长沙市历史街巷

天 心 街
六 鸟瞰图
天 心 街
七
◆“一条街市，
两个景观节点”
功能结构规划
◆地方特色传
统餐饮街市
◆街头绿地与
蔡忠烈公墓景 观节点
◆体现空间延
续通途性
天 心 街
八
交通及景观分析
◆以蔡锷南路为主
要交通枢纽；
◆公交站点集散人
流
◆天心宾馆、天心阁
的景观辐射；
◆蔡忠烈公墓的历史
文化精髓；
◆借地形高差组织富
四
主题定位
◆ 对街巷整体格局和尺度进行延续； ◆ 是天心阁的景观辐射点; ◆ 是天心宾馆的产权式餐饮街； ◆ 集居住、观赏、休Fra Baidu bibliotek、餐饮为一体
的传统餐饮街；
◆ 集中体现长沙民国传统人文风貌的
历史文化街区。
天 心 街
五
总平面图
通透性 主入口
◆采用整体性与外向性的布局模式； ◆临街面建筑局部底层架空强调通透性， ◆将商机引入街巷内部。
长沙市历史街巷 B片区修建性详细规划
规划背景
◆“楚汉名城，革命胜地，名人故里，
山水洲城”的历史文化背景;
◆ 《长沙市历史街巷及历史旧宅保护
规划》的编制完成；
◆ 历史街巷的保护应尽快进入可操作
的阶段 。
规划原则与目标
◆原则: 文化内涵导向
地域特色原真性保护 挖掘历史街区经济价值
◆目标: 对街巷整体格局和尺度进行延续
大 古 道 巷 与 化 龙 池
四
◆ 大古道巷：
主题定位
长沙市中心最具发展潜力的传统商业文化地区； 集“老长沙”生活、商业、文化于一体的历史街区； 商业分区为湖湘风情箱包街与传统手工艺品街市。
◆ 化 龙 池：
是大古道巷传统文化商业最好的延续； 规划为古籍字画街市； 体现历史文化艺术的商业氛围
大 古 道 巷 与 化 龙 池
于变化的街巷空间。
天 心 街
九 节点设计
天 心 街
十 街道立面设计
第二部分 大古道巷与化龙池
大 古 道 巷 与 化 龙 池
一
◆西接黄兴
南路步行街，
区位分析
◆北与人民
西路相接，
◆东与蔡锷
南路相连，
大 古 道 巷 与 化 龙 池
二
现状分析 (一)
◆建筑年代:以80年代以后的建筑为主； ◆建筑层数:以两-三层为主，夹杂中高层建筑； ◆建筑特色:多为三类特色建筑； ◆建筑质量:各类质量建筑几乎均衡，没有特色； ◆空间景观：街巷延续性较好，麻石路面保持完整； ◆商业类型：以箱包、皮具专卖为主，但日益淡出。
◆各功能景观节点； ◆门庭若市的商业景观。
◆以步行为交通方式； ◆修复化龙池破损的麻石路面； ◆以功能节点为步行休憩场所。
大 古 道 巷 与 化 龙 池
十 节点设计
十一 大古道巷立面设计
十二
化龙池立面设计
第三部分 白果园
白 果 果 园 园 ◆通过人民
西路与化龙池 相连；
一
区位分析
白 二 发展条件 果 果 园 园 ◆发展潜力：◆ 传统麻石路面保持完整； ◆ 程潜公馆是体现民国公馆风貌典型建筑； ◆可延续化龙池的商业氛围 ◆存在的问题： ◆有控规路穿过，街道延续性被打破； ◆建筑沿街面多为山墙给街巷界面景观
营造带来难度；
白 果 果 园 园
三
主题定位
◆ 是化龙池传统商业文化的延伸与终结； ◆ 景观环境的营造是关键； ◆ 民国公馆风貌的修复是主题。
白 果 果 园 园
四
总平面图
白 果 果 园 园
五
鸟瞰图
白 果 果 园 园
六
程潜公馆建筑设计
白 果 果 园 园
七
街道立面设计
第四部分 市政设施规划
◆ 道路：完善道路铺装； ◆ 给水：环状及树枝状给水管网； ◆ 排水：保留现有的排水体系，管道和暗渠相结合； ◆ 电力电信：线路均采用地上敷设、外墙敷设； ◆ 燃气：近期采用液化石油气，远期采用天然气； ◆ 消防：采用地下式消火栓 。
建设体现传统商业文化氛围的商业步行街 改造街道立面，体现江南历史小巷的整体风貌 有效完善市政设施，营造良好的生活商业条件。
规划内容 第一部分 天心街 第二部分 大古道巷与化龙池 第三部分 白果园 第四部分 市政设施 第五部分 实施策略
第一部分 天心街
天 心 街
一
区位分析
◆位于天心阁历史风貌
区；
貌特色较突出。
天 心 街
三
发展条件
◆发展潜力： 潜在的商业与景观价值突出；
街巷整体空间格局保存良好； 小青瓦坡屋顶的传统民居特色明显； 蔡忠烈公墓石的历史痕迹尚存
◆存在的问题： 市政设施不完善，生活环境恶劣，
营造街区传统文化氛围存在挑战； 商业经营特色不明显， 业态多样化、现代化、大众化。
天 心 街
第五部分 实施策略
◆政策层面 ：根据产权采取不同策略
公宅由政府实施，私宅由产权人自 行实施；
◆技术层面：成立历史街区管委会 ；
借鉴外地经验，成立专家组研究；
◆资金层面：市财政提供贴息贷款作为启动资金；
实行公开招标或拍卖 ；
汇报完毕
谢谢
◆与天心公园隔街相望； ◆与天心宾馆相邻； ◆以城南路为交通枢纽
天心阁
天心街 天心宾馆
天 心 街
二
现状分析 (一)
◆建筑年代: 以50-80年代的建筑为主； ◆建筑层数：以1——2层建筑为主； ◆建筑特色：以二类特色建筑为主； ◆建筑质量：三类建筑质量为主； ◆空间景观：街巷延续性较好，传统民居风
大 古 道 巷 与 化 龙 池
三
发展条件
◆发展潜力： 受黄兴路步行街的辐射作用，商业经济
价值明显; 两条街巷空间结合的浓郁传统文化氛围； 化龙池善化学宫墙的百年历史精髓；
◆存在的问题： 市政设施不完善，生活商业环境恶劣;
大古道巷有控规路穿过街巷空间与商 业延续性被打破； 商业经营特色不明显， 业态多样化、现代化、大众化。
五
总平面图
大 古 道 巷 与 化 龙 池
六
鸟瞰图
七
夜景图
大 八 功能结构规划 古 道 “三条街市、六个功能节点、一个历史节点” 巷 与 ◆大古道巷： 化 湖相风情箱包 龙 街 池
传统手工艺品 街
◆化龙池：
古籍字画街市
大 古 道 巷 与 化 龙 池
九
交通及景观分析
◆富传统文化氛围的街
巷空间与街道立面；