工业厂房三大属性
甲乙丙丁厂房表
一、甲类厂房1.闪点小于28℃的液体；例如：己烷、戊烷，石脑油，环戊烷，二硫化碳，苯，甲苯，甲醇，乙醇，乙醚，蚁酸甲酯、醋酸甲酯、硝酸乙酯，汽油，丙酮，丙烯，酒精度为38度及以上的白酒。
2. 爆炸下限小于10%的气体，受到水或空气中水蒸气的作用能产生爆炸下限小于10%气体的固体物质；例如:乙炔，氢，甲烷，乙烯，丙烯，丁二烯，环氧乙烷，水煤气，硫化氢，氯乙烯，液化石油气，电石，碳化铝。
3. 常温下能自行分解或在空气中氧化能导致迅速自燃或爆炸的物质；例如：硝化棉，硝化纤维胶片，喷漆棉，火胶棉，赛璐珞棉，黄磷。
4. 常温下受到水或空气中水蒸汽的作用，能产生可燃气体并引起燃烧或爆炸的物质；例如：金属钾、钠、锂、钙、锶，氢化锂，四氢化锂铝，氢化钠。
5. 遇酸、受热、撞击、摩擦、催化以及遇有机物或硫磺等易燃的无机物，极易引起燃烧或爆炸的强氧化剂；例如：氯酸钾，氯酸钠，过氧化钾，过氧化钠，硝酸铵。
6. 受撞击、摩擦或与氧化剂、有机物接触时能引起燃烧或爆炸的物质；例如：赤磷，五硫化二磷，三硫化二磷。
7. 在密闭设备内操作温度大于等于物质本身自燃点的生产；二、乙类厂房1.闪点大于等于28℃，但小于60℃的液体；如：煤油，松节油，丁烯醇，异戊醇，丁醚，醋酸丁酯，硝酸戊酯，乙酰丙酮，环己胺，溶剂油，冰醋酸，樟脑油，蚁酸。
2. 爆炸下限大于等于10%的气体；如：氨气，一氧化碳。
3. 不属于甲类的氧化剂；如：硝酸铜，铬酸，亚硝酸钾，重铬酸钠，铬酸钾，硝酸，硝酸汞，硝酸钴，发烟硫酸，漂白粉。
4. 不属于甲类的化学易燃危险固体；如：硫磺，镁粉，铝粉，赛璐珞板（片），樟脑，萘，生松香，硝化纤维漆布，硝化纤维色片。
5. 助燃气体；如：氧气，氟气。
6. 能与空气形成爆炸性混合物的浮游状态的粉尘、纤维、闪点大于等于60℃的液体雾滴；三、丙类厂房闪点大于等于60℃的液体；如：动物油，植物油，沥青，蜡，润滑油，机油，重油，闪点≥60℃的柴油，糖醛，白兰地成品库。
工业建筑概述
工业建筑概述
工业建筑概述
多脊双坡有组织内排水实例
工业建筑概述
缓长坡屋面排水
平屋顶工业建筑
工业建筑概述
单层工业建筑定位轴线
横向定位轴线 纵向定位轴线 纵横跨相交处的定位轴线
工业建筑概述
单层工业建筑的柱网选择
柱网确定的原则：
（1）满足生产工艺提出的要求； （2）遵守《厂房建筑模数协调标准》的有关
规定； （3）尽量扩大柱网，提高厂房的通用性； （4）满足建筑材料、建筑结构和施工等方面
的技术性要求； （5）尽量降低工程造价。
工业建筑概述
单层工业建筑的柱网选择
跨度及柱距的确定
车有重级工作制（工作时间＞40%），中级 工作制（工作时间为25%～40%）和轻级工 作制（工作时间为15%～25%）之分； 桥式吊车的起重量可由5t到数百吨
工业建筑概述
单层工业厂房内部的起重运输设备
落地龙门吊车 荷载直接传到基础上，大大减轻了厂房承
重结构的荷载， 行驶速度缓慢，多占厂房使用面积，不能
工业建筑概述
工业建筑的类型、特点和设计要求 单层工业建筑的结构类型 单层工业厂房内部的起重运输设备
工业建筑概述
工业建筑的类型、特点和设计要求
一、工业建筑类型 工业建筑：指从事各类工业生产及直接
为工业生产服务的房屋，通常也称为厂 房或者车间。 按厂房用途分：主要生产厂房 ；辅助 生产厂房 ；动力用厂房 ； 储藏类建 筑 ；运输工具用房
当工业建筑跨度＜18m时，应采用扩大模数 30M的尺寸系列，即跨度可取9m、12m、 15m。
安顺市人民政府办公室关于加快推进工业园区标准厂房建设的通知
安顺市人民政府办公室关于加快推进工业园区标准厂房建设的通知文章属性•【制定机关】安顺市人民政府办公室•【公布日期】2012.12.19•【字号】安府办发〔2012〕207号•【施行日期】2012.12.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文安顺市人民政府办公室关于加快推进工业园区标准厂房建设的通知各县、自治县、区人民政府（管委会），市人民政府各工作部门、直属事业单位，省在安单位，各相关企业：为加快推进我市工业园区建设，加大招商引资力度，提高土地利用率，促进产业集聚，经市委、市人民政府研究，现就加快推进全市工业园区标准厂房（以下简称“标准厂房”）建设有关事宜通知如下：一、提高认识，全面启动建设标准厂房标准厂房是指在全市工业园区规划范围内，由符合要求的开发业主统一规划建设，用于出租或出售，达到建设规模要求的通用工业厂房，具有通用性、配套性、集约型和节能省地的特征。
加快推进标准厂房建设，有利于扩大园区招商引资，有利于完善园区配套能力、降低成本，有利于缩短项目建设周期，有利于促进土地资源集约利用，推进园区产业向集约化、规模化、专业化发展。
各县区、各部门、各相关企业要进一步提高标准厂房建设重要性、必要性、紧迫性的认识，每个工业园区要在前期建设的基础上，尽快再启动1至2个标准厂房建设项目，基础较好、有条件的园区要尽可能多的启动，并加快建设速度，确保2012年全市工业园区标准厂房建成面积50万平方米，力争2013年建成面积100万平方米，到2015年累计达到300万平方米以上（目标分解详见附件）。
二、科学布局，高质量高标准建设标准厂房（一）坚持科学布局。
各工业园区标准厂房建设要在土地利用总体规划和园区建设规划的指导下，结合自身资源优势和产业发展方向，合理确定标准厂房建设总体布局、规模及配套设施。
2013年至2015年，各县区年均用于标准厂房建设的用地指标不低于工业用地的10%。
工业建筑的特点
2020年1月18日星期六
工业建筑概述
1
房屋建筑学 房屋建筑学
房屋建筑学
• 15.1.2 工业建筑的分类
• 1. 按厂房用途分类
• (1)主要生产厂房：用于生产主要产品从原料到成 品的生产工艺过程的各类厂房；
• (2)辅助生产厂房：为主要生产厂房服务的各类厂 房，例如机修和工具等车间；
• (3)动力用厂房：为工厂生产能源的各类厂房，如 发电站、锅炉房、煤气站等；
生产中将产生大量的热量及有害气体、烟尘，例如冶炼、铸造、锻造 等车间； • (2)冷加工车间：在正常温度湿度状态下进行生产的车间，如机加工、 装配等车间； • (3)有侵蚀的车间：在生产过程中会受到酸、碱、盐等侵蚀性介质的作 用，对厂房耐久性有影响的车间。这类厂房在建筑材料选择及构造处 理上应有可靠的防腐蚀措施，如化工厂和化肥厂中的某些车间，冶金 工厂中的酸洗车间等； • (4)恒温恒湿车间：要求在温、湿度波动很小的范围内进行生产的车间。 除了室内装有空调设备外，厂房也要采取相应的措施，以减小室外气 象对室内温、湿度的影响，如精密仪表车间、纺织车间等； • (5)洁净车间（无尘车间）：指产品的生产对室内空气的洁净程度要求 很高的车间。这类车间除了对室内空气进行净化处理外，将空气中的 含尘量控制在允许的范围内，厂房围护结构还应保证严密，以免大气 灰尘的侵入，保证产品质量，如集成电路车间、精密仪表的微型零件 加工车间等。
• 2.工业建筑按用途可分为主要生产厂房、辅助生 产厂房、动力用厂房、储存用厂房、运输用厂房 等；按层数可分为单层厂房、多层厂房以及混合 层次厂房；按生产状况可分为冷加工车间、热加 工车间、恒温恒湿车间、洁净车间等。
• 3. 厂房内应设置必要的起重运输设备，常见的有 单轨悬挂式吊车、梁式吊车和桥式吊车等。
19工业厂房概述
装配式钢筋砼排架结构，坚固耐久， 可预制装配。是单厂中应用最广泛的一种 结构形式。
根据材料不同可分为：砖混结构、钢 筋砼排架、钢屋架与钢筋砼柱组成的排架 (屋面荷载降低、跨度增大)、全钢结构。
(2) 刚架结构
屋架和柱合并 为同一构件， 其连接处为一 整体刚接。
柱与基础一般 为铰接。
四、单层厂房的构件组成
轨布置为两行直线，在两行轨梁上设有可滑 行的单梁。 支承式是在排架拄上设牛腿，牛腿上设吊 车梁，吊车梁上安装钢轨，钢轨上设有可滑 行的单梁，在滑行的单梁上装有可滑行的滑 轮组，在单梁与滑轮组行走范围内均可起吊 重物。 梁式吊车起重量一般不超过5 t，有电动 和手动两种。
桥 式 吊 车
六、设计内容 １、结构设计 厂房结构布置主要包括柱网布置、变形 缝的确定和屋架、吊车梁、柱及支撑体系等 主要构件的选择。
1、人流物流组织的影响 主要出入口及生活间的位置应面向厂 区主要干道。
2、地形的影响 当工艺条件许可时，总平面布置 要适应地形，不应过分强调简单、规 整，以减少土石方工程。
3、气候的影响
民用建筑的平面设计主要是由建筑设 计人员完成，而厂房的平面设计是先由工 艺设计人员进行工艺平面设计， 建筑设计 人员在生产工艺平面图的基础上进行厂房 的建筑平面设计。
生产工艺平面图包括： 根据产品生产要求组织生产工艺流程；
生产和起重运输设备的选择和布置；
工段的划分； 运输通道的宽度及其布置； 生产工艺对厂房面积的大小要求等。 在满足生产工艺的要求上，应使厂房平 面形式规整、合理、简单。
第十三章 工业厂房概述
本章主要介绍工业建筑的结构体系、 构件组成和设计要求。
一、工业建筑的特点 工业建筑是指从事各类工业生产 及直接为生产服务的房屋，一般称为 厂房。 工业建筑生产工艺复杂多样，在 设计配合、使用要求、室内采光、屋 面排水及建筑构造等方面，具有如下 特点：
工业建筑概述
承受上部墙体重量，并把它传给基础。 承受上部墙体重量，并把它传给基础。
支撑系统构件
加强厂房的空间整体刚度和稳定性， 加强厂房的空间整体刚度和稳定性 ， 它主要传递水 平荷载和吊车产生的水平刹车力。 平荷载和吊车产生的水平刹车力。 • 柱间支撑 • 屋盖支撑
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围护构件（ 围护构件（一）
（1）屋面板 ） 直接承受板上的各类荷载（包括屋面自重、 直接承受板上的各类荷载（包括屋面自重、屋面覆盖材 积灰及施工检修等荷载），并将荷载传给屋架。 ），并将荷载传给屋架 料、雪、积灰及施工检修等荷载），并将荷载传给屋架。 （2）天窗架 ） 它传给屋架或屋面梁。 承受天窗上的所有荷载并把 它传给屋架或屋面梁。 （3）抗风柱 ） 同山墙一起承受风荷载， 同山墙一起承受风荷载，并把荷载中的一部分传到厂 房纵向柱列上去，另一部分直接传给基础。 房纵向柱列上去，另一部分直接传给基础。
图9-9 单梁式吊车
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三、桥式吊车
由桥架和起重小车组成， 桥架支承在吊车梁上， 由桥架和起重小车组成 ， 桥架支承在吊车梁上 ， 并 可沿厂房纵向移动， 桥架上设支承小车， 可沿厂房纵向移动 ， 桥架上设支承小车 ， 小车能沿 桥架横向移动，起重量为5 350t 桥架横向移动，起重量为5～350t。 桥式吊车根据开动时间与全部生产时间的比值， 桥式吊车根据开动时间与全部生产时间的比值 ， 分 为轻级、中级、重级工作制， JC来表示。 为轻级、中级、重级工作制，用JC来表示。 来表示 轻级工作制——15%（以JC15%表示）； 15% 轻级工作制 15 JC15%表示） 15 中级工作制——25%（以JC25%表示）； 25% 中级工作制 25 JC25%表示） 25 重级工作制——40%（以JC40%表示）。 40% 重级工作制 40 JC40%表示） 40
工业厂房买卖
工业厂房买卖工业厂房买卖是指在工业经济活动中，买方通过购买工业厂房来进行生产经营活动的交易行为。
本文将从工业厂房的意义、工业厂房买卖过程、注意事项等方面进行探讨。
一、工业厂房的意义工业厂房是工业生产的场所，对于企业而言具有重要意义。
首先，工业厂房是企业进行生产的基础设施，为企业提供了必要的生产空间。
其次，合理的工业厂房布局和设施配置可以提高生产效率和工作环境，有利于企业的发展。
最后，工业厂房的拥有权可以作为企业的资产，提高企业信用和价值。
二、工业厂房买卖的过程1. 寻找合适的工业厂房买方在进行工业厂房买卖时首先需要确定自身的需求，包括面积、位置、设施等方面的要求。
然后可以通过房地产中介、互联网平台或者直接联系工业园区等渠道寻找合适的工业厂房。
2. 进行评估和谈判买方找到合适的工业厂房后，可以进行评估和谈判。
评估可以通过聘请专业评估机构来进行，以确定工业厂房的价值。
谈判则是买方和卖方协商具体交易细节和价格，双方可以根据市场行情和工业厂房的实际情况进行商议。
3. 签订合同在谈判达成一致后，买方和卖方需要签订正式的合同。
合同应包括双方的基本信息、交易条款和条件、交付和付款方式等内容。
买方在签署合同之前需要仔细阅读合同内容，确保自身权益不受损害。
4. 过户和交付买方在付款后，可以与卖方一起进行工业厂房的过户手续。
过户包括房产权证的转让、土地使用权的变更等程序。
同时，买方还需要协调工业厂房的交付事宜，包括时间、方式、验收标准等方面的安排。
三、工业厂房买卖的注意事项1. 合法合规买方在购买工业厂房时需确保卖方的产权合法，并核实相关权属证明文件的真实性。
同时，买方应了解工业厂房所在地的土地政策和规划，在购买前进行相关调查和咨询。
2. 工业厂房的状况和设施买方在购买工业厂房时应仔细了解其状况和设施，包括结构安全、环境污染等方面的情况。
必要时可以请专业人士进行勘察和评估，避免后期出现隐患和纠纷。
3. 法律风险和合同条款买方在签署合同前应仔细阅读合同条款，关注其中的法律风险。
甲乙丙类厂房(仓库)的划分及举例(1)
甲乙丙丁戊类厂房（仓库）的划分标准一、甲类厂房1.闪点小于28℃的液体；例如：己烷、戊烷，石脑油，环戊烷，二硫化碳，苯，甲苯，甲醇，乙醇，乙醚，蚁酸甲酯、醋酸甲酯、硝酸乙酯，汽油，丙酮，丙烯，酒精度为38度及以上的白酒。
2. 爆炸下限小于10%的气体，受到水或空气中水蒸气的作用能产生爆炸下限小于10%气体的固体物质；例如:乙炔，氢，甲烷，乙烯，丙烯，丁二烯，环氧乙烷，水煤气，硫化氢，氯乙烯，液化石油气，电石，碳化铝。
3. 常温下能自行分解或在空气中氧化能导致迅速自燃或爆炸的物质；例如：硝化棉，硝化纤维胶片，喷漆棉，火胶棉，赛璐珞棉，黄磷。
4. 常温下受到水或空气中水蒸汽的作用，能产生可燃气体并引起燃烧或爆炸的物质；例如：金属钾、钠、锂、钙、锶，氢化锂，四氢化锂铝，氢化钠。
5. 遇酸、受热、撞击、摩擦、催化以及遇有机物或硫磺等易燃的无机物，极易引起燃烧或爆炸的强氧化剂；例如：氯酸钾，氯酸钠，过氧化钾，过氧化钠，硝酸铵。
6. 受撞击、摩擦或与氧化剂、有机物接触时能引起燃烧或爆炸的物质；例如：赤磷，五硫化二磷，三硫化二磷。
7. 在密闭设备内操作温度大于等于物质本身自燃点的生产；二、乙类厂房1.闪点大于等于28℃，但小于60℃的液体；如：煤油，松节油，丁烯醇，异戊醇，丁醚，醋酸丁酯，硝酸戊酯，乙酰丙酮，环己胺，溶剂油，冰醋酸，樟脑油，蚁酸。
2. 爆炸下限大于等于10%的气体；如：氨气，一氧化碳。
3. 不属于甲类的氧化剂；如：硝酸铜，铬酸，亚硝酸钾，重铬酸钠，铬酸钾，硝酸，硝酸汞，硝酸钴，发烟硫酸，漂白粉。
4. 不属于甲类的化学易燃危险固体；如：硫磺，镁粉，铝粉，赛璐珞板（片），樟脑，萘，生松香，硝化纤维漆布，硝化纤维色片。
5. 助燃气体；如：氧气，氟气。
6. 能与空气形成爆炸性混合物的浮游状态的粉尘、纤维、闪点大于等于60℃的液体雾滴；三、丙类厂房闪点大于等于60℃的液体；如：动物油，植物油，沥青，蜡，润滑油，机油，重油，闪点≥60℃的柴油，糖醛，白兰地成品库。
工业厂房钢结构基础设计的要点
工业厂房钢结构基础设计的要点摘要：基础是建筑的根基，基础的优劣直接影响工业厂房的上部结构达到最基本的强度与稳定指标，确保钢结构工业厂房的安全生产和可持续发展。
上部厂房钢结构的承载能力和正常使用得以发挥，直接取决于钢结构的基础部位设计。
因此，本文探讨了对于钢结构工业厂房进行的基础设计基本思路，合理给出厂房钢结构基础设计的相关对策。
关键词：工业厂房；钢结构；基础设计要点在目前的现状下，钢结构的工业厂房总体建设规模正在快速趋向于扩大。
钢结构厂房具有荷载性能良好、抗震性能较高以及灵活布置可控的基本特征。
工程设计人员具体针对于厂房钢结构在全面开展实施合理设计的过程中，总体实施目标应当体现在结合厂房钢结构的建筑材料特性，从而具有针对性的实现钢结构优化设计效果。
厂房钢结构的工程设计人员有必要重点针对于厂房桩型选择、桩基承台结构、厂房柱脚、基础的埋深和基础的防腐予以科学的布局设计，旨在明显提升厂房的合理设计，优化基础的布置和后期厂房的改扩建。
一、工业厂房的钢结构设计实例张家港某钢结构的工业厂区红线面积为65.6亩，生产原料为高级润滑油，基础油，废矿物油，初级基础油，润滑油添加剂，精制溶剂（作为催化剂使用）等,本项目所在地场地类别为Ⅲ类。
本项目抗震设防类别划为乙类，其抗震措施按提高一度设计。
本区域稳定性好，地震活动总的特点是震级小，强度弱，频率低。
本场区地面粗糙度为B类。
根据《建筑抗震设计规范（2016版）》、《中国地震动参数区划图》的规定，该项目抗震设防烈度为6度（g=0.05g），特征周期值0.55s，设计地震分组为第二组。
地下水及土对砼中钢筋微腐蚀，干湿交替环境下具有弱腐蚀性。
建设项目位于长江岸边，属冲积平原地区，本地区建筑场地类别为Ⅳ类，根据建厂地区临近地块的地质勘探报告描述，场地地基为第四纪全新世沉积物，土层含水量高，压缩性高，强度低，本场地无液化土层存在，地下水位埋深1.0～1.2m以下，对混凝土无侵蚀作用。
单层工业厂房的构造概述
单层工业厂房的构造概述单层工业厂房是指只有一个楼层的工业生产厂房，主要用于生产加工、储存物品及设备、办公等功能。
该类型厂房在工业领域中非常常见，其构造设计和建筑材料的选择直接影响到工业生产的效率和安全。
单层工业厂房的构造主要包括结构体系、建筑材料、墙体构造、屋面构造、地面处理等方面。
首先，结构体系是单层工业厂房的基础。
结构体系主要由柱、梁、桁架和地基等组成。
柱和梁通常采用钢结构，这是因为钢材具有优异的强度和刚度，能够承受较大的荷载。
而桁架则常用于大跨度的厂房，它能够提供足够的支撑和稳定性。
地基则用于承载整个建筑物的重量，通常采用混凝土浇筑成的承台或承梁，以增加地基的强度和稳定性。
其次，建筑材料的选择也是单层工业厂房构造的重要一环。
在厂房的建筑材料方面，常用的有钢材、混凝土、砖石等。
钢材主要用于结构支撑，其优势在于强度高、耐久性好、施工周期短。
混凝土则用于地面和墙体的建造，它具有坚固、耐用、防水等特点。
砖石主要用于厂房的装饰和隔墙，能够增加建筑物的美观性和隔音性。
第三，墙体构造也是单层工业厂房构造中的重要组成部分。
墙体构造包括外墙和内墙两部分。
外墙通常采用钢板、混凝土装饰板等材料，其主要作用是遮风挡雨、保温隔热。
内墙则主要用于划分不同功能区域、增加隔音效果等。
墙体的材料和结构设计需要根据实际使用需求和环境要求来确定，以保证厂房的功能和安全性。
第四，屋面构造是单层工业厂房构造中的重要组成部分。
屋面构造通常采用屋面板、彩钢瓦等材料。
屋面板通常由钢板和保温材料组成，能够提供良好的保温隔热效果。
而彩钢瓦则具有防水、耐久等特点，可以有效地防止雨水渗漏和阳光直射。
最后，地面处理也是单层工业厂房构造中的重要一环。
地面处理包括地面的硬化、防尘、防滑等。
常用的地面处理材料有水泥、地坪漆、环氧地坪等。
这些材料能够增加地面的耐磨性和防滑性，提高工业生产的效率和安全性。
综上所述，对于单层工业厂房的构造概述，包括结构体系、建筑材料、墙体构造、屋面构造和地面处理等方面。
厂房上下二层300
厂房上下二层300摘要：1.厂房概述2.厂房上下二层的布局与功能3.厂房的优点与适用场景4.厂房租赁与购买的建议正文：厂房是企业进行生产、加工、仓储等重要活动的场所。
在我国，厂房的类型和规模各异，以满足不同行业、不同企业的需求。
本文将介绍一种厂房类型——上下二层厂房，并分析其布局、优点及适用场景，为广大企业提供厂房租赁和购买的参考。
一、厂房概述厂房上下二层是指在一个建筑体内，分为上下两个层次进行生产活动的场所。
这种厂房类型在国内外广泛应用，尤其适合制造业、仓储物流等行业。
厂房上下二层的建筑结构多样，可以是钢筋混凝土、钢结构等，根据企业的实际需求和地理环境进行选择。
二、厂房上下层的布局与功能1.布局厂房上下二层的布局灵活多样，可以根据企业的生产工艺、设备需求等进行定制。
一般来说，上层可以设置为主要生产区域，下层作为辅助生产区域、仓储或办公区域。
同时，厂房内外部交通便捷，有利于货物、人员的流动。
2.功能厂房上下二层的功能可以根据企业需求进行划分。
上层可以设置生产线、装配线等，进行生产加工活动；下层可以作为原料库、成品库、设备存放区等，提高仓储能力。
此外，厂房还可设置电梯、消防设施等，确保生产安全和效率。
三、厂房的优点与适用场景1.优点（1）空间利用率高：上下二层厂房充分利用空间，提高土地利用率。
（2）生产组织灵活：厂房上下层功能分区，有利于企业进行生产组织和管理。
（3）投资成本相对较低：相较于单层厂房，上下二层厂房的建设成本、运营成本有一定优势。
（4）适应性强：厂房可根据企业需求进行改造，适应不同行业和生产工艺的要求。
2.适用场景厂房上下二层适用于各类制造业、仓储物流业等。
如电子、家电、食品、医药等行业，以及物流配送、仓储管理等业务。
四、厂房租赁与购买的建议1.租赁建议（1）根据企业实际需求选择合适的厂房面积、层数。
（2）考虑厂房所在地段的交通、配套设施等因素。
（3）详细了解租赁合同条款，如租金、押金、租赁期限等。
厂房火灾危险类别
厂房火灾危险类别一、前言随着我国工业的发展与壮大，大量的厂房陆续建立，然而随之而来的厂房火灾问题也逐渐加大。
厂房火灾不仅会造成很大的经济损失，更会对员工的生命安全形成威胁。
尤其是在一些特定行业，例如化工、冶金、石油、能源等领域，一旦发生火灾，燃爆危险更是不言而喻，因此，我们需要对厂房火灾进行分类和评估，以便采取适当的措施预防火灾的发生。
本文将针对厂房火灾危险类别进行详细介绍。
二、厂房火灾危险类别的意义厂房火灾危险类别的意义在于，可以根据厂房的特殊属性，对厂房火灾进行分类和评估，以便有效地预防火灾的发生，并在火灾发生后采取恰当的处置措施。
对厂房火灾进行评估，不仅可以保护员工的生命和财产安全，还可以保障企业的持续发展和稳定性。
三、厂房火灾危险类别的分类根据厂房的属性和特点，将厂房火灾危险分为以下四类：1、一般厂房一般厂房指的是不具有特殊的火灾危险性和人员密度的厂房，例如普通办公楼、普通仓库等。
针对这一类厂房，可以采取以下措施进行预防：（1）安装灭火器和烟感报警器；（2）定期对厂房进行检查和维护；（3）进行员工防火安全教育；（4）确保禁止吸烟、用火等危险行为。
2、易燃厂房易燃厂房是指可能因生产、存储物品的燃烧和燃气积聚而产生较大火灾风险的厂房，例如化工厂、油库、天然气生产厂等。
针对这一类厂房，需要采取以下措施：（1）进行严格的防火隔离措施，保证生产区域和储存区域分开；（2）采用非易燃材料建造，减小火灾的扩散程度；（3）对厂房内部进行配有灭火设施，并进行定期检查和维护；（4）对员工进行防火安全教育，定期进行演练。
3、高温厂房高温厂房是指产生高温条件的厂房，例如锅炉房、冶炼厂、玻璃生产厂等。
针对这一类厂房，需要采取以下措施：（1）采取防烟、防爆、防火措施；（2）按照标准要求维护和修理高温设备；（3）保证厂房正常通风，控制温度；（4）对员工进行防火安全教育，特别是对高温操作工人的培训。
4、特种厂房特种厂房是指对生产场地和周围环境具有特殊影响的厂房，例如危险品仓库、放射性物品厂等。
§12 单层工业厂房的组成及受力特点
§12 单层工业厂房学习目标（1）了解单层工业厂房的组成及受力特点；了解支撑的作用及其布置；（2）了解单层工业厂房主要构件的常见类型；（3）掌握等高铰接排架的计算方法；（4）掌握排架柱的设计方法及相关构造；单层工业厂房按其承重结构所用材料的不同，可分为混合结构、钢筋混凝土结构和钢结构。
§12.1 单层工业厂房的组成及受力特点一、单层工业厂房的结构形式钢筋混凝土单层工业厂房的结构形式，有排架结构和刚架结构两种。
排架结构由屋架（或屋面梁）、柱和基础组成。
其特点是，柱顶与屋架（或屋面梁）铰接，柱底与基础刚接。
刚架结构的特点是屋架（或屋面梁）与柱刚接，而柱与基础一般为铰接。
根据厂房跨度的不同，可分别采用两铰门式刚架或三铰门式刚架。
二、单层工业厂房的组成及其主要结构构件选型单层工业厂房通常由屋盖结构、吊车梁、柱、支撑、基础及围护结构等结构构件组成。
1. 屋盖结构屋盖可分为有檩体系和无檩体系两种，目前普遍采用无檩体系。
无檩体系屋盖由屋面板、屋架（或屋面梁）、天窗架及托架等组成。
2. 吊车梁吊车梁支承在柱的牛腿上，直接承受吊车的动力荷载，并传给柱。
吊车梁对保证吊车的正常运行、传递纵向荷载、连接各横向排架及保证厂房结构的空间工作等起着非常重要的作用。
3. 柱柱是厂房的主要承重结构构件，承受屋架、吊车梁、连系梁和支撑等传来的荷载以及地震作用等，并传给基础。
常用的柱的形式有矩形截面柱、工字形截面柱及双肢柱等。
4. 支撑支撑包括屋盖支撑和柱间支撑两大类，其作用是加强厂房结构的整体性和空间刚度，传递山墙风荷载、吊车纵向水平荷载及地震作用等。
5. 基础基础承受柱和基础梁传来的荷载，并传至地基。
单层工业厂房的基础，主要采用柱下独立基础——钢筋混凝土杯形基础。
6.围护结构围护结构包括外纵墙和山墙、抗风柱、连系梁和基础梁等。
其中，外纵墙和山墙承受风荷载，并传给柱子；抗风柱承受山墙风荷载并传给屋盖或地基；连系梁和基础梁承受外纵墙和山墙自重，并传给基础。
单层工业厂房介绍
单层工业厂房介绍单层工业厂房是一种常见的工业建筑类型，用于制造、加工、仓储等各种工业活动。
该类工业厂房通常具有较大的空间和高度，能够满足生产过程中的各种需求。
单层工业厂房的设计非常重要，它需要考虑到生产流程的要求、设备的安装和维护、生产效率的提高等方面的需求。
因此，最佳的单层工业厂房设计应考虑以下几个方面。
首先，单层工业厂房需要具有足够的空间，以容纳生产设备、物料储存和加工区域。
一般情况下，工业厂房应该具有较高的天花板高度，以便于安装大型设备和储存物料。
此外，工业厂房的空间布局也需要合理，以便于生产流程的顺畅进行。
其次，单层工业厂房的结构必须稳固坚固。
这是为了确保工业厂房能够抵御自然灾害、抗风、抗震等力量的作用。
为了达到这个目标，工业厂房通常使用钢结构或混凝土结构，以提供足够的支持和稳定性。
此外，单层工业厂房的建筑材料也应具有较高的耐火性能，以避免火灾对厂房和生产设备的破坏。
第三，单层工业厂房应具备良好的通风和排气系统。
因为工业生产过程中会产生大量的热、烟、蒸汽等废气，如果这些废气无法及时排出，将会影响工人的劳动环境和产品质量。
因此，工业厂房通常配备有通风和排气设备，以确保良好的空气流通。
第四，单层工业厂房应具有合适的照明系统。
在工业生产中，良好的照明是非常重要的，因为它直接影响到工人的工作效率和产品质量。
为了确保厂房内部有足够的光线，工业厂房通常安装有适合的照明设备，如天花板灯、照明灯等。
此外，工业厂房还应考虑到特殊工序的需求，如精细加工和检验等，这些需要更专业的照明设备来满足。
最后，单层工业厂房还应考虑到人员出入和货物运输的需求。
为了方便员工进出工作场所，工业厂房通常会设置合适的出入口和通道。
此外，为了便于货物的装卸和运输，工业厂房还会配备货物升降机、装卸台和货车停车场等设施。
综上所述，单层工业厂房是一种适用于各种制造和加工活动的工业建筑。
它具有足够的空间、稳固的结构、良好的通风、合适的照明和方便的出入口，以满足工业生产的各种需求。
工业建筑 特点和分类
卫生的工作环境； 3）对散发有害气体、有害辐射和存在严重噪声的
厂房，应采取净化、隔离、消声、隔声等措施，以 减少或消除不必要的危害； 4）美化室内环境，注意厂房绿及色彩处理，优化 生产环境。
二、工业建筑的分类
使用于有大型设备及加工件，有较大动荷载和大型 起重运输设备、需要水平方向组织工业流程和运输 的生产项目。 （2）双层厂房 这类厂房主要用于机械制造工业、 冶金工业、化纤工业等。 （3）多层厂房 用于电子、精密仪器、食品和轻 工业。适用于设备产品较轻、竖向布置工艺流程的 生产项目。 （4）混合层数厂房 同一厂房内既有多层也有单 层，单层或跨层内设置大型生产设备，多用于化工 和电力工业。
（5）运输工具用房 工具的库房。。
停放、检修各种运输
2、按车间内部生产状况分类
（1）冷加工厂房 在正常温湿度状况下进行生产的 车间，如：机械加工、装配等车间。
（2）热加工厂房 在高温或熔化状态下进行生产的 车间。在生产中产生大量的热量及有害气体、烟尘。 如：冶炼、铸造、锻造和轧钢等车间。
1、按用途分：
（1）主要生产厂房 用于完成产品从原料 到成品的加工的主要工艺过程的各类厂房，如：机修和工具等车间。
（3）动力用厂房
为工厂提供能源和动
力的各类厂房，如：发电站、锅炉房等。
（4）储藏类建筑 储存各种原料、半成品 或成品的仓库，如：材料库、成品库等。
（3）恒温恒湿厂房 在稳定的温湿度状态下进行生 产的车间。如：纺织和精密仪器等车间。
（4）洁净厂房 为保证产品质量，在无尘无菌，无 污染的洁净状况下进行生产的车间。如：集成电路 车间、医药工业、食品工业的一些车间等。
工业建筑：工厂与仓库设计原则模板
设备与设施的安装
• 按照设备与设施的布局要求，进行设备安装 • 考虑设备安装的施工工艺和施工条件，保证设备安装质 量
设备与设施的维护与管理
设备与设施的维护
• 定期检查设备与设施的使用情况，进行必要的维护 -及时处理设备与设施的故障， 保证设备与设施的正常运行
设备与设施的管理
• 建立设备与设施的管理制度，明确管理职责 • 建立健全设备与设施的技术档案，便于查询和管理
工业建筑的环保节能技术
环保技术
• 废水处理技术：采用生物处理、物理处理等方法，处理生产过程中产生的废水 • 废气处理技术：采用吸附法、催化燃烧法等，处理生产过程中产生的废气 • 固体废物处理技术：采用填埋、焚烧等方法，处理生产过程中产生的固体废物
节能技术
• 节能设备：采用节能型设备，降低能耗 • 节能工艺：采用先进的生产工艺，降低能耗 • 节能管理：采用能源管理系统，提高能源利用效率
仓库存储区域的布局与设计
存储区域的布局原则
• 效率性：提高存储效率，降低存储成本 • 安全性：保证物资安全，防止火灾、盗窃等事故 • 灵活性：适应存储物资的变化，便于调整 • 环保性：降低能耗和环境污染
存储区域的设计要点
• 货架布置：根据物资特点和存储要求，布置货架 • 通道设置：保证搬运物资的顺畅，便于消防疏散 • 照明与通风：保证室内照明和通风，提高存储环境
结构设计的实例分析与比较
实例分析
• 采用不同的结构类型，设计工业建筑 • 分析结构设计的合理性、经济性和施工性
实例比较
• 比较不同结构类型的优缺点，选择合适的结构类型 • 分析不同设计方案的效益，选择最优方案
05
工业建筑的设备与设施
工业建筑的主要设备与选型
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建筑经济指标案例解析
案例：某工业园区总用地面积10000平方米，规划建设一栋四层的厂房 7200平方米，单一层仓库1200平方米，宿舍一栋为6层1800平方米，门卫 室6平方米，园区绿化带建设面积1500平方米，试问该工业园区的容积率？ 建筑密度是多少？绿化率是多少？如图所示
厂房4层 7200㎡ ㎡
绿化用地面积÷ 绿化率 = 绿化用地面积÷土地面积 1500÷ = 1500÷10000 = 0.15
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2011-12-9
厂房地址
• 厂房地址 厂房地址是反映厂房具体位置的一个参数 • 厂房地址分类 厂房地址分类：绝对地址和相对地址； • 厂房绝对地址是指房地产管理部门给房产制定门牌号码，而门牌号码在电脑 厂房绝对地址 系统中真实地反映出厂房的具体位置，例如深惠公路1055号； • 厂房相对地址 厂房相对地址是指厂房没有经过房地产管理部门核发门牌号而借用参照物来 描述厂房的位置，例如建新路3号前面和建新路5号左侧红色外墙厂房 • 对厂房地址正确性的要求 对厂房地址正确性的要求： 第一：如果厂房有详细的门牌号码，则地址必须要有门牌号码，否则视为无 效地址，地址结构为：××路××号（或××工业区），例如深圳市龙岗区 坂田街道办雪岗北路18号，而不能写成雪岗北路16号与20号之间这种说法 第二：没有详细门牌的地址需要有参照物(两个参照物以上）：例如横岗街 道办安良社区宝冠路38号后面与宝华路39号前面红色外墙的厂房，这种物业 一般要有两个参照物以上才能把物业地址说明得更详细
2011-12-9
厂房租赁面积>投影面积＞建设面积＞ 厂房租赁面积>投影面积＞建设面积＞使用面积 返 回
厂房楼层
• 厂房楼层：是指厂房的自然层数 ，一般按室内地坪±0以上计算；采 厂房楼层： 光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含 2.20m）的，计算自然层数。 • 厂房总层数：是厂房地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层） 厂房总层数： 、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱 间不计层数。 • 从建筑结构方面来说楼层 楼层是多层建筑中水平方向的分隔、承重构件 分隔、 楼层 分隔 承重构件。 楼层由结构层、面层、顶棚层组成。 楼层由结构层、面层、顶棚层组成 • 结构层 结构层是承重层。 • 面层 面层其在结构层上护楼层表面。面层起到隔音、防水、装饰作用。一 般面层多为现浇混凝土及砂浆、地砖、地板革、塑胶、涂料、各种木 材地面构成。 • 顶棚层 顶棚层一般保护结构层、铺设管线、安装吊顶。楼层常见有木、砖拱 楼层，钢筋混凝土楼层，组合楼板楼层。组合楼板由预制压型钢板、 钢砼组成。组合楼板做法这样：钢筋绑扎后浇筑混凝土，以压型钢板 为模板，不拆模。一般广泛采用钢筋混凝土楼层，因为其刚度较好， 耐久，可整浇，可预制，抗机械疲劳度比较好，施工工艺便利。
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钢结构厂房造价
钢结构厂房（内部空间在8-10m的造价是800-1200元/ ㎡） （内部空间在8 10m的造价是800-1200元 的造价是800
12/9/2011 2011-12-9
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砖混简易钢构厂房造价
砖混简易钢构：空间在5 8m围护墙为砖墙，造价500-700元 砖混简易钢构：空间在5-8m围护墙为砖墙，造价500-700元/ ㎡ 围护墙为砖墙 500
仓库 1200㎡ ㎡
门卫室
6㎡
2011-12-9
宿舍6层 1800㎡ ㎡
建筑经济指标案例解析
厂房+宿舍+门卫室+仓库） 容积率 =（厂房+宿舍+门卫室+仓库）÷土地面积 7200+1200+ 1800） =（7200+1200+6+1800）÷10000 = 1.0206 建筑占地面积÷ 建筑密度 = 建筑占地面积÷土地面积 7200/ 1800/ 1200） =（7200/4+1800/6+6+1200）÷10000 =0.3306
标准厂房造价
A、一般是由钢筋混凝土为材料，造价500~1500元/㎡不等、宿舍约800元/㎡。 一般是由钢筋混凝土为材料，造价500~1500元 500~1500 不等、宿舍约800元 800 Ｂ、围墙：按围墙的厚度计算，厚度37cm约为90元 Ｂ、围墙：按围墙的厚度计算，厚度37cm约为90元/㎡。 围墙 37cm约为90
12/9/2011
2011-12-9
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柱间距及网柱演示图
2011-12-9
厂房实景网柱效果图
2011-12-9
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厂房造价
根据厂房的结构不同可将厂房分为四大类：标准厂房、钢结 构厂房、砖混简易钢构厂房、铁皮房厂房，这四种厂房的造 价由于使用材料的不同从而厂房的造价也大不相同；
2011-12-9
例：观澜街道办新田村环观兰路牛牯岭工业区全部/3栋4楼厂房及宿舍
• ××镇（街道办）××村（居委） ××业主全名所属物业 ××镇 街道办）××村 居委） ××业主全名所属物业
例：惠阳区秋长镇白石村白石加油站路口进入300米红色外墙厂房及宿舍
• ××镇（街道办）××村（居委）××厂的方位（两个以 ××镇 街道办）××村 居委）××厂的方位（ 厂的方位 上参照物确定）××业主全名所属物业 上参照物确定）××业主全名所属物业
12/9/2011
2011-12-9
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建筑经济指标
楼面地价： 6 楼面地价：是指单位建筑面积所分摊的平均土地价格，简单地可以理解为在土 地上盖出房子后，每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价是房价的主要 组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了房产的市场 价值。 楼面地价的计算公式： 楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积 ＝土地单价÷规划容积率 规划建筑面积＝土地面积×容积率 土地总价=土地面积×土地单价 2011-04-12日在坪山新区金沙片区拍卖的宗地号G14304-0278 。土地面积 为38955 平方米，建筑面积为97387.5 ㎡，容积率为2.5，建筑密度≤45% ，绿地率≥25%，建筑高度≤30米。最后成交价为28423500元 楼面地价=土地总价÷建筑面积 = 28423500 / 97387.5 =291.86元/平方米 楼面地价=土地单价÷容积率 = 成交价÷土地面积÷容积率 = 28423500 /38955/2.5 = 291.86元/平方米
2011-12-9
厂房地址
• 厂房地址常见格式
• ××镇（街道办）××村（居委） ××路××号（或×× ××镇 街道办）××村 居委） ××路××号 工业区） 工业区）
例：观澜街道办新田村环观兰路47号新田工业园全部/3栋4楼厂房及宿舍
• ××镇（街道办）××村（居委） ××路 ××镇 街道办）××村 居委） ××路
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2011-12-9
厂房常用物理属性
建筑经济指标 厂房地址 厂房面积 厂房楼层 厂房层高 柱间距与承重 厂房造价 宿舍配套常识
12/9/2011
2011-12-9
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建筑经济指标
1 容积率 定义： 定义：即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比 计算公式：容积率=总建筑面积/土地面积 计算公式 容积率可根据需要制定上限与下限，容积率的下限是保证 地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。 容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。 容积率还可以根据建筑用途的不同，分为工业建筑容积率、 公共建筑容积率、住宅建筑容积率等。例如：在 1 万平方米的 建筑基地上，建有单层面积5千平方米，共两层楼的建筑物，则 容积率为1。 建筑密度：即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之 2 建筑密度 比， 计算公式：建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积
例：坪地街道办六联村六联工业区黄全明厂房后面第三栋红色外墙姜春东 厂房及宿舍
2011-12-9返 回源自厂房面积• 厂房使用面积：实际使用的建筑面积。 厂房使用面积：实际使用的建筑面积。 • 厂房建筑面积：使用面积+公共分摊面积（如楼梯、走廊、电 厂房建筑面积：使用面积+公共分摊面积（如楼梯、走廊、 梯等） 梯等） • 厂房投影面积：厂房外轮廓的投影的面积。建筑面积+空中面 厂房投影面积：厂房外轮廓的投影的面积。建筑面积+ 积（如遮雨棚、顶屋房檐等） 如遮雨棚、顶屋房檐等） • 厂房租赁面积：厂房管理者对租赁者出租厂房所报出的厂房 厂房租赁面积： 面积，这是一种投资领域的投资面积， 面积，这是一种投资领域的投资面积，与厂房建筑面积差距 大概在15%大概在15%-30% 15% • 备注： 备注：
工业厂房三大属性
• 工业厂房属性 物理属性 法律属性 心理属性 属性：物理属性 法律属性、心理属性 属性 物理属性、法律属性 • 工业厂房物理属性 物理属性：是指物业自身包括建筑物和土地及其 物理属性 周边环境的物理现状态。如物业地址、厂房外观、面积、 楼层、厂房配套、厂房新旧等。其属性 属性决定房源的使用价 属性 值，也在一定程度上决定房源的市场价格。 • 工业厂房的法律属性 法律属性：主要包括物业用途及其权属状态。 法律属性 物业用途通常分为商业、工业、居住、商住两用。物业权 属状态一般由特定的法律性文件反映，如《房地产证》等 ，其范围主要包括产权性质、业主姓名、土地使用年限、 法定用途等。 • 工业厂房的心理属性 心理属性：是指业主（委托方）在委托过程中 心理属性 的心理状态。例如出手欲望强烈与否例如急于出租厂房（ 包租客、二房东、个人业主、大型开发商）、不急；
12/9/2011 2011-12-9 3
建筑经济指标
3 绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和 绿化率，亦称绿地率： 占规划地块面积的比率，计算公式： 绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、 公共 服务设施所属绿地（道路红线内的绿地） ，不包括屋顶、 晒台的人工 绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、 水池、亭榭等绿 化小品建筑可视为绿地。 建筑物占地面积： 4 建筑物占地面积：以外墙(底层勒脚以上)的外围水平面积计 算 。 构筑物占地面积以占地轮廓计算，但不包括铁路、道路，围 墙及管线。 总建筑面积： 5 总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上 及地面以下各层建筑面积之总和。 以上所提到的规划建设用地面 积是指项目用地红线范围内的土地面 积，一般包括建设区内的道 路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占 面积、运动场地等等。