地下室交付标准及质量标准指引之欧阳家百创编
供货与安装方案之欧阳家百创编
八、供货与安装方案欧阳家百（2021.03.07）质量管理的方针、目标和承诺质量方针我们的质量方针是：优秀的产品，一流的服务。
质量目标我们的质量目标是：确保各阶段工作的有效性，把符合用户实际需求的产品适时地交付用户。
有效性：阶段成果经过严格的确认，确实成为下一步工作的依据。
适时：指按规定的进度或按与用户共同协商的时间。
质量承诺我们的质量承诺是：我们在工作中严格执行ISO9000质量标准。
质量管理的目的和内容目的：满足用户要求，规范自身行为，达到供需双方共同获益的效果；内容：质量策划——目的、范围、做什么、何时做、谁来做、如何做；质量控制——监视过程，发现、排除不合格；质量保证——满足质量要求，取得需方信任；质量改进——完善、改进质量体系；本项目供货、实施的组织结构保障针对本次项目，我公司认为必须有良好的组织结构保障才能确保本项目的顺利实施。
我公司提出和项目单位一起组建适于本项工程系统平台实施和管理的组织和领导机构。
本项目组织机构如下图：具体供货、安装、调试实施步骤为了使项目能够按照计划、有条不紊地进行，我公司将整个实施过程分为实施前期、实施中期、实施后期三个阶段，每个阶段根据具体任务分为多个环节。
项目实施环节统计如下：具体针对每个项目的实施计划，以中标后，与每个用户沟通结果为准。
项目供货若我单位中标，在我公司与项目单位签订合同后，将立即开始积极准备供货的工作。
在供货期间，我们将以到货情况跟踪表的形式，每周向项目单位通报一次到货情况。
到货情况跟踪表格式如下：在供货阶段，我们遵循以下原则：1）在所有设备的运输过程中，我们将严格按标准保护措施进行包装，包装符合远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等要求，能确保货物安全无损地运抵目的地。
2) 我公司负责运输和支付运费、保险费，确保按照合同规定的交货期交货。
3）货物收据签收日期视为实际交货日期。
4）项目现场以合同条款资料表中规定为准。
安装方案（一）、安装准备1、设备准备序号设备名称数量用于施工部位1脚手架若干准备齐全，便于施工2电动工具若干现场施工各类情况，我公司都有相应的工具运输过程是否完好无损，配件是否齐全。
地下室交付标准指引(含图)
地下室交付标准指引1.目的随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。
地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质的重要区域。
为更好的体现成都公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。
2.说明➢本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。
➢修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则进行讨论增补、删减，确定后正式执行。
本标准由成都公司工程管理部负责修订、解释、执行。
➢所有在2011年1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。
当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后确定。
3.适用范围本交付标准颁布生效后，适用于成都公司所有项目。
4.参考标准1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）2)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2006）3)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002）4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－2003）5)地下建筑照明设计标准（CECS45-92）6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）7)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）8)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）9)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）10)建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）11)民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）12)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－2003）13)建筑设计防火规范（GB 50016－2006）14)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）15)《产品质量实测实量操作指引》 A3版16)成都公司2010年交通设施采购标准17)项目的交付标准5.地下室土建部分交付标准地下室地面停车场（停车位、车道）图样客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁一般停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
地下室交付标准及质量标准指引
地下室交付标准及质量标准指引工程技术统一标准1)工程技术统一标准2)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）3)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）4)建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）5)民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）6)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－2003）7)建筑设计防火规范（GB 50016－2006）8)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）9)《产品质量实测实量操作指引》 A3版10)成都公司2010年交通设施采购标准11)项目的交付标准1.地下室土建部分交付标准地下室地面停车场（停车位、车道）图样客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁一般停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
2、允许偏差：地面平整度≤5MM；踢脚线上口直线度≤4MM；高级停车场控制要点：1、高级停车场适用于高级公寓或别墅区。
2、基层采用采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
3、基层允许偏差：地面平整度≤5MM；踢脚线上口直线度≤4MM；4、面层采用环氧树脂地面或矿物材料进行表面固化处理。
其它控制要点：1、地下车库、车道严禁使用水泥砂浆收面。
2、砼地坪的强度必须达到设计要求，使用回弹仪进行测试。
高级停车场一般停车场工程技术统一标准3、砼地坪施工时必须采用原浆收面，表面的析水采用真空泵吸尽。
4、地下车库坡道、入口等其它会有雨水部位采用防滑地坪。
5、车道采用交通专用热熔涂料标示，标示线宽度15cm，厚度不小于1.0mm。
见附录4车行道为环氧耐磨地坪，其它为砼地坪。
地下室坡道图样客户需求：防滑、耐久、平顺控制要点：1、采用水泥混凝土面层。
表面横向切槽，间距50mm，深度不少于5mm。
2、采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
3、禁止使用马牙错防滑做法。
地下室车位停车位图样控制要点:1、停车位数量必须大于等于规划车位数量，严禁车位数量小于规划数量。
国际房地产顾问“五大行”简介之欧阳家百创编
国际房地产顾问“五大行”简介欧阳家百（2021.03.07）五大行究竟是哪五大，一般在中国大陆来说是（排名按先后）：1.JLL 仲量联行2.CBRE 世邦魏理士3.DTZ 戴德梁行4.Savills 第一太平戴维斯5.Colliers 高力国际其中戴德梁行在英国和亚太地区比较活跃，但在北美和欧洲其他地区则没有业务覆盖。
因此全球范围来看则是：1.CBRE 世邦魏理士2. Cushman & Wakefield 高纬环球3. Colliers 高力国际4. JLL 仲量联行5. Savills 第一太平戴维斯接下来主要说的是他们的业务类型和盈利方式。
1、写字楼写字楼业务主要是为新落成的写字楼进行招商。
举个例子，大家现在能看到陆家嘴新落成了很多甲级写字楼，他们空关着一天业主就损失一天租金，因此业主会专门找代理行来以最快最优的方式把写字楼租赁出去。
在这当中就需要代理行进行相关的市场分析，租户分析，租金定位，以及时间表设置等专业帮助。
业务主要分为两个团队：业主代表和租户代表业主代表是代表某个写字楼的业主为写字楼帮忙招商，手段包括派发印刷品，打广告，赞助活动，举办推介会等。
然后通过吸引各个公司进驻写字楼并让他们交付租金，实现写字楼的商业用途。
租户代表则是逆向的过程，代表某个公司在新开设办公场地，在其租约到期或者需要扩租时，为其寻找合适的办公场地，并为其提供租金预算评估等服务。
很多大公司比如GE，City Group，在全球范围都有开展业务，就需要这种服务商提供专业的服务。
这个部门对英语的要求比较高，基本要达到母语水平。
因为需要用英语口语进行看房，议价，谈判，签订合同，以及用英语书写电邮，意向书，财务报告等。
总的来说，对从业人员的要求比较高，而且需要有非常强的抗压能力。
当然回报也是非常丰厚的，按照每个项目提成。
2、工业地产工业地产和写字楼比较相像，也是分为业主代表和租户代表两个团队，但代理的对象则为工业地产。
地下室防水工程监理细则之欧阳歌谷创作
义蓬街道城乡一体化安置小区二期I 标欧阳歌谷（2021.02.01）地下防水监理实施细则编制：审核：浙江天成项目管理有限公司义蓬街道城乡一体化安置小区（二期）工程项目监理部5月 10日目录一、编制依据 (3)二、专业工程特点 (3)三、监理工作流程 (4)四、监理工作控制目标及控制要点 (5)五、监理工作方法及措施 (9)六、质量隐患判定 (9)一、编制依据：1、工程相关文件，设计图纸；2. 施工现场条件和地勘察资料；3.《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料实用手册》；4.《建筑构造通用图集》；5.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料。
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503007、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB502028、《地下工程防水技术规范》GB501089、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208二、专业工程特点：工程地点：项目位于大江东义蓬街道，南地块东至小泗埠河西侧绿带，南至在建江东府，西至规划东直路，北至艮山东路延伸线防护绿带建设单位：杭州大江东新城开发有限公司代建单位：杭州大江东蓝城建设管理有限公司设计单位：杭州九米建筑设计有限公司勘察单位：工程勘察院施工单位：浙江大华建设集团有限公司监理单位：浙江天成项目管理有限公司建筑规模：总建筑面积192119m2，地上总建筑面积为127993m2，地下总建筑面积为：64126m2；工程造价：约为40439.5415万元。
工程类别：建筑工程二类结构类型：地下室为现浇钢筋混凝土框架结构，地下一层（局部二层）、地上1518层，基础为桩基础，抗震等级为三级抗震，地下室防水等级：覆为部分及配电房为I级，其余为Ⅱ级。
防水具体做法为：侧墙防水采用：回填土 +50厚挤塑板+1.5厚带自粘层三元乙丙橡胶防水卷材+现浇P6抗渗钢筋混凝土外墙。
底板防水采用100厚C15垫层+1.5厚自粘性三元乙丙橡胶防水卷材+油毡隔离层+50厚C20细石砼保护层＋现浇P6抗渗钢筋混凝土底板。
建筑工程施工质量缺陷案例及事故案例分析之欧阳与创编
建筑工程施工质量缺陷案例及事故案例阐发======单选题部分======• 1.在主体结构工程施工中，当现场呈现结构板双层双向钢筋的上层钢筋下陷的问题时，我们的处理建议是（C ）o A 地下室顶板上需堆载施工时，必须明确设计使用荷载，均匀堆放施工资料，避免超载施工o B 在浇捣柱砼前，柱钢筋未作定位，钢筋无法与上层柱筋对齐，产生弯折o C 加强钢筋工程的阶段性验收及砼施工旁站控制o D 地下室后浇带年夜梁梁底无呵护层，严重违反规范要求，影响梁使用寿命• 2.室内墙空中饰面工程施工时，现场呈现内墙年夜面空鼓裂纹问题的原因是（）o A 商品砼坍落度过年夜，面层收缩形成裂纹o B 内墙粉刷砂浆配合比失控，强度很底，黄砂含泥量高且为细砂o C 外墙干挂石材收口于铝合金窗顶处，雨水渗入干挂石材空腔内流向窗顶部位，从窗顶薄弱处渗入室内o D 因衡宇交付时，室内为毛坯，阳台进行地砖施工，室内外高度接近一致，阳、露台地砖为干粉砂浆铺贴，当雨水飘落到空中后从砖缝渗入干粉砂浆层，且阳、露台多为内坡，渗入雨水在干粉层内于墙根部位形成积水，积水沿砖墙渗入室内。
• 3.以下不属于混凝土配合比直接决定的是（）o A 强度o B 和易性o C 经济性o D 坍落度• 4.碱骨料反响是混凝土原资料中的水泥、外加剂、混合材和水中的碱(Na2O或K2O)与（）中的活性成分反响，在混凝土浇筑成型后若干午(数年至二、三十年)逐渐反响，反响生成物吸水膨胀使混凝土产生内部应力，膨胀开裂、招致混凝土失去设计性能o A 原料o B 骨料o C 水泥o D 水======多选题部分======• 5.以下属于外墙面工程施工时呈现的现场问题的是（）o A 阳台外边梁上在进行室内装修后收口不合理，影响外观o B 屋面露台防水未施工，墙面石材施工已完成，施工法度倒置，墙根与屋面露台防水无法施工o C 门厅前正面自由落水不合理o D 窗顶装饰线两边呈现年夜小头现象• 6.预留预埋应按设计图纸要求事先翻样制作，并注明（），在浇筑混凝土前对模板的加固进行检查，包管拆模后预留预埋位置的准确，浇筑后及时复测，呈现偏差及时调整o A 位置o B 标高o C 尺寸o D 形状•7.防水工程包含（）o A 地下室防水o B 有防水要求的房间（如厨卫间）o C 屋面防水o D 外墙的防渗漏======判断题部分======•8.屋面工程施工中，现场呈现屋面顺水条间距未满足规定要求；屋面平整度差，引起局部用多根小木方支垫的问题时，我们的处理建议加强过程控制，确保每道施工法度按规范标准施工。
地下室交付标准及质量标准指引之欧阳语创编
地下室交付标准指引1.目的随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。
地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质的重要区域。
为更好的体现成都公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。
2.说明➢本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。
➢修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则进行讨论增补、删减，确定后正式执行。
本标准由成都公司工程管理部负责修订、解释、执行。
➢所有在1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。
当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后确定。
3.适用范围本交付标准颁布生效后，适用于成都公司所有项目。
4.参考标准1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－）2)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－）3)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－）4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－）5)地下建筑照明设计标准（CECS4592）6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242）7)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243）8)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303）9)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB5026196）10)建筑给水排水设计规范（GB 50015）11)民用建筑电气设计规范（JGJ 16）12)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－）13)建筑设计防火规范（GB 50016－）14)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）15)《产品质量实测实量操作指引》 A3版16)成都公司交通设施采购标准17)项目的交付标准5.地下室土建部分交付标准地下室地面停车场（停车位、车道）图样客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁一般停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
地下室交付标准与质量标准指引
地下室交付标准指引1.目的随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。
地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质的重要区域。
为更好的体现成都公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。
2.说明➢本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。
➢修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则进行讨论增补、删减，确定后正式执行。
本标准由成都公司工程管理部负责修订、解释、执行。
➢所有在2011年1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。
当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后确定。
3.适用范围本交付标准颁布生效后，适用于成都公司所有项目。
4.参考标准1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）2)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2006）3)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002）4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－2003）5)地下建筑照明设计标准（CECS45-92）6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）7)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）8)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）9)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）10)建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）11)民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）12)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－2003）13)建筑设计防火规范（GB 50016－2006）14)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）15)《产品质量实测实量操作指引》A3版16)成都公司2010年交通设施采购标准17)项目的交付标准5.地下室土建部分交付标准地下室地面停车场（停车位、车道）图样客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁一般停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
万科主流项目地下车库及公共区域交付标准之欧阳学创编
主流项目地下车库及公共区域交付标准第一部分总则一、目的：规范地下车库及公共区域交付标准，指导地下车库及公共区域土建和装修施工，提高交付质量及观感质量。
二、依据：在相关国家、行业规范的基础上，结合《深圳公司多层/高层项目统一构造做法》和以往住宅项目开发实践经验编制完成。
三、适用范围：深圳万科在建、拟建项目，对于无法执行的标准做法需报工程分管领导审批确定。
四、解释权：该标准解释权归属于深圳万科工程管理中心。
第二部分总表第三部分、地下车库标准说明1、地面（1）非车道地面：混凝土原浆机械收光✧混凝土强度等级不低于C30（骨料粒径15~20mm）；✧混凝土拌制添加高效减水剂，将水灰比控制在0.4以下，坍落度控制在120以内；✧由于粉煤灰属人工火山灰质，本身并无胶凝性能，只有与石灰化学反应才可生成具有胶凝性能的水化产物，但胶凝比例不高，容易导致混凝土表面强度不高松散起粉，故混凝土中不掺加粉煤灰，但须注意防裂问题；✧水泥标号不低于42.5MPa，普通硅酸盐水泥；✧控制砂石含泥量不超过3%；✧混凝土浇捣前必须将基层清理干净；✧施工时控制振动频率和插入点间距，避免过量反浆，出现反浆、泌水现象，必须及时进行赶浆，用橡胶管或毡布将水泥浆吸走；✧混凝土面必须分三次进行压光抹平，第一次在混凝土振捣后用铁抹子轻轻抹压赶浆；在混凝土初凝前，用铁抹子进行第二遍抹压，并把凹坑、砂眼填实抹平，不得漏压；在混凝土终凝前，用圆盘抹光机第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁；✧养护：终凝后12h内（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间不少于7d。
✧切割分格缝：分缝间距根据柱网确定，缝宽5mm，深20mm，内嵌沥青油膏。
（2）车道地面：金刚砂地面金刚砂地面施工工序如下：✧C30混凝土（骨料粒径15~20mm），金刚砂用量不少于5kg/m2，地坪的颜色、亮度、观感等必须满足样板及设计师的要求；✧去除浮浆，第一次布料：基层混凝土初凝前5～6成干时（一般脚踩下陷不超过5mm）提浆撒布规定用量2/3的金刚砂，用圆盘磨光机压实搓毛，使金刚砂渗入混凝土表层，地面平整度≤3mm；✧细部找平，第二次布料：经一定时间后再将剩余1/3的金刚砂依样撒布，配合圆盘磨光机及金属镘刀整体粉光；✧机械镘作业：视混凝土硬化情况进行至少三次叶片式磨光机磨光作业；✧表面细部磨光作业：最终采用机械镘或手工镘表面加工完成；✧养护：视天气情况涂敷养护剂养护，养护不少于7d；✧切割分格缝：分缝间距根据柱网确定，缝宽5mm，深20mm，内嵌沥青油膏。
建筑工程质量实测实量操作指引之欧阳德创编
建筑工程质量实测实量操纵指引一、目的1. 通过按期评估，识别并消除项目风险。
2. 通过对证量缺陷和管理风险的整改办法的跟踪和落实，继续提升工程质量标准和观感，消除客户投诉隐患。
二、适用规模适用于地产工程管理公司所有在建工程（自开工至交付完成）项目，包含全资项目以及非全资但担任经营管理的项目。
三、取样总则1. 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合以后各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。
2. 可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
3. 完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不克不及有遗漏。
4. 效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包含尽可能多的实测指标，以提高实测效率。
5. 真实原则：丈量数据应反应项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做概略文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补计划合理性进行检查。
四、操纵细则1. 混凝土结构工程1.1 基来源根基则同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
1.2 截面尺寸偏差（砼结构）1.2.1 指标说明：反应层高规模内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
评判标准：[－5，8]mm。
1.2.2 丈量工具：5米钢卷尺。
1.2.3 丈量办法和数据记录:（1）以钢卷尺丈量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。
（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。
每个实测区从空中向上300mm 和1500mm各丈量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最年夜的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
1.2.4 示例：Array1.31.3.1评判标准：[01.3.21.3.3（1）剪力墙15个实测区。
（2）（顶墙柱截面尺寸丈量示意部及根部）中取左上及右下2个角。
itop运维综合管理平台使用手册之欧阳家百创编
xxxx运维综合管理平台欧阳家百（2021.03.07）操作手册V1.0xxxx（天津）科技有限公司变更记录1.平台介绍31.概述32.平台架构42.1展示层52.2功能层62.3技术层72.4外部接口层81.xxxx运维综合管理平台软件功能92.1服务台92.2自助服务中心102.3配置管理模块102.4事件管理模块122.5问题管理模块162.6变更管理模块182.7服务管理模块211.平台介绍1.概述xxxx运维综合管理平台是为了业务需要进行开发，适用于IT服务的日常运维管理。
它基于ITSS最佳实践，适应符合ITSS 最佳实践的流程，同时它又很灵活，可以适应一般的IT服务管理流程。
xxxx运维综合管理平台的功能包括：✓记录IT配置项（如服务器、应用程序、网络设备、虚拟机、联系人、位置、VLAN等）及其各个配置项之间的关联关系；✓管理事件、用户请求和变更审批与执行等；✓归档IT服务及与外部供应商的合约，包括SLA（服务级别协议）；✓手动或脚本方式导出所有信息；✓批量导入或同步/联调所有来自外部平台的数据；xxxx运维综合管理平台基于Apache/IIS、MySQL和PHP，它可以在任何支持这些程序的操作平台上运行，如Windows、Linux（Debian、Ubuntu和Redhat）、Solaris和MacOS X等。
此外，由于平台是基于B/S架构的应用程序，不需要在用户电脑上部署任何客户端，只需要一个简单的Web浏览器（IE 8+、Firefox 3.5+、Chrome或Safari 5+）即可使用。
2.平台架构平台架构如下图所示:图1平台架构图技术架构如下图：图2技术架构图1.1展示层平台展现层，即为用户提供了一个统一集中的访问平台，使得用户可以更关注于实际业务，方便企业决策。
通过门户技术，每个用户都拥有自己独立的访问视图，方便用户在各个模块和流程之间快速切换，平台提供仪表盘，可以提供用户可以快速查看IT服务健康状况窗口；图3功能展示界面平台提供五种访问视图，即服务台、自助服务中心、服务管理中心、管理控制台和移动客户端。
人民防空地下室设计规范之欧阳家百创编
人民防空地下室设计规范欧阳家百（2021.03.07）1总则1.0.1 为在人民防空地下室（以下简称防空地下室）设计中正确贯彻“长期坚持、平战结合、全面规划、重点建设”的建设方针，使设计符合战时及平时的要求，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于新建或改建的4级、4B级、5级和6级的各类防空地下室设计。
1.0.3 防空地下室设计应符合人防建设与城市建设相结合的原则。
在平面布置、结构选型、通风防潮、采光照明和给水排水等方面，应采取使其充分发挥战备效益、社会效益和经济效益的相应措施。
1.0.4 防空地下室设计除应执行本规范外，尚应遵守国家现行有关标准和规范的规定。
2术语和符号2.1 术语2.1.1 平时peacetime和平时期的简称。
国家或地区既无战争又无明显战争威协的时期。
2.1. 2 战时wartime战争时期的简称。
国家或地区自开始转入战争状态直至战争结束的时期。
2.1.3 临战时imminenceofwar临战时期的简称。
国家或地区自明确进入战前准备状态直至战争开始之前的时期。
2.1.4 冲击波shockwave空气冲击波的简称。
核爆炸在空气中形成的具有空气参数强间断面的纵波。
2.1.5 冲击波超压positivepressureofshockwave冲击波压缩区内超过周围大气压的压力值。
2.1.6 地面超压surfacepositivepressure防空地下室室外地面的冲击波超压峰值。
2.1.7 土中压缩波compressivewaveinsoil核爆炸作用下，在土中传播并使其受到压缩的波。
2.1.8 核爆动荷载dynamicloadofnuclearblast核爆炸产生的冲击波和土中压缩波对防空地下室结构形成的动荷载。
2.1.9 主体mainpart防空地下室中，能满足战时防护及其主要功能要求的部分。
如有防毒要求的防空地下室中的最后一道密闭门以内部分。
2.1.10 清洁区（密闭区）airtightspace防空地下室中能满足防毒要求的区域。
住宅项目交付标准欧阳引擎
住宅项目交付标准欧阳引擎（2021.01.01）一、内墙面1.1检查每个面不少于3个点。
1.2表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。
1.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm；1.4立面垂直，允许偏差小于3mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm；1.5预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；1.6墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。
二、顶棚（层高），开间尺寸2.1顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点；2.2地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点检查。
顶棚水平度允许偏差小于10mm。
2.3净高允许偏差小于-5mm、+15mm。
2.4开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。
2.5其他检查项标准同内墙面。
三、地坪3.1地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。
3.2地坪2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm。
3.3踢脚线平整顺直，高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚。
检查每面不少于3个点。
3.4踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上。
3.5地面、踢脚线裂缝空鼓处，经修补后应保持与原色泽基本一致，无明显修补痕迹。
四、进户门、电表箱门4.1门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；4.2表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；4.3门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；4.4框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角线允许偏差小于3mm；4.5框与扇，扇与扇接缝宽度为 1.5-2.5mm，高低差小于2mm；4.6门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确。
五、阳台5.1除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，无空鼓开裂；5.2阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差，栏杆整齐一致，位置正确；5.3阳台挂落线宽度一致，出底板高度一致；5.4阳台墙面涂料无色差；阳台立管清洁无污染。
商品房验收标准之欧阳音创编
商品房验收标准(建设部总则) 建设部公布验房收房标准程序总则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。
2、在房屋质量检查方面，看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书，其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调；其次，观察房屋外墙、地面有无异样。
如发现问题，要及时向开发商（卖方）反映，待维修后方能入住。
3、装修、设备方面要仔细清点。
按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单，购房者可按清单内容进行清点，检查其是否齐备、完好程度及使用状况，如有不符或缺损，必须要求尽快维修、配齐。
4、查看一下公共设备。
对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。
5、对房屋结构、面积进行核查。
新房验收的最终结果，是与发展商签订一份《交屋看房记录表》（或称《物业交付核验单》）。
在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。
若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。
《交屋看房记录表》最好自己也要留一份，同时对房屋拍照记录。
有的购房者总是以口头来往，这样就会很被动；有人习惯以电话联系，这对于购房时与发展商就有关事宜接治、特别是一些关键环节也是不可取的。
建设部公布验房、收房标准程序(细节) 收房细则:把验收的目光放在隐蔽工程上1、合同(1) 开发商应出示完备合法的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
这些文件要看原件，而不是复印件。
(2) 查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。
(3) 房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
(4) 查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。
地下室渗水处理方案之欧阳音创编
目录一、二、工程概况.......................................... . (2)三、方案编制依据.......................................... (2)四、伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案 (3)五、裂缝渗漏治理方案.......................................... .. (4)六、大面积（蜂窝）渗漏治理方案 (5)七、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 (5)八、主要防水堵漏材料性能介绍 (6)九、主要防水堵漏设备.......................................... .. (11)十、防水堵漏材料参考用量 (11)十一、施工组织及人员设备.......................................... ..12十二、施工计划周期.......................................... (13)十三、安全措施.......................................... . (13)十四、堵漏工程质量标准.......................................... ..13十五、防水堵漏施工注意事项.................................... . (1)3一、工程概况建设单位：合肥市包河区重点工程建设管理局设计单位：中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司勘察单位：合肥市勘察院有限责任公司监理单位：合肥市工程建设监理有限公司施工单位：江苏苏港工程有限公司建设地点：合肥市包河区南淝河路与至德路交口西南角地下室防水：包括地下室底板防水、地下室侧板防水、地下室顶板防水。
地下室底板、地下室侧板防水、地下室顶板防水等级为一级。
防水涂料外贴50厚EPS 聚苯板保护。
住宅分户验收标准之欧阳歌谷创编
住宅提高交房成功率分户验收标准欧阳歌谷（2021.02.01）2、室内空间、构件尺寸2.0.1 验收内容：室内净高、净开间、进深的测量；室内楼梯踏步尺寸。
2.0.2 质量要求：空间尺寸的允许偏差值和允许极差值应符合表2.0.2规定表2.0.2 空间尺寸的允许偏差值和允许极差值2.0.3 检查方法及数量：1、空间尺寸等检查前应根据户型特点确定测量方法，并按照设计要求和施工情况确定空间尺寸、室内楼梯踏步尺寸等的推算值。
2、室内净高，采用激光测距仪或其它测量工具。
每个房间抽测量不少于5处，测量部位宜为房间四角距纵横墙500 mm处及房间几何中心处。
建议距墙、柱四角300－500mm处各测1点，中间测1点。
3、室内净开间、净进深，采用激光测距仪或其它测量工具。
每个房间抽测量不少于2处，测量部位宜在距墙角500 mm（纵横墙交界处），无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1处）。
4、室内楼梯，采用卷尺测量工具。
每户应全数测量，每一踏步不少于三处，测量部位宜在楼梯踏步的两端及踏步几何中心处。
3、室内地面、墙面、顶棚面层3.0.1验收内容：水泥、板块楼地面面层外观质量和面层与基层粘结质量；室内墙面、顶棚面层质量。
3.0.2 质量要求：水泥、板块楼地面面层外观质量和粘结质量应符合表3.0.2规定表3.0.2水泥、板块楼地面面层质量备注：有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计和规范要求。
3.0.3 检查方法及数量：1、外观质量检查，地面质量以目测高度1.5m左右，俯视地坪检查；墙面质量检查应距800mm—1000mm处；逐间全数检查。
2、面层与基层粘结质量，用小锤轻击，沿自然间进深和开间两个方向，均匀布点，逐点敲击，对板块阳角处应全数检查。
4 门窗、护栏和扶手、玻璃安装工程4.0.1验收内容：外窗台高度、门窗防脱落、门窗开启性能、配件质量、排水性能，进户门质量；护栏造型、尺寸、高度等安装质量。
4.0.2质量要求：外窗台高度、门窗防脱落等质量要求应符合表4.0.2规定表4.0.2 外窗台高度、门窗防脱落等质量要求4.0.3 验收方法及数量1、外窗台高度采用钢尺检查，每个窗台不少于一处；2、推拉窗防脱落装置、门窗开启性能、门窗配件、进户门质量应观察、手扳、开启和关闭检查；全数检查；3、安全玻璃的检查应观察检查安全认证标识；4、栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、采用钢尺测量，每片栏杆不少于一处；5、护栏玻璃观察检查3C安全标识，游标卡尺测量，全数检查5 防水工程5.0.1 验收内容：外墙防水、外窗防水、楼地面防水、屋面防水工程。
地下室渗水处理方案之欧阳法创编
目录一、二、工程概况 (2)三、方案编制依据 (2)四、伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案 (3)五、裂缝渗漏治理方案 (4)六、大面积（蜂窝）渗漏治理方案 (5)七、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 (5)八、主要防水堵漏材料性能介绍 (6)九、主要防水堵漏设备 (11)十、防水堵漏材料参考用量 (11)十一、施工组织及人员设备 (12)十二、施工计划周期 (13)十三、安全措施 (13)十四、堵漏工程质量标准 (13)十五、防水堵漏施工注意事项.................................... . (13)一、工程概况建设单位：合肥市包河区重点工程建设管理局设计单位：中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司勘察单位：合肥市勘察院有限责任公司监理单位：合肥市工程建设监理有限公司施工单位：江苏苏港工程有限公司建设地点：合肥市包河区南淝河路与至德路交口西南角地下室防水：包括地下室底板防水、地下室侧板防水、地下室顶板防水。
地下室底板、地下室侧板防水、地下室顶板防水等级为一级。
防水涂料外贴50厚EPS聚苯板保护。
2.1、地下室底板：防水混凝土地板+50mm厚C20细石混凝土；2.0mm水泥基；1.5mm聚氨酯防水涂料（变电所部分为2.0mm厚聚氨酯防水涂料）；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；100厚C15素混凝土垫层，随捣随抹；素土夯实。
2.2、地下室侧板：软质保护层130厚挤塑板；2.0厚水泥基+1.5厚聚氨酯防水涂料（双组分）；自防水混凝土侧板。
2.3、地下室顶板：种植土及植被层；聚酯纤维土工布（≧250g/㎡）；20厚塑料蓄排水板；50厚c20细石混凝土保护层（内配Φ4@250)；LC5.0发泡混凝土找坡层；聚乙烯薄膜（PE）；1.2厚高密度聚乙烯土工膜（内增强型）；4.0厚SBS改性沥青防水卷材（-20℃）（防水层做耐根穿刺）；20mm厚1：2.5水泥砂浆找平；自防水混凝土顶板。
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地下室交付标准指引1.目的随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。
地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质的重要区域。
为更好的体现成都公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。
2.说明➢本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。
➢修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则进行讨论增补、删减，确定后正式执行。
本标准由成都公司工程管理部负责修订、解释、执行。
➢所有在1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。
当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后确定。
3.适用范围本交付标准颁布生效后，适用于成都公司所有项目。
4.参考标准1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－）2)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－）3)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－）4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－）5)地下建筑照明设计标准（CECS4592）6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242）7)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243）8)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303）9)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB5026196）10)建筑给水排水设计规范（GB 50015）11)民用建筑电气设计规范（JGJ 16）12)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－）13)建筑设计防火规范（GB 50016－）14)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）15)《产品质量实测实量操作指引》 A3版16)成都公司交通设施采购标准17)项目的交付标准5.地下室土建部分交付标准地下室地面停车场（停车位、车道）图样客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁一般停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
2、允许偏差：地面平整度≤5MM；踢脚线上口直线度≤4MM；高级停车场控制要点：1、高级停车场适用于高级公寓或别墅区。
2、基层采用采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
??、基层允许偏差：地面平整度≤??MM；踢脚线上口直线度≤??MM；??、面层采用环氧树脂地面或矿物材料进行表面固化处理。
其它控制要点：、地下车库、车道严禁使用水泥砂浆收面。
、砼地坪的强度必须达到设计要求，使用回弹仪进行测试。
??、砼地坪施工时必须采用原浆收面，表面的析水采用真空泵吸尽。
高级停车场一般停车场??、地下车库坡道、入口等其它会有雨水部位采用防滑地坪。
??、车道采用交通专用热熔涂料标示，标示线宽度??cm，厚度不小于mm。
见附录??车行道为环氧耐磨地坪，其它为砼地坪。
地下室坡道图样客户需求：防滑、耐久、平顺控制要点：1、采用水泥混凝土面层。
表面横向切槽，间距50mm，深度不少于5mm。
2、采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
3、禁止使用马牙错防滑做法。
地下室车位停车位图样控制要点:1、停车位数量必须大于等于规划车位数量，严禁车位数量小于规划数量。
2、车道采用交通专用热熔涂料标示，标示线宽度15cm，厚度1.5mm。
3、停车位在车位底面前端中线位置标示车位编号，采用环保型氯化橡胶漆冷涂。
根据项目要求在车位正上方挂40cm×25cm有机玻璃板标明车位编号。
4、车位后端安装车辆停放定位器，定位器材质采用橡胶。
5、标示板按照附录3要求生产。
墙面、柱面涂料完成后，完成导向标识、护角等设施。
停车交通导视图样控制要点:1、当地下室单层停车位大于700个时，必须进行分区编码，分区原则参照：A、车位集中；B、车位区域交通流向完整；C、车位区域临近上楼通道；D、便于物业管理。
2、车位分区应采用分色涂料清晰标示，依照设计方案实施。
3、地下室宜设置灯箱指示标示，具体颜色及样式应根据楼盘的特点进行深化设计。
4、禁止、警告、指示标示按规范要求安装。
5、出入口、楼栋号标示、限高标示、室内反光镜按照审核图纸规范安装。
6、车辆流向标示采用热熔涂料分色标示清晰。
7、在各交通口、转弯口应设置减速带。
8、标示板按照附录3的要求生产。
地下室墙面、柱面墙面、柱面图样控制要点:1、地下室墙面、柱面严禁用白色涂料，根据项目特点由设计确定具体实施方案。
2、地下室墙、柱装饰完成标准为涂料饰面，墙面表面平整度允许偏差[0，4]mm；墙面垂直度允许偏差[0，4]mm。
3、墙、柱面腻子采用内墙腻子，打磨后刷涂料，墙柱做12cm砂浆踢脚线。
4、剪力墙涂饰，柱面涂饰统一收口于梁底同一标高。
5、墙、柱面涂料配套选用公司内墙涂料产品库中室内标准型配套，满足基本的遮盖性、防潮防霉性和耐擦洗性。
6、墙、柱面涂料完成后，完成相关导向标识、护角等施工与安装。
7、车档、护角及减速带为橡胶制品，表面贴合成反光膜，凸面镜为塑料镀膜产品。
地下室天棚天棚图样控制要点:1、采用清水模板、不抹灰工艺进行结构施工。
天棚结构水平度允许偏差[0，15]mm。
2、砼面平整，模板拼缝处平顺，砼高低差≤4MM，如超过标准，需要进行填补和打磨。
3、外观无露筋、蜂窝、夹渣、疏松、裂缝、漏浆、渗漏，无外露铁丝、模板碎屑等杂物。
4、梁板阴阳角方正，线条顺直，目测无明显歪斜。
5、墙面抹灰层至梁底或棚底的收口密实，收口线顺直，无锯齿型外观缺陷。
6、对质量和外观缺陷的修补，应采用统一处理方案，如防水腻子、水泥腻子等，保证混凝土顶棚面观感一致性。
地下室设备房各类设备房图样控制要点:1、天棚交付标准为腻子刷白。
2、墙面为抹灰+腻子。
配电房、发电机房、生活水泵房、生活水箱房、消防水泵房墙面刮外墙腻子。
3、地面为水泥砂浆找平层，原浆压光。
配电房、发电机房、生活（消防）水泵房、生活水箱房铺地砖和砖踢脚线。
地下室各类门防火门、防火卷帘门图样控制要点:1、地下室通道、井道所有防火门材质均为钢制；满足相应的防火等级要求。
进入电梯大堂通道防火门为钢质带防火玻璃亮子门，必须满足防火设计要求；进入电梯厅通道门应配置门禁系统及闭门器。
2、防火门应居门洞中安装；通道门不设置门槛；通道门开向疏散方向；井道门外开。
3、所有防火门门框和门扇应设保护膜，验收前或交房前由安装单位拆除。
4、防火卷帘门：兼备疏散通道功能的卷帘门应具备两步关闭性能及二次升降功能（卷帘门关闭后，按钮盒任意键可实现二次升降）产品具备手动、电动、自动功能。
钢制特级汽雾式防火卷帘门的喷淋系统需与消防控制系统联动。
人防门图样控制要点:1、封堵框预留按照人防图纸要求完毕，同时完成人防隐蔽验收。
2、人防门安装牢固，开启灵活，操作杆灵活，关闭紧密严实。
3、防锈漆及面漆施工光洁美观，厂家及人防标示及铭牌清晰规范。
4、地坪标高与人防门标高不一致导致门无法开启，后剔打地坪以便开启人防门。
6.地下室电梯厅及辅厅交付给装修单位强制标准土建方面地面、墙面、天棚、门洞、门图样7.地下室安装部分交付标准控制要点:1、给水点设置位必须有排水点（下层为人防区域的必须设置人防防暴波地漏，地漏处设置滤网）。
2、给水点水龙头采用带内锁的水龙头。
3、给水点数量按照2500m2设一个，每层参照不少于3个点考虑。
4、给水点安装高度750mm，建筑完成面为测算基准。
5、给水点及管道宜设置在车行通道柱背面。
生活给水管道及阀门图样控制要点：1、管道安装吊架及支架必须满足规范要求设置。
2、管道安装给水阀门的位置准确，开关严密、灵活。
3、变频供水的小区，每个单元装设单向阀，防止主户水表反转。
4、每个单元必须安装有单独的总阀，室外供水管网合理设置分区阀门，末端设自动排气阀，低端设排空阀等。
5、明敷管和管道井应将管接口麻丝和管子口污物清理感干净后，刷银粉漆二遍，并标明给水水流方向和给水分区。
见附录26、所有的给水管（含热水管）都经试压且符合规范标准。
所有的主给水管要有原始的冲洗记录。
给水管道均匀布置在吊架上，表面处理光洁。
地下室排水地下室积水坑、排水沟图样控制要点：1、积水坑、排水沟不能设置在停车位内和车行道上，易设置在车位后。
不能规避须设置在车行道路的排水沟必须采用角钢护边，排水沟水箅子采用合成材料，积水坑采用花纹钢板，钢板下增加加强钢筋保证其强度。
2、排水管道进入积水坑时的高度必须严格依照设计要求。
（防止积水倒流或排水不畅）3、液位控制器或浮球阀调节调试满足排水要求。
4、排水管道进入排水沟时不能影响排水沟盖板施工。
5、潜水泵安装按基础尺寸做好混凝土基础，同时预埋好地脚螺栓，在安装前应对潜水泵和电机进行检查，此图示意为积水坑在车位内，会对后期带来不便。
排水沟设置在车位后部积水坑设置在车位后部各部分应完好无损，泵内应无杂物。
将机组放在基础上，在底板和基础之间放成对楔垫，通过调整楔垫，找正泵的水平。
调好后，拧紧地脚螺栓。
6、排水沟进入积水坑处设置滤网，滤网面积大于管道截面积的34倍。
7、排水管道焊接处要求打磨光滑、平顺，管道需除锈、刷2遍防锈漆和1遍银粉漆，最后标示出排水流向。
见附录2地下室排水管道图样控制要点：1、重力排水管道严禁转急弯或长距离缓坡（若因现场条件限制必须缓坡，则需要在缓坡中部设置清扫口）。
2、排水管道支架和吊架必须除锈后刷2遍防锈漆和1遍银粉漆，并标明水的流向。
见附录23、YP表示压力排水，P表示无压重力排水。
地下室地漏及排水设施图样控制要点：1、地坪找坡必须根据地漏的设置进行，在地坪施工前需要进行核定。
地漏施工必须依照屋面地漏做法施工。
2、在人防区域的楼板上设置的地漏必须是防暴波地漏。
3、湿式报警阀和末端试水装置的位置，必须有地漏或排水设施，保证调试和维护时的排水需求。
必须有效隔离或设置专用房间。
4、止回阀灵活有效。
地下室消防车位处消火栓箱安装图样控制要点：1、管道安装从消火栓上方平梁底转到消火栓箱背后齐中垂直安装（每5米不超过10mm），管道从底部进入消火栓箱体。
2、消火栓栓口距地高度为完成面1100mm。
3、消火栓箱体安装必须牢固，消火栓箱安装支架必须进行防腐处理，面漆与管道面漆一致（建议为银粉漆2遍）。
4、消火栓箱管道固定牢固。
5、消火栓按钮安装宜安装在柱子临箱将消火栓水管从箱体背后下进，保证消防水管投影体安装面。
6、消防控制阀门应设置在平行车位且便于操作的位置，应保证在有车辆停放的情况下对各种阀门进行有效控制，及阀门的控制不应对车位的使用产生影响。
7、消火栓箱宜设置在车行通道柱背面。
不在车位内。
此图为侧面示意。
此图为正面示意，消火栓箱宜安装在车道背面。
消防消火栓及喷淋管道图样控制要点：1、立管和横管在穿越人防区域时必须在主体结构施工时预留人防专用防暴套管，在穿越区内两侧安装阀门，阀门手柄安装与墙面、楼板面垂直。