建设单位设计变更流程制度
建筑工程设计变更处理流程
建筑工程设计变更处理流程一、设计变更的定义与分类在建筑工程施工过程中，设计变更是指对已经通过审批的设计文件进行变更或修改。
设计变更可以分为主动设计变更和被动设计变更两种情况。
主动设计变更是由业主或设计单位主动提出的，而被动设计变更是由建设单位、监理单位或相关部门提出的。
二、设计变更的原因造成设计变更的原因可以有多种，主要包括但不限于以下几点：1. 设计文件不合理或存在缺陷；2. 施工过程中发现与设计文件不符的情况；3. 建设单位的需求发生变化；4. 政策法规的变化。
三、设计变更的流程1. 提出设计变更申请建设单位或设计单位发现需要进行设计变更时，应当书面向设计单位提出设计变更申请，并说明变更的原因、内容和影响等情况。
2. 论证及评估设计单位收到设计变更申请后，应当组织相关专业人员进行论证及评估工作，确定设计变更的必要性、合理性及影响范围等。
3. 编制设计变更方案在论证及评估结果符合要求的前提下，设计单位应当制定设计变更方案，并按照相关规定进行调整和修改。
4. 相关单位审核设计单位完成设计变更方案后，应当报请建设单位、监理单位等相关单位进行审核，并根据审核意见进行适当的修改。
5. 编制设计变更文件经过审核确认无误后，设计单位应当按照相关规定编制设计变更文件，并报送审批部门进行备案。
6. 实施设计变更设计变更文件经过备案后，建筑工程可以进行设计变更的实施工作，确保按照变更后的设计文件进行施工。
四、设计变更的注意事项1. 设计变更应当符合相关法律法规及技术标准要求；2. 设计变更应当经过专业人员的论证及评估，并获得相关单位的审批；3. 设计变更应当及时向施工单位和监理单位通报，并做好相关记录。
五、结语在建筑工程设计变更过程中，需要严格按照规定的流程进行处理，确保设计变更的合理性和有效性，减少施工中的风险和误差，保障工程质量和安全。
只有严格执行设计变更的处理流程，才能有效地提高建筑工程的施工效率和质量。
工程变更制度流程
工程变更制度流程一、工程变更的定义及分类工程变更指的是在工程建设过程中，因设计、施工、材料、设备等原因导致原合同内容发生变化的行为。
根据变更的性质和影响，工程变更通常分为设计变更、施工变更、材料设备变更和其他变更四大类。
二、工程变更的提出1. 设计变更：由设计单位提出，需经过业主、监理和施工单位共同审核同意。
2. 施工变更：由施工单位提出，需经过业主、设计和监理单位共同审核同意。
3. 材料设备变更：由供应商或施工单位提出，需经过业主、设计和监理单位共同审核同意。
4. 其他变更：由业主、设计、施工或其他相关方提出，需经过相关各方共同审核同意。
三、工程变更的审批流程1. 提出变更申请：变更发起方应详细阐述变更原因、内容、预期效果及可能产生的影响，并提交书面变更申请。
2. 初步评审：监理单位负责组织相关方对变更申请进行初步评审，评估变更的必要性和可行性。
3. 技术审查：设计单位对变更内容进行技术审查，确保变更方案的技术可行性。
4. 成本估算：施工单位或专业造价咨询机构对变更内容进行成本估算，包括直接成本和间接成本。
5. 审批决策：业主单位综合考虑变更的技术可行性、成本影响和项目整体利益，作出是否批准变更的决策。
6. 正式批复：监理单位根据业主单位的决策，出具正式的工程变更批复文件。
四、工程变更的实施1. 变更通知：监理单位将批准的工程变更内容以书面形式通知至设计、施工等相关方。
2. 修改设计与施工图纸：设计单位根据批准的变更内容，修改设计文件和施工图纸。
3. 实施变更：施工单位按照修改后的设计文件和施工图纸，组织实施工程变更。
4. 监督检查：监理单位负责对工程变更的实施情况进行监督检查，确保变更内容的正确执行。
五、工程变更的结算与归档1. 变更结算：施工单位根据实际完成的变更工程量，编制变更结算报告，提交给监理和业主单位审核。
2. 审核确认：监理单位对变更结算报告进行审核，确保变更工程量的准确无误。
3. 最终支付：业主单位根据审核确认的变更结算报告，进行最终的工程款项支付。
建设单位(甲方)工程设计变更管理制度
工程设计变更管理制度第一章总则第一条为适应工程基本建设需要，加强投资控制，严格变更管理，明确变更的分类、程序、分工及费用处理，制定本制度。
第二章管理要求第二条工程设计文件一经审核批准，任何单位或个人不得随意改变。
自设计单位交出施工图至工程竣工验收交接期间需要变更原设计时，按本制度规定办理。
第三条工程设计变更必须深入调查研究、充分论证，本着节约投资、不断优化设计和保证施工进度需要的原则进行。
变更应充分考虑设备、材料的订货和供应情况，以及本工程和相关后续工程施工进展情况，避免造成设备、材料的积压和延误工期。
第四条工程部要加强设计变更管理，建立变更台账，按月对各类变更项目、原因、工程数量、费用增减额进行统计、分析、严格控制投资。
第五条为及时、正确地处理变更，设计单位应派人常驻现场。
代建、设计、施工、监理单位应通力协作，及时处理变更的有关问题。
第三章工程设计变更管理职责第六条工程相关主体任何一方认为设计图纸不适应工程实际情况时，均可向监理提出工程设计变更申请。
所提工程变更方案须有利于确保工程的安全、质量、工期和降低造价。
第七条各相关单位职责（一）监理单位：接纳并组织工程变更的初审（邀请工程部代表、设计代表参加）。
总监签署预审意见，上报工程部。
（二）设计单位：参加工程设计变更审查和特殊情况下的工程变更，提出设计单位意见，并向工程部提交变更设计文件。
（三）工程部：归口管理工程变更的办理工作；负责工程设计变更立项和备案的登记与确认；负责工程设计变更数量的核实；负责组织工程设计变更的审批。
（四）财务审计部：归口管理工程设计变更的评估工作，具体负责变更费用的评估、单价的核实、清单的调整和管理，负责工程设计变更《工程经济变更签证表》的审核。
第四章工程设计变更工作程序第八条工程设计变更工作程序（一）提议单位填写《工程设计变更审批表》，上报项目监理单位；（二）项目监理单位召集代建、施工、设计单位及现场项目管理工程师进行预评，并在《工程设计变更审批表》上填写意见后上报工程部；（三）工程部会同规划设计部、财务审计部组织设计单位、监理单位、施工单位对工程变更进行评审，并填写评审意见后报指挥部；（四）根据指挥部批复意见，工程部签发《项目设计变更单》；（五）项目监理单位根据指挥部批复意见、工程部《项目设计变更单》、设计变更图纸，签发《工程变更令》；（六）施工单位收到项目监理部签发的《工程变更令》后，可实施工程变更；（七）工程设计变更纪录的内容均应符合合同文件及有关规范、规程和技术标准的规定，并表述准确、图示规范。
建设单位(甲方)工程设计变更审查制度
建设单位(甲方)工程设计变更审查制度建设单位（甲方）工程设计变更审查制度1. 总则1.1 背景鉴于工程建设过程中可能出现的各种不确定性，为确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现，甲方单位需对工程设计变更进行严格审查，以保障项目总体目标的达成。
1.2 目的制定本制度的目的在于规范工程设计变更的审查流程，明确审查职责和权限，确保设计变更的合理性、合规性，以及项目投资的有效控制。
1.3 适用范围本制度适用于甲方单位所有新建、扩建、改建及修缮工程项目的工程设计变更审查工作。
2. 组织架构2.1 设立审查小组甲方单位应设立专门的工程设计变更审查小组，负责项目设计变更的审查工作。
审查小组成员应具备相应的专业技术背景和项目管理经验。
2.2 审查小组成员审查小组成员可包括：项目经理、技术负责人、财务负责人、质量安全监督人员等。
成员名单应在项目启动阶段确定，并书面通知项目各相关方。
3. 审查流程3.1 变更提出工程设计变更由项目乙方根据工程实际情况提出，并提交《工程设计变更申请》及相关支持文件。
3.2 初步审查项目乙方对设计变更进行初步审查，确保变更的合理性、合规性，并将审查结果提交审查小组。
3.3 审查小组审查审查小组对设计变更申请进行实质性审查，包括但不限于变更的必要性、技术可行性、经济合理性、对项目进度和投资的影响等。
3.4 审查决定审查小组根据审查结果，做出是否同意变更的决定，并将审查意见和相关决策信息反馈给项目乙方。
3.5 变更实施若审查小组同意设计变更，项目乙方应按照审查意见和要求进行变更实施，并跟踪变更实施情况，确保变更目标达成。
4. 审查文档管理4.1 审查文档审查小组应保存所有设计变更审查相关的文档，包括但不限于变更申请、审查意见、决策记录等。
4.2 审查记录审查小组应对每次审查会议进行记录，记录应包括会议时间、地点、参与人员、审查内容、审查意见等。
5. 责任与奖惩5.1 责任规定审查小组成员应认真履行职责，对审查结果承担相应责任。
建设项目设计变更管理制度
建设项目设计变更管理制度第一章总则第一条为了加强建设项目设计变更管理，保障工程建设质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于我国境内新建、扩建、改建的建设项目设计变更管理工作。
第三条建设项目设计变更应遵循合法、合理、科学、安全的原则，确保项目质量和安全，提高投资效益。
第四条建设项目设计变更管理应建立健全审批制度、监管制度、责任追究制度，确保变更工作的规范进行。
第二章设计变更的审批与管理第五条建设项目设计变更应按照规定的程序进行审批。
具体包括：（一）建设单位向项目审批部门提出设计变更申请；（二）项目审批部门对设计变更申请进行审查，并根据需要组织专家进行论证；（三）项目审批部门作出审批决定，并向建设单位出具设计变更审批意见。
第六条建设项目设计变更申请应包括以下内容：（一）建设单位的基本情况；（二）建设项目的基本情况；（三）设计变更的理由、范围、内容、影响及方案；（四）设计变更的依据；（五）其他需要说明的事项。
第七条项目审批部门应在接到设计变更申请之日起20日内作出审批决定。
情况复杂的，经批准可以延长10日。
第八条项目审批部门应加强对建设项目设计变更的监管，对变更过程进行全面跟踪，确保变更工作的合规进行。
第九条建设单位应按照设计变更审批意见进行施工，不得擅自调整设计文件。
第三章设计变更的责任与追究第十条建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方应按照各自职责，依法承担设计变更的责任。
第十一条建设单位有下列行为之一的，由项目审批部门责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）未按照规定程序进行设计变更审批的；（二）超越审批权限进行设计变更的；（三）未经审批部门同意，擅自调整设计文件的。
第十二条设计单位有下列行为之一的，由项目审批部门责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）未按照规定程序进行设计变更的；（二）设计文件不符合强制性标准的；（三）其他违反设计规范的行为。
建设单位(甲方)工程设计变更管理流程
建设单位(甲方)工程设计变更管理流程建设单位（甲方）工程设计变更管理流程一、目的为确保工程建设质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现，规范工程设计变更管理工作，明确各部门职责，提高工作效率，特制定本流程。
二、适用范围本流程适用于建设单位（甲方）在工程建设过程中，对工程设计进行变更的管理工作。
三、职责划分1. 建设单位（甲方）：负责组织、监督和协调工程设计变更工作，对设计变更进行审批。
2. 设计单位：负责根据建设单位（甲方）的要求，进行工程设计变更，并提供相应的设计文件。
3. 施工单位：负责根据设计变更文件，进行施工调整，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
4. 监理单位：负责对设计变更的实施情况进行监督检查，确保设计变更符合相关法规、规范和标准。
四、变更程序1. 提出变更申请：当工程建设过程中出现需要变更设计的情况时，由施工单位或监理单位向建设单位（甲方）提出设计变更申请，并说明变更原因及影响。
2. 初步审查：建设单位（甲方）对设计变更申请进行初步审查，确定变更的必要性及可行性。
3. 组织专家评审：对于涉及重大设计变更的项目，建设单位（甲方）应组织专家进行评审，并提供评审意见。
4. 审批变更：根据初步审查和专家评审结果，建设单位（甲方）对设计变更进行审批。
5. 设计单位变更：设计单位根据审批结果，进行工程设计变更，并提交变更后的设计文件。
6. 施工单位执行：施工单位根据变更后的设计文件，进行施工调整。
7. 监理单位监督：监理单位对设计变更的实施情况进行监督检查，确保施工质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
8. 变更资料归档：设计变更完成后，建设单位（甲方）应将相关资料进行归档，以备查阅。
五、变更管理要求1. 设计变更应符合国家法规、行业标准和工程建设强制性标准。
2. 设计变更应遵循科学、合理、经济、安全的原则。
3. 设计变更应充分考虑工程质量、安全、进度和投资控制等目标。
4. 设计变更应由具有相应资质的设计单位进行。
建设单位(甲方)工程设计变更监管制度
建设单位(甲方)工程设计变更监管制度建设单位（甲方）工程设计变更监管制度一、目的和适用范围1.1 目的为确保工程建设质量和进度，规范工程设计变更行为，提高项目管理效率，特制定本制度。
1.2 适用范围本制度适用于我公司（甲方）所有新建、改建、扩建工程项目的工程设计变更管理工作。
二、组织架构2.1 甲方设立工程设计变更管理小组，负责工程设计变更的审批、监督和协调工作。
2.2 工程设计变更管理小组成员由甲方项目管理团队、监理单位、施工单位等相关人员组成。
三、工程设计变更流程3.1 提出变更工程设计变更由乙方（设计单位）根据工程实际情况提出，并提交《工程设计变更申请》及相关资料。
3.2 审核变更甲方项目管理团队对乙方提交的《工程设计变更申请》进行审核，必要时组织专家评审，确保变更合理、合规。
3.3 审批变更甲方工程设计变更管理小组对审核通过的《工程设计变更申请》进行审批，明确变更内容、范围、费用、工期等方面的影响。
3.4 实施变更乙方根据甲方审批通过的《工程设计变更申请》进行设计变更，并确保变更实施过程中的质量和安全。
3.5 变更跟踪甲方项目管理团队对变更实施过程进行全程跟踪，确保变更按计划推进，及时解决变更过程中出现的问题。
3.6 变更总结工程设计变更完成后，乙方应向甲方提交《工程设计变更总结报告》，总结变更过程中的经验教训，为今后类似项目提供参考。
四、工程设计变更管理要求4.1 变更申请乙方在提出变更申请时，应充分论证变更的必要性和可行性，确保变更对工程质量和进度的影响降到最低。
4.2 变更审核甲方项目管理团队在审核变更申请时，要严格把关，确保变更内容符合国家法规、行业标准和甲方要求。
4.3 变更审批甲方工程设计变更管理小组在审批变更时，要充分考虑变更对工程投资、工期、质量等方面的影响，确保变更合理可行。
4.4 变更实施乙方在实施变更过程中，要确保变更措施得当，防止因变更引发新的质量问题和安全隐患。
工程建设设计更改制度
工程建设设计更改制度一、目的与原则1. 确保设计更改的合理性、及时性和有效性，提高工程设计质量。
2. 通过规范设计更改程序，防止随意变更设计，确保工程安全、功能和预算控制。
3. 强化责任意识，明确设计更改的责任主体和流程。
二、适用范围本制度适用于全部新建、改建、扩建和技术改造的建设工程，在设计阶段以及施工过程中的设计更改均需遵循此制度。
三、设计更改的分类1. 重大设计更改：涉及工程结构安全、使用功能、环境保护标准等方面的更改。
2. 一般设计更改：不影响上述重大内容的普通设计调整。
四、设计更改的提出与审批1. 设计更改应由项目设计师或项目负责人根据实际需要提出，并填写《设计更改申请表》。
2. 设计更改申请应详细说明更改原因、内容及其对工程的影响。
3. 设计更改需经过专业评审团队的审核，并按照重大或一般分类提交给相应级别的管理部门审批。
4. 对于重大设计更改，需组织专家论证会进行深入分析，并提出书面论证报告。
5. 设计更改审批通过后，应及时通知相关部门和单位，并在施工现场公示。
五、设计更改的实施与监督1. 设计更改一经批准，原设计单位应负责修改设计图纸及相关文件，并形成正式的设计更改文件。
2. 施工单位必须按照批准的设计更改文件执行，不得擅自修改或偏离。
3. 监理单位应对设计更改的实施情况进行监督检查，确保更改按照要求执行。
4. 任何设计更改都应有完整的记录，包括更改申请、审批文件、实施记录和验收报告等。
六、责任追究1. 对于未经批准擅自进行设计更改的行为，将追究相关责任人的责任。
2. 若设计更改导致工程质量问题或安全事故，相关责任人将依法承担相应的法律责任。
七、附则本制度自发布之日起实施，由公司技术部门负责解释，如有更新版本，以最新版本为准。
工程 设计 变更管理制度
工程设计变更管理制度一、制度目的和依据工程设计变更管理制度（以下简称变更管理制度）的目的在于规范工程设计变更的程序和流程，确保设计变更合理、可行、及时、完整及有效控制设计变更的范围和影响。
本制度依据《建设工程设计质量管理条例》、《建筑工程设计管理办法》等相关法律法规，制定可行的规定。
二、适用范围本制度适用于所有工程设计变更管理活动，包括但不限于工程设计方案、施工图设计变更等。
三、工程设计变更管理流程1.设计变更提出1.1 当设计单位或业主方对工程设计提出变更时，应提交书面变更申请，包括设计变更的原因、内容、影响分析等相关资料。
1.2 设计单位应在接到变更申请后，组织专业技术人员对变更的必要性进行评估和分析，并形成初步意见。
2.设计变更评审2.1 设计单位将初步意见提交给业主方，并进行沟通和确认。
2.2 设计单位组织相关专业技术人员进行设计变更评审，包括对变更内容的技术可行性、影响分析等进行评估。
2.3 设计单位将评审结果提交给业主方，业主方审查并决定是否通过变更。
3.设计变更实施3.1 设计单位经过业主方确认变更后，应立即通知相关人员进行设计文件的修改，并确保相关设计人员理解和遵守变更内容。
3.2 设计单位应与监理单位、施工单位等相关方进行沟通，确保设计变更的顺利实施。
3.3 设计单位应及时更新变更后的设计文件，并将变更后的文件提交给相关单位备案和存档。
4.设计变更追踪4.1 设计单位应建立设计变更管理台账，记录设计变更的整个过程，包括申请、评审、实施等环节的情况。
4.2 设计单位应进一步分析设计变更的原因和后果，不断总结经验教训，为今后的工程设计提供参考。
四、设计变更管理的注意事项1.设计变更应尽量避免对工程造成重大影响，确保工程设计整体的合理性和系统性。
2.设计单位应严格按照变更管理流程操作，遵守相关规定，确保设计变更程序的合法性和有效性。
3.设计单位应加强与业主方、监理单位、施工单位等相关方的沟通和协调，确保设计变更的顺利实施。
建设工程设计方案变更流程
建设工程设计方案变更流程一、引言建设工程设计方案变更是指在设计方案编制完成后，对设计方案进行调整或修改的一项技术工作。
设计方案变更是建设工程设计过程中不可避免的一个环节，在实际工作中，由于各种原因，设计方案常常需要进行变更。
设计方案变更的目的是为了使设计方案更加合理、科学、经济和安全，以满足建设工程实际施工和使用的需要。
设计方案变更是一个复杂的技术工作，需要按照规定的程序和流程进行。
本文将从设计方案变更的概念、原因、目的和程序等方面进行详细介绍，以期为广大建设工程设计人员提供参考。
二、设计方案变更的概念设计方案变更是指在设计方案编制完成后，由于施工单位、管理部门或者业主等需求变化或技术要求变更，需要对设计方案进行修改或调整的工作。
设计方案变更包括施工图变更和设计变更。
施工图变更是指在设计方案编制完成后，由于施工单位、管理部门或者业主等需求变化或技术要求变更，需要对施工图进行修改或调整的工作。
设计变更是指在设计方案编制完成后，由于施工单位、管理部门或者业主等需求变化或技术要求变更，需要对设计方案进行修改或调整的工作。
三、设计方案变更的原因1. 施工单位的需求变化：在工程施工过程中，施工单位可能会因为各种原因而需要对设计方案进行调整或修改，比如地质条件发生变化、材料供应出现问题等。
2. 管理部门的要求变更：在工程施工过程中，管理部门可能会因为各种原因而需要对设计方案进行调整或修改，比如对环保、安全等方面的要求发生变化。
3. 业主的需求变化：在工程施工过程中，业主可能会因为各种原因而需要对设计方案进行调整或修改，比如业主对工程的功能要求发生变化等。
4. 技术要求变更：在工程施工过程中，由于技术进步或相关规定的更改，可能会需要对设计方案进行调整或修改。
四、设计方案变更的目的设计方案变更的目的是为了使设计方案更加合理、科学、经济和安全，以满足建设工程实际施工和使用的需要。
具体包括以下几个方面：1. 提高设计方案的适用性：通过对设计方案进行调整或修改，使设计方案更加适合实际施工和使用的需要。
工程设计制度变更流程
工程设计制度变更流程一、变更需求的提出当出现以下情况时，相关单位或个人可以提出工程设计制度变更的需求：- 新的技术或材料的应用需要更新设计规范；- 法律法规或行业标准发生变化；- 设计实践中发现现行制度存在不合理之处；- 用户或市场反馈表明需要改进设计要求；- 其他因环境变化导致的设计制度适应性问题。
二、变更申请的提交需求明确后，需由相关部门或个人撰写变更申请报告，该报告应包括以下内容：- 变更的原因和背景；- 预期的变更效果和目标；- 可能带来的影响分析；- 变更建议方案；- 相关支持材料或数据。
三、变更申请的评审提交的变更申请报告将交由专门的评审团队进行审查，评审团队通常由公司内部的高级工程师、项目经理、法律顾问等组成。
评审团队需要对变更申请进行全面评估，包括技术可行性、经济合理性、法律合规性等方面。
四、变更方案的制定评审通过后，将由专业团队负责制定详细的变更方案。
这一阶段需要综合考虑设计标准、技术参数、成本预算等因素，确保变更方案的科学性和实用性。
五、变更方案的公示与反馈制定的变更方案需要在公司内部进行公示，征求广大员工和其他利益相关者的意见和建议。
这一环节有助于发现方案中可能存在的问题，并对其进行优化。
六、变更方案的批准与实施经过充分的讨论和修改后，变更方案将提交给公司的决策层进行最终审批。
一旦获得批准，便可以正式实施新的工程设计制度。
七、后续监督与评估变更方案实施后，需要定期对其效果进行监督和评估，确保变更达到预期目的。
同时，对于实施过程中出现的新问题，应及时调整和完善相关制度。
设计变更管理制度
设计变更、工程指令及签证办理实施细则1. 目的为了规范设计变更、工程指令发起、审核及签证办理工作流程，保障上下游环节工作效率，特制定本实施细则。
2. 范围本细则适用于本公司所有项目。
3. 职责3.1 成本管理部负责本细则的制订、修改、解释、指导、监督检查。
3.2 各部门有关人员负责贯彻执行本实施细则。
4. 概念4.1 设计变更4.1.1 概念：设计变更是指建设单位发起，由设计管理部或其指定专业负责人主办，完成公司内部审批程序后，经项目经理部交由承建商施工的涉及结构功能、建筑功能、材料变动等内容的技术经济文件。
4.1.2 设计变更的主要内容：经设计院修正的原施工图出现错、漏、碰、缺等情况，导致做法变动、材料代换或其他变更事项；由于建设单位经设计院同意改变建设标准、结构功能、使用功能、增减工程内容，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；由于项目经理部采用新工艺、新材料或其他技术措施，或由于营销管理部、客户服务中心应客户要求提出变更，导致做法变动、材料代换或其他变更事项。
4.2 工程指令4.2.1 概念：工程指令是指建设单位发起，由项目经理部主办，完成公司内部审批程序，并交由承建商施工的非设计变更类的技术经济文件。
按施工紧急程度分为一般工程指令与特急工程指令，特急工程指令指在项目实施过程中，经公司总经理书面或口头同意，可不采用事前审批而提前下发的紧急性工程指令；按正常发起、预估、审批和下发的流程实施的工程指令为一般工程指令。
4.2.2 工程指令的主要内容已施工的部位需要拆除；在施工过程中，由于施工条件变化，如地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化，导致工程量增减或其他变更事项；经双方协商一致，导致合同范围内工程量减少的事项；合同之外的零星用工事项。
4.3 签证4.3.1 概念：是指监理单位、建设单位对承建商申报的设计变更和工程指令工作完成情况或工程量进行确认的书面资料，是工程结算的依据之一；按来源分为设计变更类签证、工程指令类签证。
建筑工程设计变更管理制度的规范与流程优化
建筑工程设计变更管理制度的规范与流程优化随着社会的不断进步和建筑行业的不断发展，建筑工程设计变更管理制度的规范和流程优化变得越来越重要。
本文将探讨建筑工程设计变更管理制度的规范以及如何优化流程，以提高工程质量和效率。
一、建筑工程设计变更管理制度的规范1. 设计变更的定义和范围设计变更是指在建筑工程设计过程中，由于各种原因需要对设计方案进行修改或调整的情况。
应该明确设计变更的范围，包括哪些内容属于设计变更，以避免产生混淆和不必要的争议。
2. 变更管理责任建立明确的变更管理责任体系，明确各个项目参与方在设计变更管理中的责任和权利。
包括建设单位、设计单位、监理单位等各方的职责划分，以确保设计变更能够得到有效管理和控制。
3. 变更管理流程建立规范的设计变更管理流程，包括变更提出、评审、批准、实施和验收等各个环节。
应该明确每个环节的具体操作和流转要求，以确保变更管理的流程规范和高效。
4. 变更管理文件和记录制定相关的变更管理文件和记录，包括设计变更申请书、变更评审记录、变更批准文件等。
这些文件和记录应该详细记录各个变更环节的信息和决策过程，以便于后续的追溯和审计。
二、建筑工程设计变更管理流程的优化1. 提前介入和风险评估设计变更管理应该从项目初期就引入，与工程设计的各个环节紧密结合。
在设计前期，应该开展充分的风险评估和前期调研，以最大程度地降低设计变更的可能性和风险。
2. 设计变更管理信息系统建立设计变更管理信息系统，对设计变更的申请、评审、批准、实施和验收等流程进行全面的数字化管理。
通过信息系统的支持，可以提高变更管理的效率和准确性。
3. 强化沟通和协调机制设计变更管理需要各个参与方之间的充分沟通和协调。
建立起良好的沟通机制和协调机制，确保各方能够及时了解变更需求、提出问题和解决方案，以减少不必要的误解和纠纷。
4. 变更控制和风险管理设计变更管理应该加强对变更的控制和风险的管理。
对变更申请进行严格的评估和审查，确保变更的合理性和必要性。
建设项目设计变更管理制度
建设项目设计变更管理制度一、前言建设项目是一个复杂的过程，设计变更是其中的一个重要环节。
设计变更管理制度是组织管理建设项目设计变更的重要手段，也是确保建设项目按照规划实施的重要保障。
本文就建设项目设计变更管理制度的相关内容展开阐述。
二、设计变更的定义及原因2.1 定义设计变更指的是建设项目在设计阶段发生的与原设计方案不符的情况，包括设计内容、规模、标准等方面的变更。
2.2 原因设计变更的原因有很多种，主要包括以下几个方面：1.客观因素变化，如地质条件、气候条件、土地使用限制等。
2.建设需求变化，如投资预算、使用方案变化等。
3.设计方案不合理，需要对原设计方案进行改进。
4.技术进步及其他新技术引入，对设计方案进行修正。
三、设计变更管理制度的重要性设计变更管理制度对建设项目实施过程中的管理和控制具有重要的意义，主要体现在以下几个方面：1.保证项目建设进度：通过设计变更申请的审批和管理，对设计变更进行控制，可以避免由于设计变更导致工期拖延的情况出现，保证项目的计划进度。
2.保证质量：对于项目建设中的设计变更，要求对其进行细致的审批，以确保最终的工程质量符合规划和标准要求。
3.控制成本风险：设计变更往往会影响项目的预算和投资计划，如果没有设计变更管理制度的有力控制，会导致成本预算失控，甚至影响项目的正常实施。
四、设计变更管理制度的内容4.1 设计变更的范围设计变更涉及的内容很广泛，一般包括以下几个方面：1.建设项目的规划、选址、设计、预算、施工等内容的变更2.工程监督、验收等程序的变更3.项目合同的变更4.项目财务及经费使用的变更4.2 设计变更的程序设计变更的程序一般包括以下几个环节：1.设计变更的提出：由建设单位或设计单位向工程项目管理部门提出设计变更申请，申请中需要表述变更原因、变更土地面积、变更投资金额和变更的实施影响等。
2.设计变更的初步评估：项目管理部门对提出的设计变更申请进行初步评估，并建立变更档案。
设计变更管理制度
设计变更管理制度一、目的和原则1.1 目的为确保工程项目的质量、安全、进度和投资控制，规范设计变更管理工作，提高设计变更的效率和质量，根据国家相关法律法规和工程建设的实际情况，制定本制度。
1.2 原则（1）科学合理：设计变更应基于工程实际情况，科学合理地解决工程问题。
（2）程序规范：设计变更应遵循规定的程序，确保变更的合法性和有效性。
（3）权责明确：明确设计变更的权限和责任，确保变更工作的顺利推进。
（4）资料完整：设计变更应附有完整的资料，确保变更的可追溯性和可管理性。
二、设计变更分类2.1 一般设计变更一般设计变更指不改变设计原则，不影响工程质量和安全经济运行，不影响外部观感，不增减工程费用的变更事项。
2.2 重大设计变更重大设计变更指涉及变更设计规模、设计原则、工艺系统、主要结构、总体布置以及主要原材料和设备代用等设计变更事项。
三、设计变更原因3.1 设计图纸有差错，或设计与实际情况不符合，或设计条件有变化。
3.2 现场条件所限，采用的材料规格、品种、质量不符合设计要求。
3.3 上级机构的正式批件。
3.4 技术改进和合理化建议。
3.5 施工差错并由有关方面提出的意见。
四、设计变更程序4.1 一般设计变更（1）由要求设计变更的单位提出。
（2）经设计单位核签或下达设计变更通知单。
（3）交设计监理审签确认。
（4）建设单位审批后发各有关单位执行。
4.2 重大设计变更（1）由要求设计变更的单位提出。
（2）必要时由设计监理和建设单位组织专题讨论。
（3）由设计单位编制设计变更文件。
（4）交建设单位审批。
（5）当变更原初步设计审定的内容时，报请原审批单位批准。
（6）由建设单位下发各有关单位执行。
五、设计变更的管理和监督5.1 设计变更的管理（1）设计变更应由具有相应资质的设计单位承担。
（2）设计变更应按照相关法律法规和工程建设标准进行。
（3）设计变更应经过相关方面的审查和批准。
5.2 设计变更的监督（1）建设单位应对设计变更的实施进行监督。
设计单位变更管理制度
一、目的为了确保设计变更工作的规范、高效和可控，提高设计质量，降低设计成本，保障工程质量和安全，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本设计单位承接的所有工程项目的设计变更工作。
三、变更管理原则1. 实事求是：设计变更应真实反映工程实际情况，确保变更的合理性和必要性。
2. 安全第一：设计变更应遵循安全、可靠、适用的原则，确保工程质量和安全。
3. 合理控制：设计变更应尽量减少工程成本，避免不必要的浪费。
4. 及时沟通：设计变更过程中，应保持与建设单位、施工单位、监理单位等相关方的及时沟通。
四、变更管理流程1. 设计变更申请（1）建设单位或施工单位根据工程实际情况，提出设计变更申请。
（2）设计单位接到变更申请后，进行初步审核，确认变更的必要性和可行性。
2. 设计变更评审（1）设计单位组织相关部门对变更申请进行评审，提出评审意见。
（2）评审意见经设计单位领导批准后，形成设计变更文件。
3. 设计变更审批（1）设计变更文件经设计单位内部审批后，报建设单位审批。
（2）建设单位审批通过后，返回设计单位，设计单位根据审批意见进行修改。
4. 设计变更实施（1）设计单位将变更后的设计文件发送给施工单位、监理单位等相关方。
（2）施工单位、监理单位等相关方根据变更后的设计文件进行施工、监理等工作。
五、变更管理要求1. 设计变更申请应详细说明变更原因、变更内容、变更影响等。
2. 设计变更评审应严格审查变更的必要性和可行性，确保变更符合设计原则和安全要求。
3. 设计变更审批应遵循内部审批流程，确保变更的合规性。
4. 设计变更实施过程中，设计单位应与施工单位、监理单位等相关方保持密切沟通，及时解决变更过程中出现的问题。
六、责任与奖惩1. 设计单位应建立健全设计变更管理制度，明确各部门职责，确保变更工作有序进行。
2. 设计单位对违反设计变更管理制度的单位和个人，将根据情节轻重给予警告、通报批评、扣发奖金等处罚。
3. 对在变更管理工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。
工程建设设计变更管理制度
工程建设设计变更管理制度一、总则为规范工程建设设计变更的管理，提高设计变更处理的效率和质量，保障工程建设的顺利进行，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有工程建设项目的设计阶段。
三、工程设计变更的定义工程设计变更是指在设计阶段由于工程建设的需要而对设计内容、图纸或方案进行调整和修改的行为。
四、设计变更的分类根据变更的性质和影响程度，设计变更可分为主观设计变更和客观设计变更。
主观设计变更是指设计方案变更或设计要求变更等。
客观设计变更是指由于客观原因引起的设计变更，如工程要素的变化、规划调整等。
五、设计变更的流程1. 设计变更的发起设计变更的发起可以由业主方、设计单位或施工单位提出。
发起设计变更需提供详细的变更内容及理由，并在相关文件中加盖申请人的签章。
2. 设计变更的审核设计变更的审核由设计单位负责，审核内容包括变更的必要性、合理性、影响范围等。
设计单位应在三个工作日内完成审核，并出具审核意见。
3. 设计变更的确认设计变更经审核合格后，由业主方与设计单位签订设计变更确认书，明确变更内容、变更费用、工期变更等事项。
4. 设计变更的实施设计变更实施由设计单位和施工单位共同完成，确保实施过程中不影响工程的正常进行，并保证设计变更的质量和安全性。
5. 设计变更的验收设计变更完成后，由设计单位进行验收，确认设计变更符合相关标准和规范要求。
6. 设计变更的归档设计单位应将设计变更相关文件进行归档保存，供后期查询和备案使用。
六、设计变更的管理要求1. 严格按照设计变更管理流程办理，确保设计变更的合理性和科学性。
2. 设计变更需经过设计单位审核确认后方可实施，不得擅自改变设计内容。
3. 设计变更过程需及时记录和备案，确保设计变更过程的透明和可追溯性。
4. 设计变更费用应合理确定，并经相关部门审批后实施。
5. 设计变更需遵守相关法律法规和质量标准，确保设计变更的安全性和可靠性。
七、责任与处罚对于违反设计变更管理制度的单位或个人，将按照公司相关制度进行处罚，并追究其法律责任。
建筑工程类的设计变更流程
建筑工程类的设计变更流程在建筑工程过程中，设计变更是一种常见的情况。
由于各种原因，例如技术要求、功能需求、预算调整或者施工现场实际情况等，设计方案可能需要进行修改和调整。
因此，建立适当的设计变更流程是非常重要的，以确保在变更过程中的高效性和协调性。
本文将介绍建筑工程类的设计变更流程，以及相关的注意事项。
1. 提出设计变更申请设计变更申请应由相关责任人或设计方提交给建设单位或业主，申请应包含以下内容：- 变更的原因和目的- 预期的变更效果和影响- 变更的内容和范围- 预计的变更工期和成本- 变更的影响评估和风险分析2. 变更评估和审批建设单位或业主应组织专业人员对设计变更申请进行评估和审批。
评估过程中应确保以下几个方面：- 变更是否符合相关法律法规和技术标准- 变更是否满足建设单位或业主的要求- 变更是否对项目进度和预算产生重大影响- 变更是否对工程质量和安全产生不良影响3. 设计变更协商和过程控制一旦设计变更申请得到批准，相关责任方应进行进一步的协商和沟通，明确变更的具体内容、要求和实施过程。
同时，应对变更进行有效的过程控制，包括：- 制定详细的设计变更方案，包括设计文件修改、施工图纸更新等。
- 评估变更对其他专业工程的影响，确保整体设计的协调性。
- 实施施工组织和质量控制措施，确保变更的顺利实施。
4. 变更的监督和验收设计变更过程应进行监督和验收，以确保变更符合设计要求和相关技术标准。
监督和验收应包括以下内容：- 设计方、施工方和监理单位应共同参与变更的监督和验收。
- 验证变更后的设计文件与实际施工情况的一致性和合理性。
- 进行相应的测试和检查，确保变更后的工程质量和功能的符合要求。
5. 变更记录和归档设计变更的每一步骤和决策应进行详细记录和归档，以备日后的参考和审查。
这包括：- 变更申请和评估的文件- 变更协商和控制过程的沟通记录- 变更的设计文件和技术说明- 变更的监督和验收报告总结：建筑工程类的设计变更流程是一项复杂而且关键的工作。
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设计变更管理办法****有限公司**年**月第一条目的为了加强设计变更管理，规范工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，特制定本流程。
通过对设计变更申报资料进行审查、审批，确保设计变更的及时性、合理性和经济性，消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响。
第二条设计变更是对设计内容进行完善、修改及优化，一般需要设计单位的签字、盖章。
设计变更共分为三类：（一）一般设计变更：不改变设计原则，不影响使用功能，不影响工程的质量和安全，不影响美观，变更发生费用在10000元（含）人民币以下的；（二）较大设计变更：变更发生费用在10000元以上，100000元（含）以下的；（三）重大设计变更：对原方案、原系统、主要结构布置、主要尺寸、坐标、主要标高、主要设备及主要使用功能改变及变更发生费用在100000元以上的。
第三条设计变更的体现形式分为四类：（一）由设计单位提出的设计变更；（二）由建设单位提出的设计变更；（三）由施工单位提出的设计变更；（四）由客户提出的变更申请。
对上述提出的工程设计变更，提出部门备齐相关原始资料，总工办、工程部应认真审查，确定是否进行变更。
第四条设计变更应将工程变更内容描述清楚。
如：工程名称、变更原因、变更时间、变更部位、图纸比例、图示尺寸、规格型号、材料材质等，应达到根据变更单可准确计算工程量。
第五条设计变更单由项目管理部按楼号分专业依发生先后顺序进行编号（如金福花园项目1号楼建筑第一次变更，变更页数为1页，编号应为JF-1-JZ-1-1 ），并与后附的设计院出具的变更单内容对照。
第六条设计变更的控制1．设计变更控制原则：符合国家规范：设计变更应是对原设计中不满足国家规范、法规的部分进行变更，使之满足国家相关规范、法规；保证使用功能：设计变更应是对原设计中不合理的部分进行变更，变更后应比原设计更合理、更满足使用功能；降低建造成本：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下，变更方案应更加节约成本；保证建造工期：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下，变更方案应更缩短施工周期；2.变更内容：原设计中不符合国家规范、法规的内容；原设计中某些施工工艺做法现场难以实现、改进后更加合理的内容；原设计中某些功能要求不能达到或违背销售承诺而需要进行改进的内容；原设计中存在的遗漏、缺陷等内容；由于某种需要公司提出的对原设计的更改内容；客户提出的变更；3.相关部门职责：项目管理部：办理根据施工图审查和消防审查意见进行的变更；办理公司、监理单位和施工单位提出的设计变更申请手续；对设计变更的施工工艺进行把控；负责变更的实施；销售部：办理客户提出的设计变更的申请手续；跟踪变更的落实情况；工程部：配合总工办办理设计单位提出的设计变更的前期手续（包括协调设计院协助出具变更方案）；配合总工办办理由于规划、功能、立面调整等重大技术方案调整的变更；受理销售部提出的设计变更申请手续；指导与协助项目管理部办理设计变更相关手续；开发部：对拟发生的设计变更进行经济分析；估算变更成本；变更实施后，核算变更实际发生额是否在估算范围内；跟踪、调整工程动态成本并每月向公司汇报；工程总工办：办理设计单位提出的设计变更的前期手续；办理由于规划、功能、立面调整等重大技术方案调整的变更；审核所有变更技术的合理性；审批较大设计变更；审核重大设计变更；分管副总：审核变更技术和经济的合理性；审批较大设计变更；审核重大设计变更；．董事长（总经理）：审核变更技术和经济的合理性；审批重大设计变更；4.相关流程：项目管理部、工程部、销售部、开发部在遇到需要对设计进行调整和补充，即要发生设计变更时，要求在1天内填写办理《设计变更审批、通知单》并提交下一受理部门，确定该变更费用承担单位，出具变更初步方案（物业公司出具现状描述及最终效果描述和可能情况下的技术方案或销售部出具现状描述及结果描述，其它要求由工程部帮助完善），（如附有变更图纸请作为本审批单附件一并提交）。
项目管理部、工程部提出的《设计变更审批、通知单》填写完成后，转至总工办，总工办需要对变更进行施工工艺、技术要求等进行审核和完善，明确变更实施可行性，时间不能超过2天，如需要设计院出具方案，则以实际发生天数为准，转至开发部进行费用估算，时间不能超过天，开发部有对变更经济性进行审查和提出建议的权利；对于已经从技术角度、经济合理性确认可以实施的变更项目，由工程部负责人签署意见，在三日内报分管副总，分管副总在一个工作日内确认批准并报总经理批准。
所有变更必须由提出部门填写《设计变更审批、通知单》按流程审批，对于没有填写《设计变更审批、通知单》的设计变更，其他部门不予受理；开发部在接到《设计变更审批、通知单》后一般情况下在二个工作日内完成估算。
施工单位在收到甲方批准的《设计变更审批、通知单》实施完成后，经现场监理工程师、项目管理部专业工程师和项目管理部负责人对变更项目的完成情况（工程量、质量、工期）签字认可后，应在工程变更内容完成后7天内将预算书报建设单位开发部（施工单位→监理单位→项目管理部→工程部→开发部）。
开发部在每月20日前与施工单位核对上月20日至本月19日所发生且已有回执的设计变更单所涉及的费用，核对后的费用进入工程结算。
施工单位在变更实施完成后一个月内未向建设单位开发部报送预算书并进行核对的，以开发部单方面计算的金额进入工程结算。
若设计变更减少工程费用的，可以在工程款计量支付中直接核减。
项目管理部、工程部、总工办、开发部在接到变更后，要做好变更资料存档、统计工作，开发部对变更通知单按一单一结的原则，每月统计汇总已完设计变更增减费用，变更结算资料双方各自留存，并随时调整动态成本变化情况，每月向公司汇报。
对于经设计单位和公司正常手续批准的设计变更项目，总工办同时下发《设计变更审批、通知单》给开发部、项目管理部、监理单位和施工单位，项目管理部组织施工单位实施。
所有资料一式五份。
设计变更审批流程图，见图一、图二。
5. 设计变更费用的确定和支付设计变更费用的确定原则设计单位原因引起设计变更的设计费用，由原设计单位自负或者支付，造成工程费用增加或损失的还应当按有关法律、法规和合同规定追究责任；在施工前施工单位应仔细审阅图纸，由于施工技术措施及工艺不当、质量等问题造成的变更，由此发生的费用由施工单位负责。
若造成工程损失的还应当按有关法律、法规和合同规定进行处理；对于客户提出的设计变更，经批准后，销售部在明确费用承担单位后，通知工程部，属客户承担费用，需预先收取费用；属公司承担费用（需经公司批准），计入项目成本；其他原因引起的设计变更，设计费用一般应当依据合同约定或公司相关规定进行计算确定并支付。
设计变更工程费用的计价原则除项目专用合同条款另有约定外，因变更引起的价格调整按以下原则执行：已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目单价；已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目的，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价商定；已标价工程量清单中无适用于或类似子目的单价的，可在综合考虑施工单位在投标时所提供的单价分析表的基础上商定。
设计变更工程费用的支付设计变更工程费用按程序确定后，一般应当由建设单位按照原合同约定方式和时限支付，但若建设单位或施工单位对商定的设计变更工程费用在规定的时限内书面提出异议，则应当暂定一个计量支付价格先行计量支付，待各方协商一致后调整。
因施工单位责任原因引起的设计变更，实施设计变更所需增加的工程费用，由施工单位自行承担，建设单位只能按原设计的工程数量、工程类型和原合同单价或者总额价进行计量支付；因设计单位责任原因引起的设计变更，实施设计变更所需增加的工程费用，由设计单位承担，建设单位按相关施工合同进行计价支付；因施工单位不愿意承担设计变更工程施工而由建设单位通过招标或者直接委托其他施工单位施工的，所需一切费用由建设单位直接支付，但增加的费用由建设单位直接从原施工单位的应付款项中扣减；其他原因引起的设计变更，依据相关合同、规定，分清责任，实施设计变更所需增加的工程费用，由相关责任单位承担，建设单位按相关施工合同进行计价支付。
6.其他：施工单位、监理单位、项目管理部及开发部应当做好工程设计变更管理台帐，施工单位、监理单位应当每月汇总一次书面上报项目管理部及开发部，项目管理部及开发部应当每季度汇总一次并书面上报公司；规划调整或重大设计方案调整（在原招标项目基础上增加新的项目）不在设计变更范围内，需工程总工办提供多种方案，并经开发部进行费用测算及方案经济对比分析，经专题会议讨论、副总经理、总经理、董事长批准并向市公司、集团公司备案后方可实施；因设计变更引起的工程费用调整超过下述幅度时，公司必须向市公司、集团公司上报备案材料并说明原因。
一个合同项目因变更引起工程费用调整累计超过该合同项目合同净价的10%；同类合同项目（按招标打包进行划分，如基础施工合同、上部主体施工合同、小区附属施工合同、设备合同等）因变更引起的工程费用调整累计超过该类合同项目累计净价的10%；整个项目因变更引起的工程费用调整累计超过各项施工承包合同累计净价的10%。
7．相关附表设计变更审批、通知单设计变更工程量审核单设计变更费用确认单图一设计变更审批流程（主办单位：项目管理部、工程部）图二 设计变更审批流程（主办单位：总工办）图三业主提出的变更申请单审批流程（主办单位：销售部）设计变更审批、通知单编号：所有变更必须填写设计变更审批单，无审批的变更单无效。
设计变更执行完毕后必须填写《设计变更回执单》后才能进入结算，无设计变更回执单的不予结算。
设计变更回执单编号：备注：本回执单一式五份，施工单位、监理公司、项目管理部、工程部、开发部各一份，本回执单在项目变更执行完毕后7日内完成填写并上报预算，无此回执单的变更开发部不予结算；变更回执单必须三证齐全。
___年___月份____项目____工程设计变更费用确认单备注：此单一式二份，施工单位、甲方开发部各执一份，每月20日前甲方开发部与施工单位对上月20日至本月19日所发生且已有回执的设计变更单涉及到的费用进行核算，双方共同确认结算结果。
施工单位预算人员签字即视为完全接受双方最终核对价格。