某小区楼工程施工组织设计
某高层住宅楼水电安装项目施工组织设计
某高层住宅楼水电安装项目施工组织设计编制： ___________________________ 审核： ___________________________ 审批： ___________________________202x年XX月目录一、工程概况： (3)二、施工依据： (3)三、施工前准备工作： (3)1、施工前准备工作 (3)2、编制施工进度计划和合理劳力组织 (3)3、材料器具、设备组织供应 (4)四、施工方法： (4)1、施工基本顺序 (4)2、防雷与接地装置施工 (4)3、电气配管（盒）施工： (4)4、管内穿线 (5)5、电气器具安装 (5)6、给水管道安装工程 (5)7、排水管道工程 (6)8、给水管道附件及卫生器具安装 (6)五、主要质量、技术保证措施： (7)六、主要安全保护措施： (7)七、分部分项工程质量验收评定划分： (8)八、主要机具进场计划： (9)九、主要材料进场计划： (9)十、施工进度计划：（见附页） (10)一、工程概况：1、本工程为商住楼，由XXX省国防工业设计院设计，某建设工程公司施工，工程地点位于XXX县，本楼为八层混凝土框架结构。
建筑地面积约1178肝，总面积约为9400肝，室内零点设计标高+0、00米，总长42.4m,宽27.8m,水电安装工程主要内容为电气照明安装，室内给、排水管道及水表及配件安装。
2、给排水安装工程设计生活给水管为PP-R管材，主干管及配水管采用热熔连接安装，消防管道采用镀锌钢管，排水管道为PvC材质。
3、本工程电源由小区变电所采用YJV22-0.6∕1KV-4*7O电缆直接引至底层总配电箱，照明部份，照明配电箱至灯具线采用BV2.5mm2穿PVC管暗设，灯具采用吸顶安装。
4、防雷接地工程本工程防雷接地等级属三类防雷，防雷接地与配电箱保护接地共用一个接地系统，其连接采用一40X4扁铁焊接，接地电阻实测值应小于1欧姆（设计值），接地体利用基础地梁底两主筋（不小于中16）搭接处焊接作为接地体，利用柱内对角两主筋搭接处焊接作为引下线，在女墙上明设一条直径为Φ12的镀锌圆钢作为避雷带。
某小区高层住宅施工组织设计
安庆碧桂园三期C区住宅楼项目施工组织设计第一章工程概况 (15)1.1 设计概况 (15)1.2 气象条件 (15)1.3 地质构造 (15)1.4 现场条件 (16)1.5 施工特点分析 (16)第二章工程目标 (16)2.1 质量目标 (16)2.2安全目标 (16)2.3工期目标 (17)2.4文明目标 (17)2.5环保目标 (17)2.6服务目标 (17)第三章项目施工管理机构设置 (17)3.1施工管理机构设置 (17)3.2 组织机构管理形式 (18)3.3 主要管理人员组成 (18)3.4 主要管理人员职责 (19)第四章施工部署及生产准备 (23)4.1施工部署指导思想 (23)4.2施工部署原则 (24)4.3施工顺序流水段划分 (24)4.4生产准备 (25)第五章施工方案与技术措施 (29)5.1 总体施工方案 (29)5.2 施工测量 (30)5.3 土方工程 (39)5.4 喷锚网护坡 (45)5.5 人工成孔钢筋混凝土灌注桩 (49)5.6 基础工程 (54)5.7 地下室卷材防水施工 (74)5.8 主体工程 (78)5.9 砌体工程 (96)5.10 脚手架工程 (98)5.11 装饰工程 (106)5.12 门窗工程 (131)5.13 安装工程施工 (134)第六章质量管理体系与措施 (142)6.1 质量目标 (142)6.2 质量管理体系 (142)6.3 技术保证措施 (153)6.4 组织措施 (154)第七章安全管理体系与措施 (155)7.1 确保安全目标，建立健全安全管理体系 (155)7.2 现场安全管理规章制度 (156)7.3 安全防护设计与管理 (157)7.4 安全防火、防雷击等技术措施 (161)7.5 防有毒、有害气体的安全防护 (162)7.6 防高空坠落、物体打击及机具伤害的安全措施·1627.7 施工用电的安全措施 (163)7.8 易燃易爆物品管理及安全使用的技术措施 (164)7.9 安全作业纪律及防盗措施 (164)第八章环境保护管理体系与措施 (164)8.1 环境保护管理体系 (164)8.2 环境方针 (164)8.3 施工现场的环境保护措施 (165)8.4 施工现场周边环境卫生保护措施 (166)8.5 防止噪音措施 (167)第九章文明施工保证体系与措施 (168)9.1 建立文明施工保证体系 (168)9.2 对场区进行文明施工规划 (168)9.3 现场材料 (169)9.4 建立和完善各项文明施工管理制度 (169)第十章工程进度计划与措施 (170)10.1 工期安排 (170)10.2 施工计划制度 (170)10.3 组织交叉、流水施工作业，加快施工进度..170 10.4 合理调配机械、材料、劳动力 (171)10.5 与各方紧密配合，加快施工进度 (171)第十一章源配备计划 (172)11、1主要施工机械计划 (172)11、2试验、检测仪器计划 (172)11、3劳动力计划 (172)第十二章施工总平面图 (172)12.1现场平面布置图 (172)第十三章冬雨季、农忙季节施工措施 (174)13.1冬季施工措施 (174)13.2雨季施工措施 (178)13.3农忙季节措施 (178)第十四章关键点、难点控制分析及处理措施 (179)14.1施工测量及有效的测量观测 (179)14.2筏板基础大体积混凝土施工 (180)14.3附着式升降脚手架施工 (181)14.4混凝土结构裂缝的预防 (182)14.5加气混凝土砌体裂缝的预防 (185)14.6施工缝的有效处理 (186)第十五章施工管理总承包管理措施 (187)15.1管理总则 (187)15.2对专业分包单位管理方法 (188)15.3总承包对各分包单位的协调配合 (191)15.4对空调、消防等工程管理 (192)15.5其它工程 (192)15.6总承包人与业主的关系 (192)15.7总承包人与监理的关系 (193)15.8总承包人与设计方的关系 (193)第十六章沿线建筑物、地线管线及文物保护措施··19416.1沿线建筑物、地下管线保护措施 (194)16.2文物保护措施 (194)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络计划图附表五：施工总平面图附图：质量管理体系安全管理体系环保管理体系文明管理体系安庆碧桂园三期C区住宅楼项目施工组织设计第一章工程概况****公司**花苑住宅楼工程位于**市**湖公园西北角，南临**市主干道**路以北；建设规模为建筑高度为98.6米，地上部分30层。
建筑工程施工组织设计范本(3篇)
第1篇一、编制说明及编制依据1.1 编制依据：- 工程合同（附表V-1）- 工程施工图纸（附表V-2）- 国家及地方相关建筑行业建设规范、规程（附表V-3）- 施工现场实际情况及环境条件1.2 编制目的：- 规范施工过程，确保工程质量、安全、进度和成本控制。
- 提高施工效率，确保工程按时、按质、按量完成。
二、工程概况及特点2.1 工程概况：- 工程名称：XX住宅小区- 建筑面积：100000平方米- 结构形式：框架结构- 地上层数：18层- 建设地点：XX市XX区2.2 工程特点：- 工程规模较大，施工周期较长。
- 施工场地受限，施工难度较大。
- 施工环境复杂，安全风险较高。
三、项目组织管理机构3.1 组织架构：- 项目经理部- 技术部- 质量安全部- 工程管理部- 材料设备部- 财务部3.2 职责分工：- 项目经理：全面负责项目的组织、协调、指挥和监督。
- 技术部：负责施工方案的编制、技术交底、技术指导和技术监督。
- 质量安全部：负责工程质量、安全、环保等方面的管理。
- 工程管理部：负责工程进度、成本、合同和资料的管理。
- 材料设备部：负责材料、设备的采购、供应、管理和维护。
- 财务部：负责项目资金、成本和税务的管理。
四、施工部署4.1 施工顺序：- 土方工程- 基础工程- 结构工程- 装饰工程- 安装工程- 零星工程4.2 施工方法：- 土方工程：采用机械开挖，人工配合清运。
- 基础工程：采用现浇钢筋混凝土基础，采用桩基施工。
- 结构工程：采用框架结构，采用预制构件和现浇构件相结合。
- 装饰工程：采用涂料、石材、瓷砖等装饰材料。
- 安装工程：采用水电、暖通、消防等设备安装。
五、施工进度安排5.1 施工进度计划：- 土方工程：60天- 基础工程：120天- 结构工程：180天- 装饰工程：90天- 安装工程：60天- 零星工程：30天5.2 进度控制措施：- 制定合理的施工进度计划，并严格执行。
住宅小区住宅楼安全施工组织设计
住宅小区住宅楼安全施工组织设计一、工程概述本住宅小区住宅楼工程位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，由具体数量栋住宅楼组成。
建筑结构形式为结构类型，基础类型为基础类型。
该工程的建设旨在为居民提供舒适、安全的居住环境。
二、安全施工目标1、杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在具体数值以内。
2、确保施工现场达到市级安全文明工地标准。
3、建立健全安全管理体系，提高全体施工人员的安全意识。
三、安全施工管理体系1、成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，全面负责施工现场的安全生产工作。
2、设立专职安全员，负责日常安全检查和监督工作。
3、各施工班组设立兼职安全员，协助班组长抓好本班组的安全工作。
四、安全施工管理制度1、安全生产责任制：明确各级管理人员和施工人员的安全职责，做到责任到人。
2、安全技术交底制度：在施工前，对每个分项工程进行安全技术交底，确保施工人员了解施工过程中的安全注意事项。
3、安全检查制度：定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。
4、安全教育制度：对新入场的施工人员进行三级安全教育，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。
五、施工安全技术措施1、基础施工安全措施在基础施工前，对施工现场进行勘察，制定合理的施工方案。
开挖土方时，按照规定的坡度进行放坡，防止土方坍塌。
设置防护栏杆和警示标志，防止人员坠落。
2、主体施工安全措施外脚手架的搭设必须符合规范要求，设置安全网和防护栏杆。
模板工程要进行稳定性验算，确保模板支撑牢固可靠。
高空作业人员必须系好安全带，严禁酒后作业。
3、装饰装修施工安全措施室内装修时，注意防火和通风，防止火灾和中毒事故的发生。
外墙装修时，要系好安全带，设置好防护网。
4、临时用电安全措施编制临时用电施工组织设计，按照规范要求设置配电箱和开关箱。
电线电缆要架空或埋地敷设，严禁私拉乱接。
5、垂直运输设备安全措施塔吊、施工电梯等垂直运输设备要定期进行检查和维护，确保设备安全运行。
操作人员要持证上岗，严格遵守操作规程。
6层小区住宅楼施工组织设计
6层小区住宅楼施工组织设计一、工程概述本工程为具体小区名称小区的 6 层住宅楼，总建筑面积为X平方米。
建筑结构为砖混结构，基础形式为条形基础。
该住宅楼的设计功能齐全，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。
二、施工部署1、施工目标质量目标：确保工程质量达到合格标准，符合国家和地方相关规范要求。
工期目标：计划总工期为X天，力争提前完成。
安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在X%以内。
2、施工顺序基础工程：土方开挖→基础垫层→基础钢筋绑扎→基础模板安装→基础混凝土浇筑→基础养护→基础验收。
主体结构：砖砌体施工→构造柱钢筋绑扎→构造柱模板安装→构造柱混凝土浇筑→梁、板模板安装→梁、板钢筋绑扎→梁、板混凝土浇筑→养护→主体结构验收。
装饰装修：内外墙抹灰→楼地面工程→门窗安装→外墙保温→外墙涂料→室内涂料→卫生洁具安装。
3、施工组织成立项目经理部，负责整个工程的施工组织和管理。
项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门。
组建专业施工队伍，包括土方施工队、钢筋施工队、模板施工队、混凝土施工队、砌体施工队、装饰装修施工队等。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
做好技术交底工作，将施工技术要求和质量标准传达给施工人员。
2、现场准备平整施工场地，修筑施工道路，接通施工用水、用电。
搭建临时办公、生活设施和仓库等。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场。
对进场材料进行检验和试验，确保材料质量符合要求。
4、机械设备准备配备足够的施工机械设备，如塔吊、搅拌机、电焊机、钢筋切断机、钢筋弯曲机等。
对机械设备进行调试和维护，确保其性能良好。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程土方开挖：采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式。
开挖过程中，严格控制基底标高，避免超挖。
基础垫层：在基底验收合格后，浇筑 100mm 厚 C15 混凝土垫层。
某住宅小区工程施工组织设计方案
某住宅小区工程施工组织设计方案范本一：一：项目背景1.项目概述2.施工目标3.施工范围4.项目时间计划二：施工组织机构与管理1.施工组织机构2.项目经理及其职责3.施工管理人员分工及职责4.施工监理及其职责三：施工方案1.地基处理方案2.框架结构施工方案3.外墙装饰材料选择与施工方案4.室内装修施工方案5.给排水施工方案6.电气施工方案四：施工流程1.施工前准备工作2.地基处理施工流程3.框架结构施工流程4.外墙装饰施工流程5.室内装修施工流程6.给排水施工流程7.电气施工流程五：安全管理1.安全管理制度2.施工现场安全控制3.施工设备的安全使用4.施工人员的安全教育5.事故应急处理措施六：质量管理1.质量控制制度2.施工材料的质量检验3.施工过程的质量控制4.竣工验收七：环保管理1.环保控制措施2.施工废弃物的处理3.环保检测与评估八：投资与经济效益1.投资预算及分配2.施工进度与成本控制3.经济效益评估附件：1.施工组织机构图2.施工现场平面布置图3.工艺流程图4.安全生产计划5.质量控制报告6.环保监测报告法律名词及注释：1.施工组织设计方案：是指依据相关法律法规及技术要求，对施工项目的组织管理、施工方案、安全措施、质量控制等进行详细规划和设计的文件。
2.施工监理：是指根据法律法规及合同要求，对施工项目的施工过程进行监督、检查、评估的工作。
3.地基处理：是指对建筑物的地基进行加固、处理，以提高地基的承载能力和稳定性。
4.框架结构：是指由柱、梁等构件组成的建筑结构。
5.外墙装饰：是指对建筑物外立面进行装饰处理，以美化建筑外观。
6.室内装修：是指对建筑物室内空间进行装饰和布置，以提高使用功能和美观度。
7.给排水：是指建筑物的供水和排水系统的建设。
8.电气施工：是指建筑物的电气系统的安装和调试工作。
范本二：一：项目背景1.项目概述2.施工目标3.施工范围4.项目时间计划二：施工组织机构与管理1.施工组织机构2.项目经理及其职责3.施工管理人员分工及职责4.施工监理及其职责三：施工方案1.地基处理方案2.结构施工方案3.外墙装饰施工方案4.室内装修施工方案5.给排水施工方案6.电气施工方案四：施工流程1.施工前准备工作2.地基处理施工流程3.结构施工流程4.外墙装饰施工流程5.室内装修施工流程6.给排水施工流程7.电气施工流程五：安全管理1.安全管理制度2.施工现场安全控制3.施工设备的安全使用4.施工人员的安全教育5.事故应急处理措施六：质量管理1.质量控制制度2.施工材料的质量检验3.施工过程的质量控制4.竣工验收七：环保管理1.环保控制措施2.施工废弃物的处理3.环保检测与评估八：投资与经济效益1.投资预算及分配2.施工进度与成本控制3.经济效益评估附件：1.施工组织机构图2.施工现场平面布置图3.工艺流程图4.安全生产计划5.质量控制报告6.环保监测报告法律名词及注释：1.施工组织设计方案：指对施工项目的组织管理、施工方案、安全措施、质量控制等进行详细规划和设计的文件。
工程的施工组织设计(3篇)
第1篇一、编制依据1. 国家相关法律法规和行业标准；2. XX住宅小区施工图纸及设计文件；3. 施工合同及施工组织设计编制要求；4. 施工现场实际情况。
二、工程概况1. 工程名称：XX住宅小区2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，共XX栋住宅楼、XX个地下车库及配套设施。
4. 工程结构：框架剪力墙结构5. 工程工期：XX个月三、施工组织设计原则1. 安全第一、预防为主，确保施工安全；2. 质量为本，确保工程质量；3. 科学组织，合理施工，提高施工效率；4. 绿色施工，保护环境。
四、施工组织设计内容1. 施工准备工作（1）组织机构设置：成立项目经理部，下设施工、技术、质量、安全、物资、财务等职能部门；（2）人员配备：招聘具备相应资质的施工人员、技术人员、管理人员；（3）物资准备：采购各类建筑材料、施工设备、施工工具等；（4）施工场地准备：平整场地，搭建临时设施，确保施工顺利进行。
2. 施工进度计划（1）编制施工进度计划，明确各阶段施工任务及时间节点；（2）采用网络计划技术进行施工进度控制，确保工程按期完成；（3）定期召开施工进度会议，分析进度偏差，调整施工计划。
3. 施工方案（1）施工方案应充分考虑工程特点、施工工艺、施工环境等因素；（2）合理选择施工机械、施工方法和施工顺序；（3）制定施工质量控制措施，确保工程质量。
4. 施工安全管理（1）建立健全安全管理制度，落实安全责任制；（2）加强施工现场安全管理，确保施工安全；（3）开展安全教育培训，提高施工人员安全意识；（4）加强施工现场巡查，及时发现和处理安全隐患。
5. 施工质量控制（1）建立健全质量保证体系，落实质量责任制；（2）严格执行施工规范和操作规程，确保工程质量；（3）加强施工过程控制，及时发现和处理质量问题；（4）做好工程质量验收工作，确保工程质量合格。
6. 施工环境保护（1）加强施工现场环境管理，减少施工污染；（2）合理利用资源，减少废弃物排放；（3）做好施工现场绿化工作，改善施工环境。
建筑工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、编制说明及编制依据本施工组织设计依据国家相关法律法规、行业规范和施工标准，结合工程实际情况，全面规划施工过程，确保工程质量、安全、进度和成本的有效控制。
二、工程概况及特点1. 工程名称：某住宅小区项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施4. 工程特点：- 施工场地有限，周边环境复杂，施工难度较大- 地下水位较高，需进行降水处理- 施工周期较长，需合理安排施工顺序，确保工期- 工程质量要求高，需严格控制施工质量三、项目组织管理机构1. 成立项目管理部，负责整个项目的施工组织和管理2. 项目管理机构设项目经理、技术负责人、施工负责人、质量负责人、安全负责人等岗位3. 各岗位人员明确职责，确保项目顺利实施四、施工部署1. 施工顺序：先地下后地上，先深后浅，先主干后支线2. 施工阶段划分：基础施工、主体结构施工、装饰装修施工、设备安装施工等3. 施工准备：组织施工人员进场，进行技术交底，确保施工顺利进行五、施工机械设备1. 选用先进、可靠的施工机械设备，提高施工效率2. 制定设备进场、使用、维护和保养计划，确保设备正常运行六、施工方案及技术措施1. 基坑支护工程：采用土钉墙支护，确保基坑安全2. 主体结构施工：采用钢筋混凝土结构，确保结构安全3. 装饰装修施工：采用环保、节能材料，确保工程质量4. 设备安装施工：严格按照设备安装规范进行，确保设备正常运行七、确保工程质量的保证措施1. 制定严格的质量控制程序，确保施工过程符合质量要求2. 加强原材料、半成品、成品的质量检验，确保工程质量3. 定期组织质量检查，及时发现和解决质量问题八、工期保证措施1. 制定详细的施工进度计划，合理安排施工顺序2. 加强施工现场管理，确保施工顺利进行3. 严格控制施工进度，确保工程按期完工九、安全生产保证措施1. 制定严格的安全生产管理制度，确保施工安全2. 加强施工人员安全培训，提高安全意识3. 定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患十、文明施工、环境保护保证措施1. 制定文明施工方案，确保施工现场整洁有序2. 加强环境保护措施，减少施工对周边环境的影响3. 定期进行环境监测，确保施工符合环保要求十一、工程交付和竣工后服务及保修措施1. 严格按照合同约定进行工程交付2. 提供完善的竣工资料，确保工程顺利验收3. 建立保修制度，为业主提供长期服务本施工组织设计旨在确保工程质量、安全、进度和成本的有效控制，为项目的顺利实施提供有力保障。
某某工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于某市东郊某地，占地面积约为12000平方米，总建筑面积为8万平方米。
该住宅小区由6栋住宅楼、1栋配套商业楼、1栋幼儿园及地下车库组成。
建筑风格现代简约，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构。
住宅楼层数为18层，层高2.9米，商业楼为3层，幼儿园为2层，地下车库为2层。
二、施工部署1. 施工顺序：首先进行基础施工，然后进行主体结构施工，接着进行装饰装修施工，最后进行室外配套施工。
2. 施工组织安排：成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、材料设备部、财务部、人力资源部等职能部门。
各职能部门明确职责，确保工程顺利进行。
3. 施工进度计划：根据工程特点，编制详细的施工进度计划，确保工程按期完工。
4. 施工质量控制：严格执行国家相关标准和规范，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到设计要求。
5. 施工安全管理：加强施工现场安全管理，确保施工安全。
三、施工准备1. 施工现场准备：平整场地，设置临时设施，确保施工顺利进行。
2. 施工技术准备：编制施工方案，组织技术人员进行技术交底，确保施工技术正确、合理。
3. 施工人员准备：组织施工人员培训，提高施工人员的技术水平，确保施工质量。
4. 施工材料准备：根据施工进度计划，提前准备施工材料，确保材料供应及时。
5. 施工设备准备：提前采购、租赁施工设备，确保施工设备满足施工需求。
四、资源配置1. 劳动力：根据施工进度计划，合理配置劳动力，确保施工进度。
2. 主要材料：提前采购、运输主要材料，确保材料供应。
3. 施工机械：根据施工需求，合理配置施工机械，确保施工顺利进行。
4. 施工检测设备：配备必要的检测设备，确保施工质量。
五、主要施工方案1. 基础施工：采用钻孔灌注桩基础，施工过程中严格控制桩位、桩径、桩长等参数。
2. 主体结构施工：采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，施工过程中严格控制混凝土强度、钢筋保护层厚度等参数。
3. 装饰装修施工：按照设计要求，采用涂料、石材、瓷砖等材料进行装饰装修，确保装修质量。
高层住宅小区工程施工组织设计
高层住宅小区工程施工组织设计一、工程概述本高层住宅小区位于具体地点，总占地面积为占地面积数值平方米，总建筑面积为建筑面积数值平方米。
小区内包括具体楼栋数量栋高层住宅楼，以及配套的商业设施、地下停车场、绿化景观等。
二、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，组织图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
进行技术交底，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
搭建临时办公和生活设施，接通施工用水、用电。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，确保材料按时供应。
对进场材料进行检验和验收，保证材料质量符合要求。
4、劳动力准备根据施工进度计划，组织劳动力进场。
对施工人员进行培训和考核，确保其具备相应的技能和素质。
三、施工部署1、施工顺序先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装。
基础施工按照从深到浅的顺序进行。
主体结构施工采用分段流水作业。
2、施工段划分根据建筑物的结构特点和施工条件，将主体结构划分为具体施工段数量个施工段。
每个施工段组织独立的施工班组进行施工。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程采用具体基础形式，如桩基础、筏板基础等。
基础施工包括土方开挖、垫层浇筑、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等工序。
严格控制基础的轴线、标高和尺寸，确保基础的质量符合要求。
2、主体结构工程主体结构采用具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等。
钢筋工程：钢筋的加工、连接和安装应符合设计和规范要求。
模板工程：选用合适的模板体系，保证模板的强度、刚度和稳定性。
混凝土工程：采用商品混凝土，控制混凝土的配合比、浇筑和振捣质量。
3、砌体工程填充墙采用具体砌体材料，如加气混凝土砌块、页岩砖等。
砌筑前应进行排砖撂底，保证墙体的组砌合理。
控制灰缝的厚度和饱满度，拉结筋的设置应符合要求。
4、装饰装修工程外墙装饰：采用具体外墙装饰材料，如面砖、涂料等。
内墙装饰：包括抹灰、刮腻子、贴壁纸等。
住宅小区楼施工组织设计方案
住宅小区楼施工组织设计方案一、工程概述本住宅小区楼施工组织设计方案针对的是一栋建筑面积为1000平方米的住宅楼，该楼为钢筋混凝土结构，地上五层，地下一层。
根据工程特点，我们将采用以下施工组织设计方案：二、施工组织机构及人员配备本工程将建立完善的施工组织机构，包括项目经理、副经理、技术负责人、质量安全负责人、施工员、材料员、预算员等。
在人员配备上，我们将根据工程需要，选派经验丰富的管理人员和技术人员组成项目团队，确保工程的顺利进行。
三、施工进度计划根据工程特点，我们将制定详细的施工进度计划，包括施工准备、基础工程、主体结构、装饰装修等阶段。
每个阶段将根据实际情况安排合理的工期，并制定相应的施工计划和措施，确保工程按期完成。
四、施工工艺及技术措施本工程将采用先进的施工工艺和技术措施，包括钢筋混凝土结构施工、模板工程、钢筋工程、装饰装修等。
在施工过程中，我们将严格控制施工质量，确保工程符合设计要求和相关标准。
五、施工安全措施为了保障施工安全，我们将制定完善的安全措施，包括施工现场安全、消防安全、劳动保护等。
在施工过程中，我们将加强安全巡查，及时发现和处理安全隐患，确保施工人员的安全和健康。
六、施工质量控制本工程将建立完善的质量控制体系，包括材料质量、施工质量、验收标准等。
在施工过程中，我们将严格控制施工质量，确保工程符合设计要求和相关标准。
同时，我们将定期进行质量检查和验收，及时发现和处理质量问题，确保工程的施工质量。
七、总结评价本住宅小区楼施工组织设计方案经过充分考虑和论证，制定了合理的施工组织机构和人员配备计划。
我们将制定详细的施工进度计划和施工工艺及技术措施，确保工程的顺利进行和质量要求的达成。
在施工过程中，我们将注重安全措施的落实和质量控制的加强，确保工程的顺利进行和交付使用后的质量稳定可靠。
某住宅小区施工组织设计方案一、工程概述本住宅小区施工组织设计针对的是一栋建筑面积为平方米的住宅楼，该住宅楼共有200套住宅，分为四层，每层设有若干套住宅。
住宅楼施工组织设计
某某工程I........................................................................................................................第一节施工组织机构及项目部人员职责分工 (3)1. 项目部组织机构(2) (3)2. 项目部质量保证体系组织机构 (4)3. 项目部安全保证体系组织机构 (4)4. 项目部工期保证体系组织机构 (5)5. 项目部组织机构 (5)......................................................第一节测量放线 (7)1. 标高传递 (7)2. 轴线控制 (7)第二节钢筋工程 (8)第三节模板工程 (8)第四节混凝土工程 (8)第五节垂直运输设施及脚手架工程 (9)第六节砌筑工程 (9)第七节防潮、防水工程 (10)第八节装修工程 (10).....................................第一节特殊地基处理 (11)第二节文物保护 (11)第三节坟墓、洞穴处理 (11).....................................................................................某某工程II .................................. ......................某某工程 11、【XXXX】房地产开辟公司【XXXX】小区9 号住宅楼施工蓝图及招标文件。
2、国家现行的《施工验收规范》和《质量评定标准》。
3、同类工程施工工法、工程做法和施工经验。
本工程为【XXXX】房地产开辟公司【XXXX】小区9 号住宅楼，位于【XXXX】路北沿，由【XXXX】冶建勘察设计院设计，三单元砖混结构条形住宅，地下一层，地上五层，共计六层，建造面积【XXXX】平方米。
工程类项目施工组织设计(3篇)
第1篇一、项目概述本项目为某住宅小区施工项目，位于我国某城市，占地面积约100亩，总建筑面积约30万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施。
项目结构形式主要为框架结构，建筑高度约为18层。
施工周期为24个月。
二、施工组织设计原则1. 安全第一：确保施工过程中的安全，严格执行国家相关安全法规和标准。
2. 质量为本：确保工程质量，按照国家相关质量标准和规范进行施工。
3. 优化资源配置：合理配置人力、物力、财力等资源，提高施工效率。
4. 环保节能：遵循国家环保政策，实施绿色施工，降低能耗。
三、施工组织设计内容1. 施工总平面布置根据施工现场实际情况，合理规划施工区域，划分施工场地、材料堆场、临时设施等区域，确保施工顺利进行。
2. 施工进度计划根据工程特点、施工条件等因素，编制详细的施工进度计划，包括施工顺序、工期、施工高峰期等。
3. 施工方案针对不同分部分项工程，制定相应的施工方案，确保施工质量和安全。
（1）地基基础施工：采用人工挖孔桩基础，施工过程中严格控制桩位偏差，确保桩基质量。
（2）主体结构施工：采用钢筋混凝土框架结构，施工过程中严格按照规范要求进行钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序。
（3）装饰装修施工：采用标准工艺，确保装饰装修质量。
4. 资源配置计划根据施工进度计划，合理配置人力、物力、财力等资源，确保施工顺利进行。
5. 安全、质量、环保措施（1）安全措施：严格执行国家相关安全法规和标准，加强施工现场安全管理，确保施工安全。
（2）质量措施：建立健全质量管理体系，严格执行国家相关质量标准和规范，确保工程质量。
（3）环保措施：遵循国家环保政策，实施绿色施工，降低能耗，减少污染。
6. 施工现场管理（1）现场管理制度：建立健全施工现场管理制度，明确各级人员职责，确保施工现场管理有序。
（2）文明施工：加强施工现场文明施工管理，保持施工现场整洁、有序。
四、施工组织设计实施与调整1. 实施过程中，根据实际情况及时调整施工组织设计，确保施工进度和质量。
住宅小区工程施工组织(3篇)
第1篇一、工程概况本项目位于XX市XX区，占地约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。
项目总投资约XX亿元，预计建设周期为XX个月。
本工程施工组织旨在确保工程质量和进度，实现安全文明施工，为业主提供优质的居住环境。
二、施工组织架构1. 项目经理部项目经理部是项目的最高管理机构，负责整个项目的组织、协调和管理工作。
项目经理部下设以下部门：（1）工程技术部：负责工程图纸会审、技术交底、施工方案编制、工程变更管理等。
（2）合同商务部：负责合同签订、变更、索赔等商务工作。
（3）质量安全管理部：负责工程质量、安全、文明施工等管理工作。
（4）物资设备部：负责材料采购、设备租赁、现场管理等。
（5）人力资源部：负责人员招聘、培训、考核等人力资源管理工作。
（6）财务部：负责项目财务预算、成本控制、资金管理等工作。
2. 施工班组施工班组是施工组织的基本单位，负责具体施工任务。
班组应具备一定的施工技术和管理能力，确保施工质量和进度。
三、施工进度计划1. 总体进度计划根据工程概况和施工组织架构，制定总体进度计划，明确各阶段的施工内容和时间节点。
（1）前期准备阶段：1个月（2）基础工程阶段：3个月（3）主体结构工程阶段：5个月（4）装饰装修工程阶段：3个月（5）配套设施工程阶段：2个月（6）竣工验收阶段：1个月2. 月度进度计划根据总体进度计划，制定月度进度计划，明确每月的施工内容和进度要求。
（1）1月份：完成前期准备工作，包括场地平整、临时设施搭建等。
（2）2月份：开始基础工程，包括土方开挖、基础垫层、基础混凝土浇筑等。
（3）3月份：继续基础工程，同时开始主体结构工程，包括主体结构模板、钢筋绑扎、混凝土浇筑等。
（4）4月份：完成主体结构工程，开始装饰装修工程，包括墙面抹灰、门窗安装、水电安装等。
（5）5月份：继续装饰装修工程，同时开始配套设施工程，包括道路、绿化、地下车库等。
（6）6月份：完成配套设施工程，进行竣工验收。
房建工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、工程概况及特点分析1. 工程性质：本工程为某住宅小区建设项目，包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。
2. 规模：占地面积约12万平方米，总建筑面积约30万平方米。
3. 建设地点：位于某城市某区域，交通便利，配套设施完善。
4. 承建方式：采用总承包方式，由施工单位负责设计、施工、监理等全过程。
5. 建筑与结构特点：住宅楼为多层和高层相结合，采用框架剪力墙结构；商业楼为地上四层，采用框架结构；地下车库为地下两层，采用框架结构。
6. 分期分批交付使用的期限：预计2025年12月全部完工。
7. 建设单位的要求和可提供的条件：建设单位对工程质量、进度、安全等方面有较高要求，可提供必要的施工图纸和场地。
8. 自然条件：本地区属温带季风气候，四季分明，雨量适中，对施工有一定影响。
9. 施工力量、施工条件、资源供应情况：施工单位具备丰富的房建工程施工经验，拥有充足的技术、管理人员和施工设备；施工场地平整，交通便利，资源供应充足。
二、施工方案选择1. 施工总顺序和流向：根据工程特点，确定施工总顺序为：土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、配套设施工程。
2. 主要工种工程的施工方法和施工机械：住宅楼采用分层施工，采用泵送混凝土、人工砌筑等施工方法；商业楼采用分段施工，采用塔吊、混凝土泵等施工机械；地下车库采用分层施工，采用塔吊、混凝土泵等施工机械。
3. 各部分项工程的施工顺序：按照施工总顺序，依次进行土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、配套设施工程的施工。
4. 施工方案分析：通过对比分析几种施工方案，综合考虑工期、成本、质量等因素，确定最佳施工方案。
三、施工进度计划1. 施工进度计划说明：采用流水施工、横道图等先进计划理论和方法，合理确定施工顺序和各工序的作业时间。
2. 施工进度计划安排及控制点：根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，明确各阶段的控制点，确保工程按期完成。
砖混结构工程施工组织设计
砖混结构工程施工组织设计一、工程概况本项目为某小区住宅楼，共计六层，采用砖混结构，建筑面积约为2890.8平方米。
建筑平面尺寸为10.18米，层高均为3.2米，总高度为18.4米。
建筑物的外墙采用普通砖墙，内部隔墙采用轻质砖墙。
本工程施工组织设计旨在确保工程质量、安全、进度和成本的控制。
二、施工准备1. 人员组织：成立项目经理部，负责整个工程的管理。
施工队伍由具有丰富经验的砖工、木工、钢筋工、混凝土工等组成。
2. 材料准备：根据工程量清单，提前采购所需的砖、砂、石、水泥、钢筋等建筑材料。
3. 施工设备：配置足够的施工设备，如搅拌机、砖块运输车、吊车、测量仪器等。
4. 施工图纸及技术规范：熟悉施工图纸及技术规范，组织施工人员学习图纸和规范，确保施工正确无误。
5. 施工现场准备：平整施工现场，设置临时道路、材料堆放区、施工生活区等。
三、施工流程1. 地基处理：根据设计要求进行地基处理，包括挖掘、夯实、排水等工序。
2. 基础施工：施工前应进行现场放线，确保基础的位置和尺寸准确。
基础施工采用现浇混凝土，钢筋按照设计要求进行绑扎。
3. 墙体施工：外墙采用普通砖砌体，内墙采用轻质砖砌体。
砖块应湿润，砂浆强度等级应符合设计要求。
4. 楼板施工：楼板采用现浇混凝土，钢筋按照设计要求进行绑扎。
施工过程中注意控制楼板的厚度和平整度。
5. 屋面施工：屋面采用现浇混凝土，注意做好防水层和保温层。
6. 装饰施工：外墙采用涂料，内墙采用刮大白。
地面采用瓷砖或木地板，天花板采用石膏板。
四、施工质量控制1. 材料检验：所有进场的建筑材料必须经过检验，合格后方可使用。
2. 施工过程控制：加强施工过程中的监督检查，确保施工质量。
3. 验收制度：工程完成后，组织相关人员进行验收，不合格的工程不得交付使用。
五、施工安全措施1. 施工现场设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全。
2. 施工人员应穿戴符合安全要求的工作服、安全帽、安全鞋等。
住宅楼施工组织设计2
住宅楼施工组织设计21.1编制说明本施工组织设计是根据本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程与有关工艺标准进行编制的。
在此基础上，开工前我公司根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本工程施工的意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案与组织措施，确保本工程施工的顺利进行。
施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位与监理单位，取得认同后方予以实施。
1.2编制根据1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。
2.本工程建设单位提供的设计施工图。
3.本公司《程序文件》及《质量手册》。
1.3编制原则1.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照IS09001 国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程与制度，确保工程质量与安全。
2.严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。
3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
4.遵循国家及市政府有关环保文件，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
L4本工程使用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。
对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程验收合格。
应用于本工程的要紧技术规范：工程测量规范(GB50026-93)建筑地基基础施工质量验收规范(GBJ203-83)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)佐强度检验评定标准(GB107-87)佐结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)屋面工程技术规范(GB50207-94)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJI30-2001)建筑施工安全检验标准(JGJ59-99)第二章.工程概况6.1综合说明工程名称：芜湖县城市建设安置小区7#楼。
某小区室外管网工程施工组织设计
福民小区公租房院区配套管网工程(给水管道、消防管道、污水管道、热力管道)新安县产业集聚区福民小区公租房院新安县房地产管理局室外管网(包括给水、消防、污水、热力管网)合格确保安全生产、文明施工本工程为福民小区公租房院区配套工程，本小区给水采用自建水井供给，采用两套无负压供水设备分别给公租房及经适房供水(水井及井用泵由甲自建)，室外给水管采用塑料给水管，管径有 DN200、DN100、DN75，热熔连接。
小区供水管网在小区东西两侧接入市政管网形成环状供水管网。
院区消防管道采用钢管焊接而成，管径为 DN100，主阀门采用闸阀、法兰连接。
室外消防栓安装见 05S201 页 8 图，采用 SS100/65-1.0 型室外消防栓。
室外排水雨污分流，雨水管道施工部份已随院区道路工程施工，具体施工案详见院区道路、雨水工程施工案，此处暂不赘述。
污水经化粪池处理后排入小区南侧市政管网。
管材主要为预制钢筋混凝土管，管径DN200 、 DN300 、 DN400，接口采用水泥砂浆抹灰接口式，接口厚度不小于混凝土管壁厚度，宽度不小于 400mm ，衬细密钢丝网片。
院区供热管网采用分区供热，我施工围为北区公租房院区热力管道。
热力管道采用无缝钢管焊接，供回双管，管径为 DN200 、DN150、DN100 、 DN80 、 DN65 管道安装应先除锈后刷防锈漆两遍。
热力管道系统由市政供热管网于院区西侧接入院区配套热力转换站，再接入各幢楼。
具体施工容为：给水管道采用开槽施工安装敷设。
塑料给水管 DN200 约 420 米，DN100 约 1140 米， DN70 约 70 米，热熔连接。
阀门采用法兰阀 7 个和罗纹阀 12 个。
给水管道阀门井三个，阀门井采用 MU10 烧结普通砖和M7.5 水泥砂浆砌筑。
消防管道采用 DN100 钢管焊接而成，总长度约 702 米，管道安装完成以后刷冷底子油两遍，之后用玻璃布白布面缠绕，再刷沥青漆两遍。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工组织设计1、编制依据1.1施工合同1.21.32、工程概况2.1工程简述2.2建筑设计概况：本工程的屋面防水等级为二级，屋面防水材料的质量标准及施工做法符合《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的要求。
1、屋面（非上人保温屋面）做法详新02J01-屋-7-长屋3，其中保温层为XPS板保温层（70.00mm ），保温层下设隔汽层，隔汽层为冷底子油一道，乳化沥青两道。
2、雨水口做法详新02J2-25页。
3、屋面女儿墙泛水做法详新02J2-16页-心新02J-17页-€ ©4、排烟、气道出屋面做法详新08J/T902-2 ;下水管出屋面透气管做法详新02J2-35页②5、屋面出入口详新02J2-33页-①一）、墙体工程1、墙体的基础部分见结施；2、剪力墙结构剪力墙墙后及墙体定位详结施，所有外墙外贴100mm厚XPS板保温（一层外墙外贴100mm厚改性酚醛保温板）。
3、墙体材料及厚度详平面图。
4、两种不同材料墙体接缝处，沿缝贴300mm钢板网网片，然后进行墙体抹灰施工5、预留洞的封堵：剪力墙上哑洞用加气混凝土砌块填塞（墙厚同剪力墙），管道井（送、排风井除外）待设备管道安装完毕后，采用与同层楼板标号相同的混凝土层层封堵。
6、地下室防水等级二级，外墙身及底板防水详新02J8-p20-1 ；防水卷材转角构造详新02J8-P21-1 ；防水卷材为SBC120 两道。
地下室侧墙防水完成后砌120 砖做保护层。
7、外墙墙面为乳胶漆墙面，做法详《10J121 外墙外保温建筑构造》，涂料颜色详效果图，保温层改为100 厚XPS 板保温。
8、突出墙面的腰线，檐板，窗台上都应做大于3%的向外排水坡，下部做滴水。
二）室内工程1、内墙饰面材料及做法a、住宅厨房及卫生间内墙面为120厚1:3水泥砂浆打底扫毛。
（轻质墙体在厨房、卫生间内侧做1.2 厚KBE 弹性液态防水膜一道，高2 米）b、门厅、电梯前室内墙面做法详新02J101-内4-内14、15、16，面层甲方自定。
C、楼梯间内墙面做法详新02J01-内2-内7,面层甲方自定。
d、其余房间内墙做法详新02J01-内1-内2、3、4，面层取消。
2、楼、地面材料及做法a、地下室地面做法详新02J01-（地-10）页楼30 （保温层改为60厚XPS），地下防水做法详新02J08-20页做法6.b、电梯厅前室、门厅地面为铺地砖地面，做法详新02J01-楼-8页-楼26，面层多彩及规格甲方自定。
c、楼梯间楼面做法：水泥楼面详新02J01图集楼-1页-楼3.d、卫生间及厨房楼面做法详新02J01-楼-12页楼41，面层取消（在地暖层下部墙设防水层一道，防水层均为3mmSBS 双层错缝）。
e、其余楼面做法详新02J01-（楼-12）页楼40，面层取消。
f、前室及楼电梯间部分均做踢脚线，做法详新02J01-（踢-3）页踢12，瓷砖色彩及规格甲方自定。
3、天棚饰面做法：a、楼梯间、门厅及电梯前室做法：涂料天棚做法详新02J1-棚-1页-棚1 ，面层甲方自定。
b、其它天棚做法：刮腻子两遍，饰面取消。
三）、门窗工程1 、本工程的门窗强度设计、构造设计、预埋设置、防烟防雨密闭构造等均由厂家供货并应满足规范要求。
2、门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行【2003】2112 号及地方主管部门的有关规定；3、门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度根据实际尺寸予以调整；4、门窗选料、颜色、玻璃见“门窗表”附注，门窗五金件要满足规范要求。
5、外窗采用四腔三密封两腔塑钢窗，各项性能指标要求需满足新06J711 图集要求。
6、门窗框与窗洞连接构造及保温做法详新06J108 图集相关节点。
7、门窗表仅供参考，不作为订货依据，安装前需复核洞口尺寸及数量，分隔大样由设计院确认后方可施工。
8 、低于900 窗台均必须加防护栏，护栏顶距室内楼面高度为900mm ，阳台及飘窗护栏为1100mm 。
四）、室外工程1、室外散水900 宽，做法详新02J01- 做-1 页/散3（细石混凝土散水），室外平台及台阶均向外坡1% 排水。
2、室外水泥台阶入口详新02J01 台-1 页-台2.3、女儿墙压顶，窗及窗套上下口，突出墙面的线脚，雨棚底面均必须做滴水槽，做法参见新06J108-45 页-A。
4、勒脚：新06J108-41-Q5、雨棚防水做法：雨棚做法详新02J3-36 页-1.五）、油漆涂料工程1 、木材表面油油漆，三遍做法；金属表面红丹打底，铅油一道，外刷防锈漆一道。
2、所有室内预埋木砖均做防腐处理。
3 、各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收六）、无障碍设计1、残疾人坡道详新02J10-第28页-◎坡道若遇地形变化出现变长或短，需保持图中的坡度不变；坡道外侧扶手详新02J10-27 页-◎靠墙扶手详新02J10-26页-O2、电梯应选用无障碍无机房电梯（载重量》800kg，从首层运行至顶层不超过60s）,有关设施及配件还应符合《全国民用建筑设计技术措施/建筑》第16.6.3 。
七）、其它1、楼梯栏杆做法详新02J6-15 页16；高度900（当水平扶手长度大于500 ，高度为1100）垂直杆件间距不大于1 1 0 ，楼梯踏步边缘设挡沿，宽50，高20。
2、所有管道穿墙板处采用预埋套管法，管道应高于楼面0.05m ，管道与套管之间处安装完毕后，均应以建筑密封膏将缝隙封闭严实。
3、楼地面构造交接处和地平高度变化处，除图中另有注明者外均为平开门扇开启面处。
4、凡设有地漏房间及设备管道井应做防水层，图中未注明整个房间做坡道者，均在地漏周围1m 范围内做1%坡度坡向地漏。
5、图中所选用的标准图有对结构工种的预埋件、预留洞、如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工。
6、两种材料的交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。
绑扎钢筋网，麻刀灰抹面，完成面与墙面平齐，如遇用水房间，增加20 厚1：3 水泥ZS 防水母液砂浆抹灰一道。
7、厨房烟道安装做法详新08J/T902-2-P6-B3 ，出烟口开向抽油烟机；卫生间排气道安装做法详新08J/T902-2-P6-A2 。
8、楼板留洞的封堵：待设备管线安装完毕后，用与楼板同标号的混凝土封堵密实，厚度同楼板详结施图（需层层封堵）。
9、卫生间、厨房有水房间周边墙体下部，墙身防潮做法：周边墙体下部设300 高C20 砼台，外刷20 厚1:3 水泥ZS 防水母液砂浆一道，于墙同宽。
10 、护角：门窗洞口及内墙阳角处均做1:2 水泥砂浆压实抹光没边？150 与门窗洞通高。
11 、配电箱位置及洞口尺寸详见电气图，施工中电气设备等工种必须与土建密切配合，若配电箱留洞将内墙穿通，配电箱背面均用钢丝网固定，水泥砂浆掺建筑石膏抹灰。
12、该工程中所有饰面材料的质地、颜色、质量均需先做样板（或看样品）经建设单位和设计单位人员同意后方可施工。
13 、内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 （2001 年），楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037 ，在进行各种面层、垫层、底层施工时，必须严格按照国建颁布的建筑施工及验收规范进行施工，对于一些新型装饰材料的施工，施工规范尚未纳入的，须严格按照所选材料的生产厂家编制的施工操作规程在厂家技术人员指导下施工。
14 、各楼面标高装饰完成后均由为建施所标楼地面面层标高；不同面层材料厚度不一致者均用垫层来调整。
15、本工程各层防盗安全设施由建设方根据使用功能做具体处理。
16、信报箱设置于单元入口处，位置详图。
17 、本图纸所标示面积仅做参考，不作为销售依据，最终面积以房产测绘为准。
18、施工过程中要严格遵守国家、自治区有关施工及验收规范，各工种间要认真对图，按图施工，尺寸只可读取，不得量取；如图纸有错、漏、碰、缺的情况，请及时与设计人协商后再进行施工，遇到与现有国家和地方规范法规有矛盾的问题，应及时提出，以便设计人员及时解决。
19、工程进行中如因材料供应发困难或其他原因需要修改本设计时，应提前通知设计人更改，最后以我院变更通知单为依据。
20 、本套施工图必须经有资质单位的审查中心，及消防部门审查通过后方可施工。
21、本工程中如有与规划红线条件不符处需经规划部门批准后方可施工。
22 、所有出挑部位最下层外露于室外部分板底保温做法：参照新06J108-59-Q保温层为60厚XPS保温板。
不采暖地下室上部楼板底面贴XPS板保温层（50.00mm ），做法参照新06J108-59- ©23、本工程中所用挤塑聚苯板（XPS）保温材料为阻燃型，燃烧性能为B1级，容重24~30kg/m 3。
防水隔离带做法详下侧大样24、图中露台及屋面女儿墙必须保证屋面施工完成面向上高度不大于1.1米；低于1.1米时需要在女儿墙上加设栏杆，并保证栏杆顶距屋面施工完成面向上高度不小于1.1米。
3.3结构设计概况：1、本工程合理使用年限为50年；结构安全等级为二级；抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度：8度；设计基本地震加速度为：0.2g ;地震分组：第二组；场地类别：□类。
剪力墙抗震等级：二级；框架的抗震等级：一级。
底部加强区：地下室〜二层2、基本风压值：0.60KN/ m2（按50年重现期）；地面粗糙度类别为B 类、3、基本雪压值：0.80KN/m 3 （按50年重现期）；4、场地土层标准冻深1.40m，不具有冻胀性。
5、设计使用活荷载标准值：（KN/6、基础持力层为圆砾，埋置深度为自然地面下 4.5m，承载力特征值Fak=350Kpa，机床反力系数为100000KN/m 3。
地下水埋置深度〉20m对基础无影响，场地土对砼结构及砼结构中的钢筋具有弱腐蚀性。
注：保护层厚度不小于主筋直径；C20混凝土构件钢筋保护层厚度均增加5mm。
9、结构计算使用软件：PKPM系列建筑结构软件，其中整体结构分析使用SATWE （2011年09月版本）10、地基基础设计等级为乙级。
一、材料：1、混凝土强度等级：1 ）基础：基础采用C35混凝土，垫层采用100厚C20素混凝土；挡土墙采用C35混凝土。
2）基础以上结构：（图中注明者除外）3）其余现浇构件均采用C20混凝土。
2、钢筋：©为HPB235级，为HRB400级」为CRB550级钢筋。
3、焊条：焊条及焊剂：按《钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003》第三章选用。
4、型钢、钢板：Q235B （施工图另有说明时按该说明采用）。
5、填充墙：（图中注明者除外）1 ）加气砼砌体：砌块强度等级为A5.0，密度等级为B07级，砌筑砂浆为M5.0 混合砂浆。