征收土地方案(汇总)

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征地计划书

征地拆迁工作流程(工作方案）征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。

一、征迁准备阶段1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书,并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。

2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》,报林业厅初审，报国家林业局批准。

3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。

4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组,并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。

5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等.编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。

6、召开征地拆迁动员大会.二、宣传动员阶段采取多种形式,宣传项目的重要性和征地拆迁政策。

通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极配合、参与、支持。

三、勘察核实阶段该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线,划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。

1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。

2、由设计单位依据红线图划定红线范围,进行红线放样,项目办、地方征迁办共同参与。

确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。

3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据,对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。

4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。

万亩工业储备用地征地工作方案

万亩工业储备用地征地工作方案万亩工业储备用地是我市促进经济社会又好又快发展的重要举措，为扎实有力地推进新征万亩工业储备用地的工作，特制订本工作方案。

一、组织领导机构成立从化市万亩工业储备用地工作领导小组。

组长：方纪章（市政府副市长）副组长：侯刚（市政府副秘书长、市经济开发区管委会主任）戚建新（市政府副秘书长、市明珠工业园管委会主任）肖智斌（市政府副秘书长）王建中（市经贸局局长）李泽铃（市国土房管局局长）成员：张从敏（市劳动社保局局长）彭德循（市规划局局长）李锦福（市土地储备中心主任）冼叶生（市水利局局长）何向阳（市林业局局长）朱镜中（市城监大队大队长）林康（城郊街道办事处主任）叶志忠（太平镇镇长）周日会（鳌头镇镇长）二、各相关单位职责新征万亩工业储备用地工作牵头单位为市经贸局，组织实施单位为市国土房管局和市土地储备开发中心，由所属镇（街）负责具体组织实施征收、储备、拆迁、补偿、安置工作。

（一）市经贸局。

做好协调和跟进工作，落实责任，确保按期完成征收、储备、拆迁、安置、补偿等各项工作任务。

（二）市国土房管局。

1.明确新征万亩工业储备用地的征地拆迁安置进度要求，细化分工，制定征地拆迁安置工作计划；2.协调市有关部门办理新征万亩工业储备用地的前期征地手续；3.协助属地镇（街）明确新征储备红线范围，做好本项目的征地拆迁丈量、地上附着物登记等工作；4.协调、监督征地拆迁安置补偿资金的申请、划拨和兑现情况。

5.负责安置地的测量放线并出具红线图；6.协助办理本项目征地拆迁所需的证件；7.负责留用地办证；8.负责办理国土房管行政主管部门要做的其它事项。

（三）市土地储备开发中心。

1.负责委托属地镇（街）进行征地工作，协调和指导征地拆迁工作；2.负责实地核实征地、拆迁、安置产权数据；3.负责办理用地报批手续；4.负责负责编制资金预算，根据征地进度审核并拨付征地补偿资金。

5.监督和审核资金使用情况。

（四）属地镇（街）及各工业园区。

苏州市人民政府征收土地方案通告-苏府通〔2017〕41号

苏州市人民政府征收土地方案通告正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------苏州市人民政府征收土地方案通告苏府通〔2017〕41号经江苏省人民政府《关于苏州市吴中区2017年度第1批次村镇建设用地的批复》（苏政地〔2017〕648号)批准，同意我市批准建设用地31.0614公顷，其中转用农用地7.8931公顷；征收土地31.0614公顷。

现将《征收土地方案》通告如下：一、建设用地项目名称苏州市吴中区2017年度第1批次村镇建设用地。

二、征收土地位置东山镇渡口村（原摆渡口村7组）、三山村（5、6组）、杨湾村（原上湾村7组），甪直镇甫港村（原五谷村3组、原陶浜村13组）、甫南村（原黄楼村7组）、淞浦村（原蒋浦村3组），胥口镇采香泾村（原建丰村4组）、新峰村（原新河村1组）、箭泾村（原胥湖村3、7组）、合丰村（原合丰村3组），金庭镇东村村（原爱国村9组）、缥缈村（原震星村2、4组），木渎镇天平村（原新华村5组）、姑苏村（原姑苏村4组、原七子村2组）、西跨塘村（沈巷村6组、长浜村6组、马庄村2组），度假区香山村22组（原外塘村15组），郭巷街道马巷社区（原六浦村5组），城南街道龙南社区（原龙南村3组）。

三、征地村、组及面积（一）东山镇渡口村（原摆渡口村7组）0.1504公顷，其中耕地0.1473公顷；（二）东山镇三山村5组0.4425公顷；（三）东山镇三山村6组0.2083公顷；（四）东山镇杨湾村（原上湾村7组）0.1693公顷；（五）甪直镇甫港村（原五谷村3组）0.1616公顷，其中耕地0.0411公顷；（六）甪直镇甫港村（原陶浜村13组）0.0692公顷，其中耕地0.0662公顷；（七）甪直镇甫南村（原黄楼村7组）3.0706公顷，其中耕地2.7203公顷；（八）甪直镇淞浦村（原蒋浦村3组）4.3054公顷，其中耕地0.9922公顷；（九）胥口镇采香泾村（原建丰村4组）1.9497公顷，其中耕地0.6411公顷；（十）胥口镇新峰村（原新河村1组）1.6176公顷；（十一）胥口镇箭泾村（原胥湖村3组）3.5103公顷；（十二）胥口镇箭泾村（原胥湖村7组）1.6658公顷；（十三）胥口镇合丰村（原合丰村3组）0.2054公顷，其中耕地0.1925公顷；（十四）金庭镇东村村（原爱国村9组）0.6667公顷；（十五）金庭镇缥缈村（原震星村2组）0.9903公顷，其中耕地0.1311公顷；（十六）金庭镇缥缈村（原震星村4组）0.2225公顷，其中耕地0.2143公顷；（十七）木渎镇天平村（原新华村5组）0.6176公顷；（十八）木渎镇姑苏村（原姑苏村4组）2.8540公顷；（十九）木渎镇姑苏村（原七子村2组）0.5147公顷；（二十）木渎镇西跨塘村（沈巷村6组）0.0584公顷；（二十一）木渎镇西跨塘村（长浜村6组）1.7430公顷；（二十二）木渎镇西跨塘村（马庄村2组）3.2979公顷；（二十三）度假区香山村22组（原外塘村15组）1.0021公顷；（二十四）郭巷街道马巷社区（原六浦村5组）0.2538公顷；（二十五）城南街道龙南社区（原龙南村3组）1.3143公顷。

征地工作实施方案

双江自治县城市建设综合开发征地工作实施方案为进一步严格和规范我县土地管理，切实提高政府参与土地调控的能力，确保扎实有力推进全县工业化、城镇化建设用地需求，促进双江经济社会又好又快发展，特制定本工作实施方案。

一、指导思想紧紧围绕县委、县人民政府保证产业发展项目、省市县重点项目、社会公益项目、招商引资项目、县城市综合开发等用地为重点，以科学发展观为指导，以全县“十二五”规划为依据，以统筹各行业科学、规范、健康、有序发展为目标，以县政府为责任主体，统筹兼顾，突出重点，有保有压，扎实有效推进项目建设用地的征地工作，促进全县经济持续健康发展。

二、组织领导成立双江自治县城市建设综合开发征地工作领导小组。

组长：杨绍珊县委副书记副组长：杨家文县委常委、县人民政府常务副县长戴鹏县委常委、县委宣传部部长唐永飞县委常委、县人民政府副县长王新刚县人大常委会副主任、县总工会主席成员：杨发琼县纪委副书记、县监察局局长李伟县政法委专职副书记杨国贵县委组织部副部长、县人力资源和社会保障局局长李双和县国土资源局局长杨军县财政局局长罗恒荣县住建局局长董光明县水务局局长杨绍兵县农业局局长魏江腾县民政局局长罗文英县政府办公室副主任、县信访局局长蔡伟沙河乡党委副书记、乡长李国胤勐勐镇党委副书记、镇长罗华庚县招商局副局长申学谦县林业局副局长杜静梅县国土资源局副局长征地工作领导小组负责全县征地工作的组织领导和统筹协调工作。

领导小组下设办公室在县国土资源局，由李双和同志兼任办公室主任，负责处理日常事务。

同时抽调相关人员组成两个征地工作组，其名单如下：（一）沙河征地工作组组长：戴鹏县委常委、县委宣传部部长副组长：蔡伟沙河乡党委副委书记、乡长李双和县国土资源局局长成员：李波沙河乡政法专职副书记杨绍祥沙河乡人民政府副乡长、武装部长董光平县国土资源局勐勐分局主任科员李荣宽县国土资源局干部李支祥县国土资源局干部鲁怀忠县林业局干部孔继祥县我人力资源和社会保障局就业中心副主任范志华县农业局主任科员段志华沙河乡人民政府干部刀玉洪沙河乡人民政府干部赵毅沙河乡干部李志华沙河乡土戈村党总支书记李志华沙河乡允俸村党总支书记李光惠沙河乡允甸社区党总支书记陈发支沙河乡南布村党总支书记（二）勐勐征地工作小组组长：王新刚县人大常委会副主任副组长：李国胤勐勐镇党委副书记、镇长杜静梅县国土资源局副局长成员：李如昌勐勐镇人民政府副镇长赵紫龙勐勐镇人民政府副镇长、武装部长唐永华县国土资源局主任科员李后县国土资源局勐勐分局局长苏力兵县国土资源局勐勐分局副局长罗维绪县人力资源和社会保障局副主任科员唐自琴县农业局推广中心干部刀应良勐勐镇干部刀星勐勐镇干部李新成勐勐镇干部铁红仙县国土资源局勐勐分局干部罗荣昌勐勐镇公很社区主任三、各相关单位职责征地工作采取属地负责的办法，由乡（镇）对辖区内征地工作负总责，县级相关部门配合完成。

印江土家族苗族自治县土地征收成片开发方案(2020-2023)

印江自治县土地征收成片开发方案(2023-2023年)编制时间：2023年5月目录一、概述 (1)（一）编制背景、目的及意义 (1)（二）编制依据 (1)（三）编制原则 (2)（四）合规性分析 (2)二、基本情况 (3)（一）印江县概况 (3)（二）成片开发的位置、范围、面积 (5)（三）成片开发拟征收区域土地权属情况 (6)（四）成片开发拟征收区域土地利用现状情况 (7)（五）基础设施条件 (8)三、成片开发的必要性及公益性分析 (9)（一）成片开发的必要性 (9)（二）主要用途、实现功能 (9)（三）公益性用地占比 (11)四、实施计划 (12)（一）建设项目情况 (12)（二）开发时序及年度实施计划........................................ 13五、节约集约用地措施 (13)（一）坚持底线思维，减少占用耕地 (13)（二）有效落实规划，盘活存量用地 (14)（三）加强供地计划调节，健全土地全生命周期管理 (14)（四）优化产业用地，提高土地经济效益 (14)（五）加强宣传力度，提高集约用地意识 (14)六、成片开发效益评价 (15)（一）经济效益评价 (15)（二）社会效益评价 (15)（三）生态效益评价 (15)七、公众参与情况 (16)八、方案实施保障措施 (16)I1一、概述（一）编制背景、目的及意义为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定和《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）＞的通知）》（自然资规（2023）5号），《贵州省自然资源厅关于做好土地征收成片开发工作的通知》（黔自然资函（2023）288号）有关精神，我县按要求组织编制了《印江自治县土地征收成片开发方案（2023-2023年）》（以下简称《方案》）。

通过开展土地征收成片开发工作，合理划定近期土地征收报批范围，统筹安排公益性用地和非公益性用地，有序安排土地征收报批时序，促进土地集约节约利用，保障农民的合法权益。

河道治理工程项目国有土地上房屋征收与补偿安置方案(最新)

河道治理工程项目国有土地上房屋征收与补偿安置方案根据X市城市总体规划，X市人民政府决定对X新区X河道治理工程项目国有土地上房屋实施征收。

征收范围内所有应予拆除的房屋、构筑物、附属物均属拆除对象。

为维护公共利益，保障被征收人合法权益，保证房屋征收工作顺利进行，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律、法规及政策的规定，结合该区域内实际情况，制定本方案。

一、征收范围具体范围以X市城乡规划管理局批准的用地红线图为准。

二、征收实施时间以X市人民政府作出该项目《房屋征收决定》之日起一年。

具体签约搬迁期限由征收实施单位确定并发布。

三、征收部门及征收实施单位征收部门为X市房产管理中心，征收实施单位为X市X新区管理委员会。

四、征收补偿安置依据（一）国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》；（二）住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》；（三）X市人民政府《X市中心城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》；（四）其他相关政策、法律、法规。

五、征收补偿原则（一）征收补偿对象对征收范围内有合法证件的房屋和附属物给予补偿。

（二）征收补偿原则1．每一合法房屋所有权证视为一户。

2．征收范围内已登记的被征收房屋的性质、用途和建筑面积，一般以不动产权证书（房屋权属证书）和房屋登记簿的记载为准，不动产权证书（房屋权属证书）与房屋登记簿不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿的记载为准。

3．房屋、构筑物及附属物的转让、赠与、抵押、继承等以合法有效手续为准。

4．征收出租的房屋只对产权人进行补偿和安置，解除租赁关系由被征收人与房屋承租人协商解决。

5．征收非住宅房屋，以房屋所有权登载的使用性质和实际经营面积为准，同时应具备营业执照、税务登记证等合法有效证件。

6．违法建筑及其地上其他附属物一律无条件自行拆除，不予补偿。

拒不拆除的，依法强制拆除。

7．房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿。

国有土地上房屋征收补偿安置方案(实用型)

**宗地国有土地上房屋征收补偿安置方案（草案）为拓展城市空间，提高土地利用率，解决城市基础设施落后状况，改善人居生活环境，进一步完善城市功能，大力提升**城市品位，**市**人民政府决定对**宗地规划红线范围内的建（构）筑物及附属设施进行依法征收。

为了维护被征收人的合法权益，根据国家相关法律、法规、政策的规定，本着“以人为本”、“公开、公平、公正”的原则，结合**实际，制订本方案。

一、征收范围及征收主体（一）征收范围**宗地规划红线范围内涉及所有土地、建（构）筑物及附属设施（二）征收主体：**市**人民政府（三）征收部门：**市*局（四）征收实施单位：**市*办公室二、本方案相关法律法规政策依据（一）《中华人民共和国物权法》;（二）《中华人民共和国土地管理法》;（三）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院第256号令）;（四）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）;（五）《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号);（六）其他相关法律法规政策规定。

三、基本情况此次调查的住户共计：总建筑面积约为：。

其中：1、住宅类住户㎡；2、区司法局办公楼㎡；3、区城管局办公楼5㎡；4、电业局110千伏高压输电线一组四、本方案被征收房屋权属、性质的认定被征收房屋的权属认定以房屋所有权证记载为依据。

对暂不能明确权属的房屋，待依法确权后处理。

未经登记或房屋产权不完整的，由有关部门根据历史原因和其它情况进行认定处理。

住宅房屋、商业房屋和其它用途房屋以房屋产权登记为准；未经登记的，由相关部门依法根据实际情况合理认定。

五、安置补偿方式本方案征收范围的安置补偿分为“产权调换”和“一次性货币补偿”两种方式，被征收人只能选择其中一种方式进行安置补偿。

（一）产权完整房屋安置补偿1.“产权调换”方式实行“产权调换”方式的，由房屋征收部门提供**及小水井新城规划的地点建设的房屋与被征收人房屋实施产权调换。

征收土地公告办法(2010年修正)

征收土地公告办法(2010年修正)文章属性•【制定机关】国土资源部(已撤销)•【公布日期】2010.11.30•【文号】国土资源部令第49号•【施行日期】2002.01.01•【效力等级】部门规章•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文征收土地公告办法（2001年10月22日中华人民共和国国土资源部令第10号公布根据2010年11月30日《国土资源部关于修改部分规章的决定》修正）第一条为规范征收土地公告工作，保护农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益，保障经济建设用地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。

第二条征收土地公告和征地补偿、安置方案公告，适用本办法。

第三条征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。

其中，征收乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。

第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

第五条征收土地公告应当包括下列内容：(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；(三)征地补偿标准和农业人员安置途径；(四)办理征地补偿登记的期限、地点。

第六条被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

第七条有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。

第八条征地补偿安置方案公告应当包括下列内容：(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；(五)农业人员的具体安置途径；(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

部分地块征地拆迁工作方案范本(3篇)

部分地块征地拆迁工作方案范本为推进片区棚户__改造，搞好大街等配套公共基础设施建设，制定本方案。

一、适用范围本方案适用于大街未施工建设路段___公里范围内的征地拆迁，包括将东桥口段、西桥口段和东三里段___土地征为国有，并对上述三个村征地范围内___余户房屋实施拆迁补偿。

二、指导思想认真贯彻落实《___土地管理法》、《国务___做好城镇___和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》、《省土地征收管理办法》、《县人民__关于推进城区住宅房屋征收货币化补偿安置的意见》等法律法规规章规范性文件，参照国有土地上房屋征收与补偿有关法律法规规章有关规定，鼓励货币化补偿安置，积极利用开发性金融支持，为县城中村改造体制机制创新积累可复制的经验。

三、征地拆迁程序及补偿（一）发布拟征收___告、___勘测调查。

县政府在被征地的东桥口、西桥口、东三里村___经济___所在地发布拟征收___告。

县国土资源部门依据拟征收___告，___勘测定界，并会同财政等有关部门、榆山街道办事处及建设单位，与有关村民委员会、被拆迁户现场调查、清点、核实，填写土地征收勘测调查清单。

（二）实施房屋评估。

1.选定评估机构。

县国土资源部门会同榆山街道办事处按照公开公平原则选定房地产价格评估机构。

2.评估方法及标准。

被拆迁房屋比照拟征收___告之日被征收房屋所处房屋区位新建普通商品房市场价格评估确定。

评估价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的土地使用权的价值。

被拆迁房屋依法配套建设的储藏室、简易房屋等附属设施，给予货币补偿，补偿价格评估确定。

被拆迁户___的固定电话、有线电视、宽带网、空调、太阳能热水器等设施，按照拆迁房屋设备迁移补助费标准给予补偿，不能迁移的按照附属物补偿标准给予补偿。

被拆迁房屋院落内的树木，按照征地地面树木补偿标准给予补偿。

3.房屋面积和用途确定。

被拆迁房屋建筑面积和用途，以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。

征收(征用)土地操作说明

征收（征用）土地操作说明发布：通州国土来源：南通市国土资源局通州分局关注度：6902征收（征用）土地操作说明一、实施依据（一）《中华人民共和国土地管理法》（二）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（三）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）（四）国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知（国地资发[2004]238号）（五）《江苏省土地管理条例》（六）关于印发《江苏省建设用地审批管理暂行办法》的通知（苏国土建[1999]116号）（七）《关于切实贯彻落实省及南通市政府关于调整征地补偿标准的通知的通知》（通政发[2004]4号）（八）《关于印发通州市征地补偿和被征地农民基本生活保障试行办法的通知》（通政发[2006]16号）二、实施要件（一）立项申请及项目批文（指独立选址项目、使用改征用项目、划拨用地项目,经营性用地项目。

）（二）规划许可证、选址意见书、征地红线图（三）土地、人口、劳动力情况证明单（四）委托征地、测绘协议书（五）勘测定界报告及勘测定界图（六）土地补偿登记表（七）青苗补偿登记表（八）土地权属及地类证明（九）听证告知书及送达回执、现场张贴告知书像片与权属单位出具的函告（十）建设用地项目呈报说明书（十一）农用地转用方案（十二）补充耕地方案（十三）征收土地方案（十四）建设拟征（占）地土地权属情况汇总表（十五）土地分类面积表（十六）征收土地数量及安置农业人口情况汇总表（十七）土地利用总体规划审查表（十八）征收地块土地利用规划图（十九）土地权属地类面积审核表（二十）征收地块土地利用现状分幅图（二十一）补充耕地材料（二十二）集体土地所有权证独立选址项目还要另行提供：用地预审报告、地质灾害报告、项目可行性报告等。

（二十三）征收（用）土地批准文件（二十四）《通州市人民政府征收（用）土地方案公告》、市政府批准文件及公告回执（二十五）《通州市国土资源局征地补偿安置方案公告》、市政府批准文件及公告回执（二十六）征地补偿安置情况三、办理要求（一）国土所需收集完成的事项1、征收（用）地块是否符合土地利用总体规划与村镇建设规划的初审2、办理立项申请、项目批文、规划许可证、选址意见书、征地红线图3、配合地籍科、勘测事务所及权属单位对被征地地块的权属、面积、地类、界址、青苗、附着物等情况实地调查4、送达张贴《听证告知书》并提供相关书证材料5、办理土地、人口、劳动力证明单、土地补偿登记表、青苗及附着物补偿登记表、土地权属及地类证明、委托征地协议书等6、收集集体土地所有权证7、如需要听证的组织听证，准备听证材料8、张贴“两次公告”，办理张贴像片与回执（二）规划科需收集完成的事项1、征收（用）地块是否符合土地利用总体规划的审查2、独立选址项目用地预审报告3、配合独立选址项目用地单位搞好地质灾害报告及项目可行性报告等工作4、提供与项目报批有关的其他材料（三）地产中心需收集完成的事项1、立项申请及项目批文、规划许可证、选址意见书、征地红线图、勘测定界图、土地人口劳动力证明单、委托征地协议书、土地补偿登记表、青苗补偿登记表、土地权属及地类证明、经营性用地听证告知书等材料的收集与整理2、测算并提供征收土地数量及安置农业人口3、签订补充耕地协议书4、根据国务院或省政府批准征收（用）文件，测算并拟订《通州市人民政府征收（用）土地方案公告》报市政府批准实施5、测算并拟订《通州市国土资源局征地补偿安置方案公告》报市政府批准实施（四）地籍科需收集完成的事项1、征收（用）地块的权属、面积、地类、界址等现场调查及与土地利用现状进行核对，出具勘测定界报告及勘测定界图、征收地块土地利用现状分幅图、土地分类面积表、建设拟征（占）地土地权属情况汇总表2、审查提供集体土地所有权证复印件（五）耕保科需收集完成的事项1、拟订“一书四方案”2、收集审查报批必备材料3、逐级呈报审批4、接收上级用地批文返馈地产中心四、收费依据及标准（一）征地包干费：苏价服[2000]319号、苏国资发[2000]127号征收标准：征地包干服务费暂按征地拆迁补偿费用为基数支付，城镇规划区以内的征地50公顷以下（含50公顷）按3%支付，50公顷以上按2%支付；城镇规划区以外的征地50公顷（含50公顷）以下按2%支付，50公顷以上按1%支付。

土地征用公告范文(共4篇)

土地征用公告范文第1篇经xx省人民政府《关于宿州市第33批次城市建设用地的批复》(皖政地[]528号)批准，同意我市征收金海街道办事处五里村公顷集体农用地(其中耕地公顷)转为建设用地用于城市建设。

现将经安徽省人民政府批准的《征收土地方案》内容和有关事项通告如下：一、建设用地项目名称宿州市20第33批次城市建设用地。

二、征收土地位置(四至范围)地块位于金海街道办事处五里村，东至金海街道办事处五里村集体土地和宿州经济技术开发区;南至外环三路;西至金海街道办事处五里村集体土地和宿州经济技术开发区;北至金海街道办事处五里村集体土地。

详见已依法批准的征地勘测定界图。

三、被征收土地的所有权人及面积征收金海街道办事处五里村集体土地公顷。

以上土地以实际丈量为准。

四、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上物补偿费标准1、土地补偿费和安置补助费标准：根据《_土地管理法》第47条规定的补偿标准和本通告征收土地的地理位置，土地补偿费农用地补偿标准为237600元/公顷，安置补助费农用地补偿标准为422400元/公顷。

2、青苗补偿费及地上附着物补偿费：青苗、房屋及附着物按宿州市埇桥区人民政府《关于公布被征土地房屋等地上附着物及青苗补偿标准的通知》标准执行。

五、被征收土地所涉及的农业人口安置办法农业人员的安置采用货币安置。

对符合社会保障条件的农业人口，依据市政府相关规定，参加被征地农民基本养老保险。

六、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本通告发布之日起15日内，持土地权属证书或其它有关证明材料到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。

七、凡自土地行政主管部门现场调查之日起抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。

八、土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记将视为放弃其应有的权益。

特此通告xuexilaxxxx年xx月xx日土地征用公告范文第2篇经xx省人民政府《关于宿州市20xx年第33批次城市建设用地的批复》(皖政地[20xx]528号)批准，同意我市征收金海街道办事处五里村公顷集体农用地(其中耕地公顷)转为建设用地用于城市建设。

征收土地、房屋拆迁补偿安置实施方案

征收土地、房屋拆迁补偿安置实施方案为确保X中心镇X片区旧村改造项目的顺利实施，依法维护被征地单位（人）和拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《X省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（以下简称省实施土地管理法办法）等有关法律、法规规定，结合区、镇、村实际情况，现制定该项目征收土地、房屋拆迁补偿安置实施方案。

一、土地征收㈠土地补偿标准1、水田、菜地征收补偿标准（见附表）2、旱地征收补偿标准（见附表）3、果园地和经济林地征收补偿标准（见附表）4、非经济林地征收补偿标准（见附表）5、未利用地征收补偿标准（见附表）6、青苗、猪圈等地上附着物补偿标准（见附表）中心城市规划区外征收土地青苗、猪圈等地上附着物补偿标准参照市政府X政综[X]372号文和市政府X政[X]综272号文的有关规定执行。

㈡其他规定1、林地认定。

根据《森林法》等相关规定，由有关部门给予认定。

2、临建、杆线迁移等用地补偿标准参照本《实施方案》执行。

3、安置地用地的征收按本《实施方案》执行。

4、严格按红线征收土地。

二、房屋拆迁补偿安置㈠拆迁人和拆迁期限：拆迁人：X镇人民政府拆迁期限：从X年2月1日至X年6月30日㈡拆迁实施方式和实施单位：拆迁实施方式：委托拆迁拆迁实施单位：X佳民房屋拆迁有限公司㈢拆迁计划：1、X年2月1日至X年3月20日完成拆迁前期工作，收集有关资料和数据，拟订拆迁计划和补偿安置方案，落实安置房建设有关事项，申请批准拆迁。

2、X年2月1日至X年4月12日完成拆迁补偿安置基础工作。

①召开动员会，讲解拆迁计划和补偿安置方案。

②全面摸底调查各户动迁基本情况和安置意向，测量各动迁房屋的面积。

③被拆迁人提交房屋所有权证和土地使用权证（以下简称“两证”），核对被拆迁房屋的产权。

④根据各户合法被拆迁面积按房屋补偿价确定各动迁房屋及构筑物等的补偿金额，制定各户补偿估价汇总表。

⑤对被拆迁房屋产权有纠纷、争议（含正在诉讼）或产权人下落不明等的产权不明确被拆迁房屋，由拆迁人提交补偿安置方案，报请房屋拆迁主管部门审批，并办理证据保全后实施拆迁。

征收土地方案表

地上附着物补偿费
征地总费用
情安征
况置地
需要安置的农业人口数
需要安置的劳动力人数50
发放安置补助费
农业安置
社会保险安置ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
安
留地留物业安置
用地单位安置
置
征地款入股安置
途
径
其它需要说明的情况
征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
征收土地面积
其中：耕地
10. 1285
被征收土地涉及的权属单位
乡（镇）
村
权属状况
被征收土地范围界址清楚，地类、面积准确，权属无争议。
征地补偿情况
地类
面积
征地补偿
费用标准
产值标准
倍数
征地费用补偿标准
耕地
基本农田
其它农用地
建设用地
未利用地
青苗补偿费

土地征收成片开发方案片区情况汇总表

4.6703
0.0000
1.0245
2.1076、45.13%
CP331000-2022-38
台州湾三丰片区
三甲街道
台州湾新区建设，主要用途为居住用地
4.9556
0.0457
0.9164
3.1995、64.56%
5.9744
0.5329
3.8498
2.3908、40.02%
CP331000-2022-06
洪家前洪上北片区
洪家街道
洪家前洪上北工业区，主要用途为工业用地
7.5224
0.8272
1.5009
2.5737、34.21%
CP331000-2022-07
高铁新城东上洋片区
高铁新区
高铁新城建设区，主要用途为商住用地
31.5569
6.5251
19.2431
12.6219、40%
CP331000-2022-18
澄江焦坑综合片区
澄江街道
澄江焦坑工业园区，主要用途为工业用地
5.4873
1.2944
0.6763
1.5242、27.78%
CP331000-2022-19
飞龙湖新城片区
桐屿、路北街道
飞龙湖新城片区，主要用途为居住用地
16.8608
4.1913
11.1002
6.8471、40.61%
CP331000-2022-26
路北洋张片区
路北街道
洋张工业园区，主要用途为工业用地
10.6659
3.8694
6.6829
3.4216、32.08%
CP331000-2022-27
双水龙栖片区
路北街道

征地实施方案

征地实施方案征地实施方案（通用8篇）为了确保事情或工作有效开展，我们需要事先制定方案，方案是在案前得出的方法计划。

那么问题来了，方案应该怎么写？下面是小编精心整理的征地实施方案，希望对大家有所帮助。

征地实施方案篇1为维护被征地群众的合法权益，保障至高速公路工程（段）征地拆迁工作按时、依法、有序顺利进行，根据海府办[20xx]22号文件规定，并结合我镇实际，制定本实施方案。

一、指导思想与工作原则（一）征地工作本着“依法实施，合理补偿、妥善安置”的原则、兼顾国家、农村集体和被征地权益人三方利益。

（二）本次征地工作由市政府负责统一组织协调，镇政府具体实施，各有关部门按各自职能配合开展工作。

征地工作应做到责任明晰、任务明确、督查到位，按时完成，并自觉接受有关职能部门、群众及社会舆论监督，确保被征地农民生活水平不降低，长久生计有保障，在最短的时间内生产、生活秩序得到正常恢复。

二、征地拆迁的范围根据项目业主提供的至高速公路工程（段）勘测定界图，段长度为36.28公里，永久用地征地面积3454.41亩。

其中，镇范围内931.42亩，项目征地拆迁由永久用地和临时用地两部分组成。

（一）永久用地部分。

权属情况为国营上埇林场79.15亩（国有土地）、镇人民政府3.08亩（国有土地）、上埇城镇用地48.34亩（国有土地）、镇上埇林场17.86亩（国有土地）、上埇林场28.38亩（国有土地）、集体土地667.52亩，未明确用地单位国有土地87.09亩，实际征地面积以现场勘测面积为准。

涉及的权属村委会有5个，分别是上埇村委会、礼都村委会、田头村委会、龙池村委会、棉寨村委会。

改移道路、道路连接线、沟渠涵洞顺接用地以及有可能发生的扩补征部分，根据实际用地需要确定。

（二）临时用地部分1、大型临时用地：拌合站、取弃土场、堆料场、制梁场等为大型临时用地2、小型临时用地：施工便道、工棚等为小型临时用地。

临时用地采用租赁方式有偿使用。

永久用地征地面积及临时用地面积以勘测定界图的数据为准。

苏州市相城区2024-03号土地征收成片开发方案(征求意见稿)主要内容

苏州市相城区2024-03号土地征收成片开发方案（征求意见稿）主要内容一、编制依据1.《中华人民共和国民法典》；2.《中华人民共和国土地管理法》；3.《中华人民共和国城乡规划法》；4.《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准>的通知》（自然资规［2023）7号）；5.《江苏省自然资源厅关于做好当前土地征收前期工作的通知》（苏自然资函（2020）442号）；6.《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函（2021）15号）；7.《江苏省自然资源厅关于加快推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资发然021）138号）；8.《省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政规（2023）12号）；9.《苏州市相城区人民政府关于公布苏州市相城区征地区片综合地价标准的通知》（相政发［2020）42号）；10.《市政府办公室关于印发〈苏州市市区征地补偿和被征地农民社会保障实施细则〉的通知》（苏府办（2014）205号）；IL《江苏省土地征收成片开发方案编制指南（试行）》；12.《市政府办公室关于进一步完善土地征收成片开发方案编制报批工作的通知》（苏府办（2021）242号）；13.《苏州市相城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二。

三五年远景目标纲要》；14.《苏州市相城区国土空间规划近期实施方案》；15.《2023年度苏州市相城区预支空间规模指标落地上图方案》；16.《相城区黄康镇东桥单元控制性详细规划03、04、05基本控制单元调整及警民路周边老工业区控制性详细规划编制》；17.《关于公布苏州市区被征地农民社会保障相关标准的通知》（苏人保养（2022〕9号）；18.苏州市相城区“三区三线”划定成果；19.苏州市相城区2022年度国土变更调查成果；20.成片开发拟建设项目的相关资料及其他资料。

二、基本情况相城区2024-03号方案共划定2个片区，涉及1个板块，为黄墩镇，片区总面积为162.1940公顷。