征占承包集体林地补偿项目及标准
黑龙江省征收占用和临时使用林地补偿费等标准的批复完整版
黑龙江省征收占用和临时使用林地补偿费等标准的批复集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]黑龙江省物价监督管理局、财政厅关于我省征收、占用和临时使用林地补偿费等标准省林业厅、省森工总局：《关于征占用林地执行征地区片综合地价有关问题的请示》（黑林函[2010]273号）和《黑龙江省森林工业总局关于占用林地执行占地区片综合地价有关问题的请示》（黑森资[2010]162号）收悉。
经研究，现就我省征收、占用和临时使用林地的林木补偿费、林地补偿费收费标准等事项批复如下：一、征收范围凡依法批准征收、占用和临时使用林地的建设单位或个人，均应当交纳林地补偿费和林木补偿费（农民按规定标准建设住宅征收、占用林地按国家有关规定执行）。
二、收费标准征收、占用和临时使用林地申请获批准的建设单位或个人，应及时按下列标准缴纳补偿费用：（一）林木补偿费标准：按本通知附件所列收费标准执行。
（二）征收、占用林地补偿费标准：征收集体林地按各市（地）人民政府（行署）公布的征地区片综合地价标准执行；占用国有林地按各市（地）人民政府（行署）公布的、所占用林地就近区片的征地区片综合地价标准执行。
（三）临时使用林地补偿费标准：临时使用期限为一年的，按征收或占用林地补偿费标准的10%执行；临时使用期限为两年的，按征收或占用林地补偿费标准的20%执行。
三、收费的管理与使用（一）依法批准占用地方国有林地的，林木补偿费和林地补偿费由省级林业主管部门收取留用30%，县级或有关市（直接管理国有林地的市）林业主管部门收取留用70％。
批准占用有林行业国有林地的，林木补偿费和林地补偿费由省级林业主管部门收取留用20%，其余由有林行业收取留用。
依法批准征用集体林地的，林木补偿费和林地补偿费由所在县或有关市（直接管理集体林地的市）林业主管部门收取，并全额返还给林地和林木所有者。
临时使用地方和有林行业国有林地的，林木补偿费由省林业主管部门分别收取留用30%、20%，其余分别由县级或有关市（直接管理国有林地的市）林业主管部门、有林行业收取留用，林地补偿费由县级或有关市（直接管理国有林地的市）林业主管部门、有林行业收取，返还给林地使用者；临时使用集体林地的，林木补偿费和林地补偿费由县级或有关市（直接管理国有林地的市）林业主管部门收取。
征占用林地的办法及征收森林植被恢复费的标准
征占用林地的办法及征收森林植被恢复费的标准一、林地的范围按照《森林法实施条例》第二条的规定，林地包括郁闭度0.2以上的乔木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。
一些地方对林地范围不了解，有的把灌木林地、政府规划的宜林地归到未利用地，明显不符合林地的法律规定；有的则把经济林地列为园地等。
根据《土地管理法》规定，“园地”已不属于单独的土地类型，而且按照《森林法》第四条和《森林法实施条例》规定，茶、桑、水果等林木都属于经济林，并且计算森林覆盖率，因此其用地均为林地。
二、征用和占用林地的概念征用和占用林地是两个不同的法律概念，不能混淆。
征用林地是指国家因建设工程需要使用集体所有的林地，由政府按照法定的程序和有关规定，将集体所有的林地先征为国家所有，然后再改变林地用途用于建设工程。
其特点是林地所有权、林地用途发生改变。
占用林地是指建设工程需要使用林地，但不改变林地的所有权性质，只是改变林地用途，把林地变为建设用地。
不论征用林地还是占用林地，按照《森林法》第18条规定，均应当不占或少占林地。
必须占用或者征用林地的，用地单位都必须按照国家和省有关规定办理审批手续。
三、森林经营单位以外的单位征用或占用林地（一）长期占用或者征用林地根据《森林法实施条例》有关规定，森林经营单位以外的单位（即用地单位）因勘查、开采矿藏和修建道路、水利、电力、通讯等工程，需要长期占用或者征用林地的，按以下程序办理手续：1、用地单位向县级以上人民政府林业主管部门提出用地申请。
其中，占用或者征用防护林林地或者特种用途林林地面积10公顷以上的，用材林、经济林、薪炭林地及其采伐迹地面积35公顷以上的，其他林地面积70公顷以上的，由国务院林业主管部门审核；占用或者征用林地面积低于上述规定数量的，由省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门审核。
占用或者征用重点林区的林地的，由国务院林业主管部门审核。
吉林省占用林地砍伐林木补偿标准
吉林省关于征、占用林地补偿费标准根据《中华人民共和国森林法》和国务院办公厅国办发(1992)32号文“凡是征用、占用林地单位应当按规定支付林地、林木补偿费、森林植被恢复费”的规定及吉林省财政厅、吉林省林业厅转发《财政部、国家林业局关于印发<森林植被恢复费使用管理暂行办法>的通知》(吉财综[2003] 32号)规定及吉林省人民政府关于林地砍伐林木进行补偿的若干规定的要求，本着科学合理，不同情况区别对待的原则，制定本标准。
本标准适用于城市、建制镇规划区以外的所有林木和城市、建制镇规划区以外的国有林业用地的补偿，按《吉林省土地管理条例》的规定执行。
一、砍伐林木的补偿标准按照吉林省林业厅、物价局、财政厅吉林资字(1991)876号文《吉林省占用林地砍伐林木补偿标准》和《吉林省人民政府关于林地砍伐林木进行补偿》的若干规定的要求：(一) 用材林的补偿标准1、平均胸径九厘米以下的幼龄林：人工针叶和人工阔叶林中的黄菠萝、水曲柳、核桃楸、椴树，每株每年收2.1元；其它人工阔叶林，每株每年收1.1元。
天然针叶林和天然阔叶林中的黄菠萝、水曲柳、核桃楸、椴树，每株每年收1.8元；其它天然阔叶林，每株每年收0.9元。
1、平均胸径九厘米以上的幼龄林，为该林木自砍伐到成熟期间，可增加木材价值的80-90﹪。
2、中龄林和近熟林，为该林木自砍伐到成熟期间可增加木材价值的90-100﹪。
3、成熟林，为采伐木材价值的20﹪。
（二）防护林的补偿标准：农田防护林，为相同起源（人工林或天然林）、树种和林龄按用材林补偿标准的3倍，其它防护林为1.5倍。
（三）特种用途林中的国防林和自然保护区林木的补偿标准，为相同起源\树种和林龄用材补偿标准的2-3倍。
其它特种用途林的补偿标准，由双方商定。
（四）经济林、薪炭林的补偿标准，为该林木被砍伐之前三年，当地同种有收益林木平均年产值的4-6倍，平均林龄二年以下的，减半执行。
（五）零星树木的补偿标准，按相同培育目的的林木的补偿执行。
贵州省征地补偿标准
贵州省征地补偿标准贵州省征占用林地补偿费用管理办法第七条林地补偿费标准：(一)征、占用苗圃地、果园及其他经济林地的为耕地(旱地)年产值的6-8倍;(二)征、占用乔木林地、竹林地、疏林地、灌木林地、采伐迹地、火烧迹地的为耕地(旱地)年产值的2-5倍;(三)征、占用宜林地的为耕地(旱地)年产值的1倍。
土地年产值，由县级人民政府土地行政主管部门根据被征(拨)耕地的前3年平均年产值及其类别、各类作物的主、副产品的常年产量，参照国家收购牌价和市场价格综合拟定，报同级人民政府批准。
第八条林木补偿费标准：(一)用材林：1、幼龄林(包括未成林的苗木)为上一年度单位面积工程造林所需费用及抚育、管护全部投资的2倍;2、中龄林、近熟林为被征、占用林地上木材产值的1倍;成熟林为被征、占用林地上木材产值的0.5倍。
木材产值按当地上一年度杉木、松木、杂木各自平均销售价乘以林木蓄积量;(二)特种用途林、防护林为本条第(一)项第2目中龄林、近熟林补偿标准的2倍。
(三)经济林：1、尚无收益的经济林为实际造林、抚育、管护全部投资的2倍;2、收益初期、衰退期的经济林为当地同类经济林上一年度年产值的2倍;3、收益盛期的经济林为上一年度年产值的4倍。
(四)薪炭林、灌木林本条第(一)项第1目幼龄林的全部投资。
(五)苗圃地苗木为当地同树种上一年度市场单株平均销售价乘以株数总价值的2倍。
(六)竹林为被征、占用林地上竹子产值的2倍。
竹子产值以当地上一年度的单株平均销售价乘以总株数。
(七)零星树木为当地上一年度实际销售价。
(八)其他附着物，按有关法律、法规的规定补偿。
第九条安置补助费按照《中华人民共和国土地管理法》及有关法规的规定办理。
第十条征、占用城市规划区内的林地，其森林植被恢复费、林地补偿费和林木补偿费应高于同类标准，但最高不得超过同类标准的10倍。
吉林省征占林地砍伐林木各项补费计算依据及方法(精)
吉林省征占林地砍伐林木各项补费计算依据及方法一、各项补偿费计算文件依据㈠国务院办公厅《关于进一步加强林地保护管理工作请示的通知》（国办发(199232号）㈡吉林省人民政府《吉林省人民政府关于使用林地砍伐林木进行补偿的若干规定》（吉政发(199054号）㈢吉林省林业厅、物价局、财政厅《吉林省占用林地砍伐林木补偿标准》（吉林资字(1991876号）㈣吉林省财政厅、林业厅转发《财政部国家林业局关于印发〈森林植被恢复费征收使用管理暂行办法〉的通知》（吉财综(200332号）㈤《吉林省土地管理条例》二、林地补偿费计算方法国有林地的补偿费，根据《吉林省占用林地砍伐林木补偿标准》第五款“占用林地补偿标准”计算。
集体林地的补偿费，按照《吉林省土地管理条例》第五章第二十五条第（四）款、第三十二条规定标准计算。
㈠苗圃地补偿费计算方法苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值（公顷）＊苗圃地面积（公顷）＊补偿倍数注：补偿系数=临时占地（指占用期二年以下，下同）为每年1.5倍；永久占用（指占用期三年以上，下同）为5倍。
㈡国有其它林地补偿费计算方法（不含苗圃地）其他林地补偿费=所在乡（镇）农田地前三年年平均产值（公顷）＊林地面积＊林种补偿系数㈢集体其它林地永久占地补偿费计算方法（不含苗圃地）集体其他林地永久占地补偿费=所在乡（镇）旱田地前三年年平均产值（公顷）＊林地面积＊补偿倍数（4至6）㈣集体其它林地临时占地补偿费计算方法（不含苗圃地）集体其他林地临时占地补偿费=所在乡（镇）旱田地前三年年平均产值（公顷）＊林地面积＊补偿倍数（占用期一年为1.5 倍，占用期二年为3倍）三、林木补偿费计算方法根据《吉林省占用林地砍伐林木补偿标准》第三款“砍伐林木补偿标准”计算。
㈠九公分以下幼树幼苗补偿费计算方法九公分以下幼树幼苗补偿费＝每个树种补偿单价＊年龄＊株数＊林种补偿系数㈡九公分以上林木补偿费计算方法⒈幼、中、近熟林补偿费＝[ 现有蓄积＊（1+各龄组生长率）^n（间隔期）＊成熟林出材率＊成熟林的木材单价－现有蓄积＊现有出材率＊现在木材单价]＊龄组补偿系数＊林种补偿系数⒉成过熟林的补偿费＝现有成过林蓄积＊现成过熟林木材单价＊0.2＊林种补偿系数⒊经济林的补偿费＝经济林株数＊年均单株产值＊林种补偿系数（4—6倍）。
最新征地树木补偿标准及征地苗木补偿实施
最新征地树木补偿标准及征地苗木补偿实施征地树木补偿标准是什么?一、征用林地补偿费分为以下六种：1、防护林地补偿费标准：造林当年为1000元/亩，以后每增加一年，增加500～800元。
2、用材林：同防护林。
3、经济林(果园、桑园下同)竹林：以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。
暂定投产前每亩按1500～5000元计算，投产后每亩按5000～30000元计算。
4、特殊用途林(包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林、名胜古迹林、纪念林、自然保护区林和珍贵树种林，下同)：以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。
暂定造林当年每亩为2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元计算。
5、苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。
暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500～2000元，二年生苗木每亩2500～3000元，三年生以上的苗木每亩3500～6000元;珍贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。
6、“四旁”林木：按植树、培育全过程的投入加增值计算。
暂定一般用材树植树当年每株五元，以后每增加一年增加3～5元计算;珍贵常绿树木以一般用材树的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。
林地上林木、苗木以外的青苗附着物、建筑设施等，按有关规定另行计算。
二、森林植被恢复费：暂定每亩30000元，免交垦复基金。
征用、占用森林地单位在被征用、占用林地邻近补足林地的，不缴纳森林植被恢复费。
三、林地补偿费：按照本市征用、占用菜地标准和规定办理。
四、劳动力安置补助费：《上海市小城镇社会保险暂行办法》(沪府发「2003」65号)。
《上海市征用农民集体所有土地农业人员就业和社会保障管理办法》的通知(沪府发「2003」66号)。
(1)被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆迁房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积(注：单位指每平方米建筑面积的价格)。
江西省林地补偿标准是什么？
I am a slow walker,but I never walk backwards. 整合汇编简单易用（页眉可删）江西省林地补偿标准是什么？(一)征收林地及其他农用地。
平均每亩补偿13.8万元。
(二)征占林木补偿标准1.林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1―3年平均每亩补偿6000元;4―13年平均每亩补偿1―36000元;14―20年平均每亩补偿60000-80000元。
江西省政府颁了新征地补偿标准，此后批准用地或实施征地的，都将按照新标准进行执行。
广大农民对此非常关注，一些林地承包人对此更是非常关注，因为林地投入在一定程度上比一般耕地更大，耗费的精力和金钱也更多，相应的，也更为关注林地补偿标准。
那么，江西省林地补偿标准是什么?一、江西省林地补偿标准是什么?根据《土地管理法》第47条的规定征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
二、具体标准是什么?(一)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
(二)征占林木补偿标准1.林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费 1―3年平均每亩补偿6000元;4―13年平均每亩补偿12000―36000元;14―20年平均每亩补偿60000-80000元;21年以上平均每亩补偿32000元。
⑵柞树林木补偿费1―3年平均每亩补偿12000元;4―20年平均每亩补偿18000―30000元; 21―50年平均每亩补偿44000―60000元; 51年以上平均每亩补偿24000元。
陕西省征用占用林地及补偿费征收管理规定
陕西省征用占用林地及补偿费征收管理规定 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】陕西省征用占用林地及补偿费征收管理办法第一章总则第一条为了加强林地保护管理，合理利用和节约使用林地资源，保护生态环境，维护森林经营单位的合法权益，根据《中华人民共和国森林法》及其《实施细则》、《中华人民共和国土地管理法》和《陕西省土地管理实施办法》、《陕西省森林管理条例》及有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。
第二条进行勘察设计、修筑道路或者工程设施、基本建设、开采矿藏、开发旅游区以及其它用途，应当不占或者少占林地。
必须征用集体林地和个人使用林地、占用国有林地（以下分别简称征用、占用林地）时，均应依法办理审批手续。
第三条经批准征用、占用林地从事非林业建设的单位和个人，都应按本办法规定缴纳补偿费用。
第四条本办法所称林地，包括郁闭度在０．３以上的乔木林地、疏林地、灌木林地、未成林造林地、采伐迹地、火烧迹地、苗圃地等。
第二章征用占用林地的审批程序第五条征用、占用林地的单位和个人须向县级以上林业行政主管部门提交征用占用林地申请表及有关附件，经林业行政主管部门审核同意后，报土地管理部门按征用土地审批权限办理征用、占用林地手续，具体审批手续应当力求简化。
《陕西省征用占用林地申请表》由省林业、土地管理部门统一制发。
送林业行政主管部门审核的附件应当包括：１、按国家基本建设程序批准的设计任务书或者批准文件；２、经主管部门批准的用地申请报告（包括占地平面图）；３、被征用、占用林地的权属凭证；４、缴纳林地补偿费、林木补偿费以及伐除林木应预交的森林植被恢复费等有关费用的协议书或意向书；５、需要采伐林木的，还应当提交采伐林木申请书。
第六条征用、占用林地由林业行政主管部门实行分级审核，具体审核权限如下：（一）征用、占用林地１０亩以下（“以下”含本数，“以上”不含，下同），由县级林业行政主管部门审核；（二）征用、占用林地１０亩以上、５０亩以下（西安市为１００亩以下），经县级林业行政主管部门现场调查后提出意见，由地（市）林业行政主管部门审核；（三）征用、占用林地５０亩以上（西安市为１００亩以上）２０００亩以下，经地（市）林业行政主管部门现场调查后提出意见，报省林业行政主管部门审核；（四）征用、占用林地２０００亩以上的，经省林业行政主管部门现场调查后提出意见，报国务院林业行政主管部门审核。
征占用林地审核审批程序及收费标准和依据
征占用林地审核审批程序及收费标准和依据来源：资源管理科时间:2010—09—27 10:17：18一、办理依据1、《中华人民共和国森林法》第十八条。
2、《中华人民共和国森林法实施条例》第十六条、第十七条.二、申报范围1、确需征用占用林地的单位或个人.2、因工程建设,确需征用或者占用林地的。
三、申报材料（一）申请人需提交的材料：1、征用占用林地的建设单位法人证明。
建设单位或其法定代表人变更的，要有变更证明。
2、使用林地申请表。
3、项目批准文件。
4、被征用或者被占用林地的权属证明材料。
5、有资质的设计单位作出的项目《使用林地可行性报告》,5公顷以下的可提供《使用林地现状调查报告》。
6、建设单位与被征用占用林地单位或个人签订的林地、林木补偿协议，安置补助费协议.由县级以上地方人民政府统一制定补偿、补助方案的，要有该人民政府制定的方案。
7、其他证明材料。
（二）有关林业主管部门需提交的材料:1、现场查验报告；2、恢复森林植被措施。
四、办理程序(一）申请人向县级林业行政主管部门申请；（二）县级林业行政主管部门提出具体明确的审查意见与恢复森林植被措施和现场查验报告一并逐级上报省级林业行政主管部门；（三）审核同意或批准的，按照规定预收森林植被恢复费。
对长期征用或者占用防护林林地或者特种用途林林地面积10公顷以上，用材林、经济林、薪炭林林地及其采伐迹地面积35公顷以上，其他林地面积70公顷以上的;临时占用征用的按2至4倍支付。
占用、征用苗圃地还应当补偿苗圃地建设的费用。
(二）林木补偿费：按甘肃省实施《中华人民共和国森林法》办法第十六条标准执行：1、占有疏林地、未成林造林地、灌木林地的林木补偿费，按营造同树种林木费用的1至3倍支付；征用的按2至4倍支付。
2、占用采伐迹地、火烧迹地的林木补偿费，按存有株数折算成同树种林木亩数，并按营造相应亩数同树种林木费用的1至3倍支付;征用的按2至4倍支付.3、占用用材林中、幼龄林林地的林木补偿费，按营造同树种林木费用的1至3倍支付；征用的按2至4倍支付。
林地征占补偿标准
《中华人民共和国土地管理法》福建省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）第五章建设用地第二节征地补偿安置第二十五条征用土地，征地单位应当支付土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。
第二十六条土地补偿费支付给行使土地所有权的集体土地经营管理单位。
但被征用的属农民承包经营的土地或者自留地，集体土地经营管理单位又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民；集体土地经营管理单位有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路的，可以在取得被征地农民同意后，统一安排使用。
可以调整其他土地给被征地农民，但质量和数量不相当的，土地补偿费的分配比例由集体土地经营管理单位与被征地农民协商确定。
集体土地经营管理单位依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理，用于发展生产、安排多余劳动力以及被征地农民的生活补助。
土地补偿费的使用管理办法应当由被征地集体经济组织的成员表决确定，收支情况至少每六个月公布一次，接受本集体经济组织成员监督。
禁止任何单位和个人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地补偿费。
第二十七条土地补偿费按下列标准计付：（一）征用耕地，属水田、菜地、鱼塘的，按同类土地被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿；属其他耕地的，按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿；（二）征用果园或者其他经济林地，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿；原属耕地的，按同类土地补偿标准补偿；（三）征用非经济林地，按水田补偿费的百分之四十补偿；（四）征用养殖生产的水面、滩涂，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿；（五）征用盐田，按水田补偿费的百分之五十补偿；（六）征用其他未利用土地，按水田补偿费的百分之十五补偿。
第二十八条需要安置的人员由集体经济组织安置的，安置补助费支付给集体土地经营管理单位；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
国家征地林地补偿标准
一、国家征地林地补偿标准土地补偿费、安置费、青苗费应按照土地法规定补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
二、土地征收规范其一，征收程序必须公开透明、流程规范、各方参与。
政府在决定征收时应向公众公布独立机构出具的征地合理性和合法性的评估书；应组建社会公众代表和被征地集体组织代表以及农户代表的审核委员会审核征地是否必要和征地的具体事项；被征地集体组织和农户有权对征地和征地事项提出异议，诉至法院的，法院必须受理。
政府未按征地流程进行而占用集体土地应承担民事侵权责任。
有商业利益目的的如房地产开发而需要占用集体土地的，不应启动征地程序，应在国家对农用土地变性为建设用地和用地需要加以严格审批的基础上，由用地人与集体组织协商在集体土地上依法设定建设用地使用权。
其二，现有土地补偿项目的标准应当重新研究和制定。
我国地域辽阔，土地状况相差很大，制定统一的、很具体的标准不太现实，但法律应当规定必须补偿的项目和基本的补偿原则和标准。
物权法规定征地必须安排好失地农民的生活保障就是一个很好的补偿原则和标准。
征地不能让失地农民生活无着落，为失地农民提供生活保障，无疑会大幅度提高征地费用。
黑龙江省征收占用和临时使用林地补偿费等标准的批复
黑龙江省物价监督管理局、财政厅关于我省征收、占用和临时使用林地补偿费等标准的批复省林业厅、省森工总局：《关于征占用林地执行征地区片综合地价有关问题的请示》（黑林函[2010]273号）和《黑龙江省森林工业总局关于占用林地执行占地区片综合地价有关问题的请示》（黑森资[2010]162号）收悉。
经研究，现就我省征收、占用和临时使用林地的林木补偿费、林地补偿费收费标准等事项批复如下：一、征收范围凡依法批准征收、占用和临时使用林地的建设单位或个人，均应当交纳林地补偿费和林木补偿费（农民按规定标准建设住宅征收、占用林地按国家有关规定执行）。
二、收费标准征收、占用和临时使用林地申请获批准的建设单位或个人，应及时按下列标准缴纳补偿费用：（一）林木补偿费标准：按本通知附件所列收费标准执行。
（二）征收、占用林地补偿费标准：征收集体林地按各市（地）人民政府（行署）公布的征地区片综合地价标准执行；占用国有林地按各市（地）人民政府（行署）公布的、所占用林地就近区片的征地区片综合地价标准执行。
（三）临时使用林地补偿费标准：临时使用期限为一年的，按征收或占用林地补偿费标准的10%执行；临时使用期限为两年的，按征收或占用林地补偿费标准的20%执行。
三、收费的管理与使用（一）依法批准占用地方国有林地的，林木补偿费和林地补偿费由省级林业主管部门收取留用30%，县级或有关市（直接管理国有林地的市）林业主管部门收取留用70％。
批准占用有林行业国有林地的，林木补偿费和林地补偿费由省级林业主管部门收取留用20%，其余由有林行业收取留用。
依法批准征用集体林地的，林木补偿费和林地补偿费由所在县或有关市（直接管理集体林地的市）林业主管部门收取，并全额返还给林地和林木所有者。
临时使用地方和有林行业国有林地的，林木补偿费由省林业主管部门分别收取留用30%、20%，其余分别由县级或有关市（直接管理国有林地的市）林业主管部门、有林行业收取留用，林地补偿费由县级或有关市（直接管理国有林地的市）林业主管部门、有林行业收取，返还给林地使用者；临时使用集体林地的，林木补偿费和林地补偿费由县级或有关市（直接管理国有林地的市）林业主管部门收取。
工程建设项目征占林地补偿标准的实施方案
工程建设项目征占林地补偿标准的实施方案征占林地补偿分为林地补偿费、林木补偿费、安置补助费三部分：一、针叶林林木补偿标准：1、人工幼龄林：补偿全部造林投资及培育费，造林投资按每亩400元计算，培育费的补偿标准,前三年按造林投资的7倍补偿,从第四年开始,按照前三年补偿标准每年增加25%。
2、人工中龄林：按照征占林地面积×主伐期每亩林木产量×700元×85%的标准计算，并在此标准的基础上增加30%进行补偿。
3、人工近熟林：按照征占林地面积×主伐期每亩林木产量×700元×50%的标准计算，并在此标准的基础上增加30%进行补偿。
4、人工成熟林：按照征占林地面积×主伐期每亩林木产量×700元×20%的标准计算，并在此标准的基础上增加30%进行补偿。
二、天然林林木的补偿标准1、天然林林木按照人工林补偿标准补偿。
2、防护林按照人工林补偿标准的2倍补偿。
3、特种用途林和珍贵树木按照人工林补偿标准的3倍补偿。
4、疏林地的林木和零星树木按照每株每年3.5元补偿。
5、未成林造林地林木按照每亩3000元补偿。
6、灌木林林木按照每亩1000元补偿。
7、经济林林木：果树赔偿以姚家村村民代表大会形成的赔偿意见为标准。
其中，果实单价按照前三年市场平均价格计算，果树产值按3倍补偿；果树产量依据生长年限、栽植密度、管理水平等综合评定；培育费系定植后的幼果树；果苗补偿按市场价计算。
规定品种以外的果树以市场平均产量、价格为准。
征用、占用林地伐除的林木，归林权所有者；不伐除林木，改变权属的，除按照前款规定的标准补偿外，另按照林木产材量作价补偿。
三、林地补偿标准1、用材林地、经济林地按照每亩4200元补偿。
2、疏林地、灌木林地、新炭林地、采伐迹地、火烧迹地按照每亩3360元补偿。
3、防护林林地按照每亩8400元补偿。
4、特种用途林林地按照每亩12600元补偿。
山西省征用林地补偿标准
山西省征用林地补偿标准山西省征用林地补偿标准第一条根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《中华人民共和国土地管理法》和《山西省土地管理实施办法》等有关法律、法规的规定，制定本办法。
第二条被依法批准征用、占用林地的单位（个人），必须缴纳林地补偿费、林木补偿费、森林植被恢复费和安置补助费。
第三条林地补偿费1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2；2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地10元/m2，山坡地8元/m2； 3、人工未成林林地（含未达到挂果年龄的经济树种），按占用林地的面积计算，平川地8元/m2，山坡地6元/m2；4、天然未成林林地，按占用林地的面积计算，平川地6元/m2，山坡地5元/m2；5、经济林林地（包括果园、竹林），按征用、占用林地的面积计算，平川地20元/m2，山坡地16元/m2；6、特种用途林林地，已成林林地按成林林地的４倍计算，未成林林地按未成林地的3倍计算；7、防护林林地，已成林林地按成林林地的３倍计算；未成林林地按未成林地的2倍计算；8、苗圃地，按前３年平均年产值（苗木年产值）的8倍计算；株数最大值不超过合理密度；9、天然灌木林地，按当地天然未成林地的60%计算，人工灌木林地按当地的.人工未成林地的80%计算；特殊灌木林地按当地的人工未成林林地的1倍计算；10、宜林地按当地的天然灌木林地的40%计算；11、迹地按当地的人工未成林地的50%计算；12、针阔乔木混交林、乔灌混交林，按株数及合理密度进行面积分割。
第四条临时征用、占用林地的，按林地补偿费的50%缴纳，需伐除树木的，还应缴纳林木补偿费和森林植被恢复费。
第五条林木补偿费1、用材林：（1）人工幼龄林（指未成林林地的林木）每株按当地同种类树木苗木成本的3倍计算；（2）天然幼龄林每株按同种（类）人工幼龄林的8０％计算；（3）成林林地、疏林地按林木蓄积量价值（现行木材市场平均价格）的3倍计算。
林地征地赔偿标准是怎样的 林地补偿
林地征地赔偿标准是怎样的林地补偿一、林地征地赔偿标准是怎样的一、林地征地赔偿标准是怎样的我国林地征用的补偿标准如下：1、防护林，造林当年为1000元/亩，每年增加500-800元；2、材料林，造林当年为1000元/亩，每年增加500-800元；3、经济林，以造林、培育全过程投入增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算；4、特殊用途林，以防护林林木补偿2-3倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。
另根据相关法例的规定，开采矿藏和各项建设项目不得占用或者占用林地；须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门批准，依照有关土地管理法律、行政法规办理建设用地审批手续，用地单位应当按照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。
林业主管部门应当按照有关规定统一安排植树造林，恢复森林植被。
植树造林面积不得少于因占用和征用林地而减少的森林植被面积。
《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
农村土地征用补偿一亩多少钱 农村补贴一亩地多少钱
农村土地征用补偿一亩多少钱农村补贴一亩地多少钱一、农村征地赔偿多少钱一亩？一、农村征地赔偿多少钱一亩这没有一个统一的标准，农村征地补偿金额按照被征收土地的原用途计算。
土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费需要安置的农业人口数计算，一并安排被征地农民的社会保障费用。
征地补偿：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地标准征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
二、征收补偿的项目有哪些(一)土地补偿费国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。
(二)安置补助费对以土地为主要生产资料，生活来源的农民，因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用。
统一年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。
征地补偿费用在统一年产值标准的基础上根据被征收耕地的类型、质量，农民对土地的投入，农产品价格，农用地等级，当地农民现有生活水平和社会经济发展水平，原征地补偿标准等因素确定相应的土地补偿费和安置补助费倍数进行计算。
(三)青苗补助费征收耕地上有未收获作物，因急于用地须毁青苗的。
属短期农作物的，按一季产值补偿，属多年生农作物的，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。
水产养殖的青苗补偿根据不同的养殖品种、养殖方式、养殖设施等情况给予补偿。
(四)地上附着物补偿费对被征收土地上的各种建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等的国家补偿。
征地补偿是会结合当地的征收政策来进行确定，不同的田亩，不同的土地性质所存在的补偿金额就会不同，所以，在征收时就会由征收方与被征收方进行协商，只有确定清楚并签订了征收补偿协议，征收方才能对此土地进行征收。
黑龙江省征收占用和临时使用林地补偿费等标准的批复精编版
黑龙江省征收占用和临时使用林地补偿费等标准的批复公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]黑龙江省物价监督管理局、财政厅关于我省征收、占用和临时使用林地补偿费等标准的批复省林业厅、省森工总局：《关于征占用林地执行征地区片综合地价有关问题的请示》（黑林函[2010]273号）和《黑龙江省森林工业总局关于占用林地执行占地区片综合地价有关问题的请示》（黑森资[2010]162号）收悉。
经研究，现就我省征收、占用和临时使用林地的林木补偿费、林地补偿费收费标准等事项批复如下：一、征收范围凡依法批准征收、占用和临时使用林地的建设单位或个人，均应当交纳林地补偿费和林木补偿费（农民按规定标准建设住宅征收、占用林地按国家有关规定执行）。
二、收费标准征收、占用和临时使用林地申请获批准的建设单位或个人，应及时按下列标准缴纳补偿费用：（一）林木补偿费标准：按本通知附件所列收费标准执行。
（二）征收、占用林地补偿费标准：征收集体林地按各市（地）人民政府（行署）公布的征地区片综合地价标准执行；占用国有林地按各市（地）人民政府（行署）公布的、所占用林地就近区片的征地区片综合地价标准执行。
（三）临时使用林地补偿费标准：临时使用期限为一年的，按征收或占用林地补偿费标准的10%执行；临时使用期限为两年的，按征收或占用林地补偿费标准的20%执行。
三、收费的管理与使用（一）依法批准占用地方国有林地的，林木补偿费和林地补偿费由省级林业主管部门收取留用30%，县级或有关市（直接管理国有林地的市）林业主管部门收取留用70％。
批准占用有林行业国有林地的，林木补偿费和林地补偿费由省级林业主管部门收取留用20%，其余由有林行业收取留用。
依法批准征用集体林地的，林木补偿费和林地补偿费由所在县或有关市（直接管理集体林地的市）林业主管部门收取，并全额返还给林地和林木所有者。
临时使用地方和有林行业国有林地的，林木补偿费由省林业主管部门分别收取留用30%、20%，其余分别由县级或有关市（直接管理国有林地的市）林业主管部门、有林行业收取留用，林地补偿费由县级或有关市（直接管理国有林地的市）林业主管部门、有林行业收取，返还给林地使用者；临时使用集体林地的，林木补偿费和林地补偿费由县级或有关市（直接管理国有林地的市）林业主管部门收取。
吉林省征占林地砍伐林木各项补偿费计算依据及方法
吉林省征占林地砍伐林木各项补费计算依据及方法一、各项补偿费计算文件依据㈠国务院办公厅《关于进一步加强林地保护管理工作请示的通知》（国办发(1992)32号）㈡吉林省人民政府《吉林省人民政府关于使用林地砍伐林木进行补偿的若干规定》（吉政发(1990)54号）㈢吉林省林业厅、物价局、财政厅《吉林省占用林地砍伐林木补偿标准》（吉林资字(1991)876号）㈣吉林省财政厅、林业厅转发《财政部国家林业局关于印发〈森林植被恢复费征收使用管理暂行办法〉的通知》（吉财综(2003)32号）㈤《吉林省土地管理条例》二、林地补偿费计算方法国有林地的补偿费，根据《吉林省占用林地砍伐林木补偿标准》第五款“占用林地补偿标准”计算。
集体林地的补偿费，按照《吉林省土地管理条例》第五章第二十五条第（四）款、第三十二条规定标准计算。
㈠苗圃地补偿费计算方法苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值（公顷）＊苗圃地面积（公顷）＊补偿倍数注：补偿系数=临时占地（指占用期二年以下，下同）为每年1.5倍；永久占用（指占用期三年以上，下同）为5倍。
㈡国有其它林地补偿费计算方法（不含苗圃地）其他林地补偿费=所在乡（镇）农田地前三年年平均产值（公顷）＊林地面积＊林种补偿系数㈢集体其它林地永久占地补偿费计算方法（不含苗圃地）集体其他林地永久占地补偿费=所在乡（镇）旱田地前三年年平均产值（公顷）＊林地面积＊补偿倍数（4至6）㈣集体其它林地临时占地补偿费计算方法（不含苗圃地）集体其他林地临时占地补偿费=所在乡（镇）旱田地前三年年平均产值（公顷）＊林地面积＊补偿倍数（占用期一年为1.5 倍，占用期二年为3倍）三、林木补偿费计算方法根据《吉林省占用林地砍伐林木补偿标准》第三款“砍伐林木补偿标准”计算。
㈠九公分以下幼树幼苗补偿费计算方法九公分以下幼树幼苗补偿费＝每个树种补偿单价＊年龄＊株数＊林种补偿系数㈡九公分以上林木补偿费计算方法⒈幼、中、近熟林补偿费＝[ 现有蓄积＊（1+各龄组生长率）^n（间隔期）＊成熟林出材率＊成熟林的木材单价－现有蓄积＊现有出材率＊现在木材单价]＊龄组补偿系数＊林种补偿系数⒉成过熟林的补偿费＝现有成过林蓄积＊现成过熟林木材单价＊0.2＊林种补偿系数⒊经济林的补偿费＝经济林株数＊年均单株产值＊林种补偿系数（4—6倍）。
林地征收补偿包括哪些
一、林地征收补偿包括哪些林地征收补偿费用包括以下3个方面：1、土地补偿费2、安置补助费3、林木青苗和地上附着物补偿费上述三项都是直接补贴给该林地所有权人或者使用权人。
此外，征收部门还应缴纳纳森林植被恢复费，专门用来恢复因征地而减少的林地植被面积。
此项费用要交给当地人民政府林业主管部门。
二、林地征收的程序1、申请用地单位申请占用、征收林地，应当填写《使用林地申请表》，同时提供下列材料：（1）项目批准文件；（2）被占用或者被征收林地的权属证明材料；（3）有资质的设计单位作出的项目使用林地可行性报告；（4）与被占用或者被征收林地的单位签订的林地、林木补偿费和安置补助费协议（临时占用林地安置补助费除外）。
2、批准权限征收防护林林地或者特种用途林林地面积10公顷以上的，用材林，经济林，薪炭林要地及其采伐迹地面积35公顷以上的，其他林地面积70公顷以上的，由国务院林业主管部门审核；征收林地面积低于上述规定数量的，由省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门审核。
占用或者征用重点林区的林地的，由国务院林业主管部门审核。
用地单位需要采伐已经批准征收林地上的林木时，应当向林地所在地的县级以上地方人民政府林业主管部门或者国务院林业主管部门申请林木采伐许可证。
3、办理程序具体程序包括以下步骤：（1）申请者将符合规定要求的申报材料报省政府政务中心林业厅窗口；（2）属省林业厅审核权限内的征占用林地项目，经省林业厅审核同意后，由申请者按照规定预缴森林植被恢复费，并由省林业厅向申请者发放《使用林地审核同意书》；（3）国家林业局审核权限的征占用林地项目，经省林业厅出具书面审查意见后，预缴森林植被恢复费，再交由建设单位将有关材料一并向国家林业局申报，由国家林业局审核并发放《使用林地审核同意书》；（4）经审核同意占用征用林地的，由申请人持《使用林地审核同意书》，依照有关土地管理的法律、法规办理建设用地审批手续。
对于一些特殊类型用地的征收，除了要遵循土地管理法律法规规定的审查批准程序外，还应按照有关法律法规的要求，报有关部门审批，履行专门程序。