如何计算建筑面积

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建筑面积的计算方法

建筑面积的计算方法建筑面积是指建筑物所占地面的实际面积，是进行建筑规划、设计和施工的基本依据。

计算建筑面积需要考虑建筑物的各个部分，包括地面面积、楼层面积、墙壁面积、屋顶面积等。

本文将介绍几种常用的建筑面积计算方法。

1.平面面积计算方法平面面积计算一般根据建筑物的外形进行估算，分为外墙面积和内部面积两部分。

外墙面积计算：先根据建筑物的平面图绘制外墙轮廓图，将外墙轮廓拆分为矩形、三角形、梯形等简单图形，计算每个图形的面积，再将所有图形的面积相加，即可求得外墙面积。

内部面积计算：通过将建筑物的内部区域进行分类，如住宅建筑的卧室、客厅、厨房等，办公楼的办公室、会议室等，计算每个区域的面积，再将所有区域面积相加，即可求得内部面积。

2.楼层面积计算方法楼层面积计算需要考虑建筑物的不同楼层之间的面积关系。

楼层面积计算可采用以下两种方法：（1）单层面积法：将每层楼的平面面积相加，即可求得总楼层面积。

这种方法适用于楼层平面布局简单规则，各层面积相对一致的建筑。

（2）立面投影法：将每层楼的立面图投影到地面上，以投影图的面积之和作为楼层面积。

这种方法适用于楼层平面复杂、楼层间形状差异较大的建筑。

3.墙壁面积计算方法墙壁面积计算需要考虑建筑物的各个房间的墙壁面积之和。

墙壁面积计算可以使用以下方法：（1）房间周长法：计算每个房间的周长，再将所有房间的周长相加，即可得到墙壁面积。

这种方法适用于房间形状规则的建筑。

（2）房间分割法：将每个房间的墙壁分割为长方形、正方形等简单图形，计算每个图形的面积，再将所有图形的面积相加，即可得到墙壁面积。

这种方法适用于房间形状复杂的建筑。

4.屋顶面积计算方法屋顶面积计算需要考虑建筑物的屋顶形状和倾斜度。

屋顶面积计算可以采用以下方法：（1）平面轮廓法：将屋顶平面的外轮廓画出，将复杂的屋顶形状分解为简单图形，计算每个图形的面积，再将所有图形的面积相加，即可得到屋顶面积。

（2）平面投影法：将屋顶的立面进行投影，以投影图的面积作为屋顶面积。

房屋的建筑面积怎么计算完整版

房屋的建筑面积怎么计算标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]房屋的建筑面积怎么计算房屋建筑面积的概念对我们购房人业说比较模糊，而开发商在售楼时往往也不阐明建筑面积应包括哪些范围。

因此，在购买了楼房以后，即使认为建筑面积与使用面积不成比例，也无法计算应得的建筑面积，购房者常常为此与开发商产生不必要的纠纷。

建筑面积包括：1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙脚以上的外围水平面积计算。

单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

2.高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积时，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算，当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的中平宽度计算。

3.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙处转水平面积计算。

4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其他保护墙）外围的水平面积计算。

5.用深基础做地下架空层加以利用，层高超过米的，按架空层外围的水平面积的一半来计算建筑面积。

6.坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用且层高超过米的，按围护结构外围的水平面积计算建筑面积。

7.穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。

门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

8.图书的馆书库按书架层计算建筑面积。

9.电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。

10.舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。

11.建筑物内的技术层，层高超过米的，应计算建筑面积。

12.有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。

建筑面积怎么计算

建筑面积怎么计算建筑面积怎么计算？建筑面积包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。

以下是建筑面积计算方法详细介绍：1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：(1) 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m 者应计算1／2面积。

(2) 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。

3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。

4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

5、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。

6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m 的部位应计算1／2面积。

设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

如何计算房屋的建筑面积

如何计算房屋的建筑面积1.房屋建筑面积计算按房屋外墙以上的永久性建筑。

2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

商品房买卖合同和房产证上面记载的房屋的面积是建筑面积加上公摊面积的，而属于购房者私人所有的面积，就只能是其中的建筑面积。

而现实中，很多人对计算房屋的建筑面积不是很清楚，对此小编整理了相关资料，就来为大家做详细解答。

▲一、如何计算房屋的建筑面积建筑面积=有效面积结构面积=使用面积辅助面积结构面积(1)建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。

它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

(2)使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

(3)辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

(4)结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

▲二、建筑面积计算规则▲1、计算全部建筑面积的范围(1)永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

(2)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。

(3)穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。

门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。

(4)楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

(5)房屋天面上，属永久性建筑，层高2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

(6)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。

(7)属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

(8)与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。

建筑面积的计算范围和方法

（原创实用版3篇）编制人员:_______________审核人员:_______________审批人员:_______________编制单位:_______________编制时间:____年___月___日序言下面是本店铺为大家精心编写的3篇《建筑面积的计算范围和方法》，供大家借鉴与参考。

下载后，可根据实际需要进行调整和使用，希望能够帮助到大家，谢射!（3篇）《建筑面积的计算范围和方法》篇1建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，计算方法是：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。

1. 有效面积：是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

2. 结构面积：是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

3. 使用面积：是指建筑物各层平面中为生产或生活活动所需而使用的净面积的总和，如居住建筑的使用面积为住宅套内净面积之和。

4. 辅助面积：是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，如居住建筑的辅助面积为住宅套内使用面积之和。

5. 建筑物的建筑面积通过实测获得后，可以与建筑物的设计图纸中的面积尺寸进行比较，从而检查设计尺寸与实测尺寸是否一致，特别是检查墙、柱等结构尺寸与设计是否一致。

《建筑面积的计算范围和方法》篇2建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，计算方法是：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。

1. 有效面积：是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

2. 结构面积：是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

3. 使用面积：是指建筑物各层平面中为生产或生活活动所需的净面积的总和。

4. 辅助面积：是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和。

《建筑面积的计算范围和方法》篇3建筑面积是房地产评估中最重要的指标之一。

计算建筑面积，首先应该明确计算的范围：1. 单层建筑物的建筑面积计算，按照建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算，多层建筑物的建筑面积计算，按各层建筑面积之和计算。

建筑面积计算规则及示例

图1-1-7-1某单层仓库
二、计算示例
【例 2】求图（ 1-1-7-2 ）某办公楼的建筑面积。解：此办公楼为四层楼，，每层均为同一面积。楼梯间按自然层计算面积，走廊按层计算面积，因此，此办公楼可以不分楼梯间和走廊，统一按外墙外围的水平面积计算建筑面积。建筑面积：（38.5+0.24)X(8+0.24)×4=1277m2
三、有关问题解答 ( 摘自建设部标准定额司《有关应用问题解释》)
4.室内电梯井、提物井、垃圾道、管道井、
附墙烟囱，应按建筑物的自然层水平投影面
积之和计算建筑面积，突出外墙的附墙柱、
垛、不计算建筑面积。
三、有关问题解答 ( 摘自建设部标准定额司《有关应用问题解释》)
5.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。双排柱雨篷、车棚、站台等计算的建筑面积小于顶盖水平投影面积一半时，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
(13)建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望间、电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (14)建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围戒平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在 1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台、按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。
图1-1-7-11)。
三、有关问题解答 ( 摘自建设部标准定额司《有关应用问题解释》)
3.室内楼梯(包括大厅多层平台楼梯，或旋转楼梯)不论高度如何按其自然层楼梯的投影面积之和计算建筑面积。室外楼梯作为主要通道，或用于疏散及消防安全楼梯等不论何种结构(爬梯除外)，分层按投影面积计算建筑面积。室内电动扶梯分层按投影面积计算建筑面积。地下楼梯，按其自然层投影面积计算建筑面积。

常用建筑面积计算公式

常用建筑面积计算公式
1.建筑总平面面积计算公式：
建筑总平面面积=上部地面面积+地下室面积
其中，上部地面面积一般指建筑物所有楼层的净平面面积之和，地下室面积指建筑物地下楼层的净平面面积之和。

2.单层建筑面积计算公式：
单层建筑面积=建筑平面总面积-户外走廊面积-建筑核心筒面积
其中，建筑平面总面积指单层建筑物外墙线内的总面积，户外走廊面积指建筑物外部的走廊面积，建筑核心筒面积指楼梯间、电梯间、管道井等建筑物核心部分的面积。

3.地面面积计算公式：
地面面积=建筑平面总面积-通风亮度总面积-采光亮度总面积
其中，通风亮度总面积指建筑物外墙开口部分的总面积，采光亮度总面积指建筑物外墙窗户、天窗等开口部分的总面积。

4.使用面积计算公式：
使用面积=可出租面积+地下室面积+承重结构面积+公共设施面积
其中，可出租面积指建筑物可供租赁使用的面积，承重结构面积指建筑物支撑结构的总面积，公共设施面积指建筑物内部的公共设施区域的总面积。

5.建筑生活面积计算公式：
建筑生活面积=建筑平面总面积-墙体面积-管道井面积-结构柱面积-梁面积-承重墙面积-楼梯面积-电梯面积
其中，墙体面积指建筑物内外墙面的总面积，管道井面积指楼梯间、电梯间、风井等管道设备区域的总面积，结构柱面积指建筑物结构柱子的总面积，梁面积指建筑物结构梁的总面积，承重墙面积指建筑物承重墙的总面积，楼梯面积指建筑物楼梯的总面积，电梯面积指建筑物电梯的总面积。

需要注意的是，建筑面积计算公式只是一种计算方法，实际计算时还需要根据具体情况进行适当调整。

此外，建筑面积计算还需要考虑建筑设计规范、建筑物功能需求、卫生安全要求等因素，并结合相关法规和标准进行合理计算。

建筑面积的计算公式怎样算出来

建筑面积计算原理及方法
建筑面积是指建筑物底面积的总和，包括各楼层的总和，是衡量建筑物实际占地面积的重要指标。

建筑面积的计算方法可以通过以下公式来求解：
建筑面积 = （地面面积 + 二、三层总面积+ … + 顶层总面积） * 使用系数
下面将详细介绍如何按照这个公式来计算建筑面积。

1. 地面面积的计算
首先，我们需要测量建筑物地面的面积。

一般地面的面积是通过对建筑物底部的长和宽进行测量，然后相乘得到的。

得到地面面积后，我们将其记作A。

2. 各层面积的计算
接下来，我们需要计算建筑物各个楼层的总面积。

对于每一层来说，都是通过该层的长和宽进行测量，然后相乘来得到的。

假设一个建筑物有n层楼，那么每
层的面积我们分别记作A1, A2, … , An，则整个建筑物二、三层直到顶层的总面积
为A2+A3+…+An。

3. 使用系数的确定
最后，我们需要确定一个使用系数，这个系数一般由建筑规范和标准来制定。

建筑物不同部分的使用功能不同，也会有不同的系数。

通常情况下，我们会将地面面积、各层总面积相加后，乘以一个系数K，即建筑面积 = （A + A2 + A3 + … + A n) * K。

结论
通过以上步骤，我们就可以得出建筑面积的计算结果。

需要注意的是，在实际计算中，需要有准确的测量数据和合理的计算方法，遵循建筑规范的要求来确定建筑面积。

建筑面积的准确计算对于房地产开发、建筑设计等领域具有重要意义，因此建筑面积的计算公式是非常关键的一步。

建筑面积的计算方法

建筑面积的计算方法
建筑面积是衡量建筑物面积大小的重要指标，对于设计师、建筑师、房地产开发商等都具有重要意义。

建筑面积的计算方法主要包括以下几种常见方式：
方法一：净面积计算
净面积是指建筑内部可利用的面积，通常不包括墙壁、柱子等构件的面积。

净面积的计算方法是将建筑平面图进行分割，将不可利用的部分排除，然后计算可利用部分的面积总和。

方法二：总体积减去扩建后的体积计算
这种方法常用于对建筑物进行扩建后的面积计算。

首先计算建筑物扩建前的总体积，然后在扩建后的建筑中减去扩建前的部分，得到扩建后的建筑面积。

方法三：按土地使用现状计算
通过查看土地使用权证或权属证书上的建筑面积数据，可以直接获得建筑面积的计算结果。

这种方法适用于已经建好的建筑物，可以快速获取准确的建筑面积数据。

方法四：按规划设计规范计算
建筑面积的计算还可以根据当地的建筑设计规范来进行。

设计规范通常会详细规定建筑面积的计算方法，包括净面积、总面积等概念的定义和计算方式。

方法五：通过软件进行计算
现今市面上有许多建筑设计软件可以辅助计算建筑面积，这些软件通常可以根据用户输入的建筑平面图，自动计算出建筑面积等相关数据，提高了计算的效率和准确性。

综上所述，建筑面积的计算方法有多种途径，可以根据需要选择合适的方法进行计算。

通过准确计算建筑面积，可以为建筑设计和规划提供重要参考，也有助于合理利用土地资源，确保建筑物的合理布局和设计。

怎样计算房屋的建筑面积

怎样计算房屋的建筑面积计算房屋的建筑面积是房地产行业中一个常见的问题。

建筑面积是指房屋内各个房间的实际可使用面积之和，一般用于估值、定价、贷款和出租等目的。

下面将介绍几种常用的计算建筑面积的方法。

1.外墙法测量法：外墙法测量法是最常见的计算建筑面积的方法之一、它的基本原则是从房屋的外墙边缘开始，沿着外墙的轮廓逐个测量每个房间的边长，然后将这些长度相加，得到总的建筑面积。

这个方法适合于形状规则的房屋，例如矩形或者正方形。

这个方法的步骤如下：1）测量房屋的外墙长度：使用卷尺测量每一面外墙的长度，并记录下来。

2）计算每一面外墙的高度：使用量角器或者水平仪测量每面外墙的高度（从地面到房屋顶部），并记录下来。

3）计算外墙面积：将每面外墙的长度与高度相乘，得到每面外墙的面积，然后将所有外墙的面积相加，得到总的外墙面积。

4）根据外墙面积计算建筑面积：根据房屋的结构和布局，决定建筑面积是包括还是不包括外墙的厚度。

一般情况下，建筑面积是不包括外墙的厚度的，所以要从总的外墙面积中减去外墙的厚度，得到建筑面积。

2.卧室法测量法：卧室法测量法是另一种常见的计算建筑面积的方法。

这个方法最适用于住宅房屋，因为住宅房屋的使用主要集中在卧室。

这个方法的步骤如下：1）测量每个卧室的长度和宽度：使用卷尺测量每个卧室的长度和宽度，并记录下来。

2）计算每个卧室的面积：将每个卧室的长度与宽度相乘，得到每个卧室的面积。

3）计算所有卧室的面积：将所有卧室的面积相加，得到所有卧室的总面积。

4）根据房屋布局确定其他房间的面积（如客厅、厨房等）：根据房屋布局，确定其他房间的面积，并将其加到卧室总面积上，得到建筑面积。

3.内墙法测量法：内墙法测量法是一种相对准确的计算建筑面积的方法。

它的原理是通过测量房屋内部的墙壁长度和宽度，计算出每个房间的面积，然后将每个房间的面积相加得到总的建筑面积。

这个方法的步骤如下：1）测量每个房间的墙壁长度和宽度：使用卷尺测量每个房间的墙壁长度和宽度，并记录下来。

简述建筑面积的计算方法

简述建筑面积的计算方法建筑面积是评估一座建筑物的重要指标之一，在开展房地产买卖、装修设计、物业管理等工作时都会用到。

建筑面积一般指建筑物内部的可使用面积。

而建筑面积的计算方法可以分为以下三种：建筑外形尺寸法、建筑深度法和功能分区法。

1.建筑外形尺寸法建筑外形尺寸法，即按照建筑物的外轮廓线尺寸计算建筑面积的方法，具有简单、粗略、易操作的特点。

但是由于无法考虑建筑物内部各组团和楼层等因素的影响，因此计算结果会存在较大误差。

该方法的计算公式为：建筑面积=建筑外形长×建筑外形宽×层数×建筑面积利用系数其中，建筑面积利用系数是指建筑面积与建筑外形尺寸之间的比例系数，其值一般为0.7~0.9。

2.建筑深度法建筑深度法是一种比较准确的建筑面积计算方法，它通过建筑物的深度来考虑内部分区面积和走廊面积的影响。

该方法适用于住宅小区和商务楼等房产开发中。

该方法的计算公式为：建筑面积=建筑外形长×建筑深度×层数×建筑面积利用系数其中，建筑面积利用系数一般取值为0.7~0.9。

3.功能分区法功能分区法是一种以功能分区为依据来确定建筑面积的计算方法，适用于大型工业厂房、医院、学校等建筑物的面积计算。

该方法能够将各种不同用途的功能空间单独计算，更加准确地反映建筑物的利用率和空间功能分配。

该方法的计算步骤如下：1)对建筑物内部各功能区进行划分；2)计算每个功能区的净面积，即功能区面积减去墙体厚度；3)求出各功能区净面积的总和，即为建筑净面积；4)依据建筑物的楼层数计算建筑面积。

总之，建筑面积的计算方法是多种多样的，不同方法适用于不同类型建筑或不同准确率的要求。

建筑面积的准确计算对于人们购买和使用房产或从事建筑相关业务都有着重要的作用。

如何计算建筑面积公式

如何计算建筑面积公式
建筑面积是指建筑物在地面上所占的面积，是评估建筑物大小的重要指标。

计
算建筑面积的公式会根据建筑物的形状和结构的不同而有所不同。

下面将介绍几种常用的计算建筑面积的公式。

矩形建筑的面积计算
对于矩形形状的建筑物，建筑面积可以通过以下公式计算：
建筑面积 = 长 × 宽
其中，长代表建筑物的长度，宽代表建筑物的宽度。

圆形建筑的面积计算
如果建筑物的形状为圆形，建筑面积的计算公式如下：
建筑面积= π × 半径的平方
其中，π 是一个数学常数，约等于 3.14159。

半径是建筑物中心到边缘的距离。

复杂形状建筑的面积计算
对于不规则形状的建筑物，可以通过将建筑物分割成多个简单形状来计算总面积。

然后将各个部分的面积相加得到建筑物的总面积。

举例计算
假设一个矩形建筑物的长为20米，宽为15米，那么该建筑物的面积为：
建筑面积 = 20米 × 15米 = 300 平方米
再假设一个圆形建筑物的半径为10米，按照圆形面积计算公式计算该建筑物
的面积为：
建筑面积 = 3.14159 × 10米 × 10米≈ 314.159 平方米
总结
计算建筑面积是评估建筑物大小的常见方法，不同形状的建筑物有不同的计算
方法。

熟练掌握各种建筑面积的计算方法可以帮助工程师和设计师更准确地评估建筑物的大小和规模。

希望以上介绍的建筑面积计算公式对您有所帮助。

建筑工程面积计算规则

建筑工程面积计算规则
建筑工程面积的计算规则是根据建筑物的总体积以及各个层面的平面尺寸来进行测算的。

以下是常用的建筑工程面积计算规则：
1. 建筑总体积的计算：建筑总体积=各层面平面积的累加×建
筑物的高度。

其中，各层面平面积可以根据建筑物的平面图纸来测量得到。

2. 建筑物的建筑面积的计算：建筑物的建筑面积=各层面平面
积的累加。

建筑面积是指建筑物各层楼板的水平面积。

在计算建筑面积时，需要考虑房屋内外凸、凹部分的面积，并排除柱子、走廊等特殊部位。

3. 各层面平面积的计算：各层面平面积=建筑物平面图纸上的
面积，可以通过将建筑物平面图纸划分为多个矩形、三角形或梯形等基本形状，计算出各个基本形状的面积，然后累加得到各层面平面积。

4. 屋顶面积的计算：屋顶面积一般是指建筑物顶部的平面面积，可以根据建筑物平面图纸上的顶部线条计算得到。

需要注意的是，在计算建筑工程面积时，应该按照国家建筑规范和测量规范进行操作，确保结果准确可靠。

此外，建筑工程面积的计算还需要考虑各种特殊情况，如建筑物的倾斜、房间内设备和家具的占用等因素。

建筑面积计算规则

建筑面积的计算规则建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。

它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

(4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

依据不同的使用目的建筑面积可分为以下几类:1、依据对建筑物建筑面积的组成部分可划分:总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积这些术语是为了描述独幢建筑物的总的建设规模，以及地上部分建筑规模的量和地下部分建筑规模的量。

这些概念主要出现在《国有土地使用权出让合同》中土地出让金的计算依据、《建设工程规划许可证》中建设项目的建筑规模的审批情况说明、项目竣工验收后房屋的初始登记需做的《房屋测绘成果技术报告书》中等很多环节。

2、依据是否产生经济效益划分:可收益的建筑面积、无收益的建筑面积、必须配套的建筑面积(无收益部分)建筑物通过出售、转让、置换、租赁、投入运营等方式可产生经济收益，经常在估算房地产的买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、课税价值等时需要依据房地产(或建筑物)的可收益部分、无收益部分和必须配套部分的综合分析判断最终价值。

3、按建筑物内使用功能不同划分:住宅功能的建筑面积、商业功能的建筑面积、办公功能的建筑面积、工业功能的建筑面积、配套功能的建筑面积、人防功能的建筑面积。

这类划分主要依据人们对建筑物不同的使用功能来划分，能更好的满足人们生产或生活的不同需求。

当然不同的使用功能所产生的经济效益和使用目的基本不同。

4、按成套房屋建筑面积构成划分:成套房屋的建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积房屋的套内建筑面积和其分摊的共有公用建筑面积就是房屋权利人所有的总的建筑面积，也是房屋在权属登记时的两大要素。

建筑面积计算公式

一、建筑面积计算公式建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积二、建筑面积计算方法1、1层住宅建筑物，不管高度怎样，都按1层算，并且是由建筑物外墙墙脚之上的墙体外周水平投影面的面积来算。

单层住宅如里面含有局部楼层(如阁楼)也要算。

2、2层以上的住宅建筑物，按每层建筑面积之和来算，底层建筑面积由方法来算，2层及以上由外墙墙体外周水平投影面的面积来算，所以建筑面积对多层及高层住宅而言，也叫建筑展开面积。

3、地下室、半地下室和相当出入口的建筑面积，由它上口的外墙墙体外周水平投影面的面积来算，未含采光井、防潮层和保护墙等。

4、多层及高层住宅中的楼梯间、垃圾道以及通风道等都以建筑物自然层数纳入总建筑面积，高层建筑物中的技术层(供放管道装置及修理养护)如层高超出2.2米要100%来算。

5、凸出墙外的门斗、含顶盖及柱子走廊、檐廓以及雨篷，比如：城市一带的骑楼，四合院中的抄手廓等，要由柱子的外边线水平面积来算面积。

无柱子、走廊、雨篷的，按它投影面积的一般来算。

6、多层或高层住宅建筑里，凸出房顶围护构造的楼梯间、水泵机房、水箱间以及电梯机房等，以围护构造墙体外周水平投影面的面积来算。

7、封闭式阳台，以它水平投影面积的一般来算。

8、室外楼梯不管是做主通道，还是供疏散使用，都要以各层的投影面积来算。

三、、如何区别套内面积和建筑面积1、定义不同：建筑面积是广义和泛指，由墙外皮为沿边来算的所有建筑面积，套内面积指1户建筑的利用面积，不包括墙和公摊。

2、大小不同：套内面积往往要比利用面积更大，利用面积相对更小。

3、包含不同：套内建筑面积包括了利用面积、内墙面积、外墙的1/2面积和分户墙的1/2面积的建筑面积，利用面积是可以供真正利用的套内面积，但是不包括内墙、外墙等所占面积的。

4、计算公式不同：建筑面积=套内建筑面积+分摊面积，套内面积=利用面积+墙面面积+阳台面积。

5、计算公摊的情况不同：套内面积是不需要计算公摊的，而建筑面积是需要计算公摊的。

建筑面积计算规则,最全版

建筑面积计算规则，最全版建筑面积计算规则大全建筑面积是指建筑物(包括墙体)形成的建筑面积。

面积是平面图的大小，建筑面积主要是墙面围起来的楼层面积。

建筑面积还包括室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等附属于建筑物的建筑构件的面积。

建筑面积可分为使用面积、辅助面积和结构面积。

(一)应计算建筑面积的范围及规则1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。

结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

(计算建筑面积时不考虑勒脚)2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

4. 场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。

室内单独设置有围护设施的悬挑看台，按看台结构楼板的水平投影面积计算。

5. 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。

结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。

7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。

结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

8.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。

怎样计算房屋的建筑面积？

怎样计算房屋的建筑面积？核心提示：怎样计算房屋的建筑面积？单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。

具体内容，下面就由法律快车的编辑为您介绍。

怎样计算房屋的建筑面积？建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积(1)建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。

它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

(2)使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

(3)辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

(4)结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

建筑面积计算规则1、计算全部建筑面积的范围(1)永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

(2)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。

(3)穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。

门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。

(4)楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

(5)房屋天面上，属永久性建筑，层高2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

(6)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。

(7)属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

(8)与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。

(9)房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。

(10)地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。

(11)有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。

建筑面积的计算

长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算。
（2）当高跨为中跨时，高跨建筑面积为高勒高脚跨跨以为上为边两中端跨山跨时墙时外表面间的水平
长度，乘以中柱外边线的水平长度计算。
高跨建筑面积S=A×B 低跨高跨建建筑筑面面积积S==A单×层B 建筑物总面积－高跨建筑面积
低跨建筑面积=单层建筑面积－高跨建筑面积
高跨：
S1＝（20.00＋0.50）×（6.00＋0.40）＝131.20（m2)
右低跨： S2＝（20.00＋0.50）×（4.00＋0.25－0.20）＝83.03（m2) 左低跨： S3＝（20.00＋0.50）×（4.00＋0.25－0.20）＝83.03（m2)
S＝S1＋S2＋S3 ＝131.20＋83.03 × 2＝297.26 ≈ 297（m2)
❖ 2. 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础地下架空层——如果设计加以利用时且层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
H＞2.2m 并且设计加以利用
±0.000
1—1
建于坡地的建筑物
例题 5
解：架空部分建筑面积 S＝（6.00＋0.40）
× （5.50＋0.40）
货台平面图
解：S=结构层＋货架层结构层建面
＝（12.00+0.24） × （6.00+0.24）＝76.38（m2）
货架层
＝1.00 ×5.00 ×5 ×5 ＝125.00 （m2） S=结构层＋货架层
＝76.38＋125.00 ＝201.38 （m2）
❖ 6. 有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
扣：1.50（2.4+2.1）－6.75m2