建设单位竣工验收管理办法

某公司工程建设项目竣工验收管理办法

目录

第一章总则

第二章机构与职责

第三章竣工验收管理

第四章验收申请

第五章验收工作组

第六章验收会议

第七章罚则

第八章附则

第一章总则

第一条为加强某公司有限公司（以下简称某公司）工程建设项目竣工验收管理，规范竣工验收工作，根据国家工程建设有关法律、法规和《某公司工程建设管理规定》，特制订本办法。

第二条竣工验收重要性

（一）竣工验收工作是建设全过程的最后一道程序，是考核建设成果、检验设计和工程质量的重要环节，是项目由建设转入生产或使用的一个标志，是促进建设项目及时投产、发挥投资效益的重要一环，

是办理固定资产移交的必要程序，是总结工程建设经验的重要步骤，也是批准新项目的前提条件。

（二）任何建设项目未经竣工验收或竣工验收不合格的不得投入使用。

第三条本办法适用于某公司具有实际控制权企业的新建、改建、扩建、迁建项目。某公司参股企业可参照执行。

第四条除执行本办法外，建设项目还应满足建设、规划、环保、消防、安全、卫生、档案等相关政府主管部门要求。

第五条本办法未尽事宜，应按照国家相关法规、行业、某公司相关制度和规定执行。

第二章机构与职责

第六条工程管理部负责制定完善本单位的验收管理制度，编制本单位年度竣工验收工作计划，组织本单位项目工程建设项目竣工验收会议。负责审批竣工验收方案，视情况安排人员参加一般项目验收会议，受理项目竣工验收报告备案。

第七条项目建设单位负责编制竣工验收方案，落实工程建设项目竣工验收前置条件，提出项目竣工验收申请，筹备验收会议，组建竣工验收组，实施建设项目竣工验收工作；竣工验收组由建设、勘察、设计、监理、施工等单位以及相关政府主管部门共同组成。

第三章竣工验收管理环节

第八条竣工验收条件

（一）生产性工程、辅助工程和公用工程，已按设计内容建成，并办理了单项工程交工验收手续；

（二）工艺设备经联动投料试车合格，能够生产出符合设计文件规定的合格产品，完成生产考核和生产标定；

（三）消防、职业卫生、劳动安全及环境保护设施等满足同时设计、同时施工、同时投产使用规定的要求，完成专项验收并获得相关证明文件；

（四）项目所在地工程质量监督部门已出具工程质量评定意见；

（五）完成竣工决算及决算审计工作；

（六）生产准备能够满足项目投产初期需要；

（七）项目有关图纸、资料、技术文件归档完整齐全；

（八）完成竣工验收其他准备工作。

第九条工程建设项目竣工验收的依据为：

（一）国家及地方政府有关法律、法规及规定；

（二）项目可行性研究报告及某公司投资决策批复或意见；

（三）批准的初步设计及概算，以及批准的变更和概算调整文件；

（四）备案的项目管理计划书；

（五）项目设计、采购、施工、服务招投标文件及合同，主要设备技术资料；

（六）单项工程验收文件及质量评定结果；

（七）项目竣工决算及决算审计文件；

（八）生产考核或生产标定文件；

（九）国家及地方政府消防、环境保护、安全生产、职业健康、工程档案、土地、试生产等批复或备案文件；

（十）某公司工程建设管理相关规定。

第十条竣工验收阶段

规模较大、较复杂的建设项目，竣工验收可分为初步验收、专项验收和竣工验收三个阶段。规模较小的项目可适当简化。

初步验收

建设工程完工后，项目建设单位应及时进行工程初步验收。初步验收工作由建设单位负责，设计、施工、监理、生产运行等单位参加。建设单位应及时向当地质量监督管理部门提出申请，在初步验收时对工程质量进行检查和评定。初步验收结束后，建设单位须总结、形成初步验收报告。

专项验收

全部交工验收合格后，项目建设单位应向当地规划、环保、安全、消防、劳动保护及档案等管理部门申请专项验收。专项验收应在项目竣工验收前完成。

竣工验收

竣工验收工作包括从工程实体验收到竣工验收资料归档等一系

列工作，即在工程初步验收和各专项验收完成后，进入竣工验收。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

第十一条工程竣工验收合格后，项目建设单位应当及时编制工程竣工验收报告。

第十二条项目建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，竣工验收报告和竣工备案证书复印件报送工程管理部备案。

第四章验收申请

第十三条申请的时间要求：

（一）原则上工程建设项目投料试车生产出合格产品后12个月内，应申请项目竣工验收；

（二）工程建设项目投料试车并经过规定时间的试运行后，未达到设计标准，但符合下述情况的仍应按时申请竣工验收：生产线（装置）经生产考核能稳定运行并生产出合格产品，虽达不到设计能力，但业经重新核定（标定）生产能力的；

生产线（装置）经生产考核能稳定运行且达到设计能力，但因原料、市场等因素不能达产的；

工程建设项目主要生产线（装置）及配套工程符合竣工验收标准，

少数零星土建工程未完成或个别非主要设备未能安装的。

第十四条申请与准备

（一）工程建设项目符合竣工验收条件时，项目建设单位应及时提交项目竣工验收申请；

（二）某公司接到申请后，对符合条件的，根据项目特点制定验收工作方案，确定验收工作组名单，并下发验收通知；

（三）项目建设单位接到通知后，应做好会议筹备、验收材料准备工作。

第五章验收工作组

第十五条重点工程建设项目在建设单位完成专项验收后，某公司根据工作计划组建验收工作组，负责审查项目验收材料、查勘现场、出具验收意见。

第十六条某公司组建的项目竣工验收工作组成员包括工程管理部、战略规划部、财务管理部、HSE部、企业管理部等各部门代表及部分专家，工作组成员总数不少于5人，设组长1名，工作组成员分工如下：

工程管理部：负责组织竣工验收，并对项目建设内容、工程质量、交工验收等进行评定；

战略规划部：负责项目论证决策及实现情况评定；

财务管理部：负责对项目资金来源及使用、竣工决算及结转固定