2010年重庆市建筑业生产情况分析
重庆市城乡建设委员会关于2010年1至8月房屋建筑和市政基础设施工程
重庆市城乡建设委员会关于2010年1至8月房屋建筑和市政基础设施工程施工安全生产工作情况的报告【法规类别】建筑安装施工【发布部门】重庆市城乡建设委员会【发布日期】2010.09.19【实施日期】2010.09.19【时效性】现行有效【效力级别】XP10重庆市城乡建设委员会关于2010年1至8月房屋建筑和市政基础设施工程施工安全生产工作情况的报告平安重庆建设生产安全工作领导小组办公室：按照《关于报送今年1至8月生产安全工作情况的通知》要求，现将2010年1至8月全市房屋建筑和市政基础设施工程施工安全生产工作情况报告如下：一、总体情况2010年1至8月，全市建设系统广大干部职工在市委、市政府的领导下，以推进建设平安重庆和安全保障型城市为目标，紧紧围绕 2010年建筑安全生产工作目标，认真开展了各项工作，取得了较好成效。
截至2010年8月31日，全市共发生在建房屋建筑工程和市政基础设施工程生产安全责任事故7起，死亡7人。
与去年同期相比，事故起数减少3起，死亡人数减少3人，均下降了30%，无较大事故发生。
二、1至8月开展的主要工作（一）强化工程现场安全监管，全力消除事故隐患一是进一步理清内部工作关系，整合人力资源，全力充实一线监督力量，加大施工现场安全监管力度。
二是加大安全生产监督检查力度，认真组织开展季节性拉网排查、日常巡查、突击检查和专项排查，重点对脚手架、高边坡、高大模板、起重机械等危险性较大分部分项工程方案的编制、审查、论证、实施等环节进行检查，加强对重大危险源、重点区域、重点环节的监控，同时对一些重点工程、影响较大工程和易发生群死群伤事故的工程提高了检查比例。
三是充分利用约谈、通报、处罚等有效手段，定期或不定期对隐患整改不到位、存在重大安全隐患、发生安全事故的责任单位和相关责任人进行约谈、通报、处罚。
四是强化市管工程安全监管。
今年7月份，由市城乡建委相关处室负责人和建筑施工安全专家组成7个排查组，开展了市管工程安全生产大检查，仔细查找市管工程监管工作中的突出问题，全面分析隐患存在的深层次原因，提出相应的对策措施，遏制市管工程安全事故频发势头。
2010年重庆主城房地产市场年报
2010年重庆主城 房地产市场年度报告目录【规划篇】中国经济进入“重庆纪元＂ (4)一、重庆入围全国“五大中心城市＂ (4)二、重庆“两江新区＂正式获批 (5)三、成渝经济区——中国第四极 (6)四、重庆机场——“亚洲领先、世界一流＂ (7)五、构建“大西南综合交通枢纽＂ (8)【政策篇】政策收紧、调控发力 (10)一、调控“密集期＂ (10)二、调控“淡化期＂ (11)三、调控“强化期＂ (12)四、重庆本土政策 (14)【土地篇】供应略有放缓，成交依旧火爆 (15)一、2010年重庆土地市场综述 (15)二、土地供应 (15)三、土地成交 (17)四、土地价格 (19)五、重点地块成交 (20)【楼市篇】价升量稳，楼市高温不降 (23)一、2010年重庆楼市运行状况 (23)二、商品房预售 (23)三、商品房成交 (24)四、商品房价格 (26)【产品篇】 (28)一、别墅产品创新 (28)国奥村——坡地上的创新尝试 (28)润丰.水尚——石头雕刻的建筑 (31)二、洋房产品创新 (32)中渝.梧桐郡——独栋洋房 (32)三、高层/小高层产品创新 (33)恒基.翠庭——低密度、纯板式生态全景大宅 (33)龙湖时代天街——商业规模亚洲第一的百万方城市综合体 (34)【展望篇】2011年十大预言 (36)【规划篇】中国经济进入“重庆纪元＂一、重庆入围全国“五大中心城市＂1.1 “五大中心城市＂背景2005年，建设部根据国家城市规划法编制《全国城镇体系规划》的时候，提出了一个国家中心城市的概念。
具体地讲，国家中心城市指的是我们国家城镇体系顶端的城市，这些城市要在全国具备引领、辐射、集散功能，这种功能表现在政治、经济、文化诸方面。
基于城市规模和功能的考虑，当时只规划了四个中心城市：北京、上海、天津、广州。
重庆升格为国家中心城市，是站在中国经济社会发展版图上思考和布局的，在“城市西进＂的大趋势下，重庆的城市发展不能仅仅满足于自身，还要引领西部。
重庆市万盛区2010年国民经济和社会发展统计公报
重庆市万盛区2010年国民经济和社会发展统计公报重庆市万盛区2010年国民经济和社会发展统计公报(2)2010年以来，全区人民在区委、区政府的正确领导下，以资源型城市转型为中心，认真贯彻落实科学发展观，全面助推本区经济保持平稳增速，各项社会事业取得进步。
一、综合地区经济保持快速增长。
据统计2010年实现地区生产总值49.27亿元，按可比价（下同）比去年增长14.1%。
其中：第一产业实现增加值4.85亿元，比去年同期增长5.3%；第二产业实现增加值27.21亿元，比去年同期增长17.5%（在二产业中工业增加值21.89亿元、比上年增长15.1%，建筑业增加值5.32亿元、比上年增长29.8%）；第三产业实现增加值17.21亿元，比去年同期增长11.8%（在三产业中交通运输、仓储和邮政业1.77亿元，比上年增长15.7%，批发和零售业4.58亿元、比上年增长10.7%，住宿和餐饮业1.79亿元、比上年增长0.2%，金融业1.16亿元、比上年增长22.5%，房地产业1.87亿元、比上年增长4.0%，其他服务业6.05亿元、比上年增长16.1%）。
一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为4.1%、64.6%和31.3%。
三次产业结构比为9.9：55.2：34.9。
地方财政收入跳跃性增长。
2010年完成地方财政收入53293万元，比上年增长59.3%；其中一般预算收入40146万元，比上年增长41.2%；国有土地出让收入12739万元，比去年增长171.4%；增值税9764万元，比上年增长26.2%；营业税7809万元，比上年增长42.0%。
地方财政支出14.4亿元，比上年增长2.0%；其中一般公共支出18989万元，比上年增长56.6%；科学技术支出648万元，比去年增长19.6%；教育支出17200万元，比去年增长2.1%；文化体育与传媒支出4661万元，比上年增长7.1%；医疗卫生支出7149万元，比去年减少36.8%；社会保障和就业支出19306万元，比去年增长21.2%。
2010年重庆国民经济和社会发展统计公报
2010年重庆国民经济和社会发展统计公报2011-4-28 9:35:00 重庆统计局2010年是实施“十一五”规划的最后一年。
一年来，在区委、区政府的正确领导下，全区上下坚持以科学发展观为指导，坚持“重环境、重民生、重政策”的“三重”理念，加快“精美城市、渝西高地、幸福永川”建设，国民经济继续保持快速增长，各项社会事业协调发展，人民生活持续改善，实现了“十一五”规划的良好“收官”，超额完成了“十一五”规划的各项目标任务。
“十一五”是永川发展历史上最快最好的时期，大城市框架基本形成，区域性中心城市格局基本显现，为“十二五”更快更好发展奠定了坚实的基础。
一、综合国民经济快速发展，经济总量突破300亿元。
经重庆市统计局核定，2010年全区实现生产总值(GDP)300.04亿元，按可比价计算，比上年增长19.0%。
其中：第一产业增加值29.16亿元，增长6.2%;第二产业增加值164.8亿元，增长25.4%，其中：工业增加值为129.12亿元，增长26.6%;第三产业增加值106.08亿元，增长13.8%。
在第三产业中，交通运输、仓储和邮政业增长27.9%，金融业增长17.9%，批发和零售业增长12.9%，住宿和餐饮业增长1.4%，房地产业增长6.0%，营利性和非营利性服务业分别增长22.4%和11.8%。
非公有制经济发展迅速，经济总量比重继续提升。
2010年全区非公有制经济实现增加值2043078万元，比上年增长23.2%，在生产总值(GDP)中的比重为68.1%。
非公经济比重比上年提高了2.1个百分点。
经济结构更加优化，三次产业增加值比重由上年的10.6:52.2:37.2调整为9.7:54.9:35.4，二产业所占比重比上年提高2.7个百分点。
非公经济增加值占GDP比重及其增幅市场物价总水平保持平稳回升。
根据调查统计，2010年全区居民消费价格总水平同比上涨4%。
其中：食品类价格上涨7.5%、烟酒及用品上涨1.9%、衣着上涨0.4%、家庭设备用品及维修服务下降1.3%、医疗保健及个人用品上涨5.5%、交通和通讯上涨1.8%、娱乐教育文化用品及服务上涨1.5%、居住类价格上涨3.7%。
2010年重庆市区城经济快速协调发展
2010年重庆市区城经济快速协调发展2010年，随着金融危机影响逐步消退，在“两江新区挂牌成立”、“两翼农户万元增收计划”等诸多利好因素的带动下，重庆市区域经济快速协调发展，经济增长进入高平台，为“十二五”开局奠定了坚实基础。
一、区域经济快速发展，经济增长迈上新台阶2010年“一圈两翼”快速增长，增速创直辖以来新高。
“一圈”实现增加值6120.40亿元，增长17.0%，增幅比去年提高2.7个百分点，比直辖以来增速最高的2007年高出1.1个百分点,对全市经济贡献率达到77.5%，拉动全市经济增长13.3个百分点。
“两翼”地区在“渝北北翼”快速增长的带动下，实现增加值1773.84亿元，增长17.5%，略高于去年增幅0.1个百分点，达到直辖以来最高点,对全市经济贡献率达22.5%，拉动全市经济增长3.8个百分点。
其中,“渝东北翼”实现增加值1342.66亿元，增长17.7%,对全市经济贡献率达17.2%，拉动全市经济增长2.9个百分点；“渝东南翼”实现增加值431.18亿元，增长16.8%，增幅比去年提高2.3个百分点,对全市经济贡献率达5.3%，拉动全市经济增长0.9个百分点。
六大区域性中心城市持续领跑全市经济。
2010年六大区域性中心城市实现增加值1887.27亿元，占全市的比重为23.9%，比去年提高0.5个百分点；增长19.1%，增幅比去年提高0.6个百分点，比全市高2.0个百分点，分别比“一圈”、“渝东北翼”和“渝东南翼”高2.1个、1.4个和2.3个百分点。
六大区域性中心城市成为全市经济的重要增长极,对全市经济贡献率达到25.7%，拉动全市经济增长4.4个百分点。
库区经济发展迅速。
2010年库区15个区县实现增加值3087.01亿元，占全市的比重为39.1%,比去年提高0.8个百分点；增长18.0%，是直辖以来最高增速，对全市经济贡献率达到39.7%，拉动全市经济增长6.8个百分点。
二、区域经济协调发展，区域间差距缩小从增速上看：2010年“一圈”与“两翼”GDP增速差距为0.5个百分点,比去年缩小2.6个百分点，其中，“一圈”与“渝东北翼”的差距为0.7个百分点，比去年缩小3.3个百分点；与“渝东南翼”的差距为0.2个百分点，与去年相同。
我国建筑业2010年发展情况统计分析
2010年是“十一五”收官之年，在党中央、国务院有效应对国际金融危机、加快转变经济发展方式、调整经济结构、促进经济平稳较快发展等一系列政策作用下，全社会固定资产投资保持较快增长，建筑业在大规模投资拉动下，呈现平稳增长的态势。
全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同）完成建筑业总产值95206亿元，比上年增加18398亿元，增长24%；完成竣工产值52981亿元，比上年增加5715亿元，增长12.1%；房屋建筑施工面积70.06亿平方米，比上年增加11.2亿平方米，增长19%；签订合同总额为169074亿元，比上年增加35545亿元，增长26.6%；实现利润3422亿元，同比增长25.9%。
到2010年底，共有建筑业企业70061个，比2009年减少1.1%；从业人数为4043.37万人，同比增长10.1%；按建筑业总产值计算的劳动生产率为205883元/人，比2009年同期增长11.2%。
建筑业的支柱产业地位日益显著，对国民经济增长贡献突出2010年国内生产总值（GDP）397983亿元，比上年增长10.3%。
全年全社会建筑业实现增加值26451亿元，比上年增长12.6%（见图1），建筑业增加值占GDP比重高达6.6%。
改革开放30多年来，建筑业增加值在GDP中的比重总体呈上升态势，由1980年的4.3%上升至近两年的6.6%。
这一比重，30年间呈现波浪起伏、平缓下滑和持续上升3个阶段（见图2）。
1993年曾出现波峰，建筑业增加值占GDP比重为6.4%；之后一路缓慢下滑，至2001年出现拐点后一路上升，直至2009年再创新高，达到6.6%；2010年继续保持6.6%的高贡献率，支柱产业地位日益显著。
建筑业的发展，不但大大改善了城乡面貌和人民居住环境，加快了城镇化进程，而且带动了相关产业发展。
建筑业产业规模不断扩大，运行质量、效益稳步提高，总体实力不断增强“十五”和“十一五”期间，即2001年~2010年，我国建筑业总产值保持快速增长态势，年平均增长率为22.5%（见图3）。
2010年重庆房地产市场年报
2008.11
调控仍将持续
从08年11月,在金融危机的大背景下，政府开始实行较为宽松的货币政策，鼓励房地产 市场发展，此后房市快速回暖，房价屡创新高，10年4月15日国十条出台，开始了新一 轮的调控
政策环境
房地产业所反映的并不 是单一的行业问题，其 涉及到民生，涉及到经 济的稳定发展，其折射 出了目前全民的膨胀心 态，是一个社会稳定问 题，是一个经济稳定问 题，更是一个政治问题 ！
新国八条规定：调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收 入全额征税。
5年内二手房税费原购价100万，再交易价为150万的税收明细
税种
调控前税率
税额
调控后税率
税额
营业税
差额5.5%
2.75万
全额5.5%
8.25万
个税
1%
1.5万
1%
1.5万
契税
1.5%
2.25万
1.5%
土地：首付款比例不得低于 总地价的50%，有违规的企 业不得贷款和新购置土地。
金融：一套房首付3层，利 率8.5折，二套房5层1.1倍 利率，三套房停贷。
税收：二手房交易税恢复至 5年，一手房契税优惠取消。
行政手段：启动4万亿投资 计划，拉动整个经济。
行政手段：出台限购令，目 前已有14个一线城市执行。
2010年1-11月全市全社会固定资产投资完成 5877.24亿元，同比增长31.4%。增速呈平稳 增长态势。
固定资产投资仍是拉动经济增长的最强动力， 预计2010年全社会固定资产投资将达到6900 亿元，其增速远远高于GDP。
2010年重庆市房地产开发投资突破1300 亿元，1-11月达1380.16亿元，同比增长 32.8%，呈大幅增长的趋势。
2010年重庆市国民经济和社会发展统计公报
2010年重庆市国民经济和社会发展统计公报重庆市统计局国家统计局重庆调查总队2011年3月20日 2010年，全市人民在市委、市政府的坚强领导下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，牢牢把握“314”总体部署和国发〔2009〕3号文件[1]精神，积极推进统筹城乡改革、“五个重庆”[2]，加快建设“两江新区” [3]、“保税港区” [4]，坚定不移地扩内需、调结构、防通胀、惠民生，全市呈现出“经济高位平稳增长、民生环境持续改善、改革发展纵深推进、各项社会事业全面进步”的发展态势。
一、综合初步核算，全年实现地区生产总值7894.24亿元，比上年增长17.1%。
其中，第一产业实现增加值685.39亿元，增长6.1%；第二产业实现增加值4356.41亿元，增长22.7%；第三产业实现增加值2852.44亿元，增长12.4%。
第一产业增加值占全市生产总值的比重为8.7%，比上年下降0.6个百分点；第二产业增加值比重为55.2%，比上年上升2.4个百分点；第三产业增加值比重为36.1%，比上年下降1.8个百分点。
分区域看，一小时经济圈[5]完成地区生产总值6120.40亿元，比上年增长17.0%，占全市生产总值的77.5%；渝东北翼完成1342.66亿元，增长17.7%，占全市的17.0%；渝东南翼完成431.18亿元，增长16.8%，占全市的5.5%；“两翼”所占比重较上年上升0.2个百分点。
城市居民消费价格总水平[6]比上年上涨3.2%，其中食品价格上涨6.5%。
主要食品价格中，粮食价格上涨13.1%，油脂价格上涨5.2%，猪肉上涨3.1%。
工业品出厂价格上涨3.1%，原材料、燃料、动力购进价格上涨6.9%。
城镇新增就业人员31.51万人，农村富余劳动力新增转移就业35.30万人。
19.59万下岗、失业人员实现就业再就业。
年末城镇登记失业率3.90%，比上年下降0.06%。
2010年建筑业发展统计分析
2010年建筑业发展统计分析2010年建筑业基本情况2010年是“十一五”收官之年，在党中央、国务院有效应对国际金融危机、加快转变经济发展方式、调整经济结构、促进经济平稳较快发展等一系列政策作用下，全社会固定资产投资保持较快增长，建筑业在大规模投资拉动下，呈现平稳增长的态势。
全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同）完成建筑业总产值95206亿元，比上年增加18398亿元，增长24%；完成竣工产值52981亿元，比上年增加5715亿元，增长12.1%；房屋建筑施工面积70.06亿平方米，比上年增加11.2亿平方米，增长19%；签订合同总额为169074亿元，比上年增加35545亿元，增长26.6%；实现利润3422亿元，同比增长25.9%。
到2010年底，共有建筑业企业70061个，比2009年减少1.1%；从业人数为4043.37万人，同比增长10.1%；按建筑业总产值计算的劳动生产率为205883元/人，比2009年同期增长11.2%。
建筑业的支柱产业地位日益显著，对国民经济增长贡献突出2010年国内生产总值（GDP）397983亿元，比上年增长10.3%。
全年全社会建筑业实现增加值26451亿元，比上年增长12.6%（见图1），建筑业增加值占GDP比重高达6.6%。
改革开放30多年来，建筑业增加值在GDP中的比重总体呈上升态势，由1980年的4.3%上升至近两年的6.6%。
这一比重，30年间呈现波浪起伏、平缓下滑和持续上升3个阶段（见图2）。
1993年曾出现波峰，建筑业增加值占GDP 比重为6.4%；之后一路缓慢下滑，至2001年出现拐点后一路上升，直至2009年再创新高，达到6.6%；2010年继续保持6.6%的高贡献率，支柱产业地位日益显著。
建筑业的发展，不但大大改善了城乡面貌和人民居住环境，加快了城镇化进程，而且带动了相关产业发展。
建筑业产业规模不断扩大，运行质量、效益稳步提高，总体实力不断增强“十五”和“十一五”期间，即2001年~2010年，我国建筑业总产值保持快速增长态势，年平均增长率为22.5%（见图3）。
2010年重庆市GDP增长17.1%
2010年重庆市GDP增长17.1%2010年我国经济总体上从向好回升转向稳定增长。
在此宏观大背景下，我市抢抓发展机遇，认真贯彻中央各项政策，提速落实“314”总体部署和国发3号文件精神，以科学发展观为指导，加快推进“统筹城乡”、“内陆开放高地”和“五个重庆”建设，全市经济高位稳定增长势头强劲，经济运行的稳定性、协调性不断增强，经济发展面临的有利因素不断增多，重庆经济运行已从应对危机的特殊状态回归正常增长轨道。
一、2010年我市经济运行主要特点（一）经济高位稳定增长势头强劲，财政税收收入实现高增长 2010年，在市委市政府的正确领导下，在“两江新区”等一系列政策带动下，宏观经济延续了上年以来复苏向好的走势，重庆经济高位企稳态势明显，地区生产总值（GDP）突破7000亿大关，达到7894.24亿元，同比增长17.1%，比上年高2.2个百分点，排位全国第2、西部第1位，增速及排位都创直辖以来新高。
历史数据显示，2010年全市经济增长不仅完全摆脱了金融危机所带来的不利影响，而且与危机前相比，又是一次新的飞跃。
图1：2007–2010年季度GDP累计同比增速单位：%2010年，全市实现地方财政收入1990.62亿元，增长70.8%，比上年高49.8个百分点；一般预算收入1018.36亿元，增长49.4%，比上年高31.3个百分点，高于全国平均水平24.8个百分点，增速排名全国第2、西部第1位，分别比上年上升10位和6位。
全市国税总收入564.31亿元，增长38.2%，高于全国平均水平20个百分点，增速排名全国第2、西部第2位，分别比上年上升15位和6位。
全市地税收入476.35亿元，增长37.6%，高于全国平均水平12.1个百分点，增速排名全国第4、西部第3位，均比上年上升5位。
（二）经济发展协调性改善，内需增长稳定性不断增强，外需强势反弹1、投资高速平稳增长，结构基本保持稳定。
2010年，全市累计完成投资总额6934.80亿元，增长30.4%，连续10个月保持了30.0%以上的高位增长。
2010年重庆房地产市场现状及态势简析
2010年重庆房地产市场现状及态势简析一、2010年第一季度重庆房地产市场简报（一）2010年1-3月楼市动态简析1、总体市场简述2010年1月，重庆主城区商品房成交量价齐降。
商品房成交套数和成交面积分别环比减少34.6%和28.9%。
2010年2月，主城区共成交商品房1.21万套，成交面积114.3万平方米，成交量环比和同比均有较大幅度减小，但成交价格却再度上扬，达到历史新高5359元/平方米。
2010年3月新推商品住宅比2月增长了接近一倍，约有7400套，达到64万平方米左右。
但高端物业和普通大户型物业的推出速度放缓，带投资性缾的中小户型商品房投放量增加明显。
3月主城区商品房的成交与2月相比是量增价跌。
商品房成交2.09万套，成交建筑面积197.49万平方米，成交量增加7成左右，建筑面积成交均价为5010元/平方米，比2月份每平方米下降了349元，但仍处于一个较高的价位。
2、市场供应情况2.1.一季度新增批准预售量情况：2010年1-3月，重庆主城区共有168个项目办理预售许可证，新办预售面积364.23万平方米，其中，新办预售商品住宅面积334.81万平方米，非住宅29.42万平方米。
在新增批售的住宅中，新办预售商品住宅面积324.05万㎡，按单套面积90㎡推算，本月新增商品住宅中将会有36000余套单位投入市场。
表1：一季度各项指标环比涨跌幅度2.2.一季度新推楼盘整体情况：2010年1-3月，重庆主城区新开盘项目（含组团）110个，推出房源19762套，总供应体量为171.5万㎡，新推商品房源的平均单套面积为89㎡。
从产品供应结构上看，高档物业产品供应仍不到整体供应的两成。
主力供应区域为北区，而西区和南区的供应比例较有所减少。
从各区的情况来看，大多数区域的平均单套面积相对较小，主要由于小户型产品的集中供应。
大渡口区仅有一个小户型项目供应，故其平均单套面积最小，仅有65㎡。
主力供应区域九龙坡区和南岸区也因小户型的大量入市而拉低了其平均单套面积；大户型的供应主要集中在渝中区、渝北区和北部新区。
2010年重庆房地产开发市场在调控中趋稳
2010年重庆房地产开发市场在调控中趋稳2010年，房地产市场再次成为政策调控重点，国土部、国资委、住建部、监察部及银监会等部门从行政措施到经济手段联合并用，综合调控力度空前。
全市房地产开发市场在“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的政策目标主导下，开发建设、市场销售等状况均从宽幅波动中渐趋平稳,公租房建设超额完成年初计划，势必与房产税等调控新政成为未来重庆房地产市场内部稳定器。
一、市场发展现状（一）开发投资趋稳，政策扼守房价上涨核心因素1.开发投资增速冲高后回落，变动趋势符合政策目标。
2010年全市房地产开发企业完成投资1620.26亿元，同比增长30.8%。
全年房地产开发投资增速变化主要经历了冲高、回落及趋稳三个阶段：首先是年初至5月开发投资增速快速提高，从32.8%提高至44.1%；然后是6月至9月增速回落阶段，自年度峰值回落9.2个百分点至34.9%；最后是四季度振幅收窄阶段，开发投资增速渐趋平稳，全年增速较前三季度回落4.1个百分点。
可见，今年4月15日的“国十条”及其相关调控措施与9月29日的 “国五条”成为稳定房地产开发市场的关键因素，全市房地产开发市场变化形势与健康发展的政策调控目标相适应。
2010年全市房地产开发投资增速情况51015202530354045501-2月1-3月1-4月1-5月1-6月1-7月1-8月1-9月1-10月1-11月1-12月2.土地供给平稳充足，政策扼守房价上涨核心因素在全国各城市“地王”频现、地价快速上涨的2010年，重庆市确未现一宗“地王”项目，土地供给平稳充足。
2010年，全市房地产开发企业本年购置土地面积1368.22万平方米，同比增长11.5%，土地成交价款232.02亿元，较2009年回落18.2%，呈现出土地供给增长、地价有所回落的良好态势。
可见，在5月21日，重庆市配合“国十条”政策出台的调控细则——《重庆市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》中，“严禁向别墅供地，并将高档住房土地增值税预征率上调到2%”，以及“从严控制商品住房项目单宗土地出让面积”两项政策，把握了“地价推高房价”的关键，体现出我市健康发展房地产市场的决心及政策调控的精准。
2010年重庆市江津区国民经济和社会发展统计公报
2010年重庆市江津区国民经济和社会发展统计公报2010年，全区人民在区委、区政府的坚强领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，大力弘扬“勇创新业，敢争第一”的江津精神，全面推进“三大战略”和“五个江津”建设，国民经济继续保持快速增长，综合实力进一步增强，各项社会事业取得全面进步。
一、综合全年实现江津区生产总值303.0亿元，是“十五”期末的2.27倍；按可比价格计算，比上年增长17.6%，“十一五”年均增长16.1%。
分产业看，第一产业增加值46.0亿元，增长6.3%；第二产业增加值171.4亿元，增长26.1%，其中工业增加值150.5亿元，增长27.1%；第三产业增加值85.6亿元，增长8.5%。
三次产业对经济增长的贡献为6.2%、79.6%、14.2%，其中工业对经济增长的贡献为71.7%。
图1：2006-2010年江津区生产总值及其增长速度图2：2010年江津区生产总值构成全年居民消费价格比上年上涨3.4%，其中食品价格上涨7.1%。
工业品出厂价格上涨4.3%。
商品零售价格上涨3.0%。
农业生产资料价格上涨5.2%。
19.4万人，增加0.2万人，新增1.9万人。
分产业看，第一产业就业人员27.2万人，比上年末减少0.2万人；第二产业就业人员26.0万人，增加0.2万人；第三产业就业人员25.9万人，增加0.2万人。
年末城镇登记失业率为2.18%，比上年末下降0.37个百分点。
全年地方财政收入40.1亿元，是“十五”期末的6.57倍，比上年增加14.7亿元，增长58.2%，“十一五”年均增长45.7%。
分预算项目看，一般预算收入19.4亿元，比上年增长22.7%，其中税收收入12.7亿元，增长37.5%；基金预算收入20.5亿元，增长118.8%。
图3：2006-2010年地方财政收入及其增长速度全年地方财政支出65.4亿元，比上年增加21.6亿元，增长49.4%。
重庆市城乡建设委员会关于认真贯彻落实重庆市2010年建筑管理工作
重庆市城乡建设委员会关于认真贯彻落实重庆市2010年建筑
管理工作会议精神的通知
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】渝建发[2010]66号
【发布部门】重庆市城乡建设委员会
【发布日期】2010.04.15
【实施日期】2010.04.15
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
重庆市城乡建设委员会关于认真贯彻落实重庆市2010年建筑管理工作会议精神的通知
（渝建发〔2010〕66号）
各区县（自治县）建委，各有关单位：
2010年4月7日，市城乡建设委员会组织召开了重庆市2010年建筑管理工作会议。
会议总结回顾了2009年全市建筑业所取得的成绩，指出了当前我市建筑业管理工作中存在的主要问题，对我市2010年及今后一段时期建筑业管理工作进行了全面部署，为我市建筑业管理工作的提升和建筑业的改革发展指明了方向。
为深入贯彻落实这次会议精神，全面完成会议确定的各项目标任务，开创我市建筑业改革发展的新局面，现将有关事项通知如下：
一、高度重视，深刻领会
建设系统各个参会代表要及时将会议精神。
渝中区2010年国民经济和社会发展统计公报
·1·渝中区2010年国民经济和社会发展统计公报重庆市渝中区统计局 2011年2月11日2010年是“十一五”规划的收官之年。
全区始终坚持以科学发展观为指导，坚定“内陆香港”城市理想和“一区一基地”战略定位，经济社会保持平稳快速发展，综合经济实力不断增强，生态环境质量不断改善，社会各项事业不断发展，人民生活水平不断提高。
一、综合综合经济实力显著增加。
2010年地区生产总值（GDP ）实现553.0亿元，按可比价格计算，比上年增长14.3%。
按常住人口计算，人均地区生产总值达到76980元，按当年汇率折算，达到11600美元。
分产业看，第二产业增加值28.6亿元，增长17.8%；第三产业增加值524.4亿元，增长14.1%。
二、三产业增加值占地区生产总值265.8 296.7 345.2 407.9 468.4553.012.611.315.212.915.614.3471013160.0200.0 400.0 600.0 800.0 2005年2006年2007年2008年2009年2010年%亿元图一2005-2010年地区生产总值与增长速度地区生产总值“十一五”年均增长13.8%，比“十五”高1.4个百分点·2·的比重分别为5.2%和94.8%。
现代服务业占第三产业比重达到58.9%。
从国民经济行业看，高于地区生产总值增速的行业有8个，分别是建筑业、交通运输仓储和邮政业、批发和零售业、房地产业、信息传输计算机服务和软件业、租赁和商务服务业、水利环境和公共设施管理业、卫生社会保障和社会福利业，其中建筑业以24.2%的增速排第一位。
0.020.0 40.0 60.0 80.0 100.0 2005年2010年47.058.992.994.8图二现代服务业与第三产业比重变化现代服务业占三产比重三产占GDP 比重·3·全年区级财政收入39.2亿元，比上年增长36%，其中税收收入28.6亿元，增长36%；区级财政支出53.6亿元，增长24.7%；民生支出占区级财政一般预算支出比重达到54%，提高1个百分点。
2010年重庆统计公报
币存款余额 13454.98 万亿元，比年初增加 2524.80 亿元，比上年少
2498.39
30.4
19084.76
15.8
2878.04
19.0
2718.71
19.1
159.33
17.7
103.2
3.2
106.5
6.5
104.3
4.3
98.4
-1.6
家庭设备用品及维修服务
100.2
0.2
医疗保健及个人用品
102.5
2.5
交通和通信
99.5
-0.5
娱乐教育文化用品及服务
102.7
11.3
城镇居民人均消费性支出（元） 13335
9.8
注：1、.国内生产总值、规模以上工业总产值及其分类项目增长速度均按可比价 计算；其他指标增长速度均按现价计算。
2、微型计算机无同期数可比。
1-12 月份，全市规模以上工业企业实现利润 459.48 亿元，同比 增长 39.8%。实现利税 826.28 亿元，同比增长 31.8%。
3.投资保持较快增长，投资结构继续改善。全年全社会固定资产 投资 6934.80 亿元，比上年增长 30.4%，增速比上年回落 1.1 个百分 点。其中，城镇固定资产投资 6342.98 亿元，增长 27.9%；农村固定 资产投资 591.81 亿元，增长 64.8%。全年房地产开发投资 1620.26 亿元，增长 30.8%。
2010年重庆市房地产宏观市场分析
一、重庆市经济发展现状1、2010年1-3季度经济发展基本态势1－3季度，市委、市政府带领全市人民，认真贯彻党中央、国务院的决策部署，紧紧抓住“314”定位、国发3号文件、两江新区等一系列历史机遇，以“五个重庆”建设为载体、努力构建内陆对外开放高地、大力实施民生工程建设、加快推进经济发展方式转变和结构调整，全市经济持续健康发展，经济增力动力强劲，经济效益显著。
（1）经济增长高位运行1－3季度，全市实现地区生产总值5631.67亿元，同比增长17.1%（见图1），高出全国水平6.5个百分点，居全国第3，西部第1位。
其中：第一产业增加值464.90亿元，增长6.3%；第二产业增加值3193.87亿元，增长23.1%；第三产业增加值1972.90亿元，增长11.2%。
第一、二、三产业分别拉动经济增长0.5、12.3和4.3个百分点。
全市1－3季度GDP增长速度较上半年回落0.5个百分点，回落幅度较上半年缩小1.2个百分点（上半年GDP增速较一季度回落1.7个百分点）。
整体经济运行呈现出“先高后低再企稳”，这与去年经济发展“一季度触底、二季度企稳、三季度加快发展、四季度快速增长”的态势密切相关。
GDP核算基数的逐步走高，带来今年GDP增速逐季放缓，但仍然运行在直辖以来历史最高位。
若以2008年同期为基数，近两年一季度GDP平均增速为14.0%，上半年为15.0%，三季度为15.2%，经济保持了平稳快速的增长态势。
图1.1：2006-2010年季度GDP增长速度（累计）单位：%（2）投资稳步增长随着党中央、国务院赋予我市的一系列定位和政策逐步转化为实际的项目，投资在高位保持了长时间的持续增长，强力拉动经济的快速发展，并为后期发展注入强劲动力。
1－3季度，全市完成固定资产投资4338.87亿元，同比增长30.8%；除今年2月以外，增速连续18个月在30%以上。
图1.2：2009年2月——2010年9月固定资产投资走势单位：亿元、%工业投资稳步走高。