什么叫做新建、改建、扩建
项目建设性质分类
项目建设性质分类(1)新建项目：一般是指从无到有，“平地起家”，新开始建设的项目。
包括新建的企业、事业和行政单位及新建输电线路、铁路、公路、水库等独立工程。
现有企、事业和行政单位的原有基础很小，经建设后，其新增加的固定资产价值超过其原有固定资产价值（原值）三倍以上，也应算为新建。
(2)扩建项目：一般是指为扩大原有产品生产能力，在厂内或其他地点增建主要生产车间（或主要工程）、矿井、独立的生产线或总厂之下的分厂的企业；事业单位和行政单位在原单位增建业务用房（如学校增建教学用房，医院增建门诊部或病床用房，行政机关增建办公楼等），也作为扩建。
(3)改建项目：一般是指现有企业、事业单位为了技术进步，提高产品质量、增加花色品种、促进产品升级换代、降低消耗和成本、加强资源综合利用和三废治理及劳保安全等，采用新技术、新工艺、新设备、新材料等对现有设施、工艺条件等进行技术改造和更新（包括相应配套的辅助性生产、生活设施建设）。
有的企业为充分发挥现有的生产能力，进行填平补齐而增建不直接增加本单位主要产品生产能力的车间等，也属于改建。
(4)迁建项目：是指为改变生产力布局或由于环境保护和安全生产的需要等原因而搬迁到另地建设的项目。
在搬迁另地建设过程中，不论其建设规模是维持原规模，还是扩大规模，都按迁建统计。
(5)恢复项目：是指因自然灾害、战争等原因，使原有固定资产全部或部分报废，又投资建设，进行恢复的项目。
在恢复建设过程中，不论其建设规模是按原规模恢复，还是在恢复的同时进行扩建，都按恢复统计。
尚未建成投产或交付使用的单位，因自然灾害等原因毁坏后，仍按原设计进行重建的，不作为恢复，而按原设计性质统计；如按新的设计进行重建，其建设性质根据新的建设内容确定。
松开的记忆，飘落的莫名的尘埃，像起伏的微风，拂过脑海，留下一份情愁。
一条街，没有那些人，那些身影，却能来回徘徊穿梭。
街，行走时，纵然漫长，漫长，有时只为听一颗流动的心的呓语。
固定资产投资-新改扩建定义
固定资产投资按建设性质分
（3）改建和技术改造 指现有企业、事业单位对原有设施进行技术 改造或更新（包括相应配套的辅助性生产、生活福利设施）的建设项 目。改建项目包括企业、事业单位为适应市场变化的需要，而改变企 业的主要产品种类（如军工企业转民用产品等）的建设项目；原有产 品生产作业线由于各工序（车间）之间能力不平衡，为填平补齐充分 发挥原有生产能力而增建但不增加主要产品生产能力的建设项目。技 术改造是指企业、事业单位在现有基础上用先进的技术代替落后的技 术，用先进的工艺和装备代替落后的工艺和装备，以改变企业落后的 技术经济面貌，实现以内涵为主的扩大再生产，达到提高产品质量、 促进产品更新换代、节约能源、降低消耗、扩大生产规模、全面提高 社会经效益的目的。技术改造具体包括以下内容：机器设备和工具的 更新改造；生产工艺改革、节约能源和原材料的改造；厂房建筑和公 共设施的改造；保护环境进行的“三废”治理改造；劳动条件和生产 环境的改造等。
固定资产投资按建设性质分
（2）扩建 指在厂内或其他地点，为扩大原有产品的生 产能力（或效益）或增加新的产品生产能力，而增建的生 产车间（或主要工程）、分厂、独立的生产线等项目。行 政、事业单位在原单位增建业务性用房（如学校增建教学 用房、医院增建门诊部、病房等）也作为扩建。
现有企、事业单位为扩大原有主要产品生产能力或增加新 的产品生产能力，增建一个或几个主要生产车间（或主要 工程）、分厂，同时进行一些更新改造工程的，也应作为 扩建。
（2）地方 是由省（自治区、直辖市）、地（区、市、州、 盟）、县（区、市、旗）三级政府及业务主管部门直接领导和管 理的建设项目、企业、事业、行政单位。地方项目还包括不隶属 以上各级政府及主管部门的建设项目和企业、事业单位，如外商 投资企业和无主管部门的企业等。
经验交流：建设项目的分类
经验交流：建设项目的分类基本建设项目的分类有多种，常见的分类有：（一）按建设性质分类（1）新建项目：一般是指从无到有，"平地起家"，新开始建设的项目。
包括新建的企业、事业和行政单位及新建输电线路、铁路、公路、水库等独立工程。
现有企、事业和行政单位的原有基础很小，经建设后，其新增加的固定资产价值超过其原有固定资产价值（原值）三倍以上，也应算为新建。
（2）扩建项目：一般是指为扩大原有产品生产能力，在厂内或其他地点增建主要生产车间（或主要工程）、矿井、独立的生产线或总厂之下的分厂的企业；事业单位和行政单位在原单位增建业务用房（如学校增建教学用房，医院增建门诊部或病床用房，行政机关增建办公楼等），也作为扩建。
（3）改建项目：一般是指现有企业、事业单位为了技术进步，提高产品质量、增加花色品种、促进产品升级换代、降低消耗和成本、加强资源综合利用和三废治理及劳保安全等，采用新技术、新工艺、新设备、新材料等对现有设施、工艺条件等进行技术改造和更新（包括相应配套的辅助性生产、生活设施建设）。
有的企业为充分发挥现有的生产能力，进行填平补齐而增建不直接增加本单位主要产品生产能力的车间等，也属于改建。
（4）迁建项目：是指为改变生产力布局或由于环境保护和安全生产的需要等原因而搬迁到另地建设的项目。
在搬迁另地建设过程中，不论其建设规模是维持原规模，还是扩大规模，都按迁建统计。
（5）恢复项目：是指因自然灾害、战争等原因，使原有固定资产全部或部分报废，又投资建设，进行恢复的项目。
在恢复建设过程中，不论其建设规模是按原规模恢复，还是在恢复的同时进行扩建，都按恢复统计。
尚未建成投产或交付使用的单位，因自然灾害等原因毁坏后，仍按原设计进行重建的，不作为恢复，而按原设计性质统计；如按新的设计进行重建，其建设性质根据新的建设内容确定。
（二）按建设规模分类按照建设项目上级批准的建设总规模（设训生产能力或工程效益）或计划总投资，基本建设项目分为大型、中型和小型三类；更新改造项目分为限额以上（能源、交通、原材料工业项目计划总投资 5000 万元以上，其他项目计划总投资 3000 万元以上）和限额以下两类。
水利工程上新建,改建,扩建的定义
水利工程上新建,改建,扩建的定义嘿，大家好呀！今天咱们就来聊聊水利工程上新建、改建、扩建那些事儿。
咱先说说新建吧，这就好比在一张空白的纸上画画。
水利工程上的新建，那就是在原本没有任何水利设施的地方，从零开始搞起。
就像是一个全新的舞台搭建起来了，以后各种精彩的“水利大戏”都能在这里上演啦。
想象一下，在一片荒地中，挖沟的挖沟，修坝的修坝，工程车来来往往，那场面，可壮观啦！这新建的水利工程，就像给大地注入了新的生命力，以后周边的庄稼能更好地喝水灌溉啦，老百姓用水也更便利啦。
再来谈谈改建。
改建呢，就有点像给旧房子装修。
原来的水利工程可能有点过时了，或者不够好用了，就得给它来个大变身。
这可不是简单的事儿哦，要仔细研究怎么改才能让这个老伙计重新焕发青春。
有时候要改掉一些不合理的设计，有时候要换上更先进的设备。
就好像一个老机器，经过改装升级，又能扑哧扑哧地高效工作啦。
而且哦，这改建可得小心谨慎，改好了那就是造福一方，改不好那可就麻烦咯。
最后说说扩建呀，哈哈，这就像是给原来的房子加建几个房间。
随着需求越来越大，原来的水利工程容量不够啦，那就得扩建呗。
把渠道挖得更宽啦，大坝建得更高啦，让它能处理更多的水，服务更多的人。
这扩建就像是给水利工程打了一针“膨胀剂”，让它变得更强大，功能更强大哦。
总之呢，水利工程上的新建、改建、扩建，都是为了让我们的水资源更好地被利用，让我们的生活更加美好。
这当中的每一个环节都需要技术人员们的精心策划和工人们的辛苦劳动。
看着那些或新建、或改建、或扩建的水利工程，就像看着自己家里一点点变好一样，心里那叫一个踏实，那叫一个舒坦。
所以呀，要好好感谢这些为水利工程默默付出的人，是他们让我们的生活变得更加滋润，更加幸福。
以后再看到那些水利设施，可得带着敬意和感激哦，因为它们背后可是有着无数人的汗水和智慧呀！好啦，今天就跟大家唠到这儿啦，下次再聊点别的有趣话题哦！。
新建、改造、扩建工程“三同时”管理制度模版（3篇）
新建、改造、扩建工程“三同时”管理制度模版一、目的本管理制度的目的是为了规范新建、改造、扩建工程的管理，保证项目在设计、施工和投入使用过程中的协调与顺利进行，确保工程的质量和安全。
二、适用范围本管理制度适用于所有新建、改造、扩建工程的设计、施工和投入使用阶段。
三、术语定义1. 新建工程：指从无到有的建设项目。
2. 改造工程：指对现有建筑或设施进行改善或更新的项目。
3. 扩建工程：指对现有建筑或设施进行扩大或增加的项目。
4. “三同时”：指工程设计、施工和投入使用三个阶段保持协调与同步。
四、管理原则1. 安全第一：在新建、改造、扩建工程的全过程中，以安全为首要原则，确保人员和资产的安全。
2. 优质管理：力争提供高质量的工程，保证工程的可靠性和持久性。
3. 环保可持续：倡导绿色建筑理念，尽量减少对环境的影响，促进可持续发展。
五、管理流程1. 新建工程：（1）设计阶段：- 制定项目规划，明确工程目标和要求。
- 编制详细设计方案，包括建筑设计、结构设计、给排水设计等。
- 审查设计方案，确保满足工程要求。
- 最终确定设计方案，并制定施工图纸。
（2）施工阶段：- 开展施工准备工作，包括施工组织设计、材料采购、施工人员培训等。
- 进行施工过程管理，包括施工进度控制、质量控制、安全管理等。
- 定期进行施工现场检查，确保施工质量和安全。
- 完成施工验收工作，确保工程符合设计要求。
（3）投入使用阶段：- 进行设备调试和试运行，确保设备的正常运转。
- 进行竣工验收，确保工程符合安全和质量要求。
- 完成工程交付工作，包括工程文件的归档和正式使用手续的办理。
2. 改造工程：（1）现状调研：- 对现有建筑或设施进行全面调查和评估，确定改造的目标和范围。
- 制定改造方案，明确改造的方法和流程。
（2）施工阶段：- 开展改造工作，包括拆除、扩建、装修等。
- 进行施工现场管理，包括进度控制、质量控制、安全管理等。
- 定期进行施工现场检查，确保施工质量和安全。
新建改建扩建法律定义
新建改建扩建法律定义
新建改建扩建法律定义：
1、新建项目：指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有，新开始建设的项目。
对原有的建设项目扩建，其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资本价值三倍以上的，也属于新建项目。
2、扩建项目：指原有企业为扩大原有产品的生产能力和效益，或增加新产品的生产能力和效益而增建的生产车间、独立生产线；行政事业单位在原有业务系统的基础上扩大规模而增建的固定资产投资项目。
3、改建项目：指原有建设单位为了提高生产效率，改进产品质量或改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目；或为了提高综合生产能力，增加一些附属和辅助车间或非生产工程的项目。
包括节能、安全、环境保护等工程项目。
1、单件性或一次性这是工程建设项目的最主要特征。
项目的建设性质
工程建立性质分类(1)新建工程：一般是指从无到有，“平地起家〞，新开场建立的工程。
包括新建的企业、事业和行政单位及新建输电线路、铁路、公路、水库等独立工程。
现有企、事业和行政单位的原有根底很小，经建立后，其新增加的固定资产价值超过其原有固定资产价值〔原值〕三倍以上，也应算为新建。
(2)扩建工程：一般是指为扩大原有产品生产能力，在厂内或其他地点增建主要生产车间〔或主要工程〕、矿井、独立的生产线或总厂之下的分厂的企业；事业单位和行政单位在原单位增建业务用房〔如学校增建教学用房，医院增建门诊部或病床用房，行政机关增建办公楼等〕，也作为扩建。
(3)改建工程：一般是指现有企业、事业单位为了技术进步，提高产品质量、增加花色品种、促进产品升级换代、降低消耗和本钱、加强资源综合利用和三废治理及劳保平安等，采用新技术、新工艺、新设备、新材料等对现有设施、工艺条件等进展技术改造和更新〔包括相应配套的辅助性生产、生活设施建立〕。
有的企业为充分发挥现有的生产能力，进展填平补齐而增建不直接增加本单位主要产品生产能力的车间等，也属于改建。
(4)迁建工程：是指为改变生产力布局或由于环境保护和平安生产的需要等原因而搬迁到另地建立的工程。
在搬迁另地建立过程中，不管其建立规模是维持原规模，还是扩大规模，都按迁建统计。
(5)恢复工程：是指因自然灾害、战争等原因，使原有固定资产全部或局部报废，又投资建立，进展恢复的工程。
在恢复建立过程中，不管其建立规模是按原规模恢复，还是在恢复的同时进展扩建，都按恢复统计。
尚未建成投产或交付使用的单位，因自然灾害等原因毁坏后，仍按原设计进展重建的，不作为恢复，而按原设计性质统计；如按新的设计进展重建，其建立性质根据新的建立内容确定。
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新建改建扩建工程“三同时”制度
新建改建扩建工程“三同时”制度
“三同时”制度即新建、改建、扩建工程“三同时”制度，是指新建、改建、扩建工程同时实施。
“三同时”制度的推行解决了新建、改建、扩
建工程在设计、施工、经济和社会效益方面存在的问题，有效地提高了新建、改建、扩建工程的整体效益。
“三同时”制度的推行，有效地提高了新建、改建、扩建工程的整体
效益。
一方面，“三同时”制度可以有效缩短新建、改建、扩建工程的施
工周期，从而节约施工投入成本，提高施工效率；另一方面，“三同时”
制度能够充分发挥施工设备、工人等资源的有效利用，节约施工费用，提
高施工效益。
此外，在设计方面，新建、改建、扩建工程“三同时”制度
的实施，可以把新建改建扩建工程各项工作安排成一个系列，有利于统筹
调整工程设计，节省设计、施工、经济和社会效益的成本。
“三同时”制度的实施，不仅可以节省施工投入成本，提高施工效率，而且还能够有效地优化社会效益，改善新建、改建、扩建工程的生态环境
和社会环境，有效地改善人民群众的生活条件，满足公众对新建、改建、
扩建工程的需求。
“三同时”制度的实施，不仅可以节省投资，提高施工效率。
新建、改建、扩建的术语解释
新建、改建、扩建的术语解释新建、改建、扩建，这几个词在咱们日常生活里可经常听到呢，特别是和建筑啊、工程啊之类的事儿打交道的时候。
今天咱就好好唠唠这几个词到底是啥意思。
新建，这就好比是从无到有地创造一个东西。
就像你本来啥都没有的一块空地，然后你一砖一瓦地盖起了一座房子。
这就是新建，完全是新的开始，没有之前的基础在那儿。
比如说，村里原来有一块荒地，啥都没有，后来有人决定在那建个小工厂，从打地基开始，一点点把厂房、办公室、仓库啥的都建起来，这就是新建。
新建就像是画一幅全新的画，你拿着画笔，在空白的画布上自由发挥，想怎么画就怎么画。
改建就不一样啦。
改建有点像是给一个旧东西做个大变身。
就拿你住的老房子来说吧，房子老了，可能格局不太好，装修也过时了。
这时候你就对它进行改建。
你可能把墙拆了重新规划房间的布局，把旧的门窗换成新的，再把里面重新装修一遍。
这房子还是那个房子，但是经过改建之后，就像是换了一身新衣裳，整个人都精神了。
就好比一个人，本来穿着土里土气的衣服，换了一身时尚的打扮之后，立马就变得不一样了。
改建不是把原来的东西推倒重来，而是在原有的基础上进行改造，让它变得更好。
扩建呢，这就像是给一个已经存在的东西添砖加瓦。
还是说房子吧，你家房子住着住着，人多了不够住了，或者你想做点小生意，需要更大的空间。
那你就在原来房子的基础上往外扩建。
可能是在旁边再加盖一间屋子，或者把院子扩大一点。
这就像是给一个人长胖了一点，但还是那个人。
比如说学校，学生越来越多了，教室不够用了，那就把教学楼扩建一下，增加几间教室。
扩建是在原来的基础上让它变得更大，功能更多。
新建是勇敢地开辟新天地，改建是给旧事物注入新活力，扩建是让现有的东西变得更强大。
这三个概念虽然不一样，但都有它们自己的意义和价值。
新建是一种创新的体现。
当有新的需求，新的想法的时候，新建就像是一把钥匙，打开了新的可能性的大门。
比如说那些新兴的科技园区，都是新建起来的。
那里充满了新的科技企业，新的创意和新的机会。
新建 改建 扩建 标准
新建改建扩建标准
新建、改建、扩建是我们在进行建筑工程时经常会遇到的三种类型，每种类型都有其特定的标准和要求。
一、新建
新建是指在一个空白的场地上进行建设，没有任何已有的建筑物或设施。
在进行新建时，建筑师和工程师需要按照城市规划和相关法规设计建筑方案，确保建筑物的安全、实用和美观。
同时，还需要考虑到环境保护、能源消耗等方面的问题，确保建筑物能够符合可持续发展的要求。
二、改建
改建是指在已有的建筑物或设施上进行改造或升级。
这种类型的建设往往需要对原有的结构和设施进行评估，确定哪些部分需要保留、哪些部分需要拆除或替换。
在进行改建时，需要考虑到原有建筑的结构和设施的限制，确保新的设计和设施能够与原有的建筑相协调，同时也要符合城市规划和相关法规的要求。
三、扩建
扩建是指在已有的建筑物或设施的基础上进行扩展或增加。
这种类型的建设往往需要在原有的建筑上进行改造或升级，同时也要考虑到原有建筑的结构和设施的限制。
在进行扩建时，需要考虑到原有建筑的使用功能和整体效果，确保新的扩展或增加的部分能够与原有的建筑相协调，同时也要符合城市规划和相关法规的要求。
总之，无论是新建、改建还是扩建，都需要按照城市规划和相关法规进行设计和建设，确保建筑物的安全、实用和美观，同时也要符合可持续发展的要求。
新建、改建、扩建、翻建工程的定义与区别
新建、改建、扩建、翻建的定义及区别
新建、改建、扩建、翻建的定义中，其实管理中还是有一个大的分歧，特别是建设部门和发改部门，建设部门的定义偏向建筑单体，发改部门的概念偏向项目整体。
1、规划部门的概念：
（一）新建就是从基础开始完全是新开始建设算新建。
（二）改建，是指改变建筑物立面或者平面，但不扩大原有建筑物基础和不增加建筑檐板上平及屋脊轮廓线高度的建设行为；
（三）扩建，是指在原有建筑物水平方向或者垂直方向扩大建筑面（容）积的建设行为；
（四）翻建就是对原有的建筑，拆除大部分后，重新建设。
2、发改委部门的看法
（一）新建：就是开始一个完全新的项目。
（二）改建：就是项目的技术改造，设备增加。
（三）扩建：就是增加项目的一个或多个建筑物。
3、辞海中
（一）新建的没有查到
（二）改建：在原有的基础上加以改造，使适合于新的需要（多指厂矿、建筑物等）。
（三）扩建：把厂矿企业建筑等的规模加大：～厂房ㄧ大力～工业基地。
（四）翻建：翻盖：～危房。
4、另外提供以下供参考：
改建：改变了已经建成并投入使用建设工程的功能、布局、结构、设备系统的，而建筑的规模和建筑的占地面积均不改变的建设工程属于改建工程。
装修工程中如涉及改变已建成建设工程的功能、布局、结构及设备系统的，就属于改建工程。
改建已经建成并投入使用的建设项目，涉及改变原规划确定的用地性质或者提高容积率的，建设单位或者个人应当持有关主管部门的项目批准、核准、备案文件和相关材料，向城市、县城乡规划主管部门重新申请建设用地规划许可证。
项目建设性质分类
项目建设性质分类(1)新建项目：一般是指从无到有，“平地起家”，新开始建设的项目。
包括新建的企业、事业和行政单位及新建输电线路、铁路、公路、水库等独立工程。
现有企、事业和行政单位的原有基础很小，经建设后，其新增加的固定资产价值超过其原有固定资产价值（原值）三倍以上，也应算为新建。
(2)扩建项目：一般是指为扩大原有产品生产能力，在厂内或其他地点增建主要生产车间（或主要工程）、矿井、独立的生产线或总厂之下的分厂的企业；事业单位和行政单位在原单位增建业务用房（如学校增建教学用房，医院增建门诊部或病床用房，行政机关增建办公楼等），也作为扩建。
(3)改建项目：一般是指现有企业、事业单位为了技术进步，提高产品质量、增加花色品种、促进产品升级换代、降低消耗和成本、加强资源综合利用和三废治理及劳保安全等，采用新技术、新工艺、新设备、新材料等对现有设施、工艺条件等进行技术改造和更新（包括相应配套的辅助性生产、生活设施建设）。
有的企业为充分发挥现有的生产能力，进行填平补齐而增建不直接增加本单位主要产品生产能力的车间等，也属于改建。
(4)迁建项目：是指为改变生产力布局或由于环境保护和安全生产的需要等原因而搬迁到另地建设的项目。
在搬迁另地建设过程中，不论其建设规模是维持原规模，还是扩大规模，都按迁建统计。
(5)恢复项目：是指因自然灾害、战争等原因，使原有固定资产全部或部分报废，又投资建设，进行恢复的项目。
在恢复建设过程中，不论其建设规模是按原规模恢复，还是在恢复的同时进行扩建，都按恢复统计。
尚未建成投产或交付使用的单位，因自然灾害等原因毁坏后，仍按原设计进行重建的，不作为恢复，而按原设计性质统计；如按新的设计进行重建，其建设性质根据新的建设内容确定。
松开的记忆，飘落的莫名的尘埃，像起伏的微风，拂过脑海，留下一份情愁。
一条街，没有那些人，那些身影，却能来回徘徊穿梭。
街，行走时，纵然漫长，漫长，有时只为听一颗流动的心的呓语。
建筑物新建、改建、扩建、翻建的定义
建筑物新建、改建、扩建、翻建的定义
所谓新建，是指从基础开始建造的建设项目；
所谓扩建，是指在原有基础上加以扩充的建设项目，对于建筑工程，扩建主要是指在原有基础上加高加层（需重新建造基础的工程属于新建项目）；
所谓改建，是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为提高生产效率，改进产品质量或改变产品方向，或改善建筑物使用功能、改变使用目的，对原有工程进行改造的建设项目。
所谓翻建就是对原有的建筑，拆除大部分后，重新建设。
新建、改建、扩建工程三同时制度
新建、改建、扩建工程三同时制度前言在建筑工程管理工作中，新建、改建和扩建工程是非常常见的，这些工程的同时进行，需要有科学系统的规划和设计，严格的施工安排和协调，因此，三同时制度的建立是非常必要的。
本文将深入探讨新建、改建、扩建工程三同时制度。
什么是新建、改建和扩建工程？新建工程是指在原有地块或新地块上修建建筑或建造其他设施，包括现代化的大型住宅、商业中心和机场、高速公路等。
改建工程是指对现有建筑或设施进行基本变更，例如流程改变、采光器械更换、墙体拆除或修建、交通路线调整等等。
扩建工程则是在现有基础上进行增加的建筑或设施，例如建造新的办公楼、车库、运动场和大堂。
为什么需要新建、改建和扩建工程三同时制度？新建、改建和扩建工程三同时制度是指在一个建筑项目中，新建、改建和扩建工程需同时进行，并且三个工程不会相互影响，相互协调，保证建筑项目的安全高效、经济稳定。
三同时制度的建立，可以保证三个工程的顺利开展。
因为同一建筑项目内，如果新建、改建、扩建工程开展不当，就会出现重复或者矛盾，造成浪费，对项目质量、进度和经济造成不良影响。
因此，建立三同时制度，就能够保证向不同目标同时进行的工程不会出现矛盾，相互促进、支持，使整个建筑项目的工程都能顺利完成。
实施新建、改建和扩建工程三同时制度的方法1. 总体规划首先，对于整个建筑项目进行总体规划，制定详细的施工计划和时间表，确定新建、改建、扩建工程之间的关系，确定工作的优先级，以及其他相关的事项。
2. 协调和沟通为了确保新建、改建和扩建工程的三同时，需要建立有效的协调机制和沟通途径，确保各个部门之间的协作和沟通畅通，从而达到共同完成目标的目的。
3. 合理分工对于不同的工程，应该根据不同的工作特点和重点，合理分析工作流程，完善工作内容，策划并制定出可执行的工作方案，按照时间的顺序逐个按照计划进行。
4. 监控和评估在工作开展过程中，应该始终保持监控和评估的趋势，积极发掘其中存在的问题，及时采取措施解决，以及对完成情况进行定期评估。
新建、改建、扩建的区别
新建、改建、扩建的区别
1、新建项目是指原来没有而从新开始建设的项目；对原来基础很小，经过扩建后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的也属于新建项目。
2、扩建项目是指原有企业或事业单位，为了扩大原有产品的生产能力和效益，或增加新的产品生产能力而新建的主要生产车间或其他固定资产。
3、改建项目是指原有企业为了提高生产效率，改进产品质量或改进产品方向，对原有固定资产进行技术改造的项目；有的企业为了平衡原有的生产能力而增建的一些附属车间，或非生产性固定资产也属于改建性质。
4、技术改造是指企业为了提高经济和社会效益、提高产品质量、增加产品品种、促进产品升级换代、扩大出口贸易、降低成本、节约能耗、加强资源综合利用和三废治理、劳保安全等目的，采用先进的、适用的新技术、新工艺、新设备、新材料等对现有设施、生产工艺条件进行的改造。
新建、改造、扩建工程“三同时”管理制度模版
新建、改造、扩建工程“三同时”管理制度模版一、总则为了确保新建、改造、扩建工程的顺利进行，保障质量、安全、进度、成本等方面的要求，制定本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于所有新建、改造、扩建工程项目，包括但不限于建筑工程、市政工程、园林工程等项目。
三、相关术语定义1. 新建工程：指从无到有的工程项目，包括建筑物、道路、桥梁等。
2. 改造工程：指对现有工程进行改良、扩建、改建等，使其达到新标准、新要求的工程项目。
3. 扩建工程：指对现有工程进行扩大、增加等，使其能满足新增需求的工程项目。
四、工程“三同时”的内容1. 工期同时：指按照项目计划，合理安排工程的施工周期，确保工程按时完工。
1.1 安排科学合理的施工进度计划，并及时调整和协调。
1.2 设立工程项目实施进度监控机制，及时发现并解决工期拖延问题。
1.3 加强施工组织协调，确保各施工现场的工期进度紧密衔接，避免造成工期冲突。
2. 质量同时：指确保工程质量符合相关标准、规范和技术要求，达到设计要求。
2.1 建立工程质量管理制度，明确各参与方的责任及要求。
2.2 设置质量监督检查机制，对工程施工进行定期检查和抽查，确保施工质量。
2.3 加强材料质量控制，确保进场材料符合质量要求。
3. 安全同时：指确保工程施工过程中的安全保障措施到位，防止事故的发生。
3.1 制定并执行施工安全管理制度，明确各参与方的安全责任和要求。
3.2 设置安全监管机构，进行安全检查和指导，及时发现和解决施工现场的安全隐患。
3.3 配备专职安全员，负责现场安全管理，保证施工过程中的安全。
五、工程“三同时”的管理要求1. 管理机构和责任1.1 项目管理部门：负责项目整体进度控制、质量控制、安全控制。
1.2 监理单位：负责对项目的施工进度、质量、安全进行监督和检查。
1.3 施工单位：负责项目的具体施工工作，按照规定的进度、质量和安全要求进行施工。
1.4 设计单位：负责项目的设计工作，确保设计符合相关标准和要求。
新建、改造、扩建工程“三同时”管理制度模版
新建、改造、扩建工程“三同时”管理制度模版一、目的本管理制度的目的是为了规范新建、改造、扩建工程的管理，保证项目在设计、施工和投入使用过程中的协调与顺利进行，确保工程的质量和安全。
二、适用范围本管理制度适用于所有新建、改造、扩建工程的设计、施工和投入使用阶段。
三、术语定义1. 新建工程：指从无到有的建设项目。
2. 改造工程：指对现有建筑或设施进行改善或更新的项目。
3. 扩建工程：指对现有建筑或设施进行扩大或增加的项目。
4. “三同时”：指工程设计、施工和投入使用三个阶段保持协调与同步。
四、管理原则1. 安全第一：在新建、改造、扩建工程的全过程中，以安全为首要原则，确保人员和资产的安全。
2. 优质管理：力争提供高质量的工程，保证工程的可靠性和持久性。
3. 环保可持续：倡导绿色建筑理念，尽量减少对环境的影响，促进可持续发展。
五、管理流程1. 新建工程：（1）设计阶段：- 制定项目规划，明确工程目标和要求。
- 编制详细设计方案，包括建筑设计、结构设计、给排水设计等。
- 审查设计方案，确保满足工程要求。
- 最终确定设计方案，并制定施工图纸。
（2）施工阶段：- 开展施工准备工作，包括施工组织设计、材料采购、施工人员培训等。
- 进行施工过程管理，包括施工进度控制、质量控制、安全管理等。
- 定期进行施工现场检查，确保施工质量和安全。
- 完成施工验收工作，确保工程符合设计要求。
（3）投入使用阶段：- 进行设备调试和试运行，确保设备的正常运转。
- 进行竣工验收，确保工程符合安全和质量要求。
- 完成工程交付工作，包括工程文件的归档和正式使用手续的办理。
2. 改造工程：（1）现状调研：- 对现有建筑或设施进行全面调查和评估，确定改造的目标和范围。
- 制定改造方案，明确改造的方法和流程。
（2）施工阶段：- 开展改造工作，包括拆除、扩建、装修等。
- 进行施工现场管理，包括进度控制、质量控制、安全管理等。
- 定期进行施工现场检查，确保施工质量和安全。
新建、改造、扩建工程“三同时”管理制度模版（2篇）
新建、改造、扩建工程“三同时”管理制度模版一、目的本管理制度的目的是为了规范新建、改造、扩建工程的管理，保证项目在设计、施工和投入使用过程中的协调与顺利进行，确保工程的质量和安全。
二、适用范围本管理制度适用于所有新建、改造、扩建工程的设计、施工和投入使用阶段。
三、术语定义1. 新建工程：指从无到有的建设项目。
2. 改造工程：指对现有建筑或设施进行改善或更新的项目。
3. 扩建工程：指对现有建筑或设施进行扩大或增加的项目。
4. “三同时”：指工程设计、施工和投入使用三个阶段保持协调与同步。
四、管理原则1. 安全第一：在新建、改造、扩建工程的全过程中，以安全为首要原则，确保人员和资产的安全。
2. 优质管理：力争提供高质量的工程，保证工程的可靠性和持久性。
3. 环保可持续：倡导绿色建筑理念，尽量减少对环境的影响，促进可持续发展。
五、管理流程1. 新建工程：（1）设计阶段：- 制定项目规划，明确工程目标和要求。
- 编制详细设计方案，包括建筑设计、结构设计、给排水设计等。
- 审查设计方案，确保满足工程要求。
- 最终确定设计方案，并制定施工图纸。
（2）施工阶段：- 开展施工准备工作，包括施工组织设计、材料采购、施工人员培训等。
- 进行施工过程管理，包括施工进度控制、质量控制、安全管理等。
- 定期进行施工现场检查，确保施工质量和安全。
- 完成施工验收工作，确保工程符合设计要求。
（3）投入使用阶段：- 进行设备调试和试运行，确保设备的正常运转。
- 进行竣工验收，确保工程符合安全和质量要求。
- 完成工程交付工作，包括工程文件的归档和正式使用手续的办理。
2. 改造工程：（1）现状调研：- 对现有建筑或设施进行全面调查和评估，确定改造的目标和范围。
- 制定改造方案，明确改造的方法和流程。
（2）施工阶段：- 开展改造工作，包括拆除、扩建、装修等。
- 进行施工现场管理，包括进度控制、质量控制、安全管理等。
- 定期进行施工现场检查，确保施工质量和安全。
简单聊一聊项目建设性质
简单聊一聊项目建设性质大家比较熟悉的建设性质主要是三类：新建、扩建、改建和技术改造。
实际上，从国家统计局的官方口径来看，建设性质共有七类，除了“新建、扩建、改建和技术改造”三类之外，还有“单纯建造生活设施、迁建、恢复、单纯购置”四类。
一个建设项目，只能有一种建设性质。
这7类项目建设性质有各自的含义和界定范围，我们先简要过一遍。
第一类，新建。
新建，指的是从无到有、“平地起家”开始建设的项目。
比如A企业在某产业园区买了一块地，准备在这块地上建造一座厂房和一条生产线，用于生产一种产品。
那么，A企业的厂房项目、生产线就是新建项目。
新建类型的项目最好理解，但有一种情况需要注意。
在原有的项目基础上进行扩建，扩建后新增的固定资产价值超过原有固定资产原值三倍以上的，也算是新建项目。
第二类，扩建。
扩建，指为扩大原有产品的生产能力，而增建的生产车间、生产线等项目。
像学校增建一栋教学用房、医院增建门诊部等，都属于扩建项目。
接着A企业的案例，A企业的产品上市后，市场销量特别的好，供不应求，于是董事长立马计划再多引进两条生产线，扩大生产能力，这两条新增的生产线就是扩建项目。
扩建项目也有需要注意的地方，为了引进两条生产线，A企业可能同时需要对厂房进行一些更新改造，这部分也属于扩建项目。
第三类，改建和技术改造。
改建和技术改造，指对原有设施进行更新（包括相应配套的辅助性生产、生活福利设施）或技术改造的建设项目。
比如A企业为了提升现有产品的竞争力，对原有的生产线进行了更新改造，或是用先进的技术代替落后的技术，从而提高产品质量、促进产品更新换代。
对于扩建和改建的含义，在这里似乎说得比较清楚，但在实务中，有些项目的实际情况远比我们想象中的复杂，并没有那么容易区分。
像扩建和改建都有改造的意思，有时候，我们可能会用一种比较粗糙的方法去做判断：如果通过改造的行为，新增了生产能力，可以划分为扩建项目；没有新增生产能力，可划分为改建项目。
实际上，这种方法并没有那么严谨，因为单纯的技术改造或者设备更新，也可能会使生产能力提升。
新改扩建项目的区别
新建项目：
凡过去未有过的，完全是新建造的，属于新建项目。
有的建设项目原有的规模很小，经重新进行总体设计，扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值的三倍以上，也属于新建项目。
新建是固定资产再生产的重要形式，开发新资源，改变生产力布局，增加城市基础设施、文教卫生设施、公共福利设施及居民住宅等，主要通过新建形式来实现的。
注：新建项目不等同于新建企业。
改建项目
为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程。
扩建项目
即现有企业为扩大原有产品的生产能力或效益，以及为增加新的品种生产能力而增建的主要生产车间或工程项目；事业单位或行政单位增建业务用房等。
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必须符合控制性详细规划的建设用地适建范围规定
什么叫新建、扩建、改建？
答：建设工程活动包括新建、扩建、改建等活动。
所谓新建，是指从基础开始建造的建设项目；
所谓扩建，是指在原有基础上加以扩充的建设项目，对于建筑工程，扩建主要是指在原有基础上加高加层（需重新建造基础的工程属于新建项目）；
所谓改建，是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为提高生产效率，改进产品质量或改变产品方向，或改善建筑物使用功能、改变使用目的，对原有工程进行改造的建设项目。
装修工程也是改建。
企业为了平衡生产能力，增加一些附属、辅助车间或非生产性工程，也属于改建项目。