建筑装饰装修工程招投标问题研究
建筑装饰工程施工中存在的问题及对策分析
１ ． ２ 相关 工作 人员没 有较 高的素 质水 平
外， 工程 材料 的 采 购 人 员 也 需 要 认 真 落 实检 查 验 收 工 作 ， 保 证 采
施 建筑装饰工程结构体系 复杂， 工 作人 员 更 是 队 伍 庞 大 ， 然 而 购 材 料 的 合格 率 。对 于 一 些 数 量 较 为庞 大且 较 为 普 通 的材 料 ， 工 单 位 需 要进 行 数 量 统 计 ， 建设 单 位 再 根 据 材 料 品 牌与 对 应 的厂 人 员 的数 量 并 不 能保 证 团 队 的 素 质 水 平 和 技 术 质 量 。 目前 的 建 家联系， 最 后 由厂 家 直 接直 接 向施 工 单 位 提 供 货物 。对 于应 用 数 筑 装 饰 工 程 的人 员组 成 中 ，夹 杂 着 大 量 素 质 水 平 低 下 的 员 工 个 量 不 多且 规 格 型 号 较 为 复 杂 的 施 工 材料 ， 建 设 单位 与厂 家 取 得 联 体， 真 正 受 过 技 术 培 训 和 理 论 知 识 教 育 的人 员 很 少 ， 整 体 人 员 素 系之 后 ， 由厂 家 直 接送 货 进 入 工 地 。施 工 单位 则 负 责货 物 的验 收 质 的 低 下 也 让 施 工 技 术达 不 到 标 准 。 和结算， 保证施工材料 的质 量， 环 节的减少也起到 了费用 节约的 ２ 提高建筑装饰工程质量 的措施 作用 。同时， 为了方便材料 的管理 ， 可 以将各种施工材料 的检验
施 工 工程 问题 重 重 ， 施工事故频频发 生， 这 些 不 仅 耽 误 了工 程 进 度， 也 造 成 了 工程 项 目质 量 的 下 降 。 中， 另 一 份 则 留 给 居 住 者 。施 工 材 料 进 入 施 工 工 程 后 ， 要 附 有 相 关 的 材 料 检 测报 告和 证 明 ， 报验 合 格 的材 料 才 可 以投 入 使用 。另
建筑装饰装修工程招投标中的若干问题探讨
建筑装饰装修工程招投标中的若干问题探讨摘要：建筑行业中的建筑装修工程其施工过程是比较复杂，由于其在工程过程中具有装修工艺复杂、装饰材料丰富、以及施工方法灵活等特征，因此建筑装饰装修工程在招投标时往往面临许多问题。
现阶段受建筑装修市场需求的影响，市面上的装饰装修企业数量逐渐增多，为此对装饰装修工程的招投标工作进行管理是大势所趋。
通过对装饰装修工程招投标存在问题的分析并解决，从而进一步推动建筑装饰装修行业的发展。
关键词：建筑；装饰装修；工程招投标随着中国经济的飞速发展，中国建筑装饰和装修行业也在迅速壮大，发展前景一片光明。
中国的建筑装饰装修行业受益于招投标制度的推广，并且正在快速增长。
这一领域已经变得越来越成熟，并且越来越规范。
随着社会主义市场经济的不断深入，招投标活动已成为一种极具竞争力的采购形式，它不仅可以极大地促进建筑装饰装修行业的规范化和现代化，也可以极大地改善行业的运营效率。
但是，由于我国相比其他发达国家，在引入招投标制度的时间上仍有待加强，因此，推广和完善招投标制度仍是当务之急。
因此，为了更好地规划招投标市场，必须加强招投标管理，制定有效的管理规范，以解决这一棘手的问题。
为了促进建筑行业的健康发展，我们应该加强对招投标的监督和管控。
随着当今市场竞争的日益激烈，如何有效地采用招投标的形式，以便筛选出最具实力的建筑装饰装修公司，以及确保其在工程建设项目中实现最佳的质量、成本效益以及最短的完成时间，已经成为一个亟待解决的重要课题。
一、设计单位不能参与建筑装饰装修工程施工投标通过多次考察与分析，我们发现，在装饰装修工程的竞争中，几乎没有一家企业能够脱颖而出，这得益于该项目的复杂性，其设计与施工方式各具特色。
尽管将设计与施工分开进行可能会使施工方无法全面了解设计方案，从而导致出现偏差，但是只要双方保持积极的沟通，就可以有效地防止这种情况的发生。
若设计单位未经授权参与施工招标，由于没有公平的竞争机制，将会带来极其不利的影响。
建筑装饰装修工程招投标中的若干问题分析
建筑装饰装修工程招投标中的若干问题分析摘要：建筑装饰装修工程，随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，已经成为了一个独立的新兴行业。
建筑装饰装修工程，给人们创造了一个舒适实用的室内外空间环境，是融汇着美学的艺术作品，反映了一个国家的经济发展、文化艺术和科学技术水平，是民族风格、民族特色的集中体现。
而伴随装饰装修市场需求的扩大，装饰装修企业急剧增加，规范装饰装修工程交易行为，加强装饰工程的招投标管理工作势在必行。
关键词：建筑装饰装修工程；招投标；问题概述建筑装饰装修是指为了保护建筑的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。
在实际操作中，人们习惯把建筑装饰和建筑装修两者统称为装饰工程，其中在建筑设计中随土建工程一起施工的一般装修，称为“粗装修”；而对有专业的装饰设计和建筑建成后的墙、顶、地面专业装饰以及给水排水、电气照明、采暖通风、空调等部件的装饰，称为“精装饰”。
随着科学技术的进步和专业分工的发展，精装饰逐渐从建筑装修中分离出来，在建筑业中逐步形成一个新的专业，即建筑装饰装修工程专业。
建筑装饰装修工程具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。
下面本文从对建筑装饰装修工程招投标原则的介绍入手，详细论述和分析了建筑装饰装修工程招投标中存在的若干问题，并提出了相应的防止措施。
建筑装饰装修工程招投标原则(1)建设工程招投标当事人和中介机构的一切活动必须符合法律、法规和有关政策的规定。
具体体现在招投标的依据、程序，招投标当事人的资格及对招、投标过程的管理监督都必须是合法的。
(2)招标文件、招标条件、工作程序、评标标准等要统一规范，招投标过程应公开、公平，保证招投标活动的透明度。
投标单位平等竞争，评标过程客观公正。
(3)招投标当事人和中介机构独立、自愿地表达自己的意志，自主决定自己行为，承担相应的责任，任何一方不得将自己的意志强加于对方或干预对方表达自己的意志。
建筑装饰投标预算过程的报价策略及分析
建筑装饰投标预算过程的报价策略及分析摘要：建筑装饰工程材料类型多、工艺复杂、施工方式灵活，给招投标预算的报价控制带来一定难度。
本文首先阐述了招投标活动中存在的主要问题，继而围绕报价策略展开探讨。
关键词：建筑装饰；招投标；预算；报价策略在建筑装饰行业中，工程的招投标是一项重要活动，招投标的成败与否与企业的经济效益、生存现状、长远发展密切相关。
近年来，随着市场经济的不断发展，建筑装饰行业所面临的市场竞争愈发激烈。
企业要想提高自身的核心竞争力，在招投标活动中采取科学的报价策略，提高中标率便显得尤为重要。
1.建筑装饰招投标存在的问题分析1.1设计单位无法参与工程的施工招标相关调查显示：在招标活动中，禁止招标设计中标单位参与施工招标，因为与其他设计招标相比，建筑装饰工程的招标明显不同。
虽然设计、施工相互分开的招标方式会引起诸多问题，比如施工无法很好的理解设计方案，以至于施工中出现偏差，但这些问题终究是可以通过沟通协商解决的。
如果设计单位也参与到施工招标中，则很可能会因为竞争的不公平而引起更为严重的问题。
设计中标方不仅要详细了解设计方案，还要充分了解设计单位的要求以及最终的装饰效果。
对于施工方而言，如果突然改变设计要求、建筑材料等内容，那么设计单位必须重新了解这些需要改变的地方，还可以凭借自身熟悉建材这一优势拉低报价。
这样一来，中标单位可以擅自变更施工中所用到的项目、材料、设计内容，让资金高出中标的金额，从中谋取利润。
这主要是因为设计单位可以通过不平衡的报价方式来达到中标的目的，这对其他投标单位来说显然是不公平的。
但是在装饰施工中，设计单位的报价并不会低于其他投标单位，可以通过改变、增加设计项目等方式来提高报价。
1.2未形成统一、开放的市场没有充分发挥建设工程交易中心的作用，部分地区还没有彻底打破部门垄断，也没有形成开放的建筑市场。
根据相关规定，房屋建筑与市政工程项目如果全部使用国有资金，或者国有资金投资占主导地位，则需要在建设工程交易中心进行报检，公开发布招标信息。
建筑装饰装修工程招投标问题分析
建筑装饰装修工程招投标问题分析【摘要】为了提高建筑装修装饰工程的质量，本文从主材价是装饰装修工程招投标中的关键因素、建筑装饰装修工程招投标过程中的几个问题，以及工程招投标中不正当竞争行为的防止这三个方面对建筑装饰装修工程招投标问题进行分析、阐述。
【关键词】建筑；装饰装修；招投标；问题分析一、前言随着经济的发展，人们对于建筑装饰装修工程越加的重视。
如何尽可能的提高装饰装修工程的质量并且减少工程资金的消耗，成为人们关注的对象。
因此，我们需要对建筑装饰装修工程中的招投标进行分析。
二、主材价是装饰装修工程招投标中的关键因素装饰装修工程的主材品种数以千万．而材料费在装饰装修工程总造价中所占比例已高达60％一70％。
例如：就花岗岩这种最常见的装饰材料价来说最便宜的不到50元／m2，高档的可达上千元以上。
由此可见。
即使在注明选用主材品种的情况下。
其价络上下幅度仍可达20多倍。
在招投标过程中，如果未规定主材的样板或产地、厂家、规格、型号。
将会导致整个招投标工作无法作出正确的判断，有时甚至作出错误的定标结论。
例如：某办公大楼的装修工程招标，招标内容为外装修及楼地面，其楼地面面积为980m2。
全部楼地面铺设花岗岩(标书与图纸仅规定花岗岩的规格为600x600)．共有甲乙丙3家装饰公司投标。
综合报价为130万元、115万元及108万元，其中外装修报价分别为73万元、80万元、98万元，楼地面铺设花岗岩综合单价分别为580元／m2、360元／m2、100元／m2。
《中华人民共和国招标投标法》规定：“中标价经审核的投标价格最低，但投标价格低于成本除外。
”也就是合理低价为中标价。
从上述情况看，丙装饰公司总报价最低(108万元)。
但是，除去铺设花岗岩项目以外，其报价却最高。
因为丙装饰公司所选择的花岗岩的主材价是最低的(约55元／m2)。
而甲装饰公司尽管除铺贴花岗岩项目以外的报价最低。
但是由于其选用了较高档的花岗岩(主材料价约490元／m2)来报价，所以最终报价则变成最高报价了。
浅析装饰装修招投标造价控制的问题与解决办法
浅析装饰装修招投标造价控制的问题与解决办法摘要：对于工程装饰装修施工而言，其在建筑工程的整个建设过程中占据着重要位置，其施工质量会对建筑工程的使用效果产生直接的影响，而且其施工成本占据工程总造价的大约20%，为了降低整个工程的造价，也要加强对该施工环节造价的控制。
在具体的造价管控中，建筑企业需要对装饰装修招投标造价进行严格管控，并针对其中存在的问题，采用合理有效的解决措施，借此提高该阶段造价控制工作的有效性，减少成本支出，提高工程的经济效益。
关键词：装饰装修；招投标；造价控制引言：就实际情况来看，装饰装修招投标，通常处在工程施工图绘制完且通过审核后，而参加招投标活动，则是施工企业承接相关装饰装修工程项目的初步环节，若想在这一环节对该装饰装修工程造价进行有效控制，则需要结合项目的设计施工图，编制出合理的工程报价，在保障装饰装修工程质量的基础上，尽可能的降低造价。
不过，在招投标的造价控制工作中，存在不少问题，这就需要相关施工企业加以重视，并且要结合实际有效应对相关问题，保障该阶段的造价控制的有效性。
一、装饰装修招投标造价控制中的问题分析（一）招标文件与实际不符相关建设单位在针对装饰装修工程，开展相应的招标文件编制工作时，通常都会委托招标代理机构，而该机构在对招标文件进行编制时，一般会直接套用类型相对应的招标文件模板，与此同时，相关编制、执行、实施等人员会进行分工落实。
不过，就实际情况来看，一些编制人员并不理解建设项目要如何开展、运作，在项目中标之后，也不参与相应的商务谈判、合同草拟及签订等多项活动，可以说，不少编制人员在对相关工程项目的招标文件进行编制时，在一定程度上与实际相脱离，最终会对招标文件的编制质量产生不良影响[1]。
另外，部分建设单位的主管人员，对于招标文件的重视度比较低，也因此对于招标文件的审核与把控力度不足，这也会影响到招标文件的科学性，对于文件及草拟合同中的一些约束条款也没有进行合理设置。
工程建设招标中标段划分存在的问题与对策-项目管理论文-管理学论文
工程建设招标中标段划分存在的问题与对策-项目管理论文-管理学论文——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——1 概述1980 年，我国提出对一些适应承包的生产建设项目和经营项目，可以试行招标投标的办法，1999 年颁布了《中华人民共和国招标投标法》，2011 年颁布了《中华人民共和国招标投标法实施条例》，我国招标投标工作走过了30多 a 的历程。
招投标内容从起初的土建工程领域的招标投标，扩大到现在的工程、货物和服务的全方位招投标。
30 多a 来，我国基本建立健全了招标公告发布制度、评标专家和评标专家库制度、招标代理制度、招标代理公司工作人员行为规范及制度、招标投标活动投诉处理办法等有关招投标制度，明确了招标范围和规模标准，界定了串通招标行为的规定，初步建立了我国的招投标法律法规体系。
2011 年12 月，国家发改委等9 个部门联合下发了《关于印发简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件的通知》（发改法规［2011］3018 号），该通知将于2012 年5 月 1 日起实施。
该通知在总结过去招投标工作的基础上，通过颁布标准施工招标文件，进一步完善招标文件编制规则，提高招标文件编制质量，促进招标投标活动的公开、公平和公正。
为了维护公平和公正，该通知中明确规定：投标人须知（投标人须知前附表和其他附表除外）、评标办法（评标办法前附表除外）、通用合同条款，应当不加修改地引用。
同时，考虑到不同行业、不同建设项目的特点和情况，该通知还规定行业主管部门可以作出的补充规定、招标人可以补充、细化和修改的内容。
经过对具体操作办法不断改进和实践的检查验证，我国的招投标制度将日臻完善。
2 工程建设招标中标段划分存在的问题我国《招标投标法》第十九条规定招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十四条规定招标人对招标项目划分标段的，应当遵守招标投标法的有关规定，不得利用划分标段限制或者排斥潜在投标人。
浅析当前建设工程招投标中存在的问题及对策
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浅析当前建设工程招投标 中存在的问题及对策
陈 杰
（ 河南四建股份 有限公 司， 河南 开封 ４ ５０ ） ７ ０ ０ 中图分类号 ：４ ７ ９ 文献标识码 ： Ｆ０ ． Ａ 文章编号 ：６ ３ ０ ９ （０ ０ １ ＿ｏ ０ ０ １ ７ －９ ２ ２ １ ）１１ Ｏ ＿ １ Ｄ
对投资 ５ 万元 ， ０ 面积达 １ ０ ０ 平方米 以上的房屋 、 建筑（ 构筑 ） 物全 部实行“ 工程项 目招投标 ” 制度 ， 是中国在计划经济向市场经济过渡的 新形 势下 ， 为遏制建设领域腐败而采取的一项重要措施 。但 由于在执 行 中不可避免地会 出现一 些实际 问题 ，需要 在实践中不断 完善和改 进 。现就 当前建设 工程投标 中存在的问题 、 生问题 的根源以及对策 产 进行一些探讨。 影响， 置各项政策 、 法规于不顾， 利用手 中的权力 ， 任意选 设计 、 施工队 伍， 造成建 筑市场中违 法 、 违纪 、 章案（ ） 违 事 件屡禁不止 ， 为经济案 成 件 的多发地段。 ２ ． ３监督 不严 ， 处罚不力。 为什么这些问题时而产生 ？ 这与处罚力 度不够有着直接的关系。随着社会 的进步 ， 一些善于钻营 的人的手段 也越来越隐蔽 ， 致使证据难 以掌握 、 认定 ， 工作难以开展 ， 执法人 员思 想 上有畏难 情绪 ， 不敢理直 气壮地 去进行管 理 、 处罚 致使少数人胆子 １ 少批 多建 ， ． １ 使用阴阳图纸。有的单位报批的是一套面 积少的 确凿 的又 因有的领导怕麻烦 ， 图纸 ， 的又是 另一套面积大 大超 出报批 图纸的数字 ， 目的是少交 越来越大 。 建 其 各种税费 。 三、 管理 对策 １ 挂靠开发 ， ． ２ 搞双重资质。有的建 筑公 司未经批准 ， 在不具备条 建筑业是国民经济的支柱产业 ， 其工作的好坏直接影响和制约运 件情况下 ， 既搞施工又搞 开发 ， 还有的挂 着开发公 司的招牌 ， 仅交少量 输 、 建材 、 加工 、 商贸等 ５ 多个相 关产业 的发展 。 Ｏ 建筑业招投标市场 目 的管理费 ， 搞个人开发 ， 逃避招投标。 前出现 的一 些问题 ， 前进 中必须正视和面对 的问题 ， 是 要通过建立和 １ 私下 交易， ． ３ 滋生腐败 。有的建设单位或 开发商为了小集 团和 继续完善公开 、 竞争、 有序 的市场机制来逐步加 以解决 ， 做到从源头上 个人 的利益 ， 于国家利益而不顾 ， 私下进行建筑交易 ， 逃避有关部门的 控制 固定资产 ， 投资规模人手 ， 保证社会主 义宏 观经济调控政策和一 管理 ， 有的进行“ 暗箱操作” 滋生腐败。 ， 系列惩治腐败措施落到实处 ， 以便较好地为改革 、 开放 、 发展 、 稳定服 １ 无证建房 ， ． ４ 扰乱市场。 有的单位视《 中华人民共和国建筑法 》 和 务 ， 保证经济持续 、 稳定 、 高速发展。 《 中华人民共和 国城市规划法》 于不顾 ， 自行选址 ， 自挑建筑公司 ， 自行 ３ 加强宣传 ， ． １ 强化法律意识 。围绕《 中华人民 共和 国建筑法》 的 确定建筑面积 ， 自行拟定建筑安全 、 质量标准 ， 目张胆地 冲击 、 明 干扰 实施 ， 结合实际 ， 修改 、 完善地方招投标管理规定 ， 利用新闻媒体进 并 建筑市场。 行有规划的宣传 ， 形成一个良好的舆论环境 ， 以此来规范招 投标市场 ， 这些问题 的出现 ， 虽然是少数， 但造成 的危害却是相 当的严重 ： 一 使之走 上健康 、 有序 、 良性发展的轨道 。 是扰乱了经济秩序 ， 造成国家固定资产投资规模 的失控 ， 国有资产流 ３ ． ２加强协调配合 ， 促进 良性互动 。涉及建筑管理 的城建 、 监察 、 失， 影响国家宏观调控政策的实施。二是扰 乱了建筑市场 ， 导建筑 计委 、 误 工商、 银行 、 纪委等部门要按照各 自的工作职责 、 围， 范 做好工程 业走上急功近利的歧途 ， 导致建 筑工程质量低劣 、 安全生产状况恶化 ， 立项 、 报批 、 招投标 、 资质审查 、 工程监 理 、 竣工验 收等各个环 节的工 引发 安全事故危及人民生命财产安全 ， 为社会稳定留下了隐患 。三是 作 ， 各司其职 、 各负其责 ， 哪个环节出了问题 ， 就追究哪 个环 节有关人 为腐败现象 、 不正之风和违法违纪案件产生提供了条件 。 员、 领导 责任 。 ３３严肃法纪 ， ． 严查违规违法行为 。抓好建设工程项 目执 法监察 ２ 问题 根 源 是保证招投标工作顺利进行的重要手段。对那些弄虚作假 、 少 这 些问题 的产生 ， 是由多方面因素造成的 ， 既有内部 的， 也有外部 工作 ， 批 多建 、 不报建 、 不按规定招 投标的人和事 一律 由纪 检 、 监察部 门牵 的； 有人 为的， 也有政 策漏洞 。分析起来有几个方面 ： 城建 、 工商等部 门配合 、 进行认真 、 严肃的处理 。触犯刑律 的交司 ２１ ． 政策法规不配套 ， 管理难度大。工程项 目的立项 、 资金 筹措 、 头， 法机 关惩处 ， 那些隐瞒不报 或少报 ， 对 以及串通 、 骗 、 欺 袒护 、 对抗 的 ， 施工 、 质监 、 竣工验收 、 资金投 标等涉及 到多个职能部门 ， 各个部门 而 还要在社 会上曝光 ， 以引起社会的广泛关注 ， 起到警示 又受各 自规章 、 制度的限制， 致使相互之间的职能不明， 责任不清。如 除从 重惩处外 ，
建筑装饰装修工程招投标中的若干问题分析
１ 设 计 单位 不 得 参加 施 工投 标
装饰 装修 工 程招 投标 的实践 表 明 ， 标要 坚 持 招
设计 中标单位 不得 参 加施 工 投标 的原则 ， 因为 装饰
减追加 ， 从而造 成工程 结算 价远远 高于 中标 价格 ， 为
其 自身谋 取 巨大 利益 。这源 于设 计方 利用 自身优势 采取 的不平 衡报 价 的方 式来 获 取 中标 资 格 ， 对其 他
以遏制 腐败发 生。
关 键词 ： 建筑 ； 装饰 装修 ； 招投 标 ； 合单价 综 中图分类号 ：Ｕ ２ ． Ｔ ７ ３２ 文献标识 码 ： Ｂ 文章编 号 ：０ ７— ８ ０ ２ １ ） ２— ０ ８— ３ １０ ９ ９ （０ １ ０ ０ １ ０
Ａｎ ｌｓ ｆＳ ｖｒ ｌ ｓｕ ｓｉ ｉｄｎ ｎ ｉ ｆ ｕｌｉｇＤｅｏ ａｉｎＰ ｏｅｔ ａｙｉ ｏ ｅｅａ ｓ ｅ Ｂｄ ｉｇａ ｄＢ ｄｏ ｉ ｎ ｃ ｒ ｔ ｒｊｃｓ ｓ Ｉ ｎ Ｂ ｄ ｏ
Ａｂｔａ ｔＴ ｅｂ ｉ ｉ ｅｏ ｔ ｎｐｏ ｃ ｉ ｃ ａａｔｒ ｅ ｉ ｏ ｐｉａ ｄｔ ｈ ｉｕ ｓ ａｖｒ ｔ ｏ ｔ ｉ ｓ ａ ｄ ｓ ｃ ：ｈ ｕｌ ｎ ｄｃｒ ｉ ｒ ｅｔ ｓ ｈｒｃ ｉ ｄｗｔ ｃｍ ｌ ｔ ｃ ｎｑ ｅ ， ａｉ ｙ ｆ ｅ ａ ， ｎ ｒ ｄｇ ａｏ ｊ ｅｚ ｈ ｃｅ ｅ ｅ ｍａ ｒ ｌ
ｉｒ ｆｄ ｃ ｒｔ ｇｐｏｅ ｔ ｎ ｏｓｒｎ ｔｅ ｈ ｉｄｎ ｎ ｉ ｎ ｇ ｍ ｎ ｆｓｃ ｒｊｃｓ ｒｍ ｈ ｏｓｏ ｅ ｏａｉ ｒｊｃｓａ ｄ ｔ ｔ ｇｈ ｎ ｔｅｂｄ ｉｇａ ｄｂｄ ｍａ ａ ｅ ｅ ｔｏ ｕ ｈ ｐｏｅｔ．Ｆ ｏ ｔｅ ｎ ｅ
ｐ ｒｐｅ ｔｖ ｆｔｅ ｉｄｕ ｔｉ ｌｒ ｇ ｌ ｔ ｎ，ｆｕ ｓ ｕ ｓ ｓ ｏ ｌ ｅ ｐ ｉ ｔ ｎ ｉｎ ｔ ｎ ｔ ｅ ｂｉｄ ｎ ｎ ｉ ｆ ｅ ｓ ｃｉｅ ｏ ｈ ｎ ｓｒａ ｅ ｕａｉ ｏ ｏ ｒｉｓ ｅ ｈ ｕ ｄ ｂ ａｄ ａ ｔ ｔ ｏ ｉ ｈ ｄ ｉ ｇ ａ ｄ ｂ ｄ ｏ ｅ ｏ
建筑装饰装修工程招投标应注意的问题
建筑装饰装修工程招投标应注意的问题摘要：探究建筑装饰装修工程招投标应注意的问题，需了解工程招投标相关内容，再结合招投标相关工作思考其可能面临的问题，提升对其的关注，结合问题的实际特征，制定对应的管控策略，加大工程招投标过程管理强度，消除隐患、保证工程质量，多项措施、同步推进，积累经验，反馈到后续的装饰装修工程中，这对于整个行业的发展也有着一定的促进作用。
关键词：建筑装饰装修工程；招投标；造价控制；注意问题引言：建筑行业飞速发展，给建筑装饰装修工程带来了更多的发展机遇，与此同时，也开始出现更多的装饰装修企业，直接加剧了行业内的竞争激烈程度，为筛选出高水平、强实力的装饰装修企业负责工程业务，有必要重视招投标工作，结合工程特征，设计招投标方案，关注招投标进程中一些极其重要的问题，注重对问题的深入分析、研究，得出可靠结论，提出可行性措施，在解决问题的提出上，提升招投标质量，推动工程稳定开展。
一、建筑装饰装修工程招投标简单论述社会经济迅速发展，人们的审美理念也在逐步完善，对建筑装饰装修工程的要求亦在同步提升，作为装饰装修工程中的重点环节，招投标工作一直备受关注，其直接关系到装饰装修工程施工团队水平、工程质量、进步、安全、造价等，因此只有规范整个招投标过程，才可保证建筑装饰装修达到最优效果。
又因装饰装修涉及多方面内容、多项影响因素、参与主体，在对其加以管理时，可能会遇到较多的难处，故而需注意其中可能出现的系列问题，加强管控，如此才能保证工程的稳定推进。
二、建筑装饰装修工程招投标应注意的问题1设计与施工结合建筑装饰装修工程在招标时需要确保设计、施工结合，因其与普通设计招标有着根本不同，因单一设计招标，可能会让设计、施工出现脱节，也会因招标人员偏重点不同，设计招标投标方本身在设计方面能力较强，但是对后续的施工技术选择、材料选用、机具安排、人员管理上可能会有不全面的地方，使得工程预算结果不准。
而若是单一进行装饰装修施工招标，又可能会造成施工方对设计方案理解不正确、不深刻，在材料替换等方面的工作中出现误差，影响整体装饰装修效果。
装修工程招标整改方案
装修工程招标整改方案1. 引言装修工程招标是指业主或建设单位在进行装修工程时，通过向多家装修公司发出招标公告的方式，选择一家或多家装修公司进行投标，并最终选定合适的装修公司进行合作的过程。
然而，在实际的招标过程中，可能会遇到一些问题或不符合要求的投标方案。
因此，本整改方案旨在解决这些问题，确保装修工程招标的顺利进行。
2. 问题分析在装修工程招标过程中，可能出现以下问题：2.1 投标公司缺乏经验或信誉有些投标公司可能缺乏充足的经验或信誉，难以保证施工质量和项目进度。
这对业主或建设单位来说是一个风险，可能导致工程延期或质量不达标。
2.2 误解招标文件要求一些投标公司可能存在对招标文件要求的误解，导致他们提交的投标方案与实际需求不符。
这将导致业主或建设单位难以评估投标方案的可行性和可靠性。
2.3 推诿责任问题在一些情况下，装修公司可能会出现推诿责任的问题，对工程延误或质量问题不承担责任。
这给业主或建设单位增加了运营风险和额外的成本。
3. 整改方案为解决以上问题，我们制定了以下整改方案：3.1 严格筛选投标公司在招标过程中，应对投标公司进行严格的筛选和审核，包括公司的资质、信誉、工期管理能力等方面的考察。
只有具备一定经验和综合实力的公司才能进入招标评审环节。
3.2 明确招标文件要求在编写招标文件时，应尽量明确具体的要求，避免模糊性和歧义，确保投标公司对要求有清晰的理解。
同时，为了加强沟通，可以组织澄清会议，解答投标公司对招标文件的疑问。
3.3 加强合同管理在合同签订阶段，应制定明确的合同条款，明确双方的权益和责任，避免推诿责任的问题。
同时，可以要求装修公司提供履约保函或保证金，以确保其履约能力。
3.4 周期性检查和监督在整个工程实施过程中，应进行周期性的检查和监督，确保装修公司按照要求进行施工，并及时发现和解决问题。
对工程进展和质量进行跟踪和记录，及时与装修公司进行沟通和协商。
3.5 引入第三方质量检测机构为了保证工程质量，可以引入第三方质量检测机构进行工程验收。
装饰装修招投标造价控制问题研究
装饰装修招投标造价控制问题研究摘要：通常而言人们会先观察工程的装饰装修效果，为此装饰装修质量和效果如何，会对人们使用房屋效果产生直接影响。
装饰装修是建筑工程不可或缺的重要构成部分，其在单位工程总造价中的占比约为20%。
合理控制装饰装修的造价，这会直接影响整个项目的成本。
本文主要探究装饰装修项目在投标报价时存在的问题，在分析这些问题基础上提出应对建议，以期对今后装饰装修招投标造价控制的相关课题有一定帮助。
关键词：装饰装修；招投标；造价控制为了确保装饰装修工程的品质和效益，相关单位必须对其招投标造价加以重视。
从装饰装修施工项目的招投标发生时间来看，通常在施工图已绘制完毕且通过审查后方可进行招投标。
对于施工企业来说，其主要通过参与招投标的方式了解承接项目。
要在招投标中取得优势，对于造价人员来说，其报价必须合理、恰当，既要在招标单位的心理预期范围内，具有价格的吸引力；又要确保中标后，能够通过项目施工获得预期收益。
1装饰装修招投标造价控制主要问题1.1招投文件编制与实际情况不符招标代理机构在接受建设单位委托的前提下，以套用招标文件模板的方式对招标文件进行编制。
同时，编制人员会、执行人员、实施人员三者各有分工。
一般来说，编制人员往往对建设项目怎么启动、推进、落实等不甚了解，故而其在项目中标后，通常不会加入到商务谈判以及合同拟定的过程中。
也就是说，招标文件的编制极有可能同项目实际情况不符。
再者，在很多建设单位主管人员看来，整个建设项目涉及诸多环节，尽管也包括招标文件这部分内容，但招标文件并不是很重要，为此没有重视把控和审核招标文件，对此未予以足够的重视。
再者，在制定招标文件时，涉及草拟合同范本和约束条款这些内容时，并未严格依法依规进行设置。
由于存在这些问题且未能获得解决，容易出现很多纠纷，这给工程造价人员开展后期工作带来极大困难，不利于确保建设单位与施工企业效益获得充分体现。
1.2合理控制投标报价工程项目较为多元化，具体包括非抢险和救灾工程，以及特殊工程和保密工程等等，在进行这些项目招标报价时，要注重将投标报价控制在合理范围内。
工程招投标中存在的主要问题及对策
工程招投标中存在的主要问题及对策摘要：建设工程招投标制度是一种为了规范建筑市场竞争而建立的制度，它在我国已经有了很广泛的运用。
本文通过对比国内外的招投标制度，发现我国的招投标还有着很多不规范之处，对我国招投标制度发挥其应有的作用存在着非常不利的影响，所以非常有必要加强招投标的规范化管理工作。
本文就是基于此，探讨了工程招投标中存在的主要问题及对策进行了相关的研究。
本文对招投标过程中的常见问题一一列举，为规范整个市场起到一定积极推进作用。
关键词：工程；招投标；问题；建议Abstract: bidding system for construction projects is a system established to regulate competition in the construction market. It has been widely used in China. By comparing the bidding system at home and abroad, this paper finds that there are many irregularities in China's bidding system, which has a very negative impact on China's bidding system, so it is necessary to strengthen the standardized management of bidding. Based on this, this paper discusses the main problems and countermeasures in the project bidding and relevant research. This paper enumerates the common problems in the bidding process and plays a positive role in promoting the standardization of the whole market.Key words: engineering; The bidding; Problem; advice1绪论1.1研究背景1984年，我国实施了招标投标制度，这一制度对我国建筑市场实现公平、公开以及公正的秩序建设有很大的促进作用。
浅析装饰装修招投标造价控制的问题与解决办法
浅析装饰装修招投标造价控制的问题与解决办法摘要：近年来随着我国社会的不断进步，建筑行业发展不断提升，装饰装修工程也越来越重要。
由于部分装饰装修企业的造价人员对于工程造价相关专业概念的认知仍具有一定的局限性和片面性，从而导致装饰装修工程未能充分发挥造价管理的实际职能水准，需要我们为其提供引导和帮助，那么如何充分发挥造价管理之一职能来提高装饰装修工程的实际收益对于我国各建筑企业来讲既是机遇同时也是挑战。
因此，选择以装饰装修工程的造价管理及成本控制要点作为文章研究对象，通过分析造价管理及成本控制与装饰装修工程能够相互融合的机制，探寻造价管理与装饰装修工程的良性互动模式，对于提供造价人员的专业素养，以及维系装饰装修企业的工程收益，有着极其重要的意义。
关键词：装饰装修工程；招投标造价控制；问题；解决办法引言建筑工程质量的达成，装饰装修工程是不可分割的一部分。
要想实现收益的稳步增长，企业要随时关注市场变化，根据自身的情况，积极应对，从多方面入手，加强对工程造价和成本的管控。
这种做法可以进一步提升工程的管控效率，有效控制资金的支出，为企业经济的持续稳定发展打下牢固的基础。
在工程造价管控中，要制定一套规范化的管理体系，对每笔费用的支出加强管控，并做好记录，为后续工程的开展提供更加准确的参考依据。
提升问题的曝光率，确保工程在预期计划下有序推进。
1造价控制管理在招投标阶段的重要性1.1有助于工程质量把控在当今经济快速发展的形势下，国家对基建的重视程度前所未有，各类工程项目越来越多，行业的竞争也是越来越白热化。
装饰装修工程只有提高自身对工程质量的把控能力，提升企业的经济效益，才能在日趋激烈的竞争中有一席之地。
在工程招投标阶段，通过造价控制管理，对有效数据进行科学的分析，可以使装饰装修工程对建设项目的各项经济指标更加地明了，这样才能有的放矢地制定更为详细更有针对性的施工方案，管理方式随之也会制定地更加完善，非常有利于企业实现造价收益的管控，进而装饰装修工程对工程质量的把控更加有据可依，最终提高企业的经济效益。
装饰装修工程招标投标问题的探讨
修 企 业 投 标情 况 的 汇 总 ， 对 共 性 问 题 作 如 下 探 讨： 针
１ 主 要材 料 价 格 是 装 饰 装 修 工 程招 投 标 中的 关 键 因素
强 烈 等 特 点 ，用 现 有 的 各 种 工 程 量 计 算 规 则 衡 量 其 报 价 显 得 既 不 合 理 ， 不 完 善 。 此 ， 物 工程 量 招 投 标 法 在 此 类 工 程 的 运用 中显 出 了 又 因 实
随 着 市场 经 济 的 发 展 ， 筑 工 程 的装 饰装 修 作 为 一种 新 兴 行业 逐 机 构 ） 供 的 工 程 量 进 行 计 算 报 价 就 可 以 了 ， 种 方 法 确 实 使 投标 报 建 提 这 渐 壮 大 起来 ， 级 别 的装 饰 装 修 企 业 也 应 运而 生 。 由 于 装饰 工 程 具 有 价 具 有 相 对 的 可 比性 ， 评 标 工 作 带 来 方 便 。 我 们 知 道 土 建 工 程 不 管 各 给 施 工 工 艺 复 杂 、 料 品种 繁 多 、 工 方 法 灵 活 多 变 、 术 效 果 强 烈 等 特 是 多 层 结 构 ， 是 高层 结 构 ， 不 论 是 住 宅 工 程 ， 字 楼 、 房 还 是 仓 材 施 艺 还 也 写 厂 点， 决定 了建 筑 装 饰 装 修 的招 投 标 工作 与 土建 工程 的招 投标 工 作 并 不 库 ， 主 要 工 程 项 目几 乎 多 是 由混 凝 上 浇灌 、 板 制 安 、 筋 制 安 、 其 模 钢 墙 相 同 的 事 实 。 然而 ， 目前 大 多 数 招 投 标 过 程往 往 把 建 筑 装 饰 装 修 工 程 体 砌 筑 等 项 Ｅ组 成 的 ， 工 程 量 计 算 法 非 常 适 合 于 土 建 工 程 的 招 标 工 ｔ 其 的招 投 标 与 土 建招 投 标 完 全 或 基 本 等 同 起 来 ， 招 标 书 及 施 工 合 同 也 作 。 而 ， 于 装 饰 装 修工 程 的招 投 标 而 言 ， 物 工 作 量 招投 标 法 适 用 连 然 对 实 使 用 同 一 版本 ， 这 种 做 法 ， 会 直接 影 响 招 投标 的公 正 性 。 过 对 装 就 应 另 当 别 论 。 建筑 装 饰 装 修 工 程 由于 具 有 工 艺 造 型 复 杂 、 术 效 果 而 将 通 艺
建筑装饰装修工程招投标中的若干问题分析
建筑装饰装修工程招投标中的若干问题分析【摘要】近年来，装饰装修的市场需求不断上涨，装饰装修企业也在迅速的急增。
而由于装饰装修工程自身的特殊性，建筑装饰装修的招投标工作也应不同于土建工程的招投标工作。
但是,就现如今的情况来看，很多地方在进行招投标的过程当中, 会经常把建筑装饰装修工程的招投标基本上等同于土建工程的招投标,甚至有些招标书以及相关的施工合同也完全相同。
这就导致建筑装饰装修工程招投标过程中会存在一定的问题。
本文就这些可能存在的问题进行简单的探讨，以期装饰装修工程合作交易工作更加规范，从而进一步促进社会经济健康的发展。
【关键词】建筑装饰装修；工程招标；工程投标；问题分析哈Analysis on Some Problems in Bidding of Architectural Decoration EngineeringZhang Ling-guang【Abstract】In recent years, the market demand for decoration decoration is rising, decoration decoration enterprises are rapidly increasing. And because of the special nature of the decoration works itself, the bidding work of the construction decoration should be different from the bidding work of civil engineering. However, it is now the situation, many places in the process of bidding, often the building decoration engineering bidding is basically equivalent to the civil engineering project bidding, tender and even some related construction contracts are exactly the same. This leads to the construction decoration decoration engineering bidding process will be a certain problem. This paper makes a simple discussion on these problems, in order to improve the work of the decoration decoration works more standardized, and thus further promote the development of social and economic health.【Keywords】Construction decoration; Project bidding; Project bidding; Problem analysis【中图分类号】F284【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2016）22-0145-02近年来，装饰装修的市场需求在不断的上涨，装饰装修企业也在迅速的急增。
建筑装饰装修工程招投标问题研究
建筑装饰装修工程招投标问题研究随着我国经济的高速增长，建筑业及其相关产业得到了迅速发展，建筑装饰装修工程的招投标问题也引起了人们高度关注。
相比于过去，目前的建筑装饰装修工程招投标需要面对和解决许多更为复杂的情况和技术性问题，对这些情况进行有效应对和彻底解决，这是制约建筑装饰装修企业能否顺利中标的关键所在。
随着市场竞争的日益加剧，一些企业为压低工程标价刻意弄虚作假，这就需要发标单位引起高度重视，加强各方面预防准备工作，确保工程质量。
土建工程与装修工程，这是建筑工程领域的两个分支，相比土建项目工程，装修项目工程施工工艺的复杂程度更大，其使用的建筑材料更繁杂，整个施工过程和采用的施工方法也需要更加灵活，对实际视觉效果也要求更高。
因为有这些显著特点，基本决定了装饰装修工程的招投标要与土建项目完全不同。
但在实际的工作中，还很难看到它们之间在操作上存在的显著区别，一些工程在土建和装修上并未有非常明确的划分，而这种情况必须从根本上予以解决。
1装饰装修工程招投标中的影响因素对于装饰装修工程来说，其所需要的建筑主材涵盖范围非常广泛，其在装饰装修材料工程的总体造价中实际要占到大约60~70%的成本。
在施工方法和施工技术相差不大的情况下，工程造价总体取决于材料成本。
在实际的工程招投标中，也必然将工程建筑材料作为参考的最主要影响因素。
而这其中，可以调整的内容非常之多，差别也非常之大。
举例来说，比如地毯，优劣产品之间的差价非常悬殊。
最便宜的地毯在国内可以低于30元/m2，而高档一点的地毯则可以轻松高过300元/m2，比较普通的进口地毯地域100元/m2，而一些高端进口地毯价位可以超过1000元/m2。
可以看出，无论国产还是进口，仅地毯一项的价格浮动幅度高达30倍以上。
其他的一些建材价格影响也大同小异，这对工程的预算和核算造成一定的难度。
在实际的招投标中，很多时候都没有详细规定建筑主材的相关样板以及厂家、产地、型号、规格等参数，整个主材价格都有浮动，就会造成整个招投标工作难以作出合理准确的认定，甚至有时会作出比较错误的结论。
投标工作中存在的问题及解决措施
投标工作中存在的问题及解决措施发布时间：2023-03-22T01:40:21.277Z 来源：《工程建设标准化》2023年1期作者：高峰[导读] 社会经济发展的过程中，工程项目建设规模不断扩大，参与主体之间的竞争更为激烈，为此就需要做好投标工作管理工作，为企业争取到更多的发展机遇。
高峰身份证号码：6125261994****1059摘要：社会经济发展的过程中，工程项目建设规模不断扩大，参与主体之间的竞争更为激烈，为此就需要做好投标工作管理工作，为企业争取到更多的发展机遇。
关键词：投标；问题；措施1投标策略概述所谓的建筑工程投标策略，主要指的是建筑承担企业在投标竞争中所采用的系统工作部署以及参与投标竞争的相关有效手段和方法。
建筑企业在参与建筑工程投标之前，必须要对工程招投标的具体情况以及企业的自身实力展开充分的了解，确保可以组织相关投标人员展开更加科学的投标策略分析、企业经营状况分析、成本利润分析以及自身实力水平分析等工作，最终制定出与工程项目建设相吻合的投标策略。
在对其本质进行分析的过程中，可以明确投标策略，主要是建筑工程管理人员根据不同时段对工程的了解程度与熟悉程度，而实施的不同策略方法。
这一工作落实的过程中，不仅能够对建筑企业基于实际情况的调研与部署情况进行了解，同时还可以有效提升企业的主动权，促进企业中标几率的提升。
2投标问题在开展建筑工程项目投标管理的过程中，必须要对其中所存在的问题进行正确的认识和全面的分析，详从实际情况入手对相关问题展开分解。
具体来讲，投标问题主要表现在以下几个方面。
2.1信息收集不足相关调查表明，在开展工程项目投标活动的过程中，信息收集全面性不足、深入性不够问题依然存在。
开展信息收集的过程中，部分企业过度关注工程信息，没能对国家政治、经济以及技术方面的情况展开了解。
另外，作为投标企业开展投标、评标等工作的基础，信息数据尤为关键，如果企业出现信息掌握不全面、不细致的问题，就会增加投标企业的投标风险。
招投标课题研究意义
招投标课题研究意义1、锻炼自己的动手能力，将学习的理论知识运用于实践当中，反过来检验书本上理论的正确性。
将自己的理论知识与实践融合，进一步巩固、深化已经学过的理论知识，提高综合运用所学过的知识，并且培养自己发现问题、解决问题的能力，加强对市场营销过程的认识;2、更广泛的直接接触社会，了解社会需要，加深对社会的认识，增强对社会的适应性，将自己融合到社会中去，培养自己的实践能力，缩短我们从一名大学生到一名工作人员之间的思想与业务距离。
为以后进一步走向社会打下坚实的基础;3、了解公司部门的构成和职能，整个工作流程，从而确立自己在公司里最擅长的工作岗位。
为自己未来的职业生涯规划起到关键的指导作用。
三个月的实习生涯，令我感触颇多，作为一名即将完全与学校脱离的毕业生，通过这次实习，我的观念也发生了潜移默化的变化，我想学习的目的并不仅仅在于通过考试，更重要的是通过学习来获取知识，获取工作技能，换句话说，在学校学习是为了能够适应社会的需要，以保证在将来的工作中能够顺利完成，为社会贡献出自己的一份力量。
然而步出象牙塔进而步入社会是有很大的不同和落差的，能够通过实习的名义来作为进入社会的缓冲，对我们而言也是一件幸事，通过实习工作进一步了解到社会工作的实际需要，从而使得学习的目的性更明确，获得的效果也相应更明显。
我所在的实习单位是****建筑工程有限责任公司，是一家集招投标、施工为一体的专业建筑工程公司，公司业务涉及房屋建筑施工、公路、钢结构、石材幕墙工程、室内外装修装饰工程、园林古建筑等工程。
公司成立于2008年，拥有房屋建筑总承包一级、市政公用总承包一级、建筑幕墙工程与施工一级、园林古建筑工程一级、建筑装饰工程施工一级的资质。
公司位于*****大道、公司现有员工达450人，公司在全国各地拥有多家分公司。
建筑装饰装修工程招投标问题探讨
建筑装饰装修工程招投标问题探讨摘要：我国建筑装饰装修工程企业大多存在投标报价决策机制不完善、企业定额及定额管理制度不健全、管理人员综合素质低、工程造价信息管理系统及管理制度有待完善等问题，就具体项目来说，工期成本和质量成本还没有一套完善的定量计算方法可供使用。
这些问题使得建筑装饰装修工程的投标报价不能反映企业的实际水平和管理者的真实意愿，因而给工程项目投标带来了失标的风险或亏损的风险。
关键词：建筑装饰装修工程；投标报价引言：与土建工程相比较，建筑装饰装修工程具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。
正是由于这些特点而决定了建筑装饰装修的招投标工作与土建工程的招投标工作并不相同的事实。
然而，目前各地在招投标过程中，往往把建筑装饰装修工程的招投标与土建工程的招投标完全或基本等同起来，连招标书及施工合同也使用同一版本。
下面从行业管理的角度谈谈建筑装饰装修工程招标投标工作中应注意的几个问题。
1、建筑装饰装修工程投标报价概述1.1 建筑装饰装修工程及其施工的特点建筑装饰装修工程作为建筑工程中的一个分部工程，在整个建筑工程中占有很重要的地位，建筑装饰装修工程的设计和施工均具有它自身的特点，因此，在我国建筑装饰装修工程才作为一个独立的行业从建筑工程中分离出来，由专业的装饰装修工程承包企业去完成。
建筑装饰装修工程及其施工具有如下特点：（1）建筑装饰装修工程是建筑材料、建筑技术与艺术的结合体。
我们常说建筑是凝固的艺术，这艺术的表现不在建筑工程里面的钢筋和水泥，不在地基与基础等受力结构，而在于能给人们带来强烈的视觉享受的建筑装饰，虽然建筑装饰装修工程只属于建筑工程的一个部分，虽然工程的主体结构造型也给人们带来美的感受，但是建筑材料的质感、装饰艺术的表现却能使得建筑带来让人赏心悦目的美感。
（2）设计质量是影响建筑装饰装修工程质量的重要因素。
建筑装饰除了满足一般使用要求以外，要求能给人们带了美的享受，即要求建筑装饰具有外在的、形式上的美，这些仅仅依靠施工过程是难以实现的，而是需要设计人员进行的创造才能实现。
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建筑装饰装修工程招投标问题研究
随着我国经济的高速增长，建筑业及其相关产业得到了迅速发展，建筑装饰装修工程的招投标问题也引起了人们高度关注。
相比于过去，目前的建筑装饰装修工程招投标需要面对和解决许多更为复杂的情况和技术性问题，对这些情况进行有效应对和彻底解决，这是制约建筑装饰装修企业能否顺利中标的关键所在。
随着市场竞争的日益加剧，一些企业为压低工程标价刻意弄虚作假，这就需要发标单位引起高度重视，加强各方面预防准备工作，确保工程质量。
土建工程与装修工程，这是建筑工程领域的两个分支，相比土建项目工程，装修项目工程施工工艺的复杂程度更大，其使用的建筑材料更繁杂，整个施工过程和采用的施工方法也需要更加灵活，对实际视觉效果也要求更高。
因为有这些显著特点，基本决定了装饰装修工程的招投标要与土建项目完全不同。
但在实际的工作中，还很难看到它们之间在操作上存在的显著区别，一些工程在土建和装修上并未有非常明确的划分，而这种情况必须从根本上予以解决。
1装饰装修工程招投标中的影响因素
对于装饰装修工程来说，其所需要的建筑主材涵盖范围非常广
泛，其在装饰装修材料工程的总体造价中实际要占到大约60~70%的成本。
在施工方法和施工技术相差不大的情况下，工程造价总体取决于材料成本。
在实际的工程招投标中，也必然将工程建筑材料作为参考的最主要影响因素。
而这其中，可以调整的内容非常之多，差别也非常之大。
举例来说，比如地毯，优劣产品之间的差价非常悬殊。
最便宜的地毯在国内可以低于30元/m2，而高档一点的地毯则可以轻松高过300元/m2，比较普通的进口地毯地域100元/m2，而一些高端进口地毯价位可以超过1000元/m2。
可以看出，无论国产还是进口，仅地毯一项的价格浮动幅度高达30倍以上。
其他的一些建材价格影响也大同小异，这对工程的预算和核算造成一定的难度。
在实际的招投标中，很多时候都没有详细规定建筑主材的相关样板以及厂家、产地、型号、规格等参数，整个主材价格都有浮动，就会造成整个招投标工作难以作出合理准确的认定，甚至有时会作出比较错误的结论。
2建筑装饰装修工程招投标过程中应注意的相关问题
2.1对工程实物量招投标方法的分析
对工程进行造价，这是对一个建设项目进行评价的前提条件，投标的实际报价作为评标定标的最主要参考要素之一。
在实际的建筑装饰装修工程中，实物量招投标法是比较普遍采用的方法，该
方法是采用甲方制定并提供该项目工程相关实物量的方式，甲方具有绝对的控制权。
此时，参与投标的施工单位不需要计算该项目的具体工程量，可完全根据甲方给出的工程量对报价进行相应计算。
该方法的优点是可以使投标的实际报价有一定程度的可比性，能够给评标的相关工作形成较大的方便。
对于已经完成的土建工程项目来说，无论其结构和用途如何，大多都是采用一些比较固定的施工流程项目等依照一定的工序组成，实际依据工程量进行计算比较适合，因此，在土建工程项目的招投标中多采用工程量法来完成相关预算工作。
但装饰装修项目与土建项目的工艺流程和施工材料需求有非常大的差异，就具体招投标工作来说，沿袭土建工程的实物工作量招投标法其适用性会显得较差。
装饰装修项目因为工艺造型复杂，同时还需要强调一定的艺术效果，这对于所用的材料和具体用量就非常不好把握。
采取土建工程的工程量计算方法来确定报价，这显然不够合理。
不妨举例进行分析，对于门的设计和计算，可以将门及其门套当作是两项内容进行计算，也可以将门及其门套零散划分为几个或者十几个分开的项目进行计算。
若招标单位对工程量的清单进行编制时，只给了门的数量，以樘或平方米来计算，忽略了门套的说明，那么非常有可能投标单位给出的报价就只是最基本的门扇价，而不会包含门相关的门套和门锁等配件，这样的结果可能会导致招投标失去
实际的可比性和准确性。
再比如墙面石材加工的情况，很多时候石材要根据施工工艺的具体要求被直接切成45°的斜边，而有时候还要将石材磨成半圆形状。
这些在工程招标单位制作提供的实际工程项目清单内容中，基本不会提及这些石材的边缘加工需求情况，而此时，投标企业在进行报价时就可能会将车边与磨边的成本统一考虑到石材成本内，也有可能只计算石材的价格，而忽略了加工会产生的费用。
对于实际的建筑装饰装修项目来说，其工程的招投标工作存在一些难以确定的影响因素，而这些因素是很难在招投标的具体工作中考虑周全，这就导致了实物量招投标法缺乏必要的准确性。
实际工作中也会常常发生一些问题，比较常见的是工程实物清单漏项、工程计量误差较大，计算逻辑性差等，这些问题有待进一步解决。
2.2设计单位与施工投标的关系问题
在实际的装饰装修工程招投标过程中，有一项原则必须坚持，那就是中标的设计单位不可以参与施工建设投标。
之所以要有这样的要求，主要是由于装饰装修与设计招标性质不同，也完全不同于通常的施工，其侧重点和标准原则有很大的差异性。
如果中标的设计单位可以参加到施工投标过程，则非常可能导致不公平竞争的严重问题。
中标设计单位对于整个设计方案有非常深刻的理解，设计单位可以利用自己的这一显著优势，设计中预留一些方
便自己施工中标的后门，可以有针对性地把一些环节采取低价投标策略，拉低施工报价进而在竞标中取得竞争优势，为最终的中标奠定基础。
如果该设计单位又在施工投标中获得中标，设计方就会对具体施工的设计和材料等方面进行变更，对项目投入进行追加，其实际的工程结算价格可能会远超过中标的价格，为设计单位谋取更大的利益。
设计方从根本上利用了在项目设计中的优势，对于项目的熟悉了解程度甚至超越了招标单位，因此，如果设计单位在设计过程中只为了自身利益获取最大化，而参加工程的招投标工作，这就是以不公平的起点通过公平的方式参加竞争，整个竞争自然也是不公平的。
在具体的施工过程中，设计方兼施工方的最终结算基本不会比其他参与投标的竞争单位低，哪怕其表面的投标成本是最低的。
他们会充分利用工程的设计发生变更等环节，通过对项目不断追加投资等方式，来进一步弥补由于报价较低造成的损失，比其它竞争者在相同条件下完成施工可能还要得到更多的利益。
2.3对建筑装饰装修工程进行招标标底的正确认识
自2000年以来，我国开始正式实施《招投标法》，该法案中对标底做以淡化处理，并未有任何强制性的保留或废止规定，但也不会设置以标底作为为招投标核心的中标调整范围，通过这一调整，更加突出了市场化竞争的趋势。
而这一点对于我国的建筑装
饰装修工程进行招投标的具体操作来说，尤其重要。
作为独立的一项工程内容，建筑装饰装修行业相对还属于比较新的行业，因为其自身存在的工程施工特点，要合理准确地编出类似土木工程的标底过程要复杂困难得多。
为了提高编制标底的准确性和可靠性，需要编制人员可以看懂并吃透所有复杂的建筑工程施工图纸，理解建筑装饰装修工程的所有施工流程、工艺和方法，还要掌握建筑材料的具体用途及使用特点，这样才能彻底提高工程标底制定的准确性。
3结束语
综上所述，建筑装饰装修工程与土建工程在很多方面存在诸多不同之处，如果沿用土建工程在招投标中的做法和方式，必然要导致许多不够科学合理的地方，并对最终的招投标工作产生不利的影响。
无论从招标单位的立场，还是从投标企业的角度，都要切实认清这一过程中存在的问题，并结合实际情况，加强针对性的研究，通过形成并执行一些具体有效的办法，推进招投标工作取得更加圆满的结果。