土建办公楼施工组织设计

第一章工程概况

第一节建筑概况

本工程为金华市金东区人民法院办公综合楼、审判大楼。建筑面积：办公综合大楼为7860.9平方米，审判大楼建筑面积为6144.5平方米，合计总建筑面积为14005平方米。工程类型为框架结构，办公综合楼六层，审判楼为四层，工程位于金华市金东新区李渔路，基地东面为规划道路，南临李渔路，西面为金东区人民检察院。由浙江省工业设计研究院设计。本工程为二类建筑，耐火等级二级，合理使用年限为50年。建筑总高度：办公综合大楼为30.8米，审判楼总高度为24.8米。此施工组织设计按办公综合大楼进行编制。

第二节建筑施工说明

一、本工程相对标高±0.000相当于绝对标高见总图，室内外高差

0.15米。

二、墙体：

1、除钢筋混凝土墙外，内外墙采用粘土多孔砖（240厚），局部内墙120厚。

2、墙在平面上的定位，凡未注明定位尺寸者，均为轴线居中，钢

筋混凝土墙体厚度及构造柱见结施图。

3、墙体的构造要求，砌体与钢筋混凝土墙柱的拉接，构造柱，圈梁，门窗过梁等详见结构说明；砌筑的管道井其内壁粉刷无法在井内壁粉刷无法在井内施工的应以M5混合砂浆随砌随抹光。

4、图纸上表示的预留洞，施工时应与各专业管道图纸核对，由施工现场各工种配合预留。

三、屋面防水：

屋面1（钢筋砼屋面）：（自下而上）

钢筋混凝土现浇板

20厚1：3水泥砂浆找平层

成品憎水性膨胀珍珠岩块保温起，起点40厚，i=2%找坡

20厚1：3水泥砂浆找平层

郑材防水层：聚乙烯丙纶复合防水卷材

隔离层：油毡一层（干铺）

40厚细石混凝土保护层（内配Φb4@200双向）

屋面2（植草层面）：（自下而上）

钢筋混凝土现浇板

20厚1：3水泥砂浆找平层

成品憎水性膨胀珍珠岩块保温层，起点40厚，i=2%找坡

20厚1：3水泥砂浆找平层

隔离层：油毡一层（干铺）

40厚C25细石混凝土刚性防水层内配（内配Φb4@200双向，随捣随抹平）

20厚1：2.5水泥砂浆找平层

卷材防水层：聚乙烯丙纶复合防水卷材

防护层：20厚1：2水泥砂浆（掺微膨胀剂，内置钢丝网片一层，分格缝间距<6m，缝宽20mm内嵌填密封材料）

排（蓄）水层：150mm厚陶粒

过滤层：玻璃纤维布一层

种植层：300mm厚耕作土掺30%—50%膨胀珍珠岩

植被：选植耐热，耐旱，耐寒型草坪植生带

屋面3（网架结构屋面）：（自下而上）

网架结构

GRC构件

防水涂料

油毡瓦（颜色另定）

四、内墙面做法：

1、凡内墙、柱及门窗洞口阳角均做1：2水泥砂浆护角。

2、厕所等与水接触可能性较大的房间，随墙从楼板上翻150高素砼，其捣制应与梁整体现浇，以满足防水要求，厕所地面向地漏作0.5%

找坡。

五、外墙装修：

1、标高3.750以下采用花岗岩干挂，其它墙面采用高级真石漆外墙喷涂。

六、门窗：

1、木门按开启方向平墙面立樘，木门采用杉木及胶合板制作，五金零件根据图集采用，拉手及门锁另商，防火门由厂家制作。

2、窗为净片玻璃和PVC 塑料窗，玻璃幕墙详细做法待甲方选定玻璃幕墙公司后由其出图。

七、油漆：

1、室内木门做调合漆二道。

2、金属上下水管刷防锈漆底一度，二度银粉漆，预埋铁件均刷防锈漆底，调合漆面二度。

3、凡与砖或砼接触的木材表面均需做防腐处理，所有排水管（包括预埋暗管）应加强防腐处理。

八、室外工程：

1、散水做法详见浙J18-95

2、坡道做法详见浙J18-95 九、除通风井外，其余管井待设备安装完毕后每层浇砼作防火分隔，所有砖砌风井必须做双面粉刷。 3

4

3

1

十、凡属隐蔽部位或隐蔽工程应及时会同有关部门进行检查和验收，本工程施工及验收均应严格执行国家现行建筑安装工程及验收规范有关规定，施工中各工种应密切配合，如有问题应及时与业主及设计院联系，配合解决。

第三节建筑结构

一、材料

1、混凝土

C10 基础垫层

C20 砖墙构造柱、过梁、圈梁

C25 基础承台、基础梁、三层楼面以上的结构框架柱、梁、板、楼梯

C30承台面以上，三层楼面及其以下的结构框架柱、梁、板、楼梯

2、钢筋：

HPB235 （Q235）以（Φ）表示，fy=fy2=210N/mm2

HRB335 （20MnSi）以（Φ）表示，fy=fy2=300N/mm2

3、型钢、螺栓用Q235。符合《碳素结构钢（GB700-88）》。

4、OJF TS ：42O焊接（Φ）钢筋及Q235钢材，E50焊接（Φ）钢筋。

5、砖墙砌体：实心粘土砖墙用于防潮层-0.050以下，砖的强度等

级MU10用M7.5水泥砂浆砌筑。多孔粘土砖墙用于防潮层-0.050以上，填充墙用砖的强度等级MU10用M5混凝土砂浆砌筑。

二、钢筋混凝土构造

1、构件主钢筋保护层按以下要求外还应不小于主钢筋直径

承台70

基础梁底部35

梁25

柱30

楼板15

2、钢筋锚固

受拉钢筋的最小锚固长度：1ɑ

钢筋类型1ɑ

HPB235 24d（c30）27d（c25）31d(c20)

HRB335（d≤25）30d（c30）35d（c25）40d(c20)

HRB335（d>25）35d（c30）40d（c25）45d(c20) （1）在任何情况下，受拉钢筋的锚固长度不应小于250mm。

（2）HPB235钢筋端部应另加弯钩。

（3）钢筋接头：

除按具体构件施工图的要求外，尚应遵守以下要求：

①钢筋的接头宜优先采用焊接接头，一般优先采用闪光对焊，