质量通病防治任务书
质量通病防治方案质量通病防治措施质量通病防治手册
xx年xx月xx日
目录
• 质量通病防治方案 • 质量通病防治措施 • 质量通病防治手册
01
质量通病防治方案
质量通病定义及分类
质量通病定义
质量通病是指在不同行业、不同领域、不 同环节、不同工序中普遍存在的、影响工 程或产品质量的主要问题。
VS
质量通病分类
材料选择
混凝土材料应符合设计要求，水泥、砂、石等原材料应符 合规范标准。
配合比设计
混凝土配合比应根据设计要求进行设计，合理确定各项参 数，确保混凝土强度、耐久性等指标符合要求。
浇筑养护
混凝土浇筑过程中应按照设计规定的程序进行，确保混凝 土密实、平整、无裂缝。浇筑完成后，应根据规范进行养 护，防止出现收缩裂缝等问题。
加强技术培训和交底
加强对管理人员、技术人员和操作人员的培训和 交底，使大家充分了解施工工艺和质量标准，提 高施工水平。
加强现场检查和监督
加强现场检查和监督力度，及时发现并解决问题 ，对于存在的质量通病要认真分析原因，采取有 效的防治措施。
02
质量通病防治措施
模板工程质量通病防治措施
• 总结词：模板安装、拆除顺序、支撑体系、沉降观测、成品保护 • 模板安装前，应先对各类模板进行清洗、维修、刷隔离剂，防止粘结。 • 模板安装过程中，应按照设计规定的程序进行，确保模板安装牢固，防止变形、位移。 • 模板拆除时，应按照设计规定的顺序进行，避免对混凝土结构造成影响。 • 支撑体系应牢固可靠，符合设计要求，确保模板在使用过程中不发生沉降、位移。 • 沉降观测应定期进行，发现异常情况及时采取措施处理。 • 模板安装完成后，应采取成品保护措施，防止模板被污染、损坏。
质量通病治理防治任务书
附件1：工程质量通病防治任务书（施工单位）：由你公司承建的贵港航运枢纽二线船闸主体工程，以下内容列入工程质量通病防治计划，具体项目如下：防治工程质量通病是有效提高工程质量，维护公众利益的重要举措，务求实效。
请认真编制上述项目的《工程质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监理工程师审查后，于年月日前，报我单位批准。
（建设单位章）年月日建设单位代表：监理单位代表：施工单位代表：此表一式三份：建设、施工、监理单位各一份附件2：工程质量通病重点防治自评报告施工单位：（盖章）附件3：工程质量通病重点防治评估报告监理单位：（盖章）附件4:工程质量通病防治措施本《工程质量通病防治措施》是根据多年来建设工程施工、管理经验和借鉴其它地市工程质量通病防治有效措施及做法编写的，可作为制定质量通病防治措施的参考。
各建设、施工、监理单位在工程实践中，应根据工程特点、施工经验及技术规程，优先采用切实可行的新工艺、新工法，编制《工程质量通病防治方案和施工措施》，做到未雨绸缪，防患于未然，消除工程质量通病。
（一）钢筋混凝土现浇楼板裂缝1、模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。
安装上层现浇楼板的模板及其支架时，上下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。
严格控制拆模时的混凝土强度，不允许采用拆除模板后再用顶柱支顶的方法。
2、应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。
控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施。
双层上排钢筋应设置钢筋小马镫，每平方米不得少于2只。
3、管线应尽量布置在梁内，当楼板内埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线，保证现浇板内钢筋网的位置。
线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。
4、后浇带处应采用独立的模板支撑体系，后浇带浇筑前以及浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。
市政工程质量通病防治任务书
市政工程质量通病防治任务书
南京润盛建设集团有限公司（施工单位）：
由你单位承建的长芦3B地块市政道路及桥梁工程以下内容列入市政工程质量通病防治计划，具体项目如下：
1 道路交叉口处路面车辙、拥包防治
2 检查井周边路面破损、沉陷、井盖位移、坠落防治
3 桥台背后下沉、跳车防治
4 沟槽处路面沉陷防治
5 缘石弯道不顺防治
6排水管道倒坡及路面排水不畅的防治
7管道（接口、井室）渗漏的防治
8管道（接口、井室）渗漏的防治
9钻孔灌注桩塌孔、缩孔、断桩防治
10梁体预应力钢筋定位不准防治
11梁体保护层厚度偏差过大防治
12施加预应力质量通病防治
13桥面伸缩缝通病防治
14桥梁支座通病防治
防治市政工程质量通病是有效提高市政工程质量、延长使用寿命的重要举措，务求实效。
请按照《南京市市政工程质量通病防治导则》的要求，认真编制上述项目的《市政工程质量通病防治施工方案》，
经项目总监理工程师审查后，于年月日前报我单位审批。
（建设单位章）
年月日
注：本任务书一式四份，建设、设计、监理、施工各一份。
工程质量通病防治任务书
目录一、编制说明 3二、工程概况 3三、防治技术措施 51、钢筋砼现浇楼板裂缝防治 52、地下室渗漏防治83、室内标高几何尺寸控制104、墙体抹灰空鼓、开裂防治125、卫生间防水渗漏防治156、门窗渗漏防治167、屋面防水渗漏防治188、外墙渗漏防治229、外墙平整及线条控制2310、其它质量通病防治26一、编制说明：1.1 为提高本工程施工质量水平,控制工程质量通病；依据国家、省相关建筑工程标准、规范以及江苏省住宅工程质量通病控制标准，对本工程开裂、渗漏、几何尺寸等质量通病进行有效的控制，特制定本方案,经监理单位审批,建设单位批准后实施。
1.2 在采用新材料时,除应有产品出厂合格证,有效的新材料鉴定书外,还应进行必要的检测。
1.3记录收集和整理通病防治方案、措施、施工交底、隐蔽验收等相关资料。
二、工程概况：2.1荣盛·花语城住宅小区位于徐州市三环南路南侧，科技大道东侧。
（1）、A1#楼为其中的高层住宅楼，框架剪力墙结构；地上二十七层十层，地下二层；其中地下室一层为自行车库，二层为储藏间；地上一层至二十七层均为住宅。
建筑高度为79.95米（室外地面至屋面结构板）。
本工程建筑面积详下表。
（开敞阳台按一半计入）（2）、A2#楼为其中的高层住宅楼，框架剪力墙结构；地上三十层十妖层，地下二层；其中地下室一层为自行车库，二层为储藏间；地上一层至三十层均为住宅。
建筑高度为88.65米（室外地面至屋面结构板）。
本工程建筑面积详下表。
（开敞阳台按一半计入）（3）、A8#楼为其中的高层住宅楼，框架剪力墙结构；地上二十七层十妖层，地下二层；其中地下室一层为自行车库，二层为储藏间；地上一层至二十七层均为住宅。
建筑高度为76.85米（室外地面至屋面结构板）。
本工程建筑面积详下表。
（开敞阳台按一半计入）（4）、A11#楼及12#楼为其中的高层住宅楼，框架剪力墙结构；地上二十六层十妖层，地下二层；其中地下室一层为自行车库，二层为储藏间；地上一层至二十六层均为住宅。
建筑工程质量通病防治任务书-12条
建筑工程质量通病防治任务书
湖南省天宇建设工程有限公司（施工单位）
湖南方圆工程咨询监理有限公司（监理单位）
广东华方工程设计有限公司（设计单位）
由你们公司承建、监理、设计的潇湘蜜城工程以下内容列入建筑工程质量通病防治计划，具体项目如下：
一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝
二、填充墙裂缝
三、墙面抹灰裂缝
四、外墙保温饰面层裂缝、渗漏
五、外窗渗漏
六、有防水要求的房间地面渗漏
七、屋面渗漏
八、卫生间局部等电位联结做法不规范
九、电气暗配管不通，管内穿线“死线” ，金属线管有毛刺
十、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患
十一、地漏安装不规范，水封深度不足
十二、散热器安装不规范，散热器支管渗漏
防治建筑工程质量通病是有效提高建筑工程质量、维护公众利益的重要举措，务实求效。
请参照《关于深入开展住宅过程质量通病专项治理活动的通知》的要求，施工单位认真编制上述项目的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》，并报项目总监理工程师审查合格，监理单位编制好《建筑工程质量通病防治监理实施细则》、设计单位编制好《建筑工程质量通病防治设计专篇》，请各单位完成后并于 2016 年 6 月 10 日前报我单位批准。
永州市金池房地产开发有限公司（建设单位章）
年月日
建筑工程质量通病防治内容总结报告施工单位：天元集团第五建筑工程公司
建筑工程质量通病防治工作评估报告监理单位：。
建设单位：住宅工程质量通病防治任务书精选全文
可编辑修改精选全文完整版
附件一
住宅工程质量通病防治任务书
（施工单位）：
由你公司承建的工程以下内容列入住宅工程质量通病防治计划，具体项目如下：
1、楼板裂缝防治
2、内外墙空鼓裂缝防治
3、屋面渗漏防治
4、卫生间渗漏防治
5、外窗渗漏防治
6、外保温外墙渗漏防治
7、厨、卫间排烟气道串烟、串味防治
8、电气工程质量通病防治
防治住宅工程质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。
请参照《烟台市建筑工程质量通病防治办法》的要求，认真编制上述项目的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监理工程师审查后，于年月日前报我单位批准。
（建设单位章）
年月日
注：本任务书一式三份，建设、监理、施工各一份。
附件二
住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位：
附件：份
附件三
住宅工程质量通病防治工作评估报告监理单位（盖章）：。
市政工程质量通病防治任务书
市政工程质量通病防治任务书
（施工单位）：
由你单位承建的工程以下内容列入市政工程质量通病防治计划，具体项目如下：
1
2
3
4
5
6
防治市政工程质量通病是有效提高市政工程质量、延长使用寿命的重要举措，务求实效。
请按照《XX市市政工程质量通病防治导则》的要求，认真编制上述项目的《市政工程质量通病防治施工方案》，经项目总监理工程师审查后，于年月日前报我单位审批。
（建设单位章）
年月日
注：该表具体结合《XX市市政工程质量通病防治工作导则》要求进行填写、审批和申报，一式四份，建设、设计、监理、施工各一份。
质量通病防治作用指导书
质量通病防治作业指导书第一章总则第一条所谓“质量通病”就是工程施工过程中经常发生而难于彻底根治的工程质量问题。
此类问题如果不能有效防治，将会对建筑物的结构安全、使用功能造成极大隐患。
我公司本着以质量为本、科学管理、精心组织、精心施工，为用户提供满意产品和服务的质量方针，结合公司实际情况编制“质量通病防治作业指导书”。
其目的就是要求公司全体施工管理人员高度重视工程质量通病问题，加强施工精细化管理，确保工程施工质量。
第二条本质量通病防治作业指导书编制依据为国家、地方、行业等工程技术质量管理标准、规范、规定、条例，再结合我公司施工项目的实际情况编制。
第三条本质量通病防治作业指导书适用于我公司施工的新建、改扩建民用建筑、工业建筑工程质量通病的控制，其它工程质量通病的防治可参照本作业指导书执行。
工程质量通病的防治方法、措施和要求除执行本作业指导书外，还应符合国家、地方、行业相关建筑工程标准、规范。
第二章防水工程质量通病防治措施第一节地下室防水质量通病防治措施地下防水工程出现的渗漏水，直接影响着工程结构的耐久性、生产设备的寿命，为此，必须及时采取有效措施进行治理。
地下工程产生渗漏的因素有多方面，它涉及设计、施工、材料，以及使用管理，其中施工质量为主要因素。
因此，必须强调在治理渗漏水的施工过程中，应自始至终一丝不苟、精心施工，坚决避免“久治不愈、扩大危害”。
第四条防水混凝土面蜂窝、酥松、孔洞引起渗漏1、将混凝土面蜂窝、酥松、松散的石子剔凿掉，清理后用水刷洗干净，如蜂窝、酥松、孔洞不深，基层处理后用同标号水泥浆涂刷，用1：2的水泥砂浆找平，抹压密实，在迎水面涂刷防水涂料。
2、如蜂窝、酥松、孔洞较严重时，基层处理后，在其内先抹一层水泥浆，再用比原强度高一等级的细石混凝土填补捣实，养护后，将表面清洗干净，抹一层水泥素灰，在迎水面涂刷防水涂料。
第五条防水混凝土施工缝渗水1、防水混凝土应连续浇筑，少留置施工缝，施工缝的位置应符合设计及规范要求。
质量通病防治任务书
附件1：工程质量通病防治任务书（施工单位) ：由你公司承建的工程，以下内容列入工程质量通病防治计划，具体项目如下：1、2、3、4、5、6、防治工程质量通病是有效提高工程质量，维护公众利益的重要举措，务求实效。
请认真编制上述项目的《工程质量通病防治方案和施工措施》,经项目总监理工程师审查后，于年月日前,报我单位批准。
（建设单位章)年月日建设单位代表：监理单位代表：施工单位代表：此表一式三份：建设、施工、监理单位各一份附件2:工程质量通病重点防治自评报告施工单位：（盖章)附件3：工程质量通病重点防治评估报告附件4：工程质量通病防治措施本《工程质量通病防治措施》是根据多年来建设工程施工、管理经验和借鉴其它地市工程质量通病防治有效措施及做法编写的，可作为制定质量通病防治措施的参考。
各建设、施工、监理单位在工程实践中,应根据工程特点、施工经验及技术规程，优先采用切实可行的新工艺、新工法，编制《工程质量通病防治方案和施工措施》，做到未雨绸缪，防患于未然,消除工程质量通病.（一）钢筋混凝土现浇楼板裂缝1、模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性.安装上层现浇楼板的模板及其支架时，上下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。
严格控制拆模时的混凝土强度，不允许采用拆除模板后再用顶柱支顶的方法。
2、应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制.控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施.双层上排钢筋应设置钢筋小马镫，每平方米不得少于2只.3、管线应尽量布置在梁内，当楼板内埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线，保证现浇板内钢筋网的位置。
线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。
4、后浇带处应采用独立的模板支撑体系，后浇带浇筑前以及浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除.后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月并应符合施工图纸要求。
质量通病防治任务书
防治任务书山东光大日月集团置业有限公司光大家园一期质量通病防治任务确认表致：（施工单位）根据国家颁发实施的新版建筑工程设计和施工质量验收规范，山东省实施了新的建筑工程质量通病防治措施，现将针对本工程有关质量防治措施的任务表及有关条款要求签发给贵司，请贵司严格贯彻落实山东省住宅工程质量通病专项质量措施，“√”为确认：签收单位：监理单位：项目经理：项目总监：日期：年月日防治方案批复公司：你公司上报的质量通病防治任务方案。
经我公司相关人员在会上讨论决定，同意你们上报的光大家园一期“质量通病防治任务方案”。
特此批复。
山东光大日月集团置业有限公司年月日（一）钢筋混凝土现浇楼板裂缝通病表现形式：现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。
治理主要措施：1.1住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。
当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。
当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。
在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。
1.2 应加大现浇板的刚度。
现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于100mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于80mm，当埋设线管较密或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。
对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。
1.3 现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。
1.3.1 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm,直径不应小于8mm。
1.3.2 外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7Φ10，长度应大于板跨的1.3.3，且不得小于1.2m。
1.3.4 在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。
住宅工程质量通病防治任务书
质量通病防治任务书（施工单位）：由你公司承建的工程以下内容列入质量通病防治计划，具体项目如下：1、墙体裂缝防治2、钢筋混凝土现浇板裂缝防治3、楼面渗漏防治4、外墙渗漏防治5、外窗渗漏防治6、屋面渗漏防治7、阳台栏板裂缝防治8、安装工程防治9、有防水要求的房间地面渗漏防治防治质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。
请参照《日照市住宅工程质量通病防治技术措施》的要求，认真编制上述项目的《质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监工程师审查后，于年月日前报我单位批准。
（建设单位章）年月日建设单位代表设计单位代表监理单位代表施工单位代表注：本任书一式五份，建设、设计、监理、施工单位各一份，另一份报质监站存档质量通病防治专项治理自检报告施工单位：建设单位结构层次工程名称建筑面积监理单位开工日期工程地点竣工日期序号防治项目主要措施及防治结果1 墙体裂缝控制砂浆配合比，基层浇水、挂网，喷水养护等2 钢筋混凝土现浇裂缝严格配筋设计、绑扎，设置后浇带，严格控制浇筑过程，及时覆盖、养护等3 楼地面渗漏洞口混凝土填塞分二次浇筑，掺入抗裂防渗剂，地面找平层向地漏放坡1~1.5%等4 外墙渗漏封堵孔洞，基层抹灰，严格控制外墙及保温做法，严禁雨雪天气施工等5 外窗渗漏严格控制洞口尺寸，控制密封胶、发泡胶施工，窗台做顺水坡，淋水试验等6 屋面渗漏严格按照图纸设计及技术交底施工，附加层施工，成品保护等7 后浇带施工缝渗、漏水控制措施顶板、底板不宜留施工缝，底拱、顶拱不宜留纵向施工缝8 安装工程过程中严格控制地漏、户内配电箱、卫生间等电位等部位的施工等9 有防水要求的房间地面渗漏现浇止水台，防水层上返300mm，串板孔密封，控制地漏安装高度等项目技术负责人：项目经理：年月日附件：（创建无质量通病工程活动记录表）：份注：本报告一式四份，建设、监理、施工单位各一份，另一份报质监站存档。
市政工程质量通病防治任务书
永州市丰泰路（珍珠南路—兴园路）市政道路工程
质量通病防治任务书
湖南省天宇建设工程有限公司（施工单位）：
湖南金祥项目管理有限公司（监理单位）：
湖南城市学院规划建筑设计研究院（设计单位）：
由你单位设计、监理、承建的永州市丰泰路（珍珠南路—兴园路）市政道路工程工程以下内容列入市政工程质量通病防治计划，具体项目如下：
1路基塘渣填筑不到位、水泥稳定基层开裂、不平整防治
2沥青混凝土路面龟裂、车撤、拥包、施工接缝明显防治
3人行道板松动、碎裂、沉陷、和路缘石破损，不顺直防治
4 检查井周边路面破损、沉陷、井盖位移、坠落防治
5 沟槽处路面沉陷防治
6排水管道倒坡及路面排水不畅的防治
7管道（接口、井室）渗漏的防治
8 路面积水（特别是公交站台）、不平整防治
防治市政工程质量通病是有效提高市政工程质量、延长使用寿命的重要举措，务求实效。
请按照《湖南省市政工程质量通病防治导则》的要求，设计单位编制《工程质量常见问题专项设计专篇》，监理单位编制包含质量通病防治的监理实施细则，施工单位认真编制上述项
目的《市政工程质量通病防治专项治理施工方案》，经项目总监理工程师审查后，于2015年9月15日前报我单位审批。
永州市凤凰园经济开发有限责任公司（建设单位章）
2015年7月1日
注：本任务书一式四份，建设、设计、监理、施工各一份。
项目部工程质量通病防治任务书.(第八项目部)
成中投资集团股份有限公司工程质量通病防治任务书第八项目部根据公司2015年质量通病治理统一安排，防治质量通病是为了有效提高建筑工程质量、维护公众利益的重要举措，工程部将对龙源府邸项目2015年须治理质量通病下发防治任务书：一、质量通病防治内容1、砌体水平灰缝防治2、主体施工缝留设防治3、外墙渗漏防治4、屋面渗漏防治5、管道洞吊模、浇筑防治6、空调洞不圆、不顺直防治7、梯间砖脱落防治由你项目部承建的龙源府邸项目将以上内容列入你项目部重点控制治理项目。
通过治理使质量通病达到公司可控范围，请你项目部按排专人负责，认真做好过程控制好记，每单位工程完后（或本年内）总结经验提出改进措施。
二、质量通病防治目标㈠、砌体水平灰缝防治1、填充墙砌体要求立皮数杆砌筑，砌体水平灰缝为10 mm（±2 mm），竖向灰缝应为10 mm（±2 mm）。
灰缝误差超过允许偏差1.5倍的点数不多于一个点。
2、砌体灰缝横平竖直，砂浆饱满。
填充墙体的砂浆饱满度要求达到80%以上，灰缝饱满肉眼观察每验收批的通缝不大于五处。
3、杜绝干砖上墙，每一验收批内干砖上墙现象不得多余一次。
㈡、主体施工缝留设防治1、施工缝留设位置应满足规范要求，每一验收批内不合格留设位置不大于一个点。
2、施工缝留设处在进行接缝施工时必须采用同标号减石砂浆接合，并提前浇水湿润。
3、每一道施工缝经脱模后，不能在接合部位仍有建筑垃圾或明显缝隙。
㈢、外墙渗漏防治1、外墙砌体与柱、剪力墙接茬处裂缝渗漏，以每单位工程大面及山墙面为一个检验批，裂缝渗漏不超出1处。
2、外墙梁下口与填充墙接茬处裂缝渗漏，以每单位工程大面及山墙面为一个检验批，裂缝渗漏不超出1处。
3、外墙面砖砖缝、外墙抹灰过厚引起的渗漏，以每单位工程大面及山墙面为一个检验批，裂缝渗漏不超出1处。
4、外墙窗周边处的渗漏，以每栋为一个检验批，窗周边渗水不超出3处。
㈣、屋面渗漏防治1、所有主楼屋面每单位工程无渗漏。
质量通病防治任务书
目录一、工程概况---------------------------------------------------------------------------------1二、质量通病防治意义---------------------------------------------------------------------1三、各分部分项的防治技术措施---------------------------------------------------------1 (一)墙体裂缝防治技术措施-------------------------------------------------------------- 1 （二）钢筋混凝土现浇板裂缝防治的技术措施---------------------------------------2 （三）楼地面渗漏防治的技术措施------------------------------------------------------3 （四）外墙渗漏防治的技术措施---------------------------------------------------------3 （五）门窗渗漏防治的技术措施---------------------------------------------------------4 （六）屋面渗漏防治的技术措施---------------------------------------------------------5 （七）室内标高和几何尺寸控制措施---------------------------------------------------5 （八）安装工程质量通病防治的技术措施---------------------------------------------6一、工程概况本工程为临沂市紫荆城一期工程，由临沂铭信置业有限公司开发，上海杉海建筑工程有限公司承建，剪力墙结构，后塞砌体外墙为MU10页岩多孔砖，内墙为砼加气砌块，砂浆标号为M5.0混合砂浆，垫层为混凝土标号为C15，其余基础、主体混凝土标号为C30。
质量通病防治任务书
附件1:
工程质量通病防治任务书
___________ （施工单位）__________ :
由你公司承建的_______________________ 工程，以下内容列入
工程质量通病防治计划，具体项目如下：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
防治工程质量通病是有效提高工程质量，维护公众利益的重要举措，务求实效。
请认真编制上述项目的《工程质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监理工程师审查后，于__________ 年_月_______ 日前，报我单位批准。
（建设单位章）
______ 年_____ 月 ____ 日建设单位代表：监理单位代表：
施工单位代表：
此表一式三份：建设、施工、监理单位各一份
附件2:
工程质量通病重点防治自评报告。
建筑工程质量通病防治任务书【模板】
附件1：
建筑工程质量通病防治任务书
(设计单位)：
(监理单位)：
(施工单位)：
根据《〈广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条〉要求，由你公司承建的
工程在开工前，必须完成下列工作：
1、审查施工图设计文件是否符合《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》（以下简称省通病防治措施）有关设计条文的要求，对不符合要求的予以记录，并在图纸会审时提出来；
2、根据省质量通病防治要求并结合该工程的实际情况，编制《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。
《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》由施工企业技术负责人核准，经项目总监理工程师审查后，于年月日前报我单位批准。
（建设单位章）
年月日
建设单位代表：设计单位代表：
监理单位代表：施工单位代表：
注：本任务书一式四份，建设、设计、施工、监理各一份。
附件2：
建筑工程质量通病防治施工总结报告
一、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》（以下简称省通病防治措施）有关设计条文的落实情况及效果：
二、省通病防治措施有关施工条文的落实情况和记录：
三、防治成果评价：
项目经理：项目技术负责人：
年月日年月日
施工单位章：年月日
附件3：
建筑工程质量通病防治监理工作评估报告
一、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》（以下简称省通病防治措施）有关设计条文的落实情况及效果：
二、省通病防治措施有关施工条文的落实情况及效果：
三、防治效果综合评估：
项目总监理工程师：年月日
监理单位章：年月日。
质量通病治理防治任务书
附件1：工程质量通病防治任务书（施工单位）：由你公司承建的贵港航运枢纽二线船闸主体工程，以下内容列入工程质量通病防治计划，具体项目如下：防治工程质量通病是有效提高工程质量，维护公众利益的重要举措，务求实效。
请认真编制上述项目的《工程质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监理工程师审查后，于年月日前，报我单位批准。
（建设单位章）年月日建设单位代表：监理单位代表：施工单位代表：此表一式三份：建设、施工、监理单位各一份附件2：工程质量通病重点防治自评报告附件3：工程质量通病重点防治评估报告监理单位：（盖章）附件4:工程质量通病防治措施本《工程质量通病防治措施》是根据多年来建设工程施工、管理经验和借鉴其它地市工程质量通病防治有效措施及做法编写的，可作为制定质量通病防治措施的参考。
各建设、施工、监理单位在工程实践中，应根据工程特点、施工经验及技术规程，优先采用切实可行的新工艺、新工法，编制《工程质量通病防治方案和施工措施》，做到未雨绸缪，防患于未然，消除工程质量通病。
（一）钢筋混凝土现浇楼板裂缝1、模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。
安装上层现浇楼板的模板及其支架时，上下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。
严格控制拆模时的混凝土强度，不允许采用拆除模板后再用顶柱支顶的方法。
2、应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。
控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施。
双层上排钢筋应设置钢筋小马镫，每平方米不得少于2只。
3、管线应尽量布置在梁内，当楼板内埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线，保证现浇板内钢筋网的位置。
线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。
4、后浇带处应采用独立的模板支撑体系，后浇带浇筑前以及浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。
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工程质量通病防治任务书（施工单位）：由你公司承建的工程，以下内容列入工程质量通病防治计划，具体项目如下：1、2、3、4、5、6、防治工程质量通病是有效提高工程质量，维护公众利益的重要举措，务求实效。
请认真编制上述项目的《工程质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监理工程师审查后，于年月日前，报我单位批准。
（建设单位章）年月日建设单位代表：监理单位代表：施工单位代表：此表一式三份：建设、施工、监理单位各一份工程质量通病重点防治自评报告工程质量通病重点防治评估报告监理单位：（盖章）附件4:工程质量通病防治措施本《工程质量通病防治措施》是根据多年来建设工程施工、管理经验和借鉴其它地市工程质量通病防治有效措施及做法编写的，可作为制定质量通病防治措施的参考。
各建设、施工、监理单位在工程实践中，应根据工程特点、施工经验及技术规程，优先采用切实可行的新工艺、新工法，编制《工程质量通病防治方案和施工措施》，做到未雨绸缪，防患于未然，消除工程质量通病。
（一）钢筋混凝土现浇楼板裂缝1、模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。
安装上层现浇楼板的模板及其支架时，上下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。
严格控制拆模时的混凝土强度，不允许采用拆除模板后再用顶柱支顶的方法。
2、应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。
控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施。
双层上排钢筋应设置钢筋小马镫，每平方米不得少于2只。
3、管线应尽量布置在梁内，当楼板内埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线，保证现浇板内钢筋网的位置。
线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。
4、后浇带处应采用独立的模板支撑体系，后浇带浇筑前以及浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。
后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月并应符合施工图纸要求。
5、在混凝土浇筑时，对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设临时性活动跳板。
6、施工缝处继续浇注混凝土时，已浇筑混凝土抗压强度不应小于1.2Mpa。
浇筑前应清除施工缝处垃圾、水泥薄膜和松动的砂石，凿毛后用水冲洗干净并充分湿润，残留积水应清除。
7、现浇板浇筑时，应振捣充分，在混凝土终凝前应进行二次压抹，压抹后应12小时内覆盖和浇水养护，以保证混凝土在一定的湿度和温度条件下硬化，防止水分过快散失而产生收缩与龟裂。
养护时间不得少于7d。
掺用缓凝型外加剂的混凝土，养护时间不得少于14d。
8、现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。
当混凝土强度小于10Mpa时，不宜在现浇板上吊运、堆放重物。
吊运、堆放重物时，应采取增加临时性支撑等有效措施，减轻冲击。
9、预拌混凝土在运输、浇筑过程中，严禁随意加水。
10、冬期施工时，混凝土在运输、浇筑过程中的温度和覆盖的保温材料，应进行热工计算后确定，且入模温度不应低于5℃。
11、主体验收前，应对现浇楼板进行检查，发现裂缝立即处理，形成记录并留下影像资料。
（二）外墙渗漏1、填充墙砌体灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹缝，严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。
2、填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，至少间隔14d后，再将其补砌挤紧。
宜采用梁（板）底预留30-50mm，用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞（防腐木楔@600mm挤紧）方法。
3、外墙外保温工程施工应坚持样板引路的原则，样板墙应覆盖保温体系的主要节点做法（如门窗口、转角部位、檐口、勒角等），并经建设、施工、监理等单位验收合格后方可全面施工。
4、外墙基层处理及找平层施工应符合下列要求：抹灰前应先堵好架眼及孔洞。
封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。
穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实,封堵后孔洞外侧表面应进行防水处理。
5、门窗洞口上部和突出建筑物的装饰腰线、女儿墙压顶等有排水要求的外墙部位应做滴水线。
凸出墙面的构件进行保温层施工时，应遵循上面压侧面、侧面压下面的原则，避免出现朝天缝。
6、外墙保温层需设置分格缝的，应由设计明确位置及处理措施。
7、需穿透外墙保温层固定的管道及设备支架等，其与保温层结合的间隙应采取可靠措施做防水密封处理。
8、抹灰面层严禁使用素水泥浆抹面。
抹灰砂浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等纤维材料。
必要时，可在基层抹灰和面层砂浆之间增加玻纤网。
如墙面抹灰有施工缝时，各层之间施工缝应相互错开。
9、墙面抹灰应分层进行，抹灰总厚度超过35㎜时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。
10、墙体抹灰完成后应及时喷水进行养护。
（三）外窗渗漏1、外窗制作前必须对洞口尺寸逐一校核，保证门窗框与墙体间有适合的间隙；外窗进场后应对其气密性能、水密性能及抗风压性能进行复验。
2、窗洞口应清理干净，干燥后施打发泡胶，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。
3、外窗框四周应采用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料前完成，打胶要保证基层干燥，无裂纹、气泡，转角处平顺、严密。
4、外窗台上应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，内窗台应高于外窗台10mm。
窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。
5、外窗排水孔位置、数量、规格应根据窗型设置，满足排水要求。
（四）后浇带施工不符合相关技术要求1、后浇带留设位置应符合设计要求，应在混凝土浇筑前确定，宜留设在结构受剪力较小且便于施工的位置。
2、后浇带的模板及支架应独立设置。
3、后浇带混凝土强度等级及性能应符合设计要求；当设计无具体要求时，后浇带混凝土强度等级宜比两侧混凝土提高一级，并宜采用减少收缩的技术措施。
4、后浇带钢筋应采取防锈或阻锈等保护措施。
5、后浇带及施工缝边角处应加密振捣点，并应适当延长振捣时间。
混凝土的养护时间不应小于14天。
6、后浇带浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。
后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月并应符合施工图纸要求。
（五）钢筋保护层厚度不满足设计要求1、对于墙柱等竖向构件的钢筋保护层，应采用垫块或使用卡撑式定位件等，垫块中应埋入铅丝与钢筋固定。
钢筋的加工尺寸要准确，模板施工时切忌破坏墙柱保护层。
2、板底受力钢筋的保护层厚度应采用不低于混凝土构件强度等级的卡槽式混凝土垫块来控制。
如果采用大理石垫块，垫块应大小、厚度均匀一致且厚度应符合图纸、规范要求。
垫块平面尺寸：当保护层等于或小于20mm时为30*30mm，大于20mm时为50*50mm。
板负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫。
3、施工时应合理地安排好各工种交叉作业时间以减少板面钢筋绑好后作业人员的踩踏。
4、混凝土浇筑前或浇筑中应有专人“看筋”，进行及时的修整。
5、在浇筑时应在裂缝易发生部位或负弯矩筋受力较大的区域铺设临时性活动挑板，扩大接触面、分散应力，避免上层钢筋受到重新踩踏变形。
（六）大体积混凝土裂缝1、大体积混凝土施工应制定专项施工方案。
对施工阶段大体积混凝土浇筑体的温度、温度应力及收缩应力进行计算，并确定施工阶段大体积混凝土浇筑体的温升峰值、里表温差及降温速率的控制指标，制定相应的温控技术措施及覆盖措施。
施工单位应将大体积混凝土绝热温升、温控及坍落度要求向预拌混凝土厂进行技术交底。
2、大体积混凝土原材料及配合比应符合下列规定：（1）在保证混凝土强度及工作性要求的前提下，应控制水泥用量，应选用中、低热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥。
大体积混凝土施工所用水泥其3d的水化热不宜大于240 KJ/Kg,7d的水化热不宜大于270 KJ/Kg。
当混凝土有抗渗指标要求时，所用水泥的铝酸三钙含量不宜大于8%。
（2）细骨料宜采用中砂，其细度模数宜大于2.3，含泥量不应大于3%；粗骨料宜采用粒径为5～31.5mm，并应连续级配，含泥量不应大于1%；应选用非碱活性的粗骨料。
（3）温度控制要求较高的大体积混凝土其胶凝材料用量、品种等宜通过水化热和绝热温升试验确定，必要时其配合比设计应当通过试泵送。
（4）宜采用高性能减水剂。
2、大体积混凝土工程的施工宜采用整体分层连续浇筑施工或推移式连续浇筑施工。
混凝土入模温度不宜大于30℃；混凝土浇筑体最大温升值不宜大于50℃。
3、大体积混凝土浇筑后应覆盖养护，在养护阶段，混凝土表面以内40㎜-100㎜位置处的温度与混凝土表面温度差值不应大于25℃，结束覆盖养护后，混凝土表面以内40㎜-100㎜位置处的温度与环境温度差值不应大于25℃。
混凝土内部相邻两测温点的温度差值不应大于25℃。
4、基础大体积混凝土测温点的设置应符合《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011第8.7.4条、第8.7.6条、-* 第8.7.7条的规定。
5、大体积混凝土应进行保温保湿养护，持续时间不得少于14d。
保温覆盖层的拆除应分层逐步进行，当混凝土的表面温度与环境最大温差小于20℃时，可全部拆除。
在混凝土浇筑完毕初凝前，宜立即进行喷雾养护工作。