年小区改造合同

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年小区改造合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

合同编号

安徽省

小型建筑安装工程承包合同

发包方

（建设单位）：合肥凯兴企业服务管理有限责任公司

承包方

（施工单位）：合肥市大丹建筑安装工程有限责任公司

工程名称：安凯生活小区维修改造工程

工程编号:

签定日期：

发包方：合肥凯兴企业服务管理有限责任公司（以下简称甲方）

承包方：合肥市大土于建筑安装工程有限责任公司（以下简称乙方）为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，根据〈〈中华人民共和国经济合同法》和〈〈建筑安装工程承包合同条例》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。

第_条工程概况

一、工程名称：安凯生活小区维修改造工程

二、工程地点:

三、工程范围和内容：招标文件及图纸所含内容

四、工程造价: 贰拾伍力兀整

五、质量标准：合格

六、合同工期：白2016年3月1日开工，至2016

年7月31日竣工。合同工期总日历数153天。

第二条承包方式

本工程采取下列第3项方式承包。

1、按竣工图加签证、加政策性调整结算

2、包工包料

3、按实决算

调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的白然灾害，可调整合同工程价格。

第三条价款支付与结算

一、开工前，发包方应按（90）建经字第442号中国人民建设银行安徽省分行关

于颁发〈〈安徽身建设工程价款结算实施办法》的通知规定，按建安工作量预付工程备料款。

二、包工包料工程，不预付工程款，工程竣工后一次性付清合同价款。

三、由于工程设计变更而引起的增减价款按变更办理签证手续，其中增减费用，在竣工时结算并报送审计结算。

四、付款方式：按工程实际完成工程量付进度款，每月底支付已完工程量

的80%,工程竣工后付至90%,审计结束后一次性付清。

五、决算依据：_______________ 按实决算 ___________________

第四条工程变更

本工程在施工过程中，任何一方不得任意变更原设计。如确需变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知（文字、图），双方签证协议后通知有关单位，方可变更。

第五条工程验收

一、竣工工程验收，以国家颁发的〈〈工程施工验收规范》、〈〈建筑安装工程质量检验评定标准》、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

二、工程施工地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲方须及时办理验收签证手续。

三、工程竣工后，甲方方可使用。

第六条保修条件及期限

在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无

偿保修，其保修条件、范围和期限按城乡建筑环境保护部（84）城建字第79号通知印发的〈〈建筑工程保修办法》（试行）执行。