开发部经理岗位说明书样本

1、制度、流程建立及时性与操作可行性；
2、制定和实施公司开发部的年度经营计划；
2、计划的可行性与制定及时性；
3、监督、协助项目开发部做好项目前期工作准备；
3、项目开发前期准备工作成果及效率；
4、负责项目开发各种权证手续办理，协助工程部做好项目方案和施工图设计，协助工程项目竣工验收，监督相关权证及分证办理；
开发部经理岗位说明书样本
批准
一、岗位基本资料
岗位名称
开发部经理
所属部门
开发部
岗位编号
直接上级
经营副总裁
直接下属
开发主管
岗位编制
1
薪酬等级
/
岗位分析日期
二、岗位职责及岗位工作标准
（一）职责概述：
负责项目前期土地储备及拓展新项目，为领导决策和立项工作提供支持。
（二）职责内容
（三）工作评价维度/标准
1、制定、健全本门各项规章制度，业务流程报企管中心审核后,组织执行；
主要财务权限
部门权限范围内财务审批权；
主要人事权限
对直接wk.baidu.com级人员调配、奖惩权，及任免的提名权；
四、岗位主要工作关系
内部协调关系
工程部、财务部、资金管理部、合同预算部、审计监察部、销售部、行政人事部；
外部协调关系
建委、规划局、政府其它职能部门；
五、岗位任职资格（请按岗位所需的最低标准填写）
资格项目
具体内容与标准描述
4、关系效率；
5、部门日常管理工作，绩效考核，部门队伍建设，审核日常计划、总结报告；
5、部门管理工作效率；
6、上级领导交办的其它工作；
6、工作完成效果；
三、岗位主要权限
主要业务权限
1、项目开发部日常经营管理决策权；2、各项报建、公关工作的建议权；3、开发项目结点计划、开发意图、市场定位、设计标准、工程进展情况的建议权及了解权；4、对下级之间工作争议的裁决权；5、对所属下级的管理水平、业务水平和业绩的考核评价权；
职称/执业资格
具备房地产开发经理资格证书；
六、工作环境与工作特性
工作场所与环境
30%办公室，70%办公室外；
出差情况
经常出差；
体力劳动
无；
脑力劳动
复杂，脑力劳动强度较大。
七、职业发展通道
可直线晋升岗位
/
可轮换岗位
/
备 注
学历及专业要求
大学本科以上房地产或管理相关专业；
专业知识要求
通晓企业管理知识，精通报批报建流程，熟悉地产开发政策法规，了解房地产行业发展形势；
专业技能要求
能熟练操作办公软件及建筑类软件；
岗位经验要求
十年以上工作经验，五年以上同岗位管理经验；
素质能力要求
具有领导能力、判断能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力，性格主动、专注、公正、亲切、果决；