北京市房屋租赁合同(建委版本)

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北京市建委房屋租赁合同范本

北京市建委房屋租赁合同范本租赁合同甲方：出租人乙方：承租人根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其房屋出租给乙方并达成如下协议：一、出租房屋1.1 甲方同意将位于北京市（具体地址）的房屋，以下简称“出租房屋”，出租给乙方。

1.2 出租房屋的详细情况及面积等信息如下：（此处填写房屋的详细描述，包括房屋面积、户型、装修状况等信息）二、租赁期限及租金2.1 本次租赁期限为（具体日期）起至（具体日期）止，共（具体天数）天。

2.2 乙方应当于每月的（具体日期）日前按照约定以人民币支付租金给甲方。

租金为每月（具体金额）元整。

2.3 若乙方逾期支付租金，每日按照应付租金0.5%的标准支付滞纳金。

三、使用权及限制3.1 乙方因居住需要可以使用出租房屋，并有权使用配套设施和设备。

3.2 乙方不得将出租房屋擅自转租、出租或者将租赁权转让给他人。

3.3 乙方在使用出租房屋时应当按照约定使用，并注意维护整洁，不损坏房屋及相关设施设备。

四、维修及修缮4.1 若出租房屋因正常磨损需要修理或更新，甲方负责承担相应费用；若因乙方的过失或疏忽造成损坏，乙方需负责维修或赔偿费用。

4.2 乙方发现出租房屋的设施设备存在功能障碍或其他故障，应及时通知甲方，并允许甲方进入出租房屋进行维修。

五、保险责任5.1 甲方应当在出租房屋投保住宅综合险，以保障出租房屋及其内部设施设备的安全。

5.2 乙方在居住期间若遭遇因非乙方过错导致的自然灾害或他人过失造成的损失，乙方有权向甲方索赔。

六、违约责任6.1 任何一方违约或未按照约定履行义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的经济和法律损失。

6.2 本合同中的违约责任均可通过友好协商的方式解决，如协商不成，则应提交相关争议至北京市人民法院。

七、法律适用及争议解决7.1 本合同的有效性、解释及履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向北京市人民法院提起诉讼。

北京市住房租赁合同示范文本

.京建发〔2019〕309号附件1BF-2019-0603合同编号：北京市住房租赁合同示范文本出租人：承租人：北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局二〇一九年七月说明1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。

2.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。

出租人还应当向承租人出示不动产权证书（房屋所有权证）或其他房屋合法来源证明原件；房屋登记为共有的，应当提供共有人同意出租的证明。

3.根据《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》（京建法〔2013〕13号）的规定，本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。

出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

法律法规另有规定的，从其规定。

4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。

5.本合同文本中未约定或者约定不明确的内容，双方可以根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

通过房地产经纪机构成交的，房地产经纪服务合同应作为本合同的附件。

6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，双方当事人均应至少持有一份合同原件。

北京市住房租赁合同出租人：【法定代表人】【负责人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：（出租人为多人时，可相应增加）承租人：【法定代表人】【负责人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：（承租人为多人时，可相应增加）依据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《北京市房屋租赁管理若干规定》及其他有关法律法规的规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落:北京市区（应与不动产权证书（房屋所有权证）或其他房屋合法来源证明记载的坐落一致），属街道办事处（乡镇）居民委员会（村委会）。

北京市住建委房屋租赁合同范本

北京市住建委房屋租赁合同合同编号：_________出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积 ____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人同意甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条房屋用途该房屋用途为：_________。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承当。

(二)甲方(□是/□否)同意乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。

装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

第六条XX年北京市房屋租赁合同中的租赁期限(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。

(期限超过20年的，超过局部无效。

)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。

版北京市房屋租赁合同(住建委版)

BF——2016——0603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一六年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

北京建委房屋租赁合同范本3篇

北京建委房屋租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1北京建委房屋租赁合同范本甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）为明确甲、乙双方的权利义务，根据有关法律法规，经协商一致，设立本房屋租赁合同。

第一条租赁房屋的基本情况1. 甲方将其位于北京市（具体地址）的房屋出租给乙方，用于居住。

2. 房屋建筑面积为（具体面积），共有（具体房间数量）个房间，房屋的楼层为（楼层）层，拥有独立卫生间、厨房等基本设施。

第二条租赁期限1. 本房屋租赁期限为（具体租期），从（起始日期）起至（终止日期）止。

2. 租赁期限届满，若乙方未提前续租或退租，视为自动续租，续租期限为一年。

第三条租金及支付方式1. 甲方出租该房屋所需租金为每月（具体金额）元，乙方应每月按时支付。

2. 乙方应在每月的（具体时间）前将租金支付至甲方的指定银行账户中，逾期支付的产生违约金，并按日计算。

第四条房屋使用及维修义务1. 乙方承租该房屋应当遵守相关法律法规，不得擅自转租、改变结构或用途。

2. 房屋正常损坏应由甲方承担维修责任，超出正常损耗因使用不当造成的损坏由乙方承担。

3. 如有紧急维修需求，乙方应及时通知甲方，并得由甲方或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。

第五条保险责任1. 甲方应向房屋投保房屋保险，乙方应向保险公司缴纳相关保费。

2. 在保险期间，如遇房屋损坏、火灾等情况，应按照保险合同约定进行理赔。

第六条解除合同1. 甲、乙双方协商一致，可提前（具体天数）解除合同，解除合同需书面通知对方。

2. 若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权随时解除合同，并要求乙方立即搬离并承担违约责任。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，乙方可与甲方协商一致签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：本合同生效日期为签约之日起。

本合同一式两份，各方各执一份，甲方拥有合同正本，并保留与本合同有关的一切权利。

北京市建委房屋租赁合同

北京市建委房屋租赁合同一、合同背景北京市建委房屋租赁合同是北京市建筑工程质量安全监督站（以下简称建委）与租户之间签订的一份租赁合同。

合同的目的是规定建委向租户出租、租赁建筑物的权利、义务和责任，以及租户使用建筑物的条件、规范和责任。

二、合同主要内容1. 租约期限合同规定了租赁的时间范围。

租约期限分为起始日和终止日，起始日是租赁合同生效的日期，终止日是租赁合同终止的日期。

2. 房屋状况和用途合同约定了出租物的规格、位置、状况等信息，还规定了房屋的使用用途，即租户只能按照出租物的规格、位置及用途使用，在不改变该用途的情况下可以进行相应的装修和修缮。

3. 租金合同规定了租赁期间的租金及其支付方式，以及逾期未支付租金的违约赔偿，同时规定了租金的调整。

4. 押金合同规定了租户需要支付的押金，并规定了押金的用途和退还方式。

5. 维修和保养合同规定了房屋维修的责任和义务，建议租户在使用期间根据房屋状况及时进行保养、维修，保持房屋的舒适、安全和卫生。

6. 公共设施和服务合同规定了公共设施的使用条件和规范，以及租户可以享受的服务。

7. 其他约定合同中还包含了其他重要的约定，如保密条款、争议解决机制等。

三、合同履行租户在履行合同的过程中需要严格按照合同的规定进行。

若租户发现房屋状况不符合合同约定的规格、位置、状况等信息，应及时向建委提出书面通知并要求改善。

若遇到纠纷，双方应沟通协商解决。

如无法解决，可依法寻求法律救济。

四、合同的处理及终止合同的终止可以是租约期满、租户主动提前结束租约、合同解除、违约解除等。

无论何种原因终止合同，双方都应及时协商处理，并按照协商结果处理合同事宜。

五、总结北京市建委房屋租赁合同是双方协商、约定房屋租赁权利、义务和责任的重要合同。

租户需要认真履行合同规定，建委以保障租户的正当权益为目的，严格按照合同规定进行监督和管理。

在合同履行的过程中，双方需保持良好的沟通、合作关系，确保建立和谐、稳定的房屋租赁市场。

北京建委房屋租赁合同3篇

北京建委房屋租赁合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1北京市建设委员会房屋租赁合同合同编号：BJJW-2021-001甲方（出租方）：北京市建设委员会乙方（承租方）：租户姓名经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的房屋租赁事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况及租赁期限1.1 甲方同意将其拥有的位于北京市中心地段的房屋，房屋面积为100平方米，房屋户型为两室一厅一卫，出租给乙方使用。

1.2 租赁期限为一年，自合同签订之日起生效，至合同到期日止。

双方均有权在租赁期满前终止合同。

第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按每月2000元的租金向甲方支付租金。

2.2 租金支付方式为：乙方每月在规定日期前将所应支付的租金汇至甲方指定的银行账户，如有延迟支付，需额外支付滞纳金。

第三条房屋使用及维护3.1 乙方在租赁期间有权合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自转租或出借给他人。

3.2 乙方在使用房屋时需妥善保管房屋内设施设备，如有损坏需及时通知甲方进行维修，并承担相应费用。

第四条合同终止及违约责任4.1 合同期满时，租赁关系终止，乙方应按照甲方的要求交还房屋，如有损坏需赔偿相应损失。

4.2 任一方违反合同约定，应承担相应法律责任，如有损失需赔偿对方因此造成的损失。

第五条其他事项5.1 本合同经双方签字生效，合同书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决或依据相关法律法规处理。

甲方（出租方）：北京市建设委员会（盖章）乙方（承租方）：租户姓名（签字）签订日期：年月日本合同于年月日生效（以上为北京市建设委员会房屋租赁合同示范文本，具体合同内容以甲、乙双方签订的实际合同为准。

）篇2北京建委房屋租赁合同一、出租方：北京市建设委员会二、承租方：______________三、租赁房屋地址：______________四、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日（合计____年____月____日）五、租金：每月____元整（大写：____元整）六、租赁保证金：____元整（大写：____元整）七、房屋用途：居住用途八、租赁条件：1.出租方应按时将房屋交付给承租方，并提供完好的房屋设施和设备；2.承租方应按时交纳租金，保证金和水电费等费用；3.承租方应爱护房屋设施和设备，不得擅自转租、改变房屋结构和用途；4.出租方有权定期对房屋进行检查，如发现承租方有违约行为，有权追究其法律责任；5.租赁期限届满，承租方如需续租，须提前一个月通知出租方，并双方协商租金调整事宜；6.租赁期限届满，如承租方不续租，应在规定时间内交还房屋，并按照出租方要求进行清理；7.承租方在租赁期限内如需退租，应提前一个月通知出租方，并按照规定程序进行退租手续。

北京住建委房屋租赁合同

北京住建委房屋租赁合同北京住建委房屋租赁合同（精选5篇）随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。

你所见过的合同是什么样的呢？以下是店铺收集整理的北京住建委房屋租赁合同（精选5篇），希望对大家有所帮助。

北京住建委房屋租赁合同1甲方（出租方）：_________身份证号：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失；10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；11、违约责任（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

北京建委房屋租赁合同范本5篇

北京建委房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方是位于北京市合法拥有房屋产权的业主，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于北京市__________区（县）__________街道（路）__________号的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体面积、格局、附属设施等信息详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，本协议自动终止。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金金额：本协议租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付日期为每期的第______日。

3. 甲方在收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本协议约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。

因甲方原因导致房屋维修的，甲方应负责修复并承担相关费用。

五、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 押金用于保证乙方履行本协议义务，如乙方在租赁期内未违反本协议约定，租赁期满时，甲方应全额退还押金。

北京建委房屋租赁合同范本5篇

北京建委房屋租赁合同范本5篇篇1北京市住房和城乡建设委员会发布了最新的房屋租赁合同范本，以规范和保障房屋租赁双方的权益。

该合同范本包括了租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租金支付方式、租赁期限、租赁注意事项等内容，详细规定了房屋租赁过程中双方应当遵守的规定，确保租赁双方在合同期限内的权益得到充分保障。

以下是北京建委发布的房屋租赁合同范本的内容摘要：一、出租方基本信息出租方姓名（名称）：出租方联系电话：出租房屋地址：出租房屋面积：出租方身份证号码（单位注册号）：二、承租方基本信息承租方姓名（名称）：承租方联系电话：承租方身份证号码（单位注册号）：三、租赁房屋基本情况房屋用途：房屋面积：房屋结构及装修情况：房屋租金标准及支付方式：四、租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：租赁期限：租赁期限内提前解除合同的条件：五、租金支付方式按月支付/季度支付/半年支付/年支付（请勾选一个）租金支付日期：租金支付方式：租金支付财务账号：六、租赁注意事项1. 承租方应按时支付租金，不得拖欠；2. 出租方应保证房屋的正常使用，维修；承租方不得私自改变结构；3. 涉及违约责任、损坏赔偿等问题，请参照相关法律规定等。

七、其他约定事项（根据双方需要可以在此部分添加其他特殊约定事项）以上是北京建委发布的房屋租赁合同范本的内容摘要，该合同范本为北京市房屋租赁提供了一份规范的参照文档，帮助房屋租赁双方更好地签订合同，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

愿北京市的房屋租赁市场更加健康、有序地发展。

篇2北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方同意将其拥有的位于北京市的房屋出租给乙方居住，达成以下协议：一、出租房屋的基本情况甲方将其拥有的位于北京市____________（具体地址）共计______平方米（房屋面积）的房屋出租给乙方，房屋用途为______________，租赁期限为__________年，起租日为____________，终止日为____________。

北京市建委房屋租赁合同(自行成交版)!!

北京市建委房屋租赁合同(自行成交版)
一、出租方：
北京市建委
二、承租方：
房屋租赁合同自行成交版
三、房屋地址：
北京市
四、租赁期限：
自年月日至年月日
五、租金及支付方式：
1.月租金为人民币（￥）元整。

2.租金支付方式：每月日前，承租方支付当月租金。

六、押金：
1.承租方向出租方支付押金人民币（￥）元整，用于履行本合同。

2.租期满并经双方确认承租房屋归还并经查验无误后，由出租方无息退还。

七、房屋用途：
1.承租方仅可将租赁房屋用于居住目的，不得变更房屋用途。

2.不得私自转租、分租。

八、房屋维修：
1.承租方承担租赁房屋小修小补责任。

2.大修大改须经出租方同意并共同承担费用。

九、损坏与赔偿：
1.承租方在使用期间对房屋、设备及物品造成损坏的，由承租方承担修复或赔偿责任。

2.交付押金无法弥补损失的，承租方应继续承担超出押金部分的赔偿责任。

十、违约处理：
1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

2.若承租方违约，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应违约责任。

3.若出租方违约，承租方有权解除合同并请求出租方承担相应违约责任。

十一、其他事项：
1.本合同未尽事宜，双方协商一致处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满终止。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

承租方（盖章）：
出租方（盖章）：
日期：年月日
以上为北京市建委房屋租赁合同(自行成交版)，对租赁双方具有法律约束力。

北京市住房租赁合同

京建发〔2019〕309号附件1BF-2019-0603合同编号：北京市住房租赁合同示范文本出租人：承租人：北京市市场监督管理局二〇一九年七月说明1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。

2.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。

出租人还应当向承租人出示不动产权证书（房屋所有权证）或其他房屋合法来源证明原件；房屋登记为共有的，应当提供共有人同意出租的证明。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。

出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

法律法规另有规定的，从其规定。

4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。

5.本合同文本中未约定或者约定不明确的内容，双方可以根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

通过房地产经纪机构成交的，房地产经纪服务合同应作为本合同的附件。

北京建委租房合同范本5篇

北京建委租房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京建委租房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拟将其所有房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋的详细情况房屋地址：__________房屋面积：__________租赁用途：__________二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

三、租金及支付方式1.租金总额为人民币__________元整/月，全部租金在每月的______日前支付至甲方指定银行账户。

2.租金支付方式：银行转账/现金支付。

四、押金及返还1.乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为押金，押金用于履行本合同规定的义务及解决因违约而产生的争议。

2.租赁期满或解除后，如乙方已无拖欠任何款项及房屋内没有损坏、遗失等情况发生，甲方应当在______日内将押金全额退还给乙方。

五、租赁期间的权利和义务1.乙方应当爱护房屋，不得擅自转租或使用该房屋进行非法活动。

2.甲方有权在房屋内进行巡视，检查房屋的使用情况，乙方应予配合。

3.如房屋出现损坏，乙方应当立即通知甲方修理或雇工修理。

4.如乙方需要变更租赁用途或进行装修等，需提前向甲方书面申请并取得同意。

六、损坏赔偿1.在租赁期间，如房屋内设施、家具等因乙方过错而损坏，乙方应当承担赔偿责任。

2.如因乙方过错而损坏的物品无法修复，乙方应按市场价值赔偿。

七、违约责任1.如果因乙方违反本合同规定，致使甲方受到损失的，乙方应当承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、解约方式1.本合同有效期内，任何一方均可提前______个月通知对方解除合同。

2.在以下情况下，任何一方均可解除合同：一方违约严重，丧失继续履行合同的能力；一方被依法解除或宣告破产。

北京市住建委房屋租赁合同范本

北京市住建委房屋租赁合同范本甲方：_________________乙方：_________________为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。

第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“（以下简称“租金账户“），该“ 租金账户“专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。

除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。

甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。

第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。

第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。

乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。

第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。

确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。

第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。

第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。

第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。

北京建委房屋租赁合同范本8篇

北京建委房屋租赁合同范本8篇第1篇示例：北京建委房屋租赁合同范本合同编号：【编号】出租方（甲方）：北京市建设委员会承租方（乙方）：鉴于:1. 甲方系北京市建设委员会，拥有位于北京市的房屋；2. 乙方希望承租甲方房屋，并同意遵守本合同的约定。

双方经友好协商，就甲方出租位于【地址】的房屋给乙方，并达成如下协议：第一条房屋情况1. 房屋地址：【地址】2. 房屋结构：【结构】3. 房屋用途：【用途】第二条租赁期限本合同自【日期】起生效，至【日期】终止。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月向甲方支付租金人民币【金额】元整。

2. 租金支付方式：（1）乙方须于每月【日期】前将租金支付至甲方指定银行账户；（2）逾期支付的租金应加收滞纳金。

第四条使用权1. 乙方有权按照本合同规定使用甲方出租的房屋，但不得将房屋转租或以租赁他用。

2. 乙方应保证善意使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条房屋维护1. 乙方应对房屋内设施和装修保持良好状态，定期进行维护。

2. 如因乙方过失导致房屋设施损坏或损失，乙方应承担修缮或赔偿责任。

第六条保险责任1. 乙方应自行购买对房屋的保险，确保房屋在租期内得到充分保障。

2. 甲方不对因不可抗力因素导致的房屋损坏承担责任。

第七条违约责任1. 乙方如未按时支付租金或违反其他条款，应承担相应的违约责任。

2. 拖欠租金超过30天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离房屋。

第八条其他约定1. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

2. 本合同的修改或解除必须经双方书面协商一致。

第九条合同终止1. 本合同到期后，如乙方继续使用房屋，应重新签订租赁合同。

2. 本合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并支付尚未支付的租金。

第十条合同争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

签订日期：【日期】本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上是关于北京建委房屋租赁合同的范本，希望可以帮助到您。

北京市住房租赁合同(北京市2023版)

京建发〔2023〕28号附件1BF-2023-0603 合同编号：北京市住房租赁合同（示范文本）出租人：承租人：北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局2023年2月说明1．本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。

2．签订本合同前，出租人应当认真阅读《住房出租须知》，承租人应当认真阅读《租赁住房使用须知》。

3．签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。

出租人还应当向承租人出示不动产权证书或其他房屋合法来源证明原件；房屋登记为共有的，应当提供共有人同意出租的证明。

4．本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。

5．本合同文本中未约定或者约定不明确的内容，双方可以根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

通过房地产经纪机构成交的，房地产经纪服务合同应作为本合同的附件。

6．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，双方当事人均应至少持有一份合同原件。

住房出租须知为共同维护首都环境和公共安全，消除安全和健康隐患，根据《北京市住房租赁条例》及有关法律、法规、规章、政策规定，出租人应当遵守如下规定：1．房屋符合国家和本市关于建筑、治安、室内空气质量等安全规定和标准；具备供水、供电等基本居住条件；以原规划设计的房间为最小出租单位，不得打隔断改变房屋内部结构；起居室不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

2．人均使用面积和每个房间居住人数符合相关规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）；租赁型职工集体宿舍人均使用面积不得低于4平方米，每间宿舍居住人数不得超过8人。

北京住建委房屋租赁合同

北京住建委房屋租赁合同北京住建委房屋租赁合同甲方（出租人）：地址：联系人：电话：乙方（承租人）：地址：联系人：电话：鉴于甲方为合法房屋所有人，愿意将自己合法拥有的房屋出租给乙方居住，并经双方协商，就有关租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本信息房屋地址：房屋类型：建筑面积：使用权证编号：租赁期限：二、各方身份、权利、义务1、甲方承诺已具有出租该房屋的合法权利。

2、甲方应当按照约定将房屋出租给乙方，并向乙方提供相应的租赁凭证。

3、乙方应当按照约定支付租金，并保养房屋，妥善使用。

4、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人或抵押给其它人使用。

5、租赁期限内，甲方不得随意进入乙方所租房屋。

6、甲、乙双方应当在租赁履行过程中，遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律规定。

三、履行方式1、租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）2、租金金额：（大写）_______________________________元；（小写）_______________________________元。

3、租金支付时间：每月的（几号）日。

4、押金：（大写）_______________________________元；（小写）_______________________________元。

租赁期满履行完毕时，甲方应当将押金全部退还给乙方。

5、中介服务费：（如果有中介介入，需详细注明中介费用，并明确由哪一方支付）。

四、期限租赁期限为（几年/几个月/几天）五、违约责任1、甲、乙双方违反本合同约定，应当按照相关法律、行政法规和本合同的约定承担相应的违约责任。

2、甲方如未按时交付房屋，乙方可选择解除合同并要求退还已支付的全部租金和押金。

3、乙方如逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。

六、法律效力和可执行性1、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自签约之日起生效。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同一经签订，对甲、乙双方均具有合同约束力。

北京市建委房屋租赁合同范本

优质文档----欢迎下载北京市建委房屋租赁合同范本北京市建委房屋租赁合同范本如下:出租人(甲方): 证件类型及编号:承租人(乙方): 证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定, 甲乙双方在平等、自愿的基础上, 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市区(县) 街道办事处(乡镇) , 建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况: 甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件), 房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: , 房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: , 房屋(□是/ □否) 已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的, 居住人数为: , 最多不超过人。

(二)如租赁用途为居住的, 甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内, 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的, 乙方应将居住人员情况告知甲方, 甲方应建立居住人员登记簿, 并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的, 甲方应自合同变更或者终止之日起5日内, 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内, 居住人员发生变更的, 乙方应当自变更之日起2日内告知服务站, 办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的, 甲方应提供相关证明, 督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的, (□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的, 甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内, 到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日, 共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。