地产公司招商部门岗位职责三篇
招商部工作职责描述（精选20篇）
招商部工作职责描述招商部工作职责描述职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。
下面是小编精心整理的招商部工作职责描述（精选20篇），希望能够帮助到大家。
招商部工作职责描述1依据市场状况及公司整体规划制定招商工作计划，并按计划完成公司制定的招商工作任务。
认真做好招商策划，根据实际情况及时调整、制定招商方案，并根据上级领导要求准确实施。
定期对同行业市场进行走访、调研，分析市场动态，了解市场信息，并及时进行信息反馈、汇总与分析，为公司经营决策提供良好依据。
认真做好商铺数据统计工作，定期更新统计报表，并及时上报公司领导。
认真统计客户基本信息，并建立详细的客户信息档案，以便后期跟踪服务使用。
热情接待、接听咨询客户与咨询电话，做到耐心解说有问必答，并做好详细记录。
按要求签订商铺租赁合同，签订后及时移交经营部妥善保管。
严格执行公司财务制度，配合财务收取各项租赁相关费用。
积极努力做好与各相关部门的配合工作。
认真完成上级领导交办的各项工作。
招商部工作职责描述2招商部全体人员的管理，并对招商专员进行培训、考核和监督。
依据市场状况及公司总体招商计划制定招商部工作计划、并按计划完成公司制定的工作任务。
负责协调招商部与各部门的工作关系。
招商工作的全面管理。
制定相应的招商方案计划和策略。
参与大户的洽谈。
制定培训计划和考核。
每周定期向上级部门汇报计划和总结。
密切注意市场动态及客户要求，并及时总结和反馈。
安排招商专员的外出调研、客户拓展等工作，解答招商专员的相关问题。
进行周边市场的调研，并对推广媒体进行必要的督导，对刊登广告及活动效果进行督导。
对现有客户进行相关分析。
积极配合各部门开展日常工作。
及时完成上级领导交办的各项工作。
招商部工作职责描述3完成分解下的招商任务指标。
协助经理进行管理及安排工作，组织具体培训计划、落实考核制度。
制定值班人员安排表，监督招商现场气氛和落实招商专员工作进度。
组织各项例会，分析上周情况、问题、提出建议。
2024年招商运营主管岗位的工作职责范例（三篇）
2024年招商运营主管岗位的工作职责范例职责:1、负责实施行业状况的深度调研，包括消费者及用户分析，并编制调研报告，为管理层决策提供专业建议。
同时，收集并分析相关公司情报和行业政策信息。
2、主导与品牌方的商务谈判，拓宽品牌合作资源，有效执行租赁合同的签订。
3、持续关注广安及周边市场动态，洞察行业发展趋势，以便及时调整招商策略。
4、探索并开发新的客户获取渠道，建立并更新品牌资源数据库。
5、确保根据公司的招商调整目标，高效完成公司业务调整工作。
6、按时完成上级安排的其他临时性任务。
任职要求:1、具备大专及以上学历，年龄不超过____岁。
2、具有项目前期开发的实践经验，以及市场调研、业态规划和前期招商工作的背景。
3、需有____年以上在文旅商业、购物中心等大型综合商业项目的工作经验，具有独立招商的能力。
4、拥有广泛的招商渠道网络和商业品牌人脉资源。
2024年招商运营主管岗位的工作职责范例（二）职责:1、建立并维护一套规范且高效的招商运营管理体系。
2、负责监督和管理项目的招商运营活动，拟定并执行年度经营策略和计划。
3、推进项目品牌建设，包括与媒体的合作及推广策略的实施。
4、依据公司经营发展战略，协助高层制定战略规划、年度及季度运营计划。
5、构建商业商户资源库，有效开展品牌资源的公关、开发和合作维护工作。
6、监督项目的运营管理工作，制定管理要求，确保监督、执行和考核机制的顺利运行。
任职要求:1. 拥有本科及以上学历，专业方向包括市场营销、项目管理或企业管理，需具备____年以上的大型商业综合体招商、营运管理经验，其中至少____年同岗位工作经验。
2、精通行业动态，熟悉招商和运营体系的构建及运营流程。
3、了解项目运营管理模式，具备前期策划定位、招商及运营管理的能力。
4、具备前瞻性和敏锐的市场洞察力，逻辑思维清晰，创新意识强烈。
5、具有出色的商业策划和分析能力，以及良好的公关、抗压、客户服务和商务谈判技巧。
2024年招商运营主管岗位的工作职责范例（三）职责：1、负责实施行业状况的深度调研，包括消费者及用户分析，并编制调研报告，为管理层决策提供专业建议。
招商运营主管的岗位职责(三篇)
招商运营主管的岗位职责招商运营主管是一个重要的职位，负责招商业务的运营和管理。
下面是招商运营主管的岗位职责。
1. 制定招商运营策略：招商运营主管需要根据公司战略目标和市场情况，制定招商运营策略，包括招商渠道选择、招商手段和招商目标等。
2. 管理招商团队：招商运营主管需要组建和管理招商团队，包括设定团队目标，制定工作计划，指导团队成员的工作，并及时解决团队中的问题和冲突。
3. 开展招商活动：招商运营主管需要组织和实施各种招商活动，包括展览会、推广活动、研讨会等，以吸引更多的投资者和合作伙伴加入公司的招商项目。
4. 招商渠道开发：招商运营主管需要开发和管理各种招商渠道，包括线上和线下渠道，如网络平台、代理商、合作伙伴等，以拓展公司的招商网络。
5. 招商合作谈判：招商运营主管需要与潜在投资者和合作伙伴进行谈判，商讨合作事宜，包括合作模式、项目合作条款、投资额度等，并最终达成合作协议。
6. 招商项目管理：招商运营主管需要对招商项目进行管理，包括项目的跟进、实施进度的监控、问题的解决等，确保项目能够按计划顺利进行。
7. 市场调研和竞争分析：招商运营主管需要对市场进行调研和竞争分析，了解市场的需求和趋势，及时调整招商策略，保持公司的竞争力。
8. 数据分析和报告编制：招商运营主管需要对招商数据进行分析，包括投资者的反馈、招商项目的效果等，及时制定相关报告，为公司的决策提供依据。
9. 建立和维护合作关系：招商运营主管需要与已有的投资者和合作伙伴保持良好的关系，及时解决问题和处理纠纷，以维护公司的声誉和形象。
10. 团队培训和人员评估：招商运营主管需要进行团队培训，提高团队成员的招商能力和专业素质，同时进行人员评估，根据绩效指标进行激励和奖励。
11. 招商政策制定：招商运营主管需要制定公司的招商政策，包括招商标准、招商奖励措施等，以引导和鼓励更多的投资者和合作伙伴加入公司的招商项目。
12. 监督招商过程：招商运营主管需要监督整个招商过程，包括合同签订、资金到位等环节，确保招商项目的顺利进行，并及时解决各种问题和风险。
2024年招商运营专员的岗位职责描述(三篇)
2024年招商运营专员的岗位职责描述职责：1)负责所在项目租赁商铺、写字楼的招商规划、方案初稿制定和实施。
2)负责收集商品信息，对其经营状况进行分析预测，为做好品牌、品牌商的优化管理提供科学的依据。
3)负责正常经营期间空铺招商、公共区域招商、写字楼招商并负责签署合同。
4)分析各类招商指标和数据，提出合理化意见;5)根据项目实际经营状况，对场内需调整商铺、空铺及时制定招商计划，有效地开展招商洽谈工作。
6)负责市场的调研工作，及时洞察周边商场的品牌调整，做好招商登记，做好品牌资料库的整理更新工作。
7)完成上级领导交办的其他工作;8)协助部门领导落实所辖区域内各项费用的收取指标，确保各项费用的及时缴纳;9)加强与经营户的友好联系和沟通，经常走访经营户，了解经营户的动向和需求。
岗位要求：1)形象端正，大专及以上学历;2)具备____年以上商业地产、写字楼招商管理经验，熟悉商业综合体、写字楼招商程序及工作流程，能独立完成招商工作，有良好的沟通能力及团队合作精神;3)能把握市场动态，了解行业价格水平、客户状况、拥有丰富的客户资源;4)具备一定的公关和谈判能力，具备良好的职业精神和职业操守。
2024年招商运营专员的岗位职责描述（二）招商运营专员是一个负责招募商家、管理合作伙伴、提升招商业绩的岗位。
岗位的职责描述如下：1. 制定招商计划：根据公司的战略和发展目标，制定年度招商计划。
分析市场需求和竞争对手情况，确定招商目标和招商策略。
2. 招商渠道开发：开发、建立并维护一定数量和质量的商业合作伙伴和招商渠道。
通过市场调研、合作洽谈等手段寻找适合公司发展需求的商家资源。
3. 招商合作谈判：负责与商家进行招商合作洽谈，了解商家需求，提供专业化的解决方案，推动合作的达成。
与商家签订合作协议，明确各方的权益与责任。
4. 商家管理与维护：建立商家档案，记录商家的基本信息、产品、销售情况等信息。
定期与商家进行沟通，了解商家的运营状况，解决商家遇到的问题和困难。
招商专员的岗位职责描述（五篇）
招商专员的岗位职责描述职责：1、根据平台商品规划，协助领导负责招商计划、招商方案的有效落实执行;2、负责公司平台形象和政策的宣讲，协助领导策划、组织招商活动;3、根据运营端的需求，搜集、挖掘、开拓优秀商品、商户资源;4、负责品牌商的引进、洽谈、签约、联系协调及相关文件的起草、管理工作任职资格：1、专科以及上，专业不限，一年以上招商工作经验。
2、商业思维灵活，对市场潮流发展趋势具有一定的洞察力和捕捉能力;3、勤奋、踏实，良好的协调沟通能力，执行力强。
4、有良好的团队合作精神、有责任心和积极的工作态度。
5、学习能力、适应能力、抗压能力强。
招商专员的岗位职责描述（二）招商专员的岗位职责主要包括：1. 负责开拓新客户，寻找潜在商机，并进行市场调研分析。
2. 跟进现有客户，维护客户关系，了解客户需求，并提供相应的产品或解决方案。
3. 负责制定招商计划和销售方案，完成销售目标，并提供销售报告和市场分析。
4. 负责与客户进行商务谈判，协商合作条款和价格，并与相关部门推动合同签订。
5. 跟进项目进展，协调内部各部门的配合，保证项目的顺利推进和实施。
6. 参与市场活动、展览和宣传，与客户进行面对面沟通和推广产品。
7. 分析市场竞争情况，了解同行业发展动态，并提供相应的市场竞争策略。
8. 收集并整理市场信息，分析客户需求，及时提供反馈和改进建议。
9. 建立并维护客户数据库，建立客户档案，定期进行客户回访和跟进。
10. 管理并解决客户投诉和售后问题，维护客户满意度。
11. 参与团队协作，与其他部门配合工作，共同完成公司的招商目标。
招商专员需要具备良好的沟通能力、市场分析能力和谈判能力，能够主动开展业务拓展，并与多个客户进行长期合作。
同时，还需要具备团队合作精神，能够与其他相关部门有效沟通和协作，推动项目顺利进行。
招商专员的岗位职责描述（三）招商专员是企业的招商团队中的核心成员之一，主要负责寻找并开展新的业务合作机会，推动公司业务的拓展和发展。
2024年招商运营主管岗位的工作职责范文（三篇）
2024年招商运营主管岗位的工作职责范文职责：1、依据公司年度整体管理目标，考虑物业具体状况，负责制定招商工作计划及详细管理目标。
2、持续收集、整合本项目招商信息和资料，进行归纳并定期汇报。
3、负责招商执行工作，涵盖信息推广、谈判、总结与反馈等环节。
4、识别并确认目标客户，推进与意向客户的洽谈，完成合同或意向书的签订。
5、筹备续约及调整的相关准备工作。
6、保持客户关系，确保后期运营工作的顺利进行。
任职资格：1、拥有市场营销或经济管理等专业的大专以上学位。
2、具备____年以上的商业招商部门工作经验。
3、要求具备全面的商业地产招商部门管理经验，对各类服务和招商流程有深入了解。
4、具有出色的社交能力和外部协调能力，能独立进行业务谈判。
5、善于寻找和联系客户及商业资源。
6、能撰写市场研究、预测和分析报告。
7、具有创新精神，能有效应对工作压力。
8、具备高度的职业道德和敬业精神。
2024年招商运营主管岗位的工作职责范文（二）职责：1、依据公司年度整体管理目标，考虑物业具体状况，负责制定招商工作计划及详细管理目标。
2、持续收集、整合本项目招商信息和资料，进行归纳并定期汇报。
3、负责招商执行工作，涵盖信息推广、谈判、总结与反馈等环节。
4、识别并确认目标客户，推进与意向客户的洽谈，完成合同或意向书的签订。
5、筹备续约及调整的相关准备工作。
6、保持客户关系，确保后期运营工作的顺利进行。
任职资格：1、拥有市场营销或经济管理等专业的大专以上学位。
2、具备____年以上的商业招商部门工作经验。
3、要求具备全面的商业地产招商部门管理经验，对各类服务和招商流程有深入了解。
4、具有出色的社交能力和外部协调能力，能独立进行业务谈判。
5、善于寻找和联系客户及商业资源。
6、能撰写市场研究、预测和分析报告。
7、具有创新精神，能有效应对工作压力。
8、具备高度的职业道德和敬业精神。
2024年招商运营主管岗位的工作职责范文（三）职责:1、根据公司年度整体的管理战略，考虑物业的具体情况，负责制定招商工作计划及详细管理目标。
2024年招商运营经理的工作职责范本（三篇）
2024年招商运营经理的工作职责范本职责：1、全面负责文化类创业园区的商业管理运营工作。
2、负责制定和调整产业研究中心的招商策略、商业运营管理模式。
3、参与商业项目的早期介入，确保项目竣工验收和接管的顺利进行。
4、主导各产业园区的策划、招商、运营管理工作，同时协调指导本部门各项任务。
5、负责筛选商业合作伙伴，建立并维护关键业户关系，直接处理重要信息的谈判。
6、负责招商合同的审核及执行监督工作。
7、协调服务进驻业户，提供必要的指导和支持。
8、建立招商业户的名录，有效管理相关合同。
9、按需完成上级领导安排的其他任务。
任职要求：1、拥有市场营销或经济管理学士及以上学位。
2、具有____年以上的招商工作经验，优先考虑有招商、管理、策划经验的候选人。
3、具备独立操作产业招商的全面经验，成功案例者优先考虑。
4、对地区文化有深刻理解，具备高综合素质和出色的执行力。
2024年招商运营经理的工作职责范本（二）职责：1、品类策略：承担制定类目入驻准则，涵盖返利政策、保质期管理及品质控制；负责构建类目的分类架构；确保达成类目的销售和毛利目标。
2、品牌招商：参与设定商家入驻标准和操作流程；参与商家合同的制定，负责合同的签署、条款修订及执行监督；负责商家与商品的引入、淘汰及续签工作。
3、商家运营：执行类目商家的信息建档、促销提案及谈判；协助商家进行库存及财务的管理；协助商家达成销售计划及日常运营服务。
4、活动策划：负责策划类目活动，选定商品，并对所负责产品线的销售额负责，以实现业绩目标。
职位要求：1. 拥有大专及以上学历，具有____年以上的采购及供应商管理经验，其中____年以上在电子商务平台的招商采购和商家管理经验，熟悉平台运营模式，有在天猫、京东、一号店等平台操作的经验者优先。
2. 熟悉百货或超市商品的特性，具备实际的品类运营经验。
3. 具备出色的数据分析能力和市场营销能力，能通过分析网站运营数据持续优化商品属性、商品结构和商家运营策略。
招商运营经理的主要职责范文(3篇)
招商运营经理的主要职责范文招商运营经理是一个核心职位，负责招商运营部门的日常管理和运营工作。
以下是招商运营经理的主要职责范本：1. 制定并执行招商运营策略和计划，确保公司的招商目标得以实现。
2. 负责招商渠道的培养和维护，建立合作伙伴关系，拓展公司业务范围。
3. 开发新的招商项目，策划营销活动，提高招商效果和公司品牌知名度。
4. 管理招商团队，包括团队的招聘、培训、绩效考核等工作，提高团队的绩效和凝聚力。
5. 跟踪市场动态和竞争对手的招商策略，及时调整和优化公司的招商运营策略。
6. 负责招商合同的谈判和签署，确保合同的执行和公司的利益最大化。
7. 与其他部门合作，共同推动公司整体业务的发展，提高公司的竞争力和市场份额。
8. 分析招商运营数据，制定分析报告，提供决策支持和改进意见。
9. 解决招商运营过程中的问题和挑战，提供解决方案和创新思路。
10. 参与公司招商活动和行业展会，进行市场调研和招商推广。
招商运营经理需要具备以下的职业素质和能力：1. 经营管理能力：具备优秀的团队管理和项目管理能力，能够协调各部门的合作，推动项目的顺利进行。
2. 招商技巧和经验：熟悉招商行业，了解招商市场的动态和趋势，具备丰富的招商经验和成功案例。
3. 良好的人际关系和沟通能力：能与各级合作伙伴进行良好的沟通和协调，建立并维护良好的合作关系。
4. 问题解决能力：能够快速分析和解决问题，具备较强的决策能力和逻辑思维能力。
5. 数据分析能力：能够熟练运用各种分析工具和软件，对招商数据进行深入分析，提取有效信息。
6. 抗压能力和应变能力：能够在高压环境下保持良好的工作状态，灵活应对不同的工作情况。
以上是招商运营经理的主要职责范本，该职位需要有丰富的招商经验和团队管理能力，以及良好的沟通和分析能力，能够承担公司招商目标的实现和业务的发展。
招商运营经理的主要职责范文（2）包括但不限于以下几点：1. 招商策略制定：根据公司发展战略，制定招商策略，确定目标市场和招商目标，制定招商计划和目标。
招商运营专员的岗位职责描述范文（五篇）
招商运营专员的岗位职责描述范文职责：1.主要负责商业地产写字楼项目的招商、招租工作;2.发布项目招商广告，开拓渠道;3.负责写字楼客户的开发和维护，接待和咨询，提供全方位，专业服务;4.详细了解客户需求，匹配精准合适的办公等房源;5.陪同客户看房，洽谈，成交签约事宜等;6.团队协作与学习，资源快速共享与聚焦，共同提高工作效率与成果。
岗位要求：____年龄____周岁，户籍、性别、专业不限，本科及以上学历(有房产相关经验者可放宽学历要求);2.形象良好，具亲和力，有上进心，性格开朗，抗压能力强;3.服务意识强，对待客户有良好的沟通能力和团队合作意识;4.有梦想，有自我驱动力，有意愿提升自己的综合能力;招商运营专员的岗位职责描述范文（二）职责1、联络、走访客户，宣传项目优势和政策;2、搜集、整理商户信息，形成汇编并定期上报;3、负责客户开发及洽谈，完成招商工作;4、协助建立运营管理体系，参与运营体系的战略分析及战略定位;5、负责执行市场运营工作小组决定的各项具体工作。
岗位要求1、____年以上专业市场、商业地产招商、运营、营销管理同岗位工作经验;2、具有项目服务经历，全程参与过大型区域商业中心、专业市场项目的市场调研、业态规划、运营管理;3、熟悉五金机电市场产业规划、商业策划、招商及运营管理者优先;4、思维敏捷，洞察力强，能承受较大工作压力，具有强烈的责任心。
招商运营专员的岗位职责描述范文（三）一、招商工作1. 负责制定和执行招商运营策略，以实现公司招商目标。
2. 开展市场调研和竞争对手分析，了解市场需求和趋势，为招商策划提供参考依据。
3. 负责与潜在招商对象进行沟通、洽谈和协商，推动招商项目的达成。
4. 筛选潜在招商对象，评估其合作潜力和风险，并提供相应的建议和意见。
5. 协助招商合同的谈判和签署，确保合同内容符合公司利益和政策要求。
6. 开展招商活动和推广，包括参加行业展会、组织招商推介会等，提升公司招商知名度和影响力。
关于招商专员的职责范文（三篇）
关于招商专员的职责范文招商专员职责范文第一章前言招商专员作为企业招商工作的核心执行者之一，承担着开拓市场、招商引资等重要工作。
本文将围绕招商专员的职责展开论述，深入探讨其在企业发展中的作用和责任。
第二章招商专员的基本职责2.1 市场调研招商专员需要通过市场调研，了解行业发展趋势、主要竞争对手情况、消费者需求等信息，为企业制定招商策略提供依据。
2.2 招商计划制定招商专员根据市场调研结果，制定招商计划，明确招商目标、招商方向、招商方式等，确保招商工作的有序进行。
2.3 招商渠道开发招商专员需要积极开拓招商渠道，与各类招商合作伙伴建立并维护良好的关系，探索新的招商合作方式，提高招商效果。
2.4 招商活动策划组织招商专员负责策划和组织招商活动，如招商展览、招商推介会等，为企业展示形象、宣传产品和吸引招商合作伙伴提供平台。
2.5 招商项目对接招商专员需要与潜在招商合作伙伴进行沟通和对接，了解其需求和意愿，根据企业条件和招商计划进行洽谈、合作协商，达成招商意向。
2.6 合同谈判和签署招商专员负责与招商合作伙伴进行合同谈判和签署，明确双方权益和责任，确保招商合作的合法性和可行性。
2.7 招商项目管理招商专员需要督促和管理招商项目的执行进展，确保项目按时完成，并与相关部门进行协调沟通，解决项目执行中出现的问题和难题。
2.8 招商合作关系维护招商专员需要与招商合作伙伴保持良好的关系，跟进项目的运作情况，解决合作中的问题，维护合作伙伴的利益，提升合作伙伴的满意度和忠诚度。
2.9 招商数据分析和报告招商专员需要对招商工作开展情况进行数据分析和报告，评估招商工作的效果，提出改进措施，为企业决策提供参考依据。
第三章招商专员的工作技能和素质要求3.1 专业知识和业务能力招商专员需要掌握市场调研方法和技巧，具备招商计划制定和实施的能力，熟悉招商合同和合作协议的谈判和签署流程。
3.2 沟通能力和协调能力招商专员需要具备良好的沟通和协调能力，能够与招商合作伙伴进行有效的沟通和合作，解决合作中的问题和冲突，达成双赢的合作结果。
招商运营主管岗位的基本职责（三篇）
招商运营主管岗位的基本职责招商运营主管的基本职责包括：1. 负责招商策略的制定和执行，与业务招商部门合作，制定招商目标和计划，推动招商活动的开展。
2. 管理和维护招商渠道，包括开拓新的招商渠道和维护已有的渠道，提高招商渠道的效率和成效。
3. 负责招商项目的评估、筛选和推进，对招商项目进行全面的分析和评估，选择最适合公司发展的项目，并协助推进项目的实施。
4. 负责与招商合作伙伴的沟通和关系维护，与招商合作伙伴保持紧密的联系，建立良好的合作关系，协调解决合作中的问题。
5. 跟踪和分析招商数据，了解市场动态，分析行业趋势，制定相应的招商策略和计划。
6. 参与市场调研和竞争对手分析，了解竞争对手的运营策略和招商活动，为公司的招商活动提供参考。
7. 协调内部资源，包括与营销、品牌、产品等部门合作，共同实施招商活动，确保招商目标的实现。
8. 制定招商活动的预算和绩效评估标准，监控招商活动的成本和效果，定期汇报招商活动的进展和结果。
9. 建立和管理招商团队，指导团队成员的工作，提升团队的能力和绩效。
10. 不断学习和更新招商知识和技巧，保持对市场和行业的敏感度，提供新的招商思路和方法。
以上是招商运营主管岗位的基本职责，具体职责还会根据公司的实际情况和岗位要求而有所差异。
招商运营主管岗位的基本职责（二）职责：1、项目筹备期协助招商部进行商户招商等工作和商户进场装修把控事宜;2、协助营运经理达成公司财务目标，包括租金、物管费的收缴等方面;3、负责广场各商户销售绩效数据的收集、分析、反馈;4、负责监督广场及商户服务、环境、人员、商品的管理;5、配合企划部组织好广场及商户各种SP、PR活动;6、顾客/商户满意度调查并形成报告;任职要求：1、三年以上同行业/岗位工作经验;2、执行力强，有亲和力;3、熟练使用办公软件，具备较强的沟通、协调能力，较强的独立工作能力;4、踏实肯干，具备较强的沟通能力。
招商运营主管岗位的基本职责（三）招商运营主管的基本职责包括：1. 制定招商运营策略：负责制定招商运营的总体策略和目标，并制定相应的计划和行动方案，确保招商运营工作与企业发展战略相契合。
2024年招商主管的岗位职责范文（三篇）
2024年招商主管的岗位职责范文职责：(1) 协助运营总监有效执行公司的招商管理策略。
(2) 确保完成公司的招商目标和任务。
(3) 负责公司新客户资源的开发工作。
(4) 推动公司销售渠道的扩展和优化。
(5) 研究并实施新的销售策略和方法。
(6) 开发老客户对新产品线的需求。
(7) 通过策略提升和扩大与老客户的业务合作和销售业绩。
(8) 完成运营总监布置的其他工作职责。
任职资格：(1) 教育背景：大专及以上学历，商业管理或相关专业优先。
(2) 工作经验：具备3年以上的招商工作经验，优先考虑有水果行业经验及客户资源者。
(3) 专业技能：熟悉招商流程，具有实际招商项目经验；具备创新思维，善于沟通和应变，精通商务谈判；对水果行业市场趋势有敏锐的洞察力。
(4) 个人素质：具有吃苦耐劳的精神，强烈的进取心和抗压能力，自我驱动力强，熟练掌握电脑操作及常用办公软件。
2024年招商主管的岗位职责范文（二）职责：1、遵循公司的营销策略，负责制定招商策略，并进行目标拆解，以实现既定目标的达成；2、负责开拓和拓展加盟商网络，主导与加盟商的谈判，签订销售协议，并提供持续支持，以维护稳定的合作关系，确保营销网络的高效布局；3、对市场动态进行深入分析，编写并提交分析报告；4、提升产品在所辖区域的市场份额和竞争力；5、保持与客户的长期良好关系，以维护公司的品牌形象；6、根据营销计划，定期评估并调整渠道策略。
任职资格：1、具有____年的招商或销售相关工作经验；2、具备出色的客户开发和客户管理技巧；3、具有强大的组织、指导和协调能力；4、能独立规划业务运营，具备敏锐的问题发现和解决能力；5、熟悉招商流程和招商渠道的操作。
2024年招商主管的岗位职责范文（三）职责：1、遵循公司设定的全局工作规划，确保每月的社区商业招商目标得以实现；2、负责与目标商户及潜在商户进行深度洽谈，有效跟进并完成签约流程；3、持续联络客户和商家，理解并满足客户需求，同时维护并发展与客户间的合作关系；4、执行市场调研任务，对客户行为进行深入分析，并及时反馈市场动态(包括对所负责业态、品类的市场变化进行持续跟踪和信息收集)；5、支持招商经理制定工作策略，并确保招商计划的顺利执行和监控。
招商运营主管岗位的主要职责概述（三篇）
招商运营主管岗位的主要职责概述职责:1、根据公司整体工作计划及招商方案，负责购物中心/商业街的招商工作，负责制定该业态或该楼层各阶段的工作计划，分解、执行部门业绩目标，制定业务实施方案，组织业绩目标达成，配合招商总监选择及洽谈商业品牌;2、负责购物中心/商业街品牌的引进、洽谈、签约及客户资金的跟踪、催收工作;3、组织市场调研、分析，并建立实时市场相关信息数据库，参与商业业态定位及招商价格的制定，有效制定公司服务的大型商业或商业地产项目的总体、阶段性招商计划，并领导实施;4、协助上级制定、实施年度、月度销售、招商及运营策划活动方案;按月编制新品牌的引进计划，进行品牌结构分析，不断完善品牌结构与组合。
5、负责大型活动的落实，协助品牌商搞好宣传工作，并与品牌商共同落实促销。
6、负责对部门重要会议、事项的记录、汇总、提报管理及部门工作及人员管理;7、完成上级交办的其他工作任务。
应聘要求:1、专科及以上学历，市场营销、工商管理等相关专业毕业;2、____年商业地产咨询代理公司或商业顾问机构/运营管理公司、国内大中型购物中心或者商业零售企业等招商管理工作经验;有省内餐饮、百货等相关资源者优先。
3、拥有至少一个知名商业地产项目的招商经验，或主要参与至少一个大型商业项目的招商管理工作;4、具备丰富的各业态品牌资源及较高的品牌敏感度，熟悉商业场所的市场定位、布局和商场的整体运作;5、熟悉商业地产运作和项目招商租赁操作流程;对各种业态的行业特点、物业需求、技术要求等较为了解，有一定品牌资源，熟悉招商流程，可独立展开招商工作。
6、具备一定的综合管理素质，商务洽谈能力、组织沟通能力和团队培训及管理能力。
招商运营主管岗位的主要职责概述（二）职责：1.搜集、挖掘并跟进全国优秀创业项目，参与制定招商计划，进行项目引进，完成项目招商任务;2.积极开发客户资源，拓展市场渠道，独立处理客户接洽、谈判等事宜，引进相关行业企业入孵;3.负责引入项目的评审工作，能够独立进行项目分析、判断;____对接入孵企业需求，为入孵企业提供后续管理及精准增值服务;5.完成上级交办的其他工作。
招商运营专员岗位的主要职责范文(五篇)
招商运营专员岗位的主要职责范文职责：1、招商方案、招商工作计划的有效执行;2、组织招商活动，宣传和解释招商政策;3、开展市场调研，积累商户资源，搜索目标客户信息，开拓新的商户;4、与招商相关活动的联系和协调，以及相关合同的起草并执行;5、负责商户引进、洽谈、签约工作及商户的业态调整、优化工作;6、协调、处理商户关系，维护并及时更新商户资料，编制运营报表。
任职要求：1、大学专科以上学历;2、具有制定具体的招商工作计划并宣传推广、组织实施能力，具备优秀的市场分析及谈判沟通能力，能独立进行客户洽谈;3、熟悉招商运营流程，掌握市场营销、法律等方面知识，熟练运用招商技巧和策略、熟练使用自动化办公软件;4、诚实守信、积极主动、品德良好、富有激情、有事业心、责任感强，具有良好的职业操守。
5、具有京东网易等大平台招商经验优先。
6、具有咨询服务和财税行业工作经验者优先考虑;招商运营专员岗位的主要职责范文（二）职责：1、按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作;2、积极展开市场调查，分析和预测，为上级提供有效的商业信息;3、掌握市场动态，开辟新商户、拓宽招商渠道，收集商户信息建立档案;4、负责客户接待及回访，讲解招商政策，解答客户疑问;提高公司客户资源转化率，完成客户的签约及收款，达成业绩指标;5、负责办理已成交客户合同的签订，定期进行回访，并按时提供拜访情况报告;6、按招商绩效给与奖励，最高20W.任职要求：1、大专以上学历，相关工作经验两年以上有限考虑;2、具有较强的沟通能力和交际技巧，具有亲和力;3、良好的抗压能力及较强的团队协作精神。
招商运营专员岗位的主要职责范文（三）一、市场调研与分析1. 调查市场需求，分析行业动态和竞争情况，并提供有针对性的运营建议。
2. 进行市场调研，深入了解目标客户和潜在市场，为招商工作提供支持。
3. 收集市场反馈和用户意见，分析数据并制定相应的改进计划。
二、运营策划与执行1. 制定运营策略和计划，确保公司的招商目标得到实现。
2024年招商运营经理的主要职责范本（三篇）
2024年招商运营经理的主要职责范本1、承担起在区域内多元经营和增值服务业务的流程设计、合同管理及实施方案的制定和执行工作；2、负责项目多元经营和服务业务的规划、研发和市场拓展，同时参与关键业务的洽谈和合同签订环节；3、有效利用各区域项目资源，开展多元化的经营项目，积极开发新产品，并寻求新的合作项目；4、负责推荐和引入合作单位，或组织内部人员进行自营，同时编制年度多元经营预算方案；5、基于统计数据，对各项目多元经营业务进行盈利分析，据此调整业务策略和方向；6、策划并实施多元经营服务项目，制定相应的收费标准；7、负责统筹规划社区大型促销活动及公关活动，确保活动效果。
2024年招商运营经理的主要职责范本（二）职责：1、参与产业项目的产业定位策略和招商方案的制定工作；2、负责特定业态的招商执行，确保任务顺利完成；3、在指定区域内发掘并建立与行业投资设厂或大型经营规模企业客户的联系；4、执行招商推介活动，致力于构建和优化产业集群；5、管理和强化企业客户及人脉网络，以提高客户满意度。
岗位要求：1、具备大专及以上学历，专业方向包括经济、市场营销、管理学等相关领域，需具有____年以上的相关工作经验，其中____年以上在大型厂房或产业招商领域的经验；2、深厚的产业招商专业知识，具有实际操作产业园项目的能力，熟悉产业项目运作的全过程；3、需具备出色的组织协调、沟通、管理及分析判断能力；4、良好的语言和文字表达能力，以及高效的信息整合能力，能独立撰写创意策划和文案；5、具有强烈的服务意识和团队合作精神，同时具备优秀的亲和力和沟通协调技巧；6、思维敏捷，逻辑条理清晰，领导力出众，具有强烈的目标导向和执行力。
2024年招商运营经理的主要职责范本（三）职责：1、承担洋码头卖家的拓展任务，涵盖美妆、箱包、鞋靴、运动、家居等多个领域，发掘并引入行业关键资源，以实现部门的招商和销售目标。
2、保持与卖家的稳定关系管理，促进卖家间的长期合作，并支持各类线上线下营销活动的推进。
招商运营专员岗位职责范文（三篇）
招商运营专员岗位职责范文一、背景介绍招商运营专员是公司招商团队中非常重要的一员，主要负责招商业务的运营工作。
招商运营专员需要通过有效的市场调研、招商策划和业务推进，帮助公司实现招商目标，并提升公司的品牌形象和市场竞争力。
二、岗位职责1.承担市场调研工作，通过调查、分析市场信息、行业动态和竞争对手情况，为公司招商决策提供可靠依据；2.负责制定和执行招商策划方案，包括招商目标、招商渠道、招商政策等，确保招商活动的高效开展；3.负责招商项目推进工作，与潜在客户进行沟通、洽谈、推进，协助公司与客户达成合作意向；4.建立和维护招商客户关系，通过电话、邮件等方式与客户保持良好的沟通和合作，为客户提供优质的服务；5.参与招商活动的组织和实施，协助招商团队完成现场活动的前期准备、现场运营和后期跟踪，确保活动的顺利进行；6.负责招商活动数据的收集、整理、分析和报告，为公司招商业绩的评估和决策提供数据支持；7.跟踪市场动态和竞争对手的情况，提出招商运营的改进措施和建议，为公司的招商工作提供思路和方向。
三、任职要求1.本科及以上学历，市场营销、商务管理等相关专业优先考虑；2.具备较强的市场调研和分析能力，熟悉市场研究的方法和技巧；3.了解招商业务的基本知识和流程，具备一定的招商经验或相关工作经验者优先考虑；4.具备良好的沟通能力和表达能力，能够与潜在客户进行有效的沟通和洽谈；5.具备较强的组织协调能力和执行能力，能够有效地推进招商项目的进程；6.具备一定的数据分析和报告撰写能力，能够对招商活动的数据进行收集和分析，并撰写相关报告；7.积极主动、踏实肯干，有较强的学习能力和团队合作意识。
四、履行职责的意义1. 帮助公司实现招商目标：招商运营专员通过市场调研和招商策划，帮助公司确定招商目标并制定招商策略，通过推进招商项目，为公司实现招商目标做出贡献。
2. 提升公司品牌形象：招商运营专员通过与潜在客户的沟通和合作，能够为客户提供优质的服务和支持，提升公司的品牌形象和市场竞争力。
招商人员岗位职责范文（3篇）
招商人员岗位职责范文一、招商计划制定与执行1. 负责制定招商计划，根据公司的招商目标和战略，制定年度、季度和月度的招商计划，并确保其符合公司的发展方向和市场需求。
2. 调研市场，分析竞争对手的招商策略和市场动态，了解和把握市场趋势和消费者需求，为招商计划的制定提供参考和依据。
3. 负责招商计划的执行，通过市场开拓、渠道拓展、资源整合等方式，积极开展招商活动，完成招商目标，并及时反馈和汇报招商成果。
二、招商项目筛选与评估1. 负责搜集和收集招商项目信息，包括项目背景、市场前景、盈利模式等内容，并进行初步筛选和评估。
2. 针对筛选出的招商项目，进行深入的市场调研和尽职调查，对项目的可行性进行评估，并提出具体的投资建议。
3. 根据公司的战略规划和定位，对经过评估的招商项目进行优化和甄别，确保选取的项目与公司的发展相匹配，并提出招商方案。
三、招商资源开发与管理1. 负责寻找和挖掘招商资源，包括合作伙伴、供应商、渠道商等，并与其建立良好的合作关系。
2. 组织和协调内外部资源，包括市场、技术、财务等，为招商活动提供支持和保障。
3. 管理和维护招商资源，建立资源库，并进行定期的更新和整理，确保有效利用和发掘招商资源的潜力。
四、招商谈判与合同签订1. 负责与招商对象进行洽谈，包括商务洽谈、合作模式确定、价格协商等，确保招商合作的顺利进行。
2. 协助起草和审核招商合同、协议等文件，确保招商合作的合法性和合规性。
3. 跟踪和协调招商项目的履约情况，解决合作中的问题和矛盾，并及时与招商对象进行沟通和协商，确保合作关系的稳定和顺利进行。
五、招商数据分析与报告1. 负责招商数据的收集和整理，包括投资分析、市场分析、竞争对手分析等，并进行数据的挖掘和分析，为招商决策提供支持和依据。
2. 编制和更新招商报告，对招商项目的进度、成果、风险等进行分析和评估，并提出相应的改进和调整建议。
3. 定期向上级领导和相关部门进行招商工作的汇报，包括招商成果、招商计划的执行情况、招商问题等，并根据需要提出相应的解决方案。
2024年招商运营专员的具体职责概述范文（三篇）
2024年招商运营专员的具体职责概述范文职责：1、负责执行公司商场/办公楼及长租公寓等项目的租赁策略，依据项目定位，甄选并引入适宜的租户；2、承担商场/办公楼及长租公寓的现场接待，包括带看、洽谈及租赁合同的签订；3、主导与租户的谈判，确保招商进程的高效推进，并保持密切跟踪；4、维护并发展个人与客户的关系网络，积极开拓新的客户资源和渠道；5、定期收集市场动态、租金水平等相关信息，进行数据分析并定期汇报；6、遵循公司设定的绩效标准，在上级指导下，达成各阶段的租赁目标；7、高效执行上级分配的其他工作任务。
岗位要求：1、年龄不超过____岁，具备本科及以上学历；2、优先考虑具有渠道拓展经验及两年以上商业及办公楼租赁运营背景的候选人，同时欢迎优秀的应届毕业生；3、语言表达清晰，普通话标准，具备出色的沟通技巧；4、具有良好的亲和力，工作勤奋，且能展现优秀的团队合作精神；5、对商业办公市场有深入的理解，能提供高质量的客户服务；6、责任心强，能有效应对变化，具备良好的应变能力和抗压能力。
2024年招商运营专员的具体职责概述范文（二）职责：1、支持收集、整理和分析市场动态、价格数据，以及新项目、竞争对手和客户信息，编制分析报告，为部门业务团队和管理层的决策提供有力参考；2、协助招商经理执行公司的招商策略；3、定期向招商经理汇报工作进度和客户跟进情况，定期进行工作复盘，提升工作计划性和效率；4、建立并维护商业合作伙伴数据库，确保公司招商文件资料的有效管理、分类、归档和安全保存；5、监督并记录客户反馈，执行客户回访程序；6、负责招商初期的谈判，起草和签订招商文件，并对后期运营和租金收取进行管理。
任职资格：1、具备大专或本科及以上学历，具有____年以上在商业地产、大型购物中心、专业市场等领域的招商和运营经验；2、精通招商流程、谈判技巧、合同条款及市场运营模式，对招商谈判和后期维护有深入理解和实践经验；3、具有较强的市场洞察力，以及出色的口头和书面表达能力，善于沟通；4、熟练掌握常规办公软件；5、严格遵守公司各项规章制度，具备良好的团队合作精神；6、具有高度的组织协调能力和人际交往能力，工作勤奋，有敬业精神。
2024年招商运营主管岗位的职责表述范文（三篇）
2024年招商运营主管岗位的职责表述范文职责：1、负责实施招商和营运流程，对专柜效益进行评估并推动优化。
2、进行市场分析，掌握行业动态。
参与制定项目定位、空间布局规划和品牌组合策略。
严格遵守公司的合同和协议管理规定。
3、负责相关业态品牌的招商和续约工作，组织和洽谈营业期间的活动，以及处理和跟进客户投诉。
4、协调维护与商户的关系，了解并反馈商户的经营状况和需求。
同时，管理本部门与各部门/分店的电子文档，包括租赁合同、相关协议和商业函件的存档和借阅。
5、监督招商的各种报表和申请的提交、统计和初步汇总工作。
岗位要求：1、年龄22-28岁，具备大专及以上学历。
2、具有相关行业工作经验____年以上。
3、具备诚实守信的品质，能承受压力，形象端庄。
4、具有出色的沟通能力，有一定的文字撰写能力。
5、熟练掌握各类办公软件，熟悉CAD使用者优先考虑。
2024年招商运营主管岗位的职责表述范文（二）职责：1、支持经理实施项目的市场调研、产品定位和招商运营任务；2、配合经理拟定招商策略及各阶段的招商工作计划；3、负责招商操作，包括业务洽谈、合同签订，同时进行管理、协调、监督，并对业务合同进行审核；4、有效开展商家资源的开发、维护和优化工作；5、管理和归档招商合同，确保信息可查询性；6、协调本部门与其他部门间的协作，调整阶段性营销活动；7、承担所属楼层的现场运营管理工作。
任职资格：1、具备全日制大专及以上学历，专业不限；2、具有至少两年的商业地产或百货招商运营经验；3、良好的沟通技巧，团队合作精神，出色的人际交往能力，以及诚实可信、品行端正的品质。
2024年招商运营主管岗位的职责表述范文（三）职责：1. 执行公司商城所有分类的品牌商家入驻谈判，侧重于关键商户及新商户的开发；2. 根据电商平台的发展，对负责的分类进行产品优化和品牌升级策略的制定；3. 对商家的运营和业绩负直接责任，独立设计商家运营活动，通过数据分析挖掘业绩增长潜力，增强用户粘性；4. 精通各类办公软件，善于数据分析，能依据数据调整和优化策略计划，有效评估活动效果并生成报告；5. 规范招商流程，制定并执行招商策略，签订相关协议；6. 监控商户动态，协助商户解决入驻、使用和维护平台过程中的问题。
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地产公司招商部门岗位职责三篇篇一：商业地产公司招商部门岗位职责及业务描述招商部岗位职责一、负责商业部分的前期规划、楼面布局、品牌布局。
二、负责公司市场调查与市场分析，建立公司业务信息库。
三、负责后备品牌的储备、引进。
四、负责收集商户信息，对其经营状况进行分析预测，为做好品牌、品牌商的优化管理提供科学的依据。
五、负责公司租赁合同文本的制定。
六、负责制定公司的招商政策、合作方式。
七、负责制订公司业务谈判程序及组织实施。
八、负责各项业务合同的保管、查询、建立合同档案。
九、负责编制市场变化分析报告，为公司发展起到知彼之作用。
十、负责各项业务合同的签订、变更、执行、终止。
十一、负责品牌商和品牌的优化管理。
十二、负责品牌的清退和撤柜工作。
十三、负责品牌装修形象设计图纸的审批。
十四、负责商户装修、形象整改的监督、协调。
十五、负责大型促销活动方案和措施的策划、落实和协调。
职位名称：招商部部长直接上级：总经理直接下级：招商专员、招商内勤岗位职责：1、负责招商部整体工作的把握和部署。
2、负责本部门的制度、招商政策的制订。
3、负责制订本部各阶段工作计划，布置和安排本部各项工作有计划开展。
4、负责开展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提高员工的素质。
5、负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚力。
6、负责整体规划和楼面布局，确定公司的招商定位和经营类别。
7、负责制定、分解经营指标，并监督检查完成情况。
8、负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。
9、负责公司的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同。
10、负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作。
11、负责安排本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作。
组织安排相关招商人员参加各类商户招商会。
12、负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。
13、负责协调本部门同其它部门之间的工作。
职位名称：招商专员直接上级：招商部部长岗位职责：1、根据部门整体工作计划，制定自身工作各阶段工作计划，并按计划开展各项工作。
2、根据公司整体规划，提出卖场规划和布局的合理化建议。
3、负责商户引进、洽谈、签约工作，选择品牌商及品牌。
4、负责商户的业改、调整、优化工作，完善商户结构。
5、负责对商户的市场动态进行调查分析，收集信息资料，向招商部递交分析调查报告。
6、负责按一定时限编制本部门新商户引进、品牌优化计划、进行商户结构分析、不断提高本部门商户品质。
7、负责大型促销活动的实施及协办，协助品牌商做好宣传促销活动，和品牌商共同落实促销措施。
8、参加全国性的重要会议及公司业务活动分析会议。
9、根据公司经营发展规划及部门工作的安排，编制以下工作计划：（1）按月编制品牌引进及品牌优化计划。
（2）按月编制商户结构分析。
（3）随时监控市场变化，编制市场分析报告。
10、合理分解本部门的经营指标，落实到各专柜，并考核。
11、认真学习国家法律、法规，各项经济活动要遵纪守法。
职位名称：招商内勤直接上级：招商部部长岗位职责：（一）合同部分1、负责审查各类经济合同的证照齐全。
2、负责审查各类经济合同的条款符合公司规定。
4、负责部门合同信息输入电脑的工作，实行信息化管理。
5、负责汇总合同签订、执行情况，提交合同执行情况报告。
6、负责管理部门合同文本，建立合同台帐及合同档案。
7、负责部门合同的查询工作。
（二）内勤部分1、负责招商部对外联络的工作。
2、负责招商部办公用品的登记、保管、发放工作。
3、负责招商部各种合同、文献资料的存档保管工作。
4、负责招商部各种报表的汇总工作。
5、负责部长交办的各项内勤事务。
6、负责招商部的来电、来函的收文、登记、回复。
招商工作流程图篇二：民营房地产公司招商部门岗位职责一、招商代表工作职责：1、按公司招商流程及工作制度要求进行填写每周招商计划、每月业务总结工作。
2、执行上级主管安排的工作（如：了解其他商业项目招商情况、市场调查等）。
3、向上级主管汇报项目招商存在问题及建议解决方法。
4、准时通知租赁商户提供签约必备文件。
5、对商户成交后提出的各种问题作出详细解答并协助商户解决等后续跟踪服务。
6、及时了解市场动态，掌握市场信息。
7、整理项目资料，公司简介、招商资料，确保资料整齐完整。
8、负责接待每天的到访客户；9、负责接听每天客户咨询的来电；10、负责登记每天的客户资料；11、负责办理已成交客户合同的签定；12、负责向主管汇报每天客户的情况；13、负责跟进有希望但尚未成交之客户；14、积极参与公司”两会”并提出招商一线中出现的问题和建议；二）招商经理工作职责：1、确保招商部日常工作运作正常2、协助招商人员与客户加速成交3、保持与招商部总监之联络和传达工作4、处理属下组员在招商过程中的突发5、安排属下组员的每天工作内容6、收集并整理招商组员的招商数据上交招商部经理7、负责向招商部总监汇报即时的招商情况8、负责监督招商组员的工作9、保持与策划部及公司上级之联络和传达工作10、在招商人员遇到招商难题时帮助招商人员解决成交中遇到的问题，使期顺利达至成交；11、负责安排每天招商人员的工作内容12、负责收集、整理每天招商专员的客户资料13、负责及时向上级汇报有关的招商情况信息；14、负责向上级提供有助招商方面的建议15、写每周地盘工作报告，包括招商业绩、招商目标、业绩顾问、个人评估、招商人员评估、项目有待解决问题、成交因素等；三）招商部总监工作职责：1、控制招商气氛；2、负责与其它部门的协调工作；3、负责分析汇总招商日、周、月报；4、负责招商人员的日常管理和培训；5、负责制定每月招商部的工作内容及建议；6、主持每日晚会，并及时与总经理沟通；7、负责向公司上级汇报每阶段的招商信息、情况；8、负责对所有对招商有关的问题作出决策及解决；9、及时发现招商团队中存在问题并予以解决；10、密切留意同区域或同类型在楼盘的招商情况，并及时与策划部同事商讨；11、负责安排招商人员的市场调查工作；12、定期向公司提交、客户入场登记表、招商报告、客户资料分析；13、积极主动参与策划部及公司之工作会议；14、负责楼盘招商总控及制定有关报表与公司确认成交单位。
15、做好招商人员的评核工作，并提拔尖子作为储备管理人员篇三：地产公司招商部人员架构及岗位职责部门本职：负责整个商业项目的招商相关业务。
部门人数：20-25人主要职能：1)组织对项目的分析和定位，掌握招商进度，分析招商过程中出现的问题；2)项目所处地理位置及商业行情进行调研分析；3)项目定位及价格的准确判断，对业态分布进行规划；4)对招商过程中可能出现的困难做出相应的预案，并对招商过程中出现的问题提供建议处理办法；5)拟定招商租务文件及合同；6)及时反馈市场最新动态及竞争对手营运情况；7)根据公司发展选择战略伙伴，对主力店及各专业卖场的大商家实施招商，与大商家签订租赁合同；8)根据公司方针和项目实际情况，广泛接触各类零售行业的商家，收集整理商家资源并备案；9)根据相关规定，努力争取更多的客户进场经营，与其协商租赁招商事宜，必要时代表公司与经营者签订租赁合同并负责合同的变更、续约等工作；10)与相关部门密切合作，做好经营户进场、装修、调整、退场工作；11)办理经营户缴纳租金及相关手续；12)随时了解经营信息和业主、经营户的经营动态，积极为其提供力所能及的工作方便，与客户建立良好的业务关系。
二、招商部各级人员所需编制及岗位职责要求职位：招商总监（1人）1）负责业务招商部整体工作的把握和部署；2）负责与招商顾问公司对接，制订各阶段招商计划，布置和安排本部各项工作有计划开展；3）负责开展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提高员工的素质；4）负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚力；5）负责整体规划和楼面布局，确定公司的招商定位和经营商品类别；6）负责制定、分解经营指标，并监督检查完成情况；7）负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略；8）负责公司的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同；9）负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作；10）负责安排本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作。
组织安排相关招商人员参加各类商品招商会；11）负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设；12）负责协调本部门同其它部门之间的工作；13）做好招商人员的评核工作，并提拔尖子作为储备管理人员；14）负责完成公司总经理交办的其他工作任务；职位：招商副总监（2人）1)根据公司制定的整体工作计划，制定本部招商计划和总体任务的分解方案，带领团队完成每月招商任务；2)负责本部门所划分业态、品类的市场动态进行调查分析，收集信息资料，向上级递交分析调查报告；3)负责按月编制本部门新商家引进计划、进行品牌结构分析、不断完善商家组合；4)写每周招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、业绩顾问、个人评估、招商人员评估市场有待解决问题、成交因素等；5)保持与招商总监之间的联络和传达工作；6)负责本部门所划分商家引进、洽谈、签约工作，选择品牌商及品牌；7)处理本部在招商过程中的突发事件及客户投诉；8)负责收集并整理属下组员的招商数据向总监汇报本部招商情况；9)负责完成招商总监安排的其它工作。
职位：招商经理（3人）1)根据本部经理制定的工作计划，制定本组招商计划和总体任务的分解方案，带领团队完成每月招商任务；2)负责本组所划分业态、品类的市场动态进行调查分析，收集信息资料，向上级递交分析调查报告；3)写每周招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、业绩顾问、个人评估、招商人员评估市场有待解决问题、成交因素等；4)保持与招商经理之间的联络和传达工作；5)负责本组所划分商家引进、洽谈、签约工作；第 11 页共 13 页。