资产评估学模拟试题

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资产评估模拟试卷（一）

资产评估模拟试卷（一）1、资产评估中，对资产进行评估的评估值，是资产的（）A.某一时期的价值B.某一时点的价值C.某一阶段的价值D,长期使用价值2、从本质上讲，资产评估是一种（）活动。

A.事实判断估算B.价值分析估算C.价格分析确定D,资产保值估算3、决定资产评估价值类型的主要因素是（）A.资产评估主体B.资产评客体C.资产评估特定目的D.资产评估程序4、资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（）A.前者决定后者B.后者决定前者C.前者制约后者D.后者制约前者5、用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设的影响。

A.继续使用B.公开市场C.清算D.价值潜力6、按（）可以分为短期资产和长期资产.。

A.资产存在形态B.资产的流动性C.资产能否独立存在D.资产是否具有综合能力7、子很惨评估的替代原则是指（）A.当同时存在几种效能相同的资产时，最低的价格资产需求最大B.进行资产评估时必须合理预测其未来上午获利能力C.某一资产的价值取决于其他相关的相关资产或者资产整体价值的贡献D.进行资产评估时，应始终坚持独立的第三者立场8、评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明资产评估具有（）A.现实性B.预测性C.公正性D.咨询性9、资产评估和市场的关系是（）A.以市场为基础但高于市场B.模拟市场条件有时接受市场检验C.模拟市场条件但又必须接受市场检验D.和市场无关10、（）是指在非公开市场上限制拍卖的价格，其价格一般低于市场价格。

A.市场价值B.在用价值C.投资价值D.清算价格11、企业的整体资产价值是指（）A.企业各单项不可确指资产价值之和B.企业各项可确指资产价值之和C.企业各单项可确指资产价值与不可确指资产价值之和D.除商誉以外的所有资产价值之和12、在同一时辰上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（）A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期原则D.替代原则13、从性质上讲，资产评的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）A.成交价格B.重建成本C.交换价值D.劳动价值14、下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是（）A.资产抵押B.企业兼并C.财产纳税D.财产担保15、资产评估中的投资价值是指资产（）A.对于委托方所具有的价值B对于资产占有方所具有的价值C.对于社会公众所具有的价值D.对于特定投资者所具有的价值16、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（）A.实体性贬值B.功能性贬值C/经济性贬值 D.非评估考虑因素17、某类通用设备30台，其账面历史成本之和为600万元。

资产评估模拟试题（一）及答案

资产评估模拟试题（一）及答案资产评估模拟试题（一）第一部分选择题一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1．资产评估值的高低取决于【】A．资产的成本B．资产的市场价格C．资产的获利能力D．资产的账面价值2．关于价值类型的说法错误的是【】A．资产评估价值类型不同，评估结果也不一样B．价值类型是指评估价值的类别C．资产评估方法制约着价值类型的选择D．明确价值类型可以更清楚的表达评估结果3.当纯收益按等比级数递增，收益年限无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是【】A．P= A/rB．P=A／(r—s)C. P= A/r+ B/r2D. P=A/(r +s)4.某项资产购建于2006年，账面原值为20万元，于2008年评估，若以取得时定基物价指数为100%，评估时定基物价指数为140%，该资产最可能评估值为【】A．14.29元B．20万元C．28万元D．30万元5．某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。

目前该专利权的贬值率为【】A．66.7%B．50.0%C．33.3%D．25.0%6．企业正在修理改造中尚未投入使用的设备称为【】A．生产用机器设备B．未使用机器设备C．不需用机器设备D．融资租入机器设备7．机器设备的市场价格具有多样性，根据替代原则，同等条件下应选择【】A．制造商的报价B．销售商的报价C．可获得的最低售价D．可获得的最高售价8．由于生产技术的快速发展，被评估机器设备的产能严重下降，评估人员预计该设备未来5 年每年收益损失额为-15万元，公司的所得税税率为25%，假定折现率为60%，该机器设备的经济性贬值为【】A．45.5万元B．56.25万元C．63.18万元D．75万元9．评估时，对以外币计价的进口机器设备调整为国内价格时应选择的汇率为【】A．评估基准日的汇率B．设备入账时的汇率C．设备进口时的汇率D．资产负债表日的汇率10.地块面积一定的条件下，容积率越高，则建筑物面积【】A．减少B．增加C．不变D．两者不存在关联11.在对机器设备的实体性贬值进行估算时，修复费用法的使用前提是【】A．机器设备的损坏是可修复的B. 机器设备的修复费用不超过重置成本C．设备的实体性贬值是可补偿性的D．设备的实体性贬值是不可补偿的12.有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值为【】A．127.70万元B．139.55万元C．150.00万元D．175.00万元13.在规定的时间和地域范围内，卖方在把专利技术授予买方行使的同时，自己保留使用权和产品销售权的称为【】A．独家使用权B．排他使用权C．普通使用权D．回馈转让权14.下列分类中不属于对商标不同作用分类的是【】A．服务商标B．文字商标C．营业商标D．制造商标15.某无形资产转让中，确定的销售利润分成率为30%，已知该类产品的销售利润率为20%，则该无形资产转让的销售收入分成率为【】A．6%B．8%C．10%D．20%16.已知被评估企业单项资产评估值之和为800万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为15%，平均收益率为10%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，企业并无可确指的无形资产，仅依据上述条件，该企业的商誉为【】A．200万元B．400万元D．600万元17.以下流动资产中，可以列入评估范围的是【】A．寄存其他单位的产成品B．代保管的材料物资C．已作抵押的资产D．外单位的委托加工材料18.A公司库存某产品1000件。

资产评估模拟试题及答案

资产评估模拟试题（一）及答案一、单项选择题：1、资产评估的主体是指（）。

A、评估机构和评估人员B、评估主管部门C、交易的一方D、资产管理机构2、资产评估是通过对某项资产在某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A、时期B、时点C、时区D、阶段3、选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用( )。

A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种D、两种都可以4、设备的到岸价是指（）。

A、FOB+进口关税B、FOB+海外运杂费+关税C、FOB+海外运杂费+境外保险费D、到岸价+境外保险费5、股票的理论价格取决于（）。

A、股票市场上的人气B、股票市场上的供求状况C、股票发行价格D、股票发行企业预期收益6、某类流动资产与典型的流动资产相比，具有周转时间长、不构成产品实体等特点，则这类流动资产是（）。

A、低值易耗品B、材料和存货C、产成品及库存商品D、实物类流动资产7、对不改变用途继续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是（）。

A、成本法B、收益法8、机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，（）的使用受到了很大限制。

A、市场法B、收益法C、成本法D、以上答案都不对9、下列贬值属于功能性贬值的是（）A、由于产品大量积压，某车间由三班改为两班造成的开工不足B、由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升20%C、由于市场疲软，某车间的10台机床只有6台使用，4台闲置D、由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置10、对货币资产进行评估时，其评估依据为（）。

A、重置价值B、市场价值C、账面价值D、清算价值二、多项选择题：1、资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有（）。

A、评估目的B、价值类型C、评估程序和方法D、评估原则E、评估依据2、专利权的特点有（）。

A、独占性B、地域性C、通用性D、可转让性E、可行性3、我国当期土地市场中，存在着各种各样的地价，它们构成了我国的地产价格体系。

2024年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)

2024年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)单选题（共45题）1、《资产评估执业准则——资产评估报告》规定：通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过（）时，才可以使用资产评估报告。

A.1个月B.3个月C.一年D.两年【答案】 C2、非法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（）。

A.10年B.20年C.15年D.30年【答案】 C3、下列关于资产评估准则体系的说法中，不正确的是（）。

A.我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系B.各国评估界在制定评估准则时十分重视准则体系结构的设计C.中国资产评估协会依据《资产评估基本准则》，制定资产评估执业准则和职业道德准则，将道德规范放在第一位D.由于我国资产评估行业发展的综合性，我国资产评估准则涉及各种类型资产. 各种评估目的和经济行为【答案】 C4、以下不属于执行资产评估项目所对应的经济行为依据的是（）。

A.国务院签发的经济行为批复文件B.无效批复文件C.有效批复文件D.其他文件资料【答案】 B5、与基于理论假设、在现实中很难成立的完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场相对更具（）。

A.灵活性B.垄断性C.经济现实性D.合理性【答案】 C6、我国国有资产评估项目实行（）的管理制度。

A.专家评审B.核准备案C.内部审核D.查证核实【答案】 B7、财政部和中国资产评估协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了包括（）在内的新的资产评估准则体系。

A.1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则B.1项基本准则、2项职业道德准则和26项执业准则C.1项基本准则、2项职业道德准则和25项执业准则D.1项基本准则、1项职业道德准则和26项执业准则【答案】 A8、国有资产评估报告的评估说明要求中，对评估对象与评估范围应说明的内容不包括（）。

A.委托评估的评估对象与评估范围B.委托评估的资产类型、账面金额C.委托评估的资产权属状况（含应当评估的相关负债）D.资产负债清查情况【答案】 D9、如果非评估报告使用人使用了评估报告，则（）。

1中央财经大学《资产评估学》模拟试题1

《资产评估》模拟试题1一、单项选择题（每题1分，共20分）1.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（）A成交价格必须与评估值相等B成交价格必须高于评估值C成交价格必须低于评估值D成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值2.某被评估设备在评估基准日已投入使用10年,按设计标准,在10年内累计使用时间为24000小时。

但是，实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个小时工作日计算，在此期间该设备平均每天只工作4小时。

经评估人员鉴定，若正常使用，该设备尚可使用15年，该设备的成新率最接近于（）A50% B75% C60% D55%3.某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在第一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，在该企业的评估值最接近于（）A772.83万元B780.10万元C789.89万元D1056.36万元4.收益法中的收益是指（）A评估基准日前一年的收益B评估基准日前若干年的平均收益C评估基准日以后的未来预期收益D评估基准日前最高盈利年份的收益5.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过了正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限为（）A7年B9.5年C4.5年D5年6.土地价格的区域性特征是由土地的（）决定的A稀缺性B效用永续性C位置固定性D不可再生性7.如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，则土地的资本化率最接近于（）A 9% B12.5% C7.5% D5%8.市场法中的个别因素修正目的在于将可比交易实例价格转化为（）价格A评估基准日B正常交易C待估对象自身状态下D类似地区9.在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限的，但时间长短不同，（）来确定期限A依据法律规定B依据合同规定C可按两者熟长原则D可按两者熟短原则10.某公司的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估值之和为1200万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（）A800万元B2400万元C200万元D2000万元11.股票的清算价格是（）A企业的资产总额与企业股票总数的比值B企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数C企业的净资产总额与企业股票总数之比D企业的净资产总额与企业股票总数之比再乘以一个折现系数12.对某企业运用加和法进行整体评估，其中该被评估企业递延资产账面净值为54万元，经查核递延资产的构成为：机器设备大修理费摊余额为34万元，厂房翻修费摊余额为20万元。

2024年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)

2024年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)单选题（共45题）1、企业在进行与国有资产评估相应的经济行为时，当交易价格低于评估结果的（）时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。

A.80%B.85%C.90%D.95%【答案】 C2、按照供求理论的观点，下列说法中正确的是（）。

A.供给曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本减少时，供给曲线将向左移动B.供给曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本减少时，供给曲线将向右移动C.供给曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本增加时，供给曲线将向右移动D.供给曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本增加时，供给曲线将向左移动【答案】 D3、在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（）。

A.交易案例比较法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.收入资本化法和现金流折现法D.现行市价法和市价折扣法【答案】 C4、下列关于财务报吿评估目的评估说法不正确的是（）。

A.财务报告目的的评估是一种法定评估事项B.评估机构则需要按照会计准则和评估准则的规定进行相关评估操作C.会计准则与评估准则发生冲突时，会计准则优先D.如果没有遵循会计准则和评估准则的相关规定，评估机构可能需要承担相应的责任或连带责任【答案】 A5、由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失是指（）。

A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的功能性贬值【答案】 D6、因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当（）。

A.对所受的操作条件限制进行分析B.对所受的操作条件限制进行说明C.对所受的操作条件限制进行披露D.在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因【答案】 D7、如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序，也无法保证评估结论的合理性，评估机构应当（）。

2023年-2024年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)

2023年-2024年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)单选题（共45题）1、英国RICS评估准则遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（）来发表评估意见。

A.所在评估机构B.评估报告使用者C.评估报告委托人D.被评估单位负责人【答案】 A2、下列中国资产评估准则中，属于实体性准则的是（）。

A.《资产评估执业准则——资产评估程序》B.《资产评估执业准则——企业价值》C.《资产评估执业准则——资产评估报告》D.《资产评估执业准则——资产评估委托合同》【答案】 B3、运用成本法时，不会涉及到的要素是（）。

A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的折旧【答案】 D4、下列各项中，不属于行政处罚种类的是（）。

A.罚款B.没收违法所得C.记过D.责令停产停业【答案】 C5、（）是指通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法。

A.残值/处置成本法B.复原重置成本法C.更新重置成本法D.资产加和法【答案】 C6、国家机关和事业单位依法占有、使用和处分的国有资产，国家机器正常运行的物质基础，指的是（）。

A.企业国有资产B.行政事业性国有资产C.资源性国有资产D.固定性国有资产【答案】 B7、如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，可以（）。

A.继续执行评估业务B.终止执行评估业务C.与评估单位进行协商D.聘请新的评估单位【答案】 A8、（2018年真题）下列关于需求理论的说法中，正确的是（）。

A.商品的需求量与其互补品价格呈同方向变化B.“吉芬商品”是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品C.“凡勃伦效应”是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象D.商品的需求量与其替代品的价格呈同方向变动【答案】 D9、（2017年真题）某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。

2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)

2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)单选题（共100题）1、关于各项中，不属于国有资产评估报告附件的是（）。

A.引用其他机构评估报告的批准（备案）文件B.资产评估委托合同C.资产评估师资格证书D.资产评估机构法人营业执照副本【答案】 C2、评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（）。

A.预期收益原则B.外在性原则C.替代原则D.贡献原则【答案】 B3、某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值为（）万元。

A.3803B.8020C.5520D.1380【答案】 A4、（2020年真题）下列关于国有资产评估报告特殊要求的说法中，错误的是（）。

A.国有资产评估报告应当包括声明部分，其他资产评估报告无此要求B.国有资产评估报告要求在附件中附有资产评估委托合同，其他资产评估报告无此要求C.国有资产评估报告应当包括资产评估说明，其他资产评估报告无此要求D.国有资产评估报告要求在附件中附有被评估单位的专项审计报告，其他资产评估报告无此要求【答案】 A5、下列关于资产评估程序的说法，错误的是（）。

A.资产评估机构及其资产评估专业人员不得随意减少资产评估基本程序B.进行评估现场调查属于资产评估项目承接、组织阶段C.资产评估业务不同，履行基本程序需要执行的具体工作步骤也有差异D.履行资产评估程序有助于防范评估执业风险【答案】 B6、下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是（）。

A.国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等B.资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告”的形式C.对影响评估结论的特别事项，要将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中D.评估报告一般分册装订，各册应当具有独立的目录【答案】 C7、根据有效市场假说，下列关于有效市场形态的说法中，错误的是（）。

资产评估模拟试卷及答案

资产评估学原理第一大题：单项选择题1、下列原则中，属于资产评估工作原则的是( A )A.专业性原则B.替代原则C.贡献原则D.预期原则2、下列不属于资产评估假设的是( D )A.继续使用假设B.清算假设C.公开市场假设D.企业主体假设3、对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( C )A.复原重置成本B.完全复原成本C.更新重置成本D.实际重置成本4、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。

由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11．5万元，年产量为800件。

则被评估设备的重置成本应为( A )A.10．35万元B.10．65万元C.10．80万元D.11．15万元5、用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的( D )A.重置成本B.收益现值C.清算价格D.市场价格6、进口设备的到岸价是指( B )A.离岸价+境外运费B.离岸价+境外运费+境外保险费C.离岸价+境外运费+进口关税D.离岸价+境外运费+境外保险费十进口关税7、评估某企业某类通用设备，通过抽样选择10台具有代表性的设备，经估算，这l0台设备的重置成本为40万元，而账面成本之和为30万元，该类通用设备账面成本之和为600万元，则重置成本为( C )A.400万元B.600万元C.800万元D.1000万元8、从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于( C )A.市场法B.成本法C.收益法D.割差法9、从产权方面来界定的企业评估资产范围是( C )A.企业整体资产评估的一般范围B.企业整体资产评估的具体范围C.企业整体资产评估的有效资产范围D.企业整体资产评估的经营资产范围10、国有企业按评估结果对会计账目进行调整必须由有关部门批准，这个有关部门是( C )A.国有资产管理部门B.税务部门C.财政部门D.上级主管部门11、资产评估报告正文中不必在上面签字和盖章的是( B )A.评估机构法定代表人B.委托方法定代表人C.资产评估机构D.注册资产评估师12、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ A ）A.6.19年B.6.03年C.6.06年D.6.23年13、某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（ A ）A.111280元B.104070元C.104210元D.111000元14、预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（ A ）A.112万元B.161万元C.83万元D.121万元15、某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ C ）A.100／115B.85／100C.115／100D.100／8516、某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（ D ）A.132.12万元B.126.00万元C.119.89万元D.125.64万元17、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ D ）A.市场价格B.重置价格C.清算价格D.核实对账后的账面价值18、在资产评估报告中，应说明一切取价标准均为（ A ）A.评估基准日价格标准B.评估工作期内价格标准C.评估基准日后一年内的价格标准D.评估工作期后一年内的价格标准19、与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（ D ）A.商标B.专利权C.专有技术D.商誉20、不属于企业收益预测的方法是（ D ）A.综合调整法,当前企业收益预测中最常用的方法B.产品周期法C.现代统计法D.趋势预测法21、不属于资产评估报告书的主要内容是（ A ）A.评估立项申请B.评估结果成立的前提条件C.取得评估结果的主要过程D.取得评估结果的方法和依据22、下列哪种属于离岸价（ A ）A.FOBB.CFRC.EXWD.DDP23、公开市场假设常用于（ C ）的评估A.固定资产B.房产和土地使用权C.机器设备D.无形资产24、下列哪项不属于资产评估的要素（ C ）A.价值类型B.评估方法C.评估原则D.特定目的25、计算机器设备的重置成本，不应该记入的费用是（ B ）A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用26、以下资产中不属于可确指资产的是（ D ）A.厂房B.商标C.股票D.商誉27、某资产购于2005年，历史成本为100万元，2007年进行评估，该类资产在2005、2006、2007年的定基物价指数分别为：110％、120％、130％，则评估时的重置成本为（ A ）A.118.2万元B.132万元C.156万元D.171.6万元28、评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产交易行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（ B ）A.成本法B.市场法C.收益法D.割差法29、科学技术的发展，可能导致机器设备发生（ A ）A.功能性贬值B.有形贬值C.实体性贬值D.经济性贬值30、资产评估报告的基本内容应包括“说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称”，这是为了准确描述（ A ）A.资产的归属B.资产的范围C.资产的特征D.评估结论的含义边界第二大题：简答题1.资产评估程序：1、明确资产评估业务基本事项；2、签订资产评估业务约定书；3、编制资产评估计划；4、资产勘查与现场调查；5、收集资产评估资料；6、评定估算；7、编制和提交资产评估报告书；8、资产评估工作档案归档。

2022-2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)

2022-2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)单选题（共100题）1、市场法是根据替代原理，估测资产价值采用的思路及方法是（）。

A.比较或类比B.可比公司法C.对比D.类比【答案】 A2、《专业评估执业统一准则》（USPAP）（2018～2019）的结构体系包括（）。

A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则C.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明、咨询意见D.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引【答案】 A3、主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量情况下的无形资产评估方法是（）。

A.市场法B.收益法C.成本法D.其他方法【答案】 C4、按照效应价值论的观点，下列说法中错误的是（）。

A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉【答案】 A5、下列关于我国资产评估准则产生与发展说法正确的是（）。

A.财政部发布了资产评估准则体系B.财政部发布《资产评估准则-基本准则》和《资产评估准则-无形资产》，确立了我国资产评估准则的基本理念和基本要求C.目前的资产评估准则体系包括业务准则和职业准则两部分D.《资产评估职业道德准则-基本准则》是我国资产评估行业的第一项准则【答案】 A6、根据《资产评估行业财政监督管理办法》规定资产评估机构违反“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告”规定造成不良后果的，由其分支机构所在地的省级财政部门责令改正，对资产评估机构及其法定代表人或执行合伙事务的合伙人分别予以警告；没有违法所得的，可以并处资产评估机构一万元以下罚款；有违法所得的，可以并处资产评估机构违法所得一倍以上三倍以下、最高不超过（）的罚款；同时通知资产评估机构所在地省级财政部门。

资产评估模拟题一

《资产评估》模拟题一一、单项选择题（下列每小题的备选答案中，只有一个符合题意的正确答案，多选、错选、不选均不得分。

本题共15个小题，每小题1分，共15分）1. 中国注册资产评估师制度建立于（D ）。

A.1989年B.1991年C.1993年D.1995年2. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（C ）。

A.组织基础B.制度基础C.技术基础D.思想基础3. 清算价格的评估适用的假设前提是（ A ）。

A.清算B.继续使用C.公开市场D.企业主体4. 通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（C ）。

A.成本法B.市场法C.收益法D.折现法5. 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（D ）。

A.100／115B.85／100C.115／100D.100／856. 某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。

经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（C ）万元。

A.2280B.2420C.2508D.26007. 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。

该机床的实体性贬值额为（A）。

A.38万元B.18万元C.20万元D.30万元8. 关于房屋建筑物的说法不正确的是：（D ）。

A.房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构B.建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性C.对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学D.土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性9. 某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C ）。

资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷和答案

资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷和答案单选题（共20题）1. 下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（）。

A.被评估单位应当是评估报告使用人B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人D.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人【答案】 A2. 国有资产评估项目管理，是指国有资产代表人或其指定的履行出资人职责的机构，依据相关法律法规，对资产评估项目进行（）的活动总称。

A.经营B.评估C.监督管理D.价值衡量【答案】 C3. 以下各项关于评估目的的说法中，错误的是（）。

A.评估目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的B.评估目的对价值类型.评估方法.评估结论等有重要影响C.在订立委托合同约定评估目的时，应尽量细化评估目的和用途D.应尽量使用“融资”“重组”等专业词语作为评估目的【答案】 D4. 2016年7月2日，十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了《中华人民共和国资产评估法》，自（）起施行。

A.2016年12月1日B.2016年12月2日C.2016年11月1日D.2016年11月2日【答案】 A5. 根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场.垄断竞争市场.寡头垄断市场和完全垄断市场。

垄断竞争市场.寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为（）。

A.半垄断市场B.自由市场C.半竞争市场D.不完全竞争市场【答案】 D6. 坚持（）是资产评估的核心原则。

A.客观性B.公正性C.独立性D.谨慎性【答案】 C7. 资产评估档案的保存规定，自资产评估报告日起算，法定评估业务的评估档案保存期限不少（）。

A.三十年B.十五年C.二十年D.十年【答案】 A8. 下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（）A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求【答案】 C9. 于1938年提出了“古诺模型”（又称作“双头模型”）的是（）。

2023年-2024年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)

2023年-2024年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)单选题（共45题）1、下列模型中，可以反映两个实力相当厂商的寡头垄断模式的是（）。

A.古诺模型B.伯特兰德模型C.斯塔克伯格模型D.价格领导模型【答案】 A2、（）普遍存在于现实生活中，是我们接触最多的市场类型。

A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场【答案】 B3、下列关于我国资产评估在市场经济中的地位的表述中，不正确的是（）。

A.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业B.资产评估是现代服务业的重要专业组成部分C.资产评估有利于市场稳定D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量【答案】 C4、企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以（）为作价参考依据。

A.经核准或备案的资产评估结果B.未经核准或备案的资产评估结果C.资产评估项目备案表D.资产评估项目核准文件【答案】 A5、关于现场调查工作受限的表述不正确的是（）。

A.如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序，也无法保证评估结论的合理性，评估机构应当终止执行评估业务B.如果通过实施替代程序，不会导致评估结论的合理性受到较大影响时，可以继续执行评估业务，但是需要在评估报告中，以恰当方式说明所采用程序的合理性及其对评估结论合理性的影响C.现场调查程序受到了限制，资产评估专业人员应当在不违背资产评估准则基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性D.判断是否继续执行或终止评估业务：一是所受限制是否对评估结论造成重大影响；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失【答案】 D6、下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（）。

A.涉及上市公司并购的评估业务，委托方应当有上市公司B.委托人并不一定是评估对象的产权持有人C.企业价值评估业务的委托人不可以是自然人D.非法定业务的委托人可以自愿协商确定【答案】 C7、已知被评估资产的设计年生产能力为1000台产品，因市场需求结构发生变化，预计在未来可使用年限内，每年产量将减到700台产品，每台产品损失利润100元，该资产尚可继续使用3年，假定折现率为10%，所得税税率为25%。

资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷含答案讲解

资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷含答案讲解单选题（共20题）1. 某被估企业的年净利润为500万元，评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为20倍，则该企业的评估价值为（）万元。

A.2500B.10000C.20000D.25000【答案】 B2. 我国资产评估行政处罚的追究时效为（）。

A.六年B.二年C.一年D.永久【答案】 B3. 下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是（）。

A.评估方法B.评估目的C.评估基准日D.价值类型【答案】 A4. 美国评估准则委员会（ASB）主要负责（）。

A.检查专业评估执业准则B.检查、修订和解释专业评估执业统一准则C.解释评估与估价指南D.检查、修订和解释评估与估价指南【答案】 B5. 糖皮质激素对消除下列哪种疾病的症状是无效的A.再生障碍性贫血B.肾病综合征C.自身免疫性疾病D.骨质疏松E.急性严重感染【答案】 D6. 下列关于供给理论的说法中，正确的是（）。

A.供给是生产者愿意提供的某种商品的数量B.供给曲线是反映商品价格与供给量关系的曲线C.供给曲线向右下方倾斜D.商品价格不变，随着生产成本提高，供给曲线向右移动【答案】 B7. 下列资产评估方法中，不属于市场法的是（）。

A.现行市价法B.市价折扣法C.等额收益评估法D.价值指数法【答案】 C8. 过量中毒造成肝坏死的解热镇痛抗炎药是A.对乙酰氨基酚B.阿司匹林C.双氯芬酸D.吲哚美辛E.萘普生【答案】 A9. 国家机关和事业单位依法占有、使用和处分的国有资产，国家机器正常运行的物质基础，指的是（）。

A.企业国有资产B.行政事业性国有资产C.资源性国有资产D.固定性国有资产【答案】 B10. 甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：A.甲资产评估事务所B.乙有限责任公司C.评估人员D.注册评估师AE.丁公司【答案】 B11. 导致药物在人体内的处置过程和产生效应的个体差异主要原因是A.性别因素B.病理生理因素C.时辰因素D.遗传因素E.环境因素【答案】 B12. 下列资产评估方法中，不属于市场法的是（）。

资产评估学模拟试卷及答案

浙江财经学院学年第学期《资产评估学》课程期末考试（A卷）考核方式：闭卷考试日期：年级、专业:一、单项选择题1．以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是( ）。

A．资产的生产成本B．资产的预期效用C．资产的历史收益水平D．资产的账面价值2．从资产评估资产划分的角度来看,不可确指的资产是指（）。

A．那些没有物质实体的某种特权B．具有获利能力的资产综合体C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D．除有形资产以外的所有资产3．资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是( ）。

A．在用续用假设B．公开市场假设C．清算假设D．会计主体假设4．下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是（）。

A．资产抵押B．企业兼并C．财产纳税D．财产担保5．在以下事项中,影响资产评估结果价值类型的直接因素是( ）.A．评估的特定目的．B．评估方法C．评估程序D．评估基准日6．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（）。

A．时期价值B．时点价值C．时区价值D．阶段价值7．机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做（）.A．清算价值B．残余价值C．投资价值D．市场价值8．下列资产中，属于不可确指的资产的是（）。

A．商标B．专利C．商誉D．土地使用权9．在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着( )作用，这是国有资产评估所特有的作用。

A．评价B．管理C．鉴证D．定价10．从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的（）。

A．价格B．价值C．公允价值D．公开市场价值11．资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象（）。

A．与正在交易的情况相一致B．与拟交易的情况相一致C．与以后交易的情况相一致D．人为置于“交易中"12．资产评估假设最基本的作用之一是（）.A．表明资产评估的作用B．表明资产评估所面临的条件C．表明资产评估的性质D．表明资产评估的价值类型13．当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照( )原则进行评估。

中央财经大学《资产评估学》模拟试题2

《资产评估》模拟试题2一、单项选择题（每题1分，共20分）1.资产评估的（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择A．主体B．对象C．假设D．特定目的2.被评估某企业某类通用设备。

经抽样选择具有代表性的通用设备5台，估算其重置成本之和为30万元，而该5台具有代表性通用设备历史成本之和为20万元，该类通用设备账面历史成本之和为500万元。

则该类通用设备重置成本为（）A．333.3万元B．750万元C．150万元D．3750万元3.设备的到岸价是指( )A．FOB+进口关税B．FOB+海外运杂费+关税C．FOB+海外运杂费+境外保险费D．到岸价+境外保险费4.被评估生产线年生产能力为10000吨，评估时，受政策影响，生产不景气，如果不降低销售产品，企业必须减产至7 000吨，或每吨降价100元以保持设备设计生产能力发挥。

政策调整期预计持续3年，生产线指数为0.6，投资报酬率为10%，所得税税率为33%。

则该设备的经济性贬值额为( )A．2486900元B．1666233元C．3790800元D．1566233元5.建筑物产权通常受( )的制约A.建筑物所有权年限B. 建筑物使用权年限C.土地使用权年限D. 法律规定年限6.建筑物的( )是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修及设备配备等不合理造成的价值损失A.实体性贬值B. 功能性贬值C.经济性贬值D.政策性贬值7.某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格2000万元，地价3000万元，该房地产的年客观收益为450万元，土地的还原利率为8%，则建筑物的还原利率最接近于（）A.12.5%B.9% C．7.5% D．10.5%8.运用市场法评估房产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（）A.特别位置B.特殊动机C.特殊环境D.特殊交易时间9.城镇土地的基准地价是( )A．某时点城镇土地单位面积价格B．某时期城镇土地单位面积价格C．某时点城镇区域性土地平均价格D．某时期城镇区域性土地平均价格10.容积率是指( )的比率A．地块总面积与建筑面积B．地块的建筑面积与地块总面积C．底层建筑面积与地块总面积D．地块总面积与底层建筑面积11.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为( )A．0.992 B．0.986C．0.981 D．0.93012.无形资产的收益额是由无形资产带来的（）A．社会平均收益额B．超额收益C．企业实际收益额D．净收益13.长期投资是对（）的获利能力的评估A.投资企业B.被投资企业C.产权主体D.委托方14.被评估企业拥有海航钢铁厂发行的企业债券100000元，3年期，年利率为17%，单利计息，按年付息到期还本，评估时债券购入已满一年，第一年利息已收账。

资产评估考模拟考试题

资产评估考模拟考试题姓名: ____________ 年级: ____________ 学号: _______________一、单选题（总共40题，共40分）1.下列选项中，属于市场法评估企业价值的步骤的是（）。

（1分）A分析确定已经量化的对比指标之间的差异B分析测算被评估资产预期收益持续的时间C用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值D测算被评估资产的各项损耗或贬值额2.以下关于订立资产评估业务委托合同的说法，正确的是（）。

（1分）A评估机构是订立评估委托合同的经济主体之一B资产评估委托合同只需由资产评估机构的法定代表人签字0资产评估专业人员可以以个人名义订立评估委托合同D司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式，以其他形式建立委托关系的应符合法律要求3.出现以下哪种情况时，资产评估专业人员不需要回避（）。

（1分）A-年前曾接受过该客户的委托B曾在委托单位任职，离任后未满两年的C与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系D持有客户的股票4.被评估房地产于2017年6月30日进行评估，该类房地产2017年上半年各月末的价格与2016年年末相比，分别上涨了 3. 5%、4. 7%、7. 8%、7. 3%、8. 6%、9. 5%。

参照房地产在2017年3月末的价格为10100元/m2。

则评估对象在2017年6月30日的评估价值约为（）元/此。

（1分）A10324.26B10259.28C10250. 23D10452. 235.无形资产的评估属于（）范畴。

（1分）A单项资产评估B业务资产组评估C企业价值评估D法定评估6.下列有关完全竞争市场的说法不正确的有（）。

（1分）□(1)委托合同中对评估方法的约定是否恰当？请说明理由；□(2)确定该评估业务的评估对象和评估范围；□(3)选择评估方法要考虑的主要因素有哪些？□(4)针对此项评估，不考虑其他因素，X资产评估机构应使用何种评估方法？61.某被评估生产线的设计生产能力为年产18000台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内, 每年减少5000台产品，每台产品损失利润80元，该生产线尚可继续使用5年，企业所在行业的投资回报率为8%,所得税税率为25%。

2024年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)

2024年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)单选题（共45题）1、某大型会所经营有方宾客如云，某公司欲收购该会所股权，与其达成初步协议后，委托资产评估公司对该会所评估。

下列表述不恰当的是（）。

A.针对该项目的评估目的，采用收益法估价更为恰当B.预期收益所用的基数是客观收益，而不是实际收益C.预期收益是通过市场法估计与被评估资产类似会所年收益，而不是被评估资产自身每年的收益D.采用实际收益，更能够准确反映会所的收益水平【答案】 D2、下列关于核查验证受限及处理方式的说法中，错误的是（）。

A.对超出资产评估专业人员胜任能力的核查验证事项，资产评估机构可以委托或者要求委托人委托相关专业机构出具专业意见B.如果计划采用的核查验证实施方式无法执行，资产评估专业人员应当终止评估业务C.对于因法律法规规定.客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，确信不足以对评估结论产生重大影响的前提下，在资产评估报告中予以披露D.如果无法核查验证事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度，评估机构不得出具资产评估报告【答案】 B3、一般意义上讲，成本法的运用要素是不涉及（）。

A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的折旧【答案】 D4、资产评估机构及其评估专业人员履行资产评估程序的作用不包括（）。

A.保证资产评估行为的合法性B.保障资产评估业务质量C.防范评估执业风险D.避免承担法律责任【答案】 D5、下列关于对评估资料进行核查验证的说法中，错误的是（）。

A.资产评估专业人员需要对取得的所有评估资料进行核查验证，以保证评估结果的合理性B.对核查验证程序执行情况的内部审核，应当关注核查验证所采用的实施方式或选取的替代措施是否适用.恰当.有效C.采用函证方式进行核查验证的，信件回执.查询信函底稿和对方回函应当由经办资产评估专业人员签字D.对某些复杂的资料，可以采取多种方式相结合的形式进行核查验证【答案】 A6、先经过肝解毒或代谢后再由肾排泄的药物是A.四环素B.红霉素C.青霉素D.苯唑西林E.头孢曲松【答案】 B7、如果β系数为1.1，说明市场整体上涨10%时，该只股票的报酬率（）。