成都青白江万达广场建筑设计方案
万达商业综合体建造标准
1万达商业综合体建造标准1.1 万达商业综合体建造标准——建筑、结构部分备注：除特殊说明外，C版建造标准均按照B版建造标准执行1.2 万达商业综合体建造标准——内装部分备注：在规划阶段，步行街店铺按照50%的比例为餐饮类店铺（毛坯，租户自行装修）估算成本。
1.3 万达广场购物中心建造标准——景观部分备注：本表除特殊说明外，其他均计入景观成本。
1.4 万达广场购物中心建造标准——给水排水、燃气部分1.5 万达广场购物中心建造标准——暖通部分备注：除特殊说明外，C版建造标准均按照B版建造标准执行。
1.6 万达广场购物中心建造标准——强电部分业态类别联合发展业态待定业态室内步行街物管用房地下车库其他功能用房业态名称万千百货万达院线大歌星KTV大玩家电玩电器超市大型酒楼健身儿童城零售娱乐特色餐饮洗浴走廊、中庭店铺设备用房员工食堂非机动车库垃圾房员工卫生间其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）强电供、配电系统供电电源双（多）路市电，供电电源电压等级一般为110KV、66KV、35KV、20KV、10KV；10KV（20KV）电源为优先选用电源开闭所根据项目所在地供电部门要求，确定是否设置开闭所；开闭所转接容量及所带负荷应根据经供电部门审批的供电方案确定变电所百货、超市为独立供配电系统，其余除电器、大型酒楼需根据工程实际状况、计量要求、容量及双方合约内容确定是否设置独立变电所外，其余均由物业变电所供电由物业变电所供电变电所中压配电柜柜体均为国产优质变压器顺特、施耐德、许继等品牌库产品低压配电柜柜体均为国产优质封闭式母线国产优质电缆桥架国产优质中压断路器A版：西门子、ABB、施耐德；B版、C版：国产VSI型低压断路器A版、B版、C版：西门子、ABB、施耐德、默勒双电源自动转换装置（ATS）A版、B版、C版：合资柴油发电机组{合资或国产优质（康明斯、帕金斯、奔驰，三菱、沃尔沃等）}供电计量超市、百货、回迁商业根据双方交房条件可实行高压计量外，其他业态均实行低压计量，变电所所有低压出线均设计量表；计量精度：高压互感器0.2级；计量表0.5级；低压互感器、计量表0.5级低压计量动力配电系统动力配电柜(箱) A版、B版、C版：国产优质双电源切换箱A版、B版、C版：国产优质控制箱A版、B版、C版：国产优质备用电源（EPS、UPS）应急供电时间应满足当地消防部门要求低压断路器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；业态类别联合发展业态待定业态室内步行街物管用房地下车库其他功能用房业态名称万千百货万达院线大歌星KTV大玩家电玩电器超市大型酒楼健身儿童城零售娱乐特色餐饮洗浴走廊、中庭店铺设备用房员工食堂非机动车库垃圾房员工卫生间其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）隔离开关A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；交流接触器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；双电源自动转换装置（ATS）A版、B版、C版：国产优质或合资所有ATS均选用PC级热继电器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；降压起动控制器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；软启动控制器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；变频控制器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；电缆08版民用电气设计规范执行照明配电系统照明配电箱A版、B版、C版：国产优质应急双电源切换箱A版、B版、C版：国产优质照明时钟控系统合资或国产优质备用电源（EPS、UPS）应急供电时间应满足当地消防部门要求低压断路器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；隔离开关A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；双电源自动转换装置（ATS）A版、B版、C版：国产优质或合资所有ATS均选用PC级室内照明灯具A版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；B版、C版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；国产优质光源光源显色指数Ra≥80；色温：居住类、酒吧--≤3300K；办公、商业--3300K∽5500K 室外照明灯具A版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；B版、C版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；国产优质光源疏散照明灯具国产优质(消防部门审批合格) 应急供电时间应满足当地消防部门要求开关(电气附件) A版、B版：合资（西门子、施耐德、松下电工、罗格朗、海格等）；C版：合资或国产优质（奇胜、TCL等）插座(电气附件) A版、B版：合资（西门子、施耐德、松下电工、罗格朗、海格等）；C版：合资或国产优质（奇胜、TCL等）电线、电缆08版民用电气设计规范执行备注：除特殊说明外，C版建造标准均按照B版建造标准执行。
青白江区城厢镇南门广场设计说明
青白江区城厢镇南门广场景观设计设计说明（姓名：班级：园林1071 学号：）城市广场不仅是一个城市的象征，人流聚集的场所，而且是城市历史文化的融合，塑造自然美和艺术美的空间。
因此本广场的设计充分考虑了人性化因素，使其具有良好的功能兼容性和独特的景观综合性，配合城厢镇特有的文化性及历史性，建设了一个具有地域特色且兼具美观的休闲广场，为城厢镇的居民们提供了一个良好的休闲娱乐场所。
1 现状分析城厢镇是青白江区重要的集镇区域中心，位于成都平原东北部，成都市总体规划的都市区范围内。
地势平坦,属浅丘地貌,境内毗河、绣川河、茅家河蜿蜒而过。
距成都市31公里，距青白江区大弯镇6公里。
东与金堂杨柳镇、青白江姚渡镇、日新镇隔毗河相望，西与祥福镇、大同镇接壤，北与金堂清江镇相邻。
唐巴公路、城太公路和达成铁路从境内穿过，交通便利，区位优势明显。
城厢镇是千年古镇，将军故里，距今已有1400多年的历史，保留着众多的名胜古迹。
镇内现存有彭大将军专祠、家珍公园、明教寺、觉皇殿、文庙、武庙及老县衙、绣川书院等历史古迹，1993年2月被省政府命名为省级历史文化名镇。
这里留下了笔者高中生活的美好回忆：夜里享受着那份宁静和安详，偶尔一两声犬吠和深夜做小生意收摊回家乡民的摩托车响，一切都显得寂静，些许声响都显多余，令人不敢触碰,生怕惊了古镇一忱好梦。
缥缈的思绪不停掠过那纵横阡陌的田野，幻想着这里春天绿的禾苗、黄的菜花、粉的桃花、小桥流水、炊烟四起的寻常人家，还有那喧嚣的集市、攒动的人头，由远及近！然而随着经济的快速发展，现代化的集镇、宽敞的马路、林立的高楼、活跃的商业氛围、穿着前卫的少男少女，城厢镇的“古韵今风”就在眼前。
笔者见证了它的成长与发展，对它的感情十分深厚。
这里的人们生活幸福、宁静、安详，性情纯朴、热情，这次的毕业设计的选址使笔者自然而然的想到了城厢的南门，想要将这份宁静安详与现代相融合，让人们了解城厢的文化底蕴，同时也不与现代社会的发展脱节，充分体现城厢的古韵今风。
青白江万达广场商业综合体防火设计的解析
青白江万达广场商业综合体防火设计的解析发布时间：2023-07-25T03:26:08.780Z 来源：《新型城镇化》2023年16期作者：吴林龙[导读] 青白江位于成都东北部，是成德绵经济走廊重要组成部分，本项目位于青白江区老城区中心地段，周边配套完善，是最受青白江人认同的核心居住区。
基准方中建筑设计股份有限公司四川成都 610000摘要：在我国建筑业不断发展前提下，商业建筑作为日常生活场所，人们对其的要求不断提高，从商业综合体的步行街设计方式出发，以青白江万达广场作为研究对象，防火设计等方面展开论述，总结梳理出关于步行街模式综合体商业的防火设计要点，形成可操作性的城市综合体商业的防火设计实践操作手法，为综合体商业的防火设计提供参考。
关键词：步行街；商业综合体；防火设计；万达广场一、前言青白江位于成都东北部，是成德绵经济走廊重要组成部分，本项目位于青白江区老城区中心地段，周边配套完善，是最受青白江人认同的核心居住区。
设计“以人为本”的思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系，创造一个自然、舒适、和谐的环境空间。
作为青白江第一座万达广场，寻求建立与青白江市经济发展的经济纽带，通过本项目的快速推动，带动青白江市经济发展的步伐，同时为青白江市民提供更多便利的，生活配套设施，提高青白江市的生活品质。
打造一个综合性的，集购物、餐饮、文化、娱乐、互联网实体体验等多种功能于一体的城市综合体。
二、工程概况青白江万达广场位于青白江区青江中路以南、政府南路以东。
用地为商业用地，项目总净用地面积52813.83㎡，容积率3.0，以上指标含销售物业。
大商业总建筑面积为119729.81㎡。
项目规划为1栋多层商业建筑，消防建筑高度为23.95m，建筑最高点高度为29.30m。
（见图1）图1 青白江万达广场实景效果三、步行街概况及定性3.1 项目基本概况本项目地上层数4层（局部5层）：1层层高5.3米，2、3层层高5.1米，4层层高5.0米，屋顶局部商业用房层高3.5米。
万达广场项目室内精装修工程施工组织设计
****广场项目室内精装修工程施工组织设计（方案编号：CSCEC2B-XTWD-082）编制：审核：批准：**有限公司二〇年三月目录（一）、总体概述 (1)第一节编制依据 (1)第二节工程概况 (3)第三节工程说明 (4)第四节施工组织总体设想 (4)第五节方案的针对性 (5)第六节工程建设依据及标准 (6)（二）、派驻现场的工程技术管理人员的专业配置 (7)（三）、施工机具和检验仪器的投入 (16)第一节采用的主要施工机具技术参数的先进性 (16)第二节施工机具和检验仪器的投入及满足工程质量和进度的要求 (17)（四）、施工方案 (22)第一节施工前期准备 (22)1.1、施工方案 (22)1.2、施工技术准备 (22)1.3、施工测量放样工程 (23)第二节天棚工程 (23)2.1石膏板吊顶工程 (23)2.2、GRG吊顶工程 (24)第三节墙面工程 (26)3.1、石材墙面工程 (26)3.2、墙面墙砖粘贴工程 (29)3.3、墙面装饰板工程 (30)3.4、玻璃、镜面固定施工方案 (31)第四节地面工程 (33)4.1、石材地面施工工艺 (33)4.2、地砖铺贴工程 (34)第五节其他分项工程 (36)5.1、玻璃门安装 (36)5.2、玻璃隔断及玻璃装饰工程施工工艺 (38)5.3、乳胶漆施工工艺 (42)5.4、成品不锈钢踢脚线工程 (45)5.5、不锈钢栏杆、扶手安装工程 (46)5.6、五金安装工程 (46)5.7、电气安装及施工工程 (47)5.8、灯具安装要求 (51)5.9、卫生洁具安装工程 (52)5.10、细部工程 (59)5.11、中庭部位脚手架搭设工程 (60)5.12、涂料工程 (66)（五）、成品保护方案 (69)（六）、质量标准及保证措施 (99)第一节质量目标及质量管理体系 (99)第二节总体质量保证措施 (102)第三节各工序的质量控制重点 (118)第四节质量通病防治措施 (120)（七）、安全保证体系及保证措施 (125)第一节安全生产管理体系与措施 (125)第二节防火方案和保证措施 (130)第三节保证文明施工的措施 (130)（八）、劳动力计划及机械设备配置 (133)第一节劳动力投入计划 (133)第二节拟投入本工程的主要施工设备和检测仪器 (138)（九）、施工进度计划及保证措施 (143)第一节施工进度计划表 (143)第二节各阶段进度的保证措施 (143)第三节施工工期保证措施 (145)第四节工期保证方案 (147)（十）、环境保护措施 (150)第一节环境保护措施及施工现场的围挡 (150)第二节减少扰民、降低环境污染、保护环境的保证措施 (151)第三节防止大气污染 (153)第四节防止水污染 (153)第五节噪音控制与粉尘控制措施 (153)（十一）、与总承包人及各专业承包人之间衔接配合措施 (155)第一节与业主、总包和监理单位的配合措施 (155)第二节与土建、安装工程的协调配合措施 (156)第三节与设计师及内部协调配合措施 (159)第十二章工程保修及回访制度管理办法 (164)第一节保修承诺 (164)第二节工程维修保养计划及措施 (165)第三节回访制度 (165)附表： (166)（一）、总体概述第一节编制依据1、招标文件2、合同条件3、工程量清单4、工程设计图纸5、国家颁布的法律、法规及其他相关规定6、国家颁布的规范、规程及行业标准第二节工程概况***室内精装修工程位于**。
新建商场设施施工方案(功能区与流线设计)精选两篇
《新建商场设施施工方案（功能区与流线设计）》一、项目背景随着城市经济的快速发展和居民消费水平的不断提高，为满足日益增长的消费需求，拟在[具体地点]新建一座现代化商场。
该商场将集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，旨在为消费者提供一站式的购物体验。
本施工方案主要针对商场的功能区与流线设计进行详细规划，以确保商场在运营过程中能够高效、便捷地为顾客和商家服务。
二、施工步骤1. 场地清理与平整- 清除施工场地内的杂物、垃圾等，对场地进行平整，确保场地平整度符合设计要求。
- 对场地进行测量放线，确定商场的建筑边界和各个功能区的位置。
2. 基础工程施工- 按照设计要求进行基础开挖，确保基础的深度和尺寸符合规范。
- 进行基础垫层施工，铺设混凝土垫层，保证基础的稳定性。
- 进行基础钢筋混凝土施工，确保基础的强度和承载能力。
3. 主体结构施工- 按照设计图纸进行主体结构的施工，包括框架结构、剪力墙结构等。
- 确保主体结构的施工质量，加强对混凝土浇筑、钢筋绑扎等关键环节的质量控制。
- 在主体结构施工过程中，同步进行预留孔洞和预埋件的安装。
4. 功能区划分与装修- 根据商场的功能需求，将商场划分为购物区、餐饮区、娱乐区、休闲区等不同功能区。
- 对各个功能区进行装修设计，选择合适的装修材料和装饰风格，营造出舒适、美观的购物环境。
- 安装商场的照明系统、通风系统、空调系统等设备，确保商场的舒适度和空气质量。
5. 流线设计与标识安装- 设计商场的顾客流线和货物流线，确保顾客在商场内能够便捷地购物，货物能够高效地运输。
- 安装商场的标识系统，包括指示牌、广告牌、导购图等，为顾客提供清晰的导向。
6. 竣工验收- 对商场的施工质量进行全面检查，确保各项工程符合设计要求和国家规范。
- 组织相关部门进行竣工验收，对验收中发现的问题及时进行整改。
三、材料清单1. 建筑材料- 水泥、沙子、石子、钢筋、砖块等基础材料。
- 钢结构构件、玻璃幕墙、铝板等主体结构材料。
万达设计方案
1.整合城市空间，提升城市形象。
2.创造舒适、便捷、高效的使用环境。
3.实现可持续发展，降低环境影响。
4.确保建筑安全，提升抗灾能力。
5.体现地域文化特色，增强项目识别度。
三、设计原则
1.合法性原则：确保设计符合国家及地方的建筑法规和标准。
2.功能性原则：满足不同功能区域的合理布局和高效使用。
万达设计方案
第1篇
万达设计方案
一、项目背景
万达项目位于我国某城市核心区域，占地面积约XX平方米，是一个集商业、办公、居住等多功能于一体的城市综合体。项目周边配套设施齐全，交通便利，具有极高的商业价值和居住品质。为确保项目顺利推进，提高项目品质，特制定本设计方案。
二、设计原则
1.合法合规：严格遵守国家法律法规、行业规范及地方政策，确保项目设计合法合规。
a.商业区域：位于项目核心位置，占地面积XX平方米，包括购物中心、餐饮、娱乐等业态。
b.办公区域：占地面积XX平方米，包括甲级写字楼、企业总部等。
c.居住区域：占地面积XX平方米，包括高品质住宅、公寓等。
d.配套设施：包括绿化、停车场、物业管理等。
e.交通组织：优化交通流线，实现人车分流，提高交通效率。
2.人性化设计：以人为本，充分考虑用户需求，提高居住、办公、购物等舒适度。
3.创新性：运用现代设计理念，结合地域文化特色，打造具有创新性的城市综合体。
4.可持续性：注重生态环保，提高资源利用效率，实现经济、社会、环境可持续发展。
5.安全性：确保项目施工及使用安全，降低安全隐患。
三、设计方案
1.总体规划
-耐久性设计：延长建筑使用寿命，降低维护成本。
4.机电工程设计
-供暖制冷：采用先进的暖通系统，提高能源使用效率。
伊藤内装施工图设计任务书
设计任务书第一章项目概况成都万达广场地处成都市锦江区，位于二环路东五段与新成仁路交叉口，东邻锦华路、南依规划路A、北靠二环路、西至一汽四川专用汽车厂，是“中产城东”进入市中心的门户位置。
该项目规划用地面积77788平方米，项目主体包括百货、大型商场、办公、住宅、餐饮及娱乐设施等，规划方案建筑面积约395949.47m2。
容积率3.9，建筑密度54.9%，建筑最大高度为100米。
成都万达广场位于二环路东五段与新成仁路（锦华路）交叉口。
该项目定位为现代大型商业购物中心，商业广场集合连锁百货、大型超市、餐饮娱乐、国际影院等众多商业形态与一体，并通过一条室内商业步行街将各大主力店自然相连，有序组织在一起，形成商业和客户资源的高度共享。
项目在形成魅力成都的又一处繁华的同时更促进城市商业面向国际化的升级换代。
整个商业广场功能庞大而丰富，几乎覆盖了现代城市生活的各个领域，最大程度的满足了城市人群对商业设施与服务全方位、多元化的需求。
现将商业广场各区业态分布状况说明如下：一．大型商业广场裙房主体由五大部分功能组成：D区大型百货（伊藤洋华堂）、室内步行街、A区精品百货，B区娱乐广场（电玩、量贩KTV、万达国际影城等），C区数码餐饮（国美电器、红杏酒家等）。
其中室内步行街将各种主力业态有机组织为一体。
1.D区大型百货（伊藤洋华堂）位于东二环路和锦华路交汇处，用地的东北角。
主要柱网尺寸8.4X8.4米，地上4层，首层层高5.4米，标准层高5.1米，商业布局－1~＋4层。
装修：地面高级饰面砖；墙柱高级饰面材质；浅米色吊顶（配灯光、音响、空调风口等）。
交通部分设14部扶梯、5部客梯、2部货梯。
设置中央空调系统、通风、消防系统，应急照明，弱电系统及安防系统。
2.室内精品步行街本次室内设计方案招标的重点部分。
步行街总长约310米，室内街区平均总宽约40米，是连接ABCD区商业板块的公共通道。
步行街主要由步行街区和中庭区组成。
2024年整理新建商场设施施工方案(功能区与流线设计)
《新建商场设施施工方案（功能区与流线设计）》一、项目背景随着经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，消费需求日益增长。
为了满足当地居民和游客的购物、娱乐、休闲等需求，决定新建一座现代化商场。
该商场将集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，为消费者提供一站式的消费体验。
本商场位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施完善。
商场占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，共[X]层。
商场的设计理念是“时尚、舒适、便捷”，旨在打造一个具有高品质、高品位的购物环境。
二、功能区设计1. 购物区- 百货区：设置各种品牌的服装、鞋包、化妆品、珠宝首饰等专柜，满足不同消费者的需求。
- 超市区：提供日常生活用品、食品、生鲜等商品，方便消费者购物。
- 家电区：展示各种家电产品，包括电视、冰箱、洗衣机、空调等，为消费者提供一站式的家电购物体验。
- 数码区：销售手机、电脑、相机等数码产品，满足消费者对科技产品的需求。
2. 餐饮区- 快餐区：提供各种快餐食品，如汉堡、披萨、炸鸡等，方便消费者快速就餐。
- 中餐区：设置各种中餐厅，提供川菜、粤菜、鲁菜等不同菜系的美食，满足消费者对中餐的需求。
- 西餐区：提供各种西餐美食，如牛排、意大利面、披萨等，满足消费者对西餐的需求。
- 咖啡区：提供各种咖啡饮品和小吃，为消费者提供一个休闲的场所。
3. 娱乐区- 电影院：设置多个影厅，播放各种电影，为消费者提供一个娱乐的场所。
- 电玩城：提供各种电玩游戏，如赛车、射击、跳舞机等，满足消费者对娱乐的需求。
- KTV：提供各种包房，供消费者唱歌娱乐。
4. 休闲区- 书吧：提供各种书籍和杂志，为消费者提供一个阅读的场所。
- 美容美发区：提供各种美容美发服务，为消费者提供一个放松的场所。
- 儿童游乐区：设置各种儿童游乐设施，如滑梯、秋千、跷跷板等，为儿童提供一个娱乐的场所。
三、流线设计1. 顾客流线- 入口：商场设置多个入口，方便顾客进入。
入口处设置明显的标识和引导牌，引导顾客进入商场。
“万达广场”(步行街)规划_设计意见及建议(关注点)100项
【关注点9】：商业管理用房的设计要求；
（二）关于步行街的平面规划设计建议
【关注点11】：步行街设计规模及原因分析
【关注点12】：步行街整体布局的问题
【关注点13】：步行街内部交通组织的建议
【关注点13】：步行街内部交通组织的建议（包括街宽、出入口位置、客、货梯及通道的设置等），涉及步行街交通节点设计问题，包括但不限于以下问题：
1)步行街的长度以280～350米为宜。（规划院强制条文已列）
2)步行街出பைடு நூலகம்口设置位置的合理性；
3)步行街出入口的宽度、高度、门厅大小的合理性；
4)步行街出入口的数量与客流动线的匹配性；
（一）关于项目总体的平面规划设计
【关注点5】：主要业态结构和规模、空间布局
1）、新兴业态内容的增加及比重；
2）、各主力店的比邻关系及匹配；
【关注点6】：交通组织、人车动线、出入口（包括各业态客用、货用及车场等）
停车场（规模、车位数等）
1)万达商业综合体一般设置大型城市广场（3000~10000平米左右）。大型城市广场应结合城市主要交通道路设置，其他广场结合步行街入口设置；（规划院强制条文已列）
6营运阶段反馈设计建筑问题逐步完善设计和建筑品质三作用和目的根据规划院在上述各阶段中所进行的各种产品评审图纸审核方案会签并形成会签意见的要求以及集团商管公司与规划院关于设计工作流程和操作要点为不断完善万达广场的设计品质和建筑品质集团商业管理公司将不同设计阶段的相关意见及建议进行了汇编形成根据规划院在上述各阶段中所进行的各种产品评审图纸审核方案会签并形成会签意见的要求以及集团商管公司与规划院关于设计工作流程和操作要点为不断完善万达广场的设计品质和建筑品质集团商业管理公司将不同设计阶段的相关意见及建议进行了汇编形成万达广场步行街规划设计意见及建议关注点100项万达广场步行街规划设计意见及建议关注点100项以此做为商管系统反馈产品规划设计相关意见和建议以及实施新项目商管筹备工作计划的重要参考依据和业务指导并将在不断总结和完善的过程中能进一步充实和丰富集团万达广场强制性设计准则真正使我们的万达广场成为人文建筑绿色建筑品味建筑
C-1-7地块(万达广场)楼地面施工方案全解
目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、楼/地面施工组织框架图 (5)四、施工安排 (6)五、施工准备与资源配备计划 (6)六、施工方法及工艺要求 (7)1、水泥砂浆楼地面 (7)2、地面砖楼地面 (9)3、耐磨地面 (9)七、质量标准及保证措施 (10)1、质量标准 (10)2、质量保证措施 (11)八、质量通病及控制措施 (11)九、成品保护 (14)十、安全、环保措施 (15)1、安全保证措施 (15)2、环境保护措施 (15)0011一、编制依据1.C-1-7地块（万达广场）施工图纸2.C-1-7地块（万达广场）施工组织设计3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2010）5.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2011）7.《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-2010二、工程概况青岛万达游艇产业园C-1-7万达广场地块总规划用地面积为4公顷，建筑面积7.62万平米，其中地上5.16万平米，地下2.46万平米。
地上3层，局部影院4层，地下1层，由室内步行街、影院、娱乐楼、超市以及与其配套的地下停车场、地下设备用房、管理用房等共同构成。
首层层高5.7米，二层、三层层高5.1米，建筑高度15.9米。
主体结构形式为框架结构，结构抗震设防烈度为6度。
本工程根据房间功能不同,楼地面分为五种建筑做法，施工图纸设计做法见下表：名称适用房间做法说明22耐磨混凝土地面停车库汽车通道1、专用切割机楼面切缝；2、圆盘镘抹抹平，至少3遍纵横交错进行；3、撒布第2遍硬化剂，总厚度为3mm，撒布均匀；4、专用机械抹平；5、撒布第一遍硬化剂，撒布均匀；6、70厚C25细石混凝土，内配∅6@200 双向钢筋网按照3m×3m跳格浇筑，油膏嵌缝，表面撒1:1 水泥细砂，压实抹光；7、30厚C15混凝土垫层8、钢筋混凝土防水板水泥砂浆楼/地面设备机房工具间备用设备用房钢瓶间楼梯前室辅助走道1、20 厚1:2.5 水泥砂浆2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、80 厚C15 混凝土垫层4、钢筋混凝土板33石材楼/地面步行街扶梯客梯厅公共卫生间1、20 厚磨光花岗石板（正，背面及四周边满涂防污剂），灌稀水泥浆擦缝2、撒素水泥面（洒适量清水）3、30 厚1:3 干硬性水泥砂浆粘结层4、50 厚C15 混凝土垫层5、钢筋混凝土板静电地板地面消防控制室1、300 高架空防静电活动地板。
万达广场景观设计导则
附件4 万达广场景观设计导则1）总体要求商业广场景观设计是商业建筑外场设计的重要组成部分。
其目的是为了更好的衬托商业气氛，通过合理、人性化的设计，营造商业建筑的室外场所。
这是检验景观设计的最主要标准，也是业主审查景观设计的依据。
设计方应着重考虑如下内容：（1）使用功能：商业景观设计的核心是广场设计。
步行街出入口位置要有大型集散广场，根据对广场的区位分析和地块分析得出的主要人流、车流方向确定主次广场，主广场应预留足够场地，以满足大型商业活动使用要求。
考虑到各业态定期或不定期的促销活动，因此，在各业态的主入口和公共区不应布置阻挡人流的固定设施，另外还要考虑物业公司组织的大型促销活动的场所和需求（包括预留水、电、通讯等）。
此要求需在方案设计阶段单独阐述其设置位置、设置原则以及保证措施。
考虑室外步行街开放的时间段及主要消费人群的活动取向；形成户外休闲活动空间为主的景观空间，在室外步行街局部放大区域预留商户开展户外经营活动的场所，同时预留移动设施供围合空间使用。
所有室外空间必须满足消防安全功能需求。
（2）交通组织：参考交通评估报告，依照以人为本的设计原则，并结合各单体建筑使用功能要求，从住宅和商业两方面确定机动车、非机动车、消防动线、人流、物流等流线组织，合理确定地下车库的出入口、地面停车场的出入口（包括各主力店的地上、地下卸货口，卸货区，装卸货物的时间，出租车等候，餐饮娱乐停车区，商务办公停车区）及公交站台设置等等。
交通分析需要在方案阶段对各流线进行阐述。
需考虑集中的非机动车停放范围。
需考虑酒店的车流动线，同时考虑酒店前广场，大巴停放处的位置及流线，酒店物流动线及后勤通道等。
方案深化签批后需在两周内提供酒店大巴和中巴转弯轨迹图（根据万达提供的转弯半径模版）。
所有商业广场的景观设计都要考虑如何与城市交通的顺利接驳，强调与城市的完整融合，即进入广场的方式要满足可达性和可视性，这是商业景观设计的核心理念，通过与城市人行道斑马线、天桥、公交车站、出租车站、地铁站等的完美结合，吸引人流顺利达到广场。
成都市青白江区城乡商业网点规划(2007—2020)
成都市青白江区城乡商业网点规划（2007—2020） 填报时间： 2009-05-22 责任单位：青白江区政府办成都市青白江区城乡商业网点规划（2007—2020）（文本）第一章总则第一条规划作用为引导和促进青白江区城乡商业网点建设快速、健康、持续的发展，建立布局合理的商业服务体系，提升青白江区城市形象和现代化气息，同时为更好地发挥青白江区商业对未来北部新城、青白江区区域内和周边地区的辐射、带动作用，按照《商务部关于做好地级城市商业网点规划的通知》（商建发〔2004〕18号）的要求，特编制《成都市青白江区城乡商业网点规划（2007—2020）》。
第二条规划依据（一）《中华人民共和国城乡规划法》（2007）；（二）商务部《城市商业网点规划编制规范》（商建发〔2004〕180号）；（三）《关于城市商业网点规划工作的指导意见》（国经贸贸易〔2001〕789号）；（四）《成都市城市总体规划（2005—2020）》（报批稿）；（五）《成都市商业网点发展规划（2003—2020）》；（六）《成都市社会主义新农村建设布局规划（2006—2020）》；（七）《成都市青白江区服务业发展第十一个五年规划纲要》；（八）《成都市青白江区分区规划（2003—2020）》；（九）《成都市青白江区土地利用总体规划大纲（2005—2020）》；（十）《成都市青白江区产业发展规划纲要（2006——2010）》；（十一）《成都市青白江区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；（十二）《成都市青白江区生态型工业园区规划》。
第三条规划对象青白江区域范围内的所有商业网点，包括商品零售、批发、商品市场、物流配送等销售经营性场所。
第四条规划范围（一）区域规划范围：青白江区行政区范围，幅员面积378平方公里。
（二）主城区规划范围：以青白江区域总体规划确定的主城区为规划范围。
第五条规划期限本次规划的期限为2007-2020年，具体分为两个阶段：近期规划：2007-2010年；远期规划：2011-2020年。
万达广场绿色施工设计方案
绿色施工方案XX项目2017年9月目录第一章工程概况 (4)1..1 总体概况 (4)1.2 建筑概况 (4)1.3 施工环境概况 (5)1.3.1 供水情况 (5)1.3.2 供电情况 (6)1.3.3 排污情况 (7)1.3.4 场内围挡 (7)第二章编制依据 (7)第三章施工内容及绿色施工指标 (8)3.1 主要施工作业内容 (8)3.2 绿色施工过程及要求 (8)3.3 绿色施工指标 (9)3.3.1 总则 (9)3.3.2 绿色施工指标 (9)第四章项目管理组织机构及职责 (10)4.2 岗位职责 (11)4.2.1 项目经理的岗位职责 (11)4.2.2 片区经理 (12)4.2.3 安全部 (12)4.2.4 技术部 (12)4.2.5 生产部 (12)4.2.6 材料（设备）部 (12)4.2.7 质量部 (12)4.2.8 合约部 (12)4.2.9 劳务分包商、专业分包 (12)第五章集中用地管理 (13)5.1 集中用地遵循导则 (13)5.2 用地保护 (13)5.3 施工总平面布置 (14)5.4 临时设施的布置 (14)5.4.1 相对应设施的建立 (14)5.4.2 临时设施的要求 (14)5.5 施工设备、机具及材料的选用 (15)5.6 统一进行CI形象包装 (16)第六章施工过程污染防治方案 (16)6.1 施工过程污染防治目标 (16)6.2 土壤保护控制 (16)6.3 大气污染物控制 (17)6.3.1 扬尘控制措施 (17)6.3.2 废气控制 (27)6.4 噪声控制 (27)6.4.1 机械设备的噪声控制 (27)6.4.2 施工作业噪声控制 (28)6.4.3 运输作业中的噪声控制 (28)6.5 光污染控制 (29)6.6 水污染控制 (29)6.6.1 目标 (29)6.6.2 废水分为工程废水和生活废水 (29)6.6.3 控制措施 (29)第七章施工废弃物管理 (30)7.1 固体废弃物控制 (30)7.1.1 固体废弃物的分类 (30)7.1.2 固体废弃物的收集、存放 (31)7.1.3 固体废弃物的处理 (31)7.2 废水废油的控制 (32)7.2.1 废水控制 (32)7.2.2 废油控制 (32)第八章节材与材料资源利用 (32)8.1 节材措施 (32)8.2 结构材料 (35)8.3 围护材料 (36)8.4 装饰装修材料 (36)8.5 周转材料 (36)第九章节水与水资源利用 (37)9.1 提高用水效率 (37)9.2 用水安全 (38)第十章节能与资源利用 (38)10.1 节能措施 (38)10.2 机械设备与机具 (39)10.3 生产、生活及办公临时设施 (39)10.4 施工用电及照明 (40)第十一章室内空气质量管理 (40)11.1 施工过程室内空气质量管理目标 (40)11.2 施工过程室内空气质量控制措施 (40)11.2.1 空调系统施工及维护 (40)11.2.2 选择绿色辅助材料 (41)11.2.3 污染物的控制 (42)11.2.4 施工计划安排方面措施 (42)第十二章施工过程资料管理 (42)第十三章创新与改进 (43)13.1 发展绿色施工的新技术、新设备、新材料及新工艺 (43)13.2 纠正措施 (43)第一章工程概况1..1 总体概况1、地理位置本工程位于XX市XX区，XX以南，XX路以东，XX小区以北，XX路以西。
万达广场绿色施工方案
绿色施工方案XX项目2017年9月目录第一章工程概况 (4)1..1 总体概况 (4)1.2 建筑概况 (4)1.3 施工环境概况 (5)1.3.1 供水情况 (5)1.3.2 供电情况 (6)1.3.3 排污情况 (7)1.3.4 场内围挡 (7)第二章编制依据 (7)第三章施工内容及绿色施工指标 (8)3.1 主要施工作业内容 (8)3.2 绿色施工过程及要求 (8)3.3 绿色施工指标 (9)3.3.1 总则 (9)3.3.2 绿色施工指标 (9)第四章项目管理组织机构及职责 (10)4.2 岗位职责 (11)4.2.1 项目经理的岗位职责 (11)4.2.2 片区经理 (12)4.2.3 安全部 (12)4.2.4 技术部 (12)4.2.5 生产部 (12)4.2.6 材料（设备）部 (12)4.2.7 质量部 (12)4.2.8 合约部 (12)4.2.9 劳务分包商、专业分包 (12)第五章集中用地管理 (13)5.1 集中用地遵循导则 (13)5.2 用地保护 (13)5.3 施工总平面布置 (14)5.4 临时设施的布置 (14)5.4.1 相对应设施的建立 (14)5.4.2 临时设施的要求 (14)5.5 施工设备、机具及材料的选用 (15)5.6 统一进行CI形象包装 (16)第六章施工过程污染防治方案 (16)6.1 施工过程污染防治目标 (16)6.2 土壤保护控制 (16)6.3 大气污染物控制 (17)6.3.1 扬尘控制措施 (17)6.3.2 废气控制 (27)6.4 噪声控制 (27)6.4.1 机械设备的噪声控制 (27)6.4.2 施工作业噪声控制 (28)6.4.3 运输作业中的噪声控制 (29)6.5 光污染控制 (29)6.6 水污染控制 (29)6.6.1 目标 (29)6.6.2 废水分为工程废水和生活废水 (29)6.6.3 控制措施 (29)第七章施工废弃物管理 (30)7.1 固体废弃物控制 (31)7.1.1 固体废弃物的分类 (31)7.1.2 固体废弃物的收集、存放 (31)7.1.3 固体废弃物的处理 (31)7.2 废水废油的控制 (32)7.2.1 废水控制 (32)7.2.2 废油控制 (32)第八章节材与材料资源利用 (33)8.1 节材措施 (33)8.2 结构材料 (35)8.3 围护材料 (36)8.4 装饰装修材料 (36)8.5 周转材料 (36)第九章节水与水资源利用 (37)9.1 提高用水效率 (37)9.2 用水安全 (38)第十章节能与资源利用 (38)10.1 节能措施 (38)10.2 机械设备与机具 (39)10.3 生产、生活及办公临时设施 (39)10.4 施工用电及照明 (40)第十一章室内空气质量管理 (40)11.1 施工过程室内空气质量管理目标 (40)11.2 施工过程室内空气质量控制措施 (41)11.2.1 空调系统施工及维护 (41)11.2.2 选择绿色辅助材料 (42)11.2.3 污染物的控制 (42)11.2.4 施工计划安排方面措施 (42)第十二章施工过程资料管理 (42)第十三章创新与改进 (43)13.1 发展绿色施工的新技术、新设备、新材料及新工艺 (43)13.2 纠正措施 (43)第一章工程概况1.。
万达广场绿色施工方案
绿色施工方案XX项目2017年9月目录第一章工程概况 (4)1..1 总体概况 (4)1.2 建筑概况 (4)1.3 施工环境概况 (5)1.3.1 供水情况 (5)1.3.2 供电情况 (6)1.3.3 排污情况 (7)1.3.4 场内围挡 (7)第二章编制依据 (7)第三章施工内容及绿色施工指标 (8)3.1 主要施工作业内容 (8)3.2 绿色施工过程及要求 (8)3.3 绿色施工指标 (9)3.3.1 总则 (9)3.3.2 绿色施工指标 (9)第四章项目管理组织机构及职责 (10)4.2 岗位职责 (11)4.2.1 项目经理的岗位职责 (11)4.2.2 片区经理 (12)4.2.3 安全部 (12)4.2.4 技术部 (12)4.2.5 生产部 (12)4.2.6 材料（设备）部 (12)4.2.7 质量部 (12)4.2.8 合约部 (12)4.2.9 劳务分包商、专业分包 (12)第五章集中用地管理 (13)5.1 集中用地遵循导则 (13)5.2 用地保护 (13)5.3 施工总平面布置 (14)5.4 临时设施的布置 (14)5.4.1 相对应设施的建立 (14)5.4.2 临时设施的要求 (14)5.5 施工设备、机具及材料的选用 (15)5.6 统一进行CI形象包装 (16)第六章施工过程污染防治方案 (16)6.1 施工过程污染防治目标 (16)6.2 土壤保护控制 (16)6.3 大气污染物控制 (17)6.3.1 扬尘控制措施 (17)6.3.2 废气控制 (27)6.4 噪声控制 (27)6.4.1 机械设备的噪声控制 (27)6.4.2 施工作业噪声控制 (28)6.4.3 运输作业中的噪声控制 (29)6.5 光污染控制 (29)6.6 水污染控制 (29)6.6.1 目标 (29)6.6.2 废水分为工程废水和生活废水 (29)6.6.3 控制措施 (29)第七章施工废弃物管理 (30)7.1 固体废弃物控制 (31)7.1.1 固体废弃物的分类 (31)7.1.2 固体废弃物的收集、存放 (31)7.1.3 固体废弃物的处理 (31)7.2 废水废油的控制 (32)7.2.1 废水控制 (32)7.2.2 废油控制 (32)第八章节材与材料资源利用 (33)8.1 节材措施 (33)8.2 结构材料 (35)8.3 围护材料 (36)8.4 装饰装修材料 (36)8.5 周转材料 (36)第九章节水与水资源利用 (37)9.1 提高用水效率 (37)9.2 用水安全 (38)第十章节能与资源利用 (38)10.1 节能措施 (38)10.2 机械设备与机具 (39)10.3 生产、生活及办公临时设施 (39)10.4 施工用电及照明 (40)第十一章室内空气质量管理 (40)11.1 施工过程室内空气质量管理目标 (40)11.2 施工过程室内空气质量控制措施 (41)11.2.1 空调系统施工及维护 (41)11.2.2 选择绿色辅助材料 (42)11.2.3 污染物的控制 (42)11.2.4 施工计划安排方面措施 (42)第十二章施工过程资料管理 (42)第十三章创新与改进 (43)13.1 发展绿色施工的新技术、新设备、新材料及新工艺 (43)13.2 纠正措施 (43)第一章工程概况1..1 总体概况1、地理位置本工程位于XX市XX区,XX以南，XX路以东,XX小区以北，XX路以西。
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成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
Wanda Qingbaijiang site Project planning and design
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
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用地周边
青白江区政府 大邦财富广场 团结花园
①
④
②
③
用地周边
用地界面规整，周边城市界面较为老旧。 片区规划成形还需时间。
怡湖玫瑰苑
行政学校
攀钢集团
妇幼保健院
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基地北侧青江东路、东侧青江 南路（即将建成）与南侧团结 中路均为城区主要道路。 贯穿内部南北向的政府南路目 前正在建设中。 项目基地周边路网发达，内部 路网尚未成形。
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01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
万达广场
SITE
巨人树 幼儿园
青白江 青白江 妇幼保健院 区政府
成都卫明 学校
区中医 医院
大弯 中学
商业
其他配套
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01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
1地块: 商业用地 用地面积：78.7亩 容积率：3 建筑密度：60%
2地块: 住兼商用地 用地面积：65.4亩 容积率：2.5 建筑密度：25%
3地块: 住兼商用地 用地面积：39亩 容积率：2.5 建筑密度：25%
4地块: 住兼商用地 用地面积：102.4亩 容积率：2.5 建筑密度：25%
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
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01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
配套服务
1.5KM
家乐福
千盛百货
雷迪波尔 百货
怡湖 市场
配套服务
基地周边现有商业较为分散， 且规模较小。 其他配套齐全，住区密集。 未来在万达广场的加持下，将 形成青白江的核心区域。
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
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01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
规划条件
①
④
②
③
规划条件
项目合计用地285.5亩， 计容建筑面积52.35万㎡ 项目共四个地块，
工业区
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
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01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
交通网络
华金大道二段
政 府 中 路
青江东路
政 府 南 路
（在建）
SITE
交通网络
01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
生态宜居
城市森林 和谐广场
怡湖公园
SITE
湿地公园（规划建设） 华侨城欢乐水岸（规划建设）
生态宜居
凤凰湖国际生态 湿地旅游度假区
现有资源：怡湖公园，城市森林和谐 广场及3km外的凤凰湖国际生态湿地 旅游度假区。 规划资源：东侧湿地公园及华侨城欢 乐水岸，南侧景观绿带。 未来基地周边将形成极佳的生态居住 环境
项目概况 Project overview 定位思考 Position thinking
规划呈现 Planning layout
展示区设计 Exhibition area
产品设计 Product design
立面设计 Facade design
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0城4
展示区设计
市 区 位 EXHIBITION AREA
新城区
青白江区政府
怡湖公园
湿地公园 华侨城欢乐水岸
工业区
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WANDA PLAZA PROJECT DESIGN COMPETITION·QINGBAIJIANG·CHENGDU
01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
未来可期
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01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
上位ห้องสมุดไป่ตู้规
新城区
青白江区政府
SITE
青江中路 老城区
上位控规
项目地块位于青白江老城区中心区域，于青江 南路中轴旁。城市区位较为成熟，配套完善。 片区未来面临城市发展更新机会，拥有较好的 发展前景。
区位分析
青 白 江 区 天府广场
成都绕城高速
区位分析
城西板块
中央居住区
老城板块
青白江区政府
本案
凤凰新城 大湾
项目位于成都市青白江区，成都北改重点区域， 规划为先进材料产业园、国际铁路港服务业集群区。
距离成都市中心25公里，距离绕城16公里
北改区域
项目位于青白江老城板块中心位置, 项目北边即青白江区政府。
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项目概况
OVERVIEW OF PROJECT
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