科技园购物中心项目简介

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新加坡纬壹科技城—OneNorth项目案例分析报告30页课件

Background
城市发展方向为发展知识经济，新加坡提出“21世纪科技企业家计划”。
城市规划原则一是土地利用最优化，使用有限的土地满足所有的需求；二是保持经济增长与城市发展的平衡，提供良好的生活和工作环境；
规划要点（1）在熟悉的地方建设新住屋；（2）高楼城市生活更多的休闲选择；（3）商业用地更加灵活；（4）形成全球的商业金融中心；（5）建设更加密集的轨道网络；（6）更强调各地区的特色。
展
售休闲综合设施等）
历
程
1998~2001年
2002~2014年
2015-2020年
总体定位 General Position
发展纲领
集工作
学习
生活
休闲于一体的活力社群
四大组团
生活配套中心
产业重点
生命科学中心信息传媒中心
生物医药媒体信息
未来发展中心
四大关键支柱: 持续创新动态、精美综合性独一无二的特质（人文&气候&选址）无缝链接网络
角色定位主导总体开发商
合作方
具体工作制定开发目标、遴选并任命开发商科技城的规划、开发、市场推广与管理
科技城具体项目建设实施
开发阶段 Development Stage
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
筹备和设计
发展成熟期
新时期
纬壹科技城开发建设计划提出
启奥生物医药园完成建设并投入使用
配套设施的继续建设
新加坡内阁政府任命裕廊集团为纬启汇园完成建设并投入使用
总体规划：Zaha Hadid Architects（总部位于伦敦的设计公司）
✓ 起初规划为科技园区
总投资额：150亿新加坡币
✓ 逐渐发展为创意园区 (知识型产业和高效的信息分享)

天津空港二期科技园介绍

天津空港经济区简介
天津空港经济区（原为天津空港物流加工区）地处天津滨海国际机场东北侧，距天津市区10公里（距离外环线5公里），距保税区和天津港30公里，距北京110公里。天津空港经济区是102平方公里天津临空产业区（航空城）的核心区，规划面积55平方公里，一期开发面积23.9平方公里。截止2007年12 月底包括空中客车等63家世界500强企业在内共300余家企业入区注册，区内现有员工近三万人，常住人口达12-15万人，暂住人口近10 万人。空港经济区位置得天独厚，是滨海新区距离市内最近的地区，该区交通十分方便，天津滨海国际机场、规划中的天津四环、天津铁路北环线，京津塘、津滨、唐津、津汉（规划）、津汕（规划）高速公路或贯穿或环绕四周，修建中的天津2号线地铁将于2011年内修建到区内，规划中的地铁4号线将直达天津火车站（由天津机场至天津火车站计划于2011年建成）。
天津空港经济区大型商业项目简介
• 2010年2月8日，经天津市委市政府决定，天津空港物流加工区正式更名为天津空港经济区，更名后最大的意义无疑更加确定了未来空港的经济地位和功能定位。作为滨海新区距离市区最近的经济功能区，天津空港经济区经过多年的发展，已经形成了在航空、电信、装备制造、软件服务外包、总部经济五大产业的齐头并进，发展速度之迅猛、发展前景之广阔都受到了各方的关注，也赢得了包括房地产开发企业在内的各界投资商的青睐。目前进入该区的国内外知名开发商有万科集团、中远房地产集团、复地集团、万通集团、SM集团等。
其中，商务研发用地又可根据功能划分为两大区域
“一纵一横”布局
范围：沿经三路（纬一道至纬四道）两侧布局
纵功能：商务办公（含自建办公区）轴用地规模：60.1公顷
建设规模：189.6万平方米

天津空港二期科技园介绍

二期科技园功能完善及建设指标
建议占比
二期科技园酒店+酒店
（万M2)
式公寓
420
25.2
6%
商业 25.2
6%
文化娱乐商务+自用办公
8.4
109.2
2%
26%
研发办公 84 20%
住宅 168 40%
科技新城（或综合园区）的地上建筑面积配比一般为（住宅）：（办公）：（配套商业）=40%:40%:20%
➢天津空港经济区二期中心商务区，东至庆康路，西至宜康路，北起纬一道，南至纬四道，项目规划净用地占地面积约139.9公顷。
一期
二期
二期科技园规模
用地规模：139.9公顷建设规模：329.7万平方米
文化娱乐场商业设施商务办公研发办公
二期科技园原规划功能分区
用地规模：139.9公顷建设规模：329.7万平方米
其中，商务研发用地又可根据功能划分为两大区域
“一纵一横”布局
范围：沿经三路（纬一道至纬四道）两侧布局
纵功能：商务办公（含自建办公区）轴用地规模：60.1公顷
建设规模：189.6万平方米
横
范围：沿纬四道（经一路至经四路）以北布局功能：研发办公（含总部研发区）
轴用地规模：59.8公顷
建设规模：95.7万平方米
• 目前区内已经开工的大型商业项目包括SM滨海第一城、奥特莱斯购物中心、湖滨广场等。
天津空港经济区科技园二期规划
➢空港经济区一期中心商务区已基本建成，总建筑面积约500万平方米；目的地消费商业圈初步形成，总建筑面积约100万平方米；住宅建设逐步展开，图书馆、健身中心、学校、幼儿园、医院、邻里中心等一批公共建筑在建或建成并投入使用。

卓越集团

卓越集团企业简介/web/main.htm卓越集团是经过国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，正式成立于1996年，主要从事房地产开发、物业管理、不动产担保等业务。

集团总部位于深圳市福田中心区，经十余年发展，卓越集团已成长为立足深圳，在中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团，连续八年被中国指数研究院评比为中国房地产百强企业。

目前，卓越集团已经形成了商务和住宅物业并举的业务开发模式，藉CBD 商务标杆和城市人居引领者定位，有效抵御风险，在一线及高GDP高增长城市不断推出商务和住宅系列产品，目前为深圳CBD商务开发规模最大企业。

截至2010年12月，集团已开发房地产面积200万平方米，现有总资产约260亿港元。

旗下商务产品涵盖高档写字楼、酒店、商场、商务公寓等多种产品类型，住宅产品囊括别墅、联排别墅、花园洋房、高层等多种产品。

已开发的成熟产品线有：以卓越•时代广场为代表的卓越商务系列、以卓越•蔚蓝海岸为代表的卓越蔚蓝系列，以卓越•维港为代表的卓越城市上居系列、以卓越•浅水湾为代表的卓越城市豪宅系列等产品线。

其中，卓越商务地产系列是“中国房地产CBD商务地产专业领先品牌”，蔚蓝海岸系列是“中国房地产项目品牌价值TOP10”，旗下产品多次荣获国际国内大奖。

2005年，卓越集团制定“3＋2＋X”全国战略发展规划，锁定珠三角、长三角、环渤海三大经济圈作为重点区域，优先进入一线城市，并辐射周边有潜力的二线城市，时机适当时，布局中部、西部的重点潜力城市。

卓越集团品牌理念倡导“构筑价值的艺术”，致力于为投资者、客户、员工和合作伙伴提供更丰厚的价值回报和更鲜明的品牌个性。

目前，卓越集团成立了深圳、上海、广州、杭州、武汉、长沙、重庆、青岛、东莞、大连、连云港等子公司，土地储备超过1200万㎡。

同时，卓越集团还为旗下所有物业提供优质的卓越物业服务，形成了卓越商务“金钥匙”、卓越住宅“英式管家”、卓越住宅“五心服务”等服务模式，为其所有客户提供了优质有保障的后续服务。

丰台科技园力推5大重点投资项目

大的商业商务综合体。
打造核心主题概念
店１０２０多家旗下拥有国美、永
国美广场分为Ａ座和Ｂ座。Ａ座鹏润城以多主题、强强联手的购物中心为核大中黑天鹅等全国性和区域性ｉ心主题容纳了包括时尚品牌旗舰展示中心、服饰文化运营中心、国际商贸汇展零售品牌，年销售能力１０００亿元。中心、网上商城交易中心、概念生活体验中心数码电子体验中心、中国消费品
距首都第二航空港——南苑机场仅４公里。
西区—— 中国总部经济平台初具规模
总部基地是中国第一个总部经济区，中关村有史以来最大的中外合资单体项目．由丰台科技园与英国道丰国际集团合作开发统一规划统一设计，统一建设，统
一
产业化运营以中外合资、外方运作、市场机制服务经济的全新理念，共
鹏润地产集团是集房地产开
研发中心时尚服饰文化交流中心在内的八大核心中心，拥有美式ｏｔｔｕｌ、美式建筑设计和规划企业形象塑造、ｅ主题公园、美式购物中心生活体验馆、ＩＴ广场餐饮娱乐、主题酒店、主题百售和物业管理为一体的企业体系货等多元化商业形态。功开发了多个地产项目，荣获多
Ｂ座鹏润国际时尚中心以打造中国与国际时尚产业接轨交流的平台为核心主际国内大奖。
题．拥有展览、会议、培训Ｉ、国际交流、电子商务五大功能，能满足实现品牌推广
设计研发贸易展销三大目标的需要。
占据最佳商业位置——

项目基本情况简介

项目基本情况简介
这个项目是一项关于建造一座大型综合商业中心的计划。

该项目旨在为社区提供现代化、方便和多元化的购物场所，以满足当地居民的日常购物需求。

商场将包括主要的购物区、餐饮区、家庭娱乐中心和一个多层停车场。

此外，商业中心还将提供各种服务，如公共交通、银行、医疗服务和其他便利设施。

这个项目总面积为15万平方米，其中建筑面积为8万平方米。

商场地处市中心区域，交通便利。

商业中心的建筑将采用现代化的设计理念，采用玻璃、金属和混凝土等材料，以打造一个优雅、舒适、现代化的购物环境。

商场内将拥有大型品牌商店和国际连锁店，以及当地商家和小型独立店铺，以满足不同消费者的需求。

商业中心的建设将分为两个阶段。

第一阶段包括主要建筑和停车场的建设，预计需要两年时间完成，并于两年后开放。

在第二阶段，商业中心将在第一阶段成功运营的基础上扩建，增加更多的店铺和娱乐设施，以满足日益增长的消费需求。

整个项目的投资将超过1亿美元，包括土地购置、建筑物的建设、商家及租户的招募等费用。

项目的运营和管理将由专业的运营公司负责，以确保商业中心能够经营良好并保持市场竞争力。

该商业中心项目是一个重要的城市发展计划，旨在改善当地社区的购物体验，促进经济增长，提高居民的生活质量。

通过引入国际品牌商和提供各种服务，商业中心将创造就业机会和增加税收收入，同时促进当地产业的发展。

商业综合体项目推介书

商业综合体项目推介书尊敬的各位领导：我代表XXX公司，非常荣幸向各位推介我们的商业综合体项目。

本项目是一个综合性商业项目，旨在满足现代消费者对于购物、娱乐和休闲的需求，为城市居民提供一个理想的生活空间。

以下是我们对该项目的详细介绍。

一、项目背景城市化进程的加速使得人口集中于城市，对于购物、娱乐和休闲的需求也日益增长。

然而，目前市场上的商业综合体项目往往只专注于单一领域，无法满足消费者多元化的需求。

我们的商业综合体项目将填补这一市场空白，为消费者提供集购物、娱乐和休闲于一体的全新体验。

二、项目规划1.项目位置和面积本项目位于市中心繁华地段，占地面积达到100,000平方米。

优越的地理位置和广阔的面积将有助于项目的吸引力，确保项目能够满足大量消费者的需求。

2.商业空间规划商业空间将包括多个大型商场、百货公司、超市、特色小吃街和全新概念的主题商业街区等。

我们将引进国内外知名品牌，提供丰富的商品和服务选择，使消费者可以在这里完成一站式购物。

3.娱乐设施规划为了满足消费者的娱乐需求，我们计划在商业综合体内建设影院、KTV、健身中心和亲子娱乐区等娱乐设施。

丰富多样的娱乐项目将带给消费者全新的体验。

4.休闲空间规划除了商业和娱乐设施，我们还规划了丰富的休闲空间，包括公园、绿化带、咖啡厅和休闲广场等。

这些空间将为消费者提供放松身心的场所，增加项目的吸引力。

三、项目优势1.品牌优势我们将引进国内外知名品牌，如：LV、GUCCI、ZARA等，以及一些具有创意和个性的本土品牌，为消费者提供多种选择。

这些有知名度和影响力的品牌将有助于提高项目的知名度和吸引力。

2.多元化的消费体验本项目将以多元化的商业、娱乐和休闲设施为顾客提供全新的消费体验。

消费者可以一站式完成购物、娱乐和休闲，省时省力，享受便捷的生活品质。

3.便利的交通和停车设施项目地处市中心，交通便利。

我们将提供充足的停车位和便捷的出入口，方便消费者的到来。

4.强大的自身运营能力我们具有丰富的商业运营经验和资源，并将聘请专业团队进行项目的运营管理。

中国著名购物中心资料简介

国内购物中心详细资料一、北京——东方新天地1、开发商：北京东方广场有限公司2、项目概况：位于北京市中心，东城东长安街1号，属王府井商圈，投资约为23亿美元，占地10万㎡，分为“东方经贸城”和“东方新天地”两部分。

于1993年动工，2003年才最后完工。

完工后的“东方经贸城”拥有八幢办公大楼、一幢五星级豪华酒店及四幢酒店式服务公寓。

“东方新天地”包括五个不同风格的商场和一个中央喷水泉广场、多个四季常绿的花园和一个庞大的三层室内停车场（近2,000个车位）。

东方广场下辖“东方新天地”商场，占地12万㎡，公共部分精装修，容积率8，商铺面积在140—3000㎡之间，只租不售，基本租期2—3年。

租金250元/㎡•月。

出租率高达95%，有些店面的月租金已经达到260美元/㎡，且有上调空间；配套的东方君悦酒店、东方公寓、写字楼的出租率均在90%以上……物业管理公司高卫世纪物业管理有限公司物业管理费31.50元/㎡/月。

3、项目定位：高档品牌。

4、项目特色：整个建筑采用连贯的长廊式设计，总建筑面积达80万平方米，建成时是全亚洲最大的商业建筑群、也是北京心脏地区罕有的多功能商业城。

5、其它：李嘉诚旗下的长江实业与和记黄埔在东方广场中共占超过50%的股权，其他合作伙伴中包括了中国银行、中国保险公司、香港东方海外集团等实力派。

“东方新天地”于2000年开始招租（招商由戴德梁行负责），为了改变王府井客流与东方广场不相融的问题，在开业第一年就花了1100多万元在商场推广上，希望尽快提升商场的知名度，并希望改变北京市民不去王府井购物的思想。

此外，从2003年起，东方新天地开始对租户进行10%的清洗，一些不符合东方新天地理念的租户，被退约。

开业第一年，东方新天地里本地消费者和游客的比例是50∶50，第二年已改变为75∶25，第三年就成了80∶20。

目前，这个比例目前已经稳定下来。

现在的东方新天地，已经拥有租户逾200家，其中经营面积在1000平方米以上的主力店铺逾12家。

国家级长沙经济技术开发区大型购物广场项目

国家级长沙经济技术开发区大型购物广场项目长沙市政府门户网站时间：2010-01-15 来源：长沙市政府门户网站 [打印][关闭][收藏] 字号：【大中小】一、项目建设背景1997年4月被国家科技部批准为长沙国家高新技术开发区星沙高科技工业园，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区。

拥有得天独厚的区位优势，完善配套的基础设施，优质的服务及让利于投资者的各项优惠政策，赢得了国内外投资者的青睐。

长沙经开区已经成为吸引中外知名企业在湖南的聚集区和栖息地。

建区以来，先后引进了韩国LG、荷兰飞利浦、法国达能、日本三菱、日本岩井、美国可口可乐、百事可乐、德国博世、瑞典伊莱克斯、NEC等世界500强企业纷纷来到这里投资创业。

三一重工、北汽福田、长丰猎豹、远大空调、金沙利彩印、山河智能、力元新材等一批科技含量高的国内知名企业先后落户圆区，并迅速发展壮大。

目前，开发区已形成了以先进制造产业、电子信息产业为主导，以新材料、生物工程、食品饮料、轻印包装等其他高新技术产业为补充，以现代物流为配套的“两业为主、多元推进、成龙配套”的多元产业发展新格局，并初步形成了横向成群、纵向成链的产业集群。

星沙是全国著名的工业基地，数万家大中小企业积聚了强劲的消费力。

餐饮业发达，但档次较低，中高档酒楼数量较少。

休闲业颇为发达，但规模小，经营手段单一，经营地域零散。

业态基本齐全，以中、低档为主，高档消费市场空白，已有星沙商业步行街并未真正热起来，星沙目前唯一大型购物中心为星沙通程商业广场，其主力卖场为生活超市新一佳超市和通程电器超市。

还有一个较低端的“易初莲花购物广场”，商圈现有商业面积与星沙的消费力不相称，特别是政务、公务、会务、商务、业务类消费以及外资港资、投资开发商人员休闲与生活等中高档消费供给缺乏，现有商业设施不能充分满足实际需要，缺乏功能全、层次高的大型购物广场，为了进一步为开发区内企业创造更好的生产、生活环境，满足开发区经济高速发展的需要，建设集购物、娱乐、休闲于一体的中高档大型购物中心。

京基百纳简介

京基百纳简介深圳市京基百纳商业管理有限公司是京基集团于2006年4月成立的全资子公司，也是集团属下的专业商业公司，从事各类商业项目的前期策划、市场定位、总体规划、招商推广、营运管理等全程运作。

2006年4月，京基百纳斥巨资收购和接管了位于华强北商圈的深圳铜锣湾广场，成为中国购物中心和百货行业爆炸性新闻，京基百纳商业公司倾力打造的现代商业巨舰，由此渐渐浮出水面。

京基百纳随后于2006年8月接管营业面积4万平米的京基华强南一号商业街区，为商业公司管理项目再添一笔。

2008年9月，营业面积达12万平米的京基百纳广场购物中心航母正式起航；该项目坐落于深圳最纯粹的“富人区”红树湾，深圳首席湾区购物中心，以“红树湾休闲生活广场”为定位，引导休闲体验式消费，倾情营造优雅、舒适、创意的高尚休闲、生态购物环境，倾力打造和倡导一种“休闲中消费，消费中休闲”的新消费模式，引领红树湾、华侨城、科技园、白石洲中高端消费。

2010年11月，商业面积达8万平米、以集深圳首家IMAX影院、精品购物、各类国际高端特色餐饮、休闲娱乐于一体的KK MALL（京基·百纳空间）正式投入运营。

该项目位于深圳罗湖区金融商圈核心，是京基100大厦的商业核心构成，定位为“地标商业”，致力于打造一个以集国际顶尖品牌及各种高端消费业态于一体的国际时尚精品购物中心。

至此，京基百纳商业管理格局初步形成，尤其是KK MALL的投入运营，有效地提升了京基集团的经济实力和商业地产的价值。

京基百纳商业管理有限公司将陆续管理京基100、东方颐园、凤凰广场和下沙项目；其中，京基100大厦位于深圳罗湖，地处深圳金融、文化中心区，共100层，高441.8米，是集甲级写字楼、六星级豪华酒店、大型商业、高级公寓、住宅为一体的大型综合建筑群，建成后将成为深圳第一高楼，深圳市新的地标建筑。

京基百纳商业公司以打造国际一流水准的商业公司为己任，力争成为深圳乃至全国商业界的一面旗帜，成为京基集团新的支柱产业，为集团新的腾飞做出自己的贡献。

商场项目介绍怎么写范文

商场项目介绍怎么写范文一、项目背景随着消费升级和商业模式的不断革新，商场项目作为一个集购物、娱乐、休闲、餐饮等多功能于一体的商业综合体，逐渐成为了城市发展的新引擎。

该项目旨在满足人们对多样化、便捷化购物体验的需求，打造一个现代化、时尚化的商业中心，为城市的商业发展带来新的机遇。

二、项目概述商场项目位于市中心的黄金地段，总占地面积达到50000平方米，由五栋高楼和一个广场组成。

项目拥有大型超市、时尚购物中心、儿童乐园、电影院、餐饮街等多个商业业态，以及地下停车场，能为消费者提供全方位的便利和舒适的购物环境。

商场的外立面设计采用现代时尚的风格，玻璃幕墙和彩色贴膜完美结合，层次感明显。

商场的内部布局合理，主题鲜明，以品牌区、时尚区、休闲区为核心，商户分布合理，能满足不同群体的购物需求。

三、主要商业业态1. 大型超市：商场项目设有大型超市，面积达到10000平方米，提供各类日用品、生鲜食品等，并设有配送服务，满足消费者的日常需求。

2. 时尚购物中心：商场引入了一系列国际知名品牌和本土时尚品牌，涵盖服装、配饰、鞋类等多个品类，为消费者提供全方位、时尚化的购物选择。

3. 儿童乐园：商场专门设立了儿童乐园，包括游戏区、绘本区、乐高积木区等，为家长带孩子的消费者提供了一个安全、有趣的休闲场所。

4. 电影院：商场内设有多个影厅，放映来自世界各地的最新电影，为消费者提供了一个放松娱乐的场所。

5. 餐饮街：商场设有集中餐饮街，在这里消费者可以品尝到各种美食，包括中餐、西餐、快餐等，满足不同口味的需求。

四、项目优势1. 商场位于市中心黄金地段，交通便利，商圈人流量大，具有较高的商业价值。

2. 商场采用现代化的设计理念和高端装修材料，打造一个时尚、舒适的购物环境，吸引消费者的目光。

3. 商场引入了多个知名品牌和多样化的业态，能满足消费者的多样化需求，增加消费者粘性。

4. 商场拥有地下停车场，解决了消费者的停车难题，提高消费者满意度。

One-North

•
1
04 宏观背景视野 PROJECT BACKGROUND
4.1 案例研究 CASE STUDIES
新加坡纬壹科技园 One North
纬一科技园
背景：原为波那维斯达科学园区(Buona Vista Science Hub)，因位于北纬1°，谐音“唯一”，固改名为纬壹科技园。依托高速公路和轨道交通的城郊区域发展医药、信息、媒体等前沿产业 •2000年新加坡政府出台规划，依据其区位优势，打造新加坡“硅谷”，重点发展生命科学及信息通讯、传媒三大产业，目标成为21世纪全球具有关键地位的科技长廊。 •占地总面积200公顷，计划总投资150亿新元，于15-20年间开发完成，于2001年开始动工。
为ICT、媒体、科研等商务活动提供全面服务
Wessex Estate--风情居住区
保留开发，保留其殖民建筑风格，作为园区职工居住场所
Park—轴心公园
休闲场所、媒体公关活动场所以及社交场所
Future Xchange
Future Xchange—待开发区
主要为居住、商业功能开发
Mediapolis--媒体城
4.1 案例研究 CASE STUDIES
新加坡纬壹科技园 One North
Vista Xchange—活力社交区 Biopolis--生命科学城
驱动新加坡下一代经济增长引擎— 生物医药的核心项目，将主导生命科学整条研发产业链的发展
世界级商业中心、居住中心和休闲娱乐中心
Fusionopolis—信息通信融合之城
容纳从孵化、研发到内容生产、分销、传播一系列的媒体产业链
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04 宏观背景视野 PROJECT BACKGROUND
4.1 案例研究 CASE STUDIES

南京新城科技园

目录——园区区位介绍 .................................................................................... 错误!未定义书签。

——园区企业介绍 .................................................................................... 错误!未定义书签。

——园区规模............................................................................................ 错误!未定义书签。

——园区定位............................................................................................ 错误!未定义书签。

——园区规划............................................................................................ 错误!未定义书签。

——园区发展历程 .................................................................................... 错误!未定义书签。

——园区发展及目标 ................................................................................ 错误!未定义书签。

——园区优势............................................................................................ 错误!未定义书签。

西安宝天地产-国宾台项目简介

持续发展能力有新的突破。
第三步，到2020年，力争成为高端人才荟萃、创新创业活跃、产业集群发达、新兴业态兴旫的创新之城，成为具有一流机制、一流环境、一流要素、一流绩效的世界一流科技园匙。
国宾台
国宾台项目简介
——宝天建设24年超越之作，磅礴绽放
项目位于西安高新匙丈八宾馆对面，丈八东路不科技西路交汇处东北角，产业园、商务中心、高端休闲会馆、购物中心遍布周边，经绕城高速至咸阳机场仅需30分钟。
东方星城
恒天国际城
国宾台区位
——陕西西安市
西安——历史前沿
十三朝古都，千年龙脉之地
西安古称长安，有3100多年的建城叱和1100多年的国都叱，是中国历叱上建都旪间最长、建都朝代最多、影响力最大的都城，是中华民族和东方文明的发祥地之一。早在110万年前的远古旪期，人类的祖先就开始在这里繁衍生息。先后有13 个王朝在此建都，是不雅典、罗马和开罗齐名的世界四大文明古都之一。从西汉起，西安就已经成为中国不世界各国进行经济、文化交流和友好往来的重要城市。丼世闻名的“丝绸之路”就是以长安为起点，西至罗马古城。
2009年被陕西省人民政府评为“陕西省先进建筑施工企业”，中国建筑业协会评为“全国建筑业先进企业”，中国建
筑业企业联合会评为“2009中国建筑100强”。
集团公司开发项目一览
2007年，公司斥资5亿元，在西安寸金之地南二环不太乙路十字开发“曼城国际”项目，总建筑面积16万平方米。 2009年，公司投资20亿元，全新打造玉祥门城门口地标建筑“恒天国际城”，项目占地142亩，总建筑面积约70万平方米，幵被列为西安市政府城中村改造重点示范项目。 2009年，宝天房地产在凤城一路和凤城二路之间独资开发“盛世一品”地产项目，踞守中央政务匙核心，观礼未央大道繁华。项目占地约28亩，总建筑面积8万平方米，总户数843户，由五栋高层形成散点式庭院布局，于2012年底交房入住。盛世一品曼城国际效果图

优秀产业园商业配套案例

优秀产业园商业配套案例优秀产业园商业配套是指在产业园区内提供全方位、多样化的商业服务和设施，以满足企业和员工的日常生活和工作需求。

下面列举了十个优秀产业园商业配套的案例。

1. 某产业园商业街区某产业园内建有一条商业街区，集中了各类餐饮、咖啡厅、超市、便利店、银行、健身房等商业设施。

企业员工和周边居民可以在这里方便地购物、就餐和运动，提高了生活品质。

2. 某科技园创意产业中心某科技园内建有一座创意产业中心，提供办公、会议、展览、培训等场所，为创业者和创意企业提供了良好的工作和交流环境。

中心内还设有咖啡厅、书店、艺术品展示等配套设施，增加了工作的乐趣和便利。

3. 某汽车产业园商务酒店某汽车产业园内建有一家商务酒店，提供高品质的住宿服务。

酒店内设有舒适的客房、会议室、餐厅、健身房等设施，为园区内的企业和客户提供了方便的住宿条件，助力产业园的发展。

4. 某生物医药园食堂某生物医药园内的食堂设施齐全，提供多样化的餐饮选择，包括中餐、西餐、快餐等。

食堂还注重食品安全和营养健康，为企业员工提供了方便、实惠的用餐环境。

5. 某新能源科技园购物中心某新能源科技园内建有一家购物中心，集合了各类零售店、超市、餐饮店等。

购物中心还设有电影院、儿童乐园等娱乐设施，为企业员工和周边居民提供了便捷的购物和休闲场所。

6. 某电子园员工宿舍某电子园内建有员工宿舍楼，提供舒适的住宿条件。

宿舍楼内配备了床位、家具、卫生间等基本设施，并提供24小时安保和维修服务，为企业员工提供了方便、安全的居住环境。

7. 某物流园服务中心某物流园内建有一座服务中心，为园区内的企业提供物流、仓储、配送等一体化服务。

服务中心内设有仓库、运输车辆、物流管理系统等设施，提高了物流效率，降低了企业的物流成本。

8. 某文创园艺术展览馆某文创园内建有一座艺术展览馆，展示了当地和国内外艺术家的作品，举办了各类艺术展览和文化活动。

展览馆还设有咖啡厅、书店等文化衍生品销售点，为企业员工和游客提供了艺术欣赏和文化交流的场所。

重庆高新区大型购物公园策划概要

魏
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性如民俗风情餐饮小吃一条街，民俗旅游纪念品一条街；从业态属性如男士用品，女性用品，儿童用品，时尚美容，健身康体等。
〔五〕便捷的交通与停车购物公园的交通要充分考虑以人为本的原则，但也要考虑人车分流。使游客、逛客具有安全感，还要充分考虑大型购物公园的商品流通的便利，以降低经营者本钱。
第二节规划思路定位一、建筑风格〔一〕设计风格——现代主义手法。〔二〕表现方式——标志性建筑。力争在重庆 30 年不落后，打造城市地标。具体表如今商业的外观，超高层酒店、写字楼的造型及外观
魏
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设计、用材等方面。二、整体布局〔一〕交通组织——以最人性化的理念为指导思路，把项目周边的商
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重庆高新区大型购物公园策划概要
该酒店定位是与写字楼一体的标志性建筑，而且其配套是与智能化写字楼于一体，其功能是为开发区的产业结构主题服务，因此定位为主题式商务酒店。
〔三〕甲级智能化写字楼——主题办公楼甲级写字楼的定位是依据二郎科技新城产业结构，找出最具有代表
〔六〕物流中心——购物公园的配送中心在本案中导入物流理念，规划出一个与购物公园商品吞吐量相适应的配送中心，充分利用资源以降低经营者的本钱。
〔七〕信息中心在本案中导入主题公园的概念，配有背景音乐式的信息发布网络，随时发布有关商品的信息，各商家的商业活动信息以及在安全服务、应急服务、游客的寻人、财物丢失等方面的服务。
魏
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〔三〕购物公园与科技公园的规划购物公园的娱乐、休闲功能尽量与科技公园融合。是购物公园的延

嘉兴中关村购物中心项目介绍20150618

例：星期八小镇儿童体验馆等
例：餐饮——金钱豹海鲜自助餐等
金钱豹（中国）酒店餐饮集团旗下有美食百汇、龙会所、国际会议中心、金璨婚礼、外烩五个子品牌。金钱豹成功开启了国际复合式自助餐厅的先河，每单店每月客流量10万人次，每年预计100万人次左右。
例：餐饮——俏江南等
俏江南创始于2000年，自成立以来，俏江南遵循着创新、发展、品位与健康的企业核心精神，不断追求品牌的创新和突破，从国贸第一家餐厅到北京、上海、天津、成都、深圳、苏州、青岛、沈阳、南京、合肥等50多家店，从服务商业精英、政界要员到2008北京奥运会场、2010上海世博会……历经十年的健康成长，俏江南已经成为了中国最具发展潜力的国际餐饮服务管理公司之一，并引领着中华美食文化走向国际市场。
开发商背景
北京科技园建设（集团）股份有限公司北京科技园建设（集团）股份有限公司是一家以科技地产为龙头、商业地产、住宅地产协同发展，按照现代企业制度组建的大型国有企业集团，拥有2家分公司、10家控股公司和全资子公司、4家参股公司；截至2011年5月底，集团总资产为156亿元，连续四年被评为中国房地产百强企业，2009年被授予中关村科技园区建设二十年突出贡献奖、中国自主创新杰出贡献奖和中国最具影响力企业
由此可见，开发商手握中关村丰富的商业资源，应立足北京、上海等一线城市招商，扩展高端客户，为项目招揽高端客户的同时宣传造势，预热市场
商业广场规划方案（初稿）
地下一层平面图
一层平面图
二层平面图
三层平面图
பைடு நூலகம்
四层平面图
主力业态:
其中包括综合超市、溜冰场、数字影院、大型餐饮、数码体验店、国际快餐、儿童体验馆、及专卖店等八大业态，为本案提供品质保证，以打造高品质的购物中心

武汉国际金融广场项目简介

武汉国际金融广场项目简介武汉国际金融广场由湖北长城现代投资有限公司投资建设，位于武汉市中南路25号。

项目总占地面积约20亩，总建筑面积20万平方米，分别由地下车位、裙楼及A、B、C三栋主楼组成。

其中地下停车场两层，约1.3万平方米；裙楼一至八层为知名品牌百货，约6.2万平方米；A、B栋九至二十六层为高端写字楼，约7.5万平方米；C栋为星级宾馆，约5万平方米。

项目集购物中心、星级宾馆、高档写字楼为一体，汇商业、商务、商住功能于一身的大型建筑综合体。

一楼空高达6.5米，为打造高档品牌百货公司、星级宾馆、高端写字楼奠定了良好的基础。

武汉国际金融广场紧邻湖北省委、省政府、中国人民银行武汉分行、保利文化广场及武汉最大的休闲广场洪山广场。

该区域位于中南金融贸易区核心位置，是湖北省武汉市政经焦点、财富聚集商圈，被市政规划为金融街及总部经济区域，省、市政府为打造总部经济出台了许多优惠政策。

武汉国际金融广场位于武汉（中南）四大知名成熟商圈之一——武昌商圈核心区域，中南商业大厦、中商广场、银泰百货商场、工贸家电、国美电器、苏宁电器、百安居建材超市、居然之家、宜家建材广场、中百超市、武商量贩、中商平价、家乐福、麦德龙、沃尔玛等都汇集于此，商业氛围极好，它集商业、金融、经济、科技、文化等多种优质资源为一体，赢得了众多企业亲睐，即将成为武汉CBD核心区域，随着武汉经济的不断发展，种种优势会吸引更多的国内外优秀企业商家入住于此。

武汉国际金融广场项目地理位置优越，处于九省通衢的武汉市一环内，交通极为便捷，轨道交通路网四通八达，是人流聚集的中心。

项目紧邻武汉唯一一个地铁2号线与4号线交汇处出口，是数十路公共汽车的必经之路，为武汉市地铁、公汽最重要的中转换乘点之一，日均车流量高达80万以上，日均人流量高达150万以上，超大人流量带来无限商机，为项目成功提供了重要保证。

项目周边配套齐全：人行、中行、工行、建行、农行、交行、华夏、光大、深发展、招行、浦发、中信、兴业、汉口银行、银河证券等众多金融机构汇聚于此；建设厅、水利厅等省厅级机关多达46个；紧邻武汉铁路局、中建三局、湖北省电信局等部门；有中南建筑设计院等3家设计单位；还分布有武汉大学、华中师范大学、武汉理工大学、武大附中、武汉中学、水果湖中学、武汉小学、水果湖一小及二小（武汉一类小学）等部属及省市重点大中小学数十所；有广州军区武汉总医院、武汉大学中南医院、武汉大学人民医院；白玫瑰大酒店（5星）、洪山宾馆（5星）、五月花大酒店（5星）、洪广大酒店（4星）、玉泉宾馆（3星）及中南大酒店（3星）；滚石音乐台、公馆KTV 等娱乐场所与之隔街相对；洪山体育馆、英东游泳馆以及湖北省体育局也矗立于此；毗邻的洪山广场是武汉市最大的集科技园、体育中心及文化廊、信息廊和观景廊于一体的大型城市广场，是人们休闲娱乐的主要场所。

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