户型设计要点概述
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卫生间短边净距不宜小于1.5m。
使用面积不应小于下列规定： A、设便器、洗浴器、洗面器三件卫生洁具的为3m2； B、设便器、洗浴器二ห้องสมุดไป่ตู้卫生洁具的为2.5m2； C、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2m2； D、单设便器的为1.1m2。
卫生间与洁具
卫生间与洁具
1、厕浴分离式----一种生活方式
1、户型设计要点
功能空间的配比、家用设备的配置、居住人口以及生活方式应 与户型设计相对应。不同面积标准的户型其各功能空间的配置低限标 准见下表。
1、经济型户型（120㎡/户以下）设计要点 2、舒适型户型（150㎡/户-200 ㎡/户）设计要点 3、豪华型户型（大于300 ㎡/户）设计要点
1、户型设计要点
户内功能空间的优化设计
(3)卫浴三分离 适用范围：适用于二房二厅及以上产品，追求生活品质的住户。 适宜尺寸：其轴线面积不宜小于下图所示的尺寸。
名称 设置淋浴、便器、洗面器 设置浴缸、便器、洗面器
三件 分离 式卫 生间
卫浴三分离 卫生间
3、四件套配置----体现产品档次
豪华型户型主卧卫生间里配置双面盆洗面台、淋浴隔断、浴盆、 坐便器四件套洁具，以体现产品开发档次。
⑨、适当增加楼层户数，有效控制公摊面积，提高得房率。单元楼层面积 不宜小于320㎡，得房率应大于82%。
8.1、户型设计要点
2、舒适型户型（150 ㎡/户—200㎡/户）设计要点：
①、保证各功能空间尺度的舒适性和适用性。 ②、南向居室数量不应低于两开间（170㎡/户以上户型宜为三开间南向配置）， 楼层户楼配置不宜超过三户。 ③、户内动静、公私分区明确，分区之间应配置过渡性空间。 ④、起居厅及餐厅空间宜独立分置。 ⑤、宜设置独立的玄关空间，充分考虑其装修效果及入户挂衣等功能。 ⑥、保证主卧卫生间空间尺度及洁具配置标准（四件套），主卧区宜设置独立 的贮衣空间或墙面。 ⑦、服务阳台设置洗衣机固定位置，保证家务空间尺度及各类设备的摆放。 ⑧、大于180㎡/户的户型南向主阳台宜为休闲阳台（进深不宜小于2米）。 ⑨、应通过设计手法（如：开窗对景，休闲空间，情趣空间等）创造居住生活 情趣。
8.1、户型设计要点
3、豪华型户型（300㎡/户以上）设计要点：
①、应保证各功能空间尺度及功能配置的舒适性，应设置过渡性空间及情趣性空 间，并应适当加宽户内交通空间尺度。 ②、户内分区应划为：入口玄关区、公共生活区、家务工作区、次卧区、主卧区。 ③、起居厅、家庭厅、正餐厅等主要公共生活空间应相互融通，且宜设置对应的 轴线关系。 ④、主卧区由大进深主卧（或男女主卧）、书房、化妆间、贮衣间、浴室（四件 套配置），临窗浴盆、休闲阳台等功能组成。次卧区各卧房均宜配置自用卫生间 及贮衣间（柜）。 ⑤、入户空间应结合楼梯、门厅、二层高空间、入户装饰等设置礼仪门厅。 ⑥、客厅或主卧阳台宜采用大进深休闲阳台（进深不宜小于2米），其余各功能 区阳台（家务工作区除外）宜采用一步景观阳台。 ⑦、家务工作区由厨房（或中厨、西厨分置）、家务操作间（或工作阳台）、工 人卧房、工人卫生间等组成，应合理组织家务工作流线，并可设置双流线入口。
起居空间的轴线关系
主 卧 区 套 书 房
大 进 深 主 卧
礼 仪 餐 厅
浴 盆 临 低 大窗 进 深 阳 台
主卧区内的书房
8.1、户型设计要点
主卧区内的化妆间
8.1、户型设计要点
户内景观楼梯
8.1、户型设计要点
浴盆临低窗
8.1、户型设计要点
户型设计要点
2、卫生间与洁具
卫生间设计与居住人口、户型面积及开发成本相关，其面积及洁 具配置低限标准见下表。其具有特点的设计概念：
名称
设置淋浴、便器、洗面器
传统卫 生间
设置浴缸、便器、洗面器
中小户型单体平面研究
户内功能空间的优化设计
(2) 卫生间干湿分离 适用范围：适用各类户型。 适宜尺寸：轴线面积不宜小于下图所示尺寸。
名 设置淋浴、便器、洗面 设置浴缸、便器、洗面
称
器
器
干 湿 分 离 式 卫 生 间
干湿分离式 卫生间
中小户型单体平面研究
户型设计要点
1、户型设计要点 2、卫生间与洁具 3、厨房与操作面 4、阳台与突窗 5、楼内交通空间
户型设计综合了多方面的因素：开发策略、客户需求、生 活习性、人口及年龄构成、市场认知，地区发展、建筑技术、 技术规范、建造成本等等因素。所以，对于户型评价是一个关 联多方面因素的系统性评价。
户型设计亮点
④、细化居家功能（包括：杂物贮藏、入户挂衣、冰箱、洗衣机、晾衣架、 空调室内机等摆放位置），优化生活细节的适用性。 ⑤、有效控制户内交通空间面积，提高走道开门率。 ⑥、餐厨空间一体化，提高使用效率，加大空间融通感。
⑦、卫生间宜采用洁、卫分离式（三房一卫情况下），保证使用高峰的适 用性。 ⑧、有效使用突窗，将低窗台突窗作为拓展户内空间尺度的手段。
中小户型单体平面研究
户内功能空间的优化设计
(4) 一个半”卫生间
1、户型设计要点
1、户型设计要点
1、经济型户型（120㎡/户以下）设计要点：
1、户型设计要点
①、根据家庭构成和不同生活时段划分户型类别（单身小户型、新婚小户 型、居家小户型），强调居室数量，有效控制各类别户型面积，满足不同 生活时段居家功能。
②、保证各功能空间及墙面的完整性和家具摆放的适用性，避免斜角和狭 小空间。 ③、优化各功能空间尺度配比关系，提高空间使用效率。
有特点的卫生间设计： 8.2.1 厕浴分离式——一种生活方式 8.2.2 洁卫分离式——提高使用率 8.2.3 四件套配置——体现产品档次
紧凑型户型
户内功能空间面积精简——卫生间
卫生间设置标准： Ａ、三房一卫产品优先三件分离设计、宜干湿分离设计； Ｂ、二房一卫产品优先干湿分离设计； Ｃ、一房一卫及单房产品卫生间不受限制；
将厕卫、淋浴、洗面等功能分置，保证各功能空间独立使用，强 化私密性，提高使用效率。常见于日本住宅
卫生间与洁具
2、洁污分离式----提高使用率
将洗面功能独立设置于开敞空间，厕卫、淋浴组合设置，以提高 使用效率，满足当前我国小户型、多人口居住的要求。
中小户型单体平面研究 户内功能空间面积精简——卫生间
使用面积不应小于下列规定： A、设便器、洗浴器、洗面器三件卫生洁具的为3m2； B、设便器、洗浴器二ห้องสมุดไป่ตู้卫生洁具的为2.5m2； C、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2m2； D、单设便器的为1.1m2。
卫生间与洁具
卫生间与洁具
1、厕浴分离式----一种生活方式
1、户型设计要点
功能空间的配比、家用设备的配置、居住人口以及生活方式应 与户型设计相对应。不同面积标准的户型其各功能空间的配置低限标 准见下表。
1、经济型户型（120㎡/户以下）设计要点 2、舒适型户型（150㎡/户-200 ㎡/户）设计要点 3、豪华型户型（大于300 ㎡/户）设计要点
1、户型设计要点
户内功能空间的优化设计
(3)卫浴三分离 适用范围：适用于二房二厅及以上产品，追求生活品质的住户。 适宜尺寸：其轴线面积不宜小于下图所示的尺寸。
名称 设置淋浴、便器、洗面器 设置浴缸、便器、洗面器
三件 分离 式卫 生间
卫浴三分离 卫生间
3、四件套配置----体现产品档次
豪华型户型主卧卫生间里配置双面盆洗面台、淋浴隔断、浴盆、 坐便器四件套洁具，以体现产品开发档次。
⑨、适当增加楼层户数，有效控制公摊面积，提高得房率。单元楼层面积 不宜小于320㎡，得房率应大于82%。
8.1、户型设计要点
2、舒适型户型（150 ㎡/户—200㎡/户）设计要点：
①、保证各功能空间尺度的舒适性和适用性。 ②、南向居室数量不应低于两开间（170㎡/户以上户型宜为三开间南向配置）， 楼层户楼配置不宜超过三户。 ③、户内动静、公私分区明确，分区之间应配置过渡性空间。 ④、起居厅及餐厅空间宜独立分置。 ⑤、宜设置独立的玄关空间，充分考虑其装修效果及入户挂衣等功能。 ⑥、保证主卧卫生间空间尺度及洁具配置标准（四件套），主卧区宜设置独立 的贮衣空间或墙面。 ⑦、服务阳台设置洗衣机固定位置，保证家务空间尺度及各类设备的摆放。 ⑧、大于180㎡/户的户型南向主阳台宜为休闲阳台（进深不宜小于2米）。 ⑨、应通过设计手法（如：开窗对景，休闲空间，情趣空间等）创造居住生活 情趣。
8.1、户型设计要点
3、豪华型户型（300㎡/户以上）设计要点：
①、应保证各功能空间尺度及功能配置的舒适性，应设置过渡性空间及情趣性空 间，并应适当加宽户内交通空间尺度。 ②、户内分区应划为：入口玄关区、公共生活区、家务工作区、次卧区、主卧区。 ③、起居厅、家庭厅、正餐厅等主要公共生活空间应相互融通，且宜设置对应的 轴线关系。 ④、主卧区由大进深主卧（或男女主卧）、书房、化妆间、贮衣间、浴室（四件 套配置），临窗浴盆、休闲阳台等功能组成。次卧区各卧房均宜配置自用卫生间 及贮衣间（柜）。 ⑤、入户空间应结合楼梯、门厅、二层高空间、入户装饰等设置礼仪门厅。 ⑥、客厅或主卧阳台宜采用大进深休闲阳台（进深不宜小于2米），其余各功能 区阳台（家务工作区除外）宜采用一步景观阳台。 ⑦、家务工作区由厨房（或中厨、西厨分置）、家务操作间（或工作阳台）、工 人卧房、工人卫生间等组成，应合理组织家务工作流线，并可设置双流线入口。
起居空间的轴线关系
主 卧 区 套 书 房
大 进 深 主 卧
礼 仪 餐 厅
浴 盆 临 低 大窗 进 深 阳 台
主卧区内的书房
8.1、户型设计要点
主卧区内的化妆间
8.1、户型设计要点
户内景观楼梯
8.1、户型设计要点
浴盆临低窗
8.1、户型设计要点
户型设计要点
2、卫生间与洁具
卫生间设计与居住人口、户型面积及开发成本相关，其面积及洁 具配置低限标准见下表。其具有特点的设计概念：
名称
设置淋浴、便器、洗面器
传统卫 生间
设置浴缸、便器、洗面器
中小户型单体平面研究
户内功能空间的优化设计
(2) 卫生间干湿分离 适用范围：适用各类户型。 适宜尺寸：轴线面积不宜小于下图所示尺寸。
名 设置淋浴、便器、洗面 设置浴缸、便器、洗面
称
器
器
干 湿 分 离 式 卫 生 间
干湿分离式 卫生间
中小户型单体平面研究
户型设计要点
1、户型设计要点 2、卫生间与洁具 3、厨房与操作面 4、阳台与突窗 5、楼内交通空间
户型设计综合了多方面的因素：开发策略、客户需求、生 活习性、人口及年龄构成、市场认知，地区发展、建筑技术、 技术规范、建造成本等等因素。所以，对于户型评价是一个关 联多方面因素的系统性评价。
户型设计亮点
④、细化居家功能（包括：杂物贮藏、入户挂衣、冰箱、洗衣机、晾衣架、 空调室内机等摆放位置），优化生活细节的适用性。 ⑤、有效控制户内交通空间面积，提高走道开门率。 ⑥、餐厨空间一体化，提高使用效率，加大空间融通感。
⑦、卫生间宜采用洁、卫分离式（三房一卫情况下），保证使用高峰的适 用性。 ⑧、有效使用突窗，将低窗台突窗作为拓展户内空间尺度的手段。
中小户型单体平面研究
户内功能空间的优化设计
(4) 一个半”卫生间
1、户型设计要点
1、户型设计要点
1、经济型户型（120㎡/户以下）设计要点：
1、户型设计要点
①、根据家庭构成和不同生活时段划分户型类别（单身小户型、新婚小户 型、居家小户型），强调居室数量，有效控制各类别户型面积，满足不同 生活时段居家功能。
②、保证各功能空间及墙面的完整性和家具摆放的适用性，避免斜角和狭 小空间。 ③、优化各功能空间尺度配比关系，提高空间使用效率。
有特点的卫生间设计： 8.2.1 厕浴分离式——一种生活方式 8.2.2 洁卫分离式——提高使用率 8.2.3 四件套配置——体现产品档次
紧凑型户型
户内功能空间面积精简——卫生间
卫生间设置标准： Ａ、三房一卫产品优先三件分离设计、宜干湿分离设计； Ｂ、二房一卫产品优先干湿分离设计； Ｃ、一房一卫及单房产品卫生间不受限制；
将厕卫、淋浴、洗面等功能分置，保证各功能空间独立使用，强 化私密性，提高使用效率。常见于日本住宅
卫生间与洁具
2、洁污分离式----提高使用率
将洗面功能独立设置于开敞空间，厕卫、淋浴组合设置，以提高 使用效率，满足当前我国小户型、多人口居住的要求。
中小户型单体平面研究 户内功能空间面积精简——卫生间