房地产商品房预售合同标准版本
商品房预售合同书通用版本范本5篇
商品房预售合同书通用版本范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方依据政府有关部门的批准文件规定，在本市建设商品房项目名称为：__________的商品房预售业务。
该项目的土地使用权已经取得土地使用权证。
已取得商品房预售许可证号：__________。
该项目的建设工程已动工建设，已取得建设工程规划许可证等证件。
现双方就预售商品房事宜达成如下协议：一、合同主体及基本信息本合同由甲方（出卖人）和乙方（买受人）签订。
甲方是获得土地使用权证并已取得商品房预售许可证的房地产开发商，乙方是自愿购买甲方预售的商品房的个人或组织。
合同中应明确甲、乙双方的主体信息，包括名称、注册地址、联系方式等基本信息。
此外还需写明土地使用权证号以及预售许可证号等重要证件信息。
二、预售商品房的基本信息篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况与价款支付乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于______市______区（县）______路______号______栋______单元______层______室。
该房屋实测建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
该房屋单价为人民币每平方米______元，总价为人民币（大写）______整（小写）______元。
房地产商品房预售合同书范本5篇
房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。
二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。
2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。
四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。
2. 交房时间：____年____月____日。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。
2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。
3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。
甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。
商品房预售合同参考范本5篇
商品房预售合同参考范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据第二条预售商品房基本情况篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该物业”）预售给乙方。
该物业的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式1. 该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签署本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在____年__月__日之前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。
三、交付日期及条件1. 甲方应当在____年__月__日之前，将符合本合同约定的该物业交付给乙方。
2. 该物业交付的条件为：（1）甲方取得该物业的《商品房预售许可证》。
（2）该物业已通过竣工验收并符合交付使用条件。
四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付该物业，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。
五、产权登记1. 甲方应在该物业交付使用后的一定时间内，为乙方办理产权登记手续。
具体办理时间按照当地相关规定执行。
关于商品房预售合同范本8篇
关于商品房预售合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。
（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。
四、房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，负责办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款____%的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付房款____%的违约金。
六、保修责任1. 甲方应对预售的房屋承担保修责任。
保修期限自房屋交付之日起____年。
2. 保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。
七、其他约定1. 乙方在购房后有权享受甲方提供的物业管理服务。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2024年商品房预售合同标准范本(3篇)
2024年商品房预售合同标准范本出卖人：_____通讯地址：_____邮政编码：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 联系电话：_____委托销售代理机构：_____通讯地址：_____邮政编码：_____营业执照注册号：_____买受人：__________国籍：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____通讯地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：____________________________________________________________出生日期：____年____月____日，性别：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、》《_________________________________________________________________(签章)：_____ (签章)：_____签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年商品房预售合同标准范本（2）合同编号：____-XXXXX商品房预售合同甲方（开发商）：地址：乙方（购房人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，依据乙方购买甲方开发的商品房的意愿，达成以下合同：第一条商品房信息1.1 房屋名称：1.2 房屋坐落：1.3 房屋用途：1.4 房屋建筑面积：1.5 房屋套型及布局：1.6 房屋所在楼层及房号：1.7 房屋的结构以及主要材料：1.8 房屋竣工时间：1.9 房屋权属证明情况：1.10 房屋总价款：1.11 首付款比例：1.12 首付款金额：1.13 贷款金额：1.14 贷款利率及期限：1.15 完成交付条件：1.16 交付日期：第二条转让办理2.1 乙方在签订合同后可将其所购房屋转让给他人，但需经甲方书面同意，并进行相应手续，包括但不限于签署转让协议、支付相应手续费并办理产权变更等。
商品房预售合同通用版本5篇
商品房预售合同通用版本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________营业执照号码：_________________________法定代表人：_________________________乙方（买受人）：_________________________注册地：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________紧急联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议：第一条合同目的和预售商品房基本情况甲方向乙方预售的商品房位于_________________________（详细地址），该房屋作为住宅使用。
该房屋的总面积、户型、结构等基本情况详见附件一。
乙方在充分了解该房屋的状况后，自愿购买该房屋。
第二条预售价格和付款方式该房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币__________元整；房屋交付前支付剩余款项人民币__________元整。
具体支付时间和方式详见附件二。
第三条房屋交付时间和条件甲方应于本合同签订之日起______年内，将该房屋交付给乙方。
交付时，该房屋应满足以下条件：已取得竣工验收备案证明文件；已取得房屋测绘报告；不存在影响居住的安全隐患等。
具体交付时间和条件详见附件三。
第四条产权登记和权属证明文件甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理产权登记手续，并取得权属证明文件。
如因甲方原因导致无法按期办理产权登记，甲方应承担违约责任。
具体条款详见附件四。
第五条质量保证和保修服务甲方保证该房屋符合国家质量标准，并通过相关部门的验收。
商品房预售合同书通用版范本5篇
商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在兴建商品房项目方面拥有良好的资源及开发资质，乙方对甲方所开发的商品房产生了购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商品房预售过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
双方一致同意遵循国家相关法律法规，签订本合同。
二、商品房基本情况1. 商品房位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋结构：____________________（如：框架结构等）。
5. 房屋装修标准：按甲方提供的装修方案执行。
三、预售价格与付款方式1. 预售价格：人民币______元整。
2. 付款方式：乙方按照甲方要求支付定金、首付款及按揭款项。
具体付款时间及金额如下：a) 定金：______元，签订合同时支付；b) 首付款：______元，于______年______月______日前支付；c) 余款：通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋通过竣工验收备案，水、电、燃气等配套设施齐全。
3. 验收标准：按照国家相关标准及合同约定的标准进行验收。
五、违约责任与解决办法1. 甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或所交房屋与合同约定不符，甲方需承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 乙方违约：若乙方未按约定时间支付房款，乙方需承担违约责任，支付违约金。
若乙方原因导致未能办理按揭贷款，乙方应在约定时间内一次性付清余款。
商品房预售合同标准范本(3篇)
商品房预售合同标准范本出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____营业执照号码：开户行：_____ 账号：_____ 委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____ 预定人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落于_____,设计用途，建筑结构，建筑总层数为层。
建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），优惠后每平方米价格为元（币种：），总房价款为元（币种：），计（大写）。
第三条定金付款形式及时间双方签定预定协议时，预定人一次性支付定金元（币种：），计（大写），定金数额不得超过总房款的20%。
双方约定，自本协议签订之日起至____年____月____日前交纳首付款并签订商品房买卖合同。
第四条定金处理签订《商品房买卖合同》后，预定人支付的定金转为房价款。
出卖人未按本协议约定日期订立《商品房买卖合同》的，应当向预定人双倍返还定金;预定人未按本协议约定日期订立《商品房买卖合同》的，出卖人不予退还预定人交付的定金。
在约定订立《商品房买卖合同》的日期内，双方就合同条款不能达成一致时，出卖人应当向预定人返还定金。
第五条双方需要约定的其他内容。
第六条本协议发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，应向人民法院提起诉讼。
商品房预售合同书通用版本范本6篇
商品房预售合同书通用版本范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________营业执照号码：_______________________乙方（买受人）：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：________；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋朝向：_______等。
2. 乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边设施，自愿购买该房屋。
第二条预售价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付首期购房款人民币______元（大写：_________________________元整），剩余购房款于______年______月______日前支付完毕。
（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行相关贷款规定办理贷款手续，共同协助办理贷款事宜。
第三条房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
关于商品房预售合同范本3篇
关于商品房预售合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方预售的商品房（以下简称“该房屋”）位于____________________。
2. 该房屋的具体户型、结构、面积等详细信息详见本合同附录。
二、预售价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付首付款人民币______元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前将验收合格的房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。
2. 甲方在交付房屋时，应提供房屋竣工验收合格证明。
如未能按时交付，甲方应按照未交付部分价款的日万分之____的标准向乙方支付违约金。
四、房屋产权登记1. 在房屋交付后，甲方应在法定时间内办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权登记费用由甲方承担。
五、违约责任六、其他条款其他未尽事宜由双方友好协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____________________篇2甲方（买方）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：__________________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：____________________联系电话：______________________地址：__________________________鉴于甲、乙双方就商品房预售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：第一条预售商品房基本情况1. 乙方位于_______________（地址）的商品房项目，已取得预售许可证。
商品房预售合同书通用范本5篇
商品房预售合同书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况甲方拟建设并销售位于__________的商品房项目（以下简称“本项目”）。
乙方对本项目的基本情况已经充分了解并认可。
二、商品房基本情况乙方购买甲方预售的商品房位于_____栋_____单元_____层_____号，户型为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。
商品房的交付标准、配套设施等详见附件。
三、预售价格及付款方式1. 预售价格：乙方购买商品房的总价为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 付款方式：乙方选择以下第_____种方式付款。
（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订本合同时支付首付款_____元，剩余房款在_____年_____月_____日前支付。
（3）贷款方式付款：甲乙双方另行签订贷款协议。
四、交付期限及条件1. 甲方应当在_____年_____月_____日前，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方可据实予以延期。
2. 商品房交付时，应当取得规划、消防、环保等部门出具的认可文件。
五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应按照已付房款的日万分之_____向乙方支付违约金。
逾期超过_____日的，乙方有权解除本合同。
2. 乙方未按照约定时间付款的，应按照应付款的日万分之_____向甲方支付违约金。
逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同。
六、产权登记及保修责任1. 甲方应当在商品房交付使用后_____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方原因，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应当承担违约责任。
商品房购买预售合同模板5篇
商品房购买预售合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于_________________________（详细地址）的商品房，建筑面积为_______平方米。
二、价格与付款方式2. 商品房总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。
3. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付使用前支付房款余额人民币______元。
三、交付日期与方式4. 甲方预计在____年____月____日前将房屋交付乙方使用。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
5. 房屋交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。
四、违约责任6. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付总房款万分之___的违约金。
7. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付未付房款万分之___的违约金。
五、产权登记8. 甲方应在房屋交付后___日内，办理房屋产权初始登记。
乙方应在甲方通知之日起___日内配合提供相关办证资料。
六、质量保证与保修责任9. 甲方应确保所售房屋符合国家及地方相关质量标准。
若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应保修责任。
七、配套设施与权益保障10. 甲方应确保小区配套设施的完整性，并在合同中明确配套设施的交付标准与时间表。
11. 乙方享有房屋及其附属设施的使用权、收益权、处分权等权益。
在遵守法律及小区管理规定的前提下，乙方有权对房屋进行装修、出租等使用。
八、合同的变更与解除12. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 建筑面积：具体数值及单位。
4. 套内面积：具体数值及单位。
5. 房屋结构、户型、装修等信息。
6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。
三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。
2. 付款方式（全款、分期等）。
3. 预售款的资金监管方式。
4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。
5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。
四、交付条款1. 房屋交付时间。
2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。
3. 房屋产权证的办理约定。
4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。
5. 其他交付事项。
五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。
2. 保修期限及保修范围。
3. 保修责任及处理方式。
4. 乙方在保修期内的权利保障。
六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。
2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。
3. 合同解除的条件及解除后的处理。
商品房预售合同书范本6篇
商品房预售合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日支付剩余购房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，双方应按照约定办理房屋交接手续。
四、房屋质量保证1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应当在房屋交付之日起______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按银行同期贷款利率支付利息。
六、不可抗力1. 因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应在不可抗力发生后的______日内通知乙方，双方可协商延期交付。
2. 因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方均不承担违约责任。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
商品房预售合同标准版(3篇)
商品房预售合同标准版商品房预售合同出售方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____购买方（乙方）：_____姓名：_____ 性别：_____ 出生：____年____月____日国籍：_____ 身份证号码：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积_____m2的土地使用权。
地块编号：_____使用年期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系_____定名_____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第_____层）。
建筑面积_____m2，土地面积/m2（其中：基底分摊_____m2、公用分摊_____m2、其他_____m2）。
第三条甲方定于____年____月____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元/m2，总金额____币____千____百_____十____万____千____百_____十____元（小写____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：_____ 帐号：_____ 分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
2024年商品房预售合同标准版(5篇)
2024年商品房预售合同标准版卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》的规定，通过＿＿＿＿＿方式，取得北京市＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿地块的土地使用权，土地面积为＿＿＿＿＿平方米，土地使用年限＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，国有土地使用证号为＿＿＿＿＿。
甲方在上述地块上建设的＿＿＿＿＿，现已具备规定的预售条件，经北京市房地产管理局批准，准予上市预售，北京市商品房销售许可证号为＿＿＿＿＿。
乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿的房屋，甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收到乙方预购房屋的定金＿＿＿＿＿元。
双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。
第一条＿＿＿＿＿房屋，房屋用途＿＿＿＿＿，建筑面积为＿＿＿＿＿平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地使用面积＿＿＿＿＿平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
上述面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以房地产管理部门实测面积为准。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币＿＿＿＿＿元，价款合计为（大写）＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整（小写：＿＿＿＿＿元）。
房屋竣工后，第一条载明的暂测面积与实测面积误差在＿＿＿＿＿％以内的，不再结算；误差超过＿＿＿＿＿％的，超过部分按房屋售价进行结算。
付款方式见附件二，乙方按期将购房价款汇入甲方指定银行。
乙方已支付的定金＿＿＿＿＿元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条甲方须于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前，将房屋交付乙方。
除不可抗力外，甲主未按期将房屋交给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自房屋应交付之日第二天起至实际交付日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。
逾期超过＿＿＿＿＿日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。
2024年商品房预售合同格式版
2024年商品房预售合同格式版以下是商品房预售合同的标准范本：商品房预售合同甲方（开发商）：____________乙方（购房人）：____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，就甲方拟出售、乙方拟购买的商品房达成如下协议：一、商品房信息1. 商品房坐落地址：____________2. 商品房房屋面积：____________3. 商品房价格：____________4. 商品房交付时间：____________二、商品房款项及支付方式1. 乙方应支付的商品房总价款为：____________2. 甲方与乙方约定的付款方式：____________3. 如乙方延迟支付商品房款项，应按约定支付滞纳金：____________三、商品房交付及验收1. 商品房按约定时间进行交付，并在合同约定时间内完成验收手续。
2. 如商品房发现质量问题，乙方可请求甲方进行整改。
四、商品房权属1. 商品房交付后，乙方享有商品房使用权和所有权。
2. 乙方应及时办理商品房相关产权证明手续。
五、商品房维修及保养1. 商品房保修期为：____________，在此期间内，商品房损坏由甲方负责维修。
2. 保修期过后，商品房维修责任由乙方承担。
六、不可抗力1. 如果由于不可抗力事件使合同无法继续履约，双方均可免责。
2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策变化等。
七、争议解决1. 双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商无果，可向有关法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付完毕终止。
以上为商品房预售合同标准范本，甲乙双方应遵守协议内容并共同履行。
2024标准商品房预售合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024标准商品房预售合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 商品房1.4 预售许可证第二条：商品房基本信息2.1 项目名称2.2 项目地址2.3 房屋坐落2.4 房屋结构2.5 房屋面积2.6 房屋户型2.7 房屋单价2.8 房屋总价第三条：预售合同的订立3.1 订立合同的时间3.2 订立合同的地点3.3 合同的生效时间3.4 合同的终止条件第四条：商品房交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收程序4.4 质量保修第五条：价款支付5.1 付款方式5.2 付款时间5.3 付款账户5.4 逾期付款违约金第六条：面积差异处理6.1 面积确认6.2 面积差异处理办法第七条：产权登记7.1 登记申请7.2 登记费用7.3 登记时间第八条：合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更和解除的程序第九条：违约责任9.1 出卖人违约9.2 买受人违约9.3 违约赔偿方式第十条：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构第十一条：合同的转让11.1 转让条件11.2 转让程序第十二条：合同的附件12.1 附件列表12.2 附件的生效条件第十三条：其他约定13.1 双方的其他约定13.2 补充条款第十四条：合同的生效、终止和解除14.1 生效条件14.2 终止条件14.3 解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指具有预售商品房权利和义务的房地产开发企业，即【公司名称】。
1.2 买受人：指购买预售商品房的自然人、法人和其他组织，即【买受人姓名/名称】。
1.3 商品房：指出卖人按照法律规定和合同约定建设的，用于预售的住宅房屋，即位于【项目地址】的【项目名称】项目中的【房屋坐落】。
1.4 预售许可证：指出卖人依法取得的，允许其对预售商品房进行预售的行政许可，即编号为【预售许可证编号】的《商品房预售许可证》。
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文件编号：RHD-QB-K4900 （合同范本系列）
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
签订日期：XXXXXX
房地产商品房预售合同
标准版本
房地产商品房预售合同标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
出售方（甲方）：
地址：______________
邮码：_______________电话：_____________
购买方（乙方）：___________
姓名：
性别：
出生xx年xx月xx日国藉：
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。
地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。
建筑面积____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡）。
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：
1.人力不可抗拒的自然灾害；
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／㎡，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
帐户名称：_________帐号：_______________
分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付
给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间
不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解决：
1.由仲裁机关仲裁；
2.由人民法院裁判；
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方：____________乙方：____________ 代表：____________代表：____________ ____年___月___日____年___月___日
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