红花岗区棚改项目明细

8
东联线指 挥部
东联片区项目
2000
608643
500
该项目位于遵义市红花岗区东联 片区，位于红花岗区东面，项目 区域交通条件优越。地块周边配 套完善、交通便利、居住环境优 越，商业、文化氛围较浓，市场 区位、交通区位、环境区位都比 较好，未来发展前景看好，城市 管理制度转型期间，形成了大量 基础配套设施差、住房密集、环 境张乱差、老楼旧楼和危房集中 的棚户区现状。
5Biblioteka Baidu
延安办
延安路东片区棚户区改 造项目
4552
439925
62.6
松桃路至延安路至雷台山至建材 路至外环路之间区域
740974
41.63
本项目为延安路东片区棚户区改造工程，是遵义市棚户区改造工程中最重要的项目之一，在遵义市城市发展过程 中起着重要的作用。 项目地在松桃路以南，延安路以东，建材路以北，外环路以西区域内，该区域南北向长约800米，东西向宽约 500米。建设总用地面积187973㎡，总建筑面积1061867㎡，其中，住宅面积740974㎡，写字楼面积50921㎡，商业 面积67572㎡，幼儿园面积2400㎡，地下停车场面积200000㎡。停车位5800个
554077.85
15.47
络线西侧、石佛路北侧，占地面积346.4亩，总建筑面积554077.85平方米，计划总投资15.47亿元。目前，该项目 已办理立项批复、可研批复、初步设计批复、选址意见书、用地规划许可、工程规划许可、环评批复意见，计划 2015年9月开工建设，建设周期2年。
2
忠庄
红花岗区忠庄棚户区改 造工程项目
合计
合计
34583
220.93
2265
224204.57
项目位于忠庄镇辖区，位于海尔 165（建筑密 大道沿线（场口板水沟、当湾、 度28%） 沙湾）和桃溪寺片区
340000
9.8
忠庄棚户区改造工程项目在地域上极具战略性和必要性。项目区域一部分位于遵义市南部城区城市主干道海尔大 道沿线，属于典型城中棚户区（其中场口板水沟棚户区距红花岗区政府仅一墙之隔），另一部分位于千年古寺桃 溪寺附近，毗邻遵义长征文化博览园、南城五星级酒店和桃溪五星级酒店，属于连接遵义市老城区和南部新城的 核心过渡带。因此，忠庄棚改区域是南部新城城市化进程的关键所在，是南部新城城市品质提升的关键所在，更 关系着人民的生活环境改善和全面小康品质提升，对于带动周边发展和楼市土地价值提升辐射效果显著，在城市 化进程和老城区疏导中具有必要性。 忠庄棚户区改造工程项目在民生上极具紧迫性和可行性。1、已完成棚改区域内全部危旧楼房鉴定工作，发现 区域内房屋普遍因年代久远具有安全隐患，其中特别严重的C、D级危楼60余栋。2、结合鉴定结果，已对棚改区域 内约1000人30000余平米面积内的人群实行疏散，每个月发放临时安置补贴（政府财政压力大），群众棚改意愿强 烈，资金到位即可启动征地拆迁。3、棚改区域内包括地方停产企业职工家属楼，如塑料厂、棉纺厂等，房屋年限 已久，面积小（30~70平米/户），居住环境差，居民意见大，亟需政府开展棚户区改造。4、货币安置方案正与周 边商业楼盘洽谈，企业合作意愿强烈；根据前期入户摸底调研结果显示，整个忠庄辖区棚户区改造同意率达到 98.6%。
红花岗区棚户区改造2016年计划申请统计表
序号 镇街 项目名称 拟拆迁户 数 拆迁面积 （㎡） 占地 （亩） 区域描述 安置住房建筑 项目计划总投 面积（㎡） 资（亿） 项目具体情况简介
1
长征
长征片区棚户区改造项 目
3000
355621.8
346.4
长征片区棚户区改造项目位于红 花岗区长征镇凉水村东联系西侧 、石佛路北侧。
11
经开区建 设局
经开区永安片区项目
2304
149760
154.37
本项目位于遵义市中心城区南部 城区红花岗经济开发区永安片 区，永安大道西面，周边有新规 划城市道路，交通条件十分便 利，是集聚商业、居住、公共产 业集聚发展的新兴城市片区。
230400
9.75
总占地面积：154.37亩，总建筑面积为397110.63平方米，其中住宅317688.5 ㎡，3183户，商业51690.53平方米， 配套设施2492平方米；地下建筑面积25239.6平方米，停车位2674个。建设内容主要有地下室、商业用房、住房、 服务用房；配套设施有供电设施，室外给水、雨污水及燃气工程，室外消防设施，道路工程，环境、绿化、景观 工程，室外照明工程，体育器械，公厕，垃圾处理站，小区大门及围墙，地下室管理系统，小区监控及安防系统 等。
3
舟水
舟水桥棚户区改造项目
6946
700000
红花岗区舟水桥行政区域内
743867.5
26.46
本项目规划用地位于遵义市舟水桥， 总体规划符合遵义市区域发展规划的要求，功能定位准确。项目建设的前置条件已具备，建设地交通便利，具有 较好的建设条件。项目建成后提高居民生活、居住条件；有利于城乡统筹战略的实施，为和谐社会的构建提供积 极的支持和强有力的保障，为进一步提升城市形象做出一定贡献。本工程属于政府民生工程，需要政府给予资金 补助与支持保持收支平衡。
524177.8
28.68
现该项目办理了立项批复、可研批复、初步设计批复、选址意见书、用地规划许可、工程规划许可、环评批复意 见、施工许可，现项目前期手续已办理完善，项目均已进行施工平场。
9 区城投公 司 10
碧云峰片区项目
500
1.7
经开区（南岭片区）项 目
500
49000
48.66
111200
3.51
6
中山办
刘家湾片区棚户区改造 工程
2421
228409.39
131.15
刘家湾片区地处丁字口与内环路 之间，是遵义市老城市中心，区 内建筑多为上世纪八九十年代修 建，基础设施陈旧且不完善，还 有部分城中村。
221564.44
9.46
刘家湾片区棚户区改造工程规划总用地：87461.55平方米（131.15亩）；建筑占地面积：30611.54平方米； 总建筑面积：304214.09平方米（其中住宅建筑面积：243371.27平方米；配套商业建筑面积：33505.69平方米， 配套设施用房面积：3000.00平方米；地下车库面积：24337.13平方米；停车位1022个。以及小区内道路、环境绿 化等属附设施）。总户数2953户，居住人数9450人。项目总建设总投资94592.48万元。
7
中华办
中华南路东片区棚户区 改造项目
8230
763600
424
该项目位于中华南路，北与市民 广场相隔合众路，南至桃源路， 西临中华南路，东临内环路。
1099584
49.48
一是已于6月初，完成了中华南路东片区棚户区的整体规划方案及立项、环评、用地预审、一书两证等用于融资 的相关手续。二是已成立项目部，完善了项目部组织机构。三是已委托具有资质的中介机构开展中华南路东片区 的入户调查摸底工作，并于5月底完成了项目一期——杨家巷片区入户调查摸底工作。二期入户调查于8月7日开 始，截止8月26日，整个项目共计调查入户6918户，并在调查入户的同时下发《房屋征收评估机构选择表》。
4
北京办
长征八厂片区棚户区改 造
2009
200900
319.8
该项目用地东起大连路，南至 北京路，西至香港路，北至贵阳 路，围合区内土地面积319.8亩 。现有单位44家，各类建筑物面 积46.94万平方米。
25
2008年、2011年，遵义市人民政府先后成立、调整过北京路长征八厂片区旧城改造工程项目部；2008年10月， 遵义市规划管理局已办理《地块规划条件通知书》。该项目现在需挂牌土地约170亩，其中87亩位于汇川区管理范 围内。2015年8月24日，我办通过棚改指挥部联系，聘请遵义方圆建设工程项目管理有限责任公司完成了项目融资 可研报告；2015年8月25日正式启动入户摸底工作；通过区棚改指挥部联系设计单位，我办于8月25日进入项目修 建性详规设计程序，预计10内完成。