萍乡市区房地产市场调研文案
萍乡房地产市场调研报告
本报告是严格保密的。
萍乡市房地产市场现状及走势分析
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萍乡市整体房地产市场区域解析——中心片区
萍乡中心片区解析 中心片区作为一个城市核心的地段，其交通条件、生活配套，都属十分完善，属多数 市民居住首选地段，但因中心区人口较多过密、车辆多，其居住环境就显恶劣，空气 污染较为严重，生活环境普遍较差，随着对生活的追求不认识，因此使得部分先富裕 起来的人象空气质量高、大环境好的近郊转秱置业。 另市中心人多地少，以致物以秲为贵，中心片区房地产项目开収成本较高，导致唱品 房售价进高亍其它，因此，中低收入工薪阶层客户以选择非中心项目作为购房置业首 选。 片区伓势：交通、生活配套等各方面极为完善，生活便利性强。 片区劣势：居住环境差，空气污染重，人车较多，噪音较大，丌利亍居住，地少售价 高。
萍乡市二产形成了煤炭采选及深加工、医药食品制造、建材、冶金、 机械五大支柱行业； 资源及劳劢密集性企业特点决定了这个城市产业工人在消费市场的重 要作用。
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萍乡重点产业企业-萍钢实业股份有限公司
江西萍钢实业股仹有限公司（原萍乡钢铁有建成的钢铁企业。
报告框架
1
市场怎么样？ 竞争对手如何？ 我们有什么？ 结论
2 1
3 1
4 1
本报告是严格保密的。
一、市场怎么样
萍乡市宏观经济发展及规划 萍乡市房地产市场现状及走势分析 总结
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萍乡市宏观经济发展及规划
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认识萍乡：江西的西大门，不南昌市相距280公里，2013年将 建成的杭南长高速铁路有望将两地交通时间将缩短到1个小时
江西萍乡房地产市场调研报告
萍乡市房地产市场调查报告萍乡市房地产市场调查报告一、萍乡市城市概况（一）地理区位萍乡市位于江西省西部，东与本省宜春市、南与吉安市、西与湖南省株洲市、北与湖南省浏阳市接壤。
地处东经113°35′～114°17′，北纬27°20′～28°0′之间。
萍乡是江西和华东的“西大门”，在赣西经济发展格局中处于中心位置，素有“湘赣通衢”、“吴楚咽喉”之称。
萍乡处于长株潭经济圈的辐射核心区域，同时接受泛珠三角经济区和闽东南经济区的辐射。
境内沪昆铁路横穿市内腹地与京广、京九两大动脉相连，随着沪昆铁路电气化改造工程的完成，中国第一条设计时速200公里1小时的铁路干线将成为连接长江三角洲和珠江三角洲的重要通道。
319和320国道呈十字型在市区交汇通过，沪昆高速、萍洪高速贯穿全境.市中心城区距湖南长沙黄花机场仅120公里，具有优越的区位地理条件。
萍乡市总面积3827平方公里，丘陵、山地和平原各占土地面积的66.4%、27.3%、6.3%。
现辖芦溪、土栗、莲花三县和安源、湘东两区及省级经济开发区萍乡经济开发区;有28个镇、18个乡、7个街道办事处、636个村委会和120个居委会。
（二）人口统计到2006年底，萍乡市总人口182.92万人，非农业人口55.03万人，全市人口密度为每平方公里476人。
全市从业人员98.17万人，其中城镇从业人员34.09万人，农村从业人员64.08万人。
（三）经济概况2006年，萍乡市完成生产总值265.49亿元，比上年增长13.1％；财政总收入27.09亿元，比上年增长13.8%；城镇以上固定资产投资125.65亿元，比上年增长15.2%；社会消费品零售总额76.76亿元，比上年增长16.1%。
全市规模以上工业企业完成工业增加值80亿元，比上年增长24.1%；完成主营业务收入254亿元，比上年增长22.8%；实现利税总额28.47亿元，比上年增长31.9%。
XX县房地产市场调研报告模板
XX县房地产市场调研报告模板[公司名称]
[日期]
目录
一、研究背景及目的
二、研究方法
三、市场概况
1.地理位置及交通情况
2.人口概况
3.经济环境
四、房地产市场分析
1.房地产市场规模
2.供需状况
3.房地产销售情况
五、竞争对手分析
1.竞争对手概述
2.市场份额
3.产品和服务特点
六、市场趋势预测
1.政策环境
2.房地产市场预测
七、结论与建议
附录
一、研究背景及目的
介绍所调研的县市房地产市场的背景和目的，解释为什么对该市场进行调研，并明确报告的目标。
二、研究方法。
江西萍乡市房地产市场
1F
2—3F（一拖二形式）
4-5F
优势分析
项目两个较为突出的特色：一是地标性建筑，二是安源新区的商业中心。
区位优势：位于萍安大道旁，离市中心车程15分钟，有20路、25路、3路 公交线路经过项目 安源区萍乡市安源世纪广场，萍安大道与韶山东路十字路口 规划优势：项目设计以简欧风格为主，摩天写字楼以玻璃幕墙为主，配 以竖向大理石材，线条感极强，尽展大气奢华。动漫城和电影院贯通， 方便了市民自由快捷地转换消费方式。 配套优势：1号楼2至4层为5星级酒店配套设施，包括中西餐厅、足浴保 健等，专业配备了8部国际品牌电梯，其中2部为消防安全梯，6部为乘人 电梯；9米高的综合性宴会厅填补了我市超高档宴会设施的空白； 业态品牌优势：项目将引进世界500强华润集团旗下的超市、宾馆和电影 院，为匹配高档商业设施，翡翠城主入口装备了超大型电子显示屏以及 通达各号楼的手扶电梯。
商业步行街
项目 位置 经营商 规模 主力面积 开间 定位
业态
文化路步行街
开业时间 层高 进深
电器类
项目 位置 经营商 规模 开业时间 开间 定位 业态
评价
苏宁电器
主力面积 层高
3
Part 3 在推商业市场分析
在推商业市场分布
在推商业市场分析
各区在售商业信息统计表
行政区
项目
位置
规模体量
龙华云锦 萍安北大道与无专南 总建面60万㎡，商
路交汇处
业估计1万平
美地世纪新 城三期
萍安北大道63号
建筑面积 120000 ㎡ ，约6000㎡商业
安源区
绿海·星城 萍安大道与萍高公路
国际
交汇处
景盛豪庭
遵义路98号
总建面72000㎡， 商业约1万㎡
房地产市场调研报告范文模板
房地产市场调研报告范文模板房地产市场调研报告范文模板一、引言在现代社会中，房地产市场作为重要的经济支柱之一，对经济发展和社会稳定起到了至关重要的作用。
本文将对房地产市场进行全面评估和调研，旨在提供深度和广度兼具的洞察力和理解，以帮助读者全面把握房地产市场的现状和发展趋势。
二、背景分析房地产市场是指购买、销售、租赁和开发房屋及土地的经济活动。
在过去的几十年里，随着经济的快速发展和城市化进程的加快，我国的房地产市场经历了翻天覆地的变化。
然而，随之而来的是房价的不断上涨、楼市波动和投资风险，这也使得房地产市场成为社会关注的焦点。
三、市场现状1. 房价的持续上涨：房价是房地产市场的核心指标之一，近年来，随着供求关系的不平衡，房价不断攀升。
这主要受限于城市土地资源的稀缺性和房地产商对利润的追求。
2. 楼市波动风险：房地产市场的波动性是一个普遍存在的问题。
市场周期性波动、政策干预和金融因素等都会影响楼市的稳定性，给投资者带来了不小的风险。
3. 供需关系不平衡：在一些大城市和热点地区，房地产市场供不应求。
由于需求过于旺盛，市场供给显现出缺口，导致价格进一步上涨。
四、市场趋势与前景展望1. 城市化进程的推动：随着城市化进程的加快，人口流动和城镇化步伐的加快将进一步推动房地产市场的发展。
城市化对住房需求的提升将成为房地产市场稳定增长的推动力。
2. 政策调控的影响：政府对房地产市场的调控将对市场的发展产生重要影响。
政策的出台往往会引起市场的波动，因此需要密切关注政策变化，以便投资者及时调整策略。
3. 二线城市的崛起：在过去几年里，一线城市的房地产市场已进入相对饱和的状态，因此二线城市成为了新的投资热点。
随着城市化进程的推进，这些城市将成为未来房地产市场发展的重要引擎。
五、个人观点和理解在我看来，房地产市场的发展既面临机遇也面临挑战。
作为投资者，我们需要充分了解市场的现状和趋势，以便做出明智的投资决策。
政府在调控政策上的积极作为也为市场的健康发展提供了一定的保障。
萍乡 调研报告
萍乡调研报告一、背景介绍萍乡市位于江西省中部，地处鄱阳湖中心区，东临浔阳江，全市总面积7915平方公里。
作为江西省的一个重要城市，萍乡市具有丰富的自然资源和较为完善的基础设施。
本次调研将对萍乡市的经济发展状况、旅游资源优势、产业结构特点等方面进行深入了解，以期为该市未来的发展提出建议和指导。
二、经济发展状况萍乡市的经济总体发展态势良好。
根据数据显示，近年来，萍乡市年均GDP增长率超过5%，居全省前列。
萍乡市以资源型产业为主导，尤其是煤炭和有色金属产业发展较为突出，对当地经济做出了巨大贡献。
同时，萍乡市还积极引进和培育高新技术产业，推进产业结构升级。
三、旅游资源优势萍乡市拥有丰富的旅游资源，被誉为“绿色花园、矿山博物馆”。
其中，宜丰县以其独特的红色文化和丰富的旅游资源吸引了众多游客。
湖口县以其美丽的自然风景和壮丽的天坑群被列为国家级地质公园。
同时，上栗县也是萍乡市的旅游热点之一，以其清新的空气、秀美的山水和独特的民俗文化吸引了大批游客。
四、产业结构特点萍乡市的产业结构以制造业为主导，包括煤炭、有色金属、机械制造等行业。
煤炭产业是该市最具特色和优势的产业之一，有着丰富的煤炭储量和先进的采掘技术。
有色金属产业也是该市的一大支柱产业，其中以铜和锌产业最为突出，形成了完整的产业链和较高的市场竞争力。
此外，萍乡市还积极发展农业、服务业等领域。
五、发展建议基于对萍乡市的深入了解，我们提出以下发展建议：1. 进一步优化产业结构：鼓励萍乡市加快发展高新技术产业，通过引进和培育高新技术企业，推动产业结构的升级和优化。
2. 加大对旅游业的支持力度：继续挖掘和开发萍乡市独特的旅游资源，增加旅游项目和景点的数量和质量，提升旅游业的影响力和竞争力。
3. 提高环境保护和治理水平：萍乡市应注重环境保护，加大对煤矿等污染企业的整改力度，改善环境质量，提高居民的生活品质。
4. 加强人才培养和引进：萍乡市应加大对高层次人才的培养和引进力度，通过打造良好的创新创业环境，吸引更多的人才来萍乡创业就业，推动经济的持续快速发展。
XXXX年8月萍乡房地产市场报告
20000
15000 10000
5000
12.5% 10095
0
06年
萍乡市近年人均可支配收入(元)
人均可支配收入
增幅
16.4% 11753
15.7% 13597
14825 9.0%
16381 10.5%
18646 13.8%
25%
21257
20%
14.0%15%
10%
5%
07年
08年
09年
10年
11年
贰
宏观市场分析
萍乡市宏观经济 萍乡市发展规划
萍乡城市功能定位：新型工业城市；区域特色中心城市；区域 性消费型城市；生态低碳宜居城市
新型工业城市 区域特色中心城市 区域性消费型城市
改造提升传统优势产业，加快新型产业的发展 ，打造江西省重要工业城市
依托交通区位优势，面向赣湘两省华东与中南、 西南地区日益增长的经济、文化、技术、人员交流 的需求，构架“内陆桥”，使萍乡成为区域特色物 流集散中心、赣湘边界地区区域中心城市。
浙赣铁路、杭南长 高铁
萍乡GDP 近年GDP快速增长带动房地产高速发展，2012年达到733亿
小于4% 萎缩
GDP增速与房地产发展关系
4%-5% 停滞
5%-8% 稳定发展
萍乡市为14% 大于8%
高速发展
2006-2012年萍乡市GDP及其增长率
GDP（亿元）
增长率
800
20%
600
15%
400
10%
5000 0
39253 35489 28039 21002 23287 17192 12559
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
XX年县房地产市场调研报告
一、市场概况根据对XX县房地产市场的调研，截至XX年底，该县房地产市场整体稳定发展。
房地产市场规模扩大，房屋销售情况良好，投资者信心不断增强，市场供需状况基本平衡。
同时，该县政府通过一系列政策措施，促进了房地产市场的健康有序发展。
二、供应端情况1.新房供应：根据市场调查，XX县房地产市场新增开发项目数量较去年有所增加。
其中，住宅项目占据了市场的主要份额，商业地产项目和写字楼项目也有所增加。
新房项目的供应充足，基本满足了市场需求。
2.二手房供应：二手房市场持续稳定，供应量适中。
房屋交易市场活跃，成交量较去年有所增加。
二手房市场主要集中在市区，较为繁华的商业区域成交量更高。
同时，由于政府鼓励市民置换房屋，二手房交易市场表现也较为活跃。
三、需求端情况1.住房需求：随着经济的快速发展，市民收入水平提高，对住房质量的要求也逐渐提高。
中产阶级群体成为了购房市场的主要消费群体。
同时，年轻人购房需求也在逐渐增加，特别是大都市周边县的房地产市场。
购房者更注重居住环境的舒适性，教育资源和交通便捷性等条件。
2.商业地产需求：随着城市经济的发展，商业地产需求也在增加。
商业综合体项目、写字楼等商业地产项目的建设得到了一定的支持。
特别是在县城的主要商业街区，商业地产的价格也相应上升。
四、政策环境1.政府支持：当地政府高度重视房地产市场的发展，通过一系列政策措施，加大了对房地产开发的扶持力度。
政府鼓励房地产企业投资新项目，同时也给予购房者一定的优惠政策，提高购房者的购买意愿。
2.土地供应：政府加大土地供应力度，通过拍卖、出租等方式增加了土地供应量，降低了开发企业的土地成本，提升了开发项目的盈利能力。
3.金融支持：当地银行积极推出了购房贷款、楼盘贷款等金融产品，为购房者和开发商提供了更多的融资渠道。
五、风险与挑战1.房价波动：尽管房地产市场整体稳定，但房价还是存在一定的波动性。
地价上涨、供求失衡等因素可能导致房价的大幅度上涨，进而影响购房者的购买意愿。
房地产市场调研报告模板_调研报告.doc
房地产市场调研报告模板_调研报告房地产市场调研是为了提高产品的销售决策质量、解决存在于产品销售中的问题或寻找机会等而系统地、客观地识别、收集信息，接下来小编搜集了房地产市场调研报告模板，欢迎查看，希望帮助到大家。
近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。
认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义。
优越的地理环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是xx房地产业的发展的主要特质。
从2000年起至今，xx商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，xx已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地。
总体而言，xx房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。
一、我区房地产市场发展现状今年1—6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37。
3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489.9万平方米，销售100万平方米。
今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点：1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。
今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1—6月，房地产开发平均增速为42.2%，具体走势见图一。
其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2—6月累计增速分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。
2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2—6月的增速走势见图二：从商品房预售情况来看，回落趋势明显。
1—6月全区预售3940套，总面积50。
房地产市场调研建议报告
房地产市场调研建议报告标题：房地产市场调研建议报告摘要：本报告旨在就当前房地产市场情况进行调研，并提供详细的建议，以帮助投资者和相关利益方做出明智的决策。
通过深入研究市场趋势、政策环境和消费者需求等因素，我们提出了一些建议，以帮助投资者在当前复杂的房地产市场中获得成功。
一、市场概况房地产市场受多种因素的影响，包括经济形势、政府政策、消费者需求和竞争对手等。
目前，市场供大于求的情况仍然存在，由此导致房地产价格下滑。
此外，政府的调控政策也对市场产生了影响。
二、市场趋势1. 价格下滑趋势：由于供应过剩和购房需求下降，房地产价格出现下滑的趋势，这对投资者和开发商来说是一个不可忽视的风险。
2. 二手房市场活跃度上升：由于新房市场疲软，二手房市场成为了购房者的首选，二手房市场的交易量与价格都持续上涨。
3. 高品质住宅的需求增加：消费者对户型舒适、环境优美且便利性较高的房产的需求不断增加，这对开发商来说是一个重要的市场机会。
三、建议1. 寻找增长潜力：投资者应密切关注二线城市房地产市场，因为这些城市房价上涨的潜力更大。
此外，投资者也应关注新兴的经济区域，因为这些地区的房地产市场可能有较高的增长潜力。
2. 多元化投资组合：投资者应将投资组合分散到不同的房地产项目中，包括商业地产、住宅地产和工业地产等。
这样可以降低风险，并为投资者提供更多的机会。
3. 加强市场研究：投资者应密切关注市场趋势，包括供求关系、政府政策和消费者需求等因素。
通过深入研究市场，投资者可以更好地了解市场动态，并做出决策。
4. 提高产品质量：开发商应关注消费者需求，提供高品质的住房产品。
这样能够满足消费者的需求，提高销售量和利润。
5. 合理定价策略：开发商应根据市场需求和项目质量合理定价，避免过高或过低定价，以确保项目的竞争力和成功。
结论房地产市场的调研对于投资者和开发商来说至关重要。
通过了解市场趋势、政府政策和消费者需求等因素，投资者和开发商可以更好地把握市场动态，制定更明智的投资和战略决策。
房地产市场调研报告范文模板
房地产市场调研报告范文模板篇一：房地产市场调研报告范文模板一、研究背景与目的近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场也呈现出不断升温的趋势。
但是，在市场快速发展的同时，也存在着一些问题。
比如，房地产市场调控政策持续加强，人们对于房产购买意愿的变化等等。
针对这些问题，本文旨在通过对房地产市场的调研，深入了解当前市场的情况，并提出相应的应对措施。
二、研究方法本研究采用问卷调查的方式，通过向广大消费者、房地产行业从业者、政府决策者等进行问卷调查，整合总结数据，以期达到全面了解市场现状的目的。
三、调研结果与分析1.房地产市场整体情况通过问卷调查，我们了解到目前房地产市场整体处于稳中略升的趋势。
大部分受访者认为，当前房地产市场价格相对稳定，且购房者的总体购买力在逐渐提升。
2.购房者需求分析在受访者中，有超过七成的人表示计划在未来一年内购买房产。
对于购房者而言，最为看重的几点因素均为房产本身的基本属性。
比如，房屋面积、品质、地理位置等等。
此外，购房者对于房屋周边环境、交通便利性、公共设施等方面也有较高要求。
3.政府政策调控情况随着国家政策的不断加强，房地产市场调控政策也在不断收紧。
对此，绝大多数受访者均表示支持政府加强调控。
但是，在政策限制方面，有需要关注的是，政府应当根据具体情况制定相关政策，避免片面追求政策执行，使市场失去调节功能，进而引发污染市场环境的现象。
四、对策建议1.加快推进人才引进政策随着城市化进程的加快，人口流动、群众迁徙问题也日益引起关注。
因此，政府应当根据自身实际情况，制定相关的房地产政策，加快推进人才引进政策等，以满足市场需求潜力的释放。
2.营造房地产市场开放化和竞争化的环境政府应当加强对于市场的监测和调查，由此制定相关政策，营造市场开放化和竞争化的环境。
这样，可以引导市场发展，避免出现一些不合适的发展方向。
同时，此举也有利于提高市场竞争力，让消费者在市场中获得较大的利益。
分析萍乡市场竞争格局与消费者需求变化
分析萍乡市场竞争格局与消费者需求变化萍乡市场竞争格局与消费者需求变化分析萍乡市位于江西省中部，是一座美丽宜居的城市，也是一个经济发展较为活跃的区域。
随着技术创新和市场竞争的不断加剧，萍乡市场竞争格局正日益演化和变化，消费者的需求也正在发生着深刻的变化。
因此，本文将从市场竞争格局和消费者需求两个角度，探讨未来几年萍乡市的发展趋势和变化。
一、市场竞争格局分析1.1萍乡市的主要竞争对手萍乡市的市场竞争格局主要涉及到以下几个领域：1.1.1房地产领域竞争房地产行业是萍乡市的主要经济支柱之一，因此，这个行业的竞争尤为激烈。
当前，萍乡市的主要房地产企业包括中房置业、海口金玉置业、中航置地等。
这些企业都在不断的扩张和创新，为萍乡市的房地产市场注入了持续的活力。
1.1.2零售业竞争随着消费者需求的变化，萍乡市零售业的竞争也变得越来越激烈。
当前，萍乡市的主要零售企业包括华润万家、乐购超市、苏宁易购等。
这些企业致力于提供更优质的商品和服务，以及更加便捷的购物体验，让消费者能够得到更好的满足。
1.1.3互联网领域竞争随着互联网技术的不断发展和普及，萍乡市的互联网领域竞争也变得越来越激烈。
当前，萍乡市的主要互联网企业包括阿里巴巴、腾讯、百度、小米等。
这些企业已经成为了全国互联网行业的佼佼者，它们的发展也为萍乡市的互联网产业带来了新的机遇和挑战。
1.2市场竞争格局的趋势未来的几年里，萍乡市的市场竞争格局将继续发生变化和演化。
具体而言，市场竞争格局的趋势主要有以下几点：1.2.1房地产市场竞争格局的变化未来几年里，萍乡市的房地产市场竞争格局将会更加激烈，竞争对手将会更多。
同时，消费者的购房需求也会发生变化，他们更加关注房价、品质和环境等因素。
1.2.2零售业市场竞争格局的变化未来几年里，萍乡市的零售业市场竞争格局将会变得更加复杂。
随着消费升级和互联网+的发展，新型零售模式将会得到更多的应用。
扩大销售渠道、提高商品质量、创新服务模式等，都是未来零售业发展的重要方向。
房地产市场调研报告范文
房地产市场调研报告范文“两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用房地产业直接税收占到总税收的15%左右相关税收占到总税收的30%；如果加上契税收入则占到36%随着经济的发展和城市化进程的不断加快房地产业对税收的支柱作用会更加明显近期中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说政策的调整无疑会影响房地产市场的发展认清我区房地产市场现状客观分析政策对房地产走势的影响从而研究提出相应的对策建议对保持我区房地产市场的持续健康发展具有重要意义一、我区房地产市场发展现状今年16月我区房地产业实现税收5亿元同比增长85%；房地产开发投资完成37.3亿元其中住宅投资完成23亿元；商品房施工面积489.9万平方米销售100万平方米今年以来我区房地产业发展呈现以下特点：1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头16月房地产开发平均增速为42.2%具体走势见图一其中住宅建设在房地产开发投资中的地位突出占到房地产开发全部投资的62%；商业营业用房今年开发增速也持续走高26月累计增速分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍；办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势26月的增速走势见图二：从商品房预售情况来看回落趋势明显16月全区预售3940套总面积50.6万平方米；预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15.5%和15.4%出于对宏观政策的观望心态3月份我区商品房预售出现了一次明显下降4月份仅售出474套总面积6.5万平方米与3月份相比均下降了44.3%5月、6月继续维持了较低的预售水平每月预售385套总面积5万平方米左右3、房产平均价格持续走高虽然今年年初开始中央及市频频出台调控房地产市场的有关政策但年后房地产市场已进入快速上涨的新一轮行情由于土地的稀缺性、百姓改善住房的实际需求支撑以及“跟涨不跟跌”的投资心理等因素影响我区房价也呈持续走高的态势自年开始我区房地产价格以年均20%以上的速度快速提升房价在、、年分别同比上涨20.5%、30%和42%目前我区新建商品房均价已达5590元每平方米同比上升20%；存量房均价已达5000元每平方米同比上升47%二、近期房地产市场调控政策对我区房地产市场发展的影响由于房地产价格持续上涨房地产市场投机成份严重中央将防范房地产风险作为今年宏观调控的重点市也出台了多项有关政策加强对房地产业的调控中央和市的政策主要通过以下几方面来调控房市：中央:——土地供应结构调整建设部等七部委出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定各地要根据房地产市场变化情况适时调整土地供应结构、供应方式及供应时间；对房价上涨过快的地方适当提高居住用地在土地供应中的比例着重增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量；严控高档住房用地供应——房贷利率调整3月16日央行出台了调整商业银行自营性个人住房信贷政策规定对房价上涨过快城市或地区可将个人住房贷款最低首付款比例由20%提高到30%并实行住房贷款下限管理将个人住房贷款利率下限水平由5.31%提高到6.12%——房地产财税政策调整国税总局、财政部、建设部联合发文规定XX年6月1日后个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税同时规定凡在XX年6月1日以后购买非普通住房的按3%全额征收契税——房地产发展目标调整XX年市《政府工作报告》确立了“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住宅为主”的“三个为主”楼市调控原则——房地产销售登记方式调整市加强新建楼盘网上备案工作于2月18日推出“网上二手房”试运转增强房地产信息的透明度并出重拳打击违规炒作房产的企业——房地产供应结构调整大力调整供应结构加大配套商品房为主的中低价普通商品房供应XX年市计划开工建设配套商品房和中低价商品房各1000万平方米从短期看宏观政策的调整将对我区的房地产投资建设带来直接影响从而关系到财政收入、固定资产投资、第三产业增加值等主要经济目标的完成；同时平抑房价政策的出台导致市场观望气氛浓重房地产市场尤其是二手房市场交易量将有较大程度的萎缩我区房地产业发展将出现一定程度的“缓刹车”效应但从长期看宏观政策调整必将有效剔除我区房地产市场中的投机因素达到抑制投机行为、规范投资行为、鼓励居住消费的目的有利于我区房地产市场的持续健康发展主要将起到以下几方面的作用：——合理控制房地产投资开发量通过调整房贷利率、税收政策减少房地产市场中的投机成分显露市场需求量合理引导房地产投资开发量同时通过严格土地供应有效防止过度开发的情况发生——缓解房地产业供求矛盾通过加大配套商品房和中低价商品房的建设量调整房地产供应结构满足普通老百姓的住房需求有效缓解房地产业的供求矛盾——适度平稳房地产价格考虑到“两港一城”建设效应初显、浦东板块效应显现、基础设施建设加快带来的房产升值效应我区房地产价格仍将继续走高但期房限转、税收调整、商品房网上登记等政策办法将有效稳定过快上涨的房价使其涨幅趋于稳定三、积极应对保持我区房地产市场持续健康发展总的来说由于我区房地产市场发展基数相对较低近期又迎来“两港一城”开发建设的历史性机遇从长远来看我区房地产市场仍将有比较大的发展空间近期的房地产调控政策将使我区正在发展中的房地产市场进入一个调整巩固提高的阶段走向日趋成熟为保持我区房地产市场的持续健康发展当前要注意以下几点1、加强房地产价格监测工作建立起科学有效的房价监测和预警体系加强对房地产市场的调控维护房地产市场价格秩序促进房地产业持续健康发展重点监测土地出让价格新建商品房、存量房的交易价格；当前特别要重视加强对住宅类商品房价格的监测工作加强房价的季度、年度分析预测工作将出让土地面积、房地产开发投资额新建商品房的开工面积、竣工面积、销售面积、空置房面积及空置率市场平均价格及变动情况和原因等列入分析内容一旦发现价格异常波动及时提出预警建议2、加强房地产项目的跟踪管理工作建立房地产项目的跟踪联系网络及时反馈项目的进展情况以便发现问题、协调问题、解决问题确保房地产企业根据政府年度土地供应计划经营房地产开发项目并按照统一招标、拍卖和挂牌的方式来取得土地使用权同时严格对房地产企业有关用地、立项、规划、建设和销售手续的办理把好房地产项目的市场准入关严格审查房地产开发企业的资质条件对抽逃注册资本金、项目资本金无证或超范围从事房地产开发经营的行为要依法严厉打击3、有计划有步骤的规划房地产开发结合我区经济发展和城镇建设总体规划来开发房地产根据轨道交通等基础设施建设来编制房地产开发计划合理预留开发空间以达到通过城市规划来引导房地产开发带动经济发展的良好效果加强对房地产市场的监控通过房地产市场的信息透明化培育和发挥房地产行业协会的作用引导房地产企业掌握市场状况根据市场运行状况合理安排开发计划4、合理引导住房主体需求中低收入职工、新增的城镇职工、城市化推进的人群、进城务工的农民工、城镇中的困难家庭是社会上的住房主体需求为满足这部分需求市政府今年大力推进配套商品房和中低价商品房两类住房建设同时加大廉租房的建设力度我区要以此为契机积极引导商品房开发向普通住宅建设倾斜改善住宅供应完善住宅功能提高住宅质量同时结合我区开发建设和城市化进程实际引导居民对住房的理性消费推动主体需求的合理化。
中心城区房地产业发展情况调研报告word精品文档6页
中心城区房地产业发展情况调研报告当前，××中心城区房地产业发展减缓，出现了房屋滞销、有价无市等现象。
如何促进××中心城区房地产业持续稳定健康发展，成为摆在我们面前急需破解的重要课题。
一、房地产业发展现状据国家发改委公布的统计数据显示，今年1-7月，全国房地产销售面积27743万平方米，同比下降10.8%;在我国东南部某些地区，房价降幅从10%到40%不等。
在房市房价低迷的影响下，全国土地供应总量同比减少25.27%，供应的土地也并未能如期成交。
上半年以来，我国各地频繁发生退地事件，招拍挂地块不断遭到流拍。
××中心城区房价目前尚未偏离正常幅度，比丰城、樟树略低，比高安略高，比萍乡、新余城区房价低10%左右。
然而，1-8月，××中心城区商品房销售面积37.31万平方米，同比下降44%。
同时，1-9月中心城区共出让土地18宗，面积363.1亩，同比下降79%;成交金额27860.29万元，同比下降59%。
××中心城区楼市低迷，主要是由于全球房地产业发展滞缓、国家宏观调控、媒体大肆宣传、购买者理性应对持观望态度等原因造成。
二、××房地产发展的依赖条件房地产市场发展的原动力是工业化、城市化推进和居民收入增加，三者共同作用推动房地产市场发展。
1、工业化进程的快慢。
工业化进程的快慢直接影响、限制房地产业的发展。
一方面，工业化促进房地产其他动力要素的发展，如人口城市化率、财政收入增加、居民收入增长、第三产业发展等;另一方面，工业化与房地产息息相关，两者相互促进，这种相关性在工业化由初期向中期迈进的加速时期表现得尤为明显。
美国经济学家西蒙·库兹涅茨研究表明，二产增加值占gdp比重达到40%-60%时，工业化进入中期。
20xx年，××三产比例为22.23:50.25:27.52，第二产业比重首次突破50%，其中工业增加值占gdp比重达到42.9%。
江西萍乡市房地产市场调研报告_55页市场分析调查报告
萍乡市房地产市场调研报告二〇一二年四月目录【第一部分·萍乡市整体环境分析】一、城市概况二、萍乡城市规划【第二部分·萍乡市场调查与分析】一、调查目的二、调查方式三、萍乡市家居建材市场调查与分析四、萍乡市重要商业市场调查与分析五、萍乡市房地产市场调研与分析六、萍乡市周边县市房地产市场调查与分析【第一部分·萍乡市整体环境分析】一、城市概况（1）城市简介萍乡市为江西省所辖的是十一个地级市之一，位于江西省西部，湘赣两省边界，是江西对外开放的西大门，更是华东地区的西大门。
东接宜春市、安福县；，南邻永新县、湖南茶陵县；西连湖南攸县、醴陵市；北接湖南浏阳市（如下图）。
萍乡市下辖安源、湘东两个区和莲花、芦溪、上栗三个县，全市总人口187万，市区人口为50万。
萍乡于公元267年建县，距今已有1700多年历史，古称“湘赣咽喉”、“吴楚通衢”，近代更因煤炭的大规模工业化开采而被誉为“江南煤都”，更有“赣西明珠”的美誉。
（2）自然条件萍乡市全市总面积3802平方千米，丘陵、山地和平原各占土地面积的%、%、%，森林覆盖率达到%。
属亚热带湿润季风气候天气类型。
全年光照充足，雨量充沛，极端最高气温达℃，极端最低气温为—℃，年平均气温为℃。
全年平均降水量为1603毫米，日照数约1600小时，无霜期270天。
萍乡矿产资源丰富，主要有煤、铁、锰、铜、钼、钨、铝、石灰石、高岭土、花岗岩、矿泉水等36种，煤炭远景储量达亿吨，铁矿储量6760万吨，各种非金属矿产资源具有十分广阔的开发潜力。
（3）交通区位萍乡市位于江西省西部，处于鄱阳湖城市群与长株潭城市群中间。
萍乡是赣湘交通中心，公路方面：319国道贯通城市南北，320国道自东向西横过市区，沪昆高速自东向西穿过萍乡市北部经济开发区。
铁路方面：浙赣铁路绕城而过（如下图）。
2013年将建成的沪昆高速铁路将设立萍乡北站，站房面积6000平米。
届时，到达南昌一小时不到，长沙半个小时，4个小时到达武汉广州。
萍乡市区及县城核心商圈数据调研报告
原创文档
花瑞
萍乡市（含区县）核心商圈明 细
9
安源区文化路步行街商圈5公里调研
区域人口
约80.38万，占市人口规模的 41.4%。
常住客储 居民区
270个居民区
中产客储 写字楼
41个
学校 消费储备
中学 ：13所 小学 ：18所 幼儿园：86所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：14个 百货零售：143个
原创文档
花瑞
1.2 萍乡市场核心商圈明细
市 区/县 行政区划 商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划 商圈形 商圈 分 态 发展
安源区
地级市
文化路步行街商 文化路步行街(昭萍东路-文昌路)，南昌
圈
百货大楼
-
莲花县 萍乡市 芦溪县
县
金三角步行街商 圈
县
人民中路商圈
金三角步行街(永安路-解放路) 人民中路(凌云路-袁河西路)
袁河西路 核心 商业街 成熟
上栗县
县
平安路商圈
浏万中路（平 平安路、栗江路（朝阳中路-栗江路） 安南路-萍栗北
路）
湘东区 地级市 峡山口西路商圈
原创文档
峡山口西路（博升北路-钢城路）
湘东步行街
花瑞
萍乡市区域核心商圈调研重点
7
2.1 核心商圈大数据调研参考
商圈范围：一般说来，商圈范围是以这个餐厅中心，以1~2公里为半径，画一个圆，作为它的商 圈。随着商圈发展及交通便利度，本次调研调研为（市区3公里、县城5公里）商圈范围。（注：
花瑞
湘东区峡山口西路商圈3公里调研
区域人口
约7.73万，占市人口规模的 4%。
常住客储 居民区
萍乡市区房地产市场调研文案
红码地产2011年 6月一本案地区剖析（一）、市域概略萍乡市位处江西省西部，素有“江西西大门”之称。
北毗湖南浏阳市，东接宜春市袁州区、吉安市安福县，南接吉安市永新县，西邻湖南醴陵市、攸县。
地处罗霄山脉的北段和中段，为赣湘水系的分水岭。
萍乡市现辖 2 区、 3 县、 1 个开发区，即安源区、湘东区、芦溪县、上栗县、莲花县、安源经济开发区（含萍乡高新技术工业园）。
市域领土总面积 3827 平方公里，全市总人口万人，此中城镇人口万人，三产比率为： :: 。
萍乡是我国南方重要的煤炭生产基地，是江西省重要的工业城市。
其城市经济发展水平、城市规模均位列全省十一个设区市以前列。
萍乡的原煤产量占全省 1/3 强，生铁产量约占全省 1/2 ，电瓷产品及客车在全国均有较高著名度和市场据有量。
萍乡位处江西省西部，处于国家京九、京广、浙赣经济发展轴带形成的“H”型中间地带，东接江西省经济中心——昌九景城市群，西连湖南省经济中心——长株潭城市群，而以新、宜、萍为复合中心的赣西经济区已经成为江西省与湖南省经济发展的“内地桥梁”和“经济纽带”，拥有优秀的区位优势和内在活力。
（二）、市里概略萍乡市里由安源区、经济开发区和湘东区构成，位处萍乡市域中2部、萍水河中游，领土面积1090km。
市里总人口 50 万人（含湘东镇10 万人），三产比率：：。
市里交通便利，浙赣铁路、320 国道、 319国道、沪瑞高速公路均从市域经过。
市里距湖南长沙黄花国际机场1小时车程，距南昌昌北机场 2 小时车程。
（三）、城市建设概略萍乡市城市建设按“一城二组团八片区”睁开建设。
中心组团为萍乡市政府及安源区政府、经济开发区所在地，建成区人口万人。
湘东组团为湘东区政府所在地，现状建成区人口约为万人。
中心组团以中心片区为核心呈“花瓣式”七片区睁开建设。
现状建成区面积2，城区人口为万人（此中户籍人口万人，暂住人口万人），人均城市建设用地2/ 人。
此中：中心片区：是萍乡市行政、商贸、文化中心和对外交通中心，主要的居住集聚地，同时也是周边片区、矿区的生活服务中心，现状建成区2。
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红码地产2011年6月一本案区域分析（一）、市域概况萍乡市位处江西省西部，素有“江西西大门”之称。
北毗湖南浏阳市，东接宜春市袁州区、吉安市安福县，南接吉安市永新县，西邻湖南醴陵市、攸县。
地处罗霄山脉的北段和中段，为赣湘水系的分水岭。
萍乡市现辖2区、3县、1个开发区，即安源区、湘东区、芦溪县、上栗县、莲花县、安源经济开发区（含萍乡高新技术工业园）。
市域国土总面积3827平方公里，全市总人口万人，其中城镇人口万人，三产比例为：::。
萍乡是我国南方重要的煤炭生产基地，是江西省重要的工业城市。
其城市经济发展水平、城市规模均位列全省十一个设区市之前列。
萍乡的原煤产量占全省1/3强，生铁产量约占全省1/2，电瓷产品及客车在全国均有较高知名度和市场占有量。
萍乡位处江西省西部，处于国家京九、京广、浙赣经济发展轴带形成的“H”型中间地带，东接江西省经济中心——昌九景城市群，西连湖南省经济中心——长株潭城市群，而以新、宜、萍为复合中心的赣西经济区已经成为江西省与湖南省经济发展的“内陆桥梁”和“经济纽带”，具有良好的区位优势和内在活力。
（二）、市区概况萍乡市区由安源区、经济开发区和湘东区组成，位处萍乡市域中部、萍水河中游，国土面积1090km2。
市区总人口50万人（含湘东镇10万人），三产比例：：。
市区交通便捷，浙赣铁路、320国道、319国道、沪瑞高速公路均从市域经过。
市区距湖南长沙黄花国际机场1小时车程，距南昌昌北机场2小时车程。
（三）、城市建设概况萍乡市城市建设按“一城二组团八片区”展开建设。
中心组团为萍乡市政府及安源区政府、经济开发区所在地，建成区人口万人。
湘东组团为湘东区政府所在地，现状建成区人口约为万人。
中心组团以中心片区为核心呈“花瓣式”七片区展开建设。
现状建成区面积29.6km2，城区人口为万人（其中户籍人口万人，暂住人口万人），人均城市建设用地87.73m2/人。
其中：中心片区：是萍乡市行政、商贸、文化中心和对外交通中心，主要的居住集聚地，同时也是周边片区、矿区的生活服务中心，现状建成区10.1km2。
丹江片区：建成区面积3.2km2，主要为化工、机械工业基地。
安源片区：建成区面积2.6km2，为安源镇所在地，煤炭生产基地及生活区、爱国主义教育基地。
青山片区：建成区面积3.2km2，为建材工业基地。
苏家屋片区：建成区面积5.3km2，主要以安源经济开发区及高新技术工业园区建设为主，建成区基本与中心片区连为一体。
白源片区：现为高新技术工业园东区，建成区面积2.4km2，为城市新兴工业基地。
硖石片区：建成区面积为2.8km2，主要以居住为主。
（四）、现状城市建设存在问题1、城区道路交通系统不完善。
2、城市环境污染严重、公共绿地较少。
3、文化、体育设施不健全。
4、老城区开发强度高，人口密集，10.1km2建成区集中了约21万人口，生活环境质量较差，亟待疏解人口。
二、城市总体规划简介（一）、城市性质：1、萍乡市城市性质：赣湘边境区域的中心城市，发展新兴工业和改造传统产业相结合，二、三产业并举的现代化综合性城市。
2、中心城城市性质：赣湘边境区域的中心城市，全市的政治、经济、文化中心，二、三产业并举的现代化综合性城市。
（二）、城市规模1、人口规模：50万人。
2、城市建设用地规模：34.4km2，人平80m2/人。
（三）、城市总体布局与功能分区以320国道、319国道为骨架，组织放射状路网，采用组团式布局结构展开总体布局。
组团之间保留较大的绿地空间，充分利用自然山水条件，使城市与自然有机地结合。
中心组团：为全市的政治、经济、文化中心，第三产业发达的商业服务中心及对外交通中心，中心城的主要居住用地。
规划用地面积17.3km2，安排居住人口22万人。
丹江组团：是以机械、化工为特色的工业组团。
规划用地面积6.3km2，安排居住人口6万人。
安源组团：是煤炭生产基地、革命传统教育基地、观光旅游区。
规划用地面积1.5km2，安排居住人口2万人。
青山组团：是以煤炭、建材工业为特色的生产生活相配套的独立组团。
规划用地面积4.8km2，安排居住人口万人。
苏家屋组团：是以发展高新技术产业为特征的相对独立的组团。
主要安排一类工业用地和居住用地。
规划用地面积3.1km2，安排居住人口6万人。
硖石组团：是具有教育、娱乐、休闲、居住、高新技术产业等多种功能的综合性组团。
规划用地面积1.8km2，安排居住人口万人。
（四）、总规实施情况评价1、总体评价：萍乡市人民政府依据总体规划要求有序地展开城市建设。
总体规划确定的近期建设任务已基本完成，城市基础设施逐步进行配套，公共服务设施日趋完善，生态环境建设得以加强，城市投资环境大大改善。
2、由于城市化步伐的加快，城市骨架的拉开，现状中心城人口规模和建设用地规模已达到和突破总体规划预测的相应时限规模。
3、由于受区域大交通建设的牵引，以及经济开发区、高新工业园区的超常规发展的影响，城市重点向东北方向发展。
4、由于城市建设资金投入有限，为使城市基础设施和公共服务设施达到共建共享目的，城市未能按总规要求组团式均衡展开建设，而是以加强中心组团旧城改造为基础逐步向边缘地带扩张建设。
同时突出建设安源经济开发区和高新技术工业园区，该片区建设规模已超出总规苏家屋组团的远期规模，并与中心组团连片展开布局，而外围其他组团基本未进行规模型开发与建设。
（五）、近期建设需要解决的突出问题1、面对城市发展现实，分析城市发展趋势，根据省域城镇体系规划的要求，合理确定萍乡市近期发展的目标与任务。
2、策应区域大交通建设，协调城市与大交通的关系，明确城市近期重点区域和发展方向。
3、合理有序地展开工业区建设，努力培植城市经济增长极，推动城市化、工业化“双轮驱动”战略。
本着“以人为本”、“保护生态”的原则，按类分区展开工业用地布局，实现城市可持续发展战略。
4、完善城市功能，突出中心城市职能，配套完善建设公共服务设施。
5、本着“容量适度超前，设施逐步跟进”的原则配套建设城市基础设施，努力改善城市投资环境。
6、加强生态环境建设和环境保护，做好山水文章，构筑城市绿地系统，改善人居环境，提高城市品位，实现城市园林化目标。
7、以“经营城市”的理念，本着“高起点、高标准”的原则，有序展开新区建设，协调各片区职能，实现城市建设量的扩张和质的突破。
8、健全房地产市场，加强房地产开发，按照“政府引导、市场运作”的方针有序推动旧城改造和“城中村”整治。
第二章近期发展规模三、人口规模（一）、现状人口萍乡市城市人口规模为50万人，其中：中心组团人口规模为40万人、湘东组团人口规模为10万人。
（二）、住宅建设目标人均住宅建筑面积25m2/人。
四、重点建设区域根据近期建设总体方针及《萍乡市城市总体规划》的布局要求，确定近期建设重点区域为苏家屋片区和丹江片区、白源片区。
苏家屋片区：以工业大道、洪山路、齐民路为骨架展开布局。
其主导功能为行政、商贸、文化会展、金融、旅游接待服务。
配套安排居住区建设。
该区的建设应突出体现区域中心城市及商贸、文化中心的城市职能，成为萍乡市城市建设的靓点，体现城市品位之所在，实现近期初步确立城市定位目标。
丹江片区：以中环东路、安源路、319国道为骨架展开布局，以安源区行政中心建设为契机，以丹江工业园区建设为拉动进行开发建设，其主导功能为工业、居住区。
配套安排公建服务设施，强化生态环境建设。
白源片区：以320国道、兴业路为骨架展开布局。
其主导功能为工业区。
（一）、新区开发居住用地开发主要安排在苏家屋片区、丹江片区、中心片区西部和东部，主要建设二类居住区。
中心片区与丹江片区外缘合理配置少量一类居住区，满足不同层次居民的生活需求。
新区开发应注意基础设施和公共服务设施配套建设。
1、苏家屋片区、丹江片区以新区开发为主，主要为二类居住区。
规划利用新区良好的基础设施，广泛的就业岗位，吸引人流入住，达到疏解老城区人口密度，吸引外来人口的目的。
苏家屋片区居住用地164.7ha，丹江片区面积为103.6ha（其中一类居住用地25.8ha），硖石片区81.87ha。
2、中心片区：旧城改造与新区开发相结合，整治“城中村”，加强规划管理，完善老城区基础设施，提高居住水平，在该区外围安排部分新居住区开发用地，以促进旧城改造的顺利进行。
规划本区居住用地面积603.4ha（其中一类居住用地15.1ha）。
3、其它片区以完善提高现有居住为主。
（二）、旧城改造着力基础设施配套、公共服务设施完善及生态环境建设，大力改善人居环境，疏解居住密度，利用搬迁的企事业单位用地，增建公共服务设施及公共绿地和休闲空间，合理控制拆建比例，保护有价值的历史街区和传统民居。
为切实改善老城区环境，降低居住人口密度和建筑密度，保护历史文脉和街区的风貌，严禁“见缝插针”建房，提倡“见缝插绿”，符合以下条件之一的项目方可在老城区实施建设：1、必需的绿化、市政基础设施和公共服务设施建设。
2、市政设施不配套、公共设施不完善，环境景观脏、乱、差地段和老棚户区危房地段改造。
3、按规划用地性质发生改变的项目，因影响居住、交通及环境而需要置换的老工业和破产企业的项目。
（三）、“城中村”整治为提高土地利用率，增加土地收益，促进城市规划的顺利实施，为市民营造一个优美舒适的生活环境。
规划严格控制村民自建房，在城市各片区分别划出相应地块作为村民安置用地，并采取对策整治“城中村”：1、加快编制和调整“城中村”地区的详细规划，加强村镇建设管理。
2、城市发展应采取统一规划、统一征地、统一开发、统一管理方式。
五、交通设施一、交通便利基础设施建设加快萍乡交通便利，道路建设日新月异。
320国道、319国道、上海至云南瑞丽高速公路和泉州至毕节高速公路贯穿全境。
浙赣铁路连接京广、京九、鹰厦等铁路主干线通向四面八方。
黄花国际机场距萍乡市区仅120公里。
"十一五"时期萍乡市交通道路建设投资将超过30亿元,项目建设主要包括投资16亿元的萍栗高速公路、投资亿元的320国道一级公路改造等。
重点发展策应长株潭经济核心区和连接萍乡、宜春、新余、吉安的骨架和干线公路。
为加快萍乡市城市化进程和重点基础设施建设，萍乡今年确定了14个重点基础设施建设项目。
据了解，这些建设项目有：山口岩水利枢纽工程、320国道萍乡段一级公路改建工程、政务中心工程、沪瑞高速---秋收起义广场拓宽工程、城区主干道改造工程、市博物馆建设工程、江西工业工程职业技术学院搬迁及新建工程、萍乡高专专升本建设工程、演艺中心工程、武功山旅游综合开发一期工程、安源红色旅游景区建设工程、萍乡青少年活动中心工程、萍乡市体育中心工程等，城市基础设施建设将大步提速。
六、区域项目分布时。