3工程量清单计价基础知识(成春燕)

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◆招标人在编制招标文件时一块编制。 招标人在编制招标文件时一块编制。 ◆招标控制价必须在招标文件中公布,是公 招标控制价必须在招标文件中公布, 开的“最高限价” 不应上调或者下浮。 开的“最高限价”,不应上调或者下浮。 投标人的投标报价高于招标控制价的,将 投标人的投标报价高于招标控制价的, 作为废标处理
招标人
下发招 标文件
理解招标 文件
确认工程 量清单
编制投标报 价
投标人
2.1:清单基础知识
术语
工程量清单计价方法 工程量清单 工程量清单计价 招标控制价 综合单价 计日工 暂列金额 暂估价 总承包服务费
工程量清单计价方法(以招投 标过程为例)
是建设工程招标投标中,招标人按 是建设工程招标投标中, 照国家统一的工程量计算规则提供 工程数量,由投标人依据工程量清 工程数量, 单自主报价,并按照经评审最低价 单自主报价, 中标的工程造价计价方式 方式。 中标的工程造价计价方式。
综合单价
完成一个规定计量单位的分部分项工程量清 人工费、 单项目或措施清单项目所需的人工费 单项目或措施清单项目所需的人工费、材料 施工机械使用费和企业管理费与利润, 费、施工机械使用费和企业管理费与利润, 以及一定范围内的风险费用 以及一定范围内的风险费用。
特殊项目费用 。 《山东省工程量计价 规则》 规则》增加的项目, 主要是为了解决施工 中肯定发生暂不确定 的特殊项目及其费用 的计算。一般包括特 殊措施、检验检测、 工程技术监督等项目
招标控制价的产生
招标控制价的优点: 招标控制价的优点: 设标底招标的弊端: 设标底招标的弊端:
(1)易发生泄露标底及暗箱操 作的现象 (2)标底价是预算价,科学合 理性差,容易与市场造价水平 脱节。 (3)不合理的标底会使合理的 投标报价在评标中显得不合理。 (4)投标人尽力地去迎合标底, 往往招投标过程反映的不是投 标人实力的竞争,而是投标人编 制预算文件能力的竞争,或者各 种合法或非法的“投标策略” 的竞争。
招标控制价
招标人根据国家或省级、 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发 的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的, 的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的, 对招标工程限定的最高工程造价 拦标价、预算控制价、最高报价值) (拦标价、预算控制价、最高报价值)
招标控制价是按照正常施工条件下制定的,反映的是社会平均水平, 招标控制价是按照正常施工条件下制定的,反映的是社会平均水平,而且在计算 时包含了更多的可变因素,比社会平均水平计算出来的价格稍高. 时包含了更多的可变因素,比社会平均水平计算出来的价格稍高.而一般投标人 在竞争状态下采用的是社会平均先进水平, 在竞争状态下采用的是社会平均先进水平,报出的投标价格通常要比社会平均 水平计算出的价格低。因此投标报价超出拦标价是不合理的报价。
暂列金额 :因一些不 能预见、不能确定的 因素的价格调整而设 立。 暂列金额由招标人 招标人根 招标人 据工程特点,按有关 计价规定进行估算确 定,一般可以分部分 项工程量清单费的 10%~15%为参考 。 如索赔费用、签证费 用从此项扣支。
暂估价是指招标阶段直 暂估价 至签定合同协议时,招 招 标人在招标文件中提供 的用于支付必然要发生 但暂时不能确定价格的 材料以及专业工程的金 额。 材料暂估单价应按照 工程造价管理机构发布 的工程造价信息或参考 市场价格确定,纳入分 部分项工程量清单项目 综合单价 。 专业工程的暂估价一般 应是综合暂估价,应分 不同专业,按有关计价 规定估算;应当包括除 规费和税金以外的管理 费、利润等取费。

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清单计价 分部分项工程量清单计价表
编 号 菜名 要求描述 单位
数量
单价
合价
001
板型: 板型: 修身型 领子: 常规西装领 领子: 衣长: 衣长: 常规款 (50cm<衣长≤ (50cm<衣长≤65cm) 袖长: 袖长: 长袖 袖型: 袖型: 常规袖 女式西服 衣门襟: 衣门襟: 一粒扣 图案: 图案: 纯色 面料分类: 面料分类: 棉混纺 布 颜色分类: 颜色分类: 黑色 尺码: 尺码:
工程量清单
建设工程的分部分项工程项目、措施 建设工程的分部分项工程项目、 项目、其他项目、 项目、其他项目、规费项目和税金项 目的名称和相应数量等的明细清单 明细清单。 目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量清单编制人——招标方 招标方 工程量清单编制人
工程量清单计价
指完成工程量清单所需的全部费用, 指完成工程量清单所需的全部费用, 包括分部分项工程费、措施项目费、 包括分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费、规费和税金 税金。 其他项目费、规费和税金。

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M
其他清单计价表
措施项目清单计价表 其他 规费 税金
清单计价
学校请几个行家(专家)来评一下,找出 学校请几个行家(专家)来评一下, 声誉最好、报价最低、 声誉最好、报价最低、质量最佳的那一家 经评选价格最低)(中标人)。 )(中标人 (经评选价格最低)(中标人)。
招投标流程
计算工 程量 确定工程 量清单 确定招标 控制价 编制 合同
定额计价
查消耗量定额:女士S 查消耗量定额:女士S号 1、袖子: 人工:0.5综合工日,材料0.3米,机械:缝纫机:0.1台班 人工:0.5综合工日,材料0.3米,机械:缝纫机:0.1台班 2、领子: 人工:0.3综合工日,材料0.1米,机械:缝纫机:0.1台班 人工:0.3综合工日,材料0.1米,机械:缝纫机:0.1台班 3、前片 人工:0.3综合工日,材料0.1米,机械:缝纫机:0.1台班 人工:0.3综合工日,材料0.1米,机械:缝纫机:0.1台班 4、后片 人工:0.3综合工日,材料0.1米,机械:缝纫机:0.1台班 人工:0.3综合工日,材料0.1米,机械:缝纫机:0.1台班 查价目表: 查价目表: 综合单价:150,其中 综合单价:150,其中 人工费:50 人工费:50 材料费:50 材料费:50 机械费:50 机械费:50 未计价材料:棉混纺布1.5米 未计价材料:棉混纺布1.5米

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清单计价 分部分项工程量清单计价表
编 号 菜名 要求描述 单位
数量
单价
Hale Waihona Puke Baidu合价
001
板型: 板型: 修身型 领子: 常规西装领 领子: 衣长: 衣长: 常规款 (50cm<衣长≤ (50cm<衣长≤65cm) 袖长: 袖长: 长袖 袖型: 袖型: 常规袖 男式西服 衣门襟: 衣门襟: 一粒扣 图案: 图案: 纯色 面料分类: 面料分类: 棉混纺 布 颜色分类: 颜色分类: 黑色 尺码: 尺码:
无标底招标的弊端: 无标底招标的弊端: (1)容易出现围标串 标现象,各投标人哄 抬价格,给招标人带 来投资失控的风险。 (2)容易出现低价中标
后偷工减料,不顾工程质 量,以此来降低工程成本; 或先低价中标,后高额索 赔等不良后果。 (3)评标时,招标人对 投标人的报价没有参考依 据和评判标准。
(1)可有效控制投资,防 止恶性哄抬报价带来的投 资风险。 (2)提高了透明度,避免 了暗箱操作、寻租等违法 活动的产生。 (3)拦标价使各投标人自 主报价、公平竞争,符合市 场规律。投标人自主报价, 不受标底的左 右。 (4)既设置了控制上限又 尽量地减少了业主对评标 基准价的影响。
工程量清单计价 基础知识
成春燕
学校要给职工制作工装,学校工会找设计 师进行设计,设计图如下:
定额计价
学校找了几个裁缝铺,要从中选出一个来 加工西服 裁缝铺问:男式女式各种型号数量分别是 多少呢? 工会说:职工每人一件,你们自己统计测 量吧 于是,各裁缝铺自己测量统计确定男式女 式大中小号各多少件(有统计错误的风险) 式大中小号各多少件(有统计错误的风险)
计日工是为了 计日工 解决现场发生 的零星工作的 计价而设立的。 计日工对完成 零星工作所消 耗的人工工时、 材料数量、施 工机械台班进 行计量,并按 照计日工表中 填报的适用项 目的单价进行 计价支付。
暂列金额
招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。 在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项 用于由发包人在施工合同协议签订时, 用于由发包人在施工合同协议签订时,尚未确定或者不可预见的 在施工过程中所需材料 设备、服务的采购 材料、 的采购, 在施工过程中所需材料、设备、服务的采购,以及施工过程中合 同约定的各种工程价款调整因素出现时的工程价款调整以及索赔、 价款调整因素出现时的工程价款调整以及索赔 同约定的各种工程价款调整因素出现时的工程价款调整以及索赔、 现场签证确认的费用。 确认的费用 现场签证确认的费用。
清单计价
清单计价办法要求: 学校作为招标方,必须给一个清单说明男式、女式 XL XXL XXXL各多少件,以及要求。
清单计价
清单计价规范要求: 学校作为招标方,必须给一个清单说明男 学校作为招标方,必须给一个清单说明男 式、女式S 式、女式S M L XL XXL XXXL各多少件, XXXL各多少件, 以及要求。(编制招标书) 以及要求。(编制招标书) 然后由个裁缝铺(投标方)进行投标报价。 然后由个裁缝铺(投标方)进行投标报价。
招标控制价
◆招标控制价应该在什么时候编制? 招标控制价应该在什么时候编制? 招标控制价是公开的还是保密的? ◆招标控制价是公开的还是保密的? 招标控制价是否可以调整? 招标控制价是否可以调整? 投标人的投标报价高于招标控制价的, 投标人的投标报价高于招标控制价的,怎 么处理? 么处理?
招标控制价
招标控制价
其实质即原来所称的标底。 其实质即原来所称的标底。 区别: 区别: 标底…………. ..保密 不得高出3%,不得低3% 保密( 标底…………. …..保密(不得高出3%,不得低3% 或5%等) 5%等 招标控制价……….公开(投标价高出控制价---招标控制价……….公开(投标价高出控制价-----废标) --废标 废标)
清单计价 分部分项工程量清单计价表
编 号 菜名 要求描述 单位
数量
单价
合价
001
板型: 板型: 修身型 领子: 常规西装领 领子: 衣长: 衣长: 常规款 (50cm<衣长≤ (50cm<衣长≤65cm) 袖长: 袖长: 长袖 袖型: 袖型: 常规袖 男式西服 衣门襟: 衣门襟: 一粒扣 图案: 图案: 纯色 面料分类: 面料分类: 棉混纺 布 颜色分类: 颜色分类: 黑色 尺码: 尺码: S

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M
清单计价 分部分项工程量清单计价表
编 号 菜名 要求描述 单位
数量
单价
合价
001
板型: 板型: 修身型 领子: 常规西装领 领子: 衣长: 衣长: 常规款 (50cm<衣长≤ (50cm<衣长≤65cm) 袖长: 袖长: 长袖 袖型: 袖型: 常规袖 女式西服 衣门襟: 衣门襟: 一粒扣 图案: 图案: 纯色 面料分类: 面料分类: 棉混纺 布 颜色分类: 颜色分类: 黑色 尺码: 尺码: S
总承包服务费: 总承包服务费
其他项目
1)招标人仅要求对分 包的专业工程进行总 承包管理和协调时, 按分包的专业工程估 算造价的1.5%计算; 2)招标人要求对分包 的专业工程进行总承 包管理和协调并同时 要求提供配合服务时, 根据招标文件中列出 的配合服务内容和提 出的要求按分包的专 业工程估算造价的 1%~3%计算; 3)招标人自行供应材 料的,按招标人供应 材料价值的1%计算。
定额计价
查消耗量定额:女式L 查消耗量定额:女式L号 1、袖子: 人工:0.5综合工日,材料0.3米,机械:缝纫机:0.1台班 人工:0.5综合工日,材料0.3米,机械:缝纫机:0.1台班 2、领子: 人工:0.3综合工日,材料0.1米,机械:缝纫机:0.1台班 人工:0.3综合工日,材料0.1米,机械:缝纫机:0.1台班 3、前片 人工:0.3综合工日,材料0.1米,机械:缝纫机:0.1台班 人工:0.3综合工日,材料0.1米,机械:缝纫机:0.1台班 4、后片 人工:0.3综合工日,材料0.1米,机械:缝纫机:0.1台班 人工:0.3综合工日,材料0.1米,机械:缝纫机:0.1台班 查价目表: 查价目表: 综合单价:150,其中 综合单价:150,其中 人工费:50 人工费:50 材料费:50 材料费:50 机械费:50 机械费:50 未计价材料:棉混纺布1.6米 未计价材料:棉混纺布1.6米
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