2019年遂宁市大英县房地产市场调研分析共52页

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遂宁房地产市场研究报告

就目前遂宁房地产开发现状来看，整个遂宁房地产市场进入了一个高速增长的时期，在项目开发流程以及项目推广环节上都在逐渐规范。

在广告推广上开发商越来越重视推广手法的运用，绝大部分开发商通过聘请外来广告公司和代理公司来进行楼盘推广和销售。

在宣传手段以及宣传物料上都较前两年有了很大的变化。

比如说奥城花园、未来城等新新大盘在营销活动上屡次采用邀请港台明星举办大型演唱会的活动进行楼盘推广，这在国内二线城市里都是比较少见的。

在广告画面以及广告述求上也在逐渐向唯美、传达生活方式的方向上靠近，但是与大城市还是有一定的差距。

4、市场价格分析在楼盘价格上整个遂宁房屋价格普遍在2000-2400左右，其中以北门靠近火车站处价格最低，电梯房起价仅1600左右。

其次为南门楼盘均价在1900-2000。

两个片区价格偏低主要是离城区较远，配套不方便以及治安差等因素。

目前新区与滨江路板块为整个遂宁市里的一个热点区域销售价格在2400左右均价，体育馆周边及步行街周边由于可售房源以及可开发地块较少，房价在2400-2700左右。

5、市场人气分析目前市场由于受国家房地产宏观调控以及此次四川省汶川县8级地震的影响，近期房地产市场气氛较为低靡。

从走访情况来看，大部分楼盘每天的上客量基本都在5-6组左右，每月成交很难有超过15套的楼盘。

除了奥城花园这些品牌开发商目前销售情况要好一些外，基本上市面上都楼盘目前销售都非常惨淡。

附件:河东新区中铁.龙城项目地址：遂宁河东新区中铁龙城项目开发商：中铁八局集团房地产开发有限公司基本参数：总占地面积：126亩建筑面积：151397.7平方米绿地面积：35523.75平方米容积率：1.73绿化率：41.85%总户数:997户,多层700户机动停车位：400辆物业费：5角/平方米(多层),8角/平方米(高层)公摊：16%多层楼房：5+1面积：110—190平方米价格区间:2550-3100元/平方米销售率:70%周围配套设施：灵泉寺公园、卫星主题公园、遂宁外国语学院、遂宁中学、市人民法院、市人民医院、民俗商贸中心、会展中心••••••••区内配套设施：小区内有完善的配套设施，智能停车场管理系统，园林内有景观游泳池，儿童游乐场、老年健身空间、漫步道推广策略：高品质院落住宅区，宽尺度建筑，布置宽景生活。

2019年最新房地产行业调查分析报告

最新房地产行业调查分析报告一、前言20XX年,受国际金融危机及国内经济回调的影响，住房销售低迷，房价涨势逐步回落，房地产市场进入调整阶段，调整程度逐步加深。

20XX下半年，作为扩大内需、促进经济增长的重点，中央及地方政府连续出台了多项鼓励住房消费、活跃房地产市场的调控政策。

一是国家已经将支持房地产业稳定发展作为保增长的重点产业，并连续出台一系列鼓励住房消费的政策，从政策层面上给予消费者信心。

二是我国连续出台强力度的刺激经济的措施，力争20XX年经济增长保持在8%以上，在就业和居民收入增长方面基本稳定了预期。

随着经济适用房和限价房大量入市，20XX上半年，市场迅速回暖，信贷政策转向宽松，开发商迎来了又一春，房地产市场重新上演“地王争霸”、“房价攀升”。

二、全国20XX年房地产市场形势分析与展望1、全国房地产开发企业完成投资及增速情况统计局公布的最新统计数据表明，全国房地产开发本年完成投资亿元，比去年同期增长：;全国房地产住宅商品房开发本年完成投资亿元，比去年同期增长：;统计数据表明20XX年，全国商品房销售面积达到万平方米;销售面积增速为%。

2、习水县房地产开发企业完成投资及增速情况统计局公布的最新统计数据表明:习水县房地产开发本年完成投资亿元，比去年同期下降;全国房地产住宅商品房开发本年完成投资亿元，比去年同期下降%;统计数据表明:习水县商品房销售面积达到(万平方米)，销售面积增速为53.7%。

国家发改委数据显示，从有关数据来看，房地产在经过了前一段时期调整后，已经率先进入到了回升的阶段。

从全国70个大中城市房屋销售价格指数来看，已经份开始环比上升。

全国房价已连续五个月上升，房地产开发投资的增速也逐月上升，说明我行信贷投资的信心正在增强。

商品房销售的火爆，使得房地产开发的国内贷款和个人按揭贷款大幅增长。

三、习水县房地产开发投资情况从去年1月份开始，习水县房地产市场就已走进了回暖的轨道，新房销量逐月攀升。

遂宁市(全市)批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版

遂宁市（全市）批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版引言本报告借助数据从批发和零售业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数，租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示遂宁市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。

遂宁市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数专题报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。

本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。

本报告旨在全面梳理遂宁市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。

目录第一节遂宁市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状 (1)第二节遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (3)一、遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数占全国批发和零售业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数同全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指全市) (7)一、遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节遂宁市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (11)一、遂宁市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计 (11)二、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (11)三、遂宁市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数占全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (11)四、遂宁市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (12)五、遂宁市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (12)六、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (13)七、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (13)八、遂宁市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数同全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：遂宁市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状统计表..1 表2：遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数占全国批发和零售业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）5 表9：遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数同全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8 表15：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：遂宁市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计表 (11)表19：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计分析表 (11)表20：遂宁市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数占全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数比重统计表 (11)表21：遂宁市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (12)表22：遂宁市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (13)表24：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：遂宁市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数同全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)。

遂宁房地产市场月报(6月)

初步形成国土空间总体规划“1+1+3+5”成果体系，即一本市级国土空间总体规划；一个信息平台（包括国土空间基础信息平台和“一张图”实施监督信息系统）；三个县级国土空间总体规划；船山、安居两区和三个市直园区独立成册。
CRIC视点·地方政策/规划动态/市政动态/行业资讯
2020.01.15 2020.3.10 2020.03.10
遂宁又新增一个经济开发区
1月15日，四川蓬溪经济开发区成立大会举行，标志着四川蓬溪经开区正式成立。蓬溪经开区的成立，翻开了蓬溪推动经济社会高质量发展的崭新一页，意味着蓬溪县主动融入成渝地区双城经济圈、建设全省新型工业化产业基地、创建县域经济先进县取得了新突破。四川蓬溪经济开发区核准面积为574.37公顷，以家具、服装、食品饮料为主导产业。2006年，上游工业园和金桥工业港同时启动建设，13年来，在县委、县政府的坚强领导下，蓬溪经开区建成面积达13.42平方公里，入驻工业企业177家。
遂宁携手潼南签订“1+N”合作协议，推动建设遂潼新区
3月10日，重庆市潼南区党政代表团来遂考察期间，遂潼双方共同签署"1+17"合作协议，即1个《推进遂宁潼南一体化发展合作协议》和17个专项合作协议。17个专项合作协议，涵盖人才、宣传、红色场馆、产业、教育、警务、人力社保、交通、水利、农业农村、物流、文化旅游、应急、医疗保障、自然资源等多个领域，推动形成了"1+N"全方位、多领域、深层次的合作体系。
商品房
Ø 供需趋势：受累于存量高企，供货积极性骤降，去化缓慢 Ø 价格趋势：价格主导市场均价同环比双降 Ø 开盘表现：去库存为主鲜有开盘
Part.1
宏观环境
超过过渡期限1年以上的，本逾期时间内停产停业经济损失补助费按规定标准的2倍发放。

遂宁市场房地产报告

遂宁房产市场简析目录一、遂宁的定位 (3)二、遂宁国民经济 (4)三、遂宁的交通规划 (4)四、遂宁房地产新兴市场——河东新区规划 (5)五、整体市场综述 (6)（一）房产市场 (6)1、市场产品分析 (6)2、市场销售分析 (6)3、市场推广分析 (6)4、市场价格分析 (6)5、市场交易 (7)（一）土地市场 (8)1、2009年1—7月土地市场 (8)2、区域土地市场价格 (8)五、存在的问题 (8)一、遂宁的定位西部水都、观音故里、旅游城市、在未来10—20年建成百万大城市。

遂宁地处四川盆地中部，涪江中游，东邻重庆、广安、南充，西连成都，南接内江、资阳，北靠德阳、绵阳，与成都、重庆呈等距三角。

历史上，遂宁曾以其深厚的文化底蕴、迷人的灵性山水和发达的农工商贸而成为川中政治、经济和文化中心，尤以纺织食品工业闻名，素有“东川巨邑”、“川中重镇”、“小成都”之称。

1985年2月，经国务院批准，设立省辖遂宁市，现辖船山、安居两区和射洪、蓬溪、大英三县。

幅员面积5325平方公里，人口384万。

市城区建成区面积40平方公里，人口43万。

二、遂宁国民经济2008年，全市固定资产投资、畜牧业产值、进出口总额、规模以上工业增加值等10项指标实现了两年翻番。

2009年一季度GDP增长14.2％；1至4月，全市规模以上工业增加值同比增长28.6%，比全省平均水平高出10.7个百分点，居全省第3位；固定资产投资104亿元，增长57.9％。

在众多开发商、投资商的眼中，遂宁是枢纽之地、活力之城。

三、遂宁的交通规划遂宁作为规划建设的成渝经济圈高速公路网络中心和铁路枢纽城市，正在围绕“构建盆中交通枢纽”的总体目标，实施“高速骨架”、“干线畅通”、“通乡通村”三大工程和铁路网络建设，加快交通基础设施建设步伐。

高速骨架工程。

形成310公里“一环六射”的“木”字形高速公路网络，与国家高速公路网络连接，东达宁、沪,南通黔、桂,西连藏、疆,北接陕、甘。

遂宁市(全市)批发和零售业、房地产业城镇单位就业人数3年数据解读报告2019版

遂宁市（全市）批发和零售业、房地产业城镇单位就业人数3年数据解读报告2019版序言遂宁市批发和零售业、房地产业城镇单位就业人数数据解读报告对遂宁市批发和零售业、房地产业城镇单位就业人数做出全面梳理，从批发和零售业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。

遂宁市批发和零售业、房地产业城镇单位就业人数数据解读报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。

本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对遂宁市批发和零售业、房地产业城镇单位就业人数的理解，洞悉遂宁市批发和零售业、房地产业城镇单位就业人数发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。

目录第一节遂宁市批发和零售业、房地产业城镇单位就业人数现状 (1)第二节遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (3)一、遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数占全国批发和零售业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数同全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指全市) (7)一、遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：遂宁市批发和零售业、房地产业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数占全国批发和零售业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）5 表9：遂宁市批发和零售业年末城镇单位就业人数同全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8 表15：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：遂宁市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节遂宁市批发和零售业、房地产业城镇单位就业人数现状遂宁市批发和零售业、房地产业城镇单位就业人数现状详细情况见下表（2018年）：表1：遂宁市批发和零售业、房地产业城镇单位就业人数现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。

2019年我国房地产行业市场调查分析报告(精品)

我国房地产行业市场调查分析报告2018年我国房地产行业景气特点分析总体景气冲高回落2018年房地产景气呈冲高回落的态势，主要表现在以下方面：(1)房地产投资增长冲高回落，出现逐渐降温的趋势2000年-2001年房地产投资平均增长23％，其中2001年第三季度增长率接近32％，在经过一个季度的调整后，到2018年一季度房地产投资再次加速，前两个月增幅高达41％，4月份创1996年以来的月度增长新高，为43.4％。

1-4月份累计，房地产投资增长了38.8％，比上年同期增幅提高23.4个百分点。

但从随后几个月的增长趋势看，这种过猛的高增长在需求增长减退和各种刺激效应递减的影响下，呈现逐渐回落的趋势。

2018年全年增长28.2％。

估计这一趋势还会延续。

(2)商品房销售增长明显降温这是导致房地产投资回落的重要原因。

商品房销售景气最高点是2001年的第一季度，之后，商品住房消费增长开始明显回落，2018年特别是第一、第二季度降幅进一步增大。

一季度末商品房销售额同比增长16.7％，比上年同期回落32.2个百分点；二季度和三季度有所回升，1-6月和1-9月同比分别增长22.4％和31.9％，但总体仍呈降温态势。

(3)商品房积压持续增加是2001年末以来房地产业发展的一个最值得注意的问题，这一情况显示房地产降温并不是短期的，至少具有中期调整的特征。

尽管房地产保持了连续多年供销两旺的局面，但房地产新的积压却越来越严重，2000年商品房新增积压面积(一段时间内商品房竣工面积减去销售面积)为6043.8万平方米，2001年则上升到6524万平方米，2018年1-9月份商品房新增积压面积为213万平方米，而2001年同期仍然是需求大于供给。

估计2018年商品房新增积压量不会低于上年，可能超过7000万平方米。

因此，连续三年商品房的总积压量将接近两亿平方米。

而且目前商品房施工面积已接近7亿平方米，潜在的供给能力极大。

这不论是对房地产业本身，还是对整个经济都会是一种巨大的压力。

X年3月遂宁市大英首座全程策划方案67P精品资料

目前在售楼盘主要推广渠道和优劣势分析
项目名称物华天宝大英印象
莱茵河畔
推广渠道电视广告/路牌
电视广告
路牌
主要卖点一期已封顶现房
蓝图.御府领峰国际阳光丽城珈蓝谷蓬莱山水.采和苑金东加洲弯
路牌
路牌/电视广告电视广告/路牌
路牌路牌/电视广告
无
拥有大英首个小区网球场和首个下沉式庭院拥有50%的绿化，
屋顶和外墙既要保温又要隔热，尽量采用厚实材料加轻质材料的复合构造做法。
门窗玻璃应采用普通透明玻璃或淡色低辐射镀膜玻璃的中空玻璃。门窗型材应采用塑料型材、断热彩钢及断热铝合金型材，不得采用非断热铝合金及彩钢型材。
第四部分项目定位
本项目以什么样的面貌呈现给购房者？用什么样的广告包装吸引市场关注？
已推存量情况统计分析
名称
物华大英莱茵天宝印象河畔
蓝图. 御府
领峰国际
阳光丽城
珈蓝谷
蓬莱山水
加洲弯
未售数 50——
22
142
从已推楼盘存量情况分析，除大英印象外其它楼盘已推的剩余存量并不多，整个市场处于尾盘期。
已推楼盘价格统计分析
楼盘名称
在售物业形态
项目所处位置——
新城之核
属于城市核心区人气、商气积聚地绝对的地段价值成熟的居家配套完善的交通
项目地理位置优越。西临育才路，东靠山体，南靠财政局，北依实验小学，在整个城市中处于核心区域。地块形状不是十分规则，但地势平坦。
1、地块优势分析（1）属于城市核心区域，地块升值潜力巨大，开发价值高；（2）周边配套完善，居家氛围成熟。（3）周边是党政机关、学校等市政配套，形成了高品质居住氛围。

2019年遂宁房地产市场报告

四川天盈实业有限公司 (平台公司）
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遂宁市天泰实业有限责任公司(平台公司）
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遂宁经开区银河路东侧、富源路南侧C03-01快地
市河东新区二期景屏路以南、甘霖东街以西D2—2—01地块
市河东新区二期锦台路以南、甘霖东街以东D2—2—05地块
市河东新区二期锦台路以南、甘霖东街以西D2—2—06地块
河东新区东平北路以西、东湖路以南
河东新区五彩缤纷路以东、 0 975.22 0 0 0 661.85
成交（亩） 0 29.52 0 475.34 0 37.82 0 975.22 0 0 0 583.95
流拍率
0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 8%
供应（亩）
成交（亩）
Part.2
土地市场
土地供需供应高位微探，市场转冷平台托底，成交仍上扬
2019年遂宁市辖区范围内，供应土地29宗，合计面积2179.8亩，同比下降4.5%； 2019年遂宁市辖区范围内，成交土地28宗，成交土地面积2101.9亩，同比上涨29.5%； 2019年流拍率3.6%，较2018年下降28.5个百分点，溢价率7%。
未来可期！遂宁河东二期智汇北岛片区将落定
遂宁市河东新区智汇北岛城市设计竞赛专家评审会在东旭锦江酒店举行。本次项目设计的智汇北岛片区位于河东新区二期东湖核心区，定位为高端会议度假酒店集群、特色演绎中心。智汇北岛片区承载遂宁发展现代服务业，实现绿色经济转型升级的重要载体. 智汇北岛片区位于河东二期东湖核心区，该区块规划有金融商务区、创想东岸、数字产业基地、水街岛和智汇北岛五大核心产业板块。而在今年8月30日，佳乐集团以16.21亿拿下河东二期752亩土地，总投资约200亿元打造以商业购物中心以及五星级酒店、特色商务街区、总部办公区、高端居住及文化为一体东湖金融商务区，目前该项目已在今年9月25日动工，预计2024年交付。

2019年房地产市场调研报告4篇

2019年房地产市场调研报告4篇南京房地产开发投资额仍在增长，销竣比显示供需仍不平衡。

20xx年南京房地产开发累计投资额亿元，同比增长27% 20xx 年12月房地产开发完成投资额亿元，同比增长41% xx年以来平均销竣比为，xx年全年呈现供不应求的局面，但是xx年前两个月销售面积跟不上竣工面积，主要原因可能是受市场”拐点论”的影响。

xx年南京商品房销售均价平稳增长，xx年初售价同比增长%环比略有下降。

20xx年，南京市商品房全年销售均价为元/平方米。

xx年12月份商品房销售均价为5331元，同比xx年2 月份增长%相比xx年全年销售均价增长%但是比较xx年末的销售均价略有下降。

xx年12月份南京市商品房成交量显著放大，XX年前两个月成交量较少，相比xx年12月份同比减少60%多。

xx年前4个月南京住宅市场成交量表现比较平稳，较xx年同比有所减少。

xx年3月份累计成交面积约40万平方米，同比减少17%左右，4月份截至到4月22日累计成交万平方米，有望超过3月份的成交量，但同比xx年4月仍有缩减。

南京未来两年的住房建设计划将提高响应政策号召，土地供应不会对房地产市场过度限制。

未来两年南京的住房建设计划将逐步落实"90/70"政策，增加中低价位、中小户型商品房的供应量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比较多，XX年土地供应相比xx年减少135万平方米左右，但是XX年将在XX年的基础上增加200万平方米的土地供应，因此未来两年南京房地产市场不会受到土地供应的限制。

二，xx年以来南京商品房销售情况20xx年，南京市商品房全年销售额为亿元，销售面积万平方米，销售均价为元/平方米，其中住宅全年销售额亿元，销售面积为万平方米，销售均价为5011元/平方米，现房全年销售额为亿元，销售面积为万平方米，销售均价为4xx7元/平方米，期房全年销售额为亿元，销售面积为万平方米，销售均价为5214元/平方米。

2019年房地产行业专题研究报告

２０１９年房地产行业专题研究报告目录1.行业进入总量高位，增速低位时代 (6)1.1房地产行业销售总量影响因素分析 (6)1.2人口需求总量进入高增长低增速阶段 (7)2.行业调控方式转变，发展方式换挡 (8)2.1行业主要指标周期波动幅度减弱 (8)2.2区域分化，城市周期兴起 (10)2.3房企竞争方式转换，从行业红利转向企业红利 (10)3.重点50城基本面分析 (11)3.1分线城市总量分析 (11)3.2人口流入情况分析 (16)3.3分线城市经济特征 (18)3.4分线城市综合因素排名 (19)4.总结 (21)图目录图1房地产行业销售总量影响因素分解简示 (6)图21999-2018年房地产销售金额及同比增速 (7)图31999-2018年房地产销售面积及同比增速 (7)图41999-2018年中国总人口年增长 (8)图51999-2018年房地产销售单价及同比增速 (8)图61999-2018城镇人口增速逐步放缓 (8)图71999-2018中国城镇化率不断提升，变化速率降低 (8)图8房地产行业主要数据指标月度累计同比数据——销售端 (9)图9房地产行业主要数据指标月度累计同比数据——投资端 (9)图10房地产行业主要数据指标月度累计同比数据——房价 (9)图11影响房企核心要素简析图 (11)图122018年31个省市GDP占比较1999年变化 (11)图131999-2018年常住人口年复合增速与GDP占比相关性 (11)图14样本城市GDP及全国占比 (12)图15样本城市常住人口及全国占比 (12)图1650个样本城市2018年常住人口数量比较 (13)图1750个样本城市近十年GDP均值比较 (14)图18分线城市GDP逐年同比变化率 (14)图1950个样本城市近十年城镇人均可支配收入均值比较 (15)图20分线城市城镇人均可支配收入逐年同比变化率 (15)图2150个样本城市“辐射城市GDP/样本城市与辐射城市距离”比较 (16)图2250个样本城市近十年常住人口绝对变化 (16)图2350个样本城市近十年常住人口相对变化 (17)图24分线城市常住人口逐年同比变化率 (17)图25分线城市常住人口三年移动平均复合增速 (18)图26样本城市GDP对近十年常住人口相对变化率 (18)图27样本城市GDP对近十年常住人口绝对变化 (18)图28样本城市城镇人均可支配收入对近十年常住人口变化率 (19)图29样本城市城镇人均可支配收入对近十年常住人口变化 (19)图30辐射城市GDP/城市间距离对近十年常住人口变化率 (19)图31辐射城市GDP/城市间距离对近十年常住人口变化 (19)表目录表1房地产行业销售端数据和人口分段增速均值 (7)表250个样本城市名单 (12)表3采取2018年样本城市指标值进行筛选时的前14个城市 (20)表4采取未来三年样本城市指标预测均值进行筛选时的前14个城市 (20)1. 行业进入总量高位，增速低位时代1.1 房地产行业销售总量影响因素分析1980年代中国逐步探索和推行住房制度改革以来，中国房地产市场总量持续增长。

房地产市场调查报告

房地产市场调查报告房地产市场调查报告在人们越来越注重自身素养的今天，报告的适用范围越来越广泛，写报告的时候要注意内容的完整。

那么你真正懂得怎么写好报告吗？以下是小编收集整理的房地产市场调查报告，希望对大家有所帮助。

房地产市场调查报告篇1班级：电商0731姓名：xxx学号：xxx目录一、调查说明二、房地产市场现状(一)房地产市场供给状况（二）房地产市场需求状况三、当前我县房地产市场存在的主要问题四、房地产市场发展趋势（一）行业趋于整合，结构面临调整，价格相对稳定（二）发展动力十足，发展前景广阔五、政策建议（一）建立预警预报制度，加强行业调查分析，引导行业健康发展。

（二）加强政府宏观调控，努力解决供需矛盾，实现供需平衡。

（三）完善市场监管制度，加大违规查处力度，规范市场秩序。

（四）坚持市场化导向，创造公平竞争环境，规范市场化运作。

（五）加强住房政策性保障，引导商品房结构调整，完善住房供给体系。

（六）加快发展房地产服务业，培育市场潜在消费群体，促进房地产市场进一步发展。

（七）促进产业集聚，加快市场建设，增强发展后劲。

房地产市场调查报告篇2泸州市是四川南部一个中等规模的城市，一个时期以来，泸州市的房地产业取得了长足的发展，房地产在经济和社会生活中的地位和作用日益重要。

分析泸州的房地产市场形势，可以了解西部同类型城市房地产业的基本特点。

一、泸州房地产市场现状（一）城镇居民住房条件有巨大改善，但仍有较大需求据统计，20xx年，全市城镇人均居住面积10平方米，比1978年的3.26平方米增加了6.74平方米，住房成套率由1992年的37．4％增加到了1999年的65％。

但总的说来，居民住房状况与全国、全省相比还有巨大差距。

1999年，全年仍有危房面积3.5万平方米，城镇居民缺房户6722户，城市现有平房住宅173.36万平方米。

据有关资料显示，全市城镇人均居住面积与全国相比低一倍左右，与全省相比低l.4平方米。

房地产市场调研报告

房地产市场调研报告调研报告不同于调查报告，调查报告是因为发生了某件事(如案件、事故、灾情)才去作调查，然后写出报告。

以下是小编整理的关于地产市场调研报告，欢迎大家参阅。

第1篇:大丰港房地产市场调研报告一、大丰港房地产发展状况大丰港是江苏省委、省政府重点建设的江苏沿海三大深水海港之一。

大丰港处于江苏省1040公里海岸线港口空白带的中心位置,距上海港250海里、连云港港120海里、秦皇岛港490海里、距日本长崎港430海里、韩国釜山港420海里，可经上海港、釜山港直达东南亚和欧美各大港口。

凸显的区位优势，使大丰港成为江苏沿海中部及周边地区与国际市场接轨的最佳大跳板。

这里交通运输十分便捷，集疏运条件具备。

大丰港与沿海高速、宁靖盐公速、徐淮盐高速、京沪高速、新长铁路、通输运河相连。

苏通长江大桥已经建成，从沿海高速公路到上海市区仅需2小时车程;大丰港距盐城机场仅45公里，盐城机场已开通至北京、广州、云南、温州、南昌、韩国首尔、香港等地航线。

疏港四级航道200xx年12月开工建设，经通榆运河可直达长江水系;大丰港至大丰市区双向8车道的通港大道正在建设;在盐城至大丰港的高速公路即将开工;新长铁路大丰港支线已列入国家规划。

“海、陆、空”现代化立体交通格局已经形成，成为江苏新型的海河联运口岸。

大丰港直接覆盖苏北、苏中及淮南的广大区域。

年货物可供吞吐量逾8000万吨。

每年直接供应或经过该地区供应的大宗货物中仅煤碳就达3000万吨，木材达300立方米，集装箱生成量50万TEU，各类化学品500万吨。

在大丰港新一轮城市建设高潮的带动下，全港房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。

然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。

为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。

【精编】2019年房地产市场调查分析报告

房地产市场调查分析报告一、xx概况内蒙古自治区的首府xx市位于内蒙古自治区的中部黄河中上游的土默川平原地带，是自治区政治、经济、科技、文化、教育的中心，是通往蒙古、俄罗斯以及东欧国家的重要桥梁。

xx市总面积达17，224平方公里，城区面积达149平方公里。

全市总人口258万，市区人口150多万，是一座以蒙古族为主体，汉族为多数的民族杂居城市。

随着经济的快速发展、城市居民人均可支配收入的增加、城市基础设施建设力度的加大以及城市绿化美化亮化工程的实施等多种因素的促进，xx市房地产市场成为越来越多区外资本投资的热土。

xx房地产投资环境吸引力排在北京、上海、广州、南京四大城市之后，名列第五，吸引力超过了深圳、天津、青岛、宁波和重庆。

2007年，xx市地区生产总值达1118亿元人均地区生产总值达到51687元，按现行汇率计算达7000美元。

财政总收入达到154亿元，“十五”期间，全市地区生产总值年均增长27%以上，五年接近于翻两番；财政总收入年均增长32.3%，五年翻了两番；固定资产投资超过了前九个五年计划的投资总额。

截止目前，xxGDP增长速度已连续6年名列全国27个省会城市第一。

二、经济适用房情况到2007年12月经济适用房从投资到上市均呈显增长的势头。

开发投资14.88亿元，同比增长302%；施工面积占住宅施工面积的比重虽然比去年下降0.5个百分点，但从房屋施工、新开工与竣工情况来看，均呈现了明显的增长。

施工面积154万平方米，同比增长121.39%；新开工面积42.42万平方米，同比增长了177.4％；竣工面积为85万平方米，同比增长了576.75 %。

在各类房屋竣工面积中，竣工率最高的是经济适用房，为55.19%。

三、房地产开发投资情况2007年，xx市房地产开发投资完成96.71亿元，与上年同期相比增长92.82%，环比增长了6.07%。

其中，商品房建设投资额72.8亿元，同比增长84.79%；土地开发投资额2.93亿元，同比下降了18.2%。

大英县住房和城乡建设局_企业报告(业主版)

（8）计算机设备（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP1
[大英县]大英县住房和城乡建设遂宁市敏涛商贸有
局设备采购
限公司
4.3
2022-07-08
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（9）研究和试验发展（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP1
目标单位：大英县住房和城乡建设局
报告时间：
2023-02-18
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
大英县住房和城乡建设局未公示
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02)：
项目数(个)
20
同比增长：-13.0%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥7712.93
同比增长：1183.7%
平均金额(万元)
￥514.20
同比增长：755.8%
四川省泰达建设工程有限公司
4666.3