103长沙大河西先导区巴溪洲水上公园景观工程设计任务书

103-长沙大河西先导区巴溪洲水上公园景观工程设计任务

书

长沙大河西先导区巴溪洲水上公园景观工程设计任务书

一、项目概况

1、项目名称

长沙大河西先导区巴溪洲水上公园项目概念方案规划 2、项目背景

长沙是中国“两型示范”与文化先锋城市，是国家历史文化名城，是中国中部地区的中心城市和综合交通枢纽，是湖南省省会。2007年12月中央确立武汉和长株潭城市群作为资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，简称“两型社会”。之后长沙市人民政府成立了长沙大河西先导区管理委员会，以长沙大河西先导区为实验区域，探索出一条具有示范效应，能发挥先导作用，引领中西部地区、湖南省与长株潭快速健康发展的“两型社会”新路。

3、项目位置及规划范围

巴溪洲位于湖南省长沙市岳麓区坪塘镇，是由湘江水冲积而成，全洲四面环水,地势相对平坦。

规划范围以最低设计水位线31m计(最低水位控制在30.5m，设计考虑防浪后需31m)，即巴溪洲的规划范围面积约1000亩。

二、设计依据

(一)《中华人民共和国城乡规划法》

(二)国家、省、市其他相关规范、规章、规定 1.《国家园林城市标准》(2010 年)

2.《海港总平面设计规范》

3.《关于加强城市绿地系统建设提高城市防灾避险能力的意见》

4.《游乐园管理规定》

5.《公园设计规范》(CJJ 48,92

6.《城市园林绿化评价标准》(G/BT50563—2010)

7.《长沙市城市规划管理技术规定》

8.《城市规划编制方法及实施细则》

9.《长沙市城市规划条例实施细则》

(三)参考资料:

1. 《长沙市城市总体规划 (2010-2030年)》

2. 《长沙市大河西先导区空间发展战略规划》

3. 长沙市坪塘镇总体规划(2008-2020)

4. 长沙大河西先导区坪塘北片控规(深规院)

5. 湖南长沙巴溪洲水上公园项目概念规划(湖南大学城市建筑

研究所)

6. 地形及水利院的相关资料

三、设计原则

1. 资源节约、环境友好的原则;

2. 因地制宜的原则;

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3. 延续性原则;

4. 整体性原则;

5. 特色和个性化的原则;

6. 可实施性的原则;

四、设计要求

(一)定位建议

1、相关规划对该片区的定位

1) 《长沙市大河西先导区空间发展战略规划》

对坪塘片区的定位为LOFT创意、传媒培训和区域公共服务功能。

2) 《长沙大河西先导区坪塘含浦片区控制性详细规划》

定位为传统工业区再生改造、生态修复和污染治理的示范区，重点特色旅游休闲服务产业和高新技术产业的城市综合新区。

3) 长沙大河西先导区观音港新城发展规划及大王山旅游度假区规划

围绕“完善长沙城市功能，提升长沙城市品质，促进长沙产业升级”的目标，结合片区现状资源，将本片区规划定位为:

世界先进水平的旅游度假和会议中心，以打造世界旅游目的地为驱动的绿色新城，展现湖湘特质让世界为之惊叹的魅力水都。努力将其建设成为全国乃至全世界生态修复和环境提质的两型示范区域。

2、通过科学、合理的基地分析、案例借鉴以及相关市场调研，明确项目构思的主题定位。拟将巴溪洲打造成集游艇俱乐部、体育俱

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乐部、生态湿地于一体的综合性水上公园。(可根据分析和评价进行修正和优化)

(二)建设规模及规划分区基本要求

2巴溪洲规划7.14万m的用地(约107亩)作为建设用地，总建筑面积控制在1.5万平方米以下，与现状建设总量相当。

巴溪洲由学士大桥分为两大区域，其中建设用地主要集中于学士大桥以北的洲尾部地势最高区域，进行游艇俱乐部及十栋会所的建设，该区域为现有建筑集中区域，规划可考虑利用原有船厂港口设置游艇码头。学士大桥以南规划考虑布置体育俱乐部，包括网球场、羽毛球场、游泳池、小型餐饮配套等。

除去建设用地外，其余用地进行绿化景观营造，其中南部地势较低，易为水淹，考虑布置湿地景观。

(三)规划设计总体要求

根据长沙市地域特点和人文风情，贯彻经营城市和可持续发展的指导思想，按照游艺游乐专类主题公园性质，结合自然景观的现状条件，充分考虑主要服务对象的特点，确定编制规划的原则，明确各功能区的具体布局;确定主要景观节点、广场、停车场位置;确定公园内道路(包括主、次干道)位置、断面形式及控制点坐标、竖向标高;确定各类工程管网及主要市政公用设施的规划;各项技术经济指标符合设计依据中的规范要求。

五、应重点考虑问题

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1、景观概念新颖、整体设计人性化

景观设计的概念应富有创新和特色，体现湖湘文化的丰富内涵。洲上的建筑物与构筑物的造型简洁流畅、形体美观大气。应注重岸线的处理、洲上水体的处理、园路布置、植物配置、植物群落搭配、植物的季相、落叶与常绿的搭配、色调搭配等细节。设计应注重对现有自然资源的利用和保护，尽量维系现有巴溪洲的基本形状和结构。合理组织景观空间，形成优美园林景观。

2、着重考虑游艇俱乐部的建设规模和形式。可做一定的前期规模论证及技术分析，根据市场定位(会员对象、种类、经营特色)等合理确定游艇俱乐部的功能设施。注意把握巴溪洲游艇游览路线与湘江水上客运和货运航运线路的协调组织问题，考虑巴溪洲与潇湘大道之间湘江水域的游艇通航要求。

3、着重考虑巴溪洲的不同防洪水位与场地竖向及规划建筑之间的关系。应注意高于百年一遇(38.76m)、五十年一遇(37.71m)、二十年一遇(37.06m)、巴溪州有记载以来最高历史洪水位36.9m等相关资料，保证规划主体建筑室内不被水淹。