地籍1
1现代地籍
1．现代地籍：（多用途地籍）由国家监管的，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属，位置，数量，质量和利用现状等，用数据，文字，表册，图等各种形式表示出来。
2．宗地被土地权属界线所封闭的一个地块。
3．飞地镶嵌在另一个土地所有权地块中的土地所有权地块。
这些地块均实行单独分宗。
4．界址点权属界线的拐点。
5．界标界址点的标志。
6．土地指地球特定区域的以上及以下的大气地质基础水文植被还包括这一区域内过去和未来人类活动的种种结果。
7．图斑土地利用现状调查中，在所有权管辖范围内，按土地利用现状分类标准的二级类作为依据所划分出的一块地，称为分类地块，也叫做图斑。
宗地的划分：1.一个使用者有完整的权属界线封闭的地块，可单独编宗2.同一个土地使用者，使用不连接的若干地块，则每一块编一宗。
3.一个土地使用者，使用俩种所有权的土地，则必须按国有土地和集体所有土地分别编宗4.土地所有权不同或土地使用者不同的土地，应分别编宗5.由几个土地使用者共同使用某一块土地，其难以划分各自的使用范围这，可编为一宗，并称之为“混合宗”。
6.一院多户、各自有使用范围，应分别编宗。
共用部分按各自建筑面积分摊。
7.凡被河流、道路、行政境界线等分隔的土地，不论其是否为同一个使用者，一律分别编宗8.市政道路、共用道路用地等不编入宗地内，也不独立编宗。
地籍测量的内容1.进行地籍控制测量，测设地籍基本控制点，地籍图根控制点2.测定行政区划界线、土地权属界线及界址点坐标3.测绘地籍图，测算地块和宗地的面积4.进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修侧重测和地籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性5.根据土地调整整治，开发与规划的要求，进行有关地籍测量工作日常地籍测量的内容：1.土地出让中的界址点放桩，制作宗地图2.房地产登记发证中的界址测量、房产调查、制作宗地图3.房屋预售和房改的房屋调查4.建筑工程定位的验线测量5.竣工验收测量5.征地拆迁中的界址测量和房屋调查。
地籍调查检查办法
地籍调查检查办法地籍调查检查办法是指对地籍调查工作进行监督和检查的一套规范和程序。
地籍调查是指对土地及其利用状况进行详细调查和记录的工作，是土地管理部门进行土地管理和土地利用规划的基础。
地籍调查检查办法的制定和执行，旨在保证地籍调查工作的准确性、规范性和可靠性，确保土地资源的合理利用和土地管理的科学决策。
一、调查人员的资质要求地籍调查检查办法要求调查人员必须具备以下资质：1. 具备土地管理或者测绘相关专业背景知识；2. 具备良好的调查和记录能力；3. 具备熟练操作地理信息系统（GIS）软件的能力；4. 具备严谨的工作态度和责任心。
二、调查工作的程序和要求1. 调查前的准备工作（1）明确调查范围和目标，制定调查计划；（2）采集相关地籍资料和现场调查所需的工具和设备；（3）与相关部门和单位进行沟通和协调，确保调查工作的顺利进行。
2. 现场调查工作（1）根据调查计划，组织调查人员进行现场调查；（2）对土地边界、地形地貌、土地利用状况等进行详细调查和记录；（3）使用测量仪器对地块边界进行测量和标定；（4）使用地理信息系统软件对调查数据进行处理和分析。
3. 调查结果的整理和报告（1）将调查数据整理成报告，包括调查范围、调查方法、调查结果等内容；（2）报告应具备清晰、准确、完整的特点，以便于相关部门和单位进行查阅和使用；（3）报告中应包含调查过程中遇到的问题和解决方法，以及调查人员的意见和建议。
三、地籍调查检查的内容和要求地籍调查检查办法要求对地籍调查工作的各个环节进行检查和监督，包括以下内容：1. 调查计划的合理性和科学性；2. 调查数据的准确性和完整性；3. 地块边界的测量和标定是否符合规范；4. 地籍图件和地籍档案的编制和管理是否规范；5. 地籍调查工作中的问题和难点的解决方法；6. 调查人员的工作态度和责任心。
四、地籍调查检查结果的处理和反馈地籍调查检查办法要求对检查结果进行及时处理和反馈，包括以下措施：1. 对存在的问题和不足进行整改和改进；2. 对调查人员进行培训和指导，提高调查质量和效率；3. 对合格的调查人员进行表彰和奖励，激励其继续提高工作水平；4. 将检查结果及时报告给相关部门和单位，供其参考和使用。
地籍数据库第1部分
地籍数据库第1部分一、引言地籍数据库是一种用于管理和记录土地及其权属信息的重要工具。
它通过整合和存储土地属性、土地所有者、土地使用情况等相关信息，为土地管理提供了便利。
本文将介绍地籍数据库的定义、特点以及其在土地管理中的应用。
二、地籍数据库的定义和特点1. 定义地籍数据库是指将土地的基本信息、权属信息和使用信息等有机地整合在一起的数据库。
它通过建立土地档案、记录土地权属变动、更新土地使用信息等功能，实现对土地信息的集中管理和统一调度。
2. 特点（1）综合性：地籍数据库涵盖了土地的各个方面信息，包括土地面积、地形地貌、土地所有者、土地用途、土地权属等。
它通过将这些信息有机地整合在一起，提供了全面、综合的土地信息。
（2）高效性：地籍数据库采用计算机技术进行管理，实现了信息的快速录入、存储和查询。
它能够提高土地管理的效率，减少了人力资源的浪费。
（3）实时性：地籍数据库实时更新土地信息，记录土地权属变动、土地使用情况等变化，保证了土地信息的及时性和准确性。
（4）可靠性：地籍数据库采用多层次的数据备份和安全措施，保证了数据的安全性和可靠性。
它能够防止数据丢失、损坏等情况的发生。
三、地籍数据库在土地管理中的应用1. 土地登记和归集地籍数据库可以用于土地的登记和归集工作。
它能够记录土地的基本信息、所有者信息、权属信息等，为土地的登记和归集提供便利。
2. 土地调查和评估地籍数据库能够提供土地的详细信息，包括土地面积、地貌地形、土地用途等，为土地调查和评估提供基础数据。
3. 土地使用管理地籍数据库能够记录土地的使用情况，包括土地用途、土地使用权期限等。
它能够帮助土地管理部门对土地的使用情况进行监管和管理。
4. 土地权属管理地籍数据库能够记录土地的权属信息，包括土地所有者、权属证书等。
它能够帮助土地管理部门对土地的权属进行管理和监督。
四、结论地籍数据库是土地管理的重要工具，它通过整合和存储土地的各个方面信息，提供了全面、综合的土地信息。
地籍资料管理制度
地籍资料管理制度一、地籍资料的基本概念地籍资料是土地管理部门根据征收土地的需要，对土地及建筑物的所有权、使用权、质量等情况进行调查、登记和档案保管的一种资料。
其内容主要包括土地所有权人、土地使用权人、土地坐落、土地面积、土地用途、土地质量等信息。
地籍资料是土地管理部门管理土地资源的基础，也是土地交易、征收和规划编制等工作的依据。
二、地籍资料管理制度的建立和完善1.建立科学的地籍资料管理制度建立科学、规范的地籍资料管理制度是保障地籍资料质量和有效利用的基础。
地籍资料管理制度应当包括地籍调查、登记、更新、核查、保管和利用等环节，明确各个环节的责任人、工作流程和工作标准，确保地籍资料的真实、完整、准确、可靠。
2.加强地籍资料管理技术支持加强地籍资料管理技术支持，提高地籍资料管理的科技含量和管理水平。
利用现代信息技术手段，建立地理信息系统、土地管理信息系统、地籍档案管理系统等，实现地籍资料的数字化、网络化管理，提高地籍资料的准确性、实时性和便捷性，为土地管理部门的决策和工作提供科学依据。
3.加强地籍资料管理人员培训加强地籍资料管理人员的培训和学习，提高其专业素养和工作能力。
定期组织地籍资料管理人员进行培训和考核，不断提升他们的业务水平和管理技能，提高地籍资料管理的效率和质量。
4.健全地籍资料管理规章制度健全地籍资料管理规章制度，建立起适应社会发展需要的管理制度。
明确地籍资料管理的相关法律法规和制度，规范地籍资料管理的各项工作，防范和纠正工作中的违法违规行为，确保地籍资料管理工作的合法性和科学性。
三、保障地籍资料的安全和有效利用1.加强地籍资料安全管理加强地籍资料的安全管理，确保地籍资料的完整性和保密性。
建立健全地籍资料档案室、数据中心等管理机构，配备安全设施和设备，规范地籍资料的存储、传递和利用，保障地籍资料的安全和稳定。
2.建立地籍资料共享机制建立地籍资料共享机制，促进地籍资料的共享和利用。
推动各级地籍管理部门之间的信息共享和互联互通，实现地籍资料的跨部门、跨地区共享和整合，提高地籍资料的利用效率和资源利用率。
地籍调查定义及办理流程
地籍调查定义及办理流程地籍调查会根据具体的项目需求，包括但不限于土地利用变更、城市规划、土地登记、土地征收等，需要进行详细的测量、调查和资料整理。
通常地籍调查包括土地所有权、土地界址、土地面积、土地用途、地形地貌、自然资源等方面内容的调查。
地籍调查的办理流程一般包括可行性研究、方案编制、实地调查、数据整理、报批程序、公告公示、审批程序等多个环节。
接下来将详细介绍地籍调查的办理流程及相关工作内容。
一、可行性研究可行性研究是地籍调查开展前的第一步。
该步骤的主要内容包括项目任务的明确、调查范围的确定、测绘方法和技术措施的选择等。
在可行性研究阶段，需要对项目的背景、目的、要求等进行全面的了解和研究，明确项目的需求，为后续地籍调查的实施提供指导。
二、方案编制在进行可行性研究之后，需要制定地籍调查的实施方案。
方案编制的内容主要包括调查范围划定、调查内容和指标、调查方法和技术路线、调查任务分工、调查周期和要求等。
方案编制需要综合考虑项目的具体情况、调查的目的和要求，确定科学合理的调查方案。
三、实地调查实地调查是地籍调查的核心环节。
实地调查的内容包括土地界址的界定、地块面积和坐标的测量、土地用途的调查、地形地貌的勘测、自然资源的状况等。
实地调查需要通过传统测量方法或者先进的遥感技术、地理信息系统等手段进行数据的采集和整理，确保调查结果的精确可靠。
四、数据整理在实地调查之后，需要对采集到的数据进行整理和处理。
整理的数据需要包括土地所有权、土地界址、土地面积、土地用途、地形地貌、自然资源等方面的信息。
整理数据需要严格按照规范和要求进行，确保数据的准确性和完整性。
五、报批程序数据整理完成后，需要将调查结果进行报批。
报批程序的主要内容包括编制报告书，提交相关管理部门进行审批。
报批程序需要严格按照相关的法律法规和规定进行，确保调查结果的合法、合规。
六、公告公示在完成报批程序后，需要对调查结果进行公告公示。
公告公示的内容包括土地界址、土地面积、土地用途等相关信息进行公示，向社会公众公开调查结果，确保调查结果的透明和公开。
地籍题库第1、2章
1、地籍是由建立和管理的。
2、地籍调查的基本单元是。
3、地籍的核心是，地籍按发展阶段分为、、。
4、地籍调查按调查的时间和任务的不同可分为和。
5、地籍调查按调查区域的不同可分为：和6、国家建设所征用的集体所有土地，所有权属于所有。
7、一个地块只属于一个产权单元的称为，一个地块属于几个产权单元时称为。
8、宗地是指由封闭的独立权属地段。
9、现阶段我国权属调查分为，，。
10、土地权属的确认方式为：、、和。
11、界址点是指界址线或边界线的或的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。
12、国家法律规定在我国，城镇国有土地使用权出让最高年限规定为：住宅用地为年；工业用地为年；商业用地年13、是可辨认出同类属性的最小土地单位二、判断题1、历史上的第一本地籍簿册就是初始地籍。
（）2、一栋楼房每层分别为不同的单位使用，可划为独立宗地。
（）3、浙江农林大学第三教学大楼土地利用分类属于城镇及建设用地。
（）4、我国目前土地及其房产权属均有3种形式，即全民、集体、私有。
（）5、某公司商用写字楼获取的土地使用权最高年限为70年。
（）6、城市市区的土地属单位所有。
（）7、宗地草图是附在土地证上的。
（）8、所谓初始地籍，是指对辖区内全部土地进行全面调查后，最初建立的历史上的第一本有关入地状况的簿册。
（）9、凡是房角、墙角都是界址点。
（）10、地块是土地权属调查的基本单位。
（）11、宗地图绘好以后，才能进行土地权属调查。
（）12、我国土地所有权形式有国家所有、集体所有和个人所有三种形式。
（）13、土地权属调查是以地块为单位进行调查的。
（）14、农村土地中的自留地、自留山归农民个人所有。
（）15、对若干年以来没有争议的土地边界进行认定的一种方法是协商确认。
（）16、对城镇完整的土地划分就是xx省xx市xx区xx街坊xx街道xx宗地（地块）。
（）17、一栋楼房每层分别为不同的单位使用，可划为独立宗地。
（）18、宗地草图的绘制要求包括数字、注记字头朝南、向东书写，斜线字头垂直（）。
地籍测量1
一、名词解释1、地籍调查：是依照国家的法律规定，采取行政、法律手段运用科学方法和技术程序，通过权属调查和地籍测量，对土地使用者和所有者的土地位置、权属、界址、面积和利用现状等进行的调查。
2、地籍测量：是调查和测定土地（宗地或地块）及其附着物的界线、位置、面积、质量、权属和利用现状等基本情况及其几何形状的测绘工作。
3、地籍：就是记载每宗地的位置、四至、界址、面积、质量、权属、利用现状及其用途等基本情况的簿册。
简而言之，地籍就是土地的户籍。
4、变更地籍调查：是土地变更登记的基础工作，其主要内容在于查清土地所有权、使用权变更和他项权利变更等、然后进行变更地籍测量，将土地变更后（土地合并、分割后）土地的位置、界线、面积、用途和权属状况调查清楚，为土地变更登记提供依据。
5、初始地籍调查：是在一定区域范围内对土地的权属、面积、用途、位置等基本状况进行的一项全面、普遍的调查，是开展初始土地登记的前提和基础。
6、宗地：是指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。
7、土地所有权：是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处理的权利，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配使用的权利。
8、土地分类：的主要任务是划分土地类型，即通过调查研究，在分析各类土地的特点以及它们之间的共同性和差异性的基础上，划分土地类型，并给予层次与编号。
9、宗地草图：是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的实地记录，在地籍调查的同时实地绘制，是处理土地权属的原始资料。
10、土地权属确认：是指在主管部门的组织下，由权属主（授权指界人）、相连土地权属主（授权指界人）、地籍调查员或其他必要人员参加的机体对土地权属的认定，包括权属类别和权属主的确认。
二、简答1、初始地籍调查内容（1）土地权属者，及权属单位名称或个人姓名、地址、法人单位，以及个人省份证明等。
地籍的名词解释是什么
地籍的名词解释是什么地籍，是指记录和管理土地的信息系统，包括土地的位置、边界、权属以及与土地相关的其他信息。
它是土地管理和土地利用的基础，对于保障土地交易安全、合理规划土地利用以及促进土地资源的有效管理具有重要意义。
一、地籍的起源和发展地籍这一概念最早可以追溯到古代中国的封建领地制度。
在封建社会中，土地所有权是由封建领主掌握的，地籍记录了土地的归属关系和边界，以实现土地的有效管理。
随着时间的推移，地籍的功能逐渐扩展，不仅仅记录土地的归属，还涉及到土地的质量、用途、权利等方面的信息管理。
二、地籍的内容和构成1. 地籍档案：地籍档案是地籍管理的核心。
它包括土地的拥有者、使用者、权利状况、用途、变更情况等信息。
地籍档案的建立和管理需要经过详细的调查和测量，并通过图纸、文字、文件等多种形式进行记录和维护。
2. 地籍图件：地籍图件是地籍档案的重要组成部分，通常采用地图的形式展示土地的位置、边界、面积等信息。
地籍图件采用统一的地理坐标系统，以确保地籍数据的准确性和一致性。
地籍图件的制作需要依靠专业的测量技术和地理信息系统（GIS）的辅助。
3. 地籍调查：地籍调查是地籍管理的基础工作。
它通过实地勘测、测量和调查手段，获取和确认土地的位置、边界、形状等信息。
地籍调查需要依据相关法律法规的规定，确保调查过程的科学性和公正性。
三、地籍的作用和意义地籍对土地管理和土地利用具有重要的作用和意义，主要体现在以下几个方面：1. 维护土地所有权和交易安全：地籍记录了土地的归属关系和权利状况，能够提供土地所有权的证明和保障。
在土地交易过程中，地籍可以确保交易的合法性和安全性，防止土地纠纷的发生，维护社会稳定和经济发展。
2. 促进土地资源的有效管理：地籍记录了土地的位置、面积、用途等信息，能够提供土地资源的准确和全面的数据支持。
基于地籍信息，政府可以制定科学的土地规划和管理政策，合理利用土地资源，提高土地利用效率。
3. 支持城市化和城市规划：随着城市化的进程，土地利用需求不断增加，城市规划的重要性日益凸显。
地籍调查表1
编号：地籍调查表宗地代码：土地权利人：农民集体2012年月日垣曲国土资源局印制基本表土地权利人农民集体单位性质集体证件类型/ 证件编号/ 通讯地址村权属性质村农民集体土地所有权使用权类型/ 土地坐落村法定代表人或负责人姓名证件类型居民身份证电话证件编号代理人姓名/ 证件类型/电话/ 证件编码/国民经济行业分类代码/ 预编宗地代码（一个地籍子区3宗以上需填）宗地代码所在图幅号比例尺1:10000图幅号宗地四至北：东：南：西：批准用途/实际用途耕地地类编码/ 地类编码批准面积(m2) / 宗地面积(m2) 建筑占地面积(m2)/ 建筑面积(m2)使用期限/ 年/ 月/ 日- / 年/ 月/ 日共有/共用权利人情况/说明（填写内容与土地证、面积确认表、审批表等需要备注内容一致）界址标示表界址点号界标种类界址间距(m)界址线类别界址线位置说明钢钉水泥桩喷涂石灰桩其他道路沟渠围墙围栏地埂田坎内（上）中外（下）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10界址签章表界址线邻宗地本宗地日期起点号中间点号终点号相邻宗地权利人(宗地代码)指界人姓名(签章)指界人姓名(签章)宗地草图界址说明表J位说明J1位于J2位于J3位于J4位于J5位于J6位于J7位于J8位于J9位于J10位于J11位于J12位于J13位于J14位于J15位于J16位于J17位于J18位于J19 位于J20位于J21位于J22位于J23位于J24位于J26位于J28位于J29位于J30位于J31位于J32位于J33位于J34位于主要权属界线走向说明J1-J2 ，由J1 -J2J2-J3 ，由J2 -J3J3-J4 ，由J3 -J4J4-J5 ，由J4 -J5J5-J6 ，由J5 -J6J6-J7 ，由J6 -J7J7-J8 ，由J7-J8J8-J9 ，由J8 -J9J9-J10 ，由J9-J10J10-J11 ，由J10 -J11J11-J12 ，由J12 -J13J12-J13 ，由J12 -J13J13-J14 ，由J13 -J14J14-J15 ，由J14 -J15J15-J16 ，由J15-J16J16-JJ17 ，由J16 -J17 J17-J18 ，由J17 -J18J18-J19 ，由J18-J19J19-J20 ，由J19 -J20J20-J21 ，由J20 -J21J21-J22 ，由J21 -J22J22-J23 ，由J22 -J23J23-J24 ，由J23 -J24J24-J25 ，由J24 -J25J25-J26-J27 ，由J25 J27 J27-J28-J29 ，由J27 J29 J29-J30 ，由J29 30J30-J31 ，由J30 -J31J31-J32 ，由J31 J32J32-J33 ，由J32 J33J33-J34 ，由J33 J34……调查审核表权属调查记事依据第二次土地调查农村调查成果，以1:1万影像图作为工作底图，经双方权利人现场指界，权属界线无争议，当场签字盖章认定。
地籍与房产测量1 绪论
④ 法律程序完备。有凭有据。 ⑤ 表图填制齐全。 ⑥ 调查记录正规。 ⑦ 数字准确可靠。
地籍调查与测量
5）地籍调查工作程序
分为4个阶段和若干个步骤
图1.2 地籍调查工作程序框图
地籍调查与测量
3.地籍测量 地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测 绘工作，主要是测定每宗地的位置、面积大小，查 清其类型、利用状况，记录其价值和权属，绘制地 籍图，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施 土地管理工作和合理使用土地时参考。 地籍测量又称为不动产测量和法律测量。
地籍调查与测量
二、地籍与地籍测量的历史 1.地籍的分类 1）按地籍的用途划分，地籍可分为税收地
籍、产权地籍和多用途地籍 2）按地籍的特点和任务划分，可分为初始地
籍和日常地籍 3）按地籍行政管理的层次划分，分为国家地
籍和基层地籍 4）按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为
城镇地籍和农村地籍
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地籍调查与测量
以多功能能为目的的现代地籍，除作为财政税 收的依据、法律权属的依据外，还为土地规划、 管线、通讯设施、建设规划、交通道路规划及其 他各种经济建设规划服务。
地籍调查与测量
4）地籍调查的要求
① 必须以《中华人民共和国土地管理法有关规定制定 的城镇地籍调查规程》为依据。
② 必须在市（县）人民政府领导下，由市（县）土地 行政主管部门负责组织。
2.现代地籍的功能 1）为土地管理服务 2）为保障土地权属服务 3）为国家的生产和建设服务 4）为改革土地使用制度服务 5）为城镇房地产交易服务
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地籍调查与测量
3.国内外地籍发展历程 1）国外地籍发展概况 2）国内地籍发展历程
地籍调查工作方案[1]本月修正2023简版
![地籍调查工作方案[1]本月修正2023简版](https://img.taocdn.com/s3/m/fa0e531f302b3169a45177232f60ddccdb38e649.png)
地籍调查工作方案地籍调查工作方案本文档为地籍调查工作的方案。
主要包含调查目的、调查范围、调查方法、工作步骤等内容，以确保地籍调查工作的顺利进行和结果的准确性。
1. 调查目的地籍调查旨在了解土地的现状和使用情况，为土地资源管理、土地征收和土地变更提供依据。
具体目的包括但不限于以下几点：- 确定土地的地理位置、边界和面积；- 记录土地使用权归属和转让情况；- 追溯和整理土地的历史变更信息；- 为土地征收和拆迁提供必要的数据支持。
2. 调查范围地籍调查的范围应涵盖指定的区域或特定地块，具体范围由项目需求决定。
根据调查目的，可以确定调查的地理范围、时间范围和所需信息的详细程度。
3. 调查方法地籍调查可以采用多种方法和工具，以获取精确和可靠的数据。
常见的调查方法包括但不限于以下几种：3.1 田野调查通过实地勘察和测量，获取土地的实际情况。
田野调查可以通过使用测量仪器、GPS等装备，获取土地边界、面积和地理位置等数据。
3.2 文献调查通过收集和研究相关的文献资料，了解土地的历史变更和权属情况。
包括土地证书、土地登记簿册、土地规划和用途说明文件等。
3.3 数据分析通过整理和分析已有的数据资源，获取土地相关的信息。
可以利用GIS技术和数据库查询等方法，加工和分析已有的土地数据。
4. 工作步骤地籍调查的工作步骤需要经过详细规划和组织，以确保调查结果的准确性和完整性。
一般而言，地籍调查的工作步骤包括以下几个阶段：4.1 准备阶段确定地籍调查的目标、范围和要求。
组织调查人员和工具，进行培训和准备工作。
4.2 田野调查阶段进行实地勘察和测量工作。
按照既定的调查方法，记录土地的边界、面积和地理位置等信息。
4.3 文献调查阶段收集和研究相关的文献资料，了解土地的历史变更和权属情况。
整理和分析文献资料，形成调查报告。
4.4 数据分析阶段整理和分析已有的土地数据，包括土地登记簿册、地籍调查数据等。
利用GIS技术和数据库查询等方法，加工和分析土地相关数据。
第1章：地籍
– 税收地籍：资本主义各国早期建立的为课税服 务的登记薄册； – 产权地籍（法律地籍）：资本主义国家为维护 土地私有权、鼓励土地交易、防止土地投机和 保护土地买卖双方的权益而建立的土地产权登 记薄册；登记的土地，其产权证明具有法律效 力； – 多用途地籍（现代地籍）：目的不仅为课税和 产权登记服务，更重要的是为各项土地利用和 土地保护，为全面、科学的管理土地提供信息 和基础资料服务；
地籍管理的原则（2）
• 说明：由于历史原因与社会经济的快速发展，管理工 作存在疏漏等原因，还存在许多尚未经政府依法确认 的历史用地、违法用地、违章建筑，地籍正是对这些 客观存在的事实给予描述和记载，因此不管是合法的 还是违法的，是农村的还是城镇的，是企事业单位、 机关、个人的还是国家公用的，都应有地籍档案。
地籍测量
• 一.地籍测量的定义
–为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作.其基本 内容是测定土地及附着物的权属、位置、数量、质 量、利用状况等。 –利用测量方法，用文字、数字、图件等测定土地及 其附着物的位置、权属、界线、质量、面积、利用 现状等基本情况及其几何形状； –图件包括：地籍图、宗地图
地籍测量
• 土地权属：姓名、单位名称、地址 • 计算赋税的依据：土地类型、土地面积、土地等级
地籍调查
• 三.地籍调查内容
–2.产权地籍
• 土地权属者状况 • 土地位置和使用情况 • 土地权利的限制情况
地籍调查
• 三.地籍调查内容
–3.多用途地籍
• 权属、位置、数量、质量、利用状况（一般附有高 程）
地籍调查
» » » » » » » 1.原有的地籍资料 2.测量控制点资料,已有大比例尺地形图、航片资料 3.土地利用现状调查、非农业建设用地清查资料 4.建筑物、构筑物产权资料 5.土地征用、划拨、出让、转让等档案资料 6.土地登记申请书及权属证明材料 7.其他有关资料
地籍号变更规则
地籍号变更规则1.修改后的地籍编码规则在地籍调查编码(采用5级、18位编码,见下图)的基础上,增加3位宗地支号,即21位编码，形成新的编码规则。
宗地支号从“001”开始顺序编号，若无宗地支号，则使用“000”补齐。
--XXX宗地支号区街道街坊国有土地使用权集体土地使用权宗地宗地2.宗地分割、合并时地籍编号的规则按照《城镇变更地籍调查实施细则（试行）》、《城镇地籍调查规程》的有关要求，建议宗地分割、合并时地籍编号规则按照以下方式进行。
a)地籍编号地籍编号以行政区为单位，按街道、街坊、宗三级编号，其中宗地号由“基本宗地号（11位，前5位为国有土地使用权编号，后6位为集体土地使用权编号） + 宗地支号（三位数字顺序码）”组成。
地籍号统一自左到右、自上而下由“1”号开始顺序编号。
界址点应按街坊统一编号。
b)宗地分割或合并编号无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用。
分割后的各宗地以原编号的支号顺序编列；数宗地合并后的宗地号以原宗地号中的最小宗地号加支号表示。
示例如下：1、若010108400008000000000号宗地分割成三块宗地，分割后的宗地编号分别为010108400008000000001、010108400008000000002、010108400008000000003。
2、若010108400008000000002号宗地再分割成2宗地，则宗地编号为010108400008000000004、010108400008000000005。
3、若010108400008000000004号宗地与010108400005000000000号宗地合并，则编号为010108400005000000001；若010108400008000000004号宗地与010108400012000000000号宗地合并，则编号为010108400008000000006。
3.地籍号、界址点号变更的情况附表一是依据《城镇变更地籍调查实施细则（试行）》、《城镇地籍调查规程》有关规定，整理出的地籍号和界址点号变更情况表。
地籍的概念和类别是
地籍的概念和类别是地籍是指记录和管理土地所有权、土地使用权及其变更的一种制度。
地籍的建立和维护对于土地管理、土地利用和国土管理具有重要的意义。
下面将从地籍的概念、地籍的类别以及地籍的作用和意义三个方面进行详细阐述。
一、地籍的概念：地籍是土地所有权和使用权之基础，是土地的法定记录和登记制度。
在中国，地籍由国土资源行政机关负责建立、管理和维护。
地籍以地籍图、地籍册和不动产权证书为依据，记录土地所有权的归属、面积、位置等信息。
地籍的建立需要进行地界标志的确定、地界测量和地籍图的绘制等工作。
二、地籍的类别：根据土地使用权的不同，地籍可以分为国有土地和集体所有土地的地籍。
国有土地的地籍记录了土地国有的情况，集体所有土地的地籍则记录了土地使用权归集体所有的情况。
根据地籍的功能不同，地籍还可以分为基本农田地籍、城市建设用地地籍、矿业用地地籍等。
1.基本农田地籍：基本农田是保障粮食安全和人民生存所需的最低限度的农田，基本农田地籍主要记录了基本农田的土地所有权和使用权情况，保护基本农田资源，防止非法占用和破坏，确保农田的持续耕种和农业生产的可持续发展。
2.城市建设用地地籍：城市建设用地地籍记录了城市建设用地的土地所有权和使用权情况，有助于城市的规划、管理和发展。
城市建设用地地籍的建立和管理能够提高土地利用效率，促进城市发展和经济增长。
3.矿业用地地籍：矿业用地地籍主要记录了矿业用地的所有权和使用权情况，对于矿产资源的保护、合理开发和管理具有重要的意义。
矿业用地地籍的建立和管理能够规范矿业权益的流转和转让，加强对矿产资源的管理，保护矿业用地的合法权益。
三、地籍的作用和意义：1.确权保权：地籍记录了土地的所有权和使用权情况，可以确保土地所有者和使用者的合法权益。
通过地籍的建立和管理，可以防止土地人权的侵犯和非法占用，维护土地所有权的权益。
2.土地管理：地籍是土地管理的基础，通过地籍可以了解土地的归属、面积、位置等信息，有助于土地的管理和规划。
地籍名词解释
1.地籍
地籍是以土地为核心的一种调查，登记、统计和分析工作。
它是以土地为研究对象，以土地调查、地籍测绘和权属调查为主要手段，通过地籍调查和地籍测绘反映和确定一个国家或地区的土地数量、质量、分布等自然状况以及权属状况，为国家和地方各级政府管理和利用土地提供科学依据。
1.地籍信息系统
地籍信息系统是指用于表示地籍数据，对数据进行存储、处理、分析、表达并建立信息模型的系统。
包括数据库系统（含计算机软硬件）和应用软件两个部分。
数据库是指用于存储各种数据的计算机硬件、软件及其相关的管理信息系统。
应用软件是指用于管理地籍信息的应用软件。
1.地籍管理
是指在土地所有权、使用权和其他权益发生变化时，进行变更登记、核发证书以及对已发生变化的宗地进行日常管理的行政活动。
地籍管理包括登记、变更（包括更正）和注销三个基本环节。
1.地籍调查
是指运用各种技术手段，对一定范围内的土地以及与土地有关的财产，进行系统全面地实地勘察和记载的调查方法。
包括地籍测绘和调查两个基本环节，即对地籍要素进行实地勘测，填写地籍图；对土地资源进行权属调查，登记造册；对土地利用现状进行全面调查，系统登记。
是指表示各种地形、地貌和土地利用现状的地图。
它是以数字或文字为基础，以符号、图例表示地表形态和各种地质现象，以图代表。
它具有形象直观、表达清楚、便于储存等特点，是地籍中最重要的图件之一。
土地管理与地籍测量--地籍与地籍管理1
1 、 地籍管理的概念
地籍管理是指国家为获得土地信息，科学 地管理土地资源，全面研究土地的权属、自然 和经济状况而采取的以地籍调查、土地登记、 土地统计和土地分等定级等为主要内容的国家 措施。 地籍管理的对象：是作为自然资源和生产 资料的土地，地籍管理的核心是土地的权属问 题。 地籍管理的意义：建立、健全地籍管理制 度；及时掌握土地数量、质量的动态变化规律； 对土地利用及权属变更进行监测；为土地管理 的各项工作提供、保管、更新有关土地的自然、 经济、法律方面的信息。
3、地籍管理的基本原则
２）保持地籍资料的连续性和系统性
土地的权属、利用类别等经常发生变动，为保 持地籍资料的现势性，在完成初始地籍后，要做好 日常的变更地籍工作。二者的簿册、表、图等内容 既要相互对应，而且要保持连续性和系统性。 ３）保证地籍资料的可靠性和精确性 地籍资料是土地管理和国家建设的重要基础资 料，并涉及千家万户的切身利益。因此，地籍调查 和土地分等定级资料必须要有一定的精度要求和可 靠性检核；凡涉及权属的，必须以相应的法律文件 为依据，做到“权属合法、四至清楚、面积准确”； 土地统计数字必须做到相互校核，准确无误。
三、我国地籍与地籍测量发展
一、地籍的概念 一、地籍的概念
1、地籍的含义 2、地籍的功能 3、地籍信息 4、地籍分类
第 三 节 地 籍 与 地 籍 管 理
1、地籍的含义
地籍是国家为规划、控制、调节、监督和组 织土地利用，以土地权属为核心，以地块为基本 单元所建立的记载土地的权属、位置、界址、面 积、质量、利用现状和用途及附着物等土地的自 然和社会经济基本状况的册簿和图件。 这一 概念包括了4个方面的内容： 1）地籍是由国家建立和管理的
现代地籍的概念及其作用
现代地籍的概念及其作用地籍是指记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途等基本信息的簿册。
现代地籍概念已经超越了传统的土地记录和管理范畴，拓展到了土地资源调查、土地利用规划、地价评估与土地市场管理、土地开发利用监管、土地生态保护与修复、土地税收与财政管理、土地法律法规与政策制定等多个方面。
现代地籍在促进土地资源可持续利用、维护土地市场秩序、保障土地权益等方面发挥着重要作用。
一、土地资源调查土地资源调查是现代地籍管理的基础工作，通过对土地资源的分布、数量、质量、权属和用途等进行调查，全面掌握土地资源状况，为土地利用规划、资源保护和开发利用提供科学依据。
调查内容包括地形测量、地类调查、权属调查等，采用遥感技术、GIS等先进手段进行数据分析与处理。
二、土地登记与产权确认土地登记是地籍管理的重要环节，通过对土地权利人、土地位置、界址、面积、用途等基本信息进行登记，明确土地权属关系，保障土地权益，防止权属纠纷。
同时，土地登记资料也是土地市场交易的重要参考依据。
产权确认是依据土地登记资料，对土地所有权、使用权、他项权利等进行确认和公示的过程，保障权利人的合法权益。
三、土地利用规划土地利用规划是指根据一定时期的社会经济发展目标和要求，结合土地资源的特点和承载能力，对土地资源的开发、利用、治理和保护进行统筹安排和规划。
规划内容包括土地利用结构、空间布局、时序安排等，通过合理配置土地资源，提高土地利用效率，促进经济社会的可持续发展。
四、地价评估与土地市场管理地价评估是依据一定的方法和技术，对土地价格进行评估和确定的过程。
评估方法包括比较法、收益法、成本法等，评估结果可为土地交易提供参考。
土地市场管理包括对土地交易的监管、市场秩序维护、价格调控等方面，旨在规范土地市场行为，防止市场垄断和不正当竞争，促进土地资源的优化配置。
五、土地开发利用监管土地开发利用监管是对土地资源的开发利用活动进行监督和管理的过程。
监管内容包括对土地利用计划的执行、耕地保护、建设用地审批等进行监督，确保土地资源的合理开发和有效利用。
测绘地籍图知识（一）
地籍图是对在⼟地表层⾃然空间中地籍所关⼼的各类要素的地理位置的描述，并⽤编排有序的标识符对其进⾏标识，标识是具有严密数学关系的⼀种图形，是地籍管理的基础资料之⼀。
通过宗地标识符使地籍图与地籍数据和表册建⽴有序的对应关系。
地籍图是⼟地管理的专题图，它⾸先要反映包括⾏政界线、地籍街坊界线、界址点、界址线、地类、地籍号、⾯积、座落、⼟地使⽤者或所有者及⼟地等级等地籍要素；其次要反映与地籍有密切关系的地物及⽂字注记，⼀般不反映地形要素。
地籍图是制作宗地图的基础图件。
⼀个国家的整个国⼟范围由于被占⽤或使⽤、利⽤⽽被分割成许多地块和⼟地权属单位，并且⽆⼀遗漏，那么整个国⼟⾯积，不论城镇、农村，还是边远地区，均必须测设地籍图，因此地籍图具有国家基本图的特性。
地籍图测量⽅法分模拟法和数字法两种。
这两种⽅法的主要区别在于测绘地籍图所采⽤的⽅法不同。
数字法测绘地籍图是指从野外数据采集及数据组织到绘制地籍图都由计算机等电⼦设备辅助完成。
模拟法测绘地籍图基本靠⼿⼯完成。
当地籍调查范围内有现势性较好的同⽐例尺的地形图时，可以利⽤权属调查及界址点测量成果编绘地籍图。
不论采⽤何种⽅法测绘地籍图都应充分利⽤宗地草图数据、权属调查勘丈数据及解析界址点坐标数据。
利⽤地形图编绘地籍图时，地形图的⽐例尺、现势性及精度应满⾜要求，在制作地籍图之前，必须利⽤宗地草图中的勘丈值全⾯检核地形图的正确性。
重点检核与界址有关的地物的正确性，如果发现原地形图有错，就利⽤勘丈值修改。
在已有地形图成图到制作地籍图期间新建的建筑物，图上没有反映，应予补测。
采⽤解析法、部分解析法或图解勘丈法测定界址点的地籍细部测量，都可以利⽤地形图编绘地籍图。
地籍图的分幅与地形图的分幅相似，分幅地籍图的幅⾯采⽤50cm × 50cm 或 50cm × 40cm ，分幅⽅法应采⽤有关规范所要求的⽅法，便于各种⽐例尺地籍图的连接。
地籍图的分幅编号⽅法与地形图的分幅编号⽅法相似。
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第一章1.土地管理意义下土地的概念：土地是指地球表层陆地和水面的总称，它是一个空间概念，是由气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被、人类活动成果等构成的自然历史综合体。
2.土地资源与土地资产的概念：土地资源是指，土地作为自然要素，于现在或可预见的未来，能为人类所利用并能产生经济效益的那部分土地。
土地资产是指具有明确的权属关系和排他性，并具有经济价值的土地资源。
是土地的经济形态，是资本的物的表现。
第二章1.土地管理的定义：土地管理是国家在一定社会环境条件下，综合运用行政、经济、法律、技术等手段，为提高土地利用的生态、经济和社会效益，维护社会中占统治地位的土地所有制，合理组织与监督土地利用，以及开发、整治、保护土地而采取的计划、组织、协调和控制等综合性措施。
2.如何理解土地管理的定义：（1）土地管理是一项国家措施，其主体是国家。
（2）土地管理的客体是土地，以及土地利用中产生的土地关系。
（3）土地管理的基本任务和目的是维护土地所有制、调整土地关系、合理组织与监督土地利用，以达到不断提高土地利用的生态、经济和社会效益的目的，满足社会可持续发展的要求。
（4）土地管理的手段是综合运用行政、经济、法律技术等方法管理土地。
（5）土地管理部门的职能是计划、组织、控制与监督。
（6）土地管理的目的和特点受社会环境制约。
3.土地管理的目的是什么：加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展。
4.简述现代多用途地籍的概念与作用：是国家为规划，控制，调节，监督和组织土地利用，以土地权属为核心，以地块的基本单元所建立的记载土地权属，位置，界址，面积，质量，利用现状以及附着物等的测簿和图件，是土地自然和社会经济基本信息的集合5.简述地籍管理的内容体系：土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级、地籍档案管理和地籍信息数据库。
6.地籍管理的原则是什么：（1）地籍管理必须遵循国家统一法规。
（2）保证地籍资料的连续性和系统性。
（3）保证地籍资料的可靠性和精确性。
（4）保证地籍资料的概括性和完整性。
第三章1.简述土地调查的概念：土地调查是针对土地的自然属性（面积。
位置、形状、适应性条件等）和社会属性（权属、价格、等级、其他经济关系和法律关系等）及其变化情况和趋势的调查。
2.土地调查的目标和任务是什么：（1）内容：我国土地调查的目标是采用先进技术方法，在已有土地调查成果的基础上，按照有关土地调查技术规程和规范的要求，在一定时期内全面查清土地的利用状况，掌握准确的各类土地数据；全面查清集体土地所有权、国有土地使用权状况，调处土地权属纠纷，建立和完善土地调查及变更调查、土地统计和土地登记制度；建设各级土地利用数据库，形成权属清楚、地类明确、图数一致、数据可靠的土地利用信息成果，对土地利用状况和变化情况实行信息化管理与共享服务；为实施土地宏观调控、加强土地集约利用、开展村庄土地整理、推动新农村建设以及落实各项土地管理措施提供保障，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要。
（2）任务：土地调查主要任务包括：农村土地调查，查清农村各类土地的利用状况；城镇土地调查，掌握城市建成区、县城所在地建制镇建成区的土地利用状况；基本农田调查，查清全国基本农田状况；建设土地调查数据库，实现调查信息的互联共享。
在调查基础上，建立土地资源变化信息的调查统计、及时监测与快速更新机制。
3.土地调查的主要成果有哪些：（1）数据成果（2）图件成果（3）文字成果（4）数据库成果4.试述土地调查的技术方法：（1）以航空、航天遥感影像为主要信息源（2）基于内外业相结合的调查方法（3）基于网络的信息共享及社会化服务技术方法5.我国运用较多的土地分类体系有哪几种：（1）土地自然分类体系（2）土地评价分类系统（3）土地综合分类系统6.试述土地利用分类的概念：土地利用分类是为完成土地资源调查或进行统一的科学土地管理，从土地利用现状出发，根据土地利用的地域分异规律、土地用途、土地利用方式等，将一个国家或地区的土地利用情况，按照一定的层次等级体系划分为若干不同的土地利用类别。
7.试述土地利用现状分类国家标准的基本框架：（1）一级类的设定：依据土地利用用途和利用方式，考虑到农、林、水、交通等有关部门需求，设定“耕地”、“园地”、“林地”、“草地”、“水域”、“交通运输用地”。
依据土地利用方式和经营特点，考虑有关部门管理需求，设定“商服用地”、“工矿仓储用地”、“住宅用地”、“公共管理与公共服务用地”。
为了保证地类的完整性，对上述一级类中未包含的地类，设定“其他土地”。
（2）二级类的设定：二级类是依据自然属性、覆盖特征、用途和经营目的等方面的土地利用差异，对一级类具体细化。
第四章1.试述农村土地调查的范围和内容：农村土地调查的范围是完整的行政辖区，其调查内容是，包括土地权属调查和地雷调查（也称土地利用现状调查）。
2.概述农村土地调查的程序和主要作业步骤：县级农村土地调查程序主要分为准备阶段、权属调查阶段、外业地类调查阶段、内业阶段、成果检查验收和核查等阶段。
其作业步骤可细分为：（1）准备工作（2）正设影像图制作（3）内业解译（4）外业调查与核实（5）外业调查成果检查验收（6）建设或更新土地利用现状数据库（7）数据库预检（8）编写土地调查报告（9）成果检查验收（10）成果资料归档3.我国农村土地调查的数学基础是什么：全国土地二调时国家制定了有关技术规范，对农村土地调查的数学基础进行统一规定：比例尺以1:1万为主，荒漠、沙漠、高寒等地区可采用1:5万比例尺，经济发达地区和大中城市城乡结合部，可根据需要采用1:2000或1:5000比例尺；坐标系统统一采用1980西安坐标系3度带；高程基准采用“1985国家搞成基准”；投影带，标准分幅图采用高斯——克吕格投影；分幅与编号统一采用国家基本比例尺地形图的分幅与编号，即新的行列式编号，而不用旧图号。
4.概述农村土地调查的技术要求：（1）方案制定（2）作业要求（3）分类与图式（4）坡度测算（5）田坎系数（6）土地面积（7）数据取位（8）质量检查（9）应用软件5.简述农村土地调查的技术方法：以正射影像图为基础并充分利用已有资料制作调查底图，采用GPS等测量技术手段，实地对每一地块土地的地类、权属等情况进行外业调查，并详细记录，绘制相应图件，填写外业调查记录表，确保每一地块的地类、权属等现状信息详细、准确、可靠。
以外业调绘图件为基础，采用成熟的目视解释与计算机自动识别相结合的信息提取技术，对每一地块的形状、范围、位置进行数字化，准确获取每一块土地的界线、范围、面积等土地利用信息。
6.试述权属界线的表示方法：（1）界址点的选取、表示和点位说明（2）界址线表示和说明（3）界址点、界址线精度要求第五章1.何谓地籍调查？地籍调查的目的和内容是什么？地籍调查，是对城市、建制镇内部和农村居民地等非农建设用地，以土地权属为核心开展的调查。
调查的目的：通过地籍调查查清调查范围内土地的利用状况，掌握土地的所有权和使用权状况，包括集体土地所有权、国有土地使用权及其用地方式（如划拨、出让等），建立准确、完整的地籍卡、册、图等地籍档案和城镇地籍调查管理信息系统，为地政管理，土地利用、土地储备、土地登记、房地产市场管理等提供真实准确的基础数据，实现城镇地籍调查成果与土地管理业务的衔接和资源共享，满足国土资源管理和经济社会发展的需要。
调查内容：（1）权属调查（2）地籍测绘（3）城镇地籍调查数据库建设（4）初始地籍调查范围（5）地籍调查单元2.地籍调查的单元是什么？如何划分？地籍调查的单元式宗地。
宗地的划分原则是；凡被权属界址线封闭的地块划为一宗地；一个地块内由几个土地使用者共同使用而期间又难以划清权属界线的划为共用宗地；大型单位用地内具有法人资格的独立经济核算单位用地，或被道路、围墙等明显线状地物分割成单一地类的地块亦单独分宗；难以调处的争议地，以及未确定使用权的土地（如河流、公路等公共基础设施用地）应按用地范围单独划宗（调查是不调查使用权人，仅调查地类）。
3.试述地籍调查的技术路线与方法技术路线：（1）对已建立的城镇地籍管理系统地区。
（2）对地籍资料基础较好但尚未建立城镇地籍管理系统的地区（3）对未开展地籍调查的地区。
技术方法：（1）对未开展地籍调查的地区，开展初始权属调查，确定宗地位置，界址，权属等有关信息，采用全解析法实测界址点坐标，充分利用3S记住手段，采用全野数字测量方法测制数学划图，将解析法实测界址点及其她地籍要素与数字划图套合，经整饰后制作地籍图，然后按照标准数据格式建立城镇信息数据库系统。
（2）对已建立的城镇地籍管理系统地区，要充分应用已有的数据成果资料，进行变更地籍调查。
按照相关的要求，对数据格式进行标准化，并采用先进的测量手段进行修测，补测。
对界址点和主要地籍要素进行实测，一般地籍要素利用已有的成果资料进行套合整饰，行成地籍图，然后按标准数据格式更新地籍信息数据库，对已具有现势性好的大比例尺，可以将解析法实测界址点，其他有关地籍要素与大比例尺数字正射影像图套合，经过整饰后直接制作成地籍数字正射影像图。
概述城镇地籍调查的技术流程：准备阶段；权属调查；地籍测绘；数据库建设；成果汇交（P181）4.地籍街道、地籍街坊和宗地如何确定与划分？地籍街道确定：城镇地籍调查的地籍街道范围一般以民政部门确定的城镇行政管理的街道界线为准。
对街道界线发生变化的区域，应以最新的街道界线作为该街道划分街坊的控制界线。
在准备好的初始地籍调查工作底图上，勾绘出划分街道的界线，再根据划分的街道，进行街坊的划分。
地籍街坊划分：地籍街坊是指在街道界线控制范围内，由道路、河流、沟渠等线状地物封闭起来的地块。
一般一个地籍街坊范围内的宗地数量控制在100个以内为宜。
当自然街坊面积较小时，可将几个自然街坊合并为一个地籍街坊；如果一个自然街坊面积较大、宗地数量较多时，也可将一个自然街坊划分成多个自然街坊。
宗地的划分：（1）已确权登记宗地，按照登记情况确定宗地界址范围。
（2）未确权登记但已有政府批文及定界资料的地块，以及已征收的土地，应按照定界资料确定宗地界址范围。
（3）对无用地手续的土地，按照用地单位法定代表人或委托代理人指定用地界线范围确定宗地界址范围。
（4）对于街巷、河流、公路、绿地等公共基础设施用地、其他土地，应在分清土地所有权前提下按地类界线分别确定宗地界址范围，仅调查地类。
（5）有争议的地块，应依法予以调处，难以调处的，应按用地范围单独划宗，调查地类，土地使用人填写实际使用者，在调查表中做特殊说明。
6.国有土地使用权有哪几种类型：划拨国有土地使用权全；出让国有土地使用权；国家作价出资（入股）国有土地使用权；国家租赁国有土地使用权；国家授权经营国有土地使用权。