建设工程项目经理管理的现状及对策
建设工程项目经理管理的现状及对策
建设工程项目经理管理的现状及对策第一篇:建设工程项目经理管理的现状及对策建设工程项目经理管理的现状及对策建设工程项目经理是建筑工程的直接管理者,建设工程项目经理管理与创新能力的高低直接影响和决定着工程的质量、安全、施工效率及成本的高低,并且承担着企业的投资风险责任。
另外,由于国家相关法律、法规对建筑施工企业项目经理的职责范围划分并不十分清晰,导致企业和有关部门对项目经理的角色定位也存在模糊认识,使得对项目经理管理无法到位,政府部门管理也会出现偏差。
因此项目经理管理是摆在企业和政府面前的课题。
1.项目经理管理现状分析1.1项目经理的定位状态不明确。
项目经理不但是项目承包责任人,还是企业法人代表体现在工程项目上的委托代理人。
企业法人代表不直接对每个建设单位负责,而是通过项目经理在授权范围内对建设单位直接负责。
目前一些项目经理与企业的关系为单纯的承包关系,与企业讨价还价,渐渐造成了项目经理权力不适当的扩大,无序流动,到处挂靠,经济上过多的得益致使企业有被架空的危险。
在一些地区或是某些企业,项目经理居然成了“包工头”的代名词,从根本上否定了“企业是利润中心、项目是成本中心”这一项目施工管理的初衷。
在招标投标中,业主往往把指定某项目经理作为是否中标的条件,这实际上是对投标人自身经营行为的干预。
在当今建筑市场上,项目经理的定位已严重影响建筑市场的规范化和企业的健康发展。
1.2部分项目经理素质不尽如人意。
据统计,全国现阶段拥有施工企业10万多家,从业人员达3500多万人,经各地、各级政府建设主管部门批准并已取得项目经理资格证书的人员近50万人,其中一级项目经理约12万人。
这支庞大的项目经理队伍,多数是从一线涌现出来的,他们富有实践经验,具有一定解决实际问题的能力,一度为建筑业的发展做出过贡献。
然而,这支庞大的项目经理队伍中很少有人系统地学习过项目管理知识。
多年来,我国对于项目经理的管理客观上也缺乏指导性的意见,目前项目经理队伍中一部分人员学历偏低、职称泛滥,加之有些培训机构以营利为目的,使培训无法达到预期的目的。
试述建筑工程项目管理的现状问题及控制措施
试述建筑工程项目管理的现状问题及控制措施建筑工程项目管理是现代社会建设的重要组成部分。
随着建筑行业的快速发展,建筑工程项目的规模和复杂度不断增加,项目管理面临着诸多挑战和问题。
本文将试述建筑工程项目管理的现状问题及控制措施,以期为解决这些问题提供参考。
一、现状问题1. 信息不透明建筑工程项目管理面临信息不透明的问题,主要表现在项目成本、进度、质量等方面。
有些项目存在成本预算不足、拖期、质量缺陷等情况,但相关方面往往难以获取真实的信息。
信息不透明导致项目管理不及时、不准确,影响项目进度和质量的控制。
2. 人力资源不足目前建筑行业面临人力资源不足的问题,建筑工程项目管理也受到了影响。
一些项目管理团队缺乏专业人员,导致项目管理水平不高,无法有效应对各种管理挑战。
3. 技术应用滞后建筑工程项目管理技术应用滞后,很多项目仍在采用传统的管理方式,缺乏信息化、智能化手段。
这导致项目管理效率低下、风险控制难度大。
4. 建设环境恶劣一些建筑工程项目所处的建设环境恶劣,如施工条件艰苦、自然灾害频发等,给项目管理带来了很大的挑战。
5. 管理制度不健全一些建筑工程项目管理制度不够健全,存在管理空白和管理漏洞,容易引发管理风险。
二、控制措施1. 建立信息共享平台针对信息不透明的问题,建筑工程项目管理应建立信息共享平台,实现项目信息的全程透明化管理,提高项目管理的效率和准确性。
2. 加大人力资源投入建筑行业应加大对人力资源的投入,培养更多的专业项目管理人员,提高项目管理队伍的专业水平和管理能力。
3. 推广先进管理技术建筑工程项目管理应积极推广先进的管理技术,如BIM技术、智能化施工管理系统等,提高项目管理工作的效率和精度。
4. 加强环境管理对于建设环境恶劣的项目,建筑工程项目管理应加强环境管理,制定相应的建设环境管理方案,降低环境因素对项目管理的影响。
建筑工程项目管理面临诸多现状问题,需要采取一系列控制措施来应对挑战。
通过建立信息共享平台、加大人力资源投入、推广先进管理技术、加强环境管理和健全管理制度等措施,可以提高建筑工程项目管理的效率和质量,为建筑行业的健康发展提供保障。
试述建筑工程项目管理的现状问题及控制措施
试述建筑工程项目管理的现状问题及控制措施随着建筑工程项目规模的日益庞大和复杂化,建筑工程项目管理面临着诸多现状问题。
本文将就建筑工程项目管理的现状问题进行详细探讨,并提出一些可行的控制措施。
一、现状问题1. 项目进度管理不及时在建筑工程项目管理中,进度管理是一个非常重要的环节。
目前许多项目在进度管理上存在严重问题,项目进度无法及时掌握,导致项目延误的情况时有发生。
2. 成本控制不到位建筑工程项目的成本控制一直是项目管理的重点之一。
由于人力、材料、机械等因素的不稳定性,导致成本控制难度较大,项目成本经常超支。
3. 质量管理不够严格建筑工程项目的质量直接关系到项目的安全、使用寿命和后期维护成本。
目前的质量管理存在着监理不力、施工工艺不规范等问题,导致质量不达标的情况屡见不鲜。
4. 安全管理存在漏洞建筑工程项目的安全问题一直是社会关注的焦点。
目前的安全管理依然存在着工地安全设施不完善、施工作业不规范等问题,导致工地安全隐患频发,安全事故频频发生。
5. 规划设计不够合理建筑工程项目的规划设计是项目成功的关键。
目前的规划设计存在着跟不上市场需求、未来发展规划不够周全等问题,导致项目后期出现种种难题。
二、控制措施1. 加强项目管理人员培训针对建筑工程项目管理现状问题,加强项目管理人员的培训是非常重要的。
通过培训,能够提升项目管理人员的专业水平和管理能力,使其更好地应对项目管理中的各种问题。
2. 引入信息化管理系统建立完善的信息化管理系统,是目前建筑工程项目管理的一个趋势。
信息化管理系统能够有效地帮助项目管理人员对项目进度、成本、质量、安全等方面进行实时监控和管理,提高管理效率和管理水平。
3. 强化施工过程监管加强对施工过程的监管和指导是保障项目顺利进行的关键。
监理单位要加强对施工现场的监督检查,及时发现和解决施工中存在的问题,确保施工过程的规范和质量。
4. 加强项目管理的整体规划建筑工程项目管理需要有较为全面的规划。
工程项目管理的现状发展趋势及对策
工程项目管理的现状发展趋势及对策工程项目管理是指通过科学的组织、协调、控制等管理手段,全面、精确地计划、组织、指挥、协调以及对项目进行监控和控制,并确保项目按时、按质、按量完成的一门管理学科。
它在建设、制造、工程、信息技术等领域中有着广泛的应用。
目前,工程项目管理面临着以下几个现状:1.项目规模越来越大:随着科技的不断发展和社会的进步,许多工程项目规模不断增大,涉及的范围广泛。
这给项目管理带来了很大的挑战,需要更加精细的计划和协调。
2.项目变更频繁:由于客户需求的变化或者其他原因,工程项目可能经常出现变更,这对项目管理提出了更高的要求。
需要及时调整项目计划并进行有效的变更管理。
3.人力资源管理困难:在一些快速发展的行业,人才有限,特别是具有项目管理经验和专业知识的人才更加稀缺。
这导致很多项目存在人力资源不足的问题,需要更好地管理和调配资源。
1.信息化和数字化:随着信息技术的不断发展,项目管理开始朝着信息化和数字化方向发展。
项目管理软件和工具的应用越来越广泛,能够提供更高效的项目管理工具和方法。
2.敏捷项目管理方法的应用:敏捷项目管理方法逐渐替代传统的瀑布式项目管理方法,以应对项目变化频繁的挑战。
敏捷项目管理注重项目团队的协作和沟通,更加注重项目管理的灵活性和快速响应能力。
3.可持续发展和绿色环保:在当前全球环保意识日益增强的背景下,绿色环保已经成为一个重要的发展方向。
工程项目管理将更加注重项目的可持续发展,减少对环境的影响。
为了应对以上的现状和发展趋势,有以下几点对策:1.加强项目管理的培训和教育:提高项目管理人员的专业素质和能力,促进项目管理理念的传播。
培养更多具有项目管理经验和知识的专业人才,以满足项目管理的需求。
2.推广和应用项目管理软件和工具:利用信息技术的发展,推广应用项目管理软件和工具,提高项目管理的效率和质量。
同时,也需要加强对项目管理软件和工具的研发和改进,以适应不断变化的项目管理需求。
工程项目管理的困境及其解决措施
工程项目管理的困境及其解决措施概述工程项目管理是一个复杂而多变的领域,常常会面临各种困境和挑战。
本文将讨论一些常见的工程项目管理困境,并提出相应的解决措施。
困境一:资源管理资源管理是工程项目管理中一个关键的挑战。
项目经理需要合理分配人力、物力和财力资源,以确保项目能够按时、按质完成。
然而,资源有限,而需求却常常超出资源的可用性,导致资源管理困境。
解决措施1. 制定详细的资源规划:在项目启动阶段,项目经理应该对项目所需的资源进行详细规划,包括人员、设备、资金等。
这有助于更好地调配和管理资源。
2. 优化资源利用:项目经理应该不断监控和评估资源的使用情况,及时调整资源分配,以最大限度地提高资源利用效率。
3. 寻求外部资源支持:如果项目需要超出内部资源可提供的额外资源,项目经理可以寻求外部资源支持,如外包、合作伙伴等。
困境二:沟通与协调工程项目涉及多个参与方,包括项目团队成员、客户、供应商等,并且往往跨越多个部门和组织。
因此,沟通与协调是工程项目管理中常见的困境。
解决措施1. 建立有效的沟通渠道:项目经理应该建立起多种沟通渠道,确保信息能够及时、准确地传达给相关方,包括常规会议、沟通平台等。
2. 明确责任和角色:在项目团队中,每个成员应清楚自己的责任和角色,避免信息传递和任务分配上的混淆和冲突。
3. 促进协作与合作:项目经理应该鼓励团队成员之间的协作与合作,建立良好的团队合作氛围,以提高沟通和协调效果。
困境三:风险管理工程项目存在各种潜在的风险,如技术风险、市场风险、财务风险等。
项目经理需要有效地识别、评估和应对这些风险,以确保项目的成功实施。
解决措施1. 风险识别和评估:项目经理应该在项目启动阶段进行全面的风险识别和评估,明确项目所面临的各种风险,并对其进行优先级排序。
2. 制定风险应对策略:针对不同的风险,项目经理应该制定相应的风险应对策略,包括规避、转移、减轻和接受等,以降低风险对项目的影响。
3. 风险监控与控制:项目经理应该建立有效的风险监控机制,及时跟踪和控制风险的发展和变化,采取相应的措施避免或应对风险。
建筑工程项目管理的现状分析与对策
建筑工程项目管理的现状分析与对策摘要:近年来,我国在建筑工程项目的建设上取得了较大的进步,一批批技术精湛的工程项目的出现不仅提高了人们的生活质量,同时也促进了我国建筑行业的发展。
尽管目前我国建筑行业已经获得举世瞩目的成就,但在实际工作中依然存在一些问题。
关键词:建筑工程;项目管理;现状;对策引言现代城市建设进程的加快使得建筑工程量不断增加,在建筑是施工技术不断提升的同时,人们对于建筑工程的质量提出了更为严格的要求。
一、建筑工程项目管理的现状1、建筑施工制度体系存在缺陷由于建筑企业参差不齐,一部分企业不能够落实并完善与工程施工相关的国家标准,地方标准以及行业的相关技术标准,操作规范,以及相关文件的要求,不能建立健全的与建筑相关的监管部门管,理组织机构设立的要求以及相关的责任制度。
在人员配备上,没有很好的将技术岗位和专业技术人员对接,或者是在企业内部没能够按照岗位进行施工技术的责任划分,出现一个流程多人负责或者是一个环节无人负责的现象。
2、施工制度不完善,存在缺陷因为建筑企业之间的能力参差不齐,个别企业在面对地方施工标准、行业标准,以及国家颁布的标准文案时,无法做到全面性的贯彻和落实,而且无法有效建立落实相关管理制度,和相关部门所提出的要求;有时,这些企业在自身制度的创建方面还有着严重的缺陷,从而使得外部管理制度无法剔除其内部的诟病,进而无法满足相关需求;个别单位不去依据管理要求来培训一线员工,缺乏安全教育,从而使得个别员工肆意操作,将安全置之度外,这便严重说明单位在安全技术较低方面落实的不到位。
3、忽略工程进度管理一方面,建筑进度控制的制约因素很多,如:工程本身的管理、施工环境、劳动力施工、风险问题、物资供应问题等,有些建筑工程的承包方通常实施的是粗放式管理,往往在施工的细小环节容易出现疏忽,从而影响了建筑工程的正常竣工,不得不使工期后延。
另一方面,建筑工程的进度与质量、成本等息息相关。
从理论上讲,加快速度的前提必须增加成本,但是在实际建筑施工过程中,承包方对这三者之间的关系考虑得不够周全,常常顾此失彼,或者注重了进度忽略了质量,或者注重了质量却延误了工期。
试述建筑工程项目管理的现状问题及控制措施
试述建筑工程项目管理的现状问题及控制措施建筑工程项目管理是一个复杂的系统工程,它涉及到计划、设计、施工、监理等多个环节,需要严密的组织和管理。
目前建筑工程项目管理存在着一些现状问题,如进度延误、成本超支、质量问题等,这些问题严重影响了建筑工程项目的顺利进行。
为了解决这些问题,我们需要采取一系列的控制措施,保障建筑工程项目的顺利进行。
一、现状问题1. 进度延误建筑工程项目往往涉及多个专业、多方合作,如果协调不当或是出现各种变故,就会导致项目进度延误。
进度延误不仅影响项目的交付时间,还会导致相关成本的增加,影响整个项目的经济效益。
2. 成本超支在建筑工程项目中,成本控制是一个非常重要的环节。
由于工程变更、材料价格波动、施工技术等因素的影响,很容易导致项目成本超支。
成本超支不仅会带来经济损失,还会影响项目的后期运营与维护。
3. 质量问题建筑工程项目的质量问题是一个非常敏感的话题,质量问题不仅会影响整个项目的形象,还会对项目的安全性和可持续发展产生负面影响。
在实际的建设过程中,由于各种原因,质量问题依然时有发生。
二、控制措施1. 加强规划与设计阶段管理规划与设计阶段是建筑工程项目开始之前的重要阶段,而且在整个项目的进程中起着决定性作用。
要加强规划与设计阶段的管理,全面考虑设计方案的合理性、施工工艺的可行性、项目进度的可控性,确保项目的完整性和连续性。
2. 完善施工作业管理制度建立健全的施工作业管理制度是保障项目施工质量和安全的关键。
施工单位应加强对施工过程的管理,严格执行各项规范和标准,加强对现场施工人员的培训和教育,确保施工质量和安全。
3. 强化监理和验收力度监理单位应加强对项目的全程监督,及时发现和解决施工过程中的问题,确保工程符合设计要求和标准。
对施工过程中出现的问题应及时进行整改,并加强对工程的验收力度,保障工程质量。
4. 强化项目变更管理建筑工程项目中,往往会因为各种原因出现项目变更,而变更的管理对整个项目的进度和成本控制影响巨大。
建筑工程项目管理的现状分析
建筑工程项目管理的现状分析随着经济的快速发展和城市化的不断加速,建筑工程项目的数量和规模不断增加。
为了协调规划、组织实施、控制成本等方方面面,项目管理已成为现代建筑工程的重要环节。
但目前我国的建筑工程项目管理依旧存在着许多问题:一、管理水平不高由于工程项目的特殊性和复杂性,建筑工程项目管理需要具备较高的专业知识和综合素质。
但是,由于一些建筑企业对于人才管理的重视不够,加之职业教育缺乏实践性,导致了管理人员整体水平的不断下降。
二、管理机制不健全建筑工程项目管理需要建立合理的机制,包括招标、合同管理、进度控制、质量管理等。
但是现实中存在一些企业的管理应对不及时,灵活度不够高,针对性不够强等问题,导致项目延期、成本超支、质量不达标等问题频发。
三、人员流动性大建筑工程项目管理需要高度专业化的人才,但是工程项目的特点决定了工作中之间需要频繁地调配人力资源。
同时,人才的流动性又较大,这使得企业难以保障项目管理中的连续性和稳定性。
四、盲目追求利益在建筑工程项目管理中,一些企业盲目追求利益最大化,往往只关注短期利益而忽视长远发展。
一些没有经验、素质不高的项目经理为了在短期内完成任务、获得好评,透支质量和进度,最终得到了许多可避免的问题和难题。
五、信息化程度不高随着科技的发展,信息化程度已经成为现代企业管理的重要发展趋势。
然而现在建筑工程项目管理的信息化程度较低,项目信息的采集、整理、应用等方面还存在一定的问题,不利于管理决策的及时、准确和全面。
六、管理过程不透明建筑工程项目的管理过程不透明,缺乏有效的沟通渠道和信息反馈体系。
在项目管理中,信息沟通的缺失会导致许多麻烦和误解,甚至浪费了大量的时间和资源。
总的来说,现在建筑工程项目管理面临的困难和问题较多,需要进行改善和完善。
建筑企业应该提高管理人员的综合素质,完善管理机制,加强人才培养和管理,引入信息化技术,建立沟通渠道,加强建筑工程项目管理,提高项目管理的质量和效率。
剖析工程项目管理现状及解决方法
剖析工程项目管理现状及解决方法1. 引言工程项目管理是指为了达到特定目标而对工程项目进行规划、组织、监控和控制的过程。
在工程项目管理中,项目经理需要合理分配资源、协调人员、控制进度和成本等,以确保项目的成功。
然而,由于各种复杂因素的存在,工程项目管理中存在一些常见的问题和挑战。
本文将分析当前工程项目管理的现状,并提供一些解决方法。
2. 工程项目管理的现状分析2.1 项目进度管理问题在工程项目管理中,项目进度的控制是一个重要的方面。
然而,现实中经常出现项目延期的情况。
造成项目延期的原因可能包括技术问题、人力资源不足以及外部环境变化等。
这些因素使得项目管理变得困难,使项目无法按时交付。
2.2 成本控制问题工程项目的成本控制是项目管理中另一个关键的方面。
过高的成本可能导致项目不可行,或者给组织带来财务上的压力。
然而,由于技术难题、资源浪费或管理不善等原因,工程项目的成本往往超出预算。
这给项目团队和组织带来了困扰。
2.3 沟通和协作问题在工程项目中,团队成员的有效沟通和良好协作是项目成功的关键。
然而,由于各种原因,沟通和协作问题经常发生。
例如,不同部门之间的信息传递不畅、团队成员之间的合作缺乏有效的沟通渠道。
这些问题不仅会导致项目进度延误,还会破坏团队合作和创造力。
2.4 风险管理问题在工程项目管理中,风险是不可避免的。
然而,很多项目经理在风险管理方面存在困难。
他们可能未能及时识别潜在的风险,或者未能制定有效的风险应对措施。
这导致项目面临更大的风险,并可能导致项目失败。
2.5 质量管理问题工程项目的质量管理是确保项目交付具备所需功能和符合质量标准的关键。
然而,由于项目规模庞大、复杂性高以及各种利益相关者的需求等因素,质量管理成为一个挑战。
质量控制不到位可能导致项目交付的质量不达标,给组织带来损失。
3. 解决工程项目管理问题的方法3.1 制定详细的项目计划为了解决项目进度管理问题,项目经理应该制定详细的项目计划。
我国工程建筑项目管理现状与加强措施
我国工程建筑项目管理现状与加强措施面对当前形势,建筑行业想要实现高效发展,就必须加强工程建筑管理办法。
随着市场经济体制改革的不断深入与发展,建筑市场竞争力日趋激烈,建筑企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地,就必须不断加强项目工程管理,根据实际的施工状况,有效整合各种施工方案,对建筑工程实施有计划、有目的的管理。
依据不同的发展阶段,对工程建筑实施不同的管理办法,以适应工程建设的实际发展需求,最终提高建筑项目管理水平。
1、加强工程建筑项目管理的意义1. 1 有利于提高工程项目管理的质量加强工程建筑项目管理能够有效提高工程项目管理的质量。
建筑工程项目管理能够明确建筑企业应该承担的责任,降低项目管理的运营成本,减少了产品开发所需要的时间,最终提高项目工程管理的质量。
1. 2 有利于提高建筑企业的管理水平加强工程建筑项目的管理,能够有效提高建筑企业的管理水平。
建筑工程项目管理应该依据实际情况,积极创新,改变相对落后的经营管理办法,有效实现对建筑企业的控制、协调,有利于建筑企业不断提高经营管理水平,使企业获得较好的经济效益,朝着更好的方向发展。
1. 3 有利于建筑企业管理制度的改革加强工程建筑项目管理能够有效提高项目建设质量,能够提高企业经营管理水平,能够使相关工作人员主动性与积极性不断提高,使企业的管理体制能够更加优化,有利于建筑企业管理制度的变革。
2、我国工程建筑项目管理现状2. 1 建筑工程项目管理体制不完善建筑工程项目管理必须要建立完善相应的管理体制。
建筑工程项目实施管理最重要的依据就是管理体制,健全完善的管理体制才能够有效实现项目管理。
现阶段,我国建筑项目管理中普遍缺乏相应的管理体制办法,并且,一些工程建筑企业的管理机制不够健全,缺少相应的管理部门的约束作用,并且也没有相关人员协助管理。
一些建筑企业为了能够节省开支,并没有设置管理部门,或者是仅仅设置一个部门名称,但该部门对于项目管理并没有起到实质性作用,上述问题都会严重影响工程项目管理效率低下,致使项目建设实施过程出现问题。
工程建设项目施工管理的现状与创新措施
工程建设项目施工管理的现状与创新措施工程建设项目施工管理是一个复杂的系统工程,涉及到工程项目的全过程,包括施工策划、施工组织、施工实施、质量验收、安全监督等方方面面。
随着社会经济的不断发展,工程建设项目规模日益庞大,施工工艺不断更新,管理方式也在不断创新。
本文将介绍工程建设项目施工管理的现状,并提出一些创新措施,以期推动工程建设项目施工管理的不断进步。
一、工程建设项目施工管理的现状工程建设项目施工管理的现状主要表现在以下几个方面:1. 管理体系不够完善目前,大部分的工程建设项目施工管理仍然停留在传统的管理模式上,管理体系相对滞后,缺乏现代化的管理理念和方法。
项目管理与企业文化管理之间的协调有待加强。
2. 信息化程度不高在工程建设项目施工管理中,信息的获取、传递和利用还不够便捷和高效,许多项目管理信息还停留在纸质文件上,造成信息的不透明和不及时。
3. 安全管理不到位尽管安全管理在工程建设项目中越来越受到重视,但是仍然存在一些项目安全管理不到位的情况,一些事故的发生仍然给工程建设项目带来了很大的损失。
4. 施工质量难以保障尽管有质量管理制度,但在具体的施工过程中,施工质量难以得到有效保障,一些项目存在质量问题,给项目带来了一定的风险。
5. 环境保护和节能减排工作不到位在一些工程建设项目中,环境保护和节能减排的工作还不够到位,对环境造成了一定的污染和破坏。
二、创新措施针对工程建设项目施工管理的现状,我们可以采取一系列的创新措施来推动工程建设项目施工管理的不断进步。
1. 加强管理体系建设要建立一个现代化的管理体系,要强化项目管理、企业文化管理、人力资源管理等方面的协同配合,建立健全的管理制度和流程,提高管理决策的科学化和规范化。
2. 推进信息化建设加大信息化投入力度,推进信息化技术在工程建设项目施工管理中的应用,建立全面覆盖的信息化平台,实现施工管理信息的快速传递和共享,提高管理的透明度和效率。
3. 强化安全管理要进一步加强安全管理,健全安全管理体系,提高项目组织和管理水平,加强安全教育培训,建立健全的风险评估和安全防范体系,促进安全管理工作常态化、规范化。
工程项目管理的现状及对策
工程项目管理的现状及对策一、背景工程项目管理是现代企业的核心竞争力之一,而其有效性关系到企业的生存与发展。
当前,随着新型冠状病毒肺炎疫情的爆发和全球贸易的不断深化,企业面临着日益复杂的市场和商业环境。
如何优化工程项目管理,加强风险管控,提高项目质量与效率,已成为企业持续发展的重要课题。
二、现状分析1.项目管理存在的问题目前,企业在实践中普遍存在着以下问题:(1)重视技术和工艺,却忽视项目管理的重要性。
项目管理往往被视为次要的经营管理领域,导致很多工程项目的完成周期和投资成本超出了预期。
(2)尚未形成高效的沟通协作机制。
由于工程项目涉及人员多、专业性强,团队内部和团队之间的沟通协调成为项目成功的关键。
但在实际操作中,沟通协作问题依然普遍存在。
(3)缺乏有效的风险管理和防范措施。
项目工程是高风险的投资领域,而目前很多企业依赖于单一的防范手段,将风险治理手段低效性、盲目性更归于高风险性质。
2.新形势下的挑战随着工程项目的复杂性和风险性的不断增加,企业在建项目的管理和协调问题日益突出,新一轮挑战也随之而来。
目前,企业面临以下挑战:(1)复杂的市场环境下,企业在对客户需求的响应上,必须优化整个工程项目的执行流程,提高效率和质量,以保证竞争力。
(2)工程项目涉及到技术、人员和资源等多方面,各个领域的专业技能和知识不可或缺,需要进行协作与管理。
(3)工程项目的可行性研究、项目调研和项目前期规划均需要大量的人力和物力支持,企业需要对项目进行全面性的考虑和管理,以确保投资的安全。
(4)人口老龄化、女性参与度和劳动力不足等问题,企业需要寻求新的管理和协作技术,以确保项目战略的顺利实施。
三、对策建议1.打造高效的项目管理机制在实践中,企业需要在工程项目上实施一系列的管理规范,以确保项目的顺利发展。
此外,事前的规划及事中的执行等方面必须交流、沟通和协调,制定科学合理的计划,让资源、风险和利益串联起来,优化利益分配方式,落实项目执行的僵制,提升工程项目的可持续发展性。
土建工程项目经理不足与改进
土建工程项目经理不足与改进土建工程项目经理在工作中可能会遇到一些不足之处,需要不断改进和提升。
以下是一些可能存在的问题以及改进的方法。
一、沟通能力不足作为土建工程项目经理,与各方面的人员进行沟通是非常重要的。
然而,有时候我们可能会沟通不畅或者无法准确表达自己的意思。
为了改进这一点,我们可以积极参加沟通培训课程,提升自己的沟通技巧。
同时,我们还可以多与团队成员进行交流,了解他们的需求和意见,从而更好地进行沟通。
二、时间管理能力不足土建工程项目通常有严格的时间限制,因此项目经理需要具备良好的时间管理能力。
然而,有时候我们可能会处理不好时间,导致项目延期或者进度受阻。
为了改进这一点,我们可以制定详细的项目计划,并合理安排每个任务的时间。
同时,我们还可以学习一些时间管理的技巧,如优先级排序、任务分解等,以提高自己的时间管理能力。
三、团队管理能力不足作为项目经理,我们需要管理一个由不同背景和能力的团队组成的项目。
然而,有时候我们可能无法很好地管理团队,导致团队成员之间的摩擦或者合作不畅。
为了改进这一点,我们可以学习一些团队管理的知识和技巧,如激励团队成员、建立良好的团队氛围等。
同时,我们还可以定期与团队成员进行沟通和反馈,了解他们的需求和意见,从而更好地管理团队。
四、风险管理能力不足土建工程项目存在着各种各样的风险,如工期风险、质量风险等。
作为项目经理,我们需要具备良好的风险管理能力,及时发现并应对各种风险。
然而,有时候我们可能无法很好地识别和管理风险,导致项目遭受损失。
为了改进这一点,我们可以学习一些风险管理的知识和技巧,如风险评估、风险控制等。
同时,我们还可以建立一个完善的风险管理机制,包括定期开展风险评估和风险应对计划,以提高自己的风险管理能力。
作为土建工程项目经理,我们需要不断改进和提升自己的能力。
通过加强沟通能力、提升时间管理能力、改进团队管理能力以及加强风险管理能力,我们可以更好地完成项目任务,并取得更好的成果。
工程项目管理现状分析及发展建议
工程项目管理现状分析及发展建议随着社会经济的迅速发展,工程项目管理越来越受到重视。
随之而来的是,工程项目管理的方式、方法、技术也在不断更新和创新。
本文将从现状分析和发展建议两方面进行探讨。
一、工程项目管理现状分析1. 项目管理模式的多样化随着市场经济的不断进步,人们对于工程项目管理的要求也越来越高。
因此,工程项目管理模式也在不断创新和发展。
现如今,工程项目管理模式多种多样,包括传统的“买方工程项目管理模式”、自主研发的“企业自主研发项目管理模式”、政府投资的“政府工程项目管理模式”等多种类型,针对不同的实际情况,工程项目管理模式也在不断变化和创新。
2. 信息化管理的广泛应用随着科技的发展,信息化管理在工程项目管理中也得到了广泛应用。
通过信息化管理,可以实时掌握项目的各项数据,及时监督工程进度,做出有效决策。
尤其是在团队协作、文件共享、财务管理等方面,信息化管理起到了重要作用。
3. 风险管理意识的提高工程项目管理是一个复杂的过程,需要面对各种风险和不确定因素。
因此,风险管理意识的提高也成为了现代工程项目管理的重点。
越来越多的企业开始关注风险管理,制定相应的风险管理策略,以提升项目管理的成功率。
二、工程项目管理发展建议1. 创新管理模式建议企业在项目管理中注重创新,根据项目实际情况,结合项目特点和企业自身的优势,探索适合自己的工程项目管理模式,并积极推广。
同时,也可以通过引进先进的管理模式,借鉴他人成功的经验,提升自身项目管理水平。
2. 加强项目风险管理在项目管理中,风险管理非常重要。
因此,企业可以从以下几个方面加强项目风险管理:(1)建立风险管理体系,并制定详细的风险管理计划;(2)增强对风险的识别能力,随时关注项目中潜在的风险;(3)采取主动措施,积极应对各类风险;(4)及时总结风险管理经验,以便在下一个项目中加以应用。
3. 发挥信息化管理的作用信息化管理对于提升工程项目管理效率、减少沟通成本、提高管理水平都非常重要。
试述建筑工程项目管理的现状问题及控制措施
试述建筑工程项目管理的现状问题及控制措施建筑工程项目管理是一个复杂且重要的领域,涉及到工程设计、施工、材料采购、现场安全等诸多方面。
在实际项目管理中,存在着许多问题需要解决,这些问题直接影响着项目的进度、质量和成本。
我们有必要对建筑工程项目管理的现状问题进行深入分析,并提出相应的控制措施,以期提高项目管理的效率和质量。
一、现状问题1. 项目进度控制不力在建筑工程项目管理中,项目进度控制非常重要。
在实际施工过程中,由于各种原因,项目进度往往无法按时完成,导致项目延期、额外成本增加等问题。
这些问题的根本原因在于项目计划的制定和执行不够严谨,缺乏对各项工作的实时监控和调整。
2. 质量管理不到位建筑工程项目的质量安全直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
在项目管理中,往往存在着质量管理不到位的问题,例如施工过程中出现质量问题未能及时发现和解决,工程质量监督不够到位等原因导致工程质量无法得到有效保障。
3. 成本控制不严成本控制是建筑工程项目管理的重要内容之一。
在实际项目管理中,因为材料成本、人工成本、施工设备成本等各方面因素的影响,项目成本往往无法得到有效控制,导致超支、财务风险增加等问题。
4. 安全管理不力建筑工程项目现场安全是一个极为重要的问题。
在实际管理中,施工现场安全管理往往存在不规范,安全隐患未能得到及时排除,导致施工人员伤亡事故频发。
二、控制措施1. 加强项目管理团队建设为了更好地解决建筑工程项目管理中的问题,首先需要加强项目管理团队的建设,提高团队成员的专业素质和管理水平。
通过组织相关培训和学习交流活动,不断提升项目管理人员的综合素养,提高项目管理能力。
2. 完善项目管理体系建立健全的项目管理体系是解决项目管理问题的关键。
在项目计划、质量管理、成本控制、安全管理等方面建立标准规范和流程文件,并加强对项目管理体系的执行和监督,确保项目管理工作的有序进行。
为了更好地控制项目进度,可以采用专业的项目进度管理软件,实现对项目进度的实时监控和调整。
我国建筑工程项目管理的现状及对策五篇范文
我国建筑工程项目管理的现状及对策五篇范文第一篇:我国建筑工程项目管理的现状及对策湖南农业大学课程论文学院:工学院班级:工程管理二班姓名:刘兴学号:201040613208课程论文题目:国建筑工程项目质量管理的现状、问题及发展趋势课程名称:建筑工程质量分析与安全管理评阅成绩:评阅意见:成绩评定教师签名:日期:年月日国建筑工程项目质量管理的现状、问题及发展趋势摘要:项目管理自引入我国始至现在得到广泛的应用和发展,实践证明,它对于提高项目质量,缩短建设周期,节约建设资金等有十分重要的意义,同时取得了一定经济效益,但是目前的建设工程的管理现状令人堪忧,在操作过程中暴露出来的问题急需解决,如何解决这些问题、如何加强管理成为我国建筑工程管理方面所面对的最大的挑战。
关键字:建筑工程建筑项目质量管理现状问题发展趋势一.引言近几年来,随着我国经济的迅速发展,特别是国家通过基础设施建设来扩大内需,拉动国内经济增长,建筑行业得到了一个很好的发展空间和机遇。
因此作为我国经济支柱产业之一的建筑行业发展空前。
虽然前景可观,但是随着建筑工程项目的规模越来越大,需要的技术水平不断提高,相应的,这就对建筑工程项目管理提出了许多新的要求,我国建筑工程的项目管理仍然受到传统管理体制的影响和约束,已经不太适应新的经济发展模式,和发展环境。
一句话言之,就是矛盾产生了—经济的高速增长与建筑市场的管理体制出现了不相协调的矛盾,暴露出来的这些问题严重影响了建筑行业的发展。
我们要认识问题,了解现在建筑工程项目管理的现状,还要采取相应的措施,及相应的对策。
二.我国建筑工程项目质量管理的现状我国建筑企业由于长期受到传统经济体制的影响,虽然不断的在改进,但项目管理水平还是处于低水平较低的层面上,存着较多的问题,突出表现在管理模式不合理,组织不科学,经济效益低,管理方法落后,人员素质低等。
让我们回顾一下,我国对项目管理真正意义上的系统研究和行业实践起步较晚,标志性的工程是1984年云南省鲁布革水电站的建设。
浅谈目前建筑工程项目管理的现状与对策
浅谈目前建筑工程项目管理的现状与对策随着社会的快速发展,建筑工程的需求量也逐渐增加。
然而,在建筑工程项目的管理方面,仍然存在诸多问题。
建筑项目管理的现状不容忽视,我们需要认真思考如何解决这些问题,不断优化项目管理流程,提高工程建设质量。
一、建筑项目管理的现状1.1 工程质量不稳定建筑工程项目由于涉及到多个专业领域,需要协同作业,缺少沟通协调机制,造成工程质量不稳定。
尤其是在信息不对称的情况下,客户对工程的质量把控较差,很难把握工程建设的质量。
1.2 预算管理难度大建筑工程的预算往往在项目立项前就定好,但因为建筑工程的变数很大,实际花费往往与预算相差很远。
这给预算管理带来了极大的困难,也给项目进度控制带来了很大的不确定性。
1.3 项目管理方式单一当前,建筑项目管理方式比较单一。
管理流程都是按照规定走,缺少灵活性。
这样的方式不能适应不断变化的建筑市场,也不能有效地管控工程的进度。
二、优化建筑项目管理的对策2.1 应建立联合工程管理机制建筑工程涉及到多个领域,需要协同作业,建立联合工程管理机制是必要的。
专业协作机制的建立和协调机制的完善,将有助于提高工程建设的质量。
2.2 完善建筑工程施工合同应该根据建筑工程的特点,完善建筑工程施工合同。
在合同的书写中,需要阐明双方权利义务,并约定罚金规定,以保证建设方与承建方之间的利益合理有序。
2.3 引入信息化技术信息化技术在建筑工程项目管理中的作用越来越重要。
可以使用管理软件,对建筑工程信息进行整合,实现项目信息、进度、成本等各方面数据的实时监控和管理。
这种方式可以极大的提高建筑工程的管理效率。
2.4 建立多元化的管理流程建筑项目管理方式应该从单一的管理方式向多元化的方式转变。
可以建立管理节点等制度,运用项目管理中的风险管理、进度管理等方法,达到全方位管控建筑工程的目的。
结语建筑工程项目管理的优化需要各种方面的努力。
针对建筑工程项目管理的现状,制定出适合实际的解决措施,才能够保证建筑工程建设的顺利推进和工程质量的稳定提升。
试述建筑工程项目管理的现状问题及控制措施
试述建筑工程项目管理的现状问题及控制措施
建筑工程项目管理是一个复杂的过程,在实施过程中经常出现各种问题,如进度滞后、质量问题、成本超支、安全隐患等。
以下是建筑工程项目管理现状问题及控制措施的详细
介绍:
一、进度滞后问题
进度滞后问题是建筑工程项目管理中比较常见的问题。
其原因可能包括施工计划不合理、物资供应不及时、施工队伍不稳定、施工技术不熟练等。
为了控制这个问题,可以采
取以下措施:
1、制定合理的施工计划,并严格执行;
2、优化物资供应链,确保物资及时到位;
3、对工人实施安全教育和施工技术培训,提高他们的技能;
4、建立严格的工期管理机制,对进度进行持续监督和控制。
二、质量问题
1、选择有一定资质和经验的建筑公司或施工团队;
2、采用优质的建筑材料,避免使用劣质材料;
3、制定标准的施工质量标准,并贯彻实施;
4、进行严格的质量检查和验收,确保工程质量符合要求。
三、成本超支问题
1、确保采购材料的价格合理,并及时跟进材料价格变化;
3、对变更设计进行认真审批和管理,避免不必要的变更;
四、安全隐患问题
安全隐患问题是建筑工程项目管理中比较严重的问题之一。
安全隐患可能来自人为因
素也可能来自自然因素。
为了控制安全隐患问题,可以采取以下措施:
1、实行安全管理制度和安全文明施工,确保施工现场安全;
2、加强规划和管理措施,减少风险和事故的发生;
4、加强安全监测系统的建设,及时发现和控制安全隐患。
总之,建筑工程项目管理是一个复杂的过程,需要全方位、多角度的考虑和管理,控制好各个方面的问题,才能确保建筑项目的顺利实施和成功交付。
土建工程项目经理不足与改进
土建工程项目经理不足与改进土建工程项目经理在工作中存在一些不足之处,需要进行改进。
首先,对于工程进度的控制和管理方面,项目经理需要加强对各项任务的合理安排和时间节点的把控能力。
在项目启动之初,应制定详细的工期计划,并与相关部门协调沟通,确保各项工作能够按时完成。
同时,项目经理还应密切关注工程进展情况,及时调整计划,以应对可能出现的延误和风险。
项目经理在项目成本管理方面也需要加强。
他们应该对项目的预算进行合理的分配和控制,避免出现成本超支或者资源浪费的情况。
在项目执行过程中,项目经理需要不断优化资源配置和使用,寻求节约成本的方法和途径,确保项目能够在有限的资源下高效运作。
项目经理还应加强对工程质量的管理。
他们应该对工程施工过程进行全面监督,确保施工符合设计要求和相关标准。
项目经理还应积极参与施工现场的质量检查和验收工作,及时发现并解决工程质量问题,确保项目交付时的质量达到预期要求。
项目经理在与项目团队和相关利益方的沟通和协调方面也需要改进。
他们应该建立良好的沟通机制,与团队成员保持密切的沟通和合作,解决问题和协调冲突。
与此同时,项目经理还应与项目的相关利益方进行有效的沟通和协商,确保各方的利益得到充分考虑。
在工作中,项目经理还需要具备较强的领导能力和团队管理能力。
他们应该能够激励团队成员的工作积极性和创造力,建立和谐的团队氛围,提高团队的凝聚力和执行力。
项目经理还应具备良好的决策能力和问题解决能力,能够迅速做出正确的决策并采取有效的措施解决问题。
土建工程项目经理在工作中需要加强对工期、成本、质量和沟通等方面的管理能力,提高领导和团队管理能力,以确保项目的顺利进行和高质量的完成。
只有不断改进和提升自身的能力,才能更好地适应工程管理的需求,为项目的成功交付做出贡献。
我国工程项目经理队伍建设的问题与对策
我国工程项目经理队伍建设的问题与对策【摘要】:随着我国经济社会的发展,工程项目建设如雨后春笋般出现,促进了经济社会的发展和进步,提升了人们的生活水平;同时,在工程项目建设中,其中一个比较突出的问题就是工程项目经理队伍建设存在着问题,管理者管理能力和创新能力的高低将直接影响和决定工程的质量、施工的工期的施工的成本,并且,还有可能承担着企业的投资风险,但目前,由于工程项目经理的职责范围划分并不十分清晰,导致对项目经理的角色定位不准确,使得项目经理的管理不到位,进而影响了工程建设,本文针对这些问题,结合实际工作经验,进行了分析,希望有所帮助。
1 对项目经理的管理现状分析1.1 项目经理的定位状态不明确目前,由于项目经理是项目的承包代理人,还是企业的法人代表,是在施工项目上的委托代理人,企业法人代表不直接对每建设单位负责,而是通过项目经理的授权进行直接的负责管理;但是,目前,一些项目经理和企业的关系只是单纯的“承包关系”,可以与企业进行“僵持”讨价,使得项目经理的权利扩大,人员无序流动,经理到处挂职,甚至一些地方,项目经理就是“包工头”的代名词,这就使得利益的增加,企业有被架空的感觉,否定了“项目是成本中心,企业是利益中心”的原则;此外,在招标中,业主往往把指定项目经理作为中标的条件,更是严重影响了工程建设项目的规范性和市场化。
1.2 部分项目经理素质较低据不完全统计,全国现阶段共有施工企业十几万家,从业的项目经理大约有十万人左右,这支庞大的项目经理队伍,大多是在一项工作场地提拔上来的,具有十分丰富的工作经验,具有很强的解决实际问题的能力,为我国的工程项目建设做出了不可否认的贡献,但是,这支庞大的项目经理队伍中,很少有人系统的学习国工程项目管理的知识,此外,我国对于项目经理的管理也缺乏相应的管理和指导意见,目前来说,我国这部分项目经理,一些经理人员学历偏低、专业素质不高、职权滥用、一些不正规的培训机构也很难达到培训的目的,只是以收费为目的,使得这些项目经理的管理知识不足,尤其是在法律方面,不能符合我国对项目经理的要求。
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建设工程项目经理管理的现状及对策
建设工程项目经理是建筑工程的直接管理者,建设工程项目经理管理与创新能力的高低直接影响和决定着工程的质量、安全、施工效率及成本的高低,并且承担着的投资责任。
另外,由于国家相关法律、法规对建筑施工企业项目经理的职责范围划分并不十分清晰,导致企业和有关部门对项目经理的角色定位也存在模糊认识,使得对项目经理管理无法到位,政府部门管理也会出现偏差。
因此项目经理管理是摆在企业和政府面前的课题。
1.项目经理管理现状分析
项目的定位状态不明确。
不但是项目承包责任人,还是法人代表体现在工程项目上的委托代理人。
企业法人代表不直接对每个建设单位负责,而是通过项目在授权范围内对建设单位直接负责。
目前一些与的关系为单纯的承包关系,与企业讨价还价,渐渐造成了项目经理权力不适当的扩大,无序流动,到处挂靠,上过多的得益致使企业有被架空的危险。
在一些地区或是某些企业,经理居然成了“包工头”的代名词,从根本上否定了“是利润中心、项目是成本中心”这一项目施工管理的初衷。
在招标投标中,业主往往把指定某项目经理作为是否中标的条件,这实际上是对投标人自身经营行为的干预。
在当今建筑市场上,项目经理的定位已严重影响建筑市场的规范化和企业的健康发展。
部分项目经理素质不尽如人意。
据统计,全国现阶段拥有施工企业10万多家,从业人员达3500多万人,经各地、各级政府建设主管部门批准并已取得项目经理资格证书的人员近50万人,其中一级项目经理约12万人。
这支庞大的项目经理队伍,多数是从一线涌现出来的,他们富有实践经验,具有一定解决实际问题的,一度为建筑业的发展做出过贡献。
然而,这支庞大的项目经理队伍中很少有人系统地学习过项目知识。
多年来,我国对于项目经理的客观上也缺乏指导性的意见,目前项目经理队伍中一部分人员学历偏低、职称泛滥,加之有些培训机构以营利为目的,使培训无法达到预期的目的。
这些项目经理管理知识失衡,特别是法律知识、工程经济知识薄弱,虽具备项目经理资质,但其素质难以适应
不断变化的现代化管理要求。
项目经理信用成为企业风险。
项目经理携款逃跑已经成为企业最头疼的问题之一。
许多建筑施工企业,特别是实行承包的工程,工程资金失控也是造成企业承担经济风险的主要原因之一。
有些项目经理误导业主,一是说把工程款打到项目经理个人帐户上就代表公司了。
二是说工程款打到公司帐户上,公司会挪用,工程交不了工。
因此,业主直接拨款给项目经理。
另外,部分项目经理可能承接了资金不到位的工程,会产生拆东墙补西墙的做法,挪用某工程款支付其他工程,造成经济纠纷,企业受到经济损失。
滥用项目部印章。
一般来说,施工企业本部与工程项目之间都存在一定距离,有的跨越地区甚至处于不同的省份。
空间距离加上信息不通畅,施工企业往往会在工程项目所在地设立项目部,刻制项目部印章,有的还会设立账号。
项目部的设立提高了项目经理管理的效率,但同时也为项目经理滥用职权创造了条件。
项目经理在工程实施过程中,为图方便,常常利用项目部印章与各分包单位、材料商签订各类合同。
由于未经专业人员严格的合同审查,在合同内容如诉讼管辖、违约金约定等方面,会出现较大的合同漏洞。
有的项目经理擅自利用项目部印章签订借款合同,向他人借入款项。
还有的利用项目部印章为他人进行担保,企业可能会承担相应的过错责任。
2.对策为防范项目经理行使权力过程中的法律风险、经营风险以及财务风险,可以将从以下六方面规范项目经理管理。
实施弹性项目经理。
一方面,必须承认项目经理的流动是市场配置人才资源的体现,另一方面,项目经理流动过程中,工程安全管理往往出现漏洞,发生工程责任往往互相推诿。
所以政府部门要实行有弹性的项目经理管理,即一般情况下不得随意流动,特殊情况下允许按要求流动。
在工程建设项目中,项目经理不得中途更换如遇特殊情况确需更换的,则必需经业主同意,并由政府部门批准,方可办理变更手续。
否则,按“未能履行工程承包”处理。
另外,由于种种原因如建设资金到位问题,工程停工达一定时间,又无法确定复工
日期,如果仍然把项目经理“定位”在该工程项目上,显然不合情理。
这时设置一定程序,让项目经理解放出来。
例如可考虑经施工企业说明实际情况,由政府部门确认或核实,然后办理销号手续。
提高项目经理素质。
定期对项目经理进行专业、管理等方面知识的,组织项目经理到外地大企业去观摩学习。
对有丰富经验、具有潜质但知识不够的管理人员,鼓励企业对其进行专业方面的培训,定向培养为优秀的项目经理,建立项目经理人才库,对项目经理进行跟踪,优选出有潜力的经理人才。
此外,建立项目经理的信用记录制度。
对于信用记录良好的项目经理,可以在招投标方面给予优先,在人事升迁、职称评定等方面都可以给予照顾。
企业可以在资金和企业内部其他资源使用上给予支持,在管理费用上予以优惠。
加强人事方面的项目经理管理。
项目经理作为企业在工程项目上委托代理人,是项目成败的关键,因此除了通过经验和能力的考评择优委派以外,在人事方面还应注意达到法律、法规要求满足的各种条件,如项目经理必须与企业签订正规,各种社会保险必须通过企业统一缴纳,其本人的各种执业资格证书必须全部调入任职企业等。
这些是为了保证项目经理从根本上说是企业的职工,企业委托其负责工程项目的管理是正常的业务行为,从项目管理者角度来说不存在“挂靠”、“借证”等违法违规嫌疑。
另外,目前企业通常与项目经理签订项目承包责任书,但是承包前提则是项目经理必须是企业的职工,是企业为了降低经营风险所采取的内部激励机制。
假如项目经理无论从劳动合同、执业证书还是从社会保险关系角度,不是企业的职工,那么企业将被视同把所承揽的工程项目承包给了“外人”,难以摆脱“挂靠”、“借证”的嫌疑。
而企业与项目经理签订的任何承包协议都将无效,难以追究项目经理管理责任,失去了其防范经营风险的作用。
加强项目经理的约束机制。
对项目经理实行风险抵押,企业与项目经理签订风险承包合同,合同内容应该具备明确双方关系、确定经营方式和范围、承包方式、甲乙双方的责权利关系、债权及债务关系、工程资金结算、变更和终止、违约责任等。
同时,签订抵押协议,抵押可以分成三种形式:(1)现金抵押,按工程总造价的5%~10%交纳现金;(2)房产抵押,将项目经理本人的房产证交给公司并签订房产抵押协议书,去房产部门办理房产抵押
手续;(3)机动车辆的抵押,凭机动车辆的抵押协议书到车管部门办理抵押手续。
企业健全经营和管理制度。
为控制项目经理行使权力的过程,规避法律风险,还应加强合同管理、印章控制、财务监督等企业内部管理制度。
合同管理方面,项目所涉及的大宗材料采购合同和工程分包、劳务分包合同(合同额度由企业根据自身实际制定)均应在项目经理审核通过后报企业批准,企业在价格上应与当时的价格进行比较,在数量上应与工程预算中的数量进行核对,在履约条款特别是付款方式和违约责任上进行审查,从合同管理角度把管理与控制的过程前移到“采购”之前,以监督项目经理行使权力的过程。
印章管理方面,所有项目部的印章都应由企业刻制,并在工程项目的名称下方加刻“签订经济合同无效”字样,在使用之前还应保存印模备案。
财务监督方面,首先企业所有项目的财务必须由唯一的部门统一管理和监督,其次应严格控制财务支出数额与“采购”合同的对应关系,严格按照“采购”合同的支付时间和金额拨付工程款项,如出现需要超额拨付时应重新履行合同管理程序,对超额部分是否是因设计变更或工程洽商而形成的进行审查。
另外,在与业主签订工程施工合同时,要有个约定,工程款不进入公司帐户,所发生的一切法律责任由业主负责。
企业明确授权权限。
项目经理作为企业法定代表人在工程项目上的委托代理人,所接触的外部相关方主要有业主、监理、政府监督部门和项目合作单位。
外部相关方在工程项目实施过程中发出的各种指令和对项目部提出的要求或建议的回复往往具有偶然性和时效性,在这个过程中项目经理可能会超越委托权限、擅自作主,企业必须采取措施避免这种现象的发生。
以项目经理与业主的沟通协调为例,企业向业主提供明确的企业对项目经理的授权委托书,并由业主代表签收。
或在建设工程合同中明确项目经理的具体权限,防范项目经理行使权力过程中法律风险。
在授权委托书中,应明确项目经理的具体权限,如“负责现场施工组织和项目安全、质量、进度的全面管理工作”,项目经理没有授权委托书中没有涉及的其他权限。
授权委托书经业主代表签收后,企业则完成了对业主的项目经理权限告知义务,将来一旦项目经理超越代理权限与业主签署某些文件或协议,企业可以减轻自身的法律风险。
3.关于应对项目经理管理问题的结语
建设工程项目经理管理完善程度直接影响企业的经济效益,项目经理管理的健全对企业的至关重要,但是当前还存在项目经理的定位状态不明确、部分项目经理素质不尽如人意、项目经理信用危机成为企业风险、滥用项目部印章等问题,针对这些问题,文中提出实施弹性项目经理管理、提高项目经理素质、加强项目事管理、加强项目经理的约束机制、企业健全经营和财务管理制度、企业明确授权权限等手段加强项目经理管理,减少企业因此引发的各类风险,促进建筑业的。