拒绝收房通知书2019

拒绝收楼通知书

拒绝收楼通知书XX房地产有限企业：自己XXX（身份证号：XXX）于XX年XX月XX日与贵司签署《商品房买卖合同》（合同编号为：X X，以下简称“合同”），自己作为买受人购置了贵企业开发的XX房地产商住项目——X幢X梯X层XX房（以下简称“房子”），自己已先后经过支付首付款和银行贷款方式向贵企业支付了所有房款人民币XX元，并于XX年XX月XX日收到贵企业的收房通知书，自己于XX年XX月XX日拥有关资想到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，详细原因以下：一、自己向贵企业要求供给以下资料的时候，贵企业供给的《建设工程完工查收报告》只有贵司盖印，没有政府看管部门盖印，是不合法的文件。

自己要求供给的资料包含：（一）规划部门出具的《建设工程规划查收合格证》。

（二）建设单位出具的《建设工程完工查收报告》。

（三）公安消防部门出具的《建设工程消防查收合格建议书》或存案凭证。

（四）供水、供气、供电、通邮的永远使用证明资料。

（五）人防、环保部门出具的认同文件或允许使用文件。

（六）《房地产（住所）质量保证书》。

（七）《房地产（住所）使用说明书》。

（八）上述文件中，（一）至（五）项应出示原件并向自己供给加盖甲方公章的复印件；（六）、（七）项应载明水电等设备配置说明、有关设备安装预留地点说明、装饰注意事项和建筑节能等有关内容，贵企业应供给已加盖公章的原件给自己。

上述文件不全的，视为不切合交托标准，自己有权拒绝收楼，由此产生的逾期交托责任由贵企业肩负。

二、房子的后露台与预售合同中的图纸不符，合同中露台前无任何墙壁，而现房餐厅外 1.2m 长露台被墙壁遮挡，严重影响到餐厅的通风与采光。

贵公司更改房子构造未书面通知自己及获得自己的赞同，应当补偿自己的损失。

三、房子自己存在质量问题。

1、客堂进门左边墙面严重渗水（面积大概有 3 平方）；2、北侧客房飘窗右上角渗水。

对于该房子存在质量问题，自己郑重通知贵司，贵司一定按国家有关技术标准整顿。

拒绝收房通知书模板

拒绝收房通知书模板尊敬的[业主姓名/房主姓名]：您好！感谢您的信任和支持，同时感谢您选择我们[房地产公司/经纪公司]的房产销售服务。

我们得知您正在考虑出售房产并将其移交给我们管理和销售。

经过认真考虑和深入分析，我们决定对您提供的房产收购服务进行拒绝。

我们对此决定深表歉意，并向您提供以下几点解释：首先，我们认为该房产的价格过高，远超过当地房产市场的实际价值。

我们深知房地产市场的波动和行情，价格合理性是我们收购决策的核心因素之一。

在我们的专业评估过程中，我们认为该房产与同等价位的房产相比存在着较大的溢价问题，不符合我们收购的标准和预期。

其次，该房产的地理位置和周边环境不够理想。

在我们收购的考虑范围内，地理位置和周边环境是不可或缺的重要因素。

虽然该房产地处繁华地段，但周边环境较为嘈杂，交通拥堵，维护成本高昂，不符合我们的投资和管理策略。

最后，我们认为房产管理和维护过程中存在风险和难度。

房产管理和维护是我们购买后的关键职责之一，我们需要对每个房产进行全面的评估和调查，以评估风险和制定有效的管理策略。

在这一过程中，我们认为该房产存在着较多的维护和管理困难，存在着很大的风险和潜在隐患，不符合我们的需求和管理能力。

尽管我们无法承诺收购您的房产，但我们依然感激您对我们的厚爱和支持。

我们倡导诚实、透明和公正的原则，坚信只有在这些原则的基础上，我们才能打造一个良好的合作伙伴关系。

如果您有任何问题或疑虑，请随时与我们联系，我们将为您提供最真诚、周到和专业的服务。

再次感谢您的合作和支持，我们期待能够为您提供更多优质的服务和支持。

谢谢。

[房地产公司/经纪公司]日期：XXXX年XX月XX日。

业主拒绝收房通知书模板(给开发商)

拒绝收房通知书XXXXXX公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XXXX年XX月XX日与贵公司签订编号为XXXXXX 的《XXXXXX合同》（以下简称：合同）。

合同约定本人购买贵公司预售的商品房，位于 XX市区/市 XXXXX 路 XXX号号《XXXX小区》 XX 栋 X 单元 X层XX 户（以下简称该房屋）。

该房屋总价款为人民币 XXXXXX元。

贵公司应于XXXX 年XX月XXX日前交付该房屋，交房条件为该房屋所在楼座获得《XXXXXX证》且本人支付全部购房款。

该房屋所在楼座的物业公司为XXXXXX公司。

合同签订后，本人于XXXX年XX月XX日前通过首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部购房款人民币 XXXXXX元，但贵公司并未按合同约定及时交付房屋，且贵公司在未经本人同意的情况下，擅自变更物业公司，给本人造成了巨大的经济损失。

本人多次与贵公司置业顾问XXX联系协商解决此事，但均未果。

后本人于XXXX年XX月XX日收到贵公司的《XXXXX入住通知书》，本人于XXXX 年XX月XX日持有关资料到现场验收房屋，发现贵公司未按合同约定提供《XXXXX 证》《房屋面积实测表》《建设工程消防验收合格意见书》等交房材料，并不符合合同约定的交房条件。

鉴于此，本人现正式通知贵公司：1.根据合同第XX条约定，本人拒绝接收该房屋。

2.请贵公司于 XXXX年 XX 月 XX 日前按合同约定条件交付该房屋，并向本人支付逾期交房的违约金（自XXXX年XX月XX日起算）。

3.请贵公司于 XXXX年 XX月 XX 日前解决擅自变更物业公司问题，合理定价物业费。

如贵公司逾期仍未处理上述事宜，本人将通过司法途径追究贵公司的违约责任。

特此通知！通知人：年月日1。

拒绝收房通知书

拒绝收房通知书XXXX有限公司：由于贵公司XXXX小区未能在合同约定期限内即XXX年XXX月XX日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未履行承诺；5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。

三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。

综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。

为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。

现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

特此通知！日期：众业主签字：湖南甲骨文生物医药有限公司IT程序员保密协议甲方：乙方：湖南甲骨文生物医药有限公司鉴于甲方在乙方任职，将获得乙方支付的相应报酬，双方当事人就甲方在任职期间及离职以后保守乙方技术秘密和其他商业秘密的有关事项，订定下列条款共同遵守：1.需要保密的信息：1.1本保密协议中所涉指的所有乙方提供给甲方注明为保密的信息资料，包括：计算机软件、数据、信息、协议、参考资料及功能界面、说明书都是保密信息。

拒收房屋通知书

拒收房屋通知书
根据您提供的房屋通知书，我对此表示拒收。

我认为通知书中存在着一些不符合事实的信息，具体如下：
首先，通知书中提到的房屋装修问题并非由我所引起。

在我入住之前，房屋就存在着装修不完善的情况，例如墙壁漏水、地板开裂等。

这些问题并非由我所为，我没有做过任何改动或翻新，因此并不应该由我来承担相关责任。

其次，通知书中指称我对房屋进行了擅自装修。

我想澄清的是，我并没有在未经允许的情况下对房屋进行过任何装修。

所有的装修行为都是在与房东或房屋管理方面协商一致之后进行的。

因此，我拒绝对此负责。

最后，通知书中提到的违约金问题也存在一定争议。

在我租赁房屋的合同中，并没有对违约金做出详细规定，而通知书中提到的数额较大，我认为并不合理。

希望能够对此进行进一步协商，以达成双方都能接受的解决方案。

总的来说，我对此房屋通知书中的内容持有异议，并且拒绝接收。

希望能够尽快与您进行进一步沟通，共同解决问题，避免产生不必要的纠纷。

感谢您的谅解与支持。

拒绝收房通知书绿地集团合肥鑫峰置业有限公司：本人于201 年月日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同编号为第，所购房号为栋层室。

该合同第八条明确规定：交房期限为2019 年6 月30 日前，交房条件符合国家和地方人民政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经验收合格”这一条件，但贵司2019 年6 月30 日未能按期交房，当时贵司电话通知及售楼部贴出公告通知交房日期延期至2019 年7 月5 日前，后本人于2019 年7 月12 日收到交房通知书通知于7 月12至15 日交房，本人于2019 年7 月13 日持相关证件到达你公司发现该房屋根本达不到交房条件。

本人现向你公司发出拒收房通知书，具体理由如下：一、在你公司于2019 年6 月30 日延期交房后，本人到房屋施工现场，接待人员现场提出水电系统、新风系统、智能化系统不具备查看条件，我方在未查看以上设备系统的情况下，发现房屋存在大量质量问题。

贵司在没有整改完成的前提下竟然通知7月12~15日开始交房，对于贵司这种不负责任且置业主合法权益而不顾的做法，表示愤怒和反对。

业主们集体将情况反映给合肥市建委、信访局，因未到延期交房期限，建委领导要求业主先验房后交钱以保障自己的合法利益。

二、贵公司交付的房屋不具备交房条件，不符合合同约定及销售允诺，涉及欺诈性销售。

现将室不具备交房条件理由列举如下。

1. 小区建设与宣传手册展示及销售允诺严重不一致。

小区宣传的小学到现在未见，业主入住后孩子无法上小学。

2. 小区3号楼公摊22.61%，未见公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明。

3. 小区绿化率低，绿化效果很差，实际绿化目前只有几棵小树，一些小花盆和一些植草砖。

4. 小区排水系统有问题，下雨明显积水，如果说没问题，请解决积水问题。

5. 小区楼栋有安全隐患，围栏过低，不能起到良好的防护效果。

6. 车位暂不能交付使用且没有人防，且车位在没有取得预售证的时候就提前销售，到现在都没有合同！你们是多缺钱啊？业主的房款去哪了？7. 小区的电子围栏与视频监控系统是否已完备，具备使用条件。

拒绝收房通知书

拒绝收房通知书XXXX有限公司：由于贵公司XXXX小区未能在合同约定期限内即XXX年XXX月XX日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未履行承诺；5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。

三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。

综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。

为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。

现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

特此通知！日期：众业主签字：船东______________________地址：____________________电话：____________________传真：____________________电传：____________________邮政编码：________________与租船人__________________地址：____________________电话：____________________传真：____________________电传：____________________邮政编码：________________________年______月______日双方同意按照下列条款履行本合同：注：双方可以根据合议适当删减以下条款，如有需要，也可在本合同最后并入附加条款。

拒绝收房通知书三篇

拒绝收房通知书三篇篇一：拒绝收房通知书XX有限公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XX年XX月XX日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：XX，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的XX房地产商住项目——X幢X梯X层XX房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XX 元，并于XX年XX月XX日收到贵公司的收房通知书，本人于XX年XX月XX日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设工程竣工验收报告》只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法的文件。

本人要求提供的资料包括：（一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。

（二）建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。

（三）公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。

（四）供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。

（五）人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。

（六）《房地产（住宅）质量保证书》。

（七）《房地产（住宅）使用说明书》。

（八）上述文件中，（一）至（五）项应出示原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件；（六）、（七）项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，贵公司应提供已加盖公章的原件给本人。

上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此产生的逾期交付责任由贵公司承担。

二、房屋的后阳台与预售合同中的图纸不符，合同中阳台前无任何墙壁，而现房餐厅外1.2m长阳台被墙壁遮挡，严重影响到餐厅的通风与采光。

贵公司变更房屋结构未书面通知本人及得到本人的同意，应该赔偿本人的损失。

三、房屋本身存在质量问题。

1、客厅进门左侧墙面严重渗水（面积大约有3平方）；2、北侧客房飘窗右上角渗水。

对于该房屋存在质量问题，本人郑重通知贵司，贵司必须按国家相关技术标准整改。

拒绝收房通知书

拒绝收房通知书XXXX有限公司：由于贵公司XXXX小区未能在合同约定期限内即XXX年XXX月XX日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未履行承诺；5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。

三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。

综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。

为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。

现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

特此通知！日期：众业主签字：财务指标分析参考财务指标分析。

拒绝收房通知书

拒绝收房通知书XXXX有限公司：由于贵公司XXXX小区未能在合同约定期限内即XXX年XXX月XX日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未履行承诺；5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。

三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。

综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。

为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。

现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

特此通知！日期：众业主签字：说明：为大家提供签合同时的注意事项，我是文库小宁宁，小心各种坑，如果你觉得我的文档不错，那么请您多光顾我的文库店，以下是注意事项。

拒绝收房通知书

拒绝收房通知书篇一：拒绝收房通知书拒绝收房通知书尧隆房地产开发有限公司：由于贵公司水云间小区未能在合同约定期限内即20XX年12月31日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未履行承诺；5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。

三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。

综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。

为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。

现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（20XX年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

特此通知！日期：众业主签字：篇二：拒绝收楼通知书()拒绝收楼通知书XX房地产有限公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XX年XX月XX日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：XX，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的XX房地产商住项目——X幢X梯X层XX 房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XX元，并于XX年XX月XX日收到贵公司的收房通知书，本人于XX年XX月XX日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设工程竣工验收报告》只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法的文件。

2019编辑拒绝接房告知书(最新修改).doc

拒绝接房告知书致遂宁金科·香山开发商及物业公司：我们是购买金科香山小区一期住房业主，此时此刻我们业主们本应沉浸在即将入住金科为我们提供的高档洋房的喜悦气氛里，但现实却给我们全体业主开了个玩笑，因为金科给我们业主移交的是一份不合格的答卷。

从开始通知5月4日接房日到合同约定的交房日，我们业主遭遇了前所未有的对金科香山房屋建筑质量及企业诚信经营的信任危机。

在这期间，经过与贵公司验房陪同人员现场查验、量测等，发现小区房屋在规划设计、建材及装修原材料质量、配套设施、园林品质等方面存在严重的问题，而就是这样一个问题重重的工程，居然是金科宣称的高端洋房，让全体业主情何以堪，几百万的投入却换得一颗破碎的心，高端洋房区修成了安置小区，这是我们全体业主所不能接受的，我们对此提出强烈的抗议。

金科香山一期存在的问题：一、安全、质量问题1、多数楼栋室内净开间、进深和层高不符合规范及设计要求，套内面积不符合设计要求。

要求金科提供测绘单位提供的建筑面积测绘报告及实测数据。

2、电梯与卧室/书房隔墙隔音措施不当，施工工艺存在问题，产生二次噪音污染。

电梯键左右错误。

电梯调试不合格，存在突升突降和伸缩速度过快问题，存在严重的安全隐患。

要求金科对靠电梯墙隔音措施重新设计施工。

3、安全通道照明灯有部分损坏，且无安全指示标志照明，未安装应急灯和置放灭火器。

4、进户门质量不合格，与合同所明确的门不符合。

进户大门松动，门扇高低不一，门框没灌混凝土，五金配件安装毛糙粗暴，不严丝合缝，变形移位，推拉门及门窗有打胶不直不平；门窗上过梁下地脚开裂烂脚，不平不直，掉灰起壳；推拉门，阳台栏杆和进户门型材变形，配件安装组合粗暴，脱漆起泡。

要求必须更换入户门，对相关问题进行整改。

5、①墙体：平整度不合符规范及设计要求，阴阳角不顺直，有裂缝，表面不光滑、洁净，墙体污染，且在窗沿等部位建筑垃圾等未清理，墙体存在空鼓现象，墙体垂直度不达标，房间不方正。

生活阳台处外墙贴砖凹凸不平，不顺直。

房屋拒收通知书

拒收房屋通知书XXX有限公司：本人与你公司于2019年X月X日签订了《商品房买卖合同》(合同编号为：XXXXX，以下简称”合同”)，本人作为买受人购买了你公司开发的房地产住宅项目——XXX1期X号楼X区X单元室房屋(以下简称“房屋”)，本人已通过支付首付款和银行贷款方式向你公司支付了全部房款人民币X元。

由于你公司未能在合同约定期限内即2022年X月X日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等，构成严重违约。

特向你公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：1.本人按照你公司通知于2022年X月X日到达指定地点收房，你公司拒绝出具房屋经验收合格的证明，《住宅工程质量分户验收合格证》，《建设工程施工质量验收监督意见书》，《建设工程规划验收合格证》，《建设工程竣工验收报告》，《建设工程消防验收的意见书》或《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》，《建设项目竣工环保验收的函》或区环保局环保设施验收合格文件，《人防工程专项竣工验收备案意见书》，《XX市燃气输配及应用工程（交工验收证书）》，《永久水表安装完毕报告表》，XX省电力公司XX市供电局盖章的《XX供电局工程验收通知单》以及房屋所在地的区供电局工程验收通知单、《供用电合同》以及安装一户一表（电表）申请书及已经安装完好的本人电表的专用条形码编号，《通邮申报表》，《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》以及《建设工程规划许可证》规定的共用设施及附属配套项目验收合格等文件。

同时宣称不缴纳交房通知书所附《房屋结算明细表》相关金额不得进入小区验房，属于强制交付行为，严重侵犯买受方合法权益；2.未按照前期销售宣传配套学校与道路，你公司擅自变更住宅及小区规划，将儿童游乐场所、幼儿园、小学等设施取消，该等变更，既未事先预告，也未事后通知，构成虚假销售、欺诈销售;3.小区绿化率承诺x%，实际绿化目前只有几棵小树和一些草坪，甚至工地还有很多垃圾堆，与沙盘展示相差太大;4.未如期通知交房。

拒绝收房通知书

拒绝收房通知书XXXX有限公司：由于贵公司XXXX小区未能在合同约定期限内即XXX年XXX月XX日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未履行承诺；5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。

三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。

综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。

为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。

现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

特此通知！日期：众业主签字：《二手车买卖合同》（示范文本）国家工商行政管理总局制定使用说明一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规和规章制定的示范文本，供当事人约定使用。

致开发商的房屋拒收函

致开发商的房屋拒收函
尊敬的开发商：
我是购房者XXX，我于XXXX年XX月XX日在您处购买了位于XXXX小区X栋X单元的房屋。

然而，我非常遗憾地通知您，我决定
拒绝接收这套房屋。

拒绝接收这套房屋的原因主要有以下几点：首先，房屋在验房过程
中发现存在严重的质量问题，例如墙面开裂、地板变形、水管漏水等，这些问题严重影响了房屋的居住品质；其次，房屋的装修风格与我事
先所了解的不符，与合同规定的装修标准存在较大差异，无法满足我
的居住需求；最后，小区配套设施不完善，停车位不足、绿化率低、
物业管理不力等问题也让我对这套房屋产生了疑虑。

鉴于以上原因，我无法接受这套房屋，特此向您发出房屋拒收函。

根据相关法律规定，我请求您尽快处理好相关手续，并按照合同约定
的方式退还我支付的购房款项。

同时，请您协助我解决好因房屋拒收
而产生的其他各项问题，以确保双方权益得到充分保障。

希望开发商能够理解我的决定，并尽快处理好相关事宜。

如果需要
进一步沟通或协商，我愿意配合并寻求解决方案。

最后，再次感谢您
对我的理解和支持。

此致
XXX 敬上。

拒绝收房通知书

拒绝收房通知书XXXX有限公司：由于贵公司XXXX小区未能在合同约定期限内即XXX年XXX月XX日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未履行承诺；5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。

三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。

综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。

为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。

现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

特此通知！日期：众业主签字：罗素·贝克曾经提到过，一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。

这似乎解答了我的疑惑。

这样看来，那么，每个人都不得不面对这些问题。

拒绝收房通知书范本

拒绝收房通知书范本尊敬的先生/女士：您好！经过我们仔细的考虑和充分沟通，我们很遗憾地通知您，我们决定拒绝收房。

在此，我代表我们的团队向您致以最诚挚的歉意，并希望您能够理解我们的决定。

我们经过认真的研究和实地考察后，发现了一些问题和风险，这些问题对于我们来说是无法忽视和承担的。

尽管我们努力寻求解决方案并且进行了充分的讨论，但我们认为这个项目无法符合我们的要求和期望。

首先，我们发现了项目管理方面存在的一些问题。

由于项目组织和管理上的不规范，我们担心项目的顺利进行将面临困难，从而无法按照时间表完成工程。

我们希望确保我们投资的项目能够按照既定计划进行，以保证我们的利益和资金的安全。

其次，我们对项目质量表示担忧。

在之前的考察中，我们发现了一些建筑结构和装修方面的问题。

质量问题的存在可能会对我们的居住条件和生活品质造成重大影响，这是我们无法容忍的。

另外，我们还发现了一些合同条款上的疑问和争议。

我们与开发商和中介进行了多次沟通，但是我们并没有得到令人满意的答复。

我们希望能够确保我们的合同权益得到充分保障，但目前情况下我们并不满意。

基于以上问题和风险的考虑，我们决定拒绝接收房屋，并希望您能够理解我们的立场。

我们深感歉意，因为我们之前曾经对于购买此套房屋表示出浓厚的兴趣和热情，但是经过全面评估后，我们认为放弃购买是一个更明智的选择。

我们请求您能够理解我们所面临的困境和决策，我们希望这个意外的情况对您造成的不便和打扰能够得到最大程度的减轻。

请知悉，我们将会按照相关法律法规和合同的规定，尽快将您已支付的定金或费用退还给您。

我们将会竭尽全力协助您完成其他相关事宜，以确保您的权益得到保障。

最后，再次对给您带来的困扰和不便表示关切之意。

我们对您的理解和支持表示由衷的感谢，同时也希望您能够找到满意的解决方案。

如您有任何疑问或需要进一步了解的事宜，请随时与我们联系，我们将会及时回复并解答您的问题。

再次向您表达我们最诚挚的歉意和祝愿，希望您未来的房产交易能够顺利进行，并且能够找到您梦寐以求的理想住所。

拒绝收房通知书(1)

拒绝收房通知书重庆中农国信置业有限公司：本人 (以下简称业主)在2019年月日签订了《商品房买卖合同》,合同编号为。

本人作为业主购买了贵公司开发的房地产住宅项目中国摩智慧康城，号楼栋房屋(以下简称“房屋”),业主已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款。

由于贵公司未能在合同约定期限内即 2019 年 12月 31 日交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等，构成严重违约由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担按照合同约定赔付。

特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法(修正)》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《重庆市城市房地产交易管理条例》、重庆市等相关法律、法规及条例规定，贵公司在交房时应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》等“三书一证一表”。

2、《住宅建筑规范》第十一条相关规定，住宅需满足水电气三通强制性条件，否则不予交付使用，6栋住宅未安装燃气管道，不符合相关规定。

3、消防管道占用室内空间，导致层高不足2米5，不符合住宅相关标准。

4、按照国家规定，阳台应予以一半赠送面积，但房屋阳台按照全面积给予计算。

根据上述法律、法规及条例之规定及合同约定，业主认为，由于贵公司在交付房屋时，未能达到交付条件，业主有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担按照合同约定赔付。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售允诺1、虚假宣传欺骗消费者。

当初宣传时承诺该房屋属于大户型，且是住宅性质，一定会满足水电气三通要求，6号楼大户型所有业主，销售人员均不相同，但均得到了通气承诺。

可接房时，却被告知并不通气。

2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

拒绝收房通知书样本范文

拒绝收房通知书XXXX有限公司：由于贵公司XXXX小区未能在合同约定期限内即XXX年XXX月XX日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未履行承诺；5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。

三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。

综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。

为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。

现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

特此通知！日期：众业主签字：。