知名地产项目包装分享 图文并茂

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商业U街包装 1-8商业街户外构件包装
现代版U街户外构件包装注意事项
特别注意事项
1、高端版、常规版 和一般版项目都需加 强靠近销售中心及项 目入口商铺气氛（即 下图①②③④）；
2、图示位置外立气 氛按“实体店”级别 打造，门头根据相应 业态（玻璃贴/橱窗/ 实体店）设置发光门 头，设置户外堆头等；
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商业U街包装 1-8商业街户外构件包装
现代版U街户外构件包装注意事项
特别注意事项
1、高端版、常规版 和一般版项目都需加 强靠近销售中心及项 目入口商铺气氛（即 下图①②③④）；
2、图示位置外立气 氛按“实体店”级别 打造，门头根据相应 业态（玻璃贴/橱窗/ 实体店）设置发光门 头，设置户外堆头等；
5、外聘合同签署及预付款 6、验收及付款
商业U街包装
1-8商业街户外构件包装
户外构件包装需提前与横向部门沟通的工作：
1、确认商铺间隔： 布局设置方案审批通过后，需抄送项目部，并与项目部沟通，根据图纸，现场确认实体店、
实体橱窗店铺间墙，如遇到不能拆除的受力墙，则需在包装方案中提出调整建议。 2、项目部交场包装前需完成的工作（开放前45天）：
包装分享
2014年11月26日
常规项目城市展厅包装
处女座的心态
在山的那边，海的那边，有一群处女座。 他们纠结又敏感，他们洁癖又挑剔。 当全世界都是格格巫，黑着他们无处去， 还好今天找到一个翻身地！
城市展厅包装
导视系统
1-2导视系统重点指示牌设置位置原则
导示系统按空间位置划分， 步步引导、层层向内指示：
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商业U街包装 1-8商业街户外构件包装
现代版U街户外构件包装注意事项
特别注意事项
1、高端版、常规版 和一般版项目都需加 强靠近销售中心及项 目入口商铺气氛（即 下图①②③④）；
2、图示位置外立气 氛按“实体店”级别 打造，门头根据相应 业态（玻璃贴/橱窗/ 实体店）设置发光门 头，设置户外堆头等；
导视系统
1-4常规项目导视系统标准化设计
导视系统材质及英文使用可分类使用在不同的地方。 室内：导视选用亚克力材质为主，背面丝印表面反光； 室外：选用电镀板或不锈钢材质，哑面喷漆略带磨砂质感。 一二线城市及一级导视的精神堡垒考虑输出英文， 三四线城市及二级以下导视基本取消输出英文。 设计稿中有详细说明，需留意设计稿文字。
商业U街包装
1-1 U-LIFE主题商业街概念
U-LIFE：取义于“你的生活，优生活”，使碧桂园商业街包装的主题概念，符合 碧桂园倡导的优生活理念；浪漫、时尚、自由、享受，为业主营造的优越生活态 度、方式。
U-life
LOVE 浪漫
IN 时尚
FREE 自由
ENJOY 享受
商业U街包装
1-1 U-LIFE主题商业街概念
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商业U街包装 1-8商业街户外构件包装
现代版U街户外构件包装注意事项
特别注意事项
1、高端版、常规版 和一般版项目都需加 强靠近销售中心及项 目入口商铺气氛（即 下图①②③④）；
2、图示位置外立气 氛按“实体店”级别 打造，门头根据相应 业态（玻璃贴/橱窗/ 实体店）设置发光门 头，设置户外堆头等；
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商业U街包装 1-8商业街户外构件包装
现代版U街户外构件包装注意事项
特别注意事项
1、高端版、常规版 和一般版项目都需加 强靠近销售中心及项 目入口商铺气氛（即 下图①②③④）；
2、图示位置外立气 氛按“实体店”级别 打造，门头根据相应 业态（玻璃贴/橱窗/ 实体店）设置发光门 头，设置户外堆头等；
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商业U街包装 1-8商业街户外构件包装
现代版U街户外构件包装注意事项
特别注意事项
1、高端版、常规版 和一般版项目都需加 强靠近销售中心及项 目入口商铺气氛（即 下图①②③④）；
2、图示位置外立气 氛按“实体店”级别 打造，门头根据相应 业态（玻璃贴/橱窗/ 实体店）设置发光门 头，设置户外堆头等；
导视系统 1-4常规项目导视系统标准化设计
导视系统需以行人注目的距离远近及整体环境调整尺寸比例。原则上需与供 应商强调在安全范围内底座越低、侧面越薄越好。 而针对驾驶者远视及针对步行者的近距离观看，其对应的导视尺寸需有所区 别，注重人性化设计。
（图示：以行人注目的距离远近及整体环境调整尺寸比例）
常规项目城市展厅装
【备选】主题餐厅、精品超市、面包店、婚 糖果店、甜品店、水果店、红酒店、
纱店、茶艺店
女士鞋包店、时装店、茶艺店
实体店 3 种业态
橱窗 2 种业态
必选：家居店
咖啡吧、物业服务中心、面包店/精品超市 备选：玩具店、画廊、花店、红酒
店、甜品店、水果店、糖果店
一般版 10亿以下
(2+0)
实体店 2 种业态 咖啡吧、物业服务中心
不做橱窗 （家居店玻璃贴必做两间店铺）
备 注
(1) 商家进驻：以收到商家进驻确认函为可布局依据，商品、部分家饰由商家自行承担。
商业U街包装 1-8商业街户外构件包装
现代版U街展示区域划分
重点展示区：靠近销售中心 业态定位：选择形象良好，并与客 户有较多互动的业态的咖啡馆及书 吧 形式：（单个业态）实体商铺+实 体橱窗，并设置户外休闲区
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商业U街包装 1-8商业街户外构件包装
现代版U街户外构件包装注意事项
特别注意事项
1、高端版、常规版 和一般版项目都需加 强靠近销售中心及项 目入口商铺气氛（即 下图①②③④）；
2、图示位置外立气 氛按“实体店”级别 打造，门头根据相应 业态（玻璃贴/橱窗/ 实体店）设置发光门 头，设置户外堆头等；
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商业U街包装 1-8商业街户外构件包装
现代版U街户外构件包装注意事项
特别注意事项
1、高端版、常规版 和一般版项目都需加 强靠近销售中心及项 目入口商铺气氛（即 下图①②③④）；
2、图示位置外立气 氛按“实体店”级别 打造，门头根据相应 业态（玻璃贴/橱窗/ 实体店）设置发光门 头，设置户外堆头等；
商业U街包装
1-8商业街户外构件包装
商业街展示区域划分原则：以销售中心位置及客户动线作为划分依据
【重点展示区】最靠近销售中心及客户动线入口的位置,包括商业街入口公共区域、 靠近商业街入口约20m的实体店集中区（内街和外街）、靠近销售中心约20m的 实体店集中区（U街类）； 【次重点展示区】处于商业街的中段位置，人流量较重点区少，商铺展示主要以 橱窗玻璃贴和少量实体店为主； 【一般展示区】离销售中心、客户动线最远的商铺，商铺展示主要以玻璃贴为主。
实体店、橱窗室内天花及墙身均需平整并刷白色乳胶漆，地面则需要完成水泥找平。 实体店需预留好供电、供水、排水接口，橱窗需预留电源线接口。 3、户外构件预留电线： 商业街包装方案审批通过后，需抄送项目部，并与项目部现场确认安装壁灯、吊牌、门头位 置及用电量，由项目部预留电源接口。 4、采购部分户外构件摆设： 商业街包装方案审批后，同步抄送顺茵公司，并与顺茵展开协调会，协商花箱摆放位置，由 其协助完成商业街花箱、陶罐、时花的摆放（前提是在园林方案中有将该部分构件设计到园林图 纸中）。
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商业U街包装 1-8商业街户外构件包装
现代版U街户外构件包装注意事项
特别注意事项
1、高端版、常规版 和一般版项目都需加 强靠近销售中心及项 目入口商铺气氛（即 下图①②③④）；
2、图示位置外立气 氛按“实体店”级别 打造，门头根据相应 业态（玻璃贴/橱窗/ 实体店）设置发光门 头，设置户外堆头等；
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商业U街包装 1-8商业街户外构件包装
现代版U街户外构件包装注意事项
特别注意事项
1、高端版、常规版 和一般版项目都需加 强靠近销售中心及项 目入口商铺气氛（即 下图①②③④）；
2、图示位置外立气 氛按“实体店”级别 打造，门头根据相应 业态（玻璃贴/橱窗/ 实体店）设置发光门 头，设置户外堆头等；
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商业U街包装 1-8商业街户外构件包装
现代版U街户外构件包装注意事项
特别注意事项
1、高端版、常规版 和一般版项目都需加 强靠近销售中心及项 目入口商铺气氛（即 下图①②③④）；
2、图示位置外立气 氛按“实体店”级别 打造，门头根据相应 业态（玻璃贴/橱窗/ 实体店）设置发光门 头，设置户外堆头等；
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商业U街包装 1-8商业街户外构件包装
现代版U街户外构件包装注意事项
特别注意事项
1、高端版、常规版 和一般版项目都需加 强靠近销售中心及项 目入口商铺气氛（即 下图①②③④）；
2、图示位置外立气 氛按“实体店”级别 打造，门头根据相应 业态（玻璃贴/橱窗/ 实体店）设置发光门 头，设置户外堆头等；
项目入口/参观动线 → 苑区内 → 各功能区外部 → 各功能区内部 共分为四个级别的导示系 统
导视系统 导视系统工作步骤
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（1）工作事项 （2）时间节点 （3）上报文件 （4）注意事项
确定布点方案 及费用预算
（1）工作事项 （2）时间节点
设计调整定稿
（1）工作事项确 定执行公司
（2）时间节点
融入U-life生活理念， 呈现一种舒适、自然的生活氛围， 让客户提前感受 浪漫、时尚、自由、享受的优生活。
商业U街包装 1-2 商业街包装工作时间轴
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