金地荔湖城规划-经典规划资料
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精装修：实用性：便利＋安全＋
卖点提炼
经济；中西厨房设计，满足客 户不同的生活习惯，营造情调
空间；
建筑风格：
简洁、大方；优雅、从容 建筑轮廓线：
平屋顶，以起伏的群山为背景，
钝角的交线——尝试用现代的
手法表达对环境的尊重
建筑价值——小结
新城市主义可持续发展理念，
从建筑尺度、材料、装饰、安全设备、建筑美学的角度，
荔湖城的规划
金地荔湖城规划原则
不同的分期都要根据他们独特
主要体现：
的地理、地形（地质）和与高尔
夫球场的关系等进行建设，不仅
规划价值
环境价值
要相应独立存在，而且又能形成 彼此联系的完整社区，做到分期 利用的合理性。
配套价值
建筑价值
规划价值
规划价值——自然中的城市
原则：
卖点提炼
可持续性发展战略和生态建筑
项目区域概况——城市概况
和谐广东，广州居住的辐射力
第一圈层：广佛都市圈。 第二圈层：珠三角地区。 以及由此为中心向外辐射。
项目概述
深圳：以提高国际竞 争力为核心，努力建 设中国特色、中国风 格、中国气派的国际 化城市。
从20世纪90年代中后期开始，广州市明确城市建设 发展的目标是“适宜创业发展、适宜生活居住”。
卖点提炼
间，亲切宜人（不可名状的、
内心的感受）
建筑材料： 素面为主，点缀以钢、木、铝，
一种时尚、现代的精神
建筑价值——温暖的现代主义
建筑装饰：
卖点提炼
遮阳板已经赋予了多重功能—
—遮阳、提升私密性、美学
（虚与实、光与影）
建筑设备： 智能化、对安防的重视（三叠 院的窗磁系统），先客户之忧
而忧
建筑价值——温暖的现代主义
卖点提炼
有效地改造山林丘陵，使之成为果园＋花 房→拉近了人与自然、人与人的关系，持
续经营的同时，为后续社区文化建设奠定 了基础
环境价值——自然之上的设计
延承文脉，彰显时代 重现往昔：“梯田、桅杆、
卖点提炼
渔火”作为地域人文的代 表形式，以之为基点，用
现代的设计手法，延展运 用到挡土墙、灯光设计、 小品设计等方方面面——
卖点提炼
配套价值——城市功能配套
精神层面——文化场所（如展览馆）
卖点提炼
构思：
• 不仅仅以赢利为目的，还应将地区 的文化生活真正组织起来（与地域 文化充分融合）
•
城市的点睛之笔，每一个生活在文 明世界的人，都有权利要求定居的 城市有一所展览馆，人们可以一次 又一次地进入，审视外在的世界和 内在的本体，进而打开思维的触角
代替传统的分割方式；
尊重人文：尊重原有的人文环境及历史遗留风格与精神，在此基
础上彰显时代精神。
配套价值
配套价值——城市功能配套
物质层面 借鉴欧美成熟小镇的发展经验， 设置完善的生活配套：学校（幼 儿园、小学、初中）、交通、大 型商业、小型超市、便利店；知 名餐饮、会所、娱乐等一应俱全 营造城市格调生活氛围，无边 际泳池、SPA、高尔夫、健身会 所、湖畔餐厅－无忧生活，无界 享受高科技的大屏幕、灯光设计 效果，更强化了这一氛围
项目概述
项目规模和技术经济指标－ A地块和1期
项目A地块和1期技术经济指标
项目概述
A区： 占地54.3万平米，计容积率建筑面积35.6万平米，容积率0.67；规划户数 2045户，居住人口约6000人。建筑密度较低，约15％；A地块商业规划面 积3.5万平米 项目1期： 占地24.1万平米，计容积率建筑面积13.99万平米，容积率0.58；规划户数 860余户，居住人口约2600人；1期商业街约3500平米，商业广场约5700平 米 户 数：1期别墅100套；情景洋房280余套；小高层320余套；多层170余套 车位比：1期车位比0.75，别墅2、洋房1、小高层和多层0.5。
卖点提炼
环境价值——自然之上的设计
尊重人性 结合“新城市主义”的开发理念，利用水 岸，创造一个完善的开放空间系统——强 调户外空间的交流，注重邻里间的人文精 神 树种选择：大路旁种植适应性强、生长快 的遮阳树种（大叶榕）；考虑山地驱蚊 （桉树、驱蚊灯）； 滨水区提供水边游览的各种体验，顺应人 的亲水性
项目主要道路新新公路（连接项目与新塘镇，途经永和镇中心）目前是双向 两车道，政府已规划为双向六车道，部分路段已经完工。开发区的永顺大道 （已建）和九丰公路（规划中）直接驳接新新公路，分别为双向四车道和六 车道。
项目规模和技术经济指标－整体
整体技术经济指标：
荔湖城项目规模目前为3760亩， 预计最终规模为4800亩，预计 开发周期6－8年。规划总建筑 面积超过200万平米，总规划居 住人口约4.5万人。 项目整体：分为A、B、C合计 三个地块，被新新公路贯通。A 地块，边缘有两个保存比较完 好的自然山体，整个地块略有 起伏； B地块，在群山环抱之中， 地势平坦； C地块，山体坡度 最为陡峭，临湖面较长，地面 覆盖大量的树木和竹林。
卖点提炼
规划价值——自然中的城市
技术实现： 交通组织：便捷的自行车道和人行道，降 低对私家车的依赖；5分钟即可步行到 公共区域，实现便利生活；道路配置 步行系统与单车系统，双向两车道， 利用自然弯曲、地形高低度自然限制
卖点提炼
车速；同时在路口安装减速系统，通
过路面材质的变化达到减速的目的
规划价值——自然中的城市
Fra Baidu bibliotek打造新城市主义现代绿色建筑。
户型价值——会呼吸的房子
1．别墅－人格的魅力：
产品定位：
项目形象标竿，奇货可居，居高临下，坐拥 山水
卖点提炼
设计特征：
按不同性格的客户人群作为设计出发点－领
（建筑的人格化，设计语言的拟人化：不同的 生活模式和态度，对应的是建筑的个性化生 活空间；建筑 = 人的品性、爱好 … 主人的 影像） 家家有天有地，屋顶均配置太阳能集热板， 与日月共呼吸；
项目区域概况——区域前景
亚运及城市发展的机遇，构筑东部居住大组团
项目概述
亚运会促进东部居住组团形成 2010年广州亚运会比赛场馆之一落户萝岗区,未来广州地产东部板块将形成多个 居住中心，构成东部大组团
广州东进功能衍生带 位居广州东进发展轴线上，板块逐渐成为广州天河城市中心的商务办公、居住休 闲功能衍生带 开发区消费群 高学历白领人士聚集，消费群数量较为庞大 品牌开发商涌入，有望造就第二个“华南板块” 房地产格局的变化，破解华南板块吸引广州人郊区置业“一技独秀”的局面，品 牌开发商的大量涌入，形成新的大盘聚集地。
金地· 荔湖城项目规划简介
金地· 荔湖城项目背景
东广州MIXCITY
项目概述
１）金地〃荔湖城是金地集团全国性开 发过程中现有项目中规模最大的，西邻 广州黄埔区、广州经济开发区及未来广 州 “城市副中心”之一的萝岗区。 2）项目自然资源得天独厚。项目外环 连绵起伏的群山，内绕千亩清幽明澈的 余家庄水库，南望林木葱郁的南香山西 麓，与万顷绿茵27洞荔湖高尔夫隔水相 望。 3）金地〃荔湖城运用国际领先的”新 城市主义”开发理念，以住宅开发为主， 涵盖多种产品的系统运营－配置教育、 商业、餐饮、休闲、娱乐等多元配套， 打造集居住、工作、购物、娱乐有机结 合的复合型现代居住之城 。
项目区域概况——城市概况
项目概述
广州－南中国核心城市，2010年亚洲－世界焦点
泛珠江角“9+2”核心城市 金地〃荔湖城所处的广州市，2003年被定义为泛珠江角“9+2”核心城市，强化 其制造业和服务业综合的城市地位，成为南中国最核心的经济城市。
强大的居住辐射力
广州市明确城市建设发展的目标是“适宜创业发展、适宜生活居住”。未来广州 以市区为中心，形成强大的居住辐射力：向外辐射第一圈层（广佛都市圈）以及 第二圈层（珠三角地区）。
卖点提炼
而达到活跃公共街区和场所
的目的；强化社区的归属感
规划价值——自然中的城市
技术实现： 可持续性发展：充分保护基地原有资
卖点提炼
源，如地形；低密度社区，A区
容积率0.67，舒适宜人 植被：尽量利用原生植物和耐干旱植 物
规划价值——自然中的城市
技术实现： 水资源利用：配置雨水收集系统，包括 屋顶收集系统和地表雨水径流系统 （后者主要通过“渗水地砖”）； 中水（饮用水）、黑水（厕所用水） 的二次利用；人工湿地的运用，保 证污水处理的安全性
配套价值——小结
新城市主义可持续发展理念，
通过营造与公共空间紧密结合的城市商业气氛，根据入住居民的生活习
惯、历史文脉、人们的生活需求来建设新的街区文化和新的街区经济环
境。 使住户吃、穿、用、休闲、娱乐、办公都能在社区中得到解决。
建筑价值
建筑价值——温暖的现代主义
建筑尺度： 1期建筑大部分在6层以下， 配 以舒适的街道、院落、广场空
充分利用土地及原有资源，在原有地理环境、人文环境基础上改善 提高；
打造和谐生态大社区
塑造城镇生活氛围，强调各种城市功能、居住人群的混合，营造轻 松愉快的活力社区； 运用节能材料，打造绿色建筑； 适合步行的尺度和环境； 清晰中心和边界的邻里结构，增强凝聚力与归属感；
环境价值
环境价值——自然之上的设计
技术实现： 开放等级：按使用等级合理划分。主轴线 的商业街区、湾区岸线完全开放，实 现资源利用的最大化；两个山体公园
卖点提炼
属于二级开放区，仅供小区业主使用；
住宅区属于三级开放区，配置先进的 安防系统、采用组团封闭式管理，将 有效保障住户的安全
规划价值——自然中的城市
技术实现：
卖点提炼
归属感：强调项目边界（树阵）、街道和
卖点提炼
规划价值——自然中的城市
技术实现： 建筑材料：尽量采用本地现有材料和可 循环使用材料；关注节能材料的使用； 利用太阳能（独立别墅屋顶均采用太 阳能集热板）
卖点提炼
规划价值——自然中的城市
技术实现： 居住单元：会呼吸的房子，优良的通风 对流条件，吻合地域气候特征，节 能、舒适 建筑形式：平屋顶，以起伏的群山为背 景，钝角的交线，依山就势—尝试 用现代的手法表达对环境的尊重
社区中心场所精神（商业广场、商业
街）、标志物设计（主入口凤凰木、 广场钟楼） 风水：项目用地山水环绕；A地块是“一 山五叶”，2号路呈现牛头形状（龙
形）；建筑设计考虑犄角的规避、对
视，中大户型配置玄关
规划价值——小结
新城市主义可持续发展理念，合理利用土地，打造绿色 建筑，强调公共空间，城市功能整合，营造和谐社区
值的社区，这个社区拥有完整的” 家”的概念——它不是简单的独 立的以”户”为单位,而是一个 群体,有着和睦的邻里关系,有共 同生活基础以及和谐生态的美好 大家园
规划价值——自然中的城市
原则： 活力社区： 通过社区规划将居住、工作、 购 物和娱乐有机整合在一起； 在社区的心脏地带建立一级 环形路和社区商业中心，进
通过直线条强调方向感和 设计感，体现了“现代的 本土，现代的自然”的设 计”精髓。
时代精神：A地块强调对竹子 的使用大量——体现当代
中青年精英节节拔高的活 力
环境价值——小结
新城市主义可持续发展理念，
保护与尊重环境，强调人与自然、人与人的和谐；
尊重环境与地域：以保护与、利用原生态环境为基本原则，在原 有地貌上进行修复、提升； 尊重人性：强调人与自然、人与人的沟通，开放的公众享受空间
尊重环境 保护原生态环境和生物的多样 性；开发过程中积极利用和修 复自然资源，（后期以本地物
卖点提炼
种－乌榄、松林、竹林恢复）；
维持一个连续的开放的空间生 态系统，如保留野生动物走廊
环境价值——自然之上的设计
尊重地域 保留7300米长的湾区岸线，创 造丰富的水岸生活；地域原生 的植被种植结合场景设计（如 “雨打芭蕉” ），体现了四季 时令，岁月交替 主题包装：森林－草原－源 泉－溪流－池塘－湖；源泉指 商业广场的雾喷泉，以自然为 背景，赋予了人工的痕迹，同 时完善了关于6个商业单体的 说法：城市、建筑的源头/散落 的陨石、宝石
地理位置和交通——交通
项目概述
三区接壤： 紧邻永和开发区，西连未来广州“副中心”萝岗区，南接增城中心区 域新 塘镇，同时与黄埔、广州经济开发区毗邻 交通便利： 位居珠三角城市群核心位置，广州市、东莞市、深圳市环绕，对广佛都市圈、 珠三角地区形成“多城辐射效应”。广园东快速干线、广深高速、广惠高速、 新新公路以及广深铁路等多条城际交通动脉纵横交错，往来畅达。 路况：
原则： 充分保护基地原有资源，如地
形地貌、植被、水岸及周边状
况等；尊重项目所处的亚热带 地域气候，使之成为产品设计 的核心出发点之一，同时仿效 自然系统的运行规律，降低对 能源、资源的消耗。
规划价值——自然中的城市
和谐统一： 结合 “新城市主义”开发理念；
卖点提炼
关注建筑物与地块、建筑物之间、
建筑物与居住其中的人的关系— —我们的目标是打造具有恒久价
卖点提炼
经济；中西厨房设计，满足客 户不同的生活习惯，营造情调
空间；
建筑风格：
简洁、大方；优雅、从容 建筑轮廓线：
平屋顶，以起伏的群山为背景，
钝角的交线——尝试用现代的
手法表达对环境的尊重
建筑价值——小结
新城市主义可持续发展理念，
从建筑尺度、材料、装饰、安全设备、建筑美学的角度，
荔湖城的规划
金地荔湖城规划原则
不同的分期都要根据他们独特
主要体现：
的地理、地形（地质）和与高尔
夫球场的关系等进行建设，不仅
规划价值
环境价值
要相应独立存在，而且又能形成 彼此联系的完整社区，做到分期 利用的合理性。
配套价值
建筑价值
规划价值
规划价值——自然中的城市
原则：
卖点提炼
可持续性发展战略和生态建筑
项目区域概况——城市概况
和谐广东，广州居住的辐射力
第一圈层：广佛都市圈。 第二圈层：珠三角地区。 以及由此为中心向外辐射。
项目概述
深圳：以提高国际竞 争力为核心，努力建 设中国特色、中国风 格、中国气派的国际 化城市。
从20世纪90年代中后期开始，广州市明确城市建设 发展的目标是“适宜创业发展、适宜生活居住”。
卖点提炼
间，亲切宜人（不可名状的、
内心的感受）
建筑材料： 素面为主，点缀以钢、木、铝，
一种时尚、现代的精神
建筑价值——温暖的现代主义
建筑装饰：
卖点提炼
遮阳板已经赋予了多重功能—
—遮阳、提升私密性、美学
（虚与实、光与影）
建筑设备： 智能化、对安防的重视（三叠 院的窗磁系统），先客户之忧
而忧
建筑价值——温暖的现代主义
卖点提炼
有效地改造山林丘陵，使之成为果园＋花 房→拉近了人与自然、人与人的关系，持
续经营的同时，为后续社区文化建设奠定 了基础
环境价值——自然之上的设计
延承文脉，彰显时代 重现往昔：“梯田、桅杆、
卖点提炼
渔火”作为地域人文的代 表形式，以之为基点，用
现代的设计手法，延展运 用到挡土墙、灯光设计、 小品设计等方方面面——
卖点提炼
配套价值——城市功能配套
精神层面——文化场所（如展览馆）
卖点提炼
构思：
• 不仅仅以赢利为目的，还应将地区 的文化生活真正组织起来（与地域 文化充分融合）
•
城市的点睛之笔，每一个生活在文 明世界的人，都有权利要求定居的 城市有一所展览馆，人们可以一次 又一次地进入，审视外在的世界和 内在的本体，进而打开思维的触角
代替传统的分割方式；
尊重人文：尊重原有的人文环境及历史遗留风格与精神，在此基
础上彰显时代精神。
配套价值
配套价值——城市功能配套
物质层面 借鉴欧美成熟小镇的发展经验， 设置完善的生活配套：学校（幼 儿园、小学、初中）、交通、大 型商业、小型超市、便利店；知 名餐饮、会所、娱乐等一应俱全 营造城市格调生活氛围，无边 际泳池、SPA、高尔夫、健身会 所、湖畔餐厅－无忧生活，无界 享受高科技的大屏幕、灯光设计 效果，更强化了这一氛围
项目概述
项目规模和技术经济指标－ A地块和1期
项目A地块和1期技术经济指标
项目概述
A区： 占地54.3万平米，计容积率建筑面积35.6万平米，容积率0.67；规划户数 2045户，居住人口约6000人。建筑密度较低，约15％；A地块商业规划面 积3.5万平米 项目1期： 占地24.1万平米，计容积率建筑面积13.99万平米，容积率0.58；规划户数 860余户，居住人口约2600人；1期商业街约3500平米，商业广场约5700平 米 户 数：1期别墅100套；情景洋房280余套；小高层320余套；多层170余套 车位比：1期车位比0.75，别墅2、洋房1、小高层和多层0.5。
卖点提炼
环境价值——自然之上的设计
尊重人性 结合“新城市主义”的开发理念，利用水 岸，创造一个完善的开放空间系统——强 调户外空间的交流，注重邻里间的人文精 神 树种选择：大路旁种植适应性强、生长快 的遮阳树种（大叶榕）；考虑山地驱蚊 （桉树、驱蚊灯）； 滨水区提供水边游览的各种体验，顺应人 的亲水性
项目主要道路新新公路（连接项目与新塘镇，途经永和镇中心）目前是双向 两车道，政府已规划为双向六车道，部分路段已经完工。开发区的永顺大道 （已建）和九丰公路（规划中）直接驳接新新公路，分别为双向四车道和六 车道。
项目规模和技术经济指标－整体
整体技术经济指标：
荔湖城项目规模目前为3760亩， 预计最终规模为4800亩，预计 开发周期6－8年。规划总建筑 面积超过200万平米，总规划居 住人口约4.5万人。 项目整体：分为A、B、C合计 三个地块，被新新公路贯通。A 地块，边缘有两个保存比较完 好的自然山体，整个地块略有 起伏； B地块，在群山环抱之中， 地势平坦； C地块，山体坡度 最为陡峭，临湖面较长，地面 覆盖大量的树木和竹林。
卖点提炼
规划价值——自然中的城市
技术实现： 交通组织：便捷的自行车道和人行道，降 低对私家车的依赖；5分钟即可步行到 公共区域，实现便利生活；道路配置 步行系统与单车系统，双向两车道， 利用自然弯曲、地形高低度自然限制
卖点提炼
车速；同时在路口安装减速系统，通
过路面材质的变化达到减速的目的
规划价值——自然中的城市
Fra Baidu bibliotek打造新城市主义现代绿色建筑。
户型价值——会呼吸的房子
1．别墅－人格的魅力：
产品定位：
项目形象标竿，奇货可居，居高临下，坐拥 山水
卖点提炼
设计特征：
按不同性格的客户人群作为设计出发点－领
（建筑的人格化，设计语言的拟人化：不同的 生活模式和态度，对应的是建筑的个性化生 活空间；建筑 = 人的品性、爱好 … 主人的 影像） 家家有天有地，屋顶均配置太阳能集热板， 与日月共呼吸；
项目区域概况——区域前景
亚运及城市发展的机遇，构筑东部居住大组团
项目概述
亚运会促进东部居住组团形成 2010年广州亚运会比赛场馆之一落户萝岗区,未来广州地产东部板块将形成多个 居住中心，构成东部大组团
广州东进功能衍生带 位居广州东进发展轴线上，板块逐渐成为广州天河城市中心的商务办公、居住休 闲功能衍生带 开发区消费群 高学历白领人士聚集，消费群数量较为庞大 品牌开发商涌入，有望造就第二个“华南板块” 房地产格局的变化，破解华南板块吸引广州人郊区置业“一技独秀”的局面，品 牌开发商的大量涌入，形成新的大盘聚集地。
金地· 荔湖城项目规划简介
金地· 荔湖城项目背景
东广州MIXCITY
项目概述
１）金地〃荔湖城是金地集团全国性开 发过程中现有项目中规模最大的，西邻 广州黄埔区、广州经济开发区及未来广 州 “城市副中心”之一的萝岗区。 2）项目自然资源得天独厚。项目外环 连绵起伏的群山，内绕千亩清幽明澈的 余家庄水库，南望林木葱郁的南香山西 麓，与万顷绿茵27洞荔湖高尔夫隔水相 望。 3）金地〃荔湖城运用国际领先的”新 城市主义”开发理念，以住宅开发为主， 涵盖多种产品的系统运营－配置教育、 商业、餐饮、休闲、娱乐等多元配套， 打造集居住、工作、购物、娱乐有机结 合的复合型现代居住之城 。
项目区域概况——城市概况
项目概述
广州－南中国核心城市，2010年亚洲－世界焦点
泛珠江角“9+2”核心城市 金地〃荔湖城所处的广州市，2003年被定义为泛珠江角“9+2”核心城市，强化 其制造业和服务业综合的城市地位，成为南中国最核心的经济城市。
强大的居住辐射力
广州市明确城市建设发展的目标是“适宜创业发展、适宜生活居住”。未来广州 以市区为中心，形成强大的居住辐射力：向外辐射第一圈层（广佛都市圈）以及 第二圈层（珠三角地区）。
卖点提炼
而达到活跃公共街区和场所
的目的；强化社区的归属感
规划价值——自然中的城市
技术实现： 可持续性发展：充分保护基地原有资
卖点提炼
源，如地形；低密度社区，A区
容积率0.67，舒适宜人 植被：尽量利用原生植物和耐干旱植 物
规划价值——自然中的城市
技术实现： 水资源利用：配置雨水收集系统，包括 屋顶收集系统和地表雨水径流系统 （后者主要通过“渗水地砖”）； 中水（饮用水）、黑水（厕所用水） 的二次利用；人工湿地的运用，保 证污水处理的安全性
配套价值——小结
新城市主义可持续发展理念，
通过营造与公共空间紧密结合的城市商业气氛，根据入住居民的生活习
惯、历史文脉、人们的生活需求来建设新的街区文化和新的街区经济环
境。 使住户吃、穿、用、休闲、娱乐、办公都能在社区中得到解决。
建筑价值
建筑价值——温暖的现代主义
建筑尺度： 1期建筑大部分在6层以下， 配 以舒适的街道、院落、广场空
充分利用土地及原有资源，在原有地理环境、人文环境基础上改善 提高；
打造和谐生态大社区
塑造城镇生活氛围，强调各种城市功能、居住人群的混合，营造轻 松愉快的活力社区； 运用节能材料，打造绿色建筑； 适合步行的尺度和环境； 清晰中心和边界的邻里结构，增强凝聚力与归属感；
环境价值
环境价值——自然之上的设计
技术实现： 开放等级：按使用等级合理划分。主轴线 的商业街区、湾区岸线完全开放，实 现资源利用的最大化；两个山体公园
卖点提炼
属于二级开放区，仅供小区业主使用；
住宅区属于三级开放区，配置先进的 安防系统、采用组团封闭式管理，将 有效保障住户的安全
规划价值——自然中的城市
技术实现：
卖点提炼
归属感：强调项目边界（树阵）、街道和
卖点提炼
规划价值——自然中的城市
技术实现： 建筑材料：尽量采用本地现有材料和可 循环使用材料；关注节能材料的使用； 利用太阳能（独立别墅屋顶均采用太 阳能集热板）
卖点提炼
规划价值——自然中的城市
技术实现： 居住单元：会呼吸的房子，优良的通风 对流条件，吻合地域气候特征，节 能、舒适 建筑形式：平屋顶，以起伏的群山为背 景，钝角的交线，依山就势—尝试 用现代的手法表达对环境的尊重
社区中心场所精神（商业广场、商业
街）、标志物设计（主入口凤凰木、 广场钟楼） 风水：项目用地山水环绕；A地块是“一 山五叶”，2号路呈现牛头形状（龙
形）；建筑设计考虑犄角的规避、对
视，中大户型配置玄关
规划价值——小结
新城市主义可持续发展理念，合理利用土地，打造绿色 建筑，强调公共空间，城市功能整合，营造和谐社区
值的社区，这个社区拥有完整的” 家”的概念——它不是简单的独 立的以”户”为单位,而是一个 群体,有着和睦的邻里关系,有共 同生活基础以及和谐生态的美好 大家园
规划价值——自然中的城市
原则： 活力社区： 通过社区规划将居住、工作、 购 物和娱乐有机整合在一起； 在社区的心脏地带建立一级 环形路和社区商业中心，进
通过直线条强调方向感和 设计感，体现了“现代的 本土，现代的自然”的设 计”精髓。
时代精神：A地块强调对竹子 的使用大量——体现当代
中青年精英节节拔高的活 力
环境价值——小结
新城市主义可持续发展理念，
保护与尊重环境，强调人与自然、人与人的和谐；
尊重环境与地域：以保护与、利用原生态环境为基本原则，在原 有地貌上进行修复、提升； 尊重人性：强调人与自然、人与人的沟通，开放的公众享受空间
尊重环境 保护原生态环境和生物的多样 性；开发过程中积极利用和修 复自然资源，（后期以本地物
卖点提炼
种－乌榄、松林、竹林恢复）；
维持一个连续的开放的空间生 态系统，如保留野生动物走廊
环境价值——自然之上的设计
尊重地域 保留7300米长的湾区岸线，创 造丰富的水岸生活；地域原生 的植被种植结合场景设计（如 “雨打芭蕉” ），体现了四季 时令，岁月交替 主题包装：森林－草原－源 泉－溪流－池塘－湖；源泉指 商业广场的雾喷泉，以自然为 背景，赋予了人工的痕迹，同 时完善了关于6个商业单体的 说法：城市、建筑的源头/散落 的陨石、宝石
地理位置和交通——交通
项目概述
三区接壤： 紧邻永和开发区，西连未来广州“副中心”萝岗区，南接增城中心区 域新 塘镇，同时与黄埔、广州经济开发区毗邻 交通便利： 位居珠三角城市群核心位置，广州市、东莞市、深圳市环绕，对广佛都市圈、 珠三角地区形成“多城辐射效应”。广园东快速干线、广深高速、广惠高速、 新新公路以及广深铁路等多条城际交通动脉纵横交错，往来畅达。 路况：
原则： 充分保护基地原有资源，如地
形地貌、植被、水岸及周边状
况等；尊重项目所处的亚热带 地域气候，使之成为产品设计 的核心出发点之一，同时仿效 自然系统的运行规律，降低对 能源、资源的消耗。
规划价值——自然中的城市
和谐统一： 结合 “新城市主义”开发理念；
卖点提炼
关注建筑物与地块、建筑物之间、
建筑物与居住其中的人的关系— —我们的目标是打造具有恒久价