工程维修主管岗位职责

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工程主管岗位职责

工程主管岗位职责工程主管岗位职责11.全面负责工程维修班组日常工作的监督、指导及考核;2.负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度;3.负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配;4.负责制定、实施小区设施设备(例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施)月度、季度维修、保养计划;5.负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题;6.管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核;7.全面负责室内装修方案的审批及装修监管;8.安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况;9.负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查;10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。

工程主管岗位职责21、协助工程经理，配合相关部门做好新建项目接收工作，负责新项目筹开的工程改造工作，对商户装修改造方案提出意见;2、协助工程经理制订公司年度公共设施设备及物业维修改造计划的编制;3、参与设施设备及物业维修改造项目的招标及合约签订，提出相关技术要等;4、负责公司设施设备及物业维修改造等项目的实施;5、制定和实施公司维修改造巡检计划;6、承担公司安全生产管理相关工作;7、完成领导交办的其他工作。

工程主管岗位职责31、在总经理的领导下，在总公司总工程师的业务指导下，认真贯彻落实项目的工程计划目标和部门职责范围内的各项管理工作。

2、全面主持工程部的日常管理工作，按计划组织实施项目的工程建设；对项目的工程建设进行全面管理、过程监督；保证按进度、保质量、控成本完成建设任务。

3、在总工程师的指导下，对项目的工程技术和施工情况进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理；负责对公司所开发项目的建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理、监督。

4、参加图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定，审定设计方案、设计图纸和设计文件，主持技术会议，参与和审定主要材料及设备的选型，审核重大设计和工程施工合同，对项目设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关，并提出合理的建议。

物业工程维修主管岗位职责范文(三篇)

物业工程维修主管岗位职责范文物业工程维修主管是负责管理和协调物业工程维修团队的职位，主要负责维修保养工作的组织、协调和监督。

下面是物业工程维修主管的岗位职责范本：1. 负责制定维修保养计划和维修方法，确保维修工作按时、高效地完成。

2. 管理维修团队的工作安排，确保工作量合理分配，并监督其执行情况。

3. 完成维修工作的技术指导，解决各类技术难题，提高维修工作的质量和效率。

4. 负责联系和协调外部维修单位，确保维修工作外包时的工作质量和进度。

5. 检查和审核维修保养工作的质量和进度，确保维修工作符合相关的标准和要求。

6. 负责维修工作的设备和材料采购，合理控制采购成本，并保证材料和设备的质量。

7. 解决各种紧急维修事故，及时采取应对措施，确保恢复正常使用。

8. 负责制定维修工作的工作程序和管理规范，确保维修工作的规范化和标准化。

9. 组织维修人员的培训和技术交流，提高团队成员的专业水平和技术能力。

10. 负责编制维修工作的统计报告和分析报告，为上级决策提供相关的依据和建议。

11. 协调解决与维修工作相关的纠纷和投诉，确保客户满意度的提高。

12. 参与物业工程维修资金的预算和使用计划的制定，并对资金的使用情况进行监督和控制。

13. 管理维修工作的相关档案和资料，确保其完整、准确和机密性。

14. 负责维修工作的安全管理，制定安全操作规程和应急预案，并组织实施。

15. 参与维修设备和工具的管理，确保其正常运行和储存。

16. 协助上级领导完成其他工作任务。

以上就是物业工程维修主管的岗位职责范本，他们需要具备较强的技术和管理能力，能够协调和指导团队成员，保证维修工作的质量和进度。

同时，他们还要注重安全管理和客户满意度的提高，以及与其他部门的协调合作。

物业工程维修主管岗位职责范文（二）物业工程维修主管是承担物业工程维修管理工作的专业人员，主要负责协调、管理和监督物业工程维修团队的工作，保证物业设施的正常运行和维护。

工程技术主管岗位职责范本(3篇)

工程技术主管岗位职责范本1.负责商场设备的维修以及保养;2.负责维修人员的作息、内务、考评等工作;3.负责编制年度设备检修计划，并组织实施、落实检修计划;4.建立健全设备管理制度，做好固定资产及设备技术资料的整理、归档工作;____组织处理设备事故和故障，组织并参加设备事故和故障分析，提出处理意见;6.合理控制自用品、员工工时等费用于预算内以节省成本;____组织员工活动，在部门内营造公平透明的沟通氛围，实践公仆领导，不断提高员工士气，实施和监督人员发展培训计划，以满足公司扩张和发展的人员需求;8.根据会员服务政策，及时有效处理会员投诉问题。

工程技术主管岗位职责范本（2）1. 负责项目计划和执行工程技术主管负责制定详细的项目计划，包括项目目标、时间表和资源要求。

他们需要与相关部门合作，确保项目的执行符合公司的战略目标和客户需求。

在项目执行过程中，工程技术主管需要监督项目进展，及时发现和解决问题，并确保项目按时、按质量要求交付。

2. 领导和指导工程团队作为工程技术主管，他们需要领导和指导工程团队，并分配工作任务。

他们需要确保团队的成员具备必要的技能和知识，以完成项目要求。

此外，工程技术主管还需要激发团队成员的创造力和团队合作意识，以便更好地完成工作任务。

3. 管理项目成本和资源工程技术主管负责管理项目的成本和资源，包括人力资源、物资和设备。

他们需要对项目的成本进行预估和跟踪，确保项目在预算范围内进行。

同时，他们还需要与供应商和承包商进行合作，以获取必要的资源和材料。

4. 确保项目质量和安全工程技术主管需要确保项目的质量符合公司和行业的要求。

他们需要制定和实施质量管理措施，监督项目的工作质量，并及时解决质量问题。

此外，他们还需要负责项目的安全管理，确保工作场所的安全和员工的健康。

5. 解决项目问题和冲突在项目执行过程中，可能会遇到各种问题和冲突。

工程技术主管需要具备解决问题和冲突的能力，以确保项目的顺利进行。

物业工程维修部岗位职责及工作标准

工程部维修主管岗位职责1.工作内容:在园区管理处的领导下，负责园区工程及设备设施的保养与管理，制定工程设备年度维修保养计划，落实工程设备管理的各项程序和质量要求，确保物业设备正常运行。

2.工作要求:1)根据管理处的要求，制订并带领本部门员工自觉遵守各项规章制度，认真履行岗位职责，严格按工作规范操作2)负责制订物业工程方面的年度维修保养计划，提出设备更新的可行性方案和预算报告，做好设备、物资的请购工作。

3)熟悉本物业各重要设备的性能，抓好设备维修保养和土建、装饰工程的管理工作，确保本物业所有设备运转正常。

4)负责处理用户对工程维修的投诉，经常检查报修工作的完成情况，及时组织突发性设备故障的抢修。

5)加强管理，科学安排部门各项工作，深入现场检查员工工作质量与服务情况，严格按岗位责任制实施奖惩。

6)深入调查研究，从实际出发，制订节能措施，降低能耗，提高经济效益。

7)协调好部门内部以及与其他各部门的关系，负责处理业务范围内与市政配套主管部门的协调工作。

8)会同装修审图公司对用户二次装修工程进行管理，签署《装修协议》，并抓好有关装修规定的落实。

工程部维修电工岗位职责1、按照上级的工作安排，主动认真地进行各类电气设备的日常巡视检查和维修保养工作，认真做好各项记录，确保物业电气设备始终处于最佳运行状态。

2、每日按时巡视检查低压系统的配电柜、水泵房、控制柜、控制中心中各系统、主机的运行状态，现场各系统中的模块箱、扬声器、警报按钮、警铃等设备的完好状态，发现故障及时排除。

确保设备正常运行，认真做好设备运行保养记录，保持电器设备整洁。

3、熟悉小区内的高低压配电系统，在遇突发事故时能正4、熟悉备用发电机，给水、消防的控制与联动线路，能及时排除故障，保证系统正常运行。

确诊断故障点，并恢复正常运行。

a)熟悉控制系统中各子系统的基本工作原理与接线方法，按运行、保养制度定时保养，并认真做好记录。

b)重点确保消防报警联动系统正常运行，及时检修和维护，做到小故障不过夜；遇到不能立即解决的故障，及时报告上级领导。

工程维修部主管岗位职责

工程维修部主管岗位职责1.领导和管理团队：工程维修部主管负责领导和管理团队，制定团队目标和工作计划，指导团队成员的工作，并监督他们的绩效。

他还负责团队的招聘、培训和评估工作，确保团队成员具备必要的技能和知识。

2.设备和设施维护：工程维修部主管负责设备和设施的维护工作，包括定期巡检、维修、更换和升级设备。

他需要与供应商和承包商合作，确保设备和设施的正常运行，并及时解决各种故障和问题。

3.维修计划和预算：工程维修部主管负责制定维修计划和预算，包括设备维护、备件采购、维修费用等。

他需要与财务部门进行协调，确保维修工作的可行性和预算的合理性。

4.故障排除和解决问题：工程维修部主管需要及时准确地识别和排除故障，解决工程设备和设施的各种问题。

他需要与其他部门和团队合作，共同解决复杂的问题，并确保设备的稳定性和可靠性。

5.质量管理：工程维修部主管负责质量管理工作，确保维修工作符合相关标准和要求。

他需要制定和执行质量控制措施，监督工作流程和操作规范，以确保维修工作的质量和效果。

6.部门和团队的连续改进：工程维修部主管需要不断改进部门和团队的工作流程和标准，在确保工作质量和效率的基础上不断提升。

他需要跟踪行业的最新发展和技术趋势，推广和应用新的工程维修技术和方法。

7.安全管理：工程维修部主管负责安全管理工作，确保工程维修工作的安全性。

他需要制定安全规范和操作流程，并确保团队成员严格遵守。

他还需要定期进行安全培训和演练，提高团队成员的安全意识和应对能力。

8.报告和沟通：工程维修部主管需要定期向上级报告工作进展和问题，及时沟通和协调部门的工作。

他需要与其他部门和团队进行合作和协调，共同解决跨部门的问题和挑战。

以上是工程维修部主管的主要职责，他需要具备良好的领导能力、技术知识和沟通能力，以有效地管理和指导团队，并确保工程设备和设施的正常运行。

物业工程维修主管岗位职责(6篇)

物业工程维修主管岗位职责1、负责工程维修班组的日常管理工作;2、制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度;3、拟定工程维修班组周、月及年度工作计划，合理安排维修工日常工作，并监督、指导、考核其工作;4、负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配;5、负责组织开展小区房屋修缮，设施设备的维修、养护、运行及管理工作(例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施);6、管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核;7、制定小区设施设备月度、季度维修、保养计划，并组织实施，有效监控，按时完成;8、全面负责室内装修方案的审批及装修监管;9、安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况;10、负责组织定期对空置房检查;11、负责新接管物业的工程质量验收;12、负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题。

物业工程维修主管岗位职责（2）物业工程维修主管是负责指导和监督物业工程维修团队的工作的管理岗位。

在岗位上，物业工程维修主管需要承担以下职责：1. 制定和执行物业维修保养计划：根据物业维修保养的需求和要求，制定维修保养计划，并确保计划的执行和落实。

同时，根据实际情况和需求，调整计划。

2. 指导和协调维修团队的工作：负责对维修团队的工作进行指导、协调和监督，确保维修工作的顺利进行。

指导团队成员的技术能力提升，促进团队的建设和发展。

3. 确保维修工作的质量：负责对维修工作的质量进行监督和控制，确保维修工作符合标准和要求。

定期组织维修质量的检查和评估，及时发现和解决存在的问题。

4. 负责物资和设备的管理：负责对所需物资和设备的采购、领用、使用和维护，确保其正常运转。

监督团队成员对物资和设备的使用情况，及时补充和更新。

5. 处理维修工作中的纠纷和投诉：及时处理和解决维修工作中出现的纠纷和投诉，保证维修工作的顺利进行。

同时，根据纠纷和投诉的情况，提出改进和优化的建议。

工程部主管岗位职责

工程部主管岗位职责工程部主管岗位职责第1篇1、负责部门的管理工作及根据上级领导下达的任务和要求制定工程部的工作计划，并组织实施;2、确保商场水、电、气、风、话、电扶梯及中央空调等大型设施设备的正常运转，每日检查运行记录，发现问题及时予以解决;3、负责商场设施设备、能源、灯光、修建工程以及变电室等各种设施设备的管理;4、负责制订电扶梯、货梯及中央空调等设备维保计划，并提出相关整改意见;5、建立完善公司设施设备的操作须知和操作规程;6、负责建筑物及商场内工程的维修、改建、扩建工作，并负责拟定基建规划和土建计划，及时了解全场各在建工程进度，负责工程竣工的验收工作;7、制订维修材料的申购工作计划，经审核同意后报行政部购买;8、负责培训下属员工提高业务技能，学习了解公司各项规章制度，熟悉下属的工作能力及思想动态，协调好本部门工作;9、负责公司能耗控制与管理，工作中节省费用，减少支出。

工程部主管岗位职责第2篇协助工程部经理开展工作。

贯彻执行上级下达的各项指令，组织落实工程维修项目，督导检查各班人员按岗位规范和操作规程做好工程维修保养。

检查重点部位的重点设备运行状况，技术状况，发现事故隐患立即采取措施，排除故障，保证酒店正常营业需要.巡视检查各班组员工遵守纪律，完成工作任务，发现问题，及时提出改进措施督导检查班组人员，作好设备运行记录，收集编制技术资料，技术档案，为保证设备管理与运行提供依据。

完成工程部经理交办的其他工作。

工程部主管岗位职责第3篇1、对工程部经理负责，全面负责公司设施设备的管理工作;2、负责带领现场技工组完成商场的大型机电设备设施的日常管理、养护及维修工作;3、负责组织所管系统工程外包项目的管理与评估，并做好相应的质量验收工作;4、负责编制、修订所有设施设备的运行和安全操作规程及维护保养制度，并对执行情况进行监督、检查;5、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定修理方案，并监督、指导维修计划的实施过程，完成后按有关技术标准进行验收;6、负责制订所管系统的节能降耗的工作计划，并带领相关人员做好(水、电、汽、气等)节能降耗工作;7、负责组织强电系统设施设备台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理存档及保管工作;8、负责开展本系统管理的目标考核和成本控制工作, 完成上级领导交办的其他工作。

工程维修主管的职责(五篇)

工程维修主管的职责1、协助机械工程师确保所管辖的系统及附属设备的环节能高效运行和保证设备处于优良的状态中。

2、切实执行上级指示，认真贯彻落实岗位责任制，督保下属员工严格执行操作规程及遵守员工守则。

3、协助消防工程师搞好放火工作，负责组织公司工程、设备管理，综合处理项目点各类报修。

4、定期对项目工程工作进行检查，根据检查结果对项目进行考核;检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象及时纠正。

5、管理好本系统的材料及员工借领工具，领用材料的登记、保管制度。

6、协助机械师搞好本系统的日常行政运作，设备运行,工程工作单，设备维修保养单的工作按时、按质、按量完成，督导员工做出的工作表现。

工程维修主管的职责（二）包括但不限于以下几个方面：1. 维修工作管理：负责组织、指导和监督工程维修团队，安排维修任务，确保维修工作的高效进行，包括设备维修、设施维护和工程问题处理等。

2. 维修计划制定：根据设备和设施维护需求，制定年度、季度等维修计划，安排维修工作的优先级，确保维修工作的及时进行。

3. 故障排除与修复：负责处理维修团队无法解决的复杂故障，进行设备故障排查和修复，找出故障原因并提供解决方案。

4. 预防性维护：制定预防性维护计划和标准，对设备和设施进行定期的维护、保养和检查，确保设备和设施的正常运行和延长使用寿命。

5. 设备采购和维修材料管理：负责设备和维修材料的采购，保证物料的及时供应，与供应商进行有效的合作和协商。

6. 员工培训和队伍管理：负责培养和管理团队成员，进行员工培训，提高团队的技术能力和维修水平，确保团队的稳定和高效运行。

7. 维修记录和报告：负责维修记录的管理和维护，编制维修报告，对维修工作进行总结和分析，提出改进意见和建议。

8. 遵守安全规定：负责确保维修工作的安全进行，遵守相关安全规定和程序，采取必要的安全措施，确保工作环境的安全和健康。

以上仅为一般情况下工程维修主管的职责和工作范围，实际职责可能会根据企业的特定需求和行业的特点有所不同。

工程维修主管岗位工作职责

工程维护主管的工作职责
1.执行管理部门经理的指示，对管理处经理负责。

2.对部门所有人员和设备全权管理和调配，挑选和配备下属各岗位，培养、巩固骨干队伍，切实保障所有机电设备的安全运行与装修
设施的完好。

以最低成本在社区保持高标准的机电设备管理。

3.制定下属各岗位规范及操作流程，监督检查下属严格执行岗位
责任制，操作规程及设备检修保养制度。

4.编制工程部预算。

5.深入现场，掌握人员和设备的状态，坚持每天做如下检查：
A、审查运行检查报告，发现异常，分析原因，及时采取有效措施。

B、审查系统运行监测的技术数据，发现偏差及时修正。

6、对所属岗位纪律和工作条件进行现场检查，了解员工思想，发
现不良倾向及时纠正。

物业工程维修部主管岗位职责

物业工程维修部主管岗位职责协调验收小区所有设施及跟进有关遗漏工程；
对小区内的整改工程，须予查核并回复住户；
执行管理服务中心的政策及指派工作；
督导及安排各级技术员执行日常及定期性维修保养；
制订维修保养计划及预算，加强控制；
协助策划及推动大型维修保养计划；
提供培训及灌输知识予属下；
定期巡查小区内的设施，并提交报告；
召开及出席有关会议，检计工作，并于三天内提交会议记录；
检查员工的纪律、考勤、考绩、轮班、加班情况；
协助筛选各类承包商，制订报价投标、合约细则及工程细则，提交服务中心选择；
定期评估承包商的水平，并汇报设施保养情况；
草拟各类维修保养工作指引，建议及审核整体保养工程合约，例如公共天线、电器、保安、消防、渠务、粉饰翻新等；
监察工具物料的正常使用；
审批申请书、文件、单据及报价单等；
安排处理住户有关投诉、清楚交代。

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工程主管岗位职责（5篇）

工程主管岗位职责1.协助部门负责人统筹并指导下属完成项目工程管理工作，认真贯彻落实公司下达本部门的工作任务，负责本公司设备管理维护工作;2.安排日常巡检及维护，对设备设施运行进行检查发现问题及时处理，统筹并指导领班日常工作安排及确保技工工作的有效性，记录工作痕迹;3.统筹并指导所辖各种设备及建筑的维修保养工作，掌握基本的设备原理及维修方法，对故障设备进行检查及维修，对业户的装修进行检查及验收;与维保单位对接，要求维保单位进行设备维保，并做好记录;4.及时完成领导交代的其他工作事项。

工程主管岗位职责（2）工程主管的岗位职责包括但不限于以下方面：1. 项目管理：负责工程项目的规划、实施和监督。

确定项目的目标、时间表和预算，并确保项目按时按质按量完成。

2. 团队管理：领导和管理工程团队，包括招聘、培训和指导团队成员，分配工作任务，并监督团队的工作进展。

3. 资源管理：负责管理项目所需的各种资源，包括人力资源、物资和设备，以确保项目能够顺利进行。

4. 质量控制：确保工程项目的质量符合标准和要求。

制定和执行质量控制计划，监督施工过程中的质量检查和测试，确保施工质量达到预期要求。

5. 安全管理：负责工程项目的安全管理，制定和执行安全管理计划，确保施工过程中的安全措施得到落实，防止事故发生。

6. 成本控制：监督和控制项目的成本，确保项目在预算范围内进行。

及时发现和解决成本超支问题，并提出降低成本的建议。

7. 沟通协调：与项目相关方进行沟通和协调，包括设计师、供应商、承包商和客户。

解决项目进行中的问题和冲突，确保项目顺利进行。

8. 报告和汇报：向上级领导和相关方报告项目进展情况、成本控制情况和质量安全情况等。

及时向上级领导汇报重要问题和决策需要。

9. 风险管理：识别和评估项目风险，并制定相应的风险管理计划。

监督和控制风险的实施，以防止风险对项目造成严重影响。

10. 改进和创新：不断改进和优化工程项目的管理和执行方式，提出创新的建议和解决方案，提高工程项目的效率和质量。

工程部主管个人岗位职责模版（3篇）

工程部主管个人岗位职责模版1、全面负责工程部的管理工作，向总经理负责，并接受总经理和行政办的督导。

2、有高度的责任心和事业心，认真钻研技术，讲求质量，做到精益求精。

3、负责工程和技术的组织、指导及管理工作。

负责工程的安装验收、安全运行、维修保养等管理工作。

4、负责对工程部人员的调配和管理。

做好技术培训等工作，发挥和调动部门员工的积极性，并按有关制度做好考核工作。

5、深入现场，跟进工程进度。

保证按期完工，做到安全第一的情况下工程质量第一。

6、制定、完善各项设备管理规章制度，建立并贯彻落实各项设备管理规章制度。

7、编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况，及时解决项目施工活动中遇到的问题。

8、及时、高效地诊断并解决设备故障，保证生产的顺利进行并做到预防为主。

9、主持设备的日常维护工作。

10、与各个部门之间密切配合，相互沟通。

完成上级领导交办的其他各项工作。

11、配合安消部搞好消防、安全工作。

12、考核运行经理及维修经理对其工作做出指导和评估。

工程部主管个人岗位职责模版（2）一、制定和实施工程部的战略计划1. 研究和分析市场需求，制定与公司整体战略一致的工程部战略计划。

2. 确定工程部的长期目标和短期目标，并制定相应的实施计划。

3. 监督和评估工程部的战略计划的执行情况，并及时调整和改进。

二、领导和管理团队1. 招聘、培训和发展工程部的团队成员，确保团队成员具备必要的专业知识和技能。

2. 分配工作任务并跟进任务进展情况，确保工程部工作按时完成。

3. 促进团队成员之间的合作和信息共享，营造良好的工作氛围。

4. 激励和奖励团队成员，提高团队士气和凝聚力。

三、制定和执行工程项目计划1. 确定工程项目的范围、目标和计划，并将其与上级部门进行沟通和协调。

2. 确保工程项目的进展和成果与公司整体目标和战略一致。

3. 监督工程项目的执行情况，及时发现和解决问题，确保项目按时交付和达到质量标准。

4. 协调各部门之间的合作，确保项目的顺利进行。

维修主管的岗位职责

维修主管的岗位职责维修主管的岗位职责1机电维修岗位职责1、在生产部直接领导下负责对公司生产系统所有设备的检查和维修保养工作，以及公司所在区域生产系统外的水、电、气等设备检查和安装、维修、保养工作，配合其他部门工作，保证所有设备完好。

2、负责制定公司所有设备的检修和保养计划。

3、善于发现设备故障隐患，不出现设备问题，不影响安全生产。

4、负责公司所有机电设备的'技术改造、节能降耗，提高生产效率，降低职工劳动强度。

5、负责向机电设备使用部门提供技术指导、培训，有权制止及纠正违章操作。

6、根据各部门提出的维修安装申请，按轻重缓急，合理安排维修安装工作。

7、妥善保管好维修工具，配件等物品，在维修地点以外需长时间放置时应及整理入库，维修工作完成后要及时清理现场。

8、严格执行相关规定，严禁带电作业，在工作中保证自身和周围人员的安全，劳保用品穿戴齐全，及时预防安全隐患。

9、及时准备所需备件、材料，为维护、保养设备提供方便条件，同时要管好、用好备件材料。

10、完成领导交办的其他任务。

维修主管的岗位职责21、熟知本岗的操作流程及专业规范，遵守操作程序，保证各设备设施的正常运行。

2、熟练掌握各类设备操作、维修保养规程。

做好值班巡视记录和能耗统计，发现异常及时采取措施，防止隐患故障。

3、巡查公共区域的`门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施,若发现不正常,须向上级报告及进行修理。

4、设施/设备发生故障时,应按操作规程及时排除故障;如不能处理应立即向工程部主任或领班汇报,组织技术力量进行抢修。

5、积极向上有进取心、责任心强、工作认真、抗压能力强、能吃苦耐劳、执行力强6、完成上级领导交办的其它工作任务。

维修主管的岗位职责31、负责维修中心工程师业务及指标达成的管理；2、与厂商沟通，在详细了解厂商要求的'情况下并完成厂商考核指标；3、加强对维修中心授权业务物料指标的管控能力，以及厂商服务系统备件管理规范性；4、负责厂商劳务费用及物料费用结算，保证账务准确无差异。

物业工程维修主管岗位职责

物业工程维修主管岗位职责
物业工程维修主管的职责包括以下几个方面：
1. 组织和安排维修工作：根据物业维修需求，制定维修计划，并安排维修人员进行维修工作。

确保维修工作按时完成，并协调各方资源，确保维修工作的顺利进行。

2. 管理维修团队：负责招聘、培训和管理维修人员，确保团队具备良好的工作技能和工作态度。

定期对维修人员进行绩效评估，提供必要的培训和指导。

3. 维修设备管理：负责维修设备的采购、维护和修理工作，确保设备的正常运转。

与供应商建立良好的合作关系，确保维修设备的及时供应和质量保证。

4. 质量控制：监督和检查维修工作的质量，确保维修工作符合相关标准和要求。

处理维修过程中的问题和纠纷，确保维修工作的顺利进行。

5. 费用控制：负责维修预算的编制和执行，控制维修费用的支出。

与财务部门协调，确保维修费用的合理使用和管理。

6. 安全管理：确保维修工作符合安全规定，重视施工安全和环境保护。

组织安全培训和演练，提高维修人员的安全意识和技能。

7. 报告和汇报：及时向上级汇报维修工作的进展情况、问题和建议。

准备相关的维修报告和统计数据，提供决策支持。

总体来说，物业工程维修主管负责组织、安排和管理维修工作，确保维修工作的高效进行和质量控制，实现维修目标的达成。

工程维修主管岗位职责通用15篇

工程维修主管岗位职责通用15篇工程维修主管岗位职责11、负责对大厦高低压配电系统、给排水系统、中央空调系统、电梯系统等设备的日常维修与管理，了解设备工作状况，合理安排维修技工每日工作;2、认真贯彻岗位责任制，督导下属员工严格执行相关操作规程及守则;检查下属维修工作的进度和质量;3、参与指导高级技工不能完成的维修难点工作;4、定期加强对下属员工进行物业和专业技术知识的.培训和;5、统计大厦每月水电费，提交工程部季度及计划;6、合理管理工程部仓库，设备维保维修记录等工程资料存档录入。

工程维修主管岗位职责21、负责部门的管理工作及根据上级领导下达的.任务和要求制定工程部的工作计划，并组织实施;2、确保商场水、电、气、风、话、电扶梯及中央空调等大型设施设备的正常运转，每日检查运行记录，发现问题及时予以解决;3、负责商场设施设备、能源、灯光、修建工程以及变电室等各种设施设备的管理;4、负责制订电扶梯、货梯及中央空调等设备维保计划，并提出相关整改意见;5、建立完善公司设施设备的操作须知和操作规程;6、负责建筑物及商场内工程的维修、改建、扩建工作，并负责拟定基建规划和土建计划，及时了解全场各在建工程进度，负责工程竣工的验收工作;7、制订维修材料的申购工作计划，经审核同意后报行政部购买;8、负责培训下属员工提高业务技能，学习了解公司各项规章制度，熟悉下属的工作能力及思想动态，协调好本部门工作;9、负责公司能耗控制与管理，工作中节省费用，减少支出。

工程维修主管岗位职责31、负责制订园区内系统设备、设施的维修保养计划并组织实施。

2、根据客服部开出的“保修单”，及时安排维修人员提供上门维修服务。

3、定期组织维修人员进行设备设施的巡检工作，并且安排下属做好巡检记录。

4、解决工程维修及服务过程中发生的各种技术问题。

5、对于本管理处内不能解决的重大设施设备故障，负责联络相关维保单位进行维修。

6、负责向物业经理提交管辖范围内的设备、设施更新计划和改造建议及大中修计划。

工程部主管岗位职责

工程部主管岗位职责工程部主管岗位职责1职责描述：1、在总经理的领导下，负责工程维护和修理部日常管理工作；2、负责项目设施设备的维护和修理、保养计划及实施工作；3、负责设备的运行情形及技术数据和技术档案管理，引导部门员工做好设备的`使用、维护和修理保养和节能降耗工作，发觉问题适时组织人员处置；4、负责检查并发觉紧要设备故障，适时实行措施处置并向上级汇报；5、督促和检查物业各系统维护和修理保养计划的实在实施以及质量达标情况，并随时予以技术方面的引导；6、督促和检查各承包商定期完成设备维护和修理保养、故障处置及零配件更换情况和记录，做到每月进行整理、登记和存档；7、负责前期物业各类工程整改问题的实施和跟进。

任职要求：1.同岗工作阅历三年以上；2.有全面的物业工程维护和修理管理阅历，谙习各类设施设备的工作原理。

3.有责任心，良好的沟通协调本领及团队管理本领。

工程部主管岗位职责21、确保动力、电力系统的正常运行，对所属设备系统和人员全面负责。

2、依照设备维护和修理保养制度的规定，提出对所属设备系统维护和修理保养的计划，每月定期上报工程部经理审定，并负责组织实施。

3、对运行故障适时组织人力进行抢修，并订立有效的防备措施。

4、贯彻执行岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及人员不发生安全事故。

5、做好下属员工的`技术培训、考核及督导检查工作。

6、做好技术档案的建立、管理和设备维护和修理、检查、保养记录工作，擅长总结阅历教训，渐渐用新技术、新工艺对设备进行改造，使设备系统更加完善。

7、做好所需料子和零配件的采购计划，保证常用料子和零配件的备用量。

工程部主管岗位职责31、在公司领导下，主持工程部工作。

严格履行职责，切实保证各项决策和规章制度的有效实施。

2、负责对公司全部施工项目进行统筹布置与决策。

对工程项目的人、财、物进行总调度、指挥，合理配置资源，降低各项本钱。

3、负责工程项目的组织管理。

物业项目工程维修主管岗位工作职责

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物业项目工程维修主管岗位工作职责
物业项目工程修理主管岗位职责所在部门：XX 管理处直属上级：管理处副经理职责概要：工程修理主管是在管理处副经理的直接领导下，负责管理区域内公共设施日常维护工作及住户修理工作的支配、检查。基本任务和职责： 1、每日巡察管理区域内公用设施状况，监督有关责任人对公用设施的修理保养。 2、严格遵守物业管理各项规章制度，仔细贯彻执行公司下达的各项指标，帮助管理处经理开展工作，完成各项指标，组织落实工程修理项目； 3、负责制定本部门各项管理制度及应急措施；处理公共设施的
魏
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抢修及由公共设施引起的突作打算，
准时检查和把握设施设备的运行状况；并组织相关人员实施落实。 5、负责参加楼宇工程以及其他临时工程验收交接工作； 6、严格根据规章制度办事，杜绝人身及设备事故的发生； 7、负责支配、检查管理区域内住户家庭修理工作，并按修理回
访要求进行住户回访，以确保修理质量。 8、负责不合格修理服务的处理，纠正和预防措施的实施并跟踪
检查； 9、每月负责组织对修理技术人员进行业务技术培训，每半年协
作主管副经理组织对修理技术人员的考核工作。 10、负责编制修理组每月的《工作打算表》，每月 28 日报主管
副经理汇总，常常检查工作支配的完成状况并不断调整准时改良。 11、负责修理材料选购打算的申报并对材料使用状况汇总，填
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写本部门的材料打算；对管理处所选购的修理材料、修理工具的质量检验工作。
12、协作供电局、自来水公司、电话公司、煤气公司、有线电视等有关市政部门进行管理区域内设施修理、检查、保养工作。
13、对修理人员的宿舍进行内部管理。 14、全面把握所管辖区域内房屋设施的性能状况，负责对管辖业主二次装修的审批工作；对房屋内部装修工程进行监督管理。 15、负责贯彻落实 ISO9002 质量体系认证工作； 16、加强学习，不断提高业务水平和自身素养，把握科技进展新动态，准时提出推广新技术、新工艺等建议，报上级审批后组织实施； 17、完成领导交办的其它工作。