安徽营改增计价调整依据

营业税改征增值税调整现行计价依据的实施意见造价〔2016〕11号

各市造价(定额)站：

根据安徽省住房城乡建设厅《关于建筑业营业税改增值税调整我省现行计依据的通知》(建标〔2016〕67号)要求，为满足建筑业营改增后建设工程计价需要，结合我省计价依据的实际情况，制定本实施意见。

一、调整的计价依据范围

《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》(土建、安装分册);

2005“安徽省建设工程消耗量定额”综合单价;

2005《安徽省建设工程清单计价费用定额》;

2005《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》;

2008《安徽省建筑节能定额综合单价表》;

2009“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程(常用册)”计价定额综合单价;

2010《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》;

2011《安徽省建设工程概算定额》(建筑、安装工程);

2011《安徽省建设工程概算费用定额》;

2012《安徽省抗震加固工程计价定额》。

二、计价依据调整办法

按照“价税分离”的原则调整建设工程造价的计价规则。

增值税下的工程造价=税前工程造价×(1+11%)，其中11%为建筑业增值税税率，税前工程造价为直接工程费、措施费、企业管理费、规费、利润之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

1.有关直接工程费的调整。

(1)材料费

增值税下的定额材料单价=原定额材料单价×调整系数。定额材料调整系数见下表。

定额材料种类调整系数

商品砼（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）、砂、土、石料、石

灰、砖、瓦（不含粘土实心砖、瓦）

0.9709

自来水、树苗、花卉、草、藻类植物、林业产品、化肥、农药、农膜0.8850

其他材料

(2)机械费增值税下的定额机械台班单价=折旧费×调整系数+大修理费×调整系数+经常修理费×调整系数+安拆费及场外运输费×调整系数+人工费+燃料动力费(不含进项税)。补充机械(仪器、仪表)台班单价=原定额台班单价×0.8 952。折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费的调整系数见下表。

机械台班费用调整系数

折旧费0.8547

大修理费0.8983

经常修理费0.8983

安拆费及场外运输费0.9128

2.有关费用的调整。

增值税下，调整后的措施费、企业管理费、规费、利润取费费率见附件。

(1)企业管理费

增值税下，城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加和地方水利建设基金列入企业管理费中计算。

(2)规费

增值税下，危险作业意外保险费不再计取，规费中增列工伤保险费，并按规定计取相应费用。

3.税金的调整。

增值税下，建筑安装工程费中的税金是指按照国家税法规定应计入建设工程造价内的增值税销项税额。

税金=税前工程造价×11%，11%为建筑业增值税税率。

三、其他事项

1.2016年5月1日后，采用一般计税方法计价的建设工程应执行本实施意见。采用简易计税方法计价的建设工程，可按合同约定或原计价依据执行，税金的计取执行财税部门的相关规定。

2.营改增后，各市建设工程造价管理机构应同时发布包含进项税和不包含进项税的材料价格信息，以满足营改增计价需要。

3.本实施意见执行中遇到问题请及时向安徽省建设工程造价管理总站

反映。

附件：安徽省现行计价依据费用调整一览表

安徽省建设工程造价管理总站

2016年4月25日

抄报：安徽省住房城乡建设厅。

抄送：各有关建设、设计、施工、造价咨询单位。

附件：

安徽省现行计价依据费用调整一览表

一、2005《安徽省建设工程清单计价费用定额》

工程造价计算程序表

序号费用项目计算方法

一分部分项工程量清单项目费∑[分部分项工程量×综合单价（不含进

项税)]

其中1.定额人工费

2.定额机械费（不含进项税）

二措施项目清单费(一)+(二)

(一)施工技术措施项目清单费∑[施工技术措施项目清单×综合单价

（不含进项税)]

其中3.定额人工费

4.定额机械费（不含进项税）

(二)施工组织措施项目清单费（不

含进项税）

∑(1+2+3+4)×费率三其他项目清单费（不含进项税）按清单计价要求计算

四规费(1+3)×规定的相应费率

五价差（一）+（二）

（一）材料价差（不含进项税）∑（材料用量×材料单价价差）

（二）机械价差（不含进项税）∑（机械台班用量×机械台班单价价差）六税前工程造价一+二+三+四+五

七税金六×11%

八工程总造价六+七

1.建筑工程取费费率

(1)建筑工程施工组织措施费费率

定额编号项目名称计算基数费率(%) A1 施工组织措施费

A1-1 环境保护费人工费+机械费0.39～0.99

A1-2 文明施工费

A1-2.l

其

中非市区工程人工费+机械费 3.15～3.94

A1-2.2 市区工程人工费+机械费 3.94～5.91 A1-3 安全施工费人工费+机械费 3.00～5.00 A1-4 临时设施费人工费+机械费 4.59～8.79

A1-5 夜间施工费人工费+机械费0.00～0.20 A1-6 缩短工期措施费

A1-6.1

其

中缩短工期10%以内人工费+机械费0.00～2.50

A1-6.2 缩短工期20%以内人工费+机械费 2.50～3.50 A1-6.3 缩短工期30%以内人工费+机械费 3.50～4.50 A1-7 二次搬运费人工费+机械费0.91～1.32 A1-8 巳完工程及设备保护费人工费+机械费0.00～0.10 A1-9 冬雨季施工增加费人工费+机械费 1.30～3.00

A1-10 工程定位复测、工程点交、

场地清理费

人工费+机械费 2.00～4.50

A1-11 生产工具用具使用费人工费+机械费 1.80～3.50 A1-12 扬尘防治增加费人工费+机械费 1.96

(2)建筑工程企业管理费费率

定额编号项目名称计算基数

费率(%)

一类二类三类

A2 企业管理费

A2-l 民用建筑工程人工费+机械费32.11～37.09 26.13～31.11 20.14～25.13 A2-2 工业建筑工程人工费+机械费27.12～32.11 21.14～26.13 15.16～20.14 A2-3 钢结构工程人工费+机械费21.14～26.13 15.16～20.14 9.18～14.16 A2-4 构筑物及其他人工费+机械费32.11～37.09 26.13～31.11 20.14～25.13 A2-5 专业土石方工程人工费+机械费 1.20～1.20 10.17～15.16 6.19～9.18 A2-6 专业打桩工程人工费+机械费19.15～24.13 13.16～18.15 7.18～12.17 A2-7 其他专业工程人工费+机械费- 15.16～20.14 -