奢侈、精品、度假三个类型酒店的总体功能

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品

文

档

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对奢侈、精品、度假三个类型酒店的总体功能规划

酒店分类项目 奢侈或高档型酒店 精品型酒店 度假型酒店

建筑面积 120平米/房以上 80平米/房以上 100平米/房以上 客房

300间以上 150间以内

150-300间之间 餐厅及酒吧

5个以上,必须有异

国餐厅、自助餐厅、

中国风味餐厅、专

业酒吧（自助餐位

数不少于房间数的50%）

3个以内,必须有自

助餐厅和中国风味

餐厅,自助餐位数

不少于房间数的

50%

3个以上,必须有异国餐厅、自助餐厅、中国风味餐厅、大堂吧,自助餐位数不少于房间数的50%

宴会及会议厅

1(大800)/1(中300)/4(小40)以上

净高度不低于5

米；按每人1.5米

无柱设计；多功能厅设有间隔，设家具库

1(中80)/2(小40)以内

净高度不低于3.5

米

1(大300)/1(中100)/1(小40)以上

净高度不低于5米

厨房

与餐厅或宴会同层 每个餐厅均有独立

且专业的厨房

与餐厅或宴会同层

商务票务中

心

面积不小于100平米

含小型多功能洽谈室及商务上网功能单间

必备（标准设计）

不小于50平米

必备（简化设计）

行政楼层 占总房数15-20% 非必备 非必备

游泳池 室内恒温泳池为标

配

可考虑增设露天式泳池

非必备 露天泳池为标配,考虑池畔酒吧、戏水池、冲

浪池一体化设计 非吸烟区

设立无烟楼层及各营业场所非吸烟区 各营业场所设非吸烟区 设立吸烟区.吸烟区以

外禁止吸烟 残障设施 需在入口、客房、洗手间、宴会及会非必备

电梯、门牌、电话有盲

文触摸点

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品

文

档

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议场所考虑 电梯、门牌、电话 有盲文触摸点 SPA

专业设计并配专业技师

配有SPA 商品专柜

非必备

专业设计

配有SPA 用品商店

健身中心

与泳池综合设计，共用更衣室，器械不少于10种

必备（简化设计） 与泳池及园林景观综合

设计，共用更衣室，器

械不少于5种

商店

应有特色纪念品商店、精品店、特色饮食店

非必备（可用公共

自动贩卖机或销售

展柜代替）

应有特色纪念品商店、

精品店、特色饮食店

入口设施

需设立团队通道，人行道（宽度为1，8米以上），残疾人坡道，的士等候区 需设立人行道（宽度为1.5米以上），残疾人坡道，的士等候区 需设立团队通道，人行道（宽度为2米以上），残疾人坡道，巴士等候区

大堂

500-1000平米 （包含门厅、总台、休息区、中庭、大堂吧、礼宾处、宾客服务台、贵重物品保险处、前台办公室、公用洗手间、小型行李寄存处、公用电话、ATM 、精品店）

300平米以内

（包含门厅、休息区、礼宾处、公用洗手间） 300平米以上

（包含门厅、总台、休

息区、中庭、大堂吧、

礼宾处、宾客服务台、贵重物品保险处、前台办公室、公用洗手间、

小型行李寄存处、公用电话、ATM 、精店） 雨棚

高度不低于5米 车道宽度不小于7.8米

长度不少于10米 设有雨棚，车道宽

度不小于6米，长度不小于8米

高度不低于5米车道宽

度不小于7.8米

长度不少于10米 停车场

车位不少于总房数的40%，需设地下停车场，考虑巴士及的士车位

车位不少于总房数的15%， 停车位在酒店附近200米内

车位不少于总房数的40%

背景音乐

店内公共区域应配备分区控制曲目播

在选择区域内提供背景音乐

在室内及室外公共区域均应配备分区控制曲目

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品 文档

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放和音量大小的背景音乐系统

播放和音量大小的背景音乐系统

前厅

一般设在建筑物一层

电脑工作站数量与总房数占比1：100 礼宾部位置需能够

兼预门口、电梯及总台情况 可设在楼上，但需有直达电梯一楼设

礼宾柜台

至少有两个前台电

脑工作站

一般设在可直接通往室外的一层

至少有两个前台电脑工

作站； 可增设一个移动

式电脑工作站

礼宾部位置需能够兼预门口及总台情况 电梯

不少于平均每70间客房一部客用电

梯

可增设观光梯、自动扶梯

不少于两部客用电梯

不少于平均每100间客房一部客用电梯

可增设观光梯 员工设施

有独立的员工食堂

及更衣室

有员工活动及培训

室 有独立的员工食堂及更衣室 有独立的员工食堂及更

衣室 有员工活动及培训室