市政工程拦标价编制的规定
建筑工程招标拦标价(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，建筑工程行业日益繁荣。
为了确保建筑工程的质量、进度和成本，提高建筑市场的竞争力和规范化水平，建筑工程招标拦标价成为一项重要的管理制度。
本文将对建筑工程招标拦标价的概念、作用、制定原则和实施方法进行详细阐述。
二、建筑工程招标拦标价的概念建筑工程招标拦标价，是指在建筑工程招标过程中，招标人对投标报价设定的最高限价。
拦标价旨在控制投标报价的合理范围，防止恶意竞争和低价中标，确保建筑工程质量、进度和成本得到有效控制。
三、建筑工程招标拦标价的作用1. 保障建筑工程质量：拦标价可以防止投标报价过低，导致施工单位为了降低成本而偷工减料，影响建筑工程质量。
2. 确保工程进度：拦标价可以促使施工单位合理安排施工进度，避免因成本压力而拖延工期。
3. 控制工程成本：拦标价可以限制投标报价过高，避免施工单位通过提高报价获取不正当利益，从而控制工程成本。
4. 促进建筑市场公平竞争：拦标价可以避免恶意竞争和低价中标，为建筑企业提供公平竞争的环境。
四、建筑工程招标拦标价的制定原则1. 合理性原则：拦标价应综合考虑工程规模、施工难度、材料价格、人工成本、机械设备费用等因素，确保拦标价的合理性。
2. 公正性原则：拦标价的制定应遵循公平、公正、公开的原则，避免人为干预和操纵。
3. 法规性原则：拦标价的制定应遵循国家相关法律法规和政策要求，确保拦标价的合法合规。
4. 可操作性原则：拦标价的制定应便于实际操作，确保拦标价在实际招标过程中能够得到有效执行。
五、建筑工程招标拦标价的实施方法1. 工程量清单计价：招标人根据工程图纸和设计要求，编制工程量清单，作为拦标价制定的基础。
2. 市场调查：招标人通过市场调查，了解同类工程的市场价格，为拦标价提供参考依据。
3. 成本分析：招标人分析工程成本，包括材料、人工、机械设备等费用，为拦标价提供成本依据。
4. 投标报价分析：招标人分析投标报价，评估投标人的报价水平和竞争能力。
市政设施工程施工报价规范
市政设施工程施工报价规范是指在市政设施工程施工过程中，对工程报价的编制、审查、批准、修改和控制等环节进行规范的标准和规定。
市政设施工程包括城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程等。
以下是市政设施工程施工报价规范的主要内容：一、报价编制规范1. 报价编制应遵循国家、行业和地方的相关法律法规、政策文件和工程技术标准。
2. 报价编制应充分了解工程项目的性质、规模、建设内容、建设地点、施工条件等基本情况。
3. 报价编制应依据工程量清单、工程概算、设计文件、施工组织设计、施工方案等资料进行。
4. 报价编制应采用统一的工程量计算规则和报价格式，确保报价内容的完整、准确和规范。
5. 报价编制应包括工程直接费用、间接费用、利润等，并按照规定的费率计算各项费用。
6. 报价编制应合理预测工程风险，对可能发生的价格变动因素进行分析和评估，并提出相应的风险防控措施。
二、报价审查规范1. 报价审查应由具有相应资质的审查机构或者专业人员进行。
2. 报价审查应按照规定的程序进行，包括资料审查、现场踏勘、答疑、修改报价等环节。
3. 报价审查应重点关注报价的合理性、准确性、完整性等方面，确保报价符合工程实际和市场行情。
4. 报价审查机构应出具审查报告，对报价的合理性、准确性、完整性等方面提出审查意见。
三、报价批准规范1. 报价批准应由项目法人或者项目主管部门进行。
2. 报价批准应按照规定的程序进行，包括审查报价文件、召开审查会议、批准报价等环节。
3. 报价批准应结合工程实际情况，充分考虑工程质量、安全、进度等方面的要求。
4. 报价批准后，项目法人应与施工单位签订合同，明确工程价款、支付方式、违约责任等内容。
四、报价修改规范1. 报价修改应由项目法人或者项目主管部门提出，并说明修改原因和依据。
2. 报价修改应遵循报价编制规范，确保修改内容的准确性和完整性。
工程合同揽标价的认定
工程合同揽标价的认定【标题】工程项目名称：_________________合同编号：_________________认定日期：_________________【】一、总则1. 本认定范本依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规制定，旨在规范工程项目的揽标价认定流程，确保工程项目的公开、公平、公正。
2. 本范本适用于所有通过招标方式进行的工程项目，包括但不限于建筑、安装、装修、市政及基础设施建设等各类工程。
二、揽标价的构成1. 直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等直接投入生产的费用。
2. 间接费用：包括管理费、利润以及风险费等不直接投入生产但与生产活动密切相关的费用。
3. 税金：按照国家税法规定的应纳税额计算。
4. 其他费用：根据具体项目特点，可能产生的其他相关费用。
三、价格认定原则1. 市场调节原则：揽标价应当反映市场供需关系，由市场竞争形成。
2. 成本加合理利润原则：确保承包商的正常运营及其合理利润。
3. 风险分担原则：在确定揽标价时，应当考虑到项目实施过程中可能出现的风险因素，并在价格中予以体现。
四、价格认定程序1. 预审阶段：对招标文件进行审查，确保其合法性、合规性。
2. 评估阶段：组织专家对项目成本进行详细评估，包括材料、人工、机械等各项费用。
3. 核算阶段：根据评估结果，结合市场情况，核算出合理的揽标价范围。
4. 确认阶段：经过评审委员会审议后，确定最终的揽标价，并向潜在投标人公布。
五、监督和管理1. 建立和完善监督机制，确保整个认定过程的透明性和公正性。
2. 对于违反规定的行为，将依法进行处理，并追究相关责任人的责任。
六、附则1. 本认定范本自发布之日起生效。
2. 对于本范本的解释权归_______________（负责单位）所有。
工程建设招标的拦标价(3篇)
第1篇一、引言工程建设招标是建设项目实施过程中重要的一环，它涉及到项目的经济效益、工程质量、施工进度等多个方面。
拦标价，即招标控制价，是招标人根据项目特点、市场行情等因素设定的一个价格上限，用于控制投标报价，防止恶性竞争，确保工程质量和安全。
本文将从拦标价的定义、编制原则、编制方法、作用及注意事项等方面进行详细阐述。
二、拦标价的定义拦标价是指在工程建设招标过程中，招标人根据项目特点、市场行情等因素，设定的一个价格上限。
拦标价通常以工程量清单计价或工程量清单综合单价计价的方式表达，旨在控制投标报价，确保工程质量和安全。
三、拦标价的编制原则1. 合理性原则：拦标价应充分考虑项目特点、市场行情、施工工艺等因素，确保其合理性。
2. 可行性原则：拦标价应确保在招标过程中，投标报价在拦标价范围内，以实现招标目的。
3. 公平性原则：拦标价应确保所有投标人公平竞争，防止恶意低价中标。
4. 法规性原则：拦标价应符合国家相关法律法规和政策要求。
四、拦标价的编制方法1. 工程量清单计价法（1）收集资料：收集项目相关资料，包括工程图纸、施工方案、市场价格等。
（2）计算工程量：根据工程图纸和施工方案，计算工程量。
（3）确定综合单价：根据市场价格、施工工艺等因素，确定综合单价。
（4）编制拦标价：将工程量与综合单价相乘，得出拦标价。
2. 工程量清单综合单价计价法（1）收集资料：收集项目相关资料，包括工程图纸、施工方案、市场价格等。
（2）确定综合单价：根据市场价格、施工工艺等因素，确定综合单价。
（3）编制拦标价：将工程量与综合单价相乘，得出拦标价。
五、拦标价的作用1. 防止恶性竞争：拦标价可以有效防止恶意低价中标，保证工程质量和安全。
2. 保障招标人利益：拦标价有助于招标人控制项目成本，提高经济效益。
3. 促进公平竞争：拦标价确保所有投标人公平竞争，提高招标效率。
4. 保障工程质量：拦标价有助于提高工程质量，降低施工风险。
六、拦标价的注意事项1. 拦标价应与市场行情相符，避免过高或过低。
施工合同拦标价
施工合同拦标价是建筑工程项目中的一种重要合同价格形式，是指在招投标过程中，招标人根据工程量清单、工程设计文件、施工图纸等资料，结合工程所在地的工程造价信息、市场行情和施工条件等因素，对工程项目的施工费用进行合理预测和估算，并公布出来的价格。
在施工合同中，拦标价具有重要的约束力和参考价值，是双方确定合同价格的基础。
一、施工合同拦标价的构成施工合同拦标价主要包括以下几个方面：1. 直接工程费：直接工程费是指施工过程中直接用于工程建设的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。
其中，人工费包括工人工资、工资附加费等；材料费包括原材料、半成品、构配件等的价格；施工机械使用费包括施工机械的租赁费、燃料费、维修费等。
2. 间接工程费：间接工程费是指为完成工程所需的非直接施工费用，包括项目管理费、企业管理费、规费等。
项目管理费包括工程监理费、项目管理人员的工资及福利费等；企业管理费包括公司管理人员的工资及福利费、办公费、差旅费等；规费包括施工许可证费、安全文明施工费等。
3. 利润：利润是指施工企业为完成工程所获得的合理收益。
利润的计算通常按照直接工程费和间接工程费的一定比例进行。
4. 风险费用：风险费用是指为应对施工过程中可能出现的风险和意外情况而设置的费用。
风险费用通常包括工程变更费、工程洽商费、质量保修费等。
二、施工合同拦标价的编制施工合同拦标价的编制需要依据工程项目的具体情况进行，主要步骤如下：1. 收集资料：收集工程项目的相关资料，包括工程量清单、工程设计文件、施工图纸、工程所在地的工程造价信息、市场行情等。
2. 分析工程特点：分析工程项目的特点，包括工程规模、结构形式、施工工艺、施工条件等，为拦标价的编制提供依据。
3. 计算直接工程费：根据工程量清单和施工图纸，计算各项直接工程费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。
4. 计算间接工程费：根据工程项目的特点和企业的实际情况，计算各项间接工程费用。
拦标价太低的法律后果(3篇)
第1篇一、引言拦标价是指投标人在投标过程中，为了争取中标，而报出的低于市场价格或低于工程成本的投标价格。
在我国招投标法中，拦标价过低的行为被明令禁止。
然而，在实际招投标过程中，拦标价过低的现象仍然时有发生。
本文将从法律角度分析拦标价过低的法律后果，以期为相关从业者提供参考。
二、拦标价过低的法律规定1. 招投标法规定根据《中华人民共和国招投标法》第三十二条规定：“投标报价应当遵循公平、公正、公开的原则，不得低于工程成本。
”第三十六条规定：“投标人的投标报价不得低于工程成本。
”2. 工程量清单计价规范根据《工程量清单计价规范》第3.2.1条规定：“投标报价应当遵循公平、公正、公开的原则，不得低于工程成本。
”三、拦标价过低的法律后果1. 投标无效根据招投标法第三十二条规定，投标报价低于工程成本的行为，投标无效。
这意味着投标人将失去中标资格，且可能面临相应的法律责任。
2. 违法责任（1）行政责任：根据招投标法第五十一条规定，投标人提交虚假投标文件或者采用不正当手段谋取中标的，由有关行政监督部门责令改正，给予警告，可以并处一万元以上五万元以下的罚款。
（2）刑事责任：若投标人故意低价中标，给招标人、招标代理机构或者第三方造成重大损失，可能构成刑法第二百二十四条规定的“串通投标罪”或“合同诈骗罪”，依法承担刑事责任。
3. 损害招标人利益拦标价过低可能导致以下后果：（1）工程质量下降：低价中标后，投标人为了追求利润，可能忽视工程质量，降低施工标准，从而影响工程使用寿命。
（2）工程进度延误：低价中标后，投标人可能为了降低成本，减少施工人员、设备投入，导致工程进度延误。
（3）工程安全事故增多：低价中标后，投标人可能为了降低成本，忽视安全生产，导致工程安全事故增多。
4. 损害投标人自身利益（1）信誉受损：低价中标后，投标人可能会被市场淘汰，失去更多合作机会。
（2）经济损失：低价中标后，投标人可能无法收回成本，甚至面临亏损。
拦标价编制说明
红河州机关幼儿园幼儿活动楼拦标价编制说明一、工程概况本工程为红河州州级机关幼儿园幼儿活动楼工程，建设地点位于红河州蒙自市明珠路中段。
建筑面积1392.36m2。
现浇框架结构，四层，建筑檐高14.7m，属于三类工程。
基础采用人工挖孔灌注桩基础。
外墙面为外墙漆，600高瓷砖勒脚。
室内装修：陶瓷地砖地面，舞台、幼儿活动室部分地面为强化木地板、楼梯及台阶为花岗岩石材，不锈钢栏杆。
乳胶漆墙面，走道、楼梯间及幼儿活动室1500高瓷砖墙裙，卫生间墙面满贴瓷砖。
乳胶漆天棚面，一层多功能厅及舞台为石膏板走边铝格栅吊顶，卫生间为塑钢板天棚吊顶。
窗为白色铝合金窗，门为防盗门、铝合金门、防火门等。
二、编制范围编制范围为：幼儿活动楼的土建工程及装饰装修工程。
三、拦标价编制依据1、依据红河州建筑安装有限公司设计的施工图。
2、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）。
3.《关于发布施行云南2003版建设工程造价计价依据的通知》（云建标〔2003〕668号）及其相关配套的计价文件。
4、云南省、红河州、蒙自市现行有效的计价文件。
5.《关于印发〈关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见〉、〈关于商务标造价合理构成的指导意见〉的通知》（云建标〔2005〕5号）。
6.《云南省建设厅关于将意外伤害保险、安全防护文明施工费列入建安工程造价的通知》（云建标〔2005〕661号）等相关文件。
7.《关于调整2003版建设工程计价依据人工综合工日单价的通知》云建标〔2011〕452号，综合工日53.23元/工日。
8.《云南省建设厅关于停止征收工程定额测定费有关事项的通知》云建标〔2008〕713号。
9.《关于调整建安工程造价税金计算系数的通知》云建标〔2011〕454号，本工程中税金按3.48%取定。
四、主要材料价格：参照2012年03月份云南省建设工程材料及设备《价格信息》、现行市场价及地方主材价格计入。
五、拦标价编制相关说明1、在本工程中混凝土采用商品混凝土。
代理工程拦标价制度
代理工程拦标价制度一、目的和原则为了规范工程项目招投标活动，确保工程项目的公平、公正、公开，特制定本制度。
本制度遵循市场化、法治化原则，旨在通过科学合理的拦标价设定，促进工程项目的健康有序发展。
二、适用范围本制度适用于所有通过招标方式进行的工程项目，包括但不限于建筑工程、市政工程、交通工程等各类基础设施建设项目。
三、代理工程拦标价的制定1. 制定依据代理工程拦标价的制定应基于以下依据：- 国家及地方相关工程建设标准和规定；- 工程项目的具体设计文件和技术要求；- 当前市场材料价格、人工费用和其他相关成本；- 同类工程项目的历史拦标价数据。
2. 制定程序- 市场调研：收集相关材料价格、人工费用等信息，进行市场行情分析。
- 成本核算：根据工程量清单，计算出各项工程的成本预算。
- 风险评估：考虑潜在的市场风险、施工难度等因素，合理设置风险预备金。
- 制定拦标价：综合以上信息，制定合理的工程项目拦标价。
3. 审核与公布制定的拦标价需经过专业评审团队的审核，并在招标公告中向所有潜在投标人公布。
四、拦标价的使用与管理1. 使用原则- 拦标价应在招标文件中明确告知所有投标人；- 投标人的投标报价不得低于拦标价；- 拦标价应在招标有效期内有效，逾期应重新制定。
2. 管理责任- 招标方应对拦标价的合理性负责；- 代理方应对提供的数据真实性负责；- 监管部门应对整个招投标过程进行监督。
五、违规处理对于违反拦标价制度的行为，将按照相关法律法规进行处理。
情节严重的，可取消其投标资格，并依法追究相关责任。
六、附则本制度自发布之日起实施，由招标方负责解释。
如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。
招标文件的拦标价
一、项目概况1. 项目名称：XX市XX道路及配套设施建设项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：道路全长XX公里，宽度XX米，道路等级为城市主干道。
4. 项目内容：道路工程、排水工程、照明工程、绿化工程、交通设施工程等。
5. 项目投资估算：约XX亿元6. 项目招标范围：包括但不限于道路工程、排水工程、照明工程、绿化工程、交通设施工程等。
二、招标文件拦标价1. 招标文件拦标价设定原则为确保项目质量和工期，维护公平、公正、公开的招标原则，根据项目特点、投资估算、市场价格等因素，设定招标文件拦标价。
拦标价作为招标文件的重要组成部分，对投标人的投标报价具有约束作用。
2. 招标文件拦标价计算方法（1）根据项目投资估算，将总投资分为道路工程、排水工程、照明工程、绿化工程、交通设施工程等五个部分。
（2）对每个部分的投资进行分解，考虑市场价格波动、材料价格、人工费用等因素，进行价格调整。
（3）将调整后的投资额相加，得出招标文件拦标价。
3. 招标文件拦标价具体数值（1）道路工程拦标价：XX亿元（2）排水工程拦标价：XX亿元（3）照明工程拦标价：XX亿元（4）绿化工程拦标价：XX亿元（5）交通设施工程拦标价：XX亿元（6）招标文件拦标价总计：XX亿元4. 招标文件拦标价调整（1）在招标过程中，如市场价格波动较大，可对招标文件拦标价进行调整。
（2）调整后的拦标价应在招标文件中明确告知投标人。
（3）调整后的拦标价应在投标截止时间前公示。
三、招标文件拦标价约束1. 投标人投标报价应不低于招标文件拦标价。
2. 如投标人投标报价低于招标文件拦标价，其投标文件将被视为无效。
3. 如投标人投标报价高于招标文件拦标价，其投标文件将被视为无效。
四、其他事项1. 招标文件拦标价仅供参考，不作为合同价。
2. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，确保投标文件的真实性、有效性。
3. 招标人有权对投标文件进行审核，如发现不符合招标文件要求的投标文件，将予以淘汰。
拦标价编制说明
拦标价编制说明一、编制依据1、《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(JTG B06-2007)，《云南省公路基本建设项目概算预算编制办法补充规定》；2、云交基建[2008]804号文件，《云南省交通厅关于执行交通运输部《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》中人工费单价和规费费率的通知》；3、交通部交工发JTG/TB06-03-2007《公路工程机械台班费用定额》；4、交通部交工发JTG/TB06-02-2007《公路工程预算定额》；5、《公路工程工程量清单计量规范》（YNG/T B01-2010）；6、《公路工程工程量标准清单》YNG/T B02-2010）；7、《云南省公路工程造价管理参阅文件汇编》；8、《2011年景洪市行政村公路通畅工程景洪市勐旺乡平掌寨公路改造工程施工图设计》及相关资料；9、海威实物量造价分析系统。
二、编制情况说明1、材料价格：主材、砂石等地产材料按云南省建设工程造价信息网西双版纳州2011年10月10月份的工、料、机单价为原价，并适当考虑从仓库至工地的运杂费用2、600章公路设施及预埋管线里标志、标牌、里程碑、百米桩等项目施工设计图纸里查无该工程数量及相关设计图，据施工经验进行了考虑。
3、100章相关费用计算方法3.1 101-1-1 按合同规定，提供建筑工程一切险（4‰）：{[100章(不含101-1节、102-3节)金额合计]+200～600章合计金额}×4‰3.2 101-1-1按合同规定，提供第三者责任险（0.5‰）：{[100章(不含101-1节、102-3节)金额合计]+200～600章合计}×0.5‰3.3 102-3 安全生产费：安全生产费=（100章至600章合计金额减去101节保险费及102-3安全生产费）×1.0%，计算4、投标控制价本项目路线全长9.6km，本项目投标控制价总额：5436150 元。
平均公里造价：566265.63元。
拦标价编制说明
拦标价编制说明(云南烟草迪庆州公司-大会议室及多功能室内装修工程)一、拦标价编制范围本工程量清单按昆明饶维纯建筑设计事务所设计的施工图范围计算，包括建筑、电气等内容。
二、拦标价编制依据1、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办[2005]89号）。
2、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）；3、《关于发布施行云南2003版建设工程造价计价依据的通知》（云建标[2003]668号）及其相关配套的计价文件。
4、《关于印发〈云南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标工程量清单评标（暂行）办法〉的通知》（云建建（2004）396号）。
5、《关于印发〈关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见〉、〈关于商务标造价合理构成的指导意见〉的通知》（云建标[2005]5号）。
6、《云南省建设厅公告》第3号文件。
7、《云南省建设厅关于将意外伤害保险、安全防护文明施工费列入建安工程造价的通知》（云建标[2005]661号）等相关文件。
8、《关于调整建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率的通知》云建标[2006]295号。
9、《关于调整2003版建设工程计价依据人工综合工日单价的通知》云建标[2007]535号。
10、《云南省建设厅关于停止征收工程定额测定费有关事项的通知》云建标[2008]713号。
11、设计施工图、效果图及其他相关资料。
三、拦标价编制说明1、强电电源进线电缆未计入。
2、材料价格以市场询价为主，其他材料参考云南省建设工程材料及设备《价格信息》2009年第4月份的价格。
云南耕耘工程造价咨询事务所有限公司二00九年五月四日。
工程招标拦标价的流程(3篇)
第1篇一、前言工程招标拦标价是指招标人在招标文件中规定的，投标人投标报价的上限。
拦标价对于保证招标工程的质量、工期和投资效益具有重要意义。
本文将详细介绍工程招标拦标价的流程，旨在为相关从业人员提供参考。
二、工程招标拦标价流程1. 项目前期准备（1）确定招标范围：招标人应根据工程项目的性质、规模、技术要求等因素，确定招标范围。
（2）编制招标文件：招标人应根据国家相关法律法规和工程项目的实际情况，编制招标文件。
招标文件应包括工程概况、招标范围、招标方式、招标条件、投标须知、合同条款等内容。
（3）发布招标公告：招标人应在指定的媒体上发布招标公告，明确招标项目的名称、招标范围、招标文件获取方式、投标截止时间等信息。
2. 招标文件编制及审查（1）拦标价编制：招标人应根据工程项目的规模、技术要求、市场价格等因素，编制拦标价。
拦标价应考虑以下因素：- 工程量：根据工程量清单，计算各分部分项工程量。
- 材料价格：参考市场价格，结合工程实际需求，确定材料价格。
- 人工费：根据当地劳动力市场行情，确定人工费。
- 施工机械使用费：参考市场价格，结合工程实际需求，确定施工机械使用费。
- 管理费、利润、风险等：根据工程项目的实际情况，合理确定管理费、利润、风险等。
（2）招标文件审查：招标人应组织相关部门对招标文件进行审查，确保招标文件的合法、合规。
3. 投标人报名及资格审查（1）投标人报名：投标人根据招标公告要求，向招标人报名，并提交相关资料。
（2）资格审查：招标人根据招标文件要求，对投标人进行资格审查，包括企业资质、业绩、信誉等方面。
4. 投标文件编制及递交（1）投标文件编制：投标人根据招标文件要求，编制投标文件。
投标文件应包括投标报价、施工组织设计、项目管理机构、质量保证措施、工期保证措施等内容。
（2）投标文件递交：投标人应在投标截止时间前，将投标文件递交至招标人指定的地点。
5. 开标及评标（1）开标：招标人组织开标会议，公开宣读投标文件。
施工拦标价管理制度
施工拦标价管理制度一、总则为规范施工拦标价的管理，提高拦标价的准确性和透明度，保护承包商和业主的合法权益，特制定本管理制度。
二、拦标价的基本概念1. 拦标价是指承包商按照招标文件和市场行情，结合自身实际情况，确定的中标价格。
2. 拦标价是承包商对施工项目的成本和风险的综合考虑后确定的价格，它既要保障承包商的合理利润，也要保证项目的质量和进度。
三、拦标价的组成1. 直接成本：包括人工成本、材料成本、机械设备成本等。
2. 间接成本：包括管理费用、税费、保险费等。
3. 风险费用：包括工程风险、市场风险、人力资源风险等。
四、拦标价的确定1. 行情调研：承包商应根据市场行情和招标文件要求，对项目所需的人工、材料和机械设备等价格进行调研，确保拦标价的准确性。
2. 成本核算：承包商应对项目的直接成本、间接成本和风险费用进行详细核算，并结合实际情况确定拦标价。
3. 利润确定：承包商应根据项目的复杂程度、风险程度等因素确定合理的利润率，确保拦标价能够覆盖成本和风险。
五、拦标价的管理1. 价格透明：承包商应向业主提供直接成本、间接成本和风险费用等相关信息，保持价格的透明度。
2. 提交时间：承包商应按照招标文件规定的时间提交拦标价，确保竞标过程的公平性。
3. 修改途径：如有拦标价的变动，承包商应向业主提交书面说明，并经审核批准。
4. 保密原则：承包商应严格遵守商业机密，保护拦标价信息的机密性。
六、处罚措施1. 如果承包商故意虚报拦标价或者提供虚假信息，一经查实，将取消中标资格，并列入不良承包商名单。
2. 如果承包商未按时提交拦标价或者未经审核批准擅自修改拦标价，将面临相应的处罚。
3. 如果承包商泄露拦标价相关信息或者违反保密原则，将追究其法律责任。
七、附则1. 本管理制度自颁布之日起生效，经批准后施行。
2. 本管理制度的解释权归业主所有，并由业主负责解释。
3. 对于不符合本管理制度规定的情况，将根据实际情况进行处理，并不另行规定。
拦标价最高限价相关规定
一、拦标价的规定1、《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十条招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。
标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。
2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）4.2.1国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。
3、招标控制价是指根据国家或省级建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法，依据拟订的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况发布的招标工程的最高投标限价。
根据住房城乡建设部颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部令第16号)的规定，国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有最高投标限价；非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底。
二、招标控制价的编制依据招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应资质的工程造价咨询人编制。
工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制招标控制价的编制依据是指在编制招标控制价时需要进行工程量计量、价格确认、工程计价的有关参数、率值的确定等工作时所需的基础性资料，主要包括：(1)现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500 2013与专业工程计量规范。
(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。
(3)建设工程设计文件及相关资料。
(4)拟定的招标文件及招标工程量清单。
(5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料。
(6)施工现场情况、工程特点及常规施工方案。
(7)工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的，参照市场价。
(8)其他的相关资料。
三、招标控制价招标的利弊招标控制价是预防某些投标人高价围标的有效手段．是对拟建工程投标报价的最高限定价。
因此。
由招标人编制的成功的招标控制价不仅能够保护自己的利益不受到损失，还能保证工程招标成功以至工程建设的顺利进行1)采用招标控制价招标的优点：①可有效控制投资，防止恶性哄抬报价带来的投资风险；②提高了透明度，避免了暗箱操作、寻租等违法活动的产生；③可使各投标人自主报价、公平竞争，符合市场规律。
代理工程拦标价制度
代理工程拦标价制度一、概述代理工程拦标价制度是建筑工程领域中常见的一种招标方式，其主要目的是为了规范竞标行为，确保工程质量，降低工程成本，有效管理项目进度。
代理工程拦标价制度通常由建设单位委托专业机构或个人代理发布招标公告，接受承包商的投标并进行评标，最终确定中标者，并签订合同进行工程施工。
在此过程中，代理机构或个人会按照一定的标准和程序进行拦标价的确定，以保证工程最终的成本控制和质量保障。
二、代理工程拦标价制度的意义1.规范竞标行为：代理工程拦标价制度可以有效规范承包商的竞标行为，防止假冒伪劣材料的使用，确保施工质量和安全。
2.降低工程成本：通过拦标价的方式，可以有效控制工程成本，避免竞标商低价争夺，导致后期工程增加额外的费用。
3.保障工程质量：代理工程拦标价可以通过对招标商的资质和施工能力的评估，选取具备丰富经验和专业技术的承包方，从而保障工程的质量。
4.提高工程管理水平：代理工程拦标价制度有利于建设单位和承包商之间的合作与沟通，促进项目进度的顺利进行，提升工程管理水平。
三、代理工程拦标价制度的实施步骤1.招标公告发布：建设单位委托代理机构或个人发布招标公告，明确工程的建设范围、标的和要求，邀请承包商参与竞标。
2.投标文件准备：承包商根据招标文件的要求准备投标文件，包括资质证明、技术方案、施工计划、工程报价等内容。
3.评标过程：代理机构或个人收到投标文件后，对承包商的资质和技术方案进行评审，并结合工程实际情况进行拦标价的确定。
4.确定中标者：根据评标结果，确定中标者并与其签订合同，约定工程的具体施工内容、质量标准、进度要求等，并约定支付方式和工程款的结算方式。
5.工程施工：中标者按照合同约定的要求进行工程施工，并逐步完成各项工程进度和质量验收。
6.工程竣工验收：工程竣工后，代理机构或个人对工程进行最终验收，并确认施工质量和工程实际成本，确保工程符合相关标准和合同约定。
四、代理工程拦标价制度的优势1.提高工程质量：通过对承包商的资质和技术方案的评审，可以选择具备专业能力和经验丰富的施工方，确保工程质量。
工程项目招标拦标价计算(3篇)
第1篇一、引言工程项目招标拦标价是招标过程中的一项重要环节，它直接关系到招标项目的公正、公平和合理性。
拦标价是指在招标文件中规定的投标报价的上限，超过该价格则视为无效投标。
本文将对工程项目招标拦标价的计算方法进行详细阐述。
二、拦标价计算的基本原则1. 符合国家相关法律法规和招标文件要求；2. 保证招标项目的质量、安全、进度；3. 体现公平、公正、公开的原则；4. 适应市场行情，合理确定拦标价。
三、拦标价计算方法1. 成本加成法成本加成法是指根据工程项目的实际成本，加上一定的利润和风险费用来确定拦标价。
具体计算步骤如下：（1）计算工程项目的直接成本：包括人工费、材料费、机械费、施工组织设计费等。
（2）计算工程项目的间接成本：包括管理费、财务费、规费、税金等。
（3）确定利润和风险费用：根据市场行情和招标项目的特点，合理确定利润和风险费用比例。
（4）计算拦标价：拦标价 = 成本 + 利润 + 风险费用。
2. 市场比价法市场比价法是指通过对比同类工程项目的历史成交价格，结合市场行情和招标项目的特点，确定拦标价。
具体计算步骤如下：（1）收集同类工程项目的成交价格数据。
（2）分析市场行情，了解当前市场价格的波动情况。
（3）根据招标项目的特点，对成交价格数据进行调整。
（4）确定拦标价：拦标价 = 调整后的成交价格。
3. 投标报价平均法投标报价平均法是指根据投标人的报价，计算出一个平均报价，以此为拦标价。
具体计算步骤如下：（1）收集所有投标人的报价。
（2）计算投标报价的平均值。
（3）确定拦标价：拦标价 = 投标报价平均值。
4. 最低投标价法最低投标价法是指以所有投标人的最低报价为拦标价。
具体计算步骤如下：（1）收集所有投标人的报价。
（2）找出最低报价。
（3）确定拦标价：拦标价 = 最低报价。
四、拦标价计算注意事项1. 拦标价应充分反映招标项目的实际成本和市场行情。
2. 拦标价应具有一定的竞争性，既能保证招标项目的质量、安全、进度，又能吸引更多投标人参与投标。
编制工程拦标价的合同内容
编制工程拦标价的合同内容合同的开头部分应当明确双方当事人的基本信息，包括但不限于甲方（业主）和乙方（承包商）的名称、地址以及联系方式。
这是民法典律效力的基础，也是后续可能出现争议时解决问题的重要依据。
合同部分需对工程项目的基本情况做一个详尽的描述，这包括工程名称、项目地点、规模大小、设计标准、施工要求等关键信息。
这些信息构成了合同的核心内容，是双方共同认可并遵循的执行标准。
紧合同应详细阐述拦标价的确定方法。
这通常涉及到工程量的计算规则、材料价格的取定、人工费用的标准、机械使用成本以及管理费用等。
在这个阶段，甲乙双方需要基于市场调研数据、行业标准以及实际经验来协商确定各项费用，最终形成合理的拦标价。
合同中还应该包含关于工期的约定。
具体来说，要明确工程的开工日期、竣工日期以及可能影响工期的因素和相应的处理措施。
这对于保障工程进度和计算违约金等具有重要意义。
质量控制是另一个不可忽视的方面。
合同中必须对工程的质量标准做出规定，并明确不合格工程的处理办法及返工、修复等相关责任。
质量条款是确保工程顺利完成且达到预期目标的保障。
支付条款也是合同中的重要内容。
它包括了付款方式、付款时间、付款条件等细节。
通常情况下，根据工程进度分阶段支付是常见的做法，这样可以有效激励承包商按计划推进工作。
在风险分配方面，合同应当预见到可能出现的风险事件，如自然灾害、市场波动等，并对这些情况下的责任分担和损失补偿做出规定。
这有助于降低不确定性带来的负面影响。
合同的结尾部分应包含争议解决机制。
一旦合同执行过程中出现争议，双方应先通过友好协商的方式解决；若协商不成，可以按照合同约定提交仲裁或诉诸法院。
拦标价相关知识
在一年 以内的工程，其风险系数可在1.01~1.03的 幅度内取定，并在招标文件中予以明确。 （2）采用固定价格合同且项目工期在一年 以上的工程，其风险系数可在1.03~1.05的 幅度内取定，并在招标文件中予以明确。 （3）采用可调价格合同的工程不得计取此 项费用。
拦标价相关知识
1. 凡使用国有资金 50 万元以上的工程项目必 须设置工程拦标价。 2.拦标价是区间价。 拦标价上限值反映的是工程建设项目的社会 平均造价水平，是政府或投资者控制工程投 资的最高限价。 拦标价下限值是不低于企业成本的合理低价。
3.拦标价的材料价格一般应按省工程造价管理部门发布的
拦标价相关知识
4. 招标文件中对施工工期有特殊要求的（即 较国家或省所规定的定额工期缩短时限超 过20%的），在编制拦标价时应计算相应的 赶工措施费。 5.拦标价同时适用于定额计价和工程量清单 计价。
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招标控制价在编制中的相关问题
一、市政工程
1、长螺旋桩机、回旋钻孔桩机进退场套用那个子目较合适。
处理意见：
1）长螺旋桩机可借用潜水钻孔机子目，场外运输费用及安拆费建议按静力压桩机 1600kN考虑；
2）回旋钻孔桩机按轨道定额规定执行，费率按分部取费。
2、桩基工程中使用泥浆护壁，泥浆工程量如何计算。
处理意见：招标控制价编制时泥浆工程量按单桩工程量25%计算，结算时按实际施工情况签证调整用量。
外运按泥浆外运单列清单。
如施工场地条件允许，则外运按干化后并入余土外运子目处理。
3、二次搬运费是否计算
处理意见：招标控制价在编制时不考虑该项费用、实际发生时按签证并入结算处理。
4、夜间施工增加费是否计算
处理意见：招标控制价在编制时不考虑该项费用、实际发生时按签证并入结算处理。
5、赶工费是否计算
处理意见：招标控制价在编制时不考虑该项费用、实际发生时按签证并入结算处理。
6、路床整形没有适用清单项目编码列项问题：
处理意见：并入道路基层计价，在清单特征描述中应做明确说明。
7、沥青路面的粘层及透层如何计列。
处理意见：按补充项目，单独列清单计算，并在细目特征中给予描述具体设计参数及计量规则。
8、道路基层与路基回填如何划分界限问题。
处理意见：以设计界面划分，设计结构层以下按回填列项计算。
9、价格指导中红土碎石系指天然密实方，套用市政定额的土夹石时定额消耗量只有1.02，与实际压实比相差太大问题。
处理意见：定额消耗量是指夯实后体积，应按清单规范规定乘以系数1.15后换算为夯实体积后计算。
10、市政管网工程中如何划分工程类别问题。
处理意见：清单附表中D.5.1管道铺设中渠道、管道基础及垫层，D.5.4井类、设备基础及出水口，D.5.6构筑物按土建工程划分工程类别。
（这些项目按土建三类计列）
11、市政工程中的拆除工程如何划分工程类别问题。
处理意见：按土建三类工程计算，一个单位工程内拆除方量超过5000立方米以上时，其中外运按独立土石方确定工程类别。
修缮工程遇到同类问题时，也按此原则执行。
拆除工程在招标控制价编制时其清单单位应按M3计量。
12、清单应用、编码、名称、补编如何统一处理。
处理意见：清单编码的编制和顺序应按清单计价规范（GB
50500-2008）的要求和顺序来进行；清单名称要与清单规范中细目名称编写一致；清单规范中没有的项目需补编时，补编项目的编码要从DB-001起顺序编制，并且同一工程项目不得有重码，编写补编项目的名称时，要写书面语，要与设计图相吻合，补编清单项的位置应在相应的分部；编制人不得按自己的意愿随意编制。
13、细目特征的描述的要点；
处理意见：细目特征的描述应在清单规范细目特征要求的基础上进行补充，如填方土夹石，除按清单规范所要求的描述填方材料品种和密实度外，还需补充描述含石量；其他细目特征描述应注意的如下：（1）土壤和石方类别应描述为综合，挖土深度应描述为按设计图综合考虑，因土壤类别在实际施工中很难区分鉴别，挖土深度受原地面的影响，变化出入较大，不能准确确定；（2）级配碎石和碎石垫层不是同一种材料，不能合并；（3）乳化沥青透层和粘层中沥青用量要注明；（4）土工格栅和土工布除注明规格外，要注明力学性能；（5）各种管道一定要注明用途，除了按清单规范要求的注明外，还应根据设计图实际情况补充特殊要求，如HDPE管的环刚度，环刚度直接影响管道的主材价格，是很重要的设计参数；（6）检查井在描述深度时应描述为按设计综合考虑，市政工程中的检查井很多，受原地面标高的影响大，同一种规格的检查井在不同位置的设计深度都不一样；(7)交通设施工程中热熔标线和振荡标线不是同一种做法，要分开列清单；（8）隔离护栏的描述中高度要补充描述；（9）清单项目一定要描述部位，部位不同，所套用定额不相同，
对造价的影响很大。
14、计量单位的变化及确定。
处理意见：原则上计量单位不允许变动，如需变动应遵循有利于现场计量支付的便利原则。
15、借用定额的取费问题；
处理意见：借用其他专业定额仅借用的是消耗量，其取费按计价程序的相关规定执行。
16、措施费如何取费；
处理意见：措施项目的取费，如实体性的措施费，如模板，围堰等，可计算管理费、利润、规费和税金，但不能计取安全文明施工措施费；以费率形式出现的措施费只能计取规费和税金。
二、绿化工程
1.绿化红土如何计算压实比问题。
处理意见：绿化用土价格按《价格指导》执行，绿化工程中不应考虑压实比，应按2%考虑损耗。
2.如何计算乔木采用三角桩支护或四脚桩支护费用问题。
处理意见：乔木胸径超过8cm时按三角桩支护计算，胸径超过15cm 时按四脚桩支护计算。
对于大树（D≥40cm）的支护、在招标控制价无法考虑，结算时按现场经监理、甲方确定的专项支护方案计算。
3.如何计算草绳饶树干缠绕高度问题。
处理意见：乔木胸径小于15cm时，草绳饶树干按1.5米高度计算，
乔木胸径大于15cm时，按2.5米高度计算。
4.乔木清单描述中是否应描述分枝点高度问题。
处理意见：除非设计另有要求，否则，只应在行道树特征中描述。
5.绿化苗木管养工程量应如何计算问题。
处理意见：区分乔木及灌木，灌木、地被按面积计算。
乔木按株计算。
6.清单项目特征描述不够明确、存在对GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范规定内容描述不全的问题。
处理意见：为了统一描述的格式，现约定如下：
乔木
1)工程量清单项的名称按规范上的名称描述；
2)描述苗木的科属、名称
3)对于乔木需描述乔木的规格：高度、胸径（注明跨度要求）、冠幅（H、D P）等参数；
4)苗木要求：（植生苗、熟苗、断头苗、生苗、分支点、是否是全冠苗）；
5)苗木的支撑及保护：（支护桩、草绳绕树干等）
6)管养要求：（年限或相关的文件要求）；
7)其他要求：
灌木
1)工程量清单项的名称按规范上的名称描述；
2)描述苗木的科属、名称；
3)对于灌木需描述灌木的规格：冠幅、高度、（P、 H、）等参数；
4)苗木要求：（灌木球、是否是全冠苗）；
5)种植要求：（设计要求的种植密度参数）
6)管养要求：（年限或相关的文件要求）；
7)其他要求：
7.绿化种植土设计没有明确，如统一。
处理意见：绿化种植土采用7：2：1种植土，在工程量清单的细目特征中给予描述，组价时考虑相应的价格。
8.有的要求将工作内容也写到细目特征中，如栽植乔木要描述“含挖坑、施基肥、栽植、浇水、封坑、覆土、清理等”有的又要求删除。
解决办法：工作内容在清单规范上有规定，除补充清单外，不需在细目特征中描述。
9.乔、灌木土球直径定额套取不统一。
处理意见：（删除）云南省2003版建设工程造价计价依据宣贯材料规定：“乔木土球直径按乔木胸径的8倍计,按乔木的胸径的下限；由于是招标控制价，乔木胸径宜取上限值，云南省2003版建设工程造价计价依据宣贯材料规定：“乔木土球直径按乔木胸径的8倍计，灌木按地径的7倍计”。
灌木无地径的云南省2003版建设工程造价计价依据没作规定，但可参照外省的解释按按冠幅1/3计，因此乔、灌木土球直径定额套用可统一为：“乔木球直径按乔木胸径（上限值）的8倍计，灌木土球直径有地径的按地径（上限值）的
7倍计，无地径的按冠幅（上限值）1/3计。
”
10.苗木主材价确定的不同，有的要求严格按《价格指导》价，不能乘系数，有的要求在《价格指导》价基础上乘1.1-1.2系数。
解决办法：《价格指导》说明苗木价不含资金占用费和管养费，因此考虑到资金占用费和管养费，执行昆政办(2009)36号文的苗木预算价在《价格指导》价基础上乘1.1-1.2系数是适合的。
11.描述实例：栽植乔木细目特征，
（1）.
（以胸径15-18cm桂花为例）：
乔木种类：桂花，熟苗；（2）.乔木规格:胸径D=15-18cm,高H=450cm,冠幅P=450cm；（3）.树形要求：严格按设计要求选苗，树型优美，乔木全冠\健康、无病虫害、树皮无损坏；（4）.含支护、草绳绕树干等；（5）.管养：执行昆明市人民政府办公厅昆政办(2009)36号文规定。
栽植灌木球细目特征，（以红叶石楠球为例）：（1）.灌木种类：红叶石楠球，熟苗；（2）.苗木规格：高度120cm 冠幅100-120cm；（3）.苗木要求：严格按设计要求选苗，枝条紧密，球形饱满，苗木健康、无病虫害、无损坏，生长茂盛；（4）.管养：执行昆明市人民政府办公厅昆政办(2009)36号文规定。
栽植灌木清单项，土球直径定额套取应按定额规定的按冠幅的1/3计算。
栽植地被植物细目特征，（以毛叶杜鹃为例）：（1）.苗木种类：毛叶杜鹃；（2）.苗木规格：高度H=25-30cm 冠幅P=25-30cm （3）种植密度:36株/m2 ；（4）.苗木要求：严格按设计要求选苗；苗木
健康、无病虫害、无损坏，生长茂盛；（4）.管养：执行昆明市人民政府办公厅昆政办(2009)36号文规定。
养护费:描述请改为1.养护时间：执行昆明市人民政府办公厅昆政办文(2009)36号文规定。
2.包含补植、清杂物、浇灌、追肥、修剪整形、抹不定芽、防风、防治病虫害、除杂草、排渍除涝及其他管养措施的费用，不含水费,价格改为36元/m2（根据价格指导进行调整）。
11.园林工程中的园路，面层及基层借用其他定额时取费如何确定。
处理意见：借用其他专业定额仅借用的是消耗量，其取费按四类工程取费。