【最新】精装修工程策划ppt
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精装修项目流程概况ppt课件
精装修质量通病的防治
墙砖空鼓 规范不允许墙砖出现空鼓，代价是必须逐块检查，发现即打掉重来。防治措施 如下： 基层强度要足够。尤其是混合砂浆抹灰的墙面，如果在土建施工时严重失水，
必定造成混合砂浆强度极低，贴砖后非常容易出现严重的空鼓。 基层含水率要适中。贴砖前一天淋水，正式贴砖前再次湿润墙面。如果是轻
精装修质量通病的防治
吊顶不平变形开裂 吊点及挂件节点出现虚假受力情况。 龙骨与板缝位置不正确，或者龙骨刚度、数量不足。 石膏板钉钉位置、间距不正确。 缝隙位置胶带、填充腻子施工工艺方法不正确。 木作油漆质量不佳 衣柜等尽量采用工厂化施工。 必须在现场施工的，最好能集中施工油漆，避免色差。 最好与室内其它木作油漆在色彩上保持一致。 工厂化制作的可能性 墙根返潮 与砌筑使用的材料直接相关，采用彩色涂料时更加明显
个性化变更接受 第一次业主开放日为集中接受业主个性化变更的申请。每一期的业主所需要 的个性化变更在第一次业主开放日接受申请，之前不接受个性化变更申请，其申 请范围及收费按文件规定，由客服收取统一交给财务，项目部负责按已签协议发 指令单给施工单位进行现场变更，以签证的形式结帐。此流程的优点在于通过项 目部对变更质量进行监督管理，避免施工单位与小业主直接对接引起的投诉隐患 。 第二次开放日时间：装修已基本完成（木地板没有铺设） 这个阶段的业主会着重看自己房子的装修质量问题，及装修标准，还有之前所提 的问题的整改情况和个性化变更的完成情况。可以有效引导业主对房屋质量进行 验收，提前暴露并解决问题，降低正式收楼时投诉点。 对于业主开放日提出的问题，先区分是否质量问题，要求对质量问题整改完成率 为100%，由项目部督促施工单位完成，对非质量问题的回复率为100%，由客服负 责完成。 附件为紫荆苑业主开放日问题汇总及分类
精装修工程管理PPT课件
抓住重点可以减少管理的盲目性，有效地节省工作时间
-
28
精装修工程管理
精装修成品保护措施
• 前期准备 • 施工准备
➢1、成品保护涵盖精装修的所有面层； ➢2、配合图片明确具体的保护措施； ➢3、措施以外更重要的是保护意识的提高。
• 大面积施工
• 工程难点
保护好自己的成品，也不要破坏他人的劳动成果
-
29
完善的现场管理制度是精装修管理的切实保障
-
17
精装修工程管理
编制精装修总控施工进度计划
• 前期准备 • 施工准备
1、总控计划可以保证精装修按时完成 2、总控计划是材料供货计划之母
• 大面积施工
• 工程难点
依“计”行事
-
18
精装修工程管理
精装修施工流水段的划分
• 前期准备 • 施工准备
1、合理的流水段施工可以事半功倍 2、充分考虑劳动力、材料、工作面、工期等因素
• 大面积施工 4、安全文明施工交底培训会
• 工程难点
5、现场资料管理交底培训会 6、水电专题交底培训会
在学习中不断进步
-
16
精装修工程管理
精装修施工管理规定
• 前期准备 • 施工准备 • 大面积施工 • 工程难点
1、会议制度 2、进度管理 3、质量管理 4、人员及劳动力管理 5、投资控制 6、安全文明施工 7、成品保护 8、文件资料管理 9、补充规定
• 大面积施工
• 工程难点
这是一个无法回避的问题
-
34
精装修工程管理
木地板基层找平处理
➢3、监理、甲方总结，布置下一步工作。
➢4、监理例会是解决问题的途径，专治疑难杂症， 下面能解决的琐事不宜过多占用会议时间。
精装修施工工艺流程及管理要点(ppt)(PPT43页)
门套制安
地坪找平（第一次）
地坪找平（第二次）
地砖铺贴（成品保护） 大理石窗台板安装（成品保护） 地砖铺贴（成品保护）
天棚面层安装
开灯孔
检修孔
风口
满批腻子
1、墙面清理 2、阴阳角修整 3、开关盒修整
成品门套制安 水房橱柜安装
拖把池安装
排气扇
4、批嵌 镜箱安装
5、底涂 台盆安装
顶面面涂（二度） 开关插座盒安装
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
省电力装饰改造项目部
精装修方案审定
门框切割
土建检查砌筑、修粉 门过梁浇筑
轻钢龙骨隔墙
管线敷设
电线管敷设 给水管敷设、试压 墙体凿除
线槽修粉 管内穿线 绝缘测试 天棚制安 砖墙铺贴（成品保护）
卫生间、机房重地区域JS防水、渗水试验
水房橱柜测量
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
安徽电力建设第一工程工程公司
本指导书根据国家建筑装饰装修工程中施工的规 范要求，结合以往民建项目室内精装修工程施工中 的经验，编制了精装修工程的施工流程。针对水电 、木工、瓦工、涂料及配套单位施工方法予以细化 ，并对部分节点用现场图片及节点图重点说明。可 供作为日后建筑民建装饰项目的设计和施工管理人 员作为主要参考课件。
最新建筑装饰装修工程施工方案(完整版)精品PPT课件
2．施工要点
拌 水 磨 石 拌 合 料 1）水泥：石粒体积比采用1：1.5～1： 2.5。 2）彩色水磨石拌合料，除彩色石粒外， 还要加入耐碱的矿物颜料，掺入量为水泥 的3～6%。 3）拌合料在使用时，按配比加水拌均匀， 稠度约6cm。
7.3.2 现浇水磨石地面施工
2．施工要点
刷 水 泥 浆 结 合 层
7.3.2 现浇水磨石地面施工
2．施工要点
抹 找 平 层 砂 浆 1）先抹灰饼，纵横方向间距1.5m左右， 大小约80～100mm； 2）待灰饼砂浆硬化后，以灰饼高度为标准， 抹宽度为80～100mm的纵横标筋； 3）在润湿的基层上刷一道水灰比0.4的水 泥浆，随刷浆随铺1：3找平层砂浆，并用 2m长刮杠以标筋为标准进行刮平，再用木 抹子搓平； 4）检查表面平整度，不得超过3mm。
单元7 装饰装修工程施工
7.3 建筑地面工程施工
7.3.1 水泥砂浆地面施工 7.3.2 现浇水磨石地面施工 7.3.3 块材建筑地板地面施工
7.3.1 水泥砂浆地面施工
• 1.最简单、常见的做法 • 常见的材料： • （1）硅酸盐或普通硅酸盐水泥（强度等级 不小于32.5级） • （2）中粗砂（含泥量不大于3%）
7.3.1 水泥砂浆地面施工
1．工艺流程
基层处理 弹线找规矩 铺设水泥浆面层 养护
7.3.1 水泥砂浆地面施工
2．工作要点
（1）基层处理 防止面浆层的空鼓、裂纹、起 砂等质量通病。 （2）弹线、找规矩 500mm或1000mm 作为水平基准线。 （3）铺设水泥浆面层 水泥砂浆搅合均匀， 颜色一致。 （3）养护 时间不小于7d，强度等级不小于 15Mpa。
粗
磨
7.3.2 现浇水磨石地面施工
拌 水 磨 石 拌 合 料 1）水泥：石粒体积比采用1：1.5～1： 2.5。 2）彩色水磨石拌合料，除彩色石粒外， 还要加入耐碱的矿物颜料，掺入量为水泥 的3～6%。 3）拌合料在使用时，按配比加水拌均匀， 稠度约6cm。
7.3.2 现浇水磨石地面施工
2．施工要点
刷 水 泥 浆 结 合 层
7.3.2 现浇水磨石地面施工
2．施工要点
抹 找 平 层 砂 浆 1）先抹灰饼，纵横方向间距1.5m左右， 大小约80～100mm； 2）待灰饼砂浆硬化后，以灰饼高度为标准， 抹宽度为80～100mm的纵横标筋； 3）在润湿的基层上刷一道水灰比0.4的水 泥浆，随刷浆随铺1：3找平层砂浆，并用 2m长刮杠以标筋为标准进行刮平，再用木 抹子搓平； 4）检查表面平整度，不得超过3mm。
单元7 装饰装修工程施工
7.3 建筑地面工程施工
7.3.1 水泥砂浆地面施工 7.3.2 现浇水磨石地面施工 7.3.3 块材建筑地板地面施工
7.3.1 水泥砂浆地面施工
• 1.最简单、常见的做法 • 常见的材料： • （1）硅酸盐或普通硅酸盐水泥（强度等级 不小于32.5级） • （2）中粗砂（含泥量不大于3%）
7.3.1 水泥砂浆地面施工
1．工艺流程
基层处理 弹线找规矩 铺设水泥浆面层 养护
7.3.1 水泥砂浆地面施工
2．工作要点
（1）基层处理 防止面浆层的空鼓、裂纹、起 砂等质量通病。 （2）弹线、找规矩 500mm或1000mm 作为水平基准线。 （3）铺设水泥浆面层 水泥砂浆搅合均匀， 颜色一致。 （3）养护 时间不小于7d，强度等级不小于 15Mpa。
粗
磨
7.3.2 现浇水磨石地面施工
精装修施工工艺流程及管理要点 PPT
卫浴设备安装
• 地漏位置应在最低处，顶面低于地面1-2mm;排 风扇运转正常，无噪声、抖动。 • 淋浴器安装牢固，表面无划伤，开启灵活，出 水畅通。 • 洗手盆安装牢固，龙头出水顺畅、无泄漏；下 水安装正确、无渗漏。 • 马桶安装用牛油法兰与排污管连接，密封，禁 止用水泥砂浆固定，底座外边用玻璃胶封闭 • 卫浴五金安装位置正确，固定牢固。
装修施工流程
• 1、精装修方案确定——土建检查、偏差整改、 场地移交——装修标准及技术交底——材料进 场检查验收——装修样板——湿作业（墙、地 砖、石材铺贴等）、验收——腻子找平、腻子 批刮，验收——天花板吊顶、贴石膏线、验 收——木工施工（橱柜等），验收——涂刷面 漆——木地板铺装，验收——灶具、洁具、五 金件安装，验收——内门安装，验收——开关 插座安装、弱电面板安装、灯具安装——面漆 找补——开荒保洁——交付
土建总包、精装总包交接程序
• 1、土建总包单位根据规范及建设单位要求 自检，自检合格后书面报监理及建设单位。 • 2、建设单位制作各子项检查表，组织监理、 土建总包、装修总包单位进行联合检查， 做到一层一验、一户一验，检查数据填入 表格。合格部位由各方签字移交装修总包； 不合格子项反馈土建总包，并限期整改， 整改后再次联合检查，直到合格为止，合 格后移交至装修总包。
内墙腻子施工质量控制
• 1、钉帽等金属物防锈处理、清除。 • 2、裂缝：用牛皮纸带和白乳胶贴住。 • 3、第一遍找平：阴阳角、不规正部位找方 正，找平后平整度≤0.5mm。 • 4、第二遍满批。 • 5、第三遍表面处理：平整，无起皮、空鼓
乳胶漆施工工艺
• 主要有滚涂、喷涂两种方式 • 腻子表面打磨处理:要求用较细砂纸，使墙 面更加平整和增加乳胶漆附着力。 • 打磨后滚涂两遍，注意前一遍干透再滚涂 下一遍。
精装修策划及四化管理(PPT78页)
有效降低设计变更率，将系统质量问题消灭在大面积全装修 开工之前。
• Part2.精装流程
前期准备
图纸深化设计
施工准备 大面积施工
1、精装修设计在建筑设计扩初阶段必须介入，保障水暖 电管线预留、预埋点位图准确，后期精装修施工不会对土 建有颠覆性影响。
2、确保一个户型一套图，变异户型必须单独出图
交付
3、定标前设计提供完整的材料封样，施工前精装单位提 供三方签字确定的施工材料封样
6. 不同材质的地面面层在分界处嵌入玻璃条或铜条等，使界线分明清晰。
2021/7/5
22
墙 地 瓷 砖 留 缝
1. 墙砖离缝铺贴，预留缝隙0.8~1㎜； 2. 地砖离缝铺贴，预留缝隙2㎜； 3. 为有效控制离缝宽度，铺贴时必须配合塑料十字卡施工； 4. 墙地砖嵌缝必须采用专用填缝剂，要求填缝饱满，并用挖耳勺收光，缝深0.5mm，
砂纸打磨，防止崩角，阴阳角直线度控制在2mm以内；
4. 门贴脸、踢脚线、收纳柜等临近墙面腻子批嵌时采用靠尺找平，确保部品与墙离
缝1mm以内；
5. 窗口内角腻子施工时必须在窗框上张贴美纹纸，并按阴阳角标准保证直线度；
6. 开关插座、灯口、箱体、管道口等周边腻子整齐，并在底涂施工前完成修补打磨，
2021/7/控5 制与墙离缝。
精装施工工序策划 与四化管理
2021/7/5
1
前言
• 什么是精装修房？
• 精装修房：根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要 求·精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完 成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
• 精装修的特点
• 优点
• 1、节省时间
• 毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时 间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的 事。
• Part2.精装流程
前期准备
图纸深化设计
施工准备 大面积施工
1、精装修设计在建筑设计扩初阶段必须介入，保障水暖 电管线预留、预埋点位图准确，后期精装修施工不会对土 建有颠覆性影响。
2、确保一个户型一套图，变异户型必须单独出图
交付
3、定标前设计提供完整的材料封样，施工前精装单位提 供三方签字确定的施工材料封样
6. 不同材质的地面面层在分界处嵌入玻璃条或铜条等，使界线分明清晰。
2021/7/5
22
墙 地 瓷 砖 留 缝
1. 墙砖离缝铺贴，预留缝隙0.8~1㎜； 2. 地砖离缝铺贴，预留缝隙2㎜； 3. 为有效控制离缝宽度，铺贴时必须配合塑料十字卡施工； 4. 墙地砖嵌缝必须采用专用填缝剂，要求填缝饱满，并用挖耳勺收光，缝深0.5mm，
砂纸打磨，防止崩角，阴阳角直线度控制在2mm以内；
4. 门贴脸、踢脚线、收纳柜等临近墙面腻子批嵌时采用靠尺找平，确保部品与墙离
缝1mm以内；
5. 窗口内角腻子施工时必须在窗框上张贴美纹纸，并按阴阳角标准保证直线度；
6. 开关插座、灯口、箱体、管道口等周边腻子整齐，并在底涂施工前完成修补打磨，
2021/7/控5 制与墙离缝。
精装施工工序策划 与四化管理
2021/7/5
1
前言
• 什么是精装修房？
• 精装修房：根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要 求·精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完 成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
• 精装修的特点
• 优点
• 1、节省时间
• 毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时 间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的 事。
XX工程部二期3组团项目精装修交付策划方案ppt课件
关键控制点
龙骨安 装质量
防裂加 固处理 木基层 施工质 量
石膏板 施工质 量
1.使用木方做边龙骨时未进行三防处理；未使用膨胀螺栓固定，木方端头未加设 固定点； 2.使用成品边龙骨安装时未使用膨胀螺栓固定，螺丝间距大于300mm（严禁使 用枪钉）； 3.采用50系主龙骨，安装间距大于900mm，第一道主龙骨离墙间距大于 300mm； 4.侧挂板距墙间距小于300mm时，可不设主龙骨；侧挂板距墙间距小于700mm 时，可设一根主龙骨 ； 5.主、次龙骨连接未使用专用连接件，副龙骨与边龙骨未使用抽芯铆钉或螺丝连 接；
1.封板转角处未设置L型板加强； 2.拼接时缝隙较大，表面不平整，背面无木板加固并且未使用木螺丝固定；
1.木基层未用自攻钉固定，未进行防潮、防火、防腐处理，或涂刷不均匀； 2.沿顶木方未使用膨胀螺栓固定，膨胀螺栓固定间距大于600mm； 3.窗帘盒木基层与边龙骨未使用木螺丝固定，存在使用枪钉固定现象；
4. 材料专项管理
材料样板送审控制 材料选样源头控制 进场材料送检控制 材料申购提前计划
对施工用到的材料选送设计审核确认，通过审核确认的封样保存， 未审核确认的重新送审，并建立材料送审台帐。
对部分材料加强源头控制，如大理石大板，由于大理石大板会存在 与确认样板石材纹路不均匀、断纹、色差、晶斑较多等情况，关键 材料大板需进行到生产厂家或加工厂家进行货版确认，生产、加工 过程中派驻专人进行驻场品质监控或不定期入厂抽检。 对进场的材料采取材料报审制度，现场检验合格后给以进场。对需 送检的采取抽样送检，送检合格后给以使用，送检不合格的进行退 场处理，并建立材料进场验收登记台账。
47.精工装序修质工量序管质控量要管点控—要电点气—工电程气工程
装修工程质量风险评估记录表
家装精装修设计方案PPT
智能红外报警系统：在系统处于不妨状态下安装在重要出入口的红 外探测感应人体，将危险信号传输给报警主机，做出警报、警灯闪 烁等后续动作，同时自动给业主或物业中心拨打电话通知警情，最 大限度地减少非法入侵所带来的损失。 实施监控系统：只需要通过手机、电脑、电视机等平台就能查看实 时画面，即使不在家中，也可以远程查看监控画面。如同在住宅内 外建立了一道无形的保护网，全天候的保护家人。 灯光、家电:可独立控制，并提供灵活多样的控制方式.丰富的情景 模式，方便切换.全屋智能化提升住宅的整体层次.
樊
中央空调系统
Central Air Conditioning System
带来四季如春的宜居空间
隐蔽性好，配合装修无任何外漏管线 操作简单，自动运行 可加新风、加湿，保持室内空气流通 避免传统空调直吹过冷、过热或冷热不均的不适情 况可与多种装修风格相匹配，即使重新装修也只需 稍作改变就能与新风格相一致
／ 君悦湾／英庭名墅 ／汤臣一品／
罗想
木作设计师／从业经历4年 主做楼盘：汤臣怡园／誉品原墅
／ 君悦湾／英庭名墅 ／汤臣一品／
王冬娇
家居设计师／从业经历4年 主做楼盘：汤臣怡园／誉品原墅
／ 君悦湾／英庭名墅 ／汤臣一品／
DESIGN
致： 尊敬的客户
诚挚的感谢您给予我们团队机会参 与您的府邸 (盛泽御园) 的设计工作， 我们将以我们的专业和热忱为阁下提供 服务， 这次我们针对府邸 的室内平面 功能及室内空间形态进行全新规划和设 计，并对其最终效果进行方向性的定位， 我们期待以我们优质的服务和对专业的 不懈追求，来赢得阁下最大的认同和信 任。
喜好，选择理想的音乐家居模式.
想象一下，家里的每个角落都能聆听到美妙的音乐.每
一个清晨，令人愉悦的轻柔乐曲替代闹铃将从睡梦中
樊
中央空调系统
Central Air Conditioning System
带来四季如春的宜居空间
隐蔽性好，配合装修无任何外漏管线 操作简单，自动运行 可加新风、加湿，保持室内空气流通 避免传统空调直吹过冷、过热或冷热不均的不适情 况可与多种装修风格相匹配，即使重新装修也只需 稍作改变就能与新风格相一致
／ 君悦湾／英庭名墅 ／汤臣一品／
罗想
木作设计师／从业经历4年 主做楼盘：汤臣怡园／誉品原墅
／ 君悦湾／英庭名墅 ／汤臣一品／
王冬娇
家居设计师／从业经历4年 主做楼盘：汤臣怡园／誉品原墅
／ 君悦湾／英庭名墅 ／汤臣一品／
DESIGN
致： 尊敬的客户
诚挚的感谢您给予我们团队机会参 与您的府邸 (盛泽御园) 的设计工作， 我们将以我们的专业和热忱为阁下提供 服务， 这次我们针对府邸 的室内平面 功能及室内空间形态进行全新规划和设 计，并对其最终效果进行方向性的定位， 我们期待以我们优质的服务和对专业的 不懈追求，来赢得阁下最大的认同和信 任。
喜好，选择理想的音乐家居模式.
想象一下，家里的每个角落都能聆听到美妙的音乐.每
一个清晨，令人愉悦的轻柔乐曲替代闹铃将从睡梦中
某精装修工程项目实施策划方案(PPT 53页)
本工程建筑面积约4千万平方 米，包括室内外装修工程， 现已竣工。
本工程建筑面积约1 万平方 米，包括室内外装修工程， 现已竣工。
本工程建筑面积约2千平方米， 包括室内外装修、强电工程， 现已竣工。
本工程建筑面积约5万平方米， 包括室内外装修、强电工程， 现已竣工。
本工程建筑面积约1.5万平方 米，包括室内装修、强电工 程，现已竣工。
10
酒店、天文馆及 游客接待中心
北京新世界家园三期 西侧酒店及商务办公 楼餐饮区精装修
4
木工二班
卜宏章
40
酒店、天文馆及游 客接待中心
综合安装
邵跃进
15
酒店、天文馆及 游客接待中心
镇江圌山温泉度假村 酒店工程
5
木工三班
黄裕成
40
酒店、天文馆及游 客接待中心
贵安新区国际会议中 心精装修工程
6
瓦工一班
陆景冲
经销商购买 专业厂家定制成品订购 专业厂家定制成品订购 专业厂家定制成品订购
经销商购买 专业厂家定制成品订购
用心铸造世界
A Partner of Choice
五冶集团上海有限公司
6、主要工机具计划
序 号 名称 1 手电钻 2 冲击钻
3 云石机
4
电锤
5 电焊机
6 角磨机
7
台钻
规格型号 GBM500RE GBSB20-2RE Z1E-FF-110 GBFZ-20SE
A Partner of Choice
五冶集团上海有限公司
2、工程平面图
天文馆及游客服务中心
酒店
用心铸造世界
A Partner of Choice
五冶集团上海有限公司
精装项目施工策划方案PPT(共 65张)
管跟及阴 阴、阳角 圆弧处理
找平层施 工
防水涂刷
施工员 监理员
2、防水施工（防排结合）及闭水试验
与甲方沟
保
通
护
层
基
涂 刷
分
施 工 一
层
附
遍
次
处
加
涂
闭
理
层
刷
水
地
砖
铺
贴
项目经理 施工员验 收报监理
项目经理 施工员验 二 收报监理 次 闭 水
下道工序
3、注意事项
1、地漏管道切割管口必须平整、无 毛刺，防水分遍涂刷时必须卷入管内 30mm-50mm，利于排水，地面防水
6、样板先行：找出问题，完善深化设计及合理调配施工工序安排；计算瓷砖的 损耗量，计划主要材料的用量，为下一步材料计划做好准备。
7、编制各类计划：如：总进度计划、月计划、周计划、材料计划等等
第三章：大批量施工
➢1、建立每户装修档案制度；
➢2、上下工序检验，交接清晰；
➢3、按照栋号安排实量实测人员，按期每户每墙进行实测， 填写实测实量记录表，并将测量结果发给劳务人员，要求按 期进行整改，整改完毕进行复测，直到测量数据满足相关评 估要求；
第二部分：厨卫间墙地砖施工工艺
前期 准备 工作
施工 阶段 工作
1、前期准备工作
基层检 查处理
检查原基层 是否空鼓开 裂，基层材 料有无脱落、 脱层风险， 混凝土基层 是否需要界 面剂处理等
事项
釉面砖 玻化砖
套方线 实测
浸泡大 于2小时
背面背 胶拉毛 处理
基层拉 毛
排版图
阴干明水
晒干固化
套方抹 灰
第三章：大批量施工
精装修安全文明施工方案ppt
技能
施工用电安全管理
施工现场临时用电的规范和标准 电气设备的安全使用和维护 施工现场的电气线路布置和安全防护措施 电气设备的接地和接零保护措施 施工现场的电气安全检查和整改措施 电气设备的安全操作规程和培训教育
消防安全管理
Hale Waihona Puke 制定消防安全管 理制度和应急预 案
定期进行消防安 全培训和演练
精装修施工现场质量控制
05
施工前质量控制措施
制定详细的施工方案和计划，明确施工流程和标准 对施工人员进行培训和考核，确保其具备相应的技能和素质 检查施工材料和设备的质量，确保其符合设计和规范要求 对施工现场进行清理和整理，确保施工环境整洁、安全
施工过程中质量控制要点
材料质量控制：确保材料符合设计要求和国家 标准
安全检查制度：定期对施工现场进行安全 检查和整改
安全防护措施：设置安全防护设施，如围 挡、盖板、警示标志等
应急预案：制定应急预案，确保在遇到突 发情况时能迅速响应和处理
安全考核制度：对施工人员的安全表现进 行考核和奖惩
安全教育培训与演练
培训内容：安全法规、操作规程、应急处理等 培训方式：现场讲解、案例分析、实际操作等 演练目的：提高员工安全意识，增强应急处理能力 演练内容：火灾、触电、高空坠落等常见事故的应急处理
施工现场应设置安全警示标志，防止 意外事故发生
施工现场噪音与扬尘控制
噪音控制措施： 采用低噪音设 备，合理安排 施工时间，设 置隔音屏障等
扬尘控制措施： 采用湿式作业， 加强施工现场 洒水，设置防
尘网等
环保要求：符 合国家环保标 准，减少对周 围环境的影响
监测与整改： 定期对施工现 场噪音与扬尘 进行监测，发 现问题及时整
施工用电安全管理
施工现场临时用电的规范和标准 电气设备的安全使用和维护 施工现场的电气线路布置和安全防护措施 电气设备的接地和接零保护措施 施工现场的电气安全检查和整改措施 电气设备的安全操作规程和培训教育
消防安全管理
Hale Waihona Puke 制定消防安全管 理制度和应急预 案
定期进行消防安 全培训和演练
精装修施工现场质量控制
05
施工前质量控制措施
制定详细的施工方案和计划，明确施工流程和标准 对施工人员进行培训和考核，确保其具备相应的技能和素质 检查施工材料和设备的质量，确保其符合设计和规范要求 对施工现场进行清理和整理，确保施工环境整洁、安全
施工过程中质量控制要点
材料质量控制：确保材料符合设计要求和国家 标准
安全检查制度：定期对施工现场进行安全 检查和整改
安全防护措施：设置安全防护设施，如围 挡、盖板、警示标志等
应急预案：制定应急预案，确保在遇到突 发情况时能迅速响应和处理
安全考核制度：对施工人员的安全表现进 行考核和奖惩
安全教育培训与演练
培训内容：安全法规、操作规程、应急处理等 培训方式：现场讲解、案例分析、实际操作等 演练目的：提高员工安全意识，增强应急处理能力 演练内容：火灾、触电、高空坠落等常见事故的应急处理
施工现场应设置安全警示标志，防止 意外事故发生
施工现场噪音与扬尘控制
噪音控制措施： 采用低噪音设 备，合理安排 施工时间，设 置隔音屏障等
扬尘控制措施： 采用湿式作业， 加强施工现场 洒水，设置防
尘网等
环保要求：符 合国家环保标 准，减少对周 围环境的影响
监测与整改： 定期对施工现 场噪音与扬尘 进行监测，发 现问题及时整
项目开发指引之精装修策划 PPT
风险排查
成品保护、安 全文明建设
编制可视化进 度及过程控制
门槛石施工
与销售样板不一
部品类 土建界面移交
部品类 水电类 土建类
开关插座安装 底漆施工
卧室地坪施工
护窗栏杆预埋 件安装
厨卫吊顶施工 +烟机、排气 管预埋
腻子打磨
阳台墙面面漆 施工
天棚墙面腻子
房间地砖施工 门套基层安装
木地板及角线 安装
面漆施工
不同施工完成面成品保护要求不同 不同工种对资金要求不同
审运输 查工艺
实施原则： 先里后外，先上后下，先泥水后安装，先封闭后消项
审工序
厅房部分工序：
示 例
审工序
厨卫部分工序：
示 例
实际施工中，厅房与厨房施工并非独立施工，考虑到厨卫间的湿作业和厨柜安装等 工作对厅房部分的成品保护有直接影响。因此，现场工序安排要求在地板铺设前，必须 完成厨卫间的主体施工，减少相互间的破坏和交杂施工的影响。
分
保障样板工艺、工法落实
修 计
不紊
甲乙方供材料进场计划
考 虑
甲乙方材料堆场及加工场
划
临水临电堆场运输计划
总包临水临电运输预留
资金使用计划
合同前置及数量准确
精装修工程管理是多专业、多工种、 多工序、多协调工作，计划工作至关重要。
四审、四查
审计划 查工作面
流程
装修设计图
审图纸 查交接单
审工序 查隐蔽
审运输 查工艺
审工序计划
1 2
图
纸
标
3
准
化
4
柜体安装 门套门扇安装
装修施工工序汇总
交付节点
精装修施工计 划（初稿）
精装项目施工策划方案PPT(共 65张)
36
a
脱层：
37
a
二、案例分析
1
阴阳角方正、垂直度、 平正度、接缝高低差
2 空鼓
案例分析
3 脱层 4
蹦瓷、掉角
38
a
1、阴阳角方正度、垂直度、平正度、接缝高低差
39
a
2、空鼓 各项目通病，墙砖局部空鼓
40
a
3、脱层： 1）基层与套方抹灰层脱层
总包单位卫生间防水采用水泥基防水施工，由于防水基层处理不到位，导致 瓷砖粘贴完毕，3个月后产生空鼓脱层，如下照片：
过门石铺 贴
管跟及阴 阴、阳角 圆弧处理
找平层施 工
防水涂刷
施工员 监理员
19
a
2、防水施工（防排结合）及闭水试验
与甲方沟
保
通
护
层
基
涂 刷
分
施
一
工
层
附
遍
次
处 理
加 层
涂 刷
闭 水
地
砖
铺
贴
项目经理 施工员验 收报监理
项目经理 施工员验 二 收报监理 次 闭 水
下道工序
20
a
3、注意事项
1、地漏管道切割管口必须平整、无 毛刺，防水分遍涂刷时必须卷入管内 30mm-50mm，利于排水，地面防水
2
a
第一章：组织结构管理
shuidian60/m2组织是实现项目目标的决定性因素，然组织中最主要的 因素是人.对于项目管理人员的配备依据：
1、项目的规模； 2、项目的复杂程度； 3、甲方、监理及地方监督管理部门的要求； 项目管理团队最基本的核心人员：项目经理、生产经理（技术）、施
工员、资料员及预算员（可根据区域划分进行兼职）、实测实量人员 （依据项目是否要求评估进行配备）、安全员（考虑以上三个要素进 行配备）； 4、依据公司相关制度编制有可实施性项目的各项规章制度。地砖5560墙砖65-70loutitabu 60-80
精装修施工工艺流程及管理要点(ppt)
工艺问题
总结词
工艺问题主要涉及到施工技术的难度、工人技能水平等方面。
详细描述
精装修施工对工艺要求较高，如果施工技术难度过大或工人技能水平不足，可能导致施工质量不稳定 、施工进度延误等问题。因此，选择经验丰富、技术过硬的施工队伍是关键。同时，加强技术交底和 培训，提高工人的技能水平，也是解决工艺问题的有效途径。
进度监控
对施工进度进行实时监控，及时调整进度计划 ，确保工程按期交付。
资源调配
合理调配人力、物力等资源，确保工程顺利进行。
成本管理
成本预算
根据设计要求和工程量清单，编制合理的成本预算，控制施工成 本。
成本控制
在施工过程中，对成本进行实时监控，及时发现并纠正超支现象 。
成本核算
在工程竣工后，对实际成本进行核算，总结经验教训，提高成本 管理水平。
04
精装修施工常见问题及解决方案
材料问题
总结词
材料问题是精装修施工中常见的问题之一，涉及到材料的质量、规格、品牌等方面。
详细描述
在施工过程中，由于材料质量不合格或规格不匹配，可能导致施工进度延误、施工质量问题等。因此，选择优质 的供应商和材料，进行材料检验和验收，是解决材料问题的关键。同时，加强材料管理，避免材料损坏或丢失， 也是施工过程中的重要环节。
管理问题
总结词
管理问题涉及到施工进度、质量、成本等方面的管理 。
Hale Waihona Puke 详细描述精装修施工的管理涉及到多个方面，包括施工进度管 理、质量管理、成本管理等。如果管理不善，可能导 致施工进度延误、施工质量问题、成本超支等问题。 因此，建立完善的项目管理机制，加强施工现场的协 调和管理，确保施工进度和质量符合要求，是解决管 理问题的关键。同时，加强与业主、设计等方面的沟 通协调，也是管理中不可或缺的环节。
鲁班奖工程室内精装修策划方案PPT课件
验收阶段
完成施工后，进行验收 和整改工作，确保工程 符合设计要求和使用功
能。
质量保障措施
01
02
03
04
建立质量管理体系
明确质量目标和要求，制定质 量管理计划和措施。
材料质量控制
对进场材料进行质量检查和验 收，确保材料质量符合要求。
过程质量控制
加强施工过程中的质量检查和 监督，及时发现和整改质量问
陈设
根据室内风格和主题选择合适的艺术 品、摆件等装饰品，如油画、雕塑、 陶瓷等，可以增加室内的艺术氛围和 文化内涵。
实施方案
03
施工流程
施工准备
包括现场勘查、设计交 底、施工组织设计等前
期工作。
材料采购
根据设计方案，采购符 合要求的材料和设备。
施工阶段
按照施工组织设计，依 次进行各专业施工，确
保工程质量和进度。
邀请监理单位进行初步验收，检查工 程质量和进度，预计用时1周。
风险评估与应对策略
06
施工风险
总结词
施工过程中的不确定性因素
工期延误
制定详细的施工计划，并加强进度监控，确 保按期完成。
工人技能不足
确保选用经验丰富的施工队伍，并进行岗前 培训。
施工质量问题
建立严格的质量管理体系，确保施工质量和 验收标准。
03
02
成本超支
制定详细的预算计划，并严格控制 各项费用支出。
费用变更频繁
建立严格的费用变更审批流程，避 免随意调整预算。
04
其他风险
总结词
其他不可预见的因素
设计变更频繁
加强与设计单位的沟通，减少设计变更次数。
政策法规变化
密切关注政策法规变化，及时调整项目计划。
精装修管理策划书ppt课件
10
五、实施方案
1、开工准备
1）根据济南万科城1.1期精装修工程量确定施工人员宿舍、四化加工区及材料库房。
2)临水、临电及临时设施排布。
临时设施施工计划
内容
开始时间
完成时间
施工人员宿舍
2014年6月15日
2014年7月15日
四化加工区
2014年6月15日
2014年7月15日
临水、临电
2014年6月14日
五、实施方案
2、 需深化的图纸
•
水电调整定位图。对比施工图与土建现场实际的水电位置，比较出插座、开关、灯
具等所有需增加或改动的部位，为集中开槽施工提供依据，为绘制隐蔽工程管这是精装修集中加工最重要部分之一，所以在这个工序上施工单位
需加派人员，细化流程，每步工序后都要复核尺寸，尽可能做到准确无误； 流程：测
根据现场实际情况
2、图纸深化节点：
1）图纸深化：
• 图纸深化的主要工作内容为：通过现场的实测实量，分析数据，制定出统一标准。再 根据统一标准，绘制出水电定位、墙地砖排版、吊顶排版、配套项目（橱柜、收纳系 统、户内门）、细部节点等详细的深化图纸，以指导具体施工。
• 1、实测实量及图纸深化人员的落实
•
实测实量落实为3个小组，各负责1个房型。根据实测实量的要求（详见招标文件中
大材料如龙骨、石膏板等进行错位交替叠加码放；板材底部架空整齐叠放等；
现场在客厅区域划出材料集中堆放区，对于水泥、腻子等需搅拌的材料盛放在料盆内 加
加工区堆放方式
楼层堆放方式
14
实施方案
4. 加工区 1） 加工区场地规划
集中加工场地拟设置在1#楼的北面。此场地位于1号楼的北面，距离1、2栋楼的距离都 较近。整个加工区采用内衬保温的彩钢板搭建，主要搭设材料集中加工车间、材料库 房、材料展示间。
五、实施方案
1、开工准备
1）根据济南万科城1.1期精装修工程量确定施工人员宿舍、四化加工区及材料库房。
2)临水、临电及临时设施排布。
临时设施施工计划
内容
开始时间
完成时间
施工人员宿舍
2014年6月15日
2014年7月15日
四化加工区
2014年6月15日
2014年7月15日
临水、临电
2014年6月14日
五、实施方案
2、 需深化的图纸
•
水电调整定位图。对比施工图与土建现场实际的水电位置，比较出插座、开关、灯
具等所有需增加或改动的部位，为集中开槽施工提供依据，为绘制隐蔽工程管这是精装修集中加工最重要部分之一，所以在这个工序上施工单位
需加派人员，细化流程，每步工序后都要复核尺寸，尽可能做到准确无误； 流程：测
根据现场实际情况
2、图纸深化节点：
1）图纸深化：
• 图纸深化的主要工作内容为：通过现场的实测实量，分析数据，制定出统一标准。再 根据统一标准，绘制出水电定位、墙地砖排版、吊顶排版、配套项目（橱柜、收纳系 统、户内门）、细部节点等详细的深化图纸，以指导具体施工。
• 1、实测实量及图纸深化人员的落实
•
实测实量落实为3个小组，各负责1个房型。根据实测实量的要求（详见招标文件中
大材料如龙骨、石膏板等进行错位交替叠加码放；板材底部架空整齐叠放等；
现场在客厅区域划出材料集中堆放区，对于水泥、腻子等需搅拌的材料盛放在料盆内 加
加工区堆放方式
楼层堆放方式
14
实施方案
4. 加工区 1） 加工区场地规划
集中加工场地拟设置在1#楼的北面。此场地位于1号楼的北面，距离1、2栋楼的距离都 较近。整个加工区采用内衬保温的彩钢板搭建，主要搭设材料集中加工车间、材料库 房、材料展示间。
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05、应急预案及其他
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40套
并列递进信息 可视化图表
赠赠送送
第一部分
活动整体思路
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✓ 添加文字标题四 ✓ 添加文字标题五 ✓ 添加文字标题六
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我们的场地布置
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03、现场执行策略
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04、预算经费方案及预期
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设计师：某某 部门：某某
目录
CONENTS
01、活动整体思路
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02、活动运作策划
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第二部分
活动运作策划
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活动策划01
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我们的 活动情况
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活动的
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