南坪商圈简介
重庆六大商圈摸底调查
位于中国重庆解放碑中央商务区中 心。项目总占地面积约为8.7亩，建筑面 积约为20.4万平方米，其中商业面积3 万平方米，国际奢侈品购物中心，甲 级5A涉外写字楼，国际化金融商务平 台，超五星级酒店。
5、两路口重庆中心
项目建筑面积58万平方米，商业面积约18万平方米，其中，甲 级写字楼约18万平方米，商务公 寓约5万平方米，住宅约10。万平方米，酒店约7万平方米，整体 配备地下停车位约6000个。
江北区化：龙桥商圈：重庆天地 观音桥：北城天街、金源时代广场、星光68、大融城 新牌坊商圈和江北嘴商圈
南岸区： 南坪商圈：万达广场、协信星光时代广场、天福克拉广场、国汇中心、百联上海城 南平新区新建商圈和弹子石CBD
九龙坡区：
杨家坪商圈：西城天街、华润万象城、新世纪、大洋百货 石桥步IT数码商圈：泰兴、赛博、佰腾数码广场、百脑汇 沙坪坝陶区家：商圈
接下来解放碑商圈的重点将集中打造较场口及朝天门方向，它们的出现必将对 商业市场带来更大的冲击，解放碑商圈在重庆的主导地位在很长一段时间内都会 难以动摇，随着CBD的打造，其正向高档化、国际化的方向发展，从现状看它已 显得越来越成熟。
➢观音桥商圈
江北区
1、北城天街
龙湖•北城天街”占地面积约81亩， 建筑面积约为28万平方米，商业面 积14万平方米。约2500个泊车位的 大型停车场。
3、高九路总部经济
重庆总部城占地 面积约500亩，总建 筑面积约52万平方 米，以高九路为中心 轴线划分为南北两大 部分：南部与大坪商 业中心相邻，建筑形 式以独栋总部办公、 甲级高层写字楼、精 品写字楼、星级酒店、 星光系精品商业、高 端商务公寓为主。
北部连接红岩村、 化龙桥地区，以独栋 总部楼群为主，配以 定20位0亩：虎成头为岩渝城中市总生部经济 发态展公新园支，撑形。成集办公、 科研、生活、体闲于
重庆主城区四大商圈人流量
人均停留时间越长，人们的消费意愿和能力越强。
交通对商圈人流量影响较大
公共交通和停车设施的便利性对商圈人流量具有重要影响。
建议
提升商圈吸引力
通过增加娱乐、休闲设施以及有特 色的餐饮、购物等多样化选择，提 升商圈的吸引力。
优化交通出行环境
加强公共交通建设，提高出行便利 性，增加商圈停车设施，方便驾车 出行。
3
人均出行次数和目的地的选择能够反映城市交 通和商业的吸引力。
研究目的
分析重庆主城区四 大商圈的人均出行 次数和目的地的选 择。
为城市规划和商业 发展提供参考建议 。
探讨不同商圈的交 通和商业吸引力。
研究方法
收集主城区四大商圈的人均出行次数和目的地的 调查数据。
采用描述性统计分析和聚类分析等方法对数据进 行处理和分析。
人均消费：120元
人均停留时间：4小时 人均购物比例：80%
03
重庆主城区四大商圈人流量情况
解放碑商圈人流量情况
人均停留时间：1-2小时 人均消费：200-300元
人均交通工具：公共交通、自驾、出租车
观音桥商圈人流量情况
人均停留时间：1-2 小时
人均交通工具：公 共交通、自驾商圈人流量情况
人均停留时间：1-2小时 人均消费：100-200元
人均交通工具：公共交通、自驾、出租车
两路口商圈人流量情况
人均停留时间：1-2 小时
人均交通工具：公 共交通、自驾、出 租车
人均消费：50-100 元
04
人均停留时间与消费水平
人均停留时间
解放碑商圈
南滨路商圈
人均停留时间约为2.5小时，主要吸引时尚 年轻人和游客。
国内主要商圈汇总
国内主要特色商圈信息城市信息城市名上海人口2010（年）户籍1412 （万人）；常住2302 （万人）GDP 2010 （年）17165 （亿元）城市人均可支配年收入2010 （年）31838 （元）批发零售业销售总额2010 （年）37383 （亿元）社会消费品年零售总额2010 （年）6070 （亿元）地理特征上海境内除西南部有少数丘陵山脉外，为坦荡低平的平原，是长江三角洲冲积平原的一部分，平均海拔高度4米左右气候特征北亚热带季风性气候，四季分明，日照充分，雨量充沛，温和湿润，春秋较短，冬夏较长主要商圈商圈名商圈类型商圈名商圈类型1.南京路3.徐家汇5.新天地7.静安寺9.七浦路11.五角场HABADA2.中山公园4.淮海路6.豫园8.七宝10.陆家嘴12.新上海商业城AAICIA特色商圈信息特色商圈名称豫园城隍庙商圈面积（平方公里）形成年限明代永乐年间成熟度( )很成熟( )较成熟( )不成熟客流量80万/日年营业额人均消费租金水平商圈地址/位置位于黄埔区，市中心，靠近人民广场、外滩等商圈营业结构购物：餐饮：住宿：游玩：休闲=客群结构儿童：青少年：中年：老年=本地：本省：周边省份：全国：国外=商圈特色集旅游和购物于一体，以工艺品、小商品、古玩、江南特色小吃闻名建筑形态(风格) 江南古典园林，低层建筑交通及物流地铁：10号线、8号线；公交：11、126、926、66、969、715等入住品牌餐饮：零售：娱乐：住宿：简介与备注城隍庙坐落于上海市最为繁华的城隍庙旅游区，是上海地区重要的道教宫观，距今已有近六百年的历史。
古典与现代并存，文化和商业气息兼有。
备注：商圈类型分为A当地城市商圈B当地特色商圈C当地旅游商圈D城市群商圈E城市群特色商圈F城市群旅游商圈G全国性重要商圈H全国性特色商圈I全国性旅游商圈城市名上海人口2010（年）户籍1412 （万人）；常住2302 （万人）GDP 2010 （年）17165 （亿元）城市人均可支配年收入2010 （年）31838 （元）批发零售业销售总额2010 （年）37383 （亿元）社会消费品年零售总额2010 （年）6070 （亿元）地理特征上海境内除西南部有少数丘陵山脉外，为坦荡低平的平原，是长江三角洲冲积平原的一部分，平均海拔高度4米左右气候特征北亚热带季风性气候，四季分明，日照充分，雨量充沛，温和湿润，春秋较短，冬夏较长主要商圈商圈名商圈类型商圈名商圈类型1.南京路3.徐家汇5.新天地7.静安寺9.七浦路11.五角场HABADA2.中山公园4.淮海路6.豫园8.七宝10.陆家嘴12.新上海商业城AAICIA特色商圈信息特色商圈名称七宝古镇商圈面积86亩形成年限明清两代成熟度( )很成熟( )较成熟( )不成熟年客流量年营业额人均消费租金水平10-12元/㎡/天（地铁50-100米）商圈地址/位置闵行区中部，位于上海市西南部，东临漕河泾高新技术开发区，西接松江、青浦，南靠上海市莘庄工业区，北邻虹桥国际机场营业结构购物：餐饮：住宿：游玩：休闲=客群结构儿童：青少年：中年：老年=本地：本省：周边省份：全国：国外=商圈特色南大街以特色小吃为主，北大街以旅游工艺品、古玩、字画为主。
重庆主城区四大商圈人流量
重庆主城区四大商圈人流量汇报人：2023-12-31•商圈介绍•人流量数据统计•人流量影响因素分析目录•人流量对商圈发展的影响•提高商圈人流量的策略建议01商圈介绍解放碑商圈重庆地标，繁华商业中心详细描述解放碑商圈是重庆主城区的核心商圈，拥有悠久的历史和成熟的商业氛围。
这里聚集了大量高档商铺、购物中心和写字楼，吸引了大量市民和游客前来购物、休闲和娱乐。
总结词新兴商业区，现代购物中心详细描述南坪商圈是近年来迅速崛起的商业区，以南坪步行街为核心，汇聚了众多品牌连锁店、时尚餐厅和大型购物中心。
这里交通便利，是市民休闲购物的热门场所。
南坪商圈总结词工业区转型，特色商业街详细描述杨家坪商圈位于九龙坡区，曾是重庆重要的工业区。
近年来，随着城市转型，杨家坪商圈逐渐发展成为集购物、餐饮、娱乐为一体的特色商业街。
这里拥有众多独立商铺和创意市集，吸引了年轻人的关注。
总结词新兴商业区，便捷交通优势详细描述大渡口商圈位于大渡口区，是近年来新兴的商业区。
这里凭借便捷的交通优势和政府政策的支持，吸引了众多商家入驻。
大渡口商圈以购物中心、大型超市和品牌连锁店为主，为周边居民提供了一站式购物体验。
02人流量数据统计每日人流量统计每日平均人流量为50万人次，高峰时段人流量可达到70万人次。
每日平均人流量为40万人次，高峰时段人流量可达到55万人次。
每日平均人流量为35万人次，高峰时段人流量可达到50万人次。
每日平均人流量为30万人次，高峰时段人流量可达到40万人次。
解放碑商圈南坪商圈观音桥商圈杨家坪商圈节假日人流量统计为75万人次，观音桥商圈为60万人次，杨家坪商圈为50万人次。
010204人均停留时间统计在解放碑商圈，人均停留时间为2.5小时。
在南坪商圈，人均停留时间为2小时。
在观音桥商圈，人均停留时间为1.8小时。
在杨家坪商圈，人均停留时间为1.5小时。
0303人流量影响因素分析位于城市中心的商圈，通常具有较高的知名度和便利的交通条件，吸引更多的人流。
重庆主城商圈
主城商圈解放碑大都会广场、观音桥北城天街、沙坪坝三峡广场、杨家坪西城天街、南坪天福克拉广场一、鸿恩寺商圈——后起之秀乃价值洼地鸿恩寺，刚好位于江北的核心，四周尽是成熟城区。
鸿恩寺以东，与观音桥相连；西面，则链接传统城区大石坝，石门大桥可直通沙坪坝区；鸿恩寺以南，是“两江新区最美风景线”之称的北滨路，在这里，东原D7区、华润中央公园等重量级项目相继登场，这些新建的高品质项目，将在未来3~5年内，为鸿恩寺商圈新增大约20万的中高端消费人群；而东原D7区拥有的约30万方体量的商业，正是鸿恩寺商圈发展的原动力。
集交通、消费力、商家等优势于一体，鸿恩寺商圈的人气与商气日益聚集，作为江北商业新极点的后发优势也日益凸显。
随着立体交通体现的逐步完善、入驻居民的增长、以东原D7区为代表的商业综合体的逐步成型等等，鸿恩寺商圈的后发优势将日渐凸显，这将足以支撑鸿恩寺商圈成为江北最具活力和竞争力的第二商圈。
点评：承担着江北“第二商圈”的重任，商圈+公园=价值²。
升值潜力：目前，与其他商圈物业相比，鸿恩寺商圈物业尚属价值洼地，升值潜力巨大。
二、解放碑商圈——老牌商圈典范之作1997年重庆直辖后，解放碑顺应时代的呼唤，闯出一条以商业街业态形式为核心，区域商圈为支撑，历史文脉为基石，改造、引进、升级、联动发展的一条新路，并由此拉开了整个中国西部商业飞速发展的新篇章。
十年来，商业步行街由24000平方米扩展到36000平方米，并将继续扩展到60000平方米左右，商圈区域面积扩展到1平方公里，涵盖了中国西区商业、商务最发达的极核地区。
点评：解放碑商圈经济飞速发展,承担起商务、商贸双重功能,是整个重庆CBD的极核区。
现状：解放碑作为最老牌的商圈，物业形态丰富、发展非常成熟，是重庆传统商圈的典范。
周边物业情况：解放碑商圈周边的物业以写字楼为主，商圈容量已近饱和。
三、观音桥商圈——发展强劲却饱受尴尬观音桥是江北区政治、经济、文化中心和重庆北部商贸中心。
重庆商业调查
重庆城市商业调查
城市：重庆
城市概况：重庆，中央直辖市，简称渝或巴，别称山城、渝都、雾都、桥都等，典型组团式城市，下辖19区15县4自治县，是五大国家中心城市之一，也是国家历史文化名城，长江上游地区经济中心、长江上游地区金融中心和创新中心，及航运、政治、文化、科技、教育、通信中心，国家重要的现代制造业基地，全国综合交通枢纽。
城市指标
国民生产总值：10011.13亿元
社会消费品零售总额：3101.4亿元
城镇居民人均可支配收入：21639元
全市人口： 2884.62万人
市区人口： 1764.49万人
行政区划：渝中区/大渡口区/江北区/沙坪坝区/九龙坡区/南岸区/北碚区/綦江区/双桥区/渝北区/巴南区/万州区/涪陵区/黔江区/长寿区/江津区/合川区/永川区/南川区
商圈商场：
一、解放碑商圈: 大都会广场、重百大楼、美美百货、太平洋百货等
二、南坪商圈：新世纪、百盛、尚熙百货、星光购物广场、南坪万达
三、沙坪坝商圈：王府井百货、新世纪凯瑞商都、嘉茂购物中心等
四、杨家坪商圈：大洋百货、富安百货等
五、江北观音桥商圈：远东百货、新世界百货、茂业百货等
商业概况：
重庆城区是组团布局，所以不可避免的形成多中心商业格局，现在重庆基本上是以解放碑商圈为全市的商业中心，并辐射到区县，其他区形成沙坪坝商圈、杨家
坪商圈、江北观音桥渝北商圈、南坪商圈这四个次级商圈组成主城区庞大的商业组团，同时以各区县行政中心、旧有核心区形成自身的商业中心圈，并形成每年高达数亿的超级大市场。
重庆商圈调查报告
重庆商圈调查报告重庆商圈调查报告一、引言重庆作为中国西南地区的经济中心，商业繁荣度一直以来都居高不下。
本报告旨在对重庆市内的商圈进行调查研究，探索其发展现状和未来趋势。
二、背景介绍重庆商圈分布广泛，涵盖了各个行业和领域。
其中最著名的商圈包括解放碑商圈、观音桥商圈、南坪商圈等。
这些商圈以其独特的地理位置和商业氛围吸引了大量消费者和投资者。
三、解放碑商圈解放碑商圈位于重庆市中心，是重庆最具代表性的商业区之一。
这里拥有众多购物中心、餐饮店和娱乐场所。
解放碑商圈的商业氛围浓厚，吸引了大量游客和年轻人。
然而，随着近年来电商的兴起，解放碑商圈的实体店面面临着一定的挑战。
商家们需要不断创新，提供更好的购物体验，才能保持竞争力。
四、观音桥商圈观音桥商圈位于江北区，是重庆市最繁华的商业区之一。
这里有着众多的购物中心、超市和娱乐场所。
观音桥商圈的特点是商业多元化，不仅有大型连锁店，还有小型精品店。
这种多样化的商业模式吸引了不同层次的消费者。
观音桥商圈的未来发展潜力巨大，需要进一步提升服务质量和商业创新能力。
五、南坪商圈南坪商圈位于重庆市南岸区，是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业区。
这里有大型购物中心、餐馆、电影院等。
南坪商圈以其便捷的交通和丰富的商业资源而闻名。
然而，随着周边地区商业的发展，南坪商圈面临着竞争加剧的压力。
商家们需要加大创新力度，提供更具吸引力的产品和服务，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
六、发展趋势重庆商圈的发展趋势是多元化和体验化。
随着消费者需求的多样化，商圈需要提供更多元化的产品和服务。
同时，商圈也需要注重创造独特的购物体验，通过提供个性化的服务和活动吸引消费者。
另外，随着科技的发展，数字化商业也将成为未来的趋势。
商家们需要加大对数字化技术的应用，提升线上线下融合的能力。
七、结论重庆商圈作为西南地区的商业中心，拥有广阔的发展前景。
然而，商圈的发展也面临着一些挑战，如电商的崛起和竞争加剧等。
重庆主城区四大商圈人流量
南坪商圈数据分析
• 7月9日（星期日）数据
路口
区府路 口
步行街 路口 百盛
南坪汽 车站
新华书 店
9：10—10：00 女男车 38 33 18 64 57 36 30 31 49 47 52 50 47 43 34
• （3）工作日车流辆集中在中午11：30——12： 20和下午17：30——18：20两个时段中，休息日 车流量不存在明显差异；
从上表可以看出：
• 3、石坪桥正街通往杨家坪地下通道路口
• （1）女性的流量小于男性的流量，与前两个地点存在相 反的情况；车流量在各个时段中不存在明显的差异，但休 息日车流量大于工作日；
调查时段表
时间(分) 0-5 5-
内容
10
性女 别
男
10- 15- 25- 31- 35- 40- 4515 25 30 35 40 45 50
车流
休息
从上表可以看出：
• 1、富安路口
• （1）女性的流量大于男性；工作日的车流量大于 休息日的车流量；
• （2）工作日人流量和车流量最大的时段集中在下 午5：30——6：20；上午的人流量明显少于下午；
60 58 40 42 39 42
30 32 48 35 35 47
31 39 57 31 44 62
34 29 32 46 40 35
19：20—20：10 女男车 22 21 23 22 21 23 35 33 47 26 44 46 43 43 32
南坪商圈
1、区府通往步行街路口
• 女性的流量大于男性的流量，
20130909_重庆_百联南岸上海城购物中心
•工艺饰品类：17%-20%
1F引进滋补品牌 2F店铺装修 3F品牌调整
· 15·
集中式商业
分散式商业
东方商厦
百联购物中心 对比分析
【 小结 】东方商厦目前整体运营状况欠佳，档次定 位不明确，人气明显不足
1.东方商厦原有定位为百联旗下
定位不明
高端百货
2.东方商厦（重庆店）实际装修
风格普通，缺乏知名品牌，定位 不明
红星美凯龙（7万方） 商业街
（阿拉女人街、北大街、 黄金走廊）
希尔顿逸林酒店
（在建）
补充说明：上海城商业项目即上海城长江旅游广场，重庆市政阳光工程项目，西南唯一以都市旅游为主题的 大型购物广场。于2008年对外开放，2009年项目全面建成。
· 7·
【交通说明】上海城项目周边虽然车流状况良好，但受到南坪大 循环道路和车库位置影响，停车略显不便
总建筑面积为 13.6 万平方米，
其他业态
地上5层，地下1层，拥有近1500 个停车泊位。 三大主力店 东方商厦，2.45万平方米 家乐福综超，2万平方米 红星美凯龙家私，1.72万平方米
华谊兄弟影院，5000平方米； 量贩式ＫＴＶ，10000平方米； 电玩、健身，3500平方米； 爱乐游儿童乐园，800平方米， 幼儿早教，1000平方米； 餐饮部分有秦妈火锅、星巴客等， 共6000多平方米。
购物中心大门口外
南坪红星美凯龙站 西向50m内 万寿路站
南向300m内
周边轨道站点 • 轻轨3号线——工贸站 距工贸站3号出口300m，
百联上海城购物中心
南坪红星美凯龙站 万寿路站
步行约10分钟
【人行交通】购物中心周边人行较便捷，可通过人行横道、空中 连廊、天桥及地下通道到达，但实际利用率较低，有效客流少
重庆万达商业项目简介
2007年重庆市GDP达到4111.82亿元,增长15.6%,增长率在全国列第3位,西部列第2位， 人均GDP达到14622元，增长15.2%，也是直辖以来的最高增速。城市居民人均可支配收 入13800元，增长19%，农民人均纯收入达到3506元，增长22%，农村居民收入增长速度 大幅超过城市居民，大大缩短了城乡贫富差距。’ 1996-2007年重庆市GDP 计量单位：亿元，%
建筑形态 业 态 面积
380,000 m² 48,700 m² 110,700 m² 国际标准5A级写字楼 大型居住社区 白金五星级万达国际酒店 万达国际公寓
城 市 综 合 体
（含大型百货、超市、五星级国际影城、动感电玩 大商业主体 城、KTV娱乐城 、健身俱乐部、大型浴足城、数码 电器、运动服饰城、主题餐厅等等） 室内商业步行街 金街
重庆万达
万达国际影城： 已成为拥有15家影院，100块银幕，几万个座席的超大规 模投资型电影院线。2006年的万达电影院线共发行151部影片,共放映近66015场，观众 人次接近 562万人，获得将近15082万元票房,一跃成为国内第五大院线。万达国际电影 城以其一流的设计和施工、最先进的放映设备配合国际化的服务理念，使广大观众得到 超一流的娱乐体验。 神采飞扬： 神采飞扬系国内高档电子娱乐连锁品牌，已在杭州、武汉汉口 及武汉万达商业广场、哈尔滨万达商业广场开设了四家大型室内电子娱乐游乐园，经营 业绩稳步上升。其采取连锁经营模式和先进的专业管理，统一装修、统一企业标识以及 统一娱乐机型，吸纳国内外多种健康有益的娱乐元素，形成了更具特色的游乐中心，引 导市民健康时尚的消费潮流。 一兆韦德： 一兆韦德(上海)健身管理有限公司成立于2000年，注 册资金为2000万美元，目前有员工3000人。公司大力倡导绿色环保和时尚健身运动。凭 借先进的管理理念、丰富的行业经验、完善的管理体系和管理团队，业已成为业内发展 速度最快、分店数量最多、会员数量最多的健身连锁机构。公司多次通过权威机构认证 ，目前由国际著名投资公司——新加坡淡马锡集团持股。公司目前在全国拥有63家会所 ，2008年，会所数量计划达到100家；2009年，预计达到200家。公司希望通过全体员 工的努力为社会提供最有价值的健康生活服务，成为世界最具竞争力的连锁健身企业之 一。
重庆市五大商圈
重庆市五大商圈一、解放碑商圈: 重百、迪康、王府井, 美美百货、大都会购物广场, 朝天门批发市场该商圈以解放碑步行街为核心，北起临江门、南至较场口、西达民生路、东到小什字，由临江门、沧白路、新华路、民生路等围合成多边形区域。
面积约1.2平方公里。
目前经营商品包括食品饮料、烟草、纺织品、日用百货、家电及五金交电化工产品等。
商业营业面积近60万平方米，大小商场（商铺）近3000家，2002年商业销售额约140亿元。
作为本市的核心商圈以及新近出台的重庆CBD核心区域（含朝天门等），解放碑商圈未来定位为全市性中高档消费品提供地。
二、南坪商圈：重百、新世纪、百盛、好又多本市目前最具发展潜力的区域性商圈，区域内专业市场较多。
目前，以南坪转盘为中心，南坪东、南、西、北路为辐射方向的半径约500米范围。
是各区域内国外零售业巨头最集中的。
南滨路滨江休闲商业带是目前全市商业业态结构的新增长点。
经营商品（业态）包括餐饮、百货、家电、汽车及零配件、药品等。
商业营业面积超过30万平方米。
2002年商业零售额超过30亿元。
三、沙坪坝商圈沙坪坝商圈：目前本市仅次于解放碑商圈的最大的次级商圈，是四大区域性商圈中零售额最高的，具有明显的教育经济圈特征。
以三峡广场至绿色文化艺术广场为主，辅以南开步行街和小龙坎一线，目前商业营业面积超过20万平方米。
经营商品包括百货、家电、IT产品、图书等。
2002年商业零售额超过30亿元四、杨家坪商圈以杨家坪步行街为中心，东至工学院、西至动物园、南至直港大道、北至谢正街。
目前商业营业面积约20万平方米，日均人群流量28万人次。
杨家坪商圈以步行街为中心，建设一个面积约2平方公里的步行商业系统，以大型购物中心带动区域商业发展。
五、江北观音桥商圈：目前江北仅观音桥商圈就已有5家百货进驻：重百、新世纪和北京华联各据一方，如果算上新近加入战团的深圳茂业百货和远东百货，这一密度已开始接近解放碑7家百货店(重百两家店、新世纪、太平洋、王府井、银泰、利劳滗)的数字。
南坪商圈升级改造方案
以我给的标题写文档，最低1503字，要求以Markdown 文本格式输出，不要带图片，标题为：南坪商圈升级改造方案# 南坪商圈升级改造方案## 项目简介南坪商圈位于重庆市南岸区，是一个繁华的商业区域。
然而，随着人们生活水平的提高和城市发展的需要，南坪商圈的设施逐渐显得滞后和不完善。
为了促进南坪商圈的升级改造，提升其吸引力和竞争力，本文提出了一套详细的改造方案。
## 目标和利益本次南坪商圈升级改造的主要目标是提升商圈的整体形象和服务质量，增加商圈的吸引力，吸引更多的消费者，提升商圈的竞争力。
通过改造，南坪商圈可以获得以下利益：1. 提升商业设施和环境质量，增加消费者的满意度。
2. 增加商圈的知名度和品牌形象。
3. 增加商圈的销售额和租金收入。
## 改造方案### 1. 商业设施改造商业设施是商圈吸引消费者的重要因素之一，因此改造商业设施是本次升级改造的重点之一。
具体改造举措包括：- 展开商业设施调研，了解消费者的需求和喜好，对商业设施进行合理规划和布局。
- 引进知名品牌商户，打造特色商业区域，增加商圈的吸引力。
- 改善商业设施的硬件设施，如提升购物中心的门店门面、提升商铺的装修风格等。
- 完善商业设施的软件服务，提供更便捷的消费体验，如增加停车位、提供免费WiFi 等。
### 2. 环境改造商圈的环境质量直接影响着消费者的购物体验和满意度，因此环境改造是南坪商圈升级改造的重要一环。
具体改造举措包括：- 提升商圈的绿化覆盖率，增加绿地和花坛数量，改善商圈的生态环境。
- 加强商圈的环境卫生管理，增加垃圾桶数量和频率，保持商圈的干净整洁。
- 对商圈的道路进行疏通和美化，提升交通流畅度和商圈的整体形象。
### 3. 宣传推广宣传推广是提升南坪商圈知名度和品牌形象的重要手段，通过宣传推广可以吸引更多的消费者。
具体推广举措包括：- 制作宣传海报，张贴在商业设施和公共区域，宣传商圈的优势和特色。
- 利用社交媒体平台进行线上宣传，发布商圈的最新动态和活动信息。
重庆的十大商圈是哪些？
重庆的十大商圈是哪些？一、观音桥步行街观音桥步行街地处重庆市江北区，是我国著名的商业街，人流量非常密集，每天人流量达三十万人，室外场地出租面积36平米，适合举办地推、巡展、演艺等多种类型的活动。
二、金辉广场金辉广场位于南岸区风临路9号，交通非常便利，人流量也很大，特别适合于推广等类型的活动。
三、解放碑日月光中心广场解放碑日月光中心广场地处解放碑商圈核心地段，商业繁华，交通便利，基础设施建设完善。
其场地出租面积达1200平米，是展销、地推等活动的最佳场所之一。
四、南坪万达广场南坪万达广场每天人流量达八万人，其室内和室外都有场地租赁，可用于做宣传推广活动，曝光率都很高，活动效果显著。
五、金源时代购物中心重庆十大商圈活动场地租赁，金源时代购物中心是最佳活动场地之一。
它位于重庆市江北区滨江路中段，紧邻观音桥商业中心，地理位置优越。
六、解放碑步行街解放碑步行街每天人流量达18万人次，是一个人流量非常密集的场地，而且消费水平也很高，也别适合做地推活动。
七、沙坪坝步行街沙坪坝步行街在重庆十大商圈活动场地租赁中非常受欢迎。
它有三块合适的场地租赁，有良好的地理位置，人流量密集，设施齐全。
八、杨家坪步行街重庆十大商圈活动场地租赁信息通过淘会场可以更全面的了解，杨家坪步行街处于杨家坪商圈核心区，日均人流量30万人次以上。
九、融创久玺国际商业街融创久玺国际商业街地处重庆市长江大桥南桥头亚太路。
它提供两块室外场地租赁，有着非常密集的人流量，特别适合于地推、巡展等活动，活动效果显著。
十、南坪亿象城南坪亿象城位于南坪中心交通枢纽工程负一、二、三层地下商业步行街。
它贯穿整个南坪商圈，交通非常便利，是重庆十大商圈活动场地租赁中相当受欢迎的场地。
【精品】重庆市南岸区简介
【关键字】精品重庆市南岸区简介一、区自然地理位置：南岸区作为重庆主城区重要组成部分，是以城市为主的都市工业区、中央商务区、国际会展区、风景旅游区。
西部、北部频临长江，与九龙坡区、渝中区、江北区、渝北区隔江相望，东部、南部与巴南区接壤。
地理坐标为东经106。
3′14″—— 106。
47′2″、北纬29。
27′2″—— 29。
37′2″之间。
全区面积265平方公里，陆地占90.33%，河流占9.67%。
重庆市经济技术开发区（南区）和重庆市中央商务（南部）开发区位于辖区内。
区人民政府位于南坪南城大道199号。
地势：南岸区位于川东平行岭谷区，背斜、向斜平行分布，构成低山、丘陵、平坝、河流的组合地貌特征。
低山主要分布在南山、黄桷垭、广阳三个镇。
丘陵主要分布在南坪、涂山、鸡冠石、峡口、长生桥、迎龙、广阳7个镇及沿江6个街道。
平坝面积小，零星分布，其中以广阳坝上坝、下坝和铜元局等地面积为较大。
河流以长江为主，过境段长，流经7个镇。
二、历史沿革在新石器时期，南岸境内已有先民繁衍生息。
据《华阳国志》等史籍载，南岸是大禹娶妻生子，治水中“三过家门而不入”之地。
留下了弹（诞）子石、呼归石、虎（哺）乳溪、涂山寺和“涂山”摩岩石刻等历史遗迹和美好传说。
战国及之前，隶属巴国，周赧王元年（前314年）隶江州县，南齐永明五年（487年）隶垫江县，北周武成三年（561年）隶巴县。
1929年重庆建市，在玄坛庙设南岸市政管理处。
1933年，改为重庆市第六区。
1939年，第六区分为重庆市第十一、十二两个区。
1941年，增设重庆市第十五区。
区划几经调整，1952年，南岸区更名为重庆市第五区。
第五区区政府驻弹子石，是年12月，迁龙门浩，即后来的上新街。
1955年10月，根据《地方各级人民委员会组织法》，第五区因地处长江之南而命名为重庆市南岸区。
1994年4月，南岸区人民政府自上新街马鞍山迁南坪南城大道199号。
至1995年3月，全区辖南坪、花园路、铜元局、海棠溪、龙门浩、玄坛庙、弹子石、大佛段8个街道和南坪、涂山、黄桷垭、鸡冠石、南山、峡口、长生桥、迎龙、广阳9个镇。
重庆市各主要商圈发展状况及其前景分析报告
重庆市各主要商圈发展状况及前景分析一、重庆市现有商业格局和各商圈发展状况（一）主城区各大商圈概况重庆城区是组团布局，所以不可避免的形成多中心商业格局，现在重庆基本上是以解放碑商圈为全市的商业中心，并辐射到区县，其他区形成沙坪坝商圈、杨家坪商圈、江北观音桥渝北商圈、南坪商圈这四个次级商圈组成主城区庞大的商业组团，并形成每年高达300亿的超级大市场。
解放碑商圈解放碑商圈全国有名，汇集众多大型百货公司、顶级品牌专卖店、大型超市、小型商铺等等，具备完善的业种配置和各种档次的组合，超市、百货店、品牌专卖店、专业市场、购物中心等全部具备，并且规模和密度堪称第一，每天吸引人流二三十万人，节假日甚至超过一百万人次，简直达到拥挤不堪的地步，它的销售总额也数倍于其他次级商圈，号称西部第一大商圈。
解放碑商圈自身也在发生变化，休闲设施陈旧，特色娱乐、餐饮网点太少这些配置的不足正在逐步改善，对于大量同质化的竞争各个商家也在逐步调整形成差异化的共存经营。
沙坪坝商圈沙坝坪商业繁华、市场潜力巨大，是重庆重要的商贸区和西南地区重要的商贸区和西南地区重要的物资集散地，对周边地区有较强的经济辐射力。
沙区商业步行街始建于90年代初。
现在形成全市最大步行街区商圈，北起沙南街，跨渝碚路，顺华宇广场西侧向南延伸至绿色艺术广场。
商圈的有效消费人口120万，年购买力在60亿以上，区内商业网点万余家。
整个商圈相对独立，并已形成一定的商业氛围，随着三峡广场、雕塑文化广场、绿色艺术广场等一系列广场的建成必将带动经济和商业的繁荣。
目前的商业业态趋于成熟，新型和先进的零售业态不断进驻，为沙坪坝商圈发展注入了新的活力。
杨家坪商圈以杨家坪转盘为中心，中心商业区包括杨九路、杨家坪正街、石坪桥正街、西郊路、直港大道，共计10万余平方米的商业面积，统称为杨家坪商圈。
圈内仅有的家乐福杨家坪店、重百杨家坪分店、新世纪超市、国美家电、立丹百货及富安百货等零星分散在商圈周围，没有形成商业扭转较浓厚的购物中心。
重庆商圈分布介绍完整版
重庆商圈分布介绍完整版1. 重庆商圈概述重庆是中国西南地区的经济中心和重要交通枢纽，拥有独特的地理位置和丰富的资源优势。
随着城市化进程的加快，重庆的商业发展也迅速壮大。
本文将介绍重庆市内的主要商圈及其特点。
2. 重庆主要商圈2.1 大坪商圈- 位置：大坪商圈位于重庆主城区，毗邻解放碑商圈。
- 特点：大坪商圈是重庆最繁华、最具代表性的商圈之一，有许多大型购物中心、酒店和百货公司。
商圈内有丰富的商业资源和消费场所，适合购物和休闲娱乐。
2.2 解放碑商圈- 位置：解放碑商圈位于重庆主城区核心地带，是重庆的标志性地点之一。
- 特点：解放碑商圈是重庆最早的商业区之一，有许多高档餐饮、时尚购物和娱乐场所。
商圈周围环境优美，是青年人和时尚消费者经常光顾的地方。
2.3 南坪商圈- 位置：南坪商圈位于重庆主城区南部，毗邻江南嘴金融商务区。
- 特点：南坪商圈是重庆的新兴商业区之一，拥有许多购物、餐饮和娱乐场所。
商圈内同时有大型商业综合体和传统街区，吸引了不少年轻人和家庭聚集。
2.4 沙坪坝商圈- 位置：沙坪坝商圈位于重庆主城区西部，是重庆市区的重要商务和生活区。
- 特点：沙坪坝商圈有多个大型购物中心和超市，以及各类餐饮、娱乐等消费场所。
商圈周边有多所知名大学，商业氛围浓厚。
3. 重庆商圈的发展趋势随着人们生活水平的提高和消费观念的变化，重庆的商圈发展呈现出以下趋势：- 多元化发展：商圈内的商业形态日益多样化，既有大型购物中心和酒店，也有小型特色商铺和创意产业。
- 体验消费：重庆商圈注重打造消费者体验，提供高品质的购物和娱乐场所，吸引更多人前来消费。
- 融合发展：不同商圈之间的界限逐渐模糊，商业资源互补，形成联动发展的格局。
4. 结论重庆商圈的分布广泛且多样化，每个商圈都有各自的特点和优势。
无论是购物、餐饮、娱乐还是商务活动，重庆商圈都能满足不同消费群体的需求。
未来，重庆商圈的发展将继续向多元化、体验化和融合发展的方向迈进。
重庆主要五大商圈分析
重庆市主要5大商圈分析重庆市区是个多中心的城区，以解放碑为主中心和杨家坪、沙坪坝、南坪、江北观音桥四个区域中心为公认的五大商圈。
重庆各主城商圈商业集中程度表：主城区目前各商圈地理范围及单位营业面积表：重庆各主城商圈商业档次表：主城区各商圈商业档次城市商圈商业经营水平一解放碑商圈№：11）项目名称：大都会广场位置：邹容路项目介绍：由现代综合性购物商场、高智能甲级写字楼大都会商厦、国际五星级酒店海逸酒店三部分组成。
占地18，717平方米，共8层，总面积达23万平方米。
其中大都会近5万m2，楼层-1至7F开业时间：1997年业态分布：LG 运动休闲服饰1F 品牌服饰专卖店太平洋百货2F 品牌服饰专卖店太平洋百货3F 品牌服饰专卖店太平洋百货4F 品牌服饰专卖店保龄球馆5F 品牌服饰专卖店6F 精品美食真雪溜冰场电影院游戏场7F 精品美食租金情况：百货联营扣点22％左右；业态分布：LG层：1200-1800/㎡屈臣氏：6%纯扣点1F：800-1500/㎡2F：600-800/㎡3F：300-500/㎡4F：200-300/㎡5F：150-200/㎡6F：80-120/㎡7F：45-75/㎡另：天绿寿司租金：80-100/㎡（约）电玩城：35/㎡（约）瑞泰丰：75/㎡（约）物业管理费：租金含物管招商优惠政策：无经营状况：为重庆市最具人气的商场之一，年营业额超过10亿，出租率95％以上，档次稍弱于美美百货。
№：2项目名称：美美百货位置：解放碑正中心右侧项目介绍：重庆美美是美美百货面积最大的百货卖场，经营面积达5万平方米，共6层。
同时也是重庆最高档的购物中心。
开业时间：2005年业态分布：1F: 运动及休闲服饰及用品、外婆桥美食广场，Valentino休闲吧1F：国际精品、进口化妆品及香水，2F：国际名品、进口男女服饰、女士鞋履手袋及配饰、咖啡西餐厅3F: 淑女服饰、女士内衣、化妆品、珠宝首饰及钟表4F：时尚女士服饰、美容美发中心5F：男士服饰、鞋包、精品配饰、礼品、数码影音及健身器材6F：主题餐厅，包罗各类异国风情美食租金情况：联营扣点24％，内含物管费物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：出租率90％以上，经营状况良好。
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（四）、南岸商圈
南坪商圈的范围是以南坪转盘为中心，北至长江大桥南桥头，南至四公里转盘，东至海棠溪立交桥，西至重庆经济开发区，区域面积1.5平方公里。
进驻南坪的商业有：重百、新世纪、百盛、山城平价超市、国美、重庆商社、两个肯德基、德克士、麦当劳、麦德龙、人人乐、好又多、华联商厦等。
据南岸区政府有关人士介绍：截止2001年末，南坪商圈有各类商业网点230个（100平方米以上）。
其中：综合市场10个，营业面积近8.95万方；大型综合超市3个，面积2.8万方；专业、专卖店90个，餐饮店38个，服务业网点520个。
全年实现社会消费品零售总额16.5亿元，占全区社会消费品零售总额的55%。
除了解放碑，就数它拥有的百货业大腕、连锁巨头最多，外资有百盛、麦德龙、国资有重百、新世纪江都商场等，目前的南坪已形成了一个商业的立体网络。
就目前来看，南坪的商业经营面积有近15万方。
一个中心——南坪转盘：2004年将封掉转盘形成步行态势，建设中心广场，到2006年，使南坪转盘中心地带集购物、旅游、会展、休闲、酒店、金融、商务活动中心等多功能为一体。
一个核心——南坪商业旅游步行街：占地0.05平方公里，是重庆最大的商业旅游步行街，将尽快开工建设二期工程，使其占地达到0.2平方公里，突出商业购物、文化休闲、旅游餐饮、金融商贸、商务办公五大功能，到2006年成为功能齐全、设施配套、环境优美的一流现代商贸旅游观光街区。
两个基地——重庆旅游码头与南岸滨江路、海棠晓月温泉度假村与南岸体育场馆两个旅游休闲健身基地。
后者已有雏形，前者将加快完善方案的设计论证和报批，尽快启动。
三个市场——天龙装饰材料市场、上海佳发轻工产品市场、渝能汽配市场三个专业市场：渝能汽配市场将开盘，其余的也在建设中。
四条轴线——北路，尽快建成重庆国际会展中心，与扬子江假日饭店、扬子岛俱乐部、西南大酒店配套形成重庆会展中心；南路，扩大旧车交易市场的规模，建设好重庆摩配市场和机动车交易市场，形成西南地区最大的汽车交易，摩配供应一条街；西路，以城市经典、商业大楼、百盛购物、金台百货、灯饰广场，及商业旅游步行街的新世纪江南商都、诺马特为代表组成南坪最大的购物中心；东路，以重百、重庆商社南坪商场、十分利为代表形成南坪地区新兴的购物区域。
五条街区——在已形成的特色街区基础上，重点培育南城大道特色饮食一条街，南滨路中华美食一条街，南坪西路灯饰、建材、装饰材料一条街，南坪南路汽配一条街，南坪北路会展一条街。
浪高凯悦城市购物中心总建筑面积10万方，其中已开业的百盛百货23764平方米，浪高购物中心5194平方米，浪高美食城3246平方米，浪高民众俱乐部5099平方米，车库26859平方米。
在2004年春节该裙楼大厦靠南坪北路方向将开幕一个面积18699平方米的
shopping mall，集休闲、文化、时尚、精品、国际名品、中西餐馆为一体的商业中心。
附表：南岸区大型商业物业一览表
附表：主城各区幅员面积以及其人口数量。