工程建设项目详细审批流程
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二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理《建设项目选 址意见书》的，由发改局牵头）。
（一）Fra Baidu bibliotek登记备案方式立项的项目
1.提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督卡》。
2.到发改局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作
日。
（二）以其他方式立项的项目
工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监 理施工招标和报建施工五个阶段。每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人 到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划 选址阶段除外）。申办人办理报建的具体操作步骤如下：
第一阶段：立项规划选址阶段
日。
第三阶段：项目规划设计审批（招标）阶段
一、办理规划、建筑设计条件
（一）到规划局窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料，并在《监督卡》上签名确 认。
（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为6个工
作日。
二、办理设计方案招标
精品 文档
（一）需要进行设计方案招标的项目：到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理设计方案招标审批:
一、到规划局（牵头部门）窗口办理《建设项目选址意见书》的审批：
（一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料， 并领取签收《审批跟踪监督卡》（以 下简称《监督卡》）。
（二）凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关
审批材料「籬《监旳上签名确认
（
（四）到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料， 办理承诺时限为7个工作日。
工程建设项目审批流程图
立项规划选址阶段
(7个工作日)
建设用地
审批阶段
(5个工作日)
核发《建设用地规划许可证》
牵头单位：规划局 时间：5个工作日
办理用地审批手续
单位：国土局
时间：16个工作日内完成可并联）
项目规划设计审莅招网阶段
(19个工作日)
施工图审查
核发建设工程规划许可证
单位：规划局
时间：3工作日
个工作日内发出中标通知书）。
（二）不需要进行设计方案招标的项目：至V规划局（牵头部门）窗口办理规划设计方案
和审批：
1.提交办理规划设计方案和审批的所需材料，并领取签收《监督卡》。
1.提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料，并领取签收《监督卡》。
2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在《监 督卡》上签名确认。
3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。
4.到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。
第二阶段：建设用地审批阶段
到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：
（一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。
（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工
作日。
（三）凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
（四）到国土局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为16个工作
牵头单位：建设（房管）局
＞建设工程质量、安全监督
_ 单位：质量（安全）监督站
时间：0个工作日
房屋白蚁防治合同备案 单位：建设（房管）局 时间：2个工作日
人防设备合同备案 人防质量监督申请表 单位：人防办
说明：
1、整个审批流程为45个工作日。
2、圆角矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成。
工程建设项目审批流程操作说明区审批权限项目如报省审批项目无时间承诺
单位：审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前
监理、施工
招标阶段
(11个工作日)
ZL
监理、施工招标
建设工程交易中心招投标
审核中介机构编制的预算
牵头单位：发改（经贸）局
单位：财政局
时间：8个工作日（同时进
单位：建设工程交易中心
时间：发招标文件前完成
行）
时间：3个工作日
（可并联）
精品 文档
建设施工报建、核发〈建设项目 施工许可证》
1.
2.到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及《监督卡》等有关材料，办理
承诺时限为3个工作日。
3.凭《监督卡》到建设工程交易中心办理委托招标手续，并在《监督卡》上签名确认 （建设工程交易中心自受理委托之日起2个工作日内将招标信息上网公告几
4.到建设工程交易中心领取中标通知书（建设工程交易中心在中标结果公示完成后1
（一）Fra Baidu bibliotek登记备案方式立项的项目
1.提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督卡》。
2.到发改局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作
日。
（二）以其他方式立项的项目
工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监 理施工招标和报建施工五个阶段。每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人 到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划 选址阶段除外）。申办人办理报建的具体操作步骤如下：
第一阶段：立项规划选址阶段
日。
第三阶段：项目规划设计审批（招标）阶段
一、办理规划、建筑设计条件
（一）到规划局窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料，并在《监督卡》上签名确 认。
（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为6个工
作日。
二、办理设计方案招标
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（一）需要进行设计方案招标的项目：到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理设计方案招标审批:
一、到规划局（牵头部门）窗口办理《建设项目选址意见书》的审批：
（一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料， 并领取签收《审批跟踪监督卡》（以 下简称《监督卡》）。
（二）凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关
审批材料「籬《监旳上签名确认
（
（四）到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料， 办理承诺时限为7个工作日。
工程建设项目审批流程图
立项规划选址阶段
(7个工作日)
建设用地
审批阶段
(5个工作日)
核发《建设用地规划许可证》
牵头单位：规划局 时间：5个工作日
办理用地审批手续
单位：国土局
时间：16个工作日内完成可并联）
项目规划设计审莅招网阶段
(19个工作日)
施工图审查
核发建设工程规划许可证
单位：规划局
时间：3工作日
个工作日内发出中标通知书）。
（二）不需要进行设计方案招标的项目：至V规划局（牵头部门）窗口办理规划设计方案
和审批：
1.提交办理规划设计方案和审批的所需材料，并领取签收《监督卡》。
1.提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料，并领取签收《监督卡》。
2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在《监 督卡》上签名确认。
3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。
4.到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。
第二阶段：建设用地审批阶段
到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：
（一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。
（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工
作日。
（三）凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
（四）到国土局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为16个工作
牵头单位：建设（房管）局
＞建设工程质量、安全监督
_ 单位：质量（安全）监督站
时间：0个工作日
房屋白蚁防治合同备案 单位：建设（房管）局 时间：2个工作日
人防设备合同备案 人防质量监督申请表 单位：人防办
说明：
1、整个审批流程为45个工作日。
2、圆角矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成。
工程建设项目审批流程操作说明区审批权限项目如报省审批项目无时间承诺
单位：审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前
监理、施工
招标阶段
(11个工作日)
ZL
监理、施工招标
建设工程交易中心招投标
审核中介机构编制的预算
牵头单位：发改（经贸）局
单位：财政局
时间：8个工作日（同时进
单位：建设工程交易中心
时间：发招标文件前完成
行）
时间：3个工作日
（可并联）
精品 文档
建设施工报建、核发〈建设项目 施工许可证》
1.
2.到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及《监督卡》等有关材料，办理
承诺时限为3个工作日。
3.凭《监督卡》到建设工程交易中心办理委托招标手续，并在《监督卡》上签名确认 （建设工程交易中心自受理委托之日起2个工作日内将招标信息上网公告几
4.到建设工程交易中心领取中标通知书（建设工程交易中心在中标结果公示完成后1