购房资格复核、异议申诉流程图
2024年住房和城乡建设局办事指南
2024年住房和城乡建设局办事指南合同目录第一章：前言1.1 编制目的1.2 适用范围1.3 指南的法律效力第二章：办事指南概述2.1 办事指南定义2.2 办事指南的作用2.3 办事指南的获取方式第三章：办事流程3.1 申请材料准备3.2 办事流程图3.3 办事步骤详细说明第四章：申请材料要求4.1 材料清单4.2 材料格式要求4.3 材料提交方式第五章：办理时限与费用5.1 办理时限说明5.2 费用标准5.3 费用支付方式第六章：在线办事服务6.1 在线服务平台介绍6.2 在线办事流程6.3 在线办事注意事项第七章：现场办事服务7.1 办事地点与时间7.2 现场办事流程7.3 现场办事须知第八章：咨询与投诉8.1 咨询服务方式8.2 投诉处理流程8.3 反馈机制第九章：常见问题解答9.1 常见问题分类9.2 问题解答列表9.3 补充说明第十章：附录10.1 相关法律法规10.2 表格下载10.3 联系方式第十一章：声明与承诺11.1 用户声明11.2 用户承诺11.3 法律责任签字栏用户签字：______ 日期：______住房和城乡建设局盖章：______ 日期：______签订地点：______合同编号_______第一章：前言1.1 编制目的本指南旨在为用户提供住房和城乡建设局办事流程的详细指导，确保用户能够高效、便捷地完成相关事项。
1.2 适用范围本指南适用于需要办理住房和城乡建设局相关业务的所有用户。
1.3 指南的法律效力本指南作为办事参考，不具有法律强制力，具体办事要求以官方公告和法律法规为准。
第二章：办事指南概述2.1 办事指南定义办事指南是指对住房和城乡建设局各项业务办理流程、要求等信息的系统性说明。
2.2 办事指南的作用办事指南用于指导用户了解和掌握办事流程，提高办事效率。
2.3 办事指南的获取方式用户可通过住房和城乡建设局官方网站、服务窗口等渠道获取本指南。
第三章：办事流程3.1 申请材料准备用户需根据办事项目准备相应的申请材料。
7威海个人全款通过中介机构买卖二手房办理登记流程图
住建 （房 管） 部门
购房资格审核
3 工作日
内
综合 受理
登记 机构
查验买卖双方的 身份信息
查验是否应当由 本登记机构办理
查验材料是否齐全
询问
是否存在禁止抵押或 查封、预告、异议登
记形
即时 （0.5 工作 日）
税务 部门
核税、收税（现场或网上）
即时 （0.5 工作 日）
受理 查验
共享买卖双方身 公安部门 份信息用于查验
个人类型7（优化后简洁流程）
买卖双方办事环节
开始
①
买卖 双方
购买双方与中介签 订委托协议，
三方居间服务合同
即时 （0.5 工作 日）
限购地区
②
买方
到住建（房管）部 门办事窗口或网上 申请购房资格审核
即时 （0.5 工作 日）
个人全款通过中介机构买卖二手房办理登记流程图 （转移登记）
④
③
买卖
签订 正式 合同
登记机构
登簿 制证
将登记事项记载于登记簿，打 印不动产权证书，通知领取不
动产权证书
即时 （0.5 工作 日）
住建（房 管） 部门
登记 机构 （职责 整合
地区 ）
交易监管
信息 共享
不动产登记办理环节
即时 （0.5
双方
工作
通过中介机构签订买卖合同 日）
签订 合同 后直接 提出登 记 申请 进入 一窗受 理环节
提交 交易 、登记 、纳税 申 请材 料
( 交易、登记、纳税一并申请， 提交一套材料、一表申请。
买卖双方
买卖双方的身份证
买卖合同
卖方的 不动产权证书
用于抵扣增值税的发 票或税票
成都买房摇号流程包括什么2022
成都买房摇号流程包括什么2022成都买房摇号流程包括什么与我们⽇常的⼯作或⽣活息息相关，有着紧密的关联，因此，我们不能只听说过，却不知到它具体是如何，下⾯店铺⼩编整理了⼀些相关内容和⼤家分享，欢迎⼤家的阅读，也希望对您有所帮助。
⼀、成都买房摇号流程是什么?1、开盘前申请房地产开发企业最迟在开盘的15个⼯作⽇前向成都市公证协会指定的公证机构提出申请2、公⽰规则公⽰《销售公告》《摇号排序规则》《准售房源公告》以及报名购房⼈初审名册3、审查公证机构受理公证申请后，按照《公证程序规则》和《意见》规定进⾏审查，并制作询问笔录4、监督摇号公证机构派4名以上公证⼈员(其中两名应为执业公证员)现场监督5、签合同摇号排序结束后，公证机构应对⼊围选房⼈当场签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》的⾏为进⾏监督6、递补选房公证机构可以应开发商申请，对所退房源，依据公证摇号产⽣的选房顺序按序递补选房的过程，再次进⾏现场监督公证。
⼆、成都买房摇号资格复核流程是什么?1、名册提交。
提交房产⾏政主管部门的《登记购房⼈名册》应为两个名册，分别为《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房⼈名册》，其中《普通登记购房⼈名册》不包含《棚改货币化安置住户登记购房名册》中的登记购房⼈。
2、信息校对。
房地产开发企业在向房产⾏政主管部门提交名册前，应认真校对名册中登记购房⼈信息，确保初始登记名册和通过购房资格核验的名册中同⼀登记购房⼈信息的⼀致，不得变更或增减登记购房⼈信息。
3、及时提交复核。
房地产开发企业可将每天核验通过的《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房⼈名册》，于次⽇提交房产⾏政主管部门复核，复核完成后，及时发布摇号公告。
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公共租赁住房意向登记资格复核流程图
公共租赁住房意向登记、资格复核流程图
备注：1.《意向登记表》是指参加公租房分配所需填写的意向登记表；
2.《分配指引》是指公租房房源介绍指引；
3.《确认通知、回执》是指《公共租赁住房分配意向登记确认通知》、《公共租赁住房
分配意向登记确认回执》；
4.《复核表》是指获得公租房预分配后，进入公租房入住前资格复核工作所需的表格；
5.《申报表》是指《广州市居民家庭经济状况核对申报表》；
6.公租房申请审核通过的方可进行意向登记；轮候家庭正进行家庭情况变更申报审核
的，需申请终止变更申报后方可进行意向登记；实物轮候家庭正申请变更转补贴
审核中的，不可进行意向登记，须申请终止保障方式变更后方可意向登记。
上海购房资格审查的具体流程
上海购房资格审查的具体流程在上海，购房前必须要进行购房资格审查，那么，购房资格审查要怎么办理呢?具体的流程是什么呢?以下是由店铺为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。
上海购房资格审查的流程1、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。
比如上海针对外地户籍限购的政策为：(1)已婚情况：夫妻双方及未成年子女名下最多可以拥有一套住房。
(2)未婚情况：本人及未成年子女(若有)属于限购范围。
注：外地户籍的购房人必需提供签定买卖合同前63个月内满60个月正常缴费的社保和个税单。
3、如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
上海购房的条件在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);拥有2套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，则暂停向其售房。
上海贷款买房申请的材料1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
暂定及四级房地产开发资质年检流程图
申请人提出申请
市房产局开发科受理网上公 开申请人情况（5 个工作日）
开发科经对照审查出具办理 意见（10 个工作日）
开发科拟文制证并报分管局长 签发（5 个工作日）
向社会公开并发证
商品房预售登记审批流程图
开发企业提出申请
1、土地使有证；2、建设工程规划审批单：3、 施工许可证；4、计委批文；5、营业执照；6、 开发企业资质证书；7、前期物业管理证明；
立卷归档
பைடு நூலகம்
暂定及四级房地产开发资质年检流程图
一、《湖北省房地产开企业资质年检申报表》2 份 二、年检材料 1 份（企业应另行准备 1 份材料 存档），包括： 1．工商营业执照副本（复印件）； 2．资质证书正本（复印件）； 3．资产审计报告和财务报表（复印件）； 4．本年检年度房地产开发项目实施情况详细报 告； 5．本年检年度房地产开发项目实施情况证明材 料； 6．未拖欠工程款证明； 7．本年检年度开发项目工程竣工验收和备案的 有效证明； 8．工程、财务、经营、统计负责人及有职称的 管理、技术人员的劳动聘用合同，职称证复印 件； 9．年度统计（市统计局盖章）； 10．已使用的商品房“二书”复印件（市房产 局统一监制的住宅质量保证书，住宅使用说明 书）及《开发项目跟踪管理表》； 11．本单位使用电脑情况； 12．省建设厅年检文件要求的其他材料。
市产权办登记人员收件受理 （3 个工作日）
8、商品房预售方案；9、施工进度；10、投 入工程建设资金超过工程总投资的 50%以上
产权办工作人员出具审查意见,符合 条件后制作权证（3 个工作日）
的证明材料（不含土地出让金）；11、法人授
权委托书及代理人身份证复印件。
依法发证并立卷归档（1 个工作日）
房地产签约流程图
房地产签约流程一、签约流程：1、置业顾问做好签约准备；2、预约客户，并通知须带的资料和房款；3、置业顾问审核客户购房资格；4、置业顾问填写《客户签约确认单》；5、客户确认签字、置业顾问签字；6、执认购单、确认单至销售经理审核；7、销售经理确认签字并收回认购单；8、置业顾问执确认单带客户至财务室交款；9、财务审核，开出购房款发票；10、财务在确认单上签字确认；11、置业顾问执《客户签约确认单》、购房复印件、发票复印件、POS单至网上签约处；12、销售助理录入并打印合同；13、客户签约；14、销售助理在《客户签约确认单》签字；15、销售助理执确认单交财务录入销售系统；16、财务录入确认单，并交开发商助理存档。
二、销售签约流程说明；1、签约前的准备：（1）约钱置业顾问准备和检查签约时的工具与资料；（2）事先分析签约时可能发生的问题和有异议的合同条款，研究解决办法，准备好解决方案或说词；（3）与经理、财务进行客户的交底，并提前告知约定时间争取客户签约时一次办理完手续。
2、通知客户签约；（1）预约客户时告知客户签约时带明原件、认购单、认购发票；（2）告知客户为其签约销售经理、财务会在售楼部等候服务。
3、购房资格审核；客户签约前，置业顾问要审核其购房资格，检查签约客户认购单、认购发票、明等。
4、填写确认单；（1）签约前置业顾问要填写《客户签约确认单》，并仔细检查；（2）确认无误后，客户签字确认，置业顾问签字；5、销售经理审核；（1）置业顾问执《客户签约确认单》带客户至代理商销售经理处审核并签字，再将往开发商销售经理审核签字确认，销售经理依据销售系统审核签约客户认购单、认购发票、明等；（2）审核《客户签字确认单》填写是否有误，如有误置业顾问要及时更正；（3）开发商销售经理确认无误后在《客户签约确认单》上签字确认，并收回客户认购单存档。
6、交款；（1）置业顾问带客户至财务处交款，财务要依据销售系统再次审核客户购房资格；（2）按《客户签约确认单》收取客户购房款，开出购房发票，代收办理银行按揭所有费用，并开出收据；（3）财务在《客户签约确认单》签字确认。
征信异议申请途径和流程
征信异议申请途径和流程征信异议申请可是个很重要的事儿呢，咱们得好好了解下它的途径和流程呀。
一、征信异议申请途径。
1. 直接找银行或金融机构。
要是你发现自己的征信有问题，最简单的就是去找给你提供服务的银行或者金融机构啦。
比如说你信用卡是在A银行办的，发现征信上关于信用卡的记录有不对的地方，那你就可以直接去A银行。
你可以去银行的线下网点，到了那儿就找大堂经理，客客气气地跟人家说：“亲，我觉得我征信好像有点问题呢，是跟咱这儿有关的，您看能不能帮我处理下呀？”一般大堂经理就会告诉你具体该找哪个部门或者哪个工作人员啦。
还有哦，现在很多银行也有线上的客服渠道，像手机银行APP里就有客服，你也可以在那上面反映问题，方便得很呢。
2. 向征信中心提出申请。
除了找银行，还能直接找征信中心哦。
征信中心就像个大管家，管着咱们的征信信息呢。
你可以登录征信中心的官方网站，按照上面的提示一步一步来提交你的异议申请。
这就像在网上购物一样，按照步骤操作就行啦。
不过要注意填写信息的时候可一定要准确哦，别马虎啦。
要是你不太会用电脑，也可以写信给征信中心，把你的情况详细地写清楚，包括你的姓名、身份证号、联系方式，还有你觉得征信哪里有问题，就像跟朋友写信倾诉一样，真诚地把问题讲出来就好啦。
二、征信异议申请流程。
1. 提出异议申请。
不管你是通过银行还是直接找征信中心，第一步都是要提出你的异议申请。
这个时候你就得把你发现的问题一五一十地说清楚啦。
比如说，你发现征信报告上有一笔贷款记录，但你根本就没贷过这笔款，那你就得把这个情况告诉人家。
你可以说：“这可太奇怪啦，我啥时候贷过这笔钱呀，这肯定是弄错啦。
”而且要提供一些能证明你说的是事实的证据哦，像你当时的消费记录、收入证明之类的，这些证据就像是你的小助手，能帮你更快地解决问题呢。
2. 征信机构或者银行核查。
你提出申请之后呢，就轮到征信机构或者银行开始核查啦。
他们会像侦探一样，去调查你的情况到底是怎么回事。
刑诉流程图
涉嫌犯罪自诉种类和解、调解 撤诉、反诉审查起诉提起公诉报案、举报、控告立案条件 立案一审上诉抗诉立案监督 侦查讯问询问勘验、检查 搜查查封、扣押、查询、冻结 辨认鉴定技术侦查通缉告诉才处理轻微案件 公转自补充侦查普通程序 简易程序速裁程序 法庭调查法庭辩论最后陈述评议宣判送达、通知、传唤庭前会议庭审不起诉法定不起诉酌定不起诉存疑不起诉二审 发回重审依法改判维持原判依法改判 维持原判 发回重审疑罪从无死刑复核程序检察院抗诉法院决定 再审申诉再审对不属于本院管辖或者被告人不在案的：退回检察院需要补送材料的：通知检察院在3日内补送已裁定准许检察院撤拆的案件，无新的事实、证据，检察院重新起诉：退回检察院 符合刑诉法第16条第（二）至（六）项规定的情形的：裁定终止审理或者退回检察院告诉才处理的案件：退回检察院，并告知被害人有权提起自诉公诉案件一审程序庭前 审查特殊情况公诉人宣读起诉书 被告人、被害人陈述 讯问、发问被告人询问被害人 询问证人、鉴定人出示物证、宣读鉴定意见等起诉书中有明确的指控犯罪事实并且附有案卷材料、证据宣布开庭，查明当事人 情况，宣布合议庭组成 人员，权利告知庭前 准备 ·向被告人送达起诉书副本 ·通知检察院 ·通知当事人、法定代理人、辩护人、诉讼代理人提供证据 ·庭前会议 法庭 审判法庭调查评议和宣判审理期限 2+1+3+X决定开庭审判公诉人被害人及其诉讼代理人被告人 辩护人法庭辩论：控辩双方就与定罪、量刑有关的事实、证据及法律问题进行辩论 被告人作最后陈述： 不可剥夺，不可替代 ·事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定指控被告人的罪名成立的 ·事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名与审理认定的罪名不一致的，应当按照审理认定的罪名作出有罪判决有罪判决评议不公开宣判公开无罪判决·事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人无罪的·证据不足，不能认定被告人有罪的，应当以证据不足、指控的犯罪不能成立，判决宣告被告人无罪·被告人因不满十六周岁，不予刑事处罚的·被告人是精神病人，在不能辨认或者不能控制自己行为时造成危害结果，不予刑事处罚的不负刑事责任判决10日裁定5日事实不清或证据不足，可以撤销原判发回重审 一审违反法定诉讼程序根据案件情况，可以按照下列方式审理： ·宣读第一审判决书，可只宣读案由、主要事实、证据名称和判决主文等·法庭调查重点围绕提出异议的事实、证据及新的证据·对同案中未上诉的被告人，未被申请出庭或法院认为没有必要到庭的，可以不再传唤到庭 ·被告人犯有数罪的案件，对其中事实清楚且无异议的犯罪，可以不在庭审时审理一审判决上诉 抗诉·被告人、自诉人及其法定代理人、附带民诉当事人及其法定代理人（独立上诉主体） ·被告人的辩护人和近亲属（非独立上诉主体）·检察机关·被害人及其法定代理人有权申请抗诉通过原审法院或二审法院通过原审法院二审审理程序 （原则上同一审)·全面审查原则 ·上诉不加刑原则二审法院检察院一审法院提出抗诉书移送 抗诉书检察院抗诉示意图检察院抄送 抗诉书出庭支持抗诉维持原判：原判决认定事实、适用法律正确，量刑适当改判发回重审审限 2+2+X·应当：认定事实没有错误，但适用法律有错误，或量刑不当·可以：事实不清或证据不足，可以查清后改判 特殊问题检察院派员出庭 ·抗诉的案件 ·开庭审理的案件 检察院阅卷 ·决定开庭后通知 ·阅卷不计入审限处理方式四、死刑复核程序审判员三人组成合议庭最高检参与可以向最高院提出意见 最高院应当审查，并将采纳情况及理由反馈最高检律师参与辩护律师提出要求的，应当听取辩护律师的意见 ·中院判决——高院核准死刑判决死刑立即执行死刑缓期二年执行·中院判决——高院复核——最高院核准 ·高院判决——最高院核准 讯问被告人处理方式讯问被告人书面审理，全面审查裁定不予核准，并撤销原判，发回重审 改判裁定核准裁定不予核准，并撤销原判，发回重审裁定核准改判裁定不予核准，并撤销原判，发回重审，或依法改判五、再审流程图撤销原判决裁定，依法改判抗诉另行 组 成 合议 庭裁定维持原判决、裁定 ·依照第一审程序审理的·依照第二审程序需要对事实或者证据进行审理的；·检察院按照审判监督程序提出抗诉的 ·可能对原审被告人（原审上诉人）加重刑罚的原来是一审：按一审程序 提审或原来是二审：按二审程序检察院原判认定事实、适用法律正确，量刑适当 申诉法院不开庭上级法院检察院法院（生效裁判） 检察院报请提出抗诉检察院抗诉示意图原判事实不清或证据不足，经审理事实已经查清的，根据查清的事实裁判；事实无法查清，证据不足，不能认定有罪的 依二审程序审理的案件，原判事实不清或证据不足 原判适用法律错误，或者量刑不当应当撤销原判，判决无罪可以查清事实后改判，也可以裁定撤销原判发回重审 处理方式本院（决定再审）上级法院下级法院指令再审 决定提审法院启动再审示意图原则：再审不加刑重点审理+全面审查开庭。
开发商商品房销售备案 行政复议流程
开发商商品房销售备案行政复议流程1.开发商商品房销售备案被拒绝，可向相关行政机关提出行政复议申请。
When the sale record of commercial housing by the developer is refused, an administrative reconsideration application can be submitted to the relevant administrative authorities.2.行政复议申请需在规定的期限内提交，并按照相关规定提供必要的材料。
The administrative reconsideration application must be submitted within the prescribed period and necessary materials must be provided according to relevant regulations.3.行政复议申请的受理机关应当在7个工作日内进行受理，并告知申请人受理结果。
The authority responsible for handling administrative reconsideration applications should complete the acceptance within 7 working days and inform the applicant of the acceptance result.4.受理行政复议申请的机关应当在法定期限内进行审查，并作出行政复议决定。
The authority handling the administrative reconsideration application should conduct a review within the statutory time limit and make an administrative reconsideration decision.5.行政复议决定应当在复议申请人知悉之日起15日内作出，并书面通知申请人。
购房认定书退订流程图
购房认定书退订流程图
购房认定书退订是购房者在签订购房认定书后，由于各种原因决定取消购房的流程。
下面是购房认定书退订的流程图。
购房认定书退订流程图：
1. 购房者向开发商提出退订申请。
2. 开发商接到退订申请后，安排相关人员进行核实。
3. 核实结果为购房者合理退订的情况下，开发商同意退订。
4. 开发商通知双方律师介入，进行相关手续的办理。
5. 双方律师确认相关手续完成，并办理退款手续。
6. 开发商将已支付的购房款项退还给购房者。
7. 双方律师办理退订手续完毕，购房认定书退订流程结束。
在这个流程中，购房者首先要向开发商提出退订申请，可以书面提交或者通过口头沟通。
开发商在接到申请后，会派人进行核实，核实结果如果符合退订条件，开发商会同意退订。
接下来开发商会通知双方律师介入，由律师进行相关手续的办理。
主要包括办理退订协议、办理退款手续等。
律师会确认相关手续完成后，开发商将已支付的购房款项退还给购房者。
最后，双方律师办理退订手续完毕，整个购房认定书退订流程就结束了。
以上是购房认定书退订的大致流程，具体的流程可能因地区和情况有所不同。
购房者在退订前应详细了解相关政策和约定，并与开发商进行充分沟通，以确保退订流程顺利进行。
购房合同审批通过程序
一、合同签订1. 购房者与房地产开发企业协商确定购房意向，签订《商品房买卖合同》。
2. 合同内容包括房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。
二、合同备案1. 购房者将签订的合同提交给房地产开发企业。
2. 房地产开发企业将合同报送至当地房地产交易管理部门进行备案。
三、合同审核1. 当地房地产交易管理部门对备案的合同进行审核，主要审查合同内容是否真实、合法，是否符合相关法律法规。
2. 审核内容包括：（1）购房者的身份证明、购房资格证明等材料是否齐全、真实。
（2）房屋的权属情况、抵押情况等是否清晰。
（3）合同内容是否违反法律法规，是否存在欺诈、隐瞒等行为。
四、合同批准1. 经审核，合同符合相关法律法规，房地产交易管理部门将给予批准。
2. 购房者可领取《商品房买卖合同备案证明》。
五、合同登记1. 购房者持《商品房买卖合同备案证明》及相关材料，到当地不动产登记机构进行登记。
2. 不动产登记机构对合同进行登记，并将登记结果告知购房者。
六、合同备案证明1. 购房者可领取《商品房买卖合同备案证明》。
2. 该证明可作为购房者办理后续手续的依据，如贷款、房产证办理等。
七、合同备案证明的使用1. 购房者持《商品房买卖合同备案证明》办理贷款、房产证等相关手续。
2. 开发商根据备案证明办理房屋交付、产权证等相关手续。
总之，购房合同审批通过程序主要包括合同签订、备案、审核、批准、登记等环节。
购房者需按照规定提交相关材料，确保合同的真实性和合法性。
在合同审批过程中，相关部门将对合同进行全面审查，确保购房者权益得到保障。
购房消费券审核流程
购房消费券审核流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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关于原创丨招投标异议及投诉的流程图,非常重要!
原创丨招投标异议及投诉的流程图，非常重要！2017-03-26 原创律脉作者：嘉成法本文系作者投稿，转载务必于文首注明作者和来源“律脉（lvmailawyer）”，否则视为侵权。
投稿邮箱：tougao@（点击查看大图）附相关法律法规：《中华人民共和国招标投标法》第六十五条投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合本法有关规定的，有权向招标人提出异议或者依法向有关行政监督部门投诉。
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。
招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
第四十四条招标人应当按照招标文件规定的时间、地点开标。
投标人少于3个的，不得开标；招标人应当重新招标。
投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。
第五十四条依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。
招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
第六十条投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。
投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。
就本条例第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。
第六十一条投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。
行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，并自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定；需要检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间不计算在内。
西安购房资格审核需要多长时间
西安购房资格审核需要多长时间
现在买房已不像以前那么容易，需要经过层层的资格审查。
所以很多⼈想问：西安购房资格审核需要多长时间呢?在此，店铺的⼩编为⼤家整理了西安购房资格审核需要多长时间相关⽅⾯的法律知识，欢迎⼤家阅读，希望能对⼤家有所帮助。
⼀、西安购房资格审核需要多长时间
资质审核需要10个⼯作⽇才能下来,差不多就是两周的时间,资质审核下来后有效期是15个⾃然⽇
⼆、购房资格如何审查
1、⽹上预签
不同的城市，⽹上预签的办理⽅式也会有所不同，需要根据实际情况⽽定。
⽐如，如果你在武汉办理⽹上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息⽹的“⼆⼿房个⼈⽹上合同登记备案”栏⽬，输⼊合同⽂本进⾏⽹上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗⼝进⾏⽹上预签。
2、资料核查
你需要拿着审查所规定的相关资料去窗⼝接受购房资格核查，并领取《受理⼆⼿住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果
想要查询审查结果，你可以登录市场信息⽹的“⼆⼿住房购买资格核查结果查询”栏⽬，输⼊回执单中的编号、你的姓名和⾝份证件号码查询购房资格核查结果。
4.领取合同
48⼩时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。
在其中，⼤家需要注意的是：如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托⼈的⾝份证复印件，受托⼈⾝份证明原件和复印件以及其他要件。
⼤家如果还需要其他法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询，店铺会给你最专业的答复。
2022成都买房摇号流程是什么
2022成都买房摇号流程是什么随着社会的发展，⼈们关注的问题越来越⼴泛，其中成都买房摇号流程是什么也是⼈们着重关注的问题，为了帮助⼤家解决这⽅⾯的问题，店铺⼩编整理了这⽅⾯的知识，希望可以给⼤家带来帮助。
⼀、成都买房摇号流程是什么?1、开盘前申请房地产开发企业最迟在开盘的15个⼯作⽇前向成都市公证协会指定的公证机构提出申请2、公⽰规则公⽰《销售公告》《摇号排序规则》《准售房源公告》以及报名购房⼈初审名册3、审查公证机构受理公证申请后，按照《公证程序规则》和《意见》规定进⾏审查，并制作询问笔录4、监督摇号公证机构派4名以上公证⼈员(其中两名应为执业公证员)现场监督5、签合同摇号排序结束后，公证机构应对⼊围选房⼈当场签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》的⾏为进⾏监督6、递补选房公证机构可以应开发商申请，对所退房源，依据公证摇号产⽣的选房顺序按序递补选房的过程，再次进⾏现场监督公证。
⼆、成都买房摇号资格复核流程是什么?1、名册提交。
提交房产⾏政主管部门的《登记购房⼈名册》应为两个名册，分别为《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房⼈名册》，其中《普通登记购房⼈名册》不包含《棚改货币化安置住户登记购房名册》中的登记购房⼈。
2、信息校对。
房地产开发企业在向房产⾏政主管部门提交名册前，应认真校对名册中登记购房⼈信息，确保初始登记名册和通过购房资格核验的名册中同⼀登记购房⼈信息的⼀致，不得变更或增减登记购房⼈信息。
3、及时提交复核。
房地产开发企业可将每天核验通过的《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房⼈名册》，于次⽇提交房产⾏政主管部门复核，复核完成后，及时发布摇号公告。
以上就是店铺⼩编给⼤家整理的相关⽅⾯的知识，然⽽书⾯知识是理论知识，在实践中对于成都买房摇号流程是什么还是要具体情况具体分析，如果⼤家对此还有疑问的，可以到相关机构部门进⾏进⼀步的咨询和了解。
希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到店铺进⾏法律咨询，祝您⽣活愉快！。
法律规定的购房资格需满足什么条件呢
法律规定的购房资格需满⾜什么条件呢买房的⾸要条件你知道是什么吗?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?其实都不是，你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房⼦看好了，那也⼀样不能买房。
⼀、你是否有购房资格呢?1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本⼈以及家庭成员的⾝份证，户⼝薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同⼀户⼝的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本⼈与其未成年⼦⼥没有登记在同⼀户⼝的，需要有公安部门出具的未成年任⾝份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况⽽定。
⽐如，你不是北京户⼝但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个⼈所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;具有北京合法有效的暂住证;已经结婚夫妻⼆⼈在北京都没有房屋;⾝份证、结婚证和户⼝本;如果在北京以外的地⽅贷款买过⼀套房，要是在北京再贷款买房，那⾸付款就要达到百分之六⼗以上;集体户⼝就必须找⼀个单位来接收你的户⼝，并出具接收证明，盖章有效才可以。
3.如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托⼈的⾝份证复印件，受托⼈⾝份证明原件和复印件以及其他要件。
⼆、购房资格如何审查?1、⽹上预签不同的城市，⽹上预签的办理⽅式也会有所不同，需要根据实际情况⽽定。
⽐如，如果你在武汉办理⽹上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息⽹的“⼆⼿房个⼈⽹上合同登记备案”栏⽬，输⼊合同⽂本进⾏⽹上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗⼝进⾏⽹上预签。
2、资料核查你需要拿着审查所规定的相关资料去窗⼝接受购房资格核查，并领取《受理⼆⼿住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果想要查询审查结果，你可以登录市场信息⽹的“⼆⼿住房购买资格核查结果查询”栏⽬，输⼊回执单中的编号、你的姓名和⾝份证件号码查询购房资格核查结果。