福州市琅岐岛基本情况介绍及发展规划20130820
琅岐客源市场分析
琅岐岛旅游客源市场分析随着人们生活水平的提高和闲暇时间的增多，人们旅游欲望不断增强，旅游需求及旅游形式不断增加。
琅岐岛位于福建省会城市福州的东部，在闽江入海口，与台湾隔海峡相望。
是一座自然旅游资源与人文旅游资源丰富的岛屿。
琅岐岛虽经济基础比较薄弱和交通条件较差，福州市有意将琅岐岛开发为国际旅游岛，近年来不断加强对琅岐岛进行旅游开发规划和琅岐岛交通设施的建设。
因此，琅岐岛的旅游客源市场分析可分为三个层次，一是以福州市以及福州周边地区的短途旅游者；二是以福建省和台湾地区以及国内其他地区的国内旅游者；三是以韩国、日本以及东南亚为主的国际旅游者。
一、市场现状及存在问题（一）经济效益一般琅岐岛有丰富自然和人文、历史旅游资源。
如白云山，龙王洞，天竺寺，驸马墓等。
以自然风光为主题，以历史文化为背景，集休闲，娱乐，度假，观光旅游，和体验式旅游为一体的综合性旅游岛。
虽然琅岐岛有丰富的旅游资源，但是旅游经济收益并不是很高，旅游业起色不大。
（二）服务体系不全旅游形式比较单一当前，琅岐岛的旅游开发仍然是观光为主和休闲度假，参与性、互动性项目较少，娱乐性、趣味性项目缺乏。
旅游商品特色不明，价值不高。
购物场所数量不多，档次不高，旅游经济增长的质量和效益不高。
（三）省外、国外的游客市场开发不足,客源市场面较窄虽然有着丰富的旅游资源，但是并不为外国游客所知悉,每年来琅岐旅游的外国游客可说是寥寥无几，而国内的客源也主要是省内甚至是福州市内游客为主，客源市场十分狭窄。
（五）旅游商品结构不够合理琅岐岛的旅游产品较为单一、孤立。
在娱乐活动、名俗风情等方面的旅游产品开发力度不够。
而且生态旅游与文化旅游形成相对独立的旅游点，未能将两种更好地进行结合。
虽然琅岐的旅游业在努力做大做强，但是却仍然不完善，竞争优势不够突出。
二、目标市场营销战略(一）市场细分1、境外客源市场一级市场：港澳台游客为主。
二级市场：日本、韩国以及东南亚的游客。
其他市场：欧洲、北美洲、大洋洲以及南亚等客源市场。
福州琅岐云龙贝类养殖区的环境现状调查
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＃ 撑 ，监测浮游动植物的数量与种类。 、６ ）
１４４ ．． 养殖贝类监测项 目 养殖贝类设 置 ２个站位 （＃ ＃ ，监测项 ７ 、８ ）
目为汞、铅、无机砷 、镉 、石油 烃、粪 大肠 菌 群 、沙门氏菌 、副溶血性弧菌 、麻痹性贝毒 、腹 泻性贝毒。 ５ ４３ ３ ５ ２ ５ ｌ ５ Ｏ ５４ ５ ｍ ｍ Ｊ 叭
Ｐ 一 、石油类 、悬浮物。 Ｏ Ｐ １ ． 沉积物监测项 目 ．２ ４ 沉积物监测设置 ４个站位 （ ＃ ＃ ＃ ２ 、３ 、４ 、６ ＃ ，监测项 目为有机碳 、石油类、硫化物、汞、 ） 砷、铜、铅 、镉 。 １ ． 浮游动植物监测 ． ３ ４ 浮游动植物监测设 置 ４个站位 （ ＃ ＃ ２ 、３ 、４
续开发、利用云龙养殖区的水产养殖提供科学依 据。
１ 材料与方法
本次调查采取化学分析和生物调查相结合的
方法。调查内容包括沉积物质量、水化学、养殖
图 １ 采 样 站位 布 设 图
贝类质量、海洋浮游生物数量种类等。 １１ 采样站位设定 ．
１３ 样 品分析 ．
样品 分 析 与 检 测 按 照 《 洋 监 测 规 范 》 海 （ Ｂ１３８ １９ ） 《 Ｃ ７７ — ９８ 、 食品卫生检验方法 理化 部分》 （ Ｂ Ｔ５０ ２０ ）和 《 Ｃ ／ ９— ０３ ０ 食品卫生微生 物学检验》 （ Ｂ４ ８ — ０ ３ 、国家海洋局原子 Ｇ ７ ９ ２０ ） 荧光法测定海洋生物体中汞、砷的技术规程等进
福州市琅岐岛位于闽江人海 口，为闽江口冲 积平原。全 岛总面积 ９ ｋ ２ ｉ ，是福建 省第 五大 ｎ
采样 和保 存 方 法 按 照 《 洋 监 测 规 范 》 海
福州市琅岐岛雁行洲土地整理项目区认识报告
福州市琅岐岛雁行洲土地整理项目区认识报告1.项目区域概况1.1地理区位雁行洲土地整理项目区在福州市琅岐岛（如图1）。
福州琅岐岛素称雁行洲土地整理项目区闽江口的明珠，自然条件得天独厚，全岛总面积92平方公里，其中陆地面积55平方公里(平原36.5平方公里，山地18.5平方公里)，全岛森林覆盖率达20%。
滩涂面积37平方公里，海岸线长30公里。
岛东西长15.3公里，南北宽8.1公里，相当于香港本岛面积，为福建省第四大岛，中国第二十一大岛。
琅岐岛为亚热带海洋性气候，四季分明，田园风光。
图1 福州市琅岐岛琅岐的地貌主要以侵蚀平原和丘陵平地为主，地貌上属河口三角洲冲积—海积平原，地势中部高，四周低，平均海拔小于10m,风景优美，靠山临海，是旅游观光休闲的好去处。
该岛在行政建制上属于福州市马尾区琅岐镇。
1.2社会经济特性琅岐岛北界连江，南连长乐，西依马尾，东濒台湾海峡，地域优势突出，是“闽江口经济圈”的一个重要增长点。
琅岐岛属河口三角洲冲积平原，四周水质含盐度低，水鱼饵料充足，天然鱼类苗种繁多，海洋生物丰富，是发展水产和水禽养殖的理想之地。
同时岛上土层肥沃，气候适宜，淡水丰富，阳光充足，极适合高附加值经济作物栽培。
它与周边陆地天然隔离均在1公里以上，无工业“三废”，具备发展无公害农业基地和旅游休闲度假区之难得的自然生态环境。
全岛现有总人口7万人，其中农业人口6.8万人，占总人口97.4%，农村劳动力为3.1万人。
琅岐岛有华侨6000多人，分布于世界40多个国家和地区。
琅岐岛有优美的自然环境，悠久的历史文化背景，适宜的气候环境以及优势的地理位置。
琅岐岛因为有了这些优势的旅游人文资源将会成为吸引国内外游客的国际旅游度假区。
1.3土地利用现状琅岐岛土地利用主要以农业景观为主。
随着琅岐岛的开发以及建设国际旅游度假区的要求下，该岛的土地利用也逐渐开始出现多元化。
琅岐岛土地利用现状大致如下：农业景观用地，建设用地，旅游用地，居住用地，交通用地等。
琅岐岛环境演变与土地问题
湿地科学８卷ｓａｔＴＭ影像和２００５年１月７日的ＳＰＯＴ５影像作为数据源，这些遥感数据来自福建省地质遥感中心。
另外，还利用了研究区１：１万地形图、１：５万地形图和１：５万ＤＥＭ数据。
对Ｌａｎｄｓａｔ—ＴＭ影像的５波段、４波段和３波段进行真彩色影像合成，参照１：５万地形图，进行辐射校正、几何校正，将其转换到高斯一克吕格投影（５４北京坐标系）；采用卫星轨道模型以及１：１万地形图和１：５万ＤＥＭ数据对ＳＰＯＴ５影像进行辐射校正、几何校正；结合野外考察资料，建立研究区解译标志。
应用图像处理软件ＥＲＤＡＳＩｍａｇｉｎｅ８．７，采用人机交互的监督分类方法进行解译，并通过野外验证对其精度进行评价，在ＡｒｃＧＩＳ软件的支持下，通过空间叠加分析，得到研究区湿地变化的信息，生成相关专题图。
２．２湿地景观分类将琅岐岛湿地景观分为自然湿地和人工湿地景观。
其中，自然湿地分为滩涂、河漫滩和河流；人工湿地分为灌溉水田、养殖水面和水库坑塘。
２．３方法采用斑块数、斑块面积、最大斑块指数、斑块密度。
１２，１３］，分析研究区湿地景观斑块特征；采用分离度指数和破碎度指数。
１２’１４’１５ｊ，分析湿地景观破碎状况；采用景观多样性指数、优势度指数、均匀度指数‘１２，１５］，分析景观多样性特征；通过各景观要素转移概率研究湿地景观要素的变化方向及稳定性Ｌ５］。
３结果与分析３．１湿地景观变化３个时期琅岐岛湿地的景观分布如图１所示。
琅岐岛湿地面积在２００５年最大，为４０５６．１２ｈｍ２；湿地面积在１９９７年最小，为２６６５．７１ｈｍ２（表１）。
３个时期中，１９８９年，湿地斑块数最少，最大斑块指数和平均斑块面积都最大；１９９７年，湿地景观斑块数最多，斑块密度最大，破碎度指数最大，平均斑块面积最小。
这说明１９８９年研究区湿地景观相对完整，１９９７年，湿地景观相对破碎，反映了当时人类活动对湿地的扰动较大。
由表２可知，３个时期灌溉水田的面积都大于其他景观类型的面积，滩涂和养殖水面的面积次之，水库坑塘、河流的景观面积比例较小，灌溉水田、滩涂和养殖水面是琅岐岛湿地的主要景观。
琅岐岛旅游策划书
琅岐岛旅游策划书——级班一、旅游意义：新学期有新的开始、新的活力。
身为班级集体的一员，每个人都希望自己的班级是一个强大而具有凝聚力的集体。
培养班级的凝聚力，组织一些大型的集体活动是必需的，而团体出游便是加强同学们的集体意识增强班级凝聚力最好的方案。
同时，促进同学之间感情交流，扩大同学的视野，增长见识，也让同学们放松心情的同时相互了解，进而增进友谊。
二、旅游地点：长乐浮岐浪岐岛－海滨浴场（28元/人）三、旅游时间：2010年4月14日7：15-18：00四、琅岐岛简介：琅岐岛素称闽江口的明珠，自然条件得天独厚，全岛总面积92平方公里，其中陆地面积55平方公里(平原36.5平方公里，山地18.5平方公里)，全岛森林覆盖率达20%。
滩涂面积37平方公里，海岸线长30公里。
岛东西长15.3公里，南北宽8.1公里，相当于香港本岛面积，为福建省第四大岛。
琅岐岛为亚热带海洋性气候，四季分明，田园风光。
琅岐岛人文荟萃，名胜古迹众多。
如：宋兵部尚书王祖道、宋参政林存、明礼部尚书陈文肃、户部郎中江文沛、韶州司马董廷钦、工部员外郎董养河、清川东兵备道陈燮、民国海军少将任光宇。
从宋代到清代，琅岐曾出进士、举人40多名。
民革福建主委刘通、中共闽东特委常委、军事部长江涛等均是琅岐岛精英。
琅岐岛上现有古刹四座(白云寺、天竺寺、天安寺、南山寺)，有古庙宇、古宗祠、古炮台、名人古墓葬10余处。
基督教堂2座，基督教活动点3处，摩崖石刻10余处，宋、明古井10余口，古湖一口，区级文物保护单位9个，文物保护点一个。
五、旅游行程:1、7：30从学校出发。
乘旅游专车赴素有吴航美誉的长乐（大概两个小时左右）2、9：20-9：30到达长乐浮岐。
3、9：40-15：30欣赏美丽的海滨风光，进行沙滩排球、放风筝、跳绳等活动，期间午餐自行解决。
4、15：30集合。
5、15：35-17：55从长乐浪岐乘旅游专车返回学校。
6、17：55-16：00到校解散。
福建省人民政府关于调整福建省近岸海域环境功能区划(福州琅岐岛
福建省人民政府关于调整福建省近岸海域环境功能区划(福州琅岐岛东部海域)的批复【法规类别】环保综合规定【发文字号】闽政文[2016]354号【发布部门】福建省政府【发布日期】2016.10.18【实施日期】2016.10.18【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件福建省人民政府关于调整福建省近岸海域环境功能区划（福州琅岐岛东部海域）的批复（闽政文〔2016〕354号）福州市人民政府：你市《关于调整福建省近岸海域环境功能区划（琅岐岛东部海域）的请示》（榕政综〔2016〕241号）收悉。
经研究，现批复如下：一、原则同意你市提出的琅岐岛东部海域近岸海域环境功能区划调整方案。
二、调整范围（一）连江东部海域（标识号：FJ033-B-Ⅱ）近岸海域环境功能区划类别、主导功能、辅助功能、执行海水水质标准等不变，面积减少2.28km2。
（二）新增闽江口琅岐岛东部海域三类区（标识号：FJ155-C-Ⅱ），位于琅岐岛东部、建光周边近岸海域，面积2.28km2，中心地理坐标为东经119°38'14.32〃，北纬26°6'8.81〃。
规划主导功能为一般工业用水，规划期内执行二类海水水质标准。
（具体见附件）三、你市要严格落实调整方案中提出的区划调整后续管理措施，妥善做好区划调整的后续工作，尤其是要做好水产养殖业的搬迁补偿、安置和转业转产工作。
附件：福建省近岸海域环境功能区划图（福州琅岐岛东部海域）、拐点坐标一览表福建省人民政府2016年10月18日附件福建省近岸海域环境功能区划图（福州琅岐岛东部海域）拐点坐标一览表。
论琅岐岛经济发展定位与开发建设
论琅岐岛经济发展定位与开发建设Analysis about the Economic Development Location and Construction of Langqi Island张虎¹林婷ºZ HANG Hu LIN Ting(¹福建师范大学地理科学学院福州350007)(º浙江大学资源与环境重点实验室杭州310028)(¹College of Geographical Sciences,Fujian Normal University,Fuzhou350007)(ºZhe j iang Provincial Laboratory of GIS,H angzhou310028)摘要随着福州东扩南移的城市发展策略的推行,琅岐岛凭借独特的资源优势,经济地理位置日显重要,对其开发建设已成为大势所趋。
本文在分析了琅岐岛区域经济发展的资源条件基础上,指出琅岐经济发展的合理定位,提出区域经济发展的若干对策,为琅岐经济持续、健康、稳定地发展提供意见。
关键词资源优势发展定位开发对策琅岐以福州经济技术开发区为中心、福马一级公路为轴线的闽江口区域是福州市区域经济发展中条件最好、潜力最大的区域。
随着福州市经济的发展和外向型经济格局的形成,以及福州经济技术开发区的规模、产业结构与布局的形成和发展,福州市的城市经济重心向闽江口东移扩展已成为必然。
凭借优越的发展条件和新的历史机遇,琅岐岛成为闽江口区域经济发展的/黄金地带0。
而对于/黄金地带0进行经济建设与开发的一个关键性的问题是发展定位,它直接影响开发建设的指导力度和整体功能的发挥。
因而,明确琅岐战略定位,是推进建设的紧迫问题。
目前琅歧岛的经济建设与开发已得到各级党政领导与部门的广泛重视,各类学术探讨也不少,但多从单项资源的角度出发,如旅游资源、滩涂资源、农业资源等,缺乏整体把握,鉴于此,本文在对琅岐各类资源分析的基础上,明确其发展定位,并提出相应的发展对策。
福建省马尾区琅岐岛排涝规划思路
水闸，保障涝区通 畅排涝。详见图 １ 。
假 （ 国际旅游岛 ） 、生态休 闲、先进制造业。旅游
度假 始终 是琅 岐 岛发 展 的 重 点之 一 。根 据 琅 岐 岛 的
２ ． １ 河 道 及排 涝 设施 现 状
区开 放空 问 的规 划 要 求 确定 驳 岸 建 筑 物 型式 、亲水 平 台布局 等 ，美 化 城 区河 道 ，改 善 自然环 境 ，创 造 良好 投资 环境之 效果 。
东西 长 １ ５ ． ３ ｋ ｍ，南 北宽 ８ ． １ ｋ ｍ，相 当于香 港 本 岛
面积 ，为福建省第 四大岛 ，中国第二 十一大岛。琅
积的 １ ２ ． ５ ％ 。内河约 ２ ０条 ，雁 行 江 是 岛 内最 主 要
自 身条件和宏观政策背景 ，确定琅岐岛的核心功能
应 以旅游 业 为主导 ，规划 人 口 １ Ｏ一１ ５万人 。 随着琅岐 岛 规划 的 国际 旅游 岛快 速 建设 ，岛 内
收稿 日期 ：２ ０ １ ３—１ ２— ２ ６
及尽量最大限度利用滞洪 区的有效库容等因素 ，滞
洪 区排涝起 调水 位采用 ０ ． ０ ｍ。
２ ． ４ ． ３ 规划方 案
本规划 推荐 琅 岐 岛排 涝 方 案 如下 ：西 片 区采 用 自排 结合抽 排 方 案 ，其他 片 区采 用 自排 方 案 。各 片 区设 置滞 洪 区面 积 分别 为 ：西 片 区 ９ ０ ０亩 ，设 置 的 抽水 泵站 总设计 抽水 流量 为 １ ５ ｍ ／ ｓ ，排水 闸总净 宽
题 。设 置滞 洪 区和 泵 站 ，疏 浚 整 治淤 积 和 堵 塞严 重
规划开发建成为省级现代化的蔬菜副食品基地 、海 峡两岸农业合作示范 区和 以海滨度假村为龙头 ，融
福州琅岐岛的旅游资源
福州琅岐岛的旅游资源
王雪梅;黄向华
【期刊名称】《亚热带资源与环境学报》
【年(卷),期】2002(017)001
【摘要】琅岐岛的旅游资源丰富，发展海岛型旅游潜力大。
本文通过对琅岐岛旅游资源的分析与评价，阐述琅岐岛旅游资源的特色，并提出开发策略。
【总页数】5页(P42-46)
【作者】王雪梅;黄向华
【作者单位】福建师范大学地理研究所;福建师范大学地理研究所
【正文语种】中文
【中图分类】F592.7
【相关文献】
1.生态旅游岛控制性详细规划控制体系探析——以福州市马尾新城琅岐岛控制性详细规划为例 [J], 陈友荣
2.对福州琅岐"国际生态旅游岛"之建设目标的商榷 [J], 林东
3.基于eCognition面向对象技术的高分辨率遥感影像土地利用分类——以福州琅岐岛为例 [J], 江华
4.耕地综合价值评价研究——以福州市琅岐岛为例 [J], 许鹏鸿
5.旅游海岛生态环境承载力评价指标研究——以福州市琅岐岛为例 [J], 赵明;王艳;刘兆欣
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福州海洋功能区划
福州市海洋功能区划（2013—2020年）文本福州市人民政府2018年9月目录第一章总则 (1)第一条区划目的 (1)第二条区划依据 (1)第三条区划目标 (2)第四条区划原则 (3)第五条区划范围与实施期限 (3)第六条分类体系 (4)第七条区划成果 (4)第二章海洋开发保护现状与面临形势 (5)第八条地理概况与区位条件 (5)第九条海域自然环境条件 (5)第十条海洋自然资源 (6)第十一条海洋开发利用状况 (8)第十二条面临的形势 (8)第三章海洋开发与保护战略布局 (10)第十三条海洋开发与保护空间布局 (10)第十四条罗源湾海域 (10)第十五条闽江口海域 (11)第十六条福清湾海域 (11)第十七条兴化湾北部海域 (12)第四章海洋基本功能分区和管理要求 (12)第十八条海洋功能分区概述 (12)第十九条农渔业区 (13)第二十条港口航运区 (14)第二十一条工业与城镇用海区 (16)第二十二条矿产与能源区 (16)第二十三条旅游休闲娱乐区 (17)第二十四条海洋保护区 (18)第二十五条特殊利用区 (19)第二十六条保留区 (19)第五章实施保障措施 (20)第二十七条区划实施管理 (20)第二十八条海域使用管理 (21)第二十九条海洋环境保护 (22)第三十条基础能力建设 (24)第三十一条监督检查与执法 (24)第三十二条法制建设与宣传 (25)第六章附则 (26)第三十三条区划效力 (26)第三十四条区划附件 (26)第一章总则第一条区划目的根据福州市海域及其依托陆域的自然资源、环境条件和开发保护现状，结合社会经济发展需求，并依据《福建省海洋功能区划（2011-2020年）》，科学划定海洋功能区，为合理开发利用海洋资源，保护和改善海洋生态环境，制定海洋开发战略，提高海洋综合管控能力提供科学依据。
通过实施海洋功能区划，保障海洋产业发展空间，实现海洋资源的可持续利用和海洋生态环境的有效保护，加快福州市海洋经济发展。
琅岐岛土地类型分类初步方案
琅岐岛土地类型分类初步方案土地单位基本特征代号名称地质（母质）地貌水文植被或作物土壤适宜利用方向1 次生林红壤丘陵以残积物为主丘陵中上部海拔在1500以上。
坡度多大于20度排水条件良好，在林下地面较湿润水土流失轻主要为马尾松林，相思树林，间或伴生杉木，局部以木荷为主的常绿阔叶杂木林红壤地底可见两层的枯枝落叶层，腐殖质层在10厘米左右，土体构型为A_B_C型发展林业，注意诱导向工当替为地带性顶级的常绿阔叶林2 侵蚀红壤丘陵以残积物为主（基本同一），但分布高度在60米以上，并发达到丘陵顶部水土流失严重，面蚀尤着，地下水埋藏深现状相当复杂，或为劣质马尾松，或为野杜丹，桃金娘灌丛荒草或为撩荒地，或为旱作农地自然土壤为侵蚀红壤，地面多碎石，农业土壤浅个红泥土，更层薄<15厘米。
土体厚度<40厘米，土体构型属A_C或A_（B_C型丘陵中工部封山育林和退耕还林，中下部在注意水土保持的前提下，可以林为主，林采结合3 耕种红泥土披根底以坡积物为主主要为浅丘内地和丘间谷地，海拔高程一般在60米以下，坡度7度-15度地面不积水有不同程度的水流失现象，地下水埋藏深主要为菜地，果园，也辟为梯田种植水稻主要为灰红泥土，耕层厚度<15厘米，红土园（果园土，有明显扩穴热化），局部为地表水型的黄泥土宜以果为主，适当栽培瓜菜类，要修造梯式园地，注意水土保持4 风尘沙土风尘中有细砂沙丘或沙垅高度可达30米渗透性极强裸地或种植木麻黄风沙土首要是造林固沙左右5 水稻土平地主要为近代海积层平原海拔高程1-3米，地面平坦地下水埋深1-2米，已初步建成灌排体系以充分利用，主要种植水稻，部分被辟为柑橘园以潴育性水稻土为主，局部为潮沙泥土园（果园土）一方面建成高产农田，一方面可适当夸大柑橘园面积，应根据发展需要，发展多种经营6 耕种风成沙土平地现代风沙河混合作用下形成的沙质堆积物主要分布于风成沙丘前缘的开跨地段，地面起伏不大地下水埋深变化大渗透性强，易受旱灾多以开发利用，主要种植西瓜，柑橘，花生等主要要海滨沙土或为沙土园应提高防风林网的规格，在林网杂化，而不断扩大柑橘园面积7 沙质滩地以现代风火堆积物为主滩地周期性经受潮水或潮水顶托的闽江水淹没稀疏的老鼠刺，杜荆灌丛草地，或为裸地滨海沙土农业利用有很大的困难，尚待进一步解决8 生草泥质滩地主要为现代海河混合堆积主要分布于闽江南北支港两岸西区的围堤外周期性经受潮水或潮水顶托的闽江水淹没（尽在大潮时才被淹没）原生植被为湿生杂草，现已种上凌白泥质湿潮土宜发展滩地种植业9 裸露泥质滩地主要为现代海积层滩地周期性经受潮水或潮水顶托的闽江水淹没（小潮即可淹没，仅退潮后可出露水面）裸地海盐土以发展滩涂养殖。
福州市琅岐国际旅游度假区收储地项目
福州市琅岐国际旅游度假区收储地项目集体土地上房屋征收补偿方案因福州市琅岐国际旅游度假区收储地项目建设需要，福州市马尾区人民政府决定征收该项目规划红线范围内集体土地上的所有房屋，现按照《福州市房屋征收补偿实施细则》、《福州市房屋征收补偿实施细则补充规定》有关规定，结合本地块的实际情况，对该征地范围内的房屋制定如下补偿方案。
一、征收补偿对象及方式、凡本征收范围（具体范围以规划红线图为准）内的被征收人列入征收补偿对象，以被征收人的房屋所有权证作为征收补偿计户依据。
、本地块征收补偿的方式：货币补偿和产权调换相结合，但被征收房屋属于第二条第款规定的不能实行货币补偿。
二、征收补偿原则、货币补偿：具有合法产权的被征收人按确认的房屋合法建筑面积实行货币补偿，由被征收人自行解决安置用房。
、产权调换：（）住宅产权调换安置房型为㎡、㎡、㎡、㎡、㎡、㎡、㎡，具体安置面积的计算方式可由被征收人从以下两种方式中任选一种：方式一：根据被征收房屋确权面积的征收补偿总金额（仅限按实际情况选择确认的住宅合法建筑面积的区位补偿、旧房补偿、公摊补偿、搬迁奖励等相应项目）除以产权调换房对接价所得面积上靠标准房型安置；方式二：根据被征收房屋确权面积增加的公摊面积（最多不超过平方米）后就近上靠标准房型安置。
就近上靠标准房型安置增加的建筑面积不足平方米的，可上调平方米进行安置。
、办公类非住宅房屋实行货币补偿。
、非公益事业房屋的附属物，实行货币补偿，不作产权调换。
、被征收房屋属于以下情形只作产权调换，不作货币补偿：（）被征收房屋的共有人对补偿方式的选择达不成一致意见的；（）被征收房屋产权有纠纷、权属不清或产权人下落不明的；（）被征收房屋设有抵押权的，抵押权人和抵押人未重新设立抵押权或抵押人未清偿债务的。
、被征收房屋属历史遗留私租房的，被征收人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，应当实行产权调换，安置房由原使用人继续使用，原租赁关系继续保持，但合同规定不保持的除外。
影响新农村建设的因素——琅岐岛
影响新农村建设的主要因素分析——以马尾区琅岐岛调查为例陈华（南京晓庄学院小学教育专业10本3班）上世纪80年代，一个南方默默无闻的小岛为了生存，闯了自己的一条路——远赴重洋充当廉价劳动力。
然而，当时的救命之路，现在却成了一条不归路，背井离乡不得归的路，甚至是一条通往死亡的路。
“2009年10月17日，美国华文媒体《侨报》上一则消息称，一艘载着近70名人蛇的偷渡船在海地附近的加勒比海海域翻船沉没，数十人丧生，其中包括来自福州琅岐的10多名人蛇。
文中还透露，部分死者家属已经得到了蛇头每人45万元的赔偿。
”①南都周刊2009-10-302009年的事件，在现在看来也许是旧事，然而，“偷渡”这样一个威胁着岛内乡亲的事件仍在继续。
是什么让岛内的居民用生命去用一生劳累去进行这样危险的事情？不外乎是生活需要与亲情牵绊。
那么。
又是什么原因，让远居海外的人们不愿返乡？是因为我们岛内经济水平还跟不上啊。
而这就让我不禁思考，国内一直在进行的新农村建设，在琅岐这个小岛是不是出现了什么问题？让这个小岛即便还算小康，却渐渐失去了活力。
我不禁想，是不是会有一天，她将会失去属于自己的文化魅力？这个可爱却存在危机的岛是我的家乡——美丽的琅岐岛，是我生活了20年的地方。
在我寒假返家之际，我想以自己绵薄之力为家乡添一点活力，这也是我这次调查的目的所在。
至少我希望将琅岐的现状以及我不希望在琅岐人的经验里，继续认为偷渡是改变命运最有效的途径，更不希望新一代的年轻人轻视生命追求这样所谓的成功捷径。
一、琅岐岛社会主义新农村建设的基本情况（一）岛内情况：据记载，琅岐镇辖农旗、星辉、勤耕等39个村委会以及闽琅居委会。
总面积92平方公里。
人口7万多人（2004年）。
（二）经济情况：琅岐岛是传统农业区。
改革开放以来，农业以养殖业、种植业、加工业为主，乡镇企业主要是机砖、汽车装潢、农产品加工、台甲草编等。
全镇现有农贸市场12个，总面积3850平方米，商业户805户，年集市贸易成交额9850万元，社会商品零售额7830万元。
福州市琅岐岛基本情况介绍及发展规划20130820
山地及江滨路南部区域 中部及南生态区
中部及南部生态区：
重点发展第一产业，依 托琅岐优越的生态环境 ，发展生态农业，同时 结合村庄整治，发展农 业观光、民宿等相关产 业。
中部生态区 南部生态区
琅岐功能布局——6. 中部山地生态区
琅岐功能布局——6. 南部江滨生态区
依托琅岐岛上独有的葡萄 种植资源，打造一个集葡萄 采摘、观光、酒品酿造展示 及商业服务等为一体的葡萄 庄园区。
赛艇基地
民宿 山地酒店
灯塔
精品商业
游艇码头 度假酒店
会议中心
沙滩酒店 帆船基地
游船码头 海洋公园
观海栈道
会议度 假功能 复合区
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
充分利用良好的绿化植被、优质地 形地貌，遵从景观及生态价值最大化原 则，打造融于自然又现代共生的生态文 化旅游区。
打造两岸合作新平台
依托优质旅游资源，融合度假型会议展 演、文化科技交流、康体娱乐、餐饮购 物等复合功能，助力两岸合作交流。
2011年9月，福州市第十次党代会提出建设马尾新城， 坚持把马尾新城作为东扩南进、沿江向海的主攻方向和 新区拓展的重要载体，加快打通连接琅岐的过江通道， 高强度、快速度推进琅岐等组团的开发，着力打造滨海 滨江特色鲜明的现代化新城区。
2011年10月，马尾新城规划启动，委托清华规划设计院 负责设计。
马尾新城规划
马尾新城规划
总体规划
琅ห้องสมุดไป่ตู้岛
琅岐岛总体规划
琅岐岛的核心功能应以旅游业为主导
理念：注重生态、低碳 定位：生态、旅游、休闲、宜居、低碳 产业：旅游、高科技产业 布局：产、居、游一体综合布局 交通：以交通为导向做规划布局
琅岐产业发展规划初步思路汇报稿2
琅岐产业和城市发展规划初步思路汇报稿福州市琅岐经济区管理委员会（2014年3月日）一、优势契机琅岐岛土地总面积92平方公里，地处东海之滨，东望马祖，是促进海峡两岸联系的重要平台。
经福州东部快速通道与琅岐闽江大桥，琅岐与中心城区的交通距离仅23公里；经东绕城高速20公里可达长乐国际机场，区位优势明显。
琅岐被省委、省政府规划定位为国际生态旅游岛，是闽江口金三角经济圈战略布局和福州新区发展的重要组成部分，也是马尾新城建设的核心区，近期正积极向中央申报成立自由贸易试验区，已迎来产业发展和城市建设的重大契机。
二、发展目标作为福州近郊唯一拥有连片连整土地的区域，琅岐的发展目标应是打造成为福州中心城区优化空间布局、减轻空间压力的重要平台，积极承接和吸纳中心城区的产业、旅游、城市等功能转移，规划发展“产业功能集聚区”、“旅游功能聚集区”和“城市功能聚集区”，形成与中心城区同发展、同繁荣的自成体系的特色城镇，逐步把琅岐建设成为经济实力雄厚、产业系列清晰、产城融合发展、生态环境优美的滨江临海现代化新城和国内知名的生态旅游岛。
琅岐重点产业的选择和培育，必须立足自身实际，以福州市总体规划、马尾新城总体概念规划为指导，以现有或潜在的优势和特色为基础，通过科学规划琅岐产业发展区块，实现差别化竞争和错位化发展。
着力培育与福州新区规划相契合、与琅岐发展定位相适应的产业体系，推动产业向专业化、特色化、园区化发展，按照国际生态旅游岛的规划定位和国家关于自贸区的产业发展导向，琅岐发展要着重在“国际”、“生态”、“旅游”上大做文章，以对台为起步，以国际化为方向，重点发展对台贸易、滨海旅游、总部经济、服务外包、文化创意、信息服务等新兴产业。
三、开发原则琅岐产业和城市发展的指导思想，应遵循习近平总书记在2013年中央城镇化工作会议上提出的城镇化建设要求，即：要体现尊重自然、顺应自然、天人合一的理念，依托现有山水脉络等独特风光，让城市融入大自然，让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁；要融入现代元素，更要保护和弘扬传统优秀文化，延续城市历史文脉；要融入让群众生活更舒适的理念，体现在每一个细节中。
福州市总体规划及重点区域规划基本情况
福州市总体规划及重点区域规划基本情况福州市总体规划及重点区域规划基本情况[规划局] 字体显示：大中小发布时间：2011-08-18 城市总规：疏解老城、开发南台、拉开框架、发展新城根据在编的《福州市城市总体规划（2010-2020）》（草案）。
城市规划区包括了福州市区、长乐市、连江县以及闽侯县南部11个乡镇、永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡，面积4792平方公里。
其中，中心城区为福州市辖5区（晋安区除寿山乡、日溪乡、宦溪镇），以及闽侯的荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇和连江县的琯头镇，面积1447平方公里。
至2020年全市规划总人口将达到890万人，城镇人口650万人，城镇化水平73％，形成1个特大城市、2个大城市、2个中等城市、4个小城市以及若干个小城镇的规模等级结构和“一区两翼、双轴多极”的空间结构，“一区”即福州中心发展区，“两翼”即北翼发展区和南翼发展区，“双轴”即沿海发展轴和沿江发展轴，“多极”即市域其它多个经济增长极。
在中心城区空间布局上，我市将按照“疏解老城、开发南台、拉开框架、发展新城”的思路，规划以“结构开放、轴向发展、核心多极、服务沿江、工业沿海、生态渗透”为空间发展策略，推动中心城区“东扩南进、沿江向海”。
规划至2020年城市人口达410万人，建设用地达378平方公里。
产业布局：中心城区将有七个产业集聚区作为海峡西岸省会中心城市，经过多年发展，我市工业产业结构进一步优化，已形成了电子信息、机械制造、纺织服装化纤、轻工食品、冶金建材等五大产业共同支撑，石油化工、新材料与能源、生物医药加快发展的产业格局。
在新一轮规划的产业布局上，我市市域将形成江阴湾临港产业、福清电子信息产业、松下港粮油食品加工制造产业、玉田纺织物流产业、长乐空港高新技术产业、青口汽车产业、海西高新技术产业、马尾-长安高新技术、先进制造产业、罗源湾能源原材料产业等九大产业基地。
中心城区则规划形成马尾高新技术产业、长安先进制造业、晋安高新技术产业、海西高新技术产业、青口汽车产业、福州西部创意创新产业、荆溪先进制造业等七个产业集聚区。
生态旅游岛控制性详细规划控制体系探析——以福州市马尾新城琅岐岛控制性详细规划为例
近年来 ， 随 着 生 态 理 念 的不 断 发 展 ， “ 生 态城 ” （ Ｅ ｃ ｏ—ｃ ｉ ｔ ｙ ） 相 关 概 念 和 实 践 成 为全 球 性 的 热 点 。 由于 岛 屿 具 有 生 态 优 势 ， 建设“ 生态 岛” 的 概 念 开 始 出 现 。 生 态 岛 往 往 具 有 良好 的景 观
ｒ ｏ ｎ ｍｅ ｎ ｔ ａ ｌ ｃ ａ ｐａ ｃ ｉ ｔ ｙ ，ａ ｒ ｃ ｈ ｉ ｔ ｅ ｃ ｔ ｕ ｒ ａ ｌ ｃ ｈ ａ ｒ ａ ｃ ｔ ｅ ｒ ｓ ，ｎ ｏ ｎ—ｄ ｅ ｖ ｅ ｌ ｏ ｐ ｍｅ ｎ ｔ ｌ ａ ｎ ｄ，ｂ ｅ ｈ ａ ｖ ｉ ｏ ｒ ｎｄ ａ ｏ ｔ ｈ ｅ ｒ ｓ ｉ ｓ ｐ ｒ ｏ ｐ ｏ ｓ ｅ ｄ ．Ｂｅ ｓ ｉ ｄ ｅ ｓ ，ｆ ｕ ｒ ｔ ｈ ｅ ｒ ｐ ｌ ａ ｎ ｎ ｉ ｎ ｇ ｅ ｘ ｐ ｌ ｏ ｒ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｏ ｆ ｔ ｈ ｅ ｃ ｏ ｎ ｔ ｒ ｏ ｌ ｌ ｉ ｎ ｇ
关键词 ： 生态旅游 岛； 控制性详细规划 ； 控制体系 ； 琅 岐 岛 中 图分 类 号 ： Ｔ Ｕ ９ ８ ２ ． ２ ９ 文献标识码 ： Ａ 文章编号 ： １ ０ ０ ４—６ １ ３ ５ （ ２ ０ １ ３ ） Ｏ １ —０ ０ ０ １— ０ ５
Ｅｃ ｏ ｌ ｏ ｇ ｉ ｃ ａ ｌ ｔ ｏ ｕｒ ｉ ｓ ｍ ｉ ｓ ｌ ａ ｎｄ ｒ ｅ ｇ ｕ ｌ ａ ｔ ｏ ｒ ｙ ｐ ｌ ａ ｎｎ ｉ ｎ ｇ ｓ ｙ ｓ ｔ ｅ ｍ
以福 州 市 马 尾 新 城 琅 岐 岛控 制 性 详 细 规 划 为例
陈友 荣
（ 福 州市 规 划 设 计 研 究 院 福建福州 ３ ５ ０ ０ ０ ３ ）
福州市发展和改革委员会关于琅岐岛特色海洋经济园B区防潮工程项
福州市发展和改革委员会关于琅岐岛特色海洋经济园B区防
潮工程项目建议书的批复
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】榕发改审批[2013]208号
【发布部门】福州市发展和改革委员会
【发布日期】2013.08.13
【实施日期】2013.08.13
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
福州市发展和改革委员会关于琅岐岛特色海洋经济园B区防潮工程项目建议书的批复
（榕发改审批[2013]208号）
福州经济技术开发区发展和改革局：
你局《关于申请审批琅岐岛特色海洋经济园B区防潮工程项目建议书的请示》（榕开发改〔2013〕62号）及有关附件收悉。
为促进马尾新城开发建设，满足琅岐特色海洋经济区防潮的需要，经研究，原则同意琅岐岛特色海洋经济园B区防潮工程项目建议书，具体批复如下：
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琅岐功能布局—1.休闲运动复合功能区
商业精品街
体育公园
星级酒店 游艇码 头
琅岐功能布局——1.休闲运动复合功能区
琅岐功能布局——1.休闲运动复合功能区
琅岐功能布局——1.休闲运动复合功能区
琅岐功能布局——2.综合服务复合功能区
产业及功能 核心片区 以旅游服务为
综合服 务功能 复合区
主，集商业、餐饮、酒店、
• 规划中的福州东部快速通道、东绕城高 速、201省道、沿海客运专线及货运专线 等均经过琅岐，同时正在规划两马航线 琅岐停泊点。目前，福州东部快速通道、 东绕城高速即将动建，届时琅岐就处于 闽江口重要交通节点，与周边重要海陆 空交通设施相距不到30公里，或只需30 分钟车程，区位优势十分明显，对台优 势也很明显。
琅岐功能布局——6.健康养生复合功能区
琅岐功能布局——4.智慧创意复合功能区
产业及功能
智慧创意复合功能区是以智慧创
意 为主题旅游项目，带动、发展 集
文化交流、教育培训、酒店、娱乐、 办公居住、游艇产业于 一体的复合 功能区。 重点发展 2.5 产业，以智慧创意等 高新产业以及游艇产业等与休闲旅 游相关的配套产业为主体的产业发 展综合区。
山海景观资源—朴树林、砚池湖
古朴树林
在琅岐岛龙鼓海滨度假村的东面，有一 片一百五十多亩的滨海古朴树林区。它像一 条绿色的屏障屹立海边，抵御风沙，锁住海 潮，供游客避暑纳凉。被当地群众称之为 “风水林”。
砚池湖畔“海堤观潮“是度假村一景。
林区植被保护良好，有三十多种野生植 物。密密麻麻的古朴树参天蔽日，树干纵横 交错，偶尔见几株古榕树，也是盘根错节， 气根直立如柱，树冠上长满青苔和蕨类植物， 并被藤蔓缠绕，别具风格。
基础设施
• 水：岛上有日供水万吨自来水厂1家，自来 水供水站7个，小二型水库5座,总库容80万 立方米的。琅岐过江引水一期工程已竣工 投入使用，日供水量2万吨。
• 电：现有11万伏变电站、3.5万伏变电站各1 座。目前市电业局正着手进行3.5万伏变电 站扩容至11万伏的建设工程和全岛电网设 备、低压线路的改造，建成后可极大提升 琅岐电网运行水平和供电能力。
礁石叫"石锣石鼓"。用石头敲击"石锣"，锵锵有声。另有一块石
头形似鼓，海浪冲击其石，发出鼓音。
有关规划编制情况
马尾新城规划
• 建设马尾新城是福州（乃至全省）实现科 学发展、跨越发展，落实国家战略，参与 国际竞争的重大战略举措，也是落实福州 市城市总体规划确定的“由滨江向沿海跨 越发展”的核心区、先行区和示范区。
会议度假复合功能区重点发展第三产 业，以会议接待、旅游度假为主，发 展集商务、会议、酒店、办公、娱乐、 居住于一体的复合功能区。
会议度 假功能 复合区码头 度假酒店 精品商业 会议中心 沙滩酒店 帆船基地 游船码头 海洋公园 观海栈道
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
马尾新城规划
马尾新城规划-总体概念图
马尾新城规划
马尾新城规划
琅岐岛总体规划
琅岐岛总体规划
琅岐岛的核心功能应以旅游业为主导 理念：注重生态、低碳 定位：生态、旅游、休闲、宜居、低碳 产业：旅游、高科技产业 布局：产、居、游一体综合布局 交通：以交通为导向做规划布局
琅岐岛：生态旅游岛 依托优越的生态和景观资源优势， 以生态旅游度假、健康养生、智慧创
• 路：全岛水泥路65.7公里（其中32公里为二 级标准水泥路）；岛南部现有琅岐大桥与 长乐相连，西部有客货轮渡码头与亭江通 航。 琅岐闽江大桥已于2010年动工,预计2013年 通车。 琅岐环岛路目前已于2012年5月启动第一期 工程建设。
• 通讯：现有万门程控电话模块局1个，已开 通程控电话22180门，中国电信、中国移动、 中国联通等移动通讯运营网络均已覆盖全 岛，宽带网络已经普及。
下一步开发建设思路
下一步开发建设思路
• 牢牢把握海峡西岸经济区建设和马尾新 城建设给琅岐带来的重大发展机遇，突 出抓好发展规划、通道建设、新区开发 三个重点，努力把琅岐建设成为闽江口 区域生态、多元、宜居、开拓的福州新 城区。按照这一思路，未来几年内将着 力实施七大工程：
• （1）琅岐闽江大桥工程 大桥总长度8.437公里、主桥跨度680米、 双向6车道，按照一级公路兼具城市1级主干 道的标准进行设计，使用年限100年，总投 资达22.56亿元。该项目已被列为福州市重 点工程项目、福建省重点项目和交通部“十 二五”规划重点项目，2010年5月完成工可 报告，7月动工,计划于2013年建成通车。6 月19日，琅岐闽江大桥主跨合拢。
琅岐功能布局—以旅游为核心的复合化开发
休闲运动复合 功能区
中部生态区
智慧创意复合 功能区
综合服务复合 功能区 健康养生复合功能区 会议度假复合 功能区
南部生态区
琅岐功能布局—1.休闲运动复合功能区
休闲运 动功能 复合区
产业及功能 片区以休闲运动为主题旅游项目带
动，发展集商业、餐饮、酒店、娱乐、
居住于一体的复合功能区。重点发展第 三产业，形成以高端运动、休闲度假为 主导产业的复合功能区。 公共设施配套 区内公共设施、市政基础设施配套 与居住人口分布相对应。共形成5个居 住社区，配置幼儿园，小学及中学。
福 州 市 琅 岐 经 济 区
2013年8月
福 州 市 卫 星 遥 感 影 像 图
琅岐经济区基本情况
• 区位:琅岐经济区隶属于福州经济技术开发区，
涵盖琅岐岛，地处闽江口，具有明显的区位优 势和对台优势。
琅岐---福州中心城区40公里 ---长乐国际机场26公里 ---马尾港20公里，福州深水港50公里 ---沈海高速公路营前站18公里 ---104国道（水路）1公里 ---温福铁路长乐编组站20公里 ---与马祖列岛相距18海里
• 亚热带海洋性气候 • 生态环境优良
• 山海景观资源丰富。
山海景观资源—白云山、鼓尾山
白云山屹立海滨，孤峰独秀，高275米，登其巅峰 可观日出；山上白云瑞霭，树木参天，溪流淙淙，白 云寺就藏在山峦之中。山上"观日台"高8米，长20米， 宽5米，全用方整的白色花岗石砌垒而成。登台临海， 闽江口数百里山川尽收眼底。琅岐观日,自古驰名。 鼓尾山地处琅岐岛东南部，风光秀丽，景色宜人，钟 灵毓秀，山不高而旎丽，水不浊而碧绿，坡不陡而蜿 蜒，林不深而葱茏，整座山像一条乌龙仰首卧波，惟 妙惟肖。
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
琅岐功能布局——6. 中部及南部生态区
山地及江滨路南部区域
中部及南生态区
中部及南部生态区： 重点发展第一产业，依 托琅岐优越的生态环境
中部生态区
智慧创 意功能 复合区
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琅岐功能布局——4.智慧创意复合功能区
智慧创 意功能 复合区
琅岐功能布局——4.智慧创意复合功能区
琅岐功能布局——4.智慧创意复合功能区
琅岐功能布局——4.智慧创意复合功能区
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
会议度 假功能 复合区
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
福州琅岐闽江大桥区位图
• （2）琅岐环岛路工程 琅岐环岛路工程是马尾新城建设的重 点工程之一。规划建设的琅岐环岛路项 目初步拟定路线全长25.7公里，设计道路 宽 70 米，等级为城市Ⅰ级主干道，双向 六车道，设计时速 60公里∕小时，预估该 项目建设总投资约 35 亿元。目前，该项 目 已 经 启 动 第 一 期 工 程 建 设 。
意、休闲宜居等综合服务为主体，构
建生态旅游岛。
根据规划功能布局，
对各 片区进行产业发展引导，促进各 个片区的发展。
琅岐功能布局详细规划
1、西部区域——休闲运动复合 功能区 2、中部区域——综合服务复合 功能区 3、东部区域——智慧创意复合
功能区
4、东南部区域——会议度假复 合功能区 5、雁行江西岸区域——健康养 生复合功能区 6、山地及江滨路南部区域—— 中部及南生态区
处在与闽江口地区重要海陆空交通设施 30公里半径、30分钟车程的良好交通基 础设施配套区位。
历史沿革
• 据史料考证，历史可以追溯到南北朝 • 80年代初期，曾经是经济特区候选地 • 1994年，确定为省级蔬菜副食品基地和 具有田园风光特色的旅游休闲度假区 • 1996年福州市行政区划调整，琅岐划归 马尾区管辖 • 1997年，设立福州市海峡两岸农业合作 实验区琅岐示范区 • 2000年7月琅岐经济区成立
琅岐功能布局——3.健康养生复合功能区
依照雁形江湿地优美的自然环境以及国际 化旅游服务接待设施建设标准 ，面向国内外 的高端养生度假客群，以养身、养形、养德、 养心的 复合养生概念， 构建项目核心价值打
造国内首屈一指的养生度假区。
全区以 生态保护 为主，
少量建设 健康养生服务设
施 ，形成绿色的 生态健康 旅游区。
• 2011年9月，福州市第十次党代会提出建设马尾新城， 坚持把马尾新城作为东扩南进、沿江向海的主攻方向和 新区拓展的重要载体，加快打通连接琅岐的过江通道， 高强度、快速度推进琅岐等组团的开发，着力打造滨海 滨江特色鲜明的现代化新城区。 • 2011年10月，马尾新城规划启动，委托清华规划设计院 负责设计。 • 2011年11月，福建省第九次党代会报告提出，马尾新城 区规划范围确定，将着力打造“两组团一廊道”的新格 局。 • 2012年4月，省委省政府确定琅岐岛规划为生态旅游休 闲岛，大力发展文化创意产业。 • 2012年10月，琅岐岛控制性详细规划送审稿已报送省领 导审定。
琅岐功能布局——3.健康养生复合功能区
健康养 生功能 复合区
产业及功能 片区以养生度假为主题旅游项目带动，发展集健康、医疗、餐饮、娱乐于一体的复合功能 区。重点发展第三产业，优化第一产业，以休闲养生、疗养度假为主导产业的复合功能区 ,注 重雁行江两岸的湿地保护。