鼓楼区计划

南京宏顺房地产 开发公司
下关滨江商务区 管委会、 阅江楼街道
10 新开 工
恒大滨江商业 综合体
东至规划路，西 拟建6幢酒店式公寓、9幢办公楼 2016 至江边路、北至 、4幢商业楼及配套的商业裙楼、 公共路、南至中 地下商业、地下车库等设施。 2019 山北路。
6.40
64.99
700000
60000
4.55
9.09
180000
50000
完成首层顶板施工，实 施土方开挖。
南京东方大唐 置业有限公司
湖南路管委会、 湖南路街道
新城创置湖北路 湖北路51号 商业综合体
拟建地下3层（其中1～2层为商业 、超市，3层为停车场）。地上7 2015 层商业楼，有精品超市、零售、 精品服饰、儿童娱乐、餐饮、电 2017 影院等业态。
合计
一、 产业类42项 2015 2023
1227.5
13891655
312.7
1051.0
12290270
1100000 南京临江老城改 造建设投资有限 公司
1
中冶滨江 3号地块
滨江3号地块
用地性质为商业、文娱、住宅混 合用地。
32.29
129.02
1958100
30000
部分地块主体施工。
下关滨江商务区 管委会
2
世茂滨江新城 二期
南通路99号
建设12栋超高层、2栋高层住宅； 其中：地上建筑面积79.9万平方 2010 米，地下11.8万平方米，包括配 套幼儿园、社区中心和配套商 2018 业；总户数5463户，机动车停车 位5300个。 2014 2019
18.70
91.70
1000000
60000
9号楼推进拆迁，10号 南京世茂房地产 楼主体施工，11号楼主 开发公司 体施工。
主体封顶。
南京绿建投资 管理有限公司
紫金（鼓楼）科创 特区管理办公室
14
东至燕山路、南 地上建筑面积14.72万平方米，地 2016 新开 B02B03-金盛地块 至科技二路、西 下建筑面积9.15万平方米，建成 工 ★ 至锦江路、北至 后将作为金盛集团的总部基地。 2020 水西门大街
2.95
23.87
1.16
6.84
80000
10000
完成地上三层结构施工 南京新城创置 及地下负一层结构施工 房地产有限公司 。
湖南路管委会、 湖南路街道
17
模范 路科 技创 新街 区
在建
金茂广场二期★ 中央路201号
拟建一栋超高层摩天大厦和裙楼 。位于一期两座塔楼中间，塔楼 2015 共69 层，高度285 米；功能包括 超五星级酒店、国际甲级写字楼 2018 、高端购物中心和住宅。
中央门管委会、 建宁路街道
25
中央 门商 贸区 新开 工源自中储电子 商务区二期 （智慧物流 集聚区）★
小市街道张王庙 路以西、北祥路 以南、幕府南路 以北。
建设中储物流电子商务创新园 区，实现大宗商品交易中心落 户，打造高端物流科研创新及高 端商务载体。
2016 2019
6.34
35.50
350000
4.33
14.49
160000
30000
A区完成主体结构施 工，B区基本完成建设 。
南京复兴置业 有限公司
下关滨江商务区 管委会、 热河南路街道
8 下关 滨江 商务 区 9
拟建2幢建筑高度约100米综合 楼，地上建筑面积8.5万平方米， 2015 南京港（集团） 公共路中段南北 地下建筑面积2.5万平方米，打造 总部大楼★ 两侧地块 集电子政务、电子商务和电子物 2018 流于一体的现代化、智能化航运 物流服务中心。
下关滨江商务区 管委会、 阅江楼街道
3
下关 滨江 商务 区
在建
深业滨江创新 总部基地★
计划建成南京滨江区域标志性建 滨江1号地块北 筑，打造以科技创新和现代服务 侧，南渠西侧地 业为主题、具有滨江特色的总部 块 基地。
4.40
40.10
782000
40000
高层公寓：主体施工； 深业华东地产开 办公、商业：桩基、支 发有限公司 护、降水工程施工。
3.50
29.00
330000
40000
永宁街地块基本完成机 电安装及内外装修施 南京长江国际航 工；商埠街地块完成桩 运中心开发公司 基及基坑支护施工，进 行土方外运。
下关滨江商务区 管委会
7 在建
复兴大厦★
复兴街一号
建设商业办公及相关配套设施， 2013 包含公交首末站一座，4轨28班小 学一座。 2017
开工。
南京海欣房地产 开发有限公司
热河南路街道
带“★”项目为2016年度市级重大项目
- 2 -
序 号
区域 类别
建设 类别
项目名称
建设地点
建设内容及规模
建设 起止 年限
总用地 面积 (万㎡)
建筑面积 (万㎡)
总投资 （万元）
2016年 计划投资 （万元）
2016年建设内容及 考核进度目标
项目单位 （建设单位、 投资方）
南京瑞厦建设 发展有限公司
紫金(模范路)科创 特区管理办公室、 建发公司
23
中央 门商 贸区
在建
拟建2幢90米的高档办公写字楼， 中储电子 6幢20-80米的商务写字楼及三层 2013 中央北路河路道 商务区一期 地下车库，交付后将成为区域大 1号 （喜年中心）★ 宗物资交易中心，金融中心和物 2019 流中心。
289000
25000
桩基施工。
南京金盛装饰 市场经营管理 有限公司、 南京恒建投资 管理有限公司
紫金（鼓楼）科创 特区管理办公室
15 新街 口-湖 南路 在建 商务 商贸 区 16
湖南路地下 商业街★
湖南路
西起中山北路，东至中央路，连 通地铁1号及5号线，全长1030 2014 米，宽度为32米，地下主体建筑 面积约9万平方米，将打造地下二 2017 层地下商业街。
鼓楼区2016年重大项目计划表（在建、新开工项目）
序 号 区域 类别 建设 类别 项目名称 建设地点 建设内容及规模 建设 起止 年限 总用地 面积 (万㎡) 702.4 建筑面积 (万㎡) 总投资 （万元） 2016年 计划投资 （万元） 1546082 2016年建设内容及 考核进度目标 项目单位 （建设单位、 投资方） 推进责任 单位
1.30
11.00
140000
48000
完成土方开挖及外运， 地下室结构施工。
南京港鸿置业 有限公司
下关滨江商务区 管委会
长江峰景二期
中山北路645号
建设6栋住宅（2栋部队自用，4栋 2009 对外销售）。2栋50m，4栋80m， 裙楼为小区商业配套。 2018
1.90
8.60
12000
5000
主体施工。
6.88
34.32
180000
15000
B1地块拆迁完成、报审 完成，土方开挖、支撑 紫金(模范路)科创 江苏运通房地产 梁施工； B2地块01-06 特区管理办公室、 开发有限公司 栋主体封顶，幕墙施工 挹江门街道 。
19
在建
南京科技广场 二期
新模范马路5号
3.70
8.50
21000
3000
D楼完成桩基施工，地 上施工至5层。
5.60
32.26
360000
60000
B1、B2竣工交付； B3-B6主体结构施工。
南京中储房地产 开发有限公司
中央门管委会、 小市街道
带“★”项目为2016年度市级重大项目
- 4 -
序 号
区域 类别
建设 类别
项目名称
建设地点
建设内容及规模
建设 起止 年限
总用地 面积 (万㎡)
建筑面积 (万㎡)
1.80
25.60
345970
45000
完成桩基施工，地上塔 楼结构主体施工至5 层，地下室开挖负二层 。
南京国际集团 股份有限公司
紫金(模范路)科创 特区管理办公室、 中央门街道
带“★”项目为2016年度市级重大项目
- 3 -
序 号
区域 类别
建设 类别
项目名称
建设地点
建设内容及规模
建设 起止 年限
22
南邮蔡家巷 科创中心
由危旧房地块、污水泵厂地块、 东至南瑞路，南 南邮地块构成，土地性质为商业 2016 至邮电大学，西 办公、社区中心和部分高等教育 至邮电大学，北 用地。其中，商业裙楼5层，办公 2018 至73841部队 公寓塔楼24层。
1.12
5.90
75000
7000
桩基、地下工程施工。
紫金(模范路)科创 特区管理办公室、 宁海路街道
21
紫金（模范路） 科技创业特别 虎踞北路52号 社区 新开 工
拟建内容包含科研办公面积20万 平方米，商业面积17.2万平方米 及相关配套设施。
2016 2018
10.90
52.60
540000
10000
试桩、支护桩工程施工 江苏国睿科技园 紫金(模范路)科创 。 开发有限公司 特区管理办公室
下关滨江商务区 管委会
5
龙湖春江紫宸★ 江边路
拟建12幢楼，包含300米高的商业 2014 办公及150米的商业办公楼宇，以 及根据规划要求配建的部分公寓 2020 和住宅。
4.58
46.80
540000
40000
一期一、二、三组团共 南京金名城置业 6幢竣工。 有限公司
下关滨江商务区 管委会
带“★”项目为2016年度市级重大项目
下关滨江商务区 管委会
4
证大滨江 大拇指广场★
拟建2栋环形办公楼，3栋层高分 永宁街、鲜鱼巷 别为21、24、30层的独栋办公楼 及6栋32层的酒店式公寓。
2015 2018
7.43
45.28
577000
40000
09-09:二次结构施工， 精装施工。09-10.11: 主体结构施工。09-07: 江苏证大商业文 主体封顶；09-04.05: 化发展有限公司 装修施工。大马路地 块:主体结构施工。
南京工业大学
紫金(模范路)科创 特区管理办公室、 中央门街道
20
模范 路科 技创 新街 区
三乐电子微波 器件研发大楼
宁海路街道水佑 拟建研发楼，地下2层，地上9层 岗6号 。
2013 2016
1.09
5.04
18500
4000
完成幕墙施工及室外工 程，竣工验收。
南京三乐电子 信息产业集团 有限公司
- 1 -
序 号
区域 类别
建设 类别
项目名称
建设地点
建设内容及规模
建设 起止 年限
总用地 面积 (万㎡)
建筑面积 (万㎡)
总投资 （万元）
2016年 计划投资 （万元）
2016年建设内容及 考核进度目标
项目单位 （建设单位、 投资方）
推进责任 单位
6
南京长江国际 航运服务中心 (一期)★
建设5栋甲级写字楼，主要用于安 置滨江区域待安置航运单位，同 2012 永宁街、商埠街 时提供航运企业总部办公、航运 中介组织、航运交易、航运物流 2018 、航运贸易等功能。
地下室底板施工。
南京紫金(鼓楼) 科技创业特别社 紫金（鼓楼）科创 区建设发展有限 特区管理办公室 公司
江苏绿建大厦
建设江东软件城科技载体，将按 2014 汉中门大街与清 照三星绿色建筑标准设计实施建 河路交叉口 设。地上1.8万平方米，地下0.77 2017 万平方米。
0.54
2.57
15000
10000
总投资 （万元）
2016年 计划投资 （万元）
2016年建设内容及 考核进度目标
项目单位 （建设单位、 投资方）
推进责任 单位
24
在建
金川科技园二期 建宁路65号
共3层6幢建筑构成，功能布局主 要为生产性实训基地及创新科技 企业办公等。
2015 2016
2.00
4.20
17000
9000
竣工。
江苏吴中集团
推进责任 单位
12 在建 13 江东 软件 城
东至锦江路、西 拟建6栋61至150米的高层建筑， 紫金（鼓楼）科 至清江路、南至 主要功能为孵化器、创业加速器 技创业特别社区 科技二路、北至 和中试用房、企业总部及配套服 ★ 水西门大街 务用房等。
2015 2019
4.17
31.53
300000
50000
总用地 面积 (万㎡)
建筑面积 (万㎡)
总投资 （万元）
2016年 计划投资 （万元）
2016年建设内容及 考核进度目标
项目单位 （建设单位、 投资方）
推进责任 单位
18
南京新城市虹桥 中山北路279号 中心二期★
B1地块为1、2号楼，1号楼主体25 层，2号楼主体18层；B2地块为7 2013 幢6-10层中高楼，内容包含商业 、办公、住宅、酒店式公寓及配 2018 套设施。 拟建C、D两幢科技创新载体。C座 2015 为南京科技展示中心、公共技术 服务平台和专业技术支持中心，D 2018 座为国际技术转移大厦。
50000
地下施工。
中国电建 地产集团
中央门管委会、 小市街道
26
建宁路8号 （南汽-华能） 地块
建宁路8号
拟建商业、办公及停车配套设施 。
2016 2020
08-16、08-17地块共4 幢33层酒店式公寓主体 部分（含底层商业）及 2层地下室工程施工。
南京临江御景 房地产开发 有限公司
下关滨江商务区 管委会
11
果品市场地块
东至姜家圩，南 至晏公庙东路， 商住混合开发，社区配套。 西至热河南路， 北至住宅小区
2016 2019
4.01
——
220000
20000