最新物业设备设施维护与管理练习题

物业设备设施维护与管理练习题

一、填空题

1、建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。给水系统按照其用途可分为（生活给水系统）、（生产给水系统）、（消防给水系统）三类

2、左式大便器按冲洗的水力原理可分为（冲洗式）和（虹吸式）两种。

3、居住小区给水排水管道系统由（接户管）、（小区支管）和（小区干管）组成。

4、供暖系统由（热源）、（热循环系统）、（散热设备）3个主要部分组成。

5、通风及防排烟系统的维护主要包括四个方面：（灰尘清理）、（巡回检查）、（仪表检定）和系统检修。

6、空调系统的基本构成是由冷热源系统、（空气处理）、（能量输送分配系统）和自动控制系统等四个子系统组成。

二、单项选择题

1、高层建筑与低层建筑的高度分界线为（A）

A.24米

B.30米

C.48米

D.100 米

2、建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为（C）

A.30mm

B.50mm

C.65mm

D.80mm

3、雨淋喷水灭火系统属于自动喷水系统中的（A）灭火系统的一种

A.开式

B.闭式

C.干式

D.湿式

4、不能直接扑灭火灾，主要其阻火、隔火、及冷却防火隔绝物防止火灾蔓延的作用的消防系统式（C）

A.雨淋喷水灭火系统

B.水喷雾灭火系统

C.水幕消防系统

D.二氧化碳灭火系统

5、广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是（A）

A.泡沫灭火系统

B.干粉灭火系统

C.卤代烷灭火系统

D.二氧化碳灭火器

6、二氧化碳灭火系统是一种纯物理的气体灭火系统。二氧化碳灭火的灭火原理是通过减少空气中（A）

的含量，使其达到不支持燃烧的浓度

A.氧

B.氮

C.干粉

D.泡沫

8、蒸气锅炉中，产生的蒸气压力大于（B）的称为高压锅炉

A.50kpa

B.70kpa

C.115kpa

D.150kpa

9、高压锅炉的制造材料为（B）

A.铸铁

B.钢

C.铸铁和钢

D.铝

10、一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为( D )kpa.

A.20

B.40

C.100

D.120

11、居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区，居住小区占地面积为10～20万平方米，居住（C）户

A.300~800

B.1000~2000

C.2000~3000

D.3000~4000

三、简答题

1、少层、高层建筑室内消火栓给水系统分别是如何分类？

答：少层建筑室内消火栓给水系统类型中有以下三种方式：

（1）

（2）无水箱、水泵室内消火栓给水系统。（2）仅设水箱不设水泵的消火栓给水系统；（3）设有消防泵和消防水箱的室内消火栓给水系统。

高层建筑室内消火栓给水系统分类：（1）高层建筑区域集中的高压、临时高压室内消防给水系统；（2）分区供水的室内消火栓给水系统。

2、简述冷却塔维护保养的主要内容

答：冷却塔维护保养的主要内容有：

（1）保证水流分布均匀；（2）保证气流分布均匀；（3）控制冷却塔进水浊度不大于50mg/L，运行时根据水质情况，定期排污或进行水质处理；（4）在冬季应采取相应措施，在集水器内放置电热装置，防止集水器冻裂漏水。如冷却塔不用，需排净塔内存水。

四、论述题

1、请叙述水箱清洁操作要求

答：水箱清洁操作要求如下：

(1)准备阶段：1）清洗水箱操作人员须有卫生防疫部门核发的体检合格证。2）通知租、用户以免发生不必要的误会。3）关闭双联水箱进水阀门，安排临时排风设施，临时水泵、橡皮管，打开水箱清洗进口盖。

(2)清洗工作阶段：1）当双联水箱内水位降低到一半或1/3时，将待洗水箱出水阀门关闭，打开底部排污阀，同时打开另一联进水阀以确保正常供水。2）清洗人员从进口处沿梯子下至水箱底部，用清水反复洗干净。3）水箱顶部要有一名监护人员。

(3)工作结束阶段：1）清洗结束，关闭清洗水箱的排污阀，打开水箱进水阀开始蓄水。2）当两个水箱水位接近时，打开清洗水箱的出水阀门，将水箱进口盖盖上锁好。3）作好相关记录，送给物业管理公司工程部备案。

2、请叙述消防管理中必须认真落实执行哪些制度？

答：物业管理部门要结合建筑物的实际情况，建立严格的消防管理制度，并且要认真落实执行。

（1）消防中心值班制度。消防控制中心要建立24小时值班制度，值班人员具有消防基本知识，同时对建筑物内的消防设备有充分的了解，并懂得火灾事故处理程序，同时值班人员有高度的责任心和判断事物的敏锐性。

（2）防火档案制度。物业管理部门要建立防火档案制度，对火灾隐患，消防设备状况，重点消防部位，前期消防工作概况等要记录在案，以备随时查阅，还要档案记载的前期消防工作概况，定期进行研究，不断提高防火、灭火的水平和效率。

（3）防火岗位责任制度。要建立各级领导负责的逐级防火岗位责任制，上至公司领导，下至消防员，都要对消防负有一定的责任。