国开资产评估02

资产评估-第二次形考任务-辅导资料

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第1题

鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。

A. 技术进步因素

B. 设备的维修保养水平

C. 设备使用强度

D. 设备使用的日历天数

正确答案是：技术进步因素

第2题

对正常在建工程一般应按在建工程的（）来估价。

A. 收益现值

B. 现行市价

C. 重置成本

D. 清算价格

正确答案是：重置成本

第3题

某被评估资产2007年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2017年进行评估，已知2007年和2017年该类资产定基特价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）。

A. 180000元

B. 138460元

C. 80000元

D. 27692元

正确答案是：138460元

第4题

被评估生产线年生产能力为10，000吨，评估时，由于受政策调整，因素影响生产不景气，（1）如不降价销售产品，企业必须减至年产7000吨，或（2）每吨降价100元保持设备设计生产能力正常发挥。政策调整期预计会持续3年，该企业的正常投资报酬率为10%，生产线的x指数为0.6%。该设备的经济性贬值率为（）。

A. 18%

B. 19%

C. 17%

D. 20%

正确答案是：19%

第5题

待估建筑物账面原值100万元，竣工于2010年底，假设2010年的价格指数为100%，从2011年到2015的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、10.5%、6.9%、4.8%，则2005年底该建筑物的重置成本最有可能是（）。