水电维修服务流程图
水电流程大样
页数
备注
1
电线导管PVC
2
电线VB-2.5、4、10
3
电缆
4
开关、插座、普通灯具
5
配电箱
建筑电气工程分部验收目录表
工程名称住楼
序
号
分项工程名称
编制日期
页数
备注
1
照明配电箱（盘）安装分项工程质量验收记录
2
电线导管、电缆导管和线槽敷设分项工程质量验收记 录
3
电线、电缆穿管和线槽敷线分项工程质量验收记录
建筑给水排水及采暖材料进场纟田目
工程名称
住楼
序
号
施工部位、资料名称
编制日期
页数
备注
1
PP-R给水管材
2
排水管材UPVC
3
散热器合格证
4
阀门、水龙头
5
铸铁排水管
6
PEX采暖管材
7
焊接钢管
8
陶瓷产品
9
水表
建筑给水排水及采暖分部工程分部验收目录表
工程名称
住楼
序
号
分项工程名称
编制日期
页数
备注
1
排水管道及配件检验批质量验收记录
工程名称住楼
序
号
施工部位、资料名称
编制日期
页
数
备注
1
给水管道及配件安装技术交底
2
室内消防系统安装技术交底
3
排水管道及配件安装技术交底
4
卫生器具给水配件安装技术交底
5
卫生器具排水管道安装技术交底
6
管道及配件安装技术交底
水暖施工图及设计变更资料分目录
工程名称住楼
水电消防工序现场图解
水电安装工程各工序做法一、砼结构板内PVC管/盒的施工工序流程图纸固化→线盒定位、固定→线管敷设、固定→隐蔽验收→浇砼时值班看护→线管、盒清理→线管疏通→管内穿引铁丝→线盒标识→弱电线管移交控制要点图纸固化、线盒定位、线管敷设、弱电线管移交共四个方面工序流程图文解析：1、线盒固定牢固、排列整齐、预留接口方向准确2、线管弯曲半径符合要求、上下交叉合理3、线管隐蔽前监理复核坐标，进行施工质量验收4、线管、盒在浇砼前安装状态5、浇砼时派专职电工值班看护，保证线盒隐蔽6、后砌墙线管甩口排列整齐，长短一致、间距均匀7、线盒排列整齐、间距一致、盒内清洁干净8、线盒清理后及时穿引铁丝，保证管路畅通9、线盒标识清楚，便于移交和检查二、砼剪力墙内PVC线管/盒的施工工序流程墙体内线管预留→预留线盒位标高测定→泡沫板固定→砼墙体内泡沫清理→线盒固定→洞口修补→线盒打磨控制要点线管预留位置、泡沫板预埋标高和坐标、线盒安装共三个方面工序流程图文解析：1、砼剪力墙内采用泡沫板预留线盒安装位置，标高准确2、砼浇筑完成后预留线盒位的泡沫成型规矩、方正3、砼剪力墙上预留泡沫清理完成后，孔洞内干净整洁4、砼剪力墙上PVC线盒安装，标高准确5、砼剪力墙上线盒修补，填塞饱满、表面平整6、砼剪力墙上线盒安装完成后与墙面平齐三、后砌墙内PVC线管/盒的施工工序流程墙体上划线定位→开槽→垃圾清运→线盒安装→线管敷设及固定→管线疏通→管口保护→墙槽修补→空鼓检查和移交→抹灰前线盒成品保护→线盒打磨和清理控制要点划线定位、线盒安装、空鼓检查、成品保护共四个方面工序流程图文解析：1、后砌墙上开槽，槽宽度和深度符合要求，割缝顺直2、后砌墙上线盒固定，砂浆填塞饱满。
3、后砌墙内PVC暗配管，线管敷设顺直4、PVC线盒内管口成品保护5、后砌墙线槽修补，全部采用瓜米石填缝，表面平整、无空鼓6、抹灰完成后，线盒面冒出抹灰面1~2mm7、PVC线盒冒出抹灰面打磨,保证线盒面与墙面平整8、成排线盒标高一致、线盒面与墙面平齐9、墙面括完腻子后，线盒安装效果四、户内强/弱电箱安装工序流程砌体上留洞→箱体上开孔→箱体坐标和标高复核→箱体安装、固定→灌浆→配管→箱体成品保护和清理控制要点箱体上开孔、坐标和标高复核、灌浆、成品保护共四个方面户内强电箱安装工艺流程图文解析：1、砼墙上强电箱预留孔，洞口尺寸满足箱体安装要求2、后砌墙上强电箱预留孔，洞口尺寸满足箱体安装3、后砌体上强电箱固定，采用瓜米石填塞饱满，箱体安装标高准确，箱体上开孔符合要求4、强电箱暗配PVC管排列整齐、线管间距均匀，入箱锁扣固定牢固5、安装在有保温要求的砌体上的箱体，应预留保温板厚度，确保配电箱体与保温完成后墙面平齐6、强电箱安装完成后与装饰面平齐，标高准确，箱体内干净整洁户内弱电箱安装工艺流程图文解析：1、砼墙上弱电箱预留孔洞，固定牢靠，标高准确2、后砌体墙上弱电箱瓜米石填塞饱满，线管开孔位置准确、孔距均匀3、入箱线管排列整齐、管口封堵严密4、弱电箱安装完成与装饰平齐效果五、强/弱电桥架安装工序流程定位弹线→支架安装→支架水平、垂直度校验→桥架安装、固定、校平→支架接地扁钢敷设→扁钢搭接口焊接→扁钢上接地标识安装→桥架跨接安装→桥架标识控制要点弹线、支架安装、桥架安装、扁钢安装、跨接安装共五个方面工序流程图文解析：1、激光定位仪，用于桥架支架定位弹线2、墙体上弹标高控制线3、桥架支架安装控制线4、桥架上预留接管孔，排列整齐、间距均匀5、预留接管孔与顶板上线盒位对应6、桥架接缝严密、固定牢靠，支架设置合理7、桥架过桥弯美观、规范，避让合理8、桥架过桥处，接地扁钢制作9、桥架翻弯处接地扁钢制作规范10、在单根桥架中间位置增加接地扁钢固定支座，采用铆接11、桥架支架接地扁钢采用搭接，螺栓固定牢靠，接地标识清晰、规范12、桥架标识清晰，张贴规范13、桥架支架上接地扁钢，在阴角转角处的做法14、桥架支架上接地扁钢，在阳角转角处的做法15、桥架支架上接地扁钢，在变径处的做法16、桥架接地跨接做法规范17、公共过道上桥架安装整体效果图118、公共过道上桥架安装整体效果图2六、防雷接地及等电位施工工序流程基础内桩基引下线施工→接地扁钢敷设→柱内引下线施工→均压环焊接→门窗接地施工→等电位箱施工→屋面避雷网焊接→接地电阻测试→接地标识制作和安装控制要点搭接焊缝长度、引下线标记、等电位箱安装、屋面避雷网施工、接地电阻测试共五个方面基础接地施工工序流程图文解析：1、基础接地母线在穿越柱基时，预埋热镀锌接地扁钢，并与柱内引下线可靠焊接2、基础接地母线在穿越挡墙时，预埋热镀锌接地扁钢，并与墙体内引下线可靠焊接3、埋地接地扁钢的埋设深度符合设计和规范要求楼层防雷接地施工工序流程图文解析：1、柱内引下线与梁内均压环可靠焊接，采用双面焊接，焊缝长度符合规范要求2、梁内均压环焊接，采用双面焊接，焊缝长度符合规范要求3、外墙铝合金门窗预留接地连接板，与柱内引下线可靠焊接4、卫生间等电位用预留接地钢筋，与均压环可靠焊接5、卫生间等电位箱安装标高准确，与砌体间的填塞采用瓜米石且填塞饱满6、等电位箱安装完成后与墙面平齐，箱内整洁干净七、砼楼板上立管孔洞预留和防水套管预埋工序流程留孔用木盒及防水套管的制作→孔洞定位→木盒及套管的固定→浇砼前坐标的复核→浇砼后洞口清理→洞口安全防护控制要点孔洞定位、坐标复核、洞口防护、防水套管制作和安装共四个方面砼楼板上预留孔洞施工工艺流程图文解析：1、砼楼板上木盒预留孔洞，排列整齐、固定牢靠，加筋位置准确2、砼楼板上UPVC管预留孔洞，位置正确、排列整齐、固定牢靠，临时封填严密3、监理工程师对预留孔洞坐标复4、砼楼板上预留孔洞位置准确，洞口内清理干净5、砼楼板上预留孔洞上方木板防护到位6、外立面挑板上预留孔洞整体效果图屋面防水套管施工工艺流程图文解析：1、屋面防水套管加工，焊缝平直、光滑，套管高度符合设计和规范的要求2、屋面防水套管安装，固定牢靠、封堵严密，防腐到位3、出屋面管道穿越防水套管时，防水封堵应严密不漏水八、砼剪力墙(后砌体)内套管的预埋工序流程套管下料→安装前定位→套管组合焊接→套管固定、封堵→坐标复核、隐蔽→套管内清理→套管标识控制要点套管下料、定位、复核、固定共四个方面砼剪力墙上钢套管施工工艺流程图文解析：1、钢套管码放整齐、长度符合要求，管口封堵严密2、砼墙内预埋用钢套管电焊组合固定，确保套管间距一致，防腐到位3、砼墙内钢套管预埋，固定牢靠，间距均匀，封堵严密4、砼墙内钢套管预埋效果图，标识清晰砼墙上UPVC套管施工工艺流程图文解析：1、UPVC套管码放整齐，下料长度符合要求，管口封堵严密2、砼墙内UPVC套管安装位置准确、固定牢靠、封堵到位3、砼墙上UPVC套管在拆模后的效果，标识清晰，坡度正确后砌墙上UPVC套管施工工艺流程图文解析：1、后砌墙上UPVC套管预埋，套管下料时应预留抹灰层厚度，并抹灰完成后冒出墙面10~20mm为宜2、UPVC套管冒出抹灰面10~20mm3、UPVC套管打磨后与装饰面层平4、不抹灰墙面与UPVC套管平齐九、UPVC排水立管安装工序流程立管上孔洞清理→上下吊线→支架安装→UPVC排水管安装→套管安装、固定→孔洞支模→浇砼→振捣→闭水试验→洞口二次浇砼、抹平→移交控制要点上下吊线、管道支架安装、排水管安装、支模、振捣、闭水试验共六个方面UPVC排水管道施工工艺流程图文解析：1、单根UPVC排水立管支架安装，上下采用铁丝作垂直吊线2、多根管道共用一个角钢支架，用铁丝作上下垂线，保证立管垂直度3、排水立管上钢套管预制，并作局部防腐处理4、UPVC排水立管与支架接触紧密固定牢靠，垂直度符合规范要求5、UPVC排水管与支架间采用塑料隔开，符合规范要求6、UPVC排水立管表面采用塑料薄膜缠绕作成品保护7、UPVC排水立管孔洞的吊模全部采用木方作支撑,保证砼结构板面下部平8、浇砼前UPVC立管上的套管先作填塞，并保证套管四周的环形间隙一致9、UPVC排水立管孔洞在浇砼时，必须采用手持式振动器进行振捣10、UPVC排水立管在一次浇砼后进行蓄水试验11、UPVC排水立管孔洞闭水格后进行二次浇砼找平12、卫生间排水支管甩口时，一次把穿墙套管加上节点13、UPVC排水立管穿楼板处孔洞封堵后,下部与原结构板平齐14、UPVC排水立管上套管,冒出地面部分的做防腐处理十、PP-R给水管安装工序流程图纸固化→定位弹线→支吊架制作、安装→PP-R给水管热熔→管道水平校正→管道固定→穿墙套管内填塞→穿墙孔洞修补→管道水压试验控制要点图纸固化、弹线、热熔、校正、套管填塞、水压试验共六个方面PP-R给水管道施工工艺流程图文解析：1、PP-R给水管道的支架在施工前，须在砼结构板下弹控制线，保证支架在一直线上2、走道内PP-R给水管排列整齐、支架固定间距均匀，管道平整度符合规范要求PP-R管与固定支架间加设塑料软管作保护。
装修流程之水电工程图文并茂
装修流程之水电工程图文并茂装修流程之水电工程图文并茂装修施工大体分为四个步骤：第一：水电施工第二：泥工施工第三：木工施工第四：油漆施工那我们就从第一个步骤开始吧！第一：水电施工水电施工规范标准：1、电工进场前先配备临时线板一只（漏电保护器1只）。
2、由设计师、项目经理陪同客户放样，水电工协助以达到合理位置。
3、所有墙体暗盒须打水平线后在安装，固定暗盒前先浇湿墙面。
4、强、弱电线管分红、白双色，1米以上敷设间距30CM以上，不得走同根线管，交叉处确性采取分隔措旗（可能锡纸等抗干扰材料）。
5、线管横平竖直，不准斜铺式、放射铺式，包括顶面线管铺设。
6、电线与水管交叉处采用分隔措施。
7、线管地、墙面开槽深度适中，以确保线管埋入内即可。
8、地面线槽需开槽铺设，线管接头处要涂胶水，卫生间、厨房地面不允许走线管。
9、合理计算每间的电器功率来分部线路，家用线管一般有直径20和16两种，线管穿线数索量不超过5根，如明多余则另加线管。
10、空调等大功率电器必须设置专用供电回路。
立式空调采用4平方线，插座采用2.5平方线，照明采用1.5平方线。
11、每个房间必须是一路以上，电器如多则增回路。
（空调是单独回路）12、厨房电源一路4平方和一路2.5平方进线。
冰箱及插座为2.5平方。
13、开关离地面净高度1.3米左右，每个房间需有双控开关；插座离地面高度30CM以上，卫生间电源插座需加防水盖。
14、管道施工前，检查原有给排水管是否畅通无堵，查看原进户电源线径大少，电话线、电视线、网络线是否连接到位。
15、现场核对家具、电器、卫生间洁具的位置，尺寸及型号等。
16、主水管管道直径统一为20MM（PP-R管为25MM），现在用的比较多的为PP-R管道。
17、PP-R管采用热熔连接，所用的PP-R管熔接工具应与水管材质相符。
热熔前应去除在管道上的杂物，工作温度控制在250—270度左右。
18、水管走向布局合理，横平竖直，不可斜铺，冷热水管交叉处应使用过桥器，如果水管走顶必须间隔60CM左右设固定吊，热水管要用保温棉包好。
维修电工操作流程图
严禁带电打开电气设备检查
《停送电管理制度》
维修电工
2
准备工器具
1、根据检修容准备常用工具，如活动扳手、螺丝刀、停电牌、加锁锁具等。
2、根据检修容准备仪器，如万用表、兆欧表、高压验电器等。
3、根据检修容准备安全防护用具，如绝缘手套、绝缘靴、绝缘台、绝缘板、三相短路接地线等。
1、专人联系停送电。
2、确认送电开关负荷与实际负荷是否相符。
3、核对设备定值与实际是否相符。
4、填写工作票及倒闸操作票（高压）。
1、送电前必须由专人到配电点送电，谁停电，谁送电。
2、送电前确认送电负荷与实际负荷相符。
3、检查核对设备定值与实际相符。
4、送电前按要求填工作，严禁送电”警示牌挂在隔离手把处，字面向外。
8、用专用锁具对停电开关加锁，并由加锁人保管钥匙。
1、坚持谁停电，谁送电原则。
2、严禁将加锁钥匙交由别人保管。
3、所有磁力启动器均需停掉上级电源。
《煤矿安全规程》《停送电管理制度》
变电工、维修电工
5
检查瓦斯浓度
检测瓦斯浓度。
便携式瓦检仪检查设备周围20米围瓦斯浓度达到1%时，禁止检修。
1、根据停电申请核对开关编号、名称。
2、办理停电申请的，汇报调度室和机电管理部准备停电。
3、接到停电命令后，由变电工操作，带绝缘手套，穿绝缘靴，停送电联系人监护唱票进行操作。
4、按分闸按钮，分断路器。
5、拉开隔离开关或退出小车。
6、手把打闭锁位置。
7、悬挂“有人工作，禁止合闸”警示牌。
8、对停电开关加锁。
未检测或瓦斯浓度超标严禁作业。
《煤矿安全规程》
维修电工
给水排水及采暖工程流程图
给水排水及采暖工程流程图2.5 给水排水及采暖工程流程图2.5.1室内给水系统安装流程图1.给水管道及配件安装施工工艺流程图给水管道及配件安装施工工艺流程图2.室内消火栓系统安装施工工艺流程3.给水设备安装施工工艺流程图（1）动设备安装工艺流程图（2）静设备安装工艺流程图2.5.2室内排水系统安装施工工艺流程图1.排水管道及配件安装施工工艺流程图2.雨水管道及配件安装施工工艺流程图2.5.3室内热水供应系统安装施工工艺流程图管道及配件安装施工工艺流程图2.5.4卫生器具安装施工工艺流程图1.卫生器具安装施工工艺流程图2.卫生器具给水配件安装施工工艺流程图3.卫生器具排水管道安装施工工艺流程图2.5.5室内采暖系统安装施工工艺流程图1.管道及配件安装施工工艺流程图2.辅助设备及散热器安装施工工艺流程图3.金属辐射板安装施工工艺流程图4.低温热水地板辐射采暖系统安装施工工艺流程图5.系统水压试验及调试施工工艺流程图2.5.6室外给水管线安装施工工艺流程图1.给水管道安装施工工艺流程图2.消防水泵接合器及室外消火栓安装施工工艺流程图3.管沟及井室施工工艺流程图2.5.7室外排水管网安装施工工艺流程1.排水管道安装施工工艺流程图2.排水管沟及井池施工工艺流程图2.5.8室外供热管网安装施工工艺流程图1.管道及配件安装施工工艺流程图2.系统水压试验及调试施工工艺流程图2.5.9建筑中水系统及游泳池水系统安装施工工艺流程图1.建筑中水系统管道及辅助设备安装施工工艺流程图建筑中水系统管道及辅助设备安装施工工艺流程图2.游泳池水系统安装施工工艺流程图游泳池水系统安装施工工艺流程图2.5.10供热锅炉及辅助设备安装施工工艺流程图1.锅炉安装施工工艺流程图锅炉安装施工工艺流程图2.辅助设备及管道安装施工工艺流程图（1）动设备安装工艺流程施工工艺流程图（2）静设备安装工艺流程施工工艺流程图3.安全附件安装施工工艺流程图4.烘炉、煮炉和试运行施工工艺流程图。
给水排水及采暖工程流程图
2.5给水排水及采暖工程流程图2.5.1室内给水系统安装流程图1.给水管道及配件安装施工工艺流程图给水管道及配件安装施工工艺流程图2.室内消火栓系统安装施工工艺流程3.给水设备安装施工工艺流程图(1)动设备安装工艺流程图施工准备If假蓄运输及开箱检验If1基础验收复核、放线H放置.垫镁H吊装就位H⅛正找平H地脚螺II栓灌浆H设备找寻一I联轴器对中If1二次灌浆、抹同一I清洗、拆检、组装H设备试验H电气仪袤接号丽T 设备配管H电动机空载试军H联轴机组空负荷试车H负荷试车H竣工验收(2)静设备安装工艺流程图施工准备一设备运输及开箱检验一基础验收复核一吊装就位找正找平一地脚螺栓灌浆设备找平、二次灌浆、抹面一配管配线一试验调整一吹扫清洗、试验〜联动试车f竣工验收2.5.2室内排水系统安装施工工艺流程图1 .排水管道及配件安装施工工艺流程图施工准备H⅞适丽T干管安装H立管安装卜血球试验H支管安装H灌水试验卜所2 .雨水管道及配件安装施工工艺流程图I施工准备H⅞适丽T雨水干管妾获H雨水立管网T雨水支管安装H灌水试验I2.5.3室内热水供应系统安装施工工艺流程图管道及配件安装施工工艺流程图2.5.4卫生器具安装施工工艺流程图1 .卫生器具安装施工工艺流程图安装准备If叵器具及配件检验H卫生器具安衰H卫生器具及配件预装H卫生器具稳装If叵获I具与墙面、地面缝隙的处理卜胸'水、通水试验I2 .卫生器具给水配件安装施工工艺流程图安装准备If监永配件检验|一跖永配件安装H满水、通水试验3 .卫生器具排水管道安装施工工艺流程图安装准备If麻配件检验h∣⅞永配件安装H满水、通水试验2.5.5室内采暖系统安装施工工艺流程图1 .管道及配件安装施工工艺流程图I安装准备I-丽加工HK架安装H干管安装卜国蔽襄Ii皮管妾圜T附属装置安装I一丽一丽一丽一丽T调试验收I-%系统内积水2 .辅助设备及散热器安装施工工艺流程图I编制组片统计表H散热器组对H外拉条预制、安弱T散热器单组水压试验卜做热器安装H散热器闱I风门安装Ii皮管妾粥T系统试国一丽I3 .金属辐射板安装施工工艺流程图I安装准备∏7⅞丽丽If底前水压试验I一研薮粥f丽运国一I支管安栗「丽一丽f4.低温热水地板辐射采暖系统安装施工工艺流程图版ZH检验、丽5.系统水压试验及调试施工工艺流程图连接管路卜检至采暖系统If丽H系统冲洗IfI系统通热调试2.5.6室外给水管线安装施工工艺流程图1 .给水管道安装施工工艺流程图检验管材、阀件IT处理管口、阀件、填料卜够下料机具卜倚造、阀件定位If宿一丽一厢If阀门等配件安装H管道试压卜懵道冲洗与消毒H管道防腐H管道保温I2 .消防水泵接合器及室外消火栓安装施工工艺流程图I检查消栓和水源接网一座天阚T安装消火栓新标T处理管道穿过井壁间隙H系统水压试验I3 .管沟及井室施工工艺流程图管道线路测量、两T降水、排永IT沟槽开挖H管道基础施工H井室砌筑卜丽工I2.5.7室外排水管网安装施工工艺流程1 .排水管道安装施工工艺流程图I下管前准备工作HWH⅞石（管道接口、管道与检查井连接5~卜|灌水试验和通水试验2 .排水管沟及井池施工工艺流程图管道线路测量、运应H降水、排永If网槽开挖H管道基础施工H井室砌筑If画耐2. 5.8室外供热管网安装施工工艺流程图1.管道及配件安装施工工艺流程图2.系统水压试验及调试施工工艺流程图水压试验If丽管网冲洗H热力网灌充、通城H各用户供暖介质引入和系统调试2.5.9建筑中水系统及游泳池水系统安装施工工艺流程图.建筑中水系统管道及辅助设备安装施工工艺流程图 建筑中水系统管道及辅助设备安装施工工艺流程图 2.游泳池水系统安装施工工艺流程图 填堵孔洞 设备安装 给水管道安装 加药管道安装排水管道安装 设备试验或运行安装准备游泳池水系统安装施工工艺流程图1 .5.10供热锅炉及辅助设备安装施工工艺流程图1锅炉安装施工工艺流程图锅炉安装施工工艺流程图2 .辅助设备及管道安装施工工艺流程图(1)动设备安装工艺流程施工工艺流程图施工准备一设备运输及开箱检验一基础验收复核、放线一垫铁安装一吊装就位一找正找平一地脚螺栓灌浆一设备找平一联轴器对中一二次灌浆抹面一清洗拆检组装一设备配管~电气仪表接线调试一电动机空载试车一试运行T竣壬跖5(2)静设备安装工艺流程施工工艺流程图施工准备一设备运输及开箱检验一基础验收复核一吊装就位一找正找平一地脚螺栓灌浆一二次灌浆、抹面一配管配线一试验调整一吹扫清洗、试验一联动试车一竣工验收3 .安全附件安装施工工艺流程图施工准备卜幅附件调校If既附件安装If骸附件调试卜崎反4 .烘炉、煮炉和试运行施工工艺流程图I烘炉前准备工作了丽f钢一I锅炉试运行和气密性试验及安全而比国T总体验收I。
停水检修工作流程图及工作标准
（一）停水检修工作流程图
单位名称
动力分厂
流程名称
停水检修工作流程
层 次
3
概 要
单位
厂调度
动力分厂
加压泵岗位
需维修单位
节点
A
B
C
D
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
（二）停水检修工作标准
任务名称
节点
任务程序、重点及标准
时限
相关资料
停水准备
D2
A2
程序
《生产调度管理规定》
☆相关单位向厂调度提出停水检修需求
即时
标准
☆严格按照岗位技术、安全操作规程进行操作
☆需检修单位进行检修
重点
☆加压泵岗位人员进行停水操作
标准
☆严格按照岗位技术、安全操作规程进行操作
恢复供水
D4
D5
A5
B6
C6
程序
《加压泵岗位技术操作规程》
《加压泵岗位安全操作规程》
☆需检修单位检修完毕后，通知厂调度
即时
☆厂调度确认后，通知动力分厂恢复供水
即时
☆加压泵岗位人员进行供水操作
即时
重点
☆加压泵岗位人员进行供水操作
即时
☆厂调度与动力分厂及相关单位进行协调沟通，确定停水时间，发出调度指令
重相关单位进行沟通协调，确定最合理的停水时间
停水检修
B3
C3
D3
程序
《加压泵岗位技术操作规程》
《加压泵岗位安全操作规程》
☆动力分厂接收调度指令，并安排加压泵岗位进行停水
☆加压泵岗位人员进行停水操作
即时
维修电工操作流程图.pdf
《煤矿安 维修电 全规程》 工
送电操作 1、专人联系停送电。 8 前准备 2、确认送电开关负荷与实际负荷是否相
符。
1、送电前必须由专人到配电点送电，谁停电，谁 送电。 2、送电前确认送电负荷与实际负荷相符。
严禁约时送电，严 《停送电 维修电 禁未办理两票进行 管理制度》工、变
3、核对设备定值与实际是否相符。 4、填写工作票及倒闸操作票（高压）。
1、坚持谁停电，
谁送电原则。 2、严禁将加锁钥 匙交由别人保管。
3、所有磁力启动 器均需停掉上级电
《煤矿安 变电
全规程》 工、维
《停送电 修电工
管理制度》
源。
检查瓦斯
5
检测瓦斯浓度。
浓度
便携式瓦检仪检查设备周围 20 米围瓦斯浓度达到 未检测或瓦斯浓度 《煤矿安 维修电
1%时，禁止检修。
超标严禁作业。 全规程》 工
3、检查核对设备定值与实际相符。 4、送电前按要求填写工作票及倒闸操作票，并经 负责人签字确认。
操作。
电工
1、由停送电联系人核实检修线路上无其
他检修人员作业，并所有作业已全部完 1、由停送电联系人确认检其他作业。
2、根据送电开关核对开关编号、名称。 2、对送电的开关编号、名称必须与实际相符，否
3、有停电申请的汇报调度室、机电管理 则严禁送电。
部准备送电。
3、有停电申请的将送电时间、送电开关及负荷汇
4、由变电工操作，带绝缘手套，穿绝缘 报调度室及机电管理部。
靴，停送电联系人监护唱票进行操作 （高 4、由变电工操作，带绝缘手套，穿绝缘靴，停送
开关设备
9
压）。
电联系人监护及唱票进行操作。
送电 5、由加锁人用钥匙打开锁具。
维修工作流程图及说明
维修工作流程Maintenance Work Flow机械设备部MECH2014年07月July, 2014维修流程介绍Introduction of Maintenance Process维修业务工作流程Maintenance business work flow：●年/季/月（1+3）计划维修工作流程Work flow for annual /quarterly/monthly (1+3) planned maintenance●日常故障维修工作流程Daily failure maintenance work flow●非计划维修工作流程Unplanned maintenance work flowFREP所有维修工作都是按照这三个工作流程开展的。
All maintenance works of FREP are carried out according to these three work flows.年/季/月度计划维修工作流程图变更项目申请调整项目/概算Work Flow Diagram for Annual/Quarterly/Monthly Planned Maintenance维修工作流程图备注：1.一般设备不必注明交付工期，由计划员根据SDD及资源情况进行排序。
2. 维修计划员在成本测算及制订施工资源需求时，应参考相关合同及相关定额。
Maintenance Work Flow Diagram操作人员PCL/MCL/总调非计划维修工作流程图MCLBTMOperator PCL/MCL/Shif t Superintendent Work flow Diagram for Unplanned MaintenanceMCLBTM工作流程说明Explanation on Work Process一、年度/月度计划维修工作流程Annual/Quarterly/Monthly Planned Maintenance Work Process1. 年度维修计划由年度大型维修项目及常规预防性维修项目、改良性项目、大修项目等组成。
报修、维修作业流程图
1. 围适用于客服中心的客户报修与公共设施维修工作得到及时处理。
2. 控制目标1) 规客户报修处理程序，促进管理服务中的不合格服务及时得到纠正，以提高管理服务质量、报修处理及时、降低返修率。
2) 及时、准确地传递报修信息，为提供方便、快捷、优质的维修服务提供保障。
3. 职责3.1 客服中心前台接待：1) 作为接待报修的第一责任人；2) 负责接收与反馈客户在维修方面的投诉及派工单、维保单的发放、消单、中间协调、维修、跟进、回访、收费；3) 负责数据统计等工作。
3.2 客户服务部主管：1) 掌握每日维修工单的完成情况和完成质量及收费、回访情况；2) 负责组织协调客户报修与维修服务之间的中间环节与投诉处理。
3.3 工程维护部：1) 负责现场查看和鉴别客户的维修责任、围、信息反馈；2) 对于工程遗留整改问题，负责整个维修过程的监督、检查和验收。
3.4 工程维护部主管：1) 掌握每日派工单或维保单的完成情况和完成质量；2) 指导与监管本部门各班组负责及时、高质量完成.4.作业流程图5. 作业规程5.1 基本要求：5.1.1 登记报修：不缺项，详细认真，转呈及时；5.1.2 报修处理及时有效。
5.2.1 无偿报修1) 报修的围尚属于保修期围公共区域的设施设备,公共场所工程遗留问题的报修处理工作。
2) 住宅室报修的部位属于保修期围，非人为装修或破坏造成的，工程遗留问题的报修处理工作。
5.2.2 有偿报修：有偿性的报修分为有偿性的家庭报修和有偿性的公共区域报修。
1) 有偿性的家庭报修是指报修的围隶属客户家庭的设施设备，及其日常生活物品的报修处理工作。
费用收取方式如下：a) 零星维修可由维修人维修完工后收取维修费用；b) 维修完工后可有业主到前台缴纳维修费用；c) 经客户确认后大额维修费用（500 元以上）签订简单协议，提前收取维修费用，客服人员凭交款凭证开具《维修派工单》；2) 有偿性的公共区域报修是指保修期过后公共区域的设施设备，公共场所的报修处理工作。
水电管理及维修服务方案
1、水电管理服务技术规范一、水电维修：值班：保障供水供电等正常运行并做好记录。
巡视：巡视设备和设备运行情况、做好巡视记录。
秩序：搞好设备管理，加强安全防范工作。
人员要求：电工持有高、低压电工操作证上岗，配备持建（构）筑物消防员证人员不低于1名。
维修内容及处理方法：全部水电设施：检查项目：高、低压配电柜，防盗防控系统等。
定期维护保养全部水电设施，并做好记录登记工作，对轻微不合格的进行整改，严重不合格项目上报管理单位进行纠正，处理保修，保证24小时正常运行。
1.供水供电每月检查一次，发现问题及时维修。
2.公共照明每月检查一次，发现问题及时维修。
3.消防设备每月检查一次，发现问题及时维修。
4.水电工维修作业时必须本着科学、规范、节约原则进行操作。
5.每周检查各个楼栋跑、冒、滴、漏，做到发现问题及时解决。
6.无论节假日或下雪、下雨等恶劣天气我们做到有问题及时解决。
•抄表范围：所有房屋的抄表，负责对用水电所产生的费用进行收缴（根据实际情况进行实时变动）。
•水电服务不限于上述范围，还包括市区接入网点机房若干。
2、设备及水电维修技术标准3、维护维修保养作业程序（1）接到报修通知后，维修人员做好报修记录。
（2）维修人员进行维修评审。
可以维修，与业主约定时间，必要时到现场检查后确定维修时间，填写《维修评审记录》。
（3）维修主管人员派工，维修人员根据维修项目准备好相关的配件、工具等。
（4）根据评审记录，到现场进行维修。
（5）维修人员按照约定时间赶到现场，察看设施、设备损坏情况，了解维修内容。
（6）公用部位维修，在不影响业主使用的前提下，做好防护措施后进行维修。
（7）入室维修，敲门进入业主房间，向业主表明自己身份，征求业主意见“现在可以维修吗？”，业主同意后，查看设施损坏情况。
（8）维修前妥善处理维修设施周围的物品，并做好相关防护。
（9）在不影响业主工作的前提下，及时进行维修工作。
（10）维修完成后，业主在派工单上签字确认。
水电维修工工作程序
水电维修工工作程序
1、水电维修工向总务处汇报工作，对自己的工作中有疑问，首先请示总务处。
2、每日按班前例会明确的任务及计划维修进行工作。
3、对下达的任务及维修单，应及时不折不扣的执行，完毕后由发单部门签字认可，并将所有消耗的材料认真填写，签上维修人姓名后将签字后的维修单交值班室。
4、因特殊原因未处理完成的项目，每日下班前向总务处报告并说明原因。
5、每日对重点设备的使用状态进行一次巡查并认真填写巡检记录。
6、每月下旬制订采购计划报给总务处，由总务处统计汇报给值班工程师。
7、根据计划性维修计划，按照规定的内容和时间对设备进行维护保养，认真填写保养内容、项目以及常见易损件的维修等。
8、严格设备润滑周期表，在规定的时间内，对设备进行润滑加油和换油，进行完毕，必须详细记录润滑换油日期并报总务处。
9、进入楼层维修，做到举止文明，礼貌得体，修理时动作迅速，尽量不影响师生。
修理完后应保持场地清洁。
10、由于维修设备而要影响有关部门正常秩序时必须报告总务处，待协调后才可施工。
11、维修工需领用备品材料，必须凭维修单领用，由总务处审批领料手续，若属计划维修，材料由经理审批。
12、维修设备缺料不能进行时，应立即报告总务处，不得积压维修单。
13、实施设备维修，维修工与电工要紧密配合，相互协助，保证维修工作顺利的实施。
14、工作中将安全放在第一位，确保人身安全。
长红物业。
水电维修服务流程图
水电维修服务流程图
（1）作业流程图
用户电话报修→填写维修单→安排相关人员→维修现场进行各项维修→用户签字确认→办公室回访。
（2）认真接听用户报修电话，做到热情礼貌用语。
（3）接到各个部门报修任务后，填写每个项目的维修报修单。
（4）要求相关班组在较短的时间内，到现场进行维修。
维修完毕应清理维修场地，小型维修项目不隔夜。
（5）维修完毕后，由该报修部门相关人在维修单上签字。
（6）最后由管理员对每个维修项目跟踪电话回访，并及时做好回访登记。
服务电话：办公室：
电施维修：
水杂维修：。
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水电维修服务流程图
（1）作业流程图
用户电话报修→填写维修单→安排相关人员→维修现场进行各项维修→用户签字确认→办公室回访。
（2）认真接听用户报修电话，做到热情礼貌用语。
（3）接到各个部门报修任务后，填写每个项目的维修报修单。
（4）要求相关班组在较短的时间内，到现场进行维修。
维修完毕应清理维修场地，小型维修项目不隔夜。
（5）维修完毕后，由该报修部门相关人在维修单上签字。
（6）最后由管理员对每个维修项目跟踪电话回访，并及时做好回访登记。
服务电话：办公室：
电施维修：
水杂维修：。