设计管控要点表(机电)-给排水
机电安装7大分部工程施工工艺管控要点
机电安装7大分部工程施工工艺管控要点机电安装是指通过机械、电气、自动化等手段将机电设备安装到建筑物中，使其能够正常运行的工程。
机电安装分为七大分部工程，包括弱电工程、强电工程、通风与空调工程、给排水与热工工程、消防工程、智能化工程以及机械设备安装工程。
在施工过程中，需要对这七大分部工程的施工工艺进行管控，以确保施工效果和质量。
下面将介绍机电安装七大分部工程施工工艺管控的要点。
一、弱电工程施工工艺管控要点：1.合理安排弱电设备的布线和走线，避免电缆交叉和干扰。
2.严格按照设计图纸进行弱电设备的安装和接线，确保电气连接可靠。
3.弱电设备的选型和配置要符合工程要求，且具有良好的抗干扰能力。
4.弱电设备施工前要进行质量检查和实验验证，确保设备性能符合要求。
二、强电工程施工工艺管控要点：1.安全第一，施工前要进行电气设备的漏电保护和接地保护。
2.电缆敷设要避免过长或过短，并且要保持电缆的合理弯曲半径。
3.施工前需要对电缆进行试验验证，确保电缆质量合格。
4.电气设备的安装及接线要符合国家和行业的相关标准。
5.施工后要进行电气绝缘和接地电阻的测试，确保电气设备运行安全可靠。
三、通风与空调工程施工工艺管控要点：1.根据设计要求进行通风与空调设备的布置和安装，保证设备的合理性和高效性。
2.施工过程中要做好风管的密封，避免漏风和渗漏。
3.空调设备的电气连接要正常可靠，且符合标准和规范。
4.空调系统的调试和试运行要进行严格的质量检验，保证系统的运行效果。
四、给排水与热工工程施工工艺管控要点：1.安装各类给排水管道和设备时要选择合适的材料和规格，确保安全和可靠。
2.给排水管道的施工要避免死角和阻力，并进行泄漏测试。
3.给水设备的安装和接线要符合相关标准和规范，确保供水质量和安全。
4.热工设备的选型和配置要符合设计要求，并按照标准进行接管和接线。
五、消防工程施工工艺管控要点：1.消防设备的施工要符合国家和行业的相关标准和规范。
设计管控要点表-室内专业(硬装、机电点位)
16A时）
预留线盒（未来加装电 动窗帘预留条件,此项为
窗帘盒内
窗帘盒内侧（设于方便使用的位置）
是□否□
可选项）
沙发靠内侧墙面（边 1，当沙发后方有墙面时，设置于墙面中心距地H:850mm；
紧急呼叫按钮
几位中心）
2.当沙发后方无墙面时，设置方便使用的墙面，中心距地
是□否□
或方便使用的面 H:850mm。
开关面板（控制玄关灯
、入户花园灯）
一键开关（一键关闭户 入户门侧或方便控制 内所有灯具回路电源） 的区域(不可设于门后)
中心距地H:1350mm
新风控制面板
智能化控制面板（灯光 控制）
（根据项目定位，此项 为可选项。）
设于方便控制的区域 (不可设于门后)
入户门侧 （不可设于门后，设 置于方便使用的位置
设置）
的位置）
双层入户花园或层高高于3.5米的，均设置壁灯。
单联双控开关（控制入 户花园灯）
入户门侧或方便控制 的区域(不可设于门后)
1.中心距地H:1350mm。 2.入户花园灯具双控开关分别设置于入户花园、玄关或客厅。
施工图阶段
质量控制 是□否□ 是□否□ 是□否□
是□否□
备注
感应器（声感或红外 感） 地漏
项目名称 设计单位 项目负责人 空间 项目内容
强电
灯光 入户花
园 开关面板
给排水
强电
设计管控要点表—室内机电施工图部分
审查阶段
审查单位
审查日期
设备名称
使用位置
安装要求
五孔插座
入户门侧面或方便使 用的位置
中心距地H:300mm
吸顶灯（若有壁灯时不 居于天花造型中心位设置）源自或与家具中心位对齐天花
室外商铺--管控要点自审表--给排水
1 卫生间大样图、水井大样图、节点安装图、设备材料表等
□
三、设计说明及平面图
工程概况 设计范围
应说明工程建设地点、规模、使用功能、层数、建筑高度
1 等。工程概况应与建筑专业相吻合。
□
应包含生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、雨
2 水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火
□
器配置系统等。
生活给水系统
给水水源 用水量
给水引入管的数量、位置、管径、压力等参数须表达清晰
1 且与市政征询结果的相关附件一致。
□
应有单体最高日用水量、最大时用水量计算表，其中各业
2 态用水定额参照《新城商业项目建造标准》2016版。
□
单位：
技术审图文件 编号：XCJD-ZS-03-PD
检查结果 设计 项目 总部
22 排水管线以下。
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室外排水应采用污废合流（当地明确要求污废分流的除
23 外），雨污分流。
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室外排水
化粪池（若需设置）、隔油池采用钢筋混凝土制，应根据市
24 政提供的接入点合理设置，位置设置在非主干道、绿化带， □
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远离商场出入口及广场区域。
25 污水提升间、隔油间内应有满足规范要求的通风措施。
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消火栓系统
给水引入管的数量、位置、管径、压力等参数须表达清晰
市政水源
1 且与市政征询结果的相关附件一致。
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消防系统的划分、消防泵房、消防水池及水箱的设置应满
2 足我司“物业划分管理方案”的要求，且与 “机电策划方 □
18版评分表机电部分控制要点
18版评分表机电部分管控要点工程技术部黄亚伟一 土建机电工程二 屋面机电工程电梯前室、首层大堂、地下室大堂机电工程 装修机电工程三四一、土建机电工程1、套管、止水节★评分要求：出屋面、阳露台、卫生间按图纸要求预埋防水套管或止水节，严禁堵塞、破损，影图1 图2 图3 响立管安装施工要点：1、止水节管件定位准确后与混凝土现浇一次成型，并有良好的防渗效果，如图1所示。
2、注意管件保护时不可用胶带封过止水节中的阻水沿，图2、图3展示的均为保护过当，造成从管件胶带处渗漏。
2、给水管道评分要求：严禁从门槛下或穿防水坎台进入卫生间；严禁直接预埋在砼结构内；给水管按要求固定、安装，并排敷设时管边间距应不小于200mm，冷热水管交叉时应上热下冷；淋浴花洒混水器处允许管边间距为150mm，左热右冷，给水管管头应根据灰饼定位①给水管在门槛下方敷设设②横向开槽③穿越防水反坎根部×××卫生间反坎水管留槽 压槽模具3、排水管道评分要求：排水、排污管道位置、标高及坡向正确、按要求铺设安装、固定；外墙雨水立管设计图纸有绕行大样图或说明绕行外墙装饰线条，否则不得绕行图1 图2 图3雨水管与外墙装饰线条关系图1 雨水管与外墙装饰线条关系图2 雨水管与外墙装饰线条关系图34、空调孔洞、插座评分要求：提前优化图纸，现场空调孔洞位置、坡度正确；砼结构内套管按要求预留，消防管线的过墙套管、楼面套管按照规范应使用刚性套管；砌体上空调孔洞、排气孔洞须采用混凝土预制件。
优化原则：空调位置、插座、孔洞位置优化本着“空调不吹床、不压床，空调与插座安装在同一面墙，空调插座高于空调孔”的原则进行，优化时应充分考虑空调孔出外墙处外墙形状及做法，并考虑室内装修做法等因素。
施工要点：1、空调孔和插座在阴角左右两侧立面上，空调插座要比空调孔高，孔中心与插座中心上下距离为220mm2、空调孔和插座在同一立面上，且都在窗顶安装时，空调插座中心要比空调孔高120mm，空调孔中心与插座中心左右距离为170mm空调孔洞、插座位置关系预埋效果亮点分享3、砌体中空调套管使用预制构件，减少套管二次封堵，减小渗水隐患；4、套管外墙侧加接套管直接，便于后期套管向外延长；5、柜机套管据完成面200mm，距墙、柱完成面100~150mm。
给排水质量管控要点
给排水质量管控要点1、预留孔洞：在整个楼层结构施工过程中，应配合土建作管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞。
孔洞尺寸当设计无要求时，可比管材外径大50 ~ 100mm。
管道安装前，应检查预留孔的位置和标高。
预留孔洞尺寸(mm)注：①、给水引入管，管顶上部净空一般不小于100mm ；②、排水排出管，管顶上部净空一般不小于150mm。
2、塑料给水管必须有《准用证》、《产品质保书》、《合格证》、卫生检验部门的检验报告或认证文件；粘接胶水应有卫生许可证。
无准用证的产品一律不得使用。
管材表面应有商标、规格、公称压力和生产厂名等标记；管件应有规格、商标、压力等级的永久记号。
包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。
其冷热水管材及配件的分色色标应符合上海的规定（冷水管为兰色或兰色线条；热水管为桔红色或桔红色线条）。
3、给水管不应采用镀锌钢管。
4、屋顶水箱供水出口处宜设消毒装置。
水池、水箱的溢流管出口处应设防虫网罩。
水池、水箱的人孔盖应加锁。
5、室外明露和住宅公共部位有可能冰冻的给水、消防管道应有防冻措施。
（须进行保温处理）6、建筑给水排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具、和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。
所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。
包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。
主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。
阀门安装前应作强度和严密性试验。
试验应在每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%,且不少于1个。
主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。
阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍。
阀门试验持续时间10、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施，对有严格地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管防水要求的建筑物, 必须采用柔性防水套管。
给排水质量管控要点
膨胀螺栓 M8×80 M10×85
管支架 —— 角钢吊式龙门支架
适用范围：
1.适用于双排管或者风管、桥架等 使用；
2.支架倒角经打磨处理，表面平整， 成45°,支架防腐到位，焊渣清理， 外观符合要求。
吊架型材 L30×30×4 L40×40×5 L50×50×6
最大支承管道数量 ≤DN25×2
DN32~DN65×2 DN80~DN150×2
注：塑料管采用金属管卡作支架时，管卡与塑料管之间应用塑料带或橡胶物隔垫，并不宜过大或过紧。
2、钢管管道最大支吊架间距。
公称直径（mm）
15 20 25 32 40 50 65 80 100 125 150 200 250 300
支吊架的最 保温管 2 2.5 2.5 2.5 3
3
4
4 4.5
6
大间距（m 不保温管 2.5 3 3.5 4 4.5 5
管控重点：支架、套管、标识
做法说明及节点详图
管井布置
室内给水——PPR管
工艺流程
1 放线定位
质量管控
冷热水平行安装热水管应在冷水管上方，垂直安装热水管 应在冷水管左侧2、管线在房间内沿棚顶铺设
做法说明及节点详图
做法说明：1、管道不得直接与热水器直接连接，应采用400mm金属波纹管过度；3、根 据当地气候对明敷管线做保温或防结露处理。2、冷热水管户内安装时，需贴梁边敷设
高度一致，合理设置固定支架。
2
2.管道井内套管高度必须高出地面完成面50-100mm，在管 道井浇楼板前固定好套管。
3.管道井内注意管道离墙操作距离，法兰螺栓朝下，沟槽 3 螺栓朝墙，阀门、水表操作方便固定牢固，便于检修和抄
表。
4
机电安装控制要点
为分支排水立管接入横干管时，需采用防晃支架。
3、排水管坡度见右表； 4、吊杆直径：管道≤100，吊杆φ10，管道125-200，吊杆φ12。
铸铁管排水横支管的安装坡度
横干管直径 50
通用坡度 0.035
最小坡 度
0.025
圆钢与圆钢 圆钢与扁钢 扁钢与扁钢
6倍的圆钢直径 双面焊接 6倍的圆钢直径 双面焊接 2倍的扁钢宽度 三面焊接
满焊、焊缝饱满光滑、无夹渣 现象、焊渣清理干净、除焊点 位于混凝土内，其他地方的焊 点需刷防锈漆做防腐处理
注：条件受限无法双面焊接时，单面焊接，焊接长度加倍
管控要点： 1、套筒连接的结构钢筋作为引下线、 接地干线时，套筒两边需采用φ12圆 钢跨接； 2、跨接长度及焊接要求。
盒
预
大于5mm；
埋
4、所有线管与线盒采用杯梳、锁母连接；建议采用穿筋底盒，方便固定；
5、泡沫线盒预埋时，泡沫86线盒的尺寸不得大于12（宽）×20（高)×10
（深）；
剪力墙上预埋电箱
管控要点：
原则上剪力墙不设置电箱， 如必须设置，可采用两种方 式预埋：配电箱直埋，必须
做好定位及箱体的加固；
预埋泡沫，与配合泡沫预埋 方式一致；
层需设置一个伸缩节；不穿越楼板时（穿越不封堵），伸缩节距离不超过4m，且伸缩节处设置固定支架。
严 重 错 误
管控要点：1、排水立管支架间距≤3m，距地高度不得大于1.8m，层高不大于4m（除
卡箍连接方式），可设一个；横管支吊架间距≤2m，每段横管上必须有1个以上的吊 架，横管长度超过12m时，固定支架间距≤12m；
不小于5cm 管控要点：1、成排管道埋管间距离
3 给排水专业设计管控要点
□
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消防水箱设置要求
21
消防水箱应放在本项目的最高点。喷淋和消火栓系统分开设置稳压装置，并应设置在消防水箱间内。
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消防泵房面积的设计
22
消防泵房面积控制在150m2左右。
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报警阀的设置原则
23
购物中心报警阀间宜设在地下车库，利用停车位的空隙设置。塔楼的报警阀间可设在设备层或裙房顶层。
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给水防冻要求
27
1)冬季有冰冻灾害天气的地区，屋面冲洗水管、冷却塔补水管应采取泄空措施，其它给水系统管道不得在屋面敷设。
2)寒冷地区的屋面、设备层等部位的设备机房（水箱间、空调机房、消防水箱间）应考虑防冻措施。
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公寓给水设置要求
28
毛坯住宅或公寓的给水管明装或暗敷应经过项目公司销售部的确认
2）寒冷地区地下车库消火栓系统采用电伴热保温，地下一层及地下二层自动喷淋系统采用预作用系统。
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消防防冻措施
26
2、严寒及寒冷地区，屋顶及设备层消防水箱间、水泵房应设值班采暖，水箱及管道还应做防冻保温。
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27
3、冬季有冰冻地区，综合体湿式消防管道敷设在有冰冻风险区域时，例如外橱窗、无值班采暖的设备间等，湿式消防管道应采取相应防冻措施（如对管道进行保温、设置电伴热等）。
31
健身的热水设计应考虑锅炉或在屋面预留20吨水箱及空气源热泵的位置。
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商铺给排水设计
32
室内步行街
按照招商布局规划图提供给水点位：一层带二层的餐饮提供DN50给水管，三层的餐饮：占有3个及3个以上柱跨的店铺提供DN40的给水管，其余提供DN32给水管.是否设置了相应的水表。按照招商规划图的要求提供独立卫生间的排水点位：提供DN100的排水点。按照招商布局规划图提供了餐饮的排水点位：每个商户提供一个DN100的地漏。两铺合用一根排水立管，排水立管DN150。
精装修住宅户内机电设计管控要点
机电/2016—001绿地集团精装修住宅户内机电设计管控要点2016年8月发布2016年8月试行绿地集团房地产技术管理产品研发部目录1 前言 (1)2 强电专业 (1)2.1 户内箱容量及其技术要求 (1)2.2 照明开关及插座数量设置要求 (2)2.3 管线技术要求 (5)3 弱电专业 (5)3.1 智能家居 (5)3.1.1 智能家居协议简介 (5)3.1.2 功能配置 (6)3.1.3智能家居对弱电箱的要求 (6)3.2 楼宇对讲系统 (7)3.2.1 系统要求 (7)3.2.2 可视对讲分机 (7)3.3 户内弱电末端点数表 (7)4 给排水专业 (8)4.1 入户管径及水量的要求（不同卫生间数量) (8)4.2 洁具及水压水量要求 (8)4.3 全屋净水系统 (9)4.4 同层排水系统 (9)4.5 地板采暖系统 (9)4.6 太阳能热水系统 (10)5 暖通专业 (11)5.1 住宅常规暖通系统 (11)5.1.1 分体空调和VRV多联机空调系统 (11)5.1.2 地板辐射和散热器采暖系统 (12)5.2 住宅新技术应用 (14)5.2.1 住宅PM2.5新风系统 (15)5.2.2 毛细辐射与地板送风 (16)5.2.3 中央除尘系统 (16)一、前言随着集团住宅产品的不断升级，精装修项目越来越多，住宅机电系统的复杂程度越来越高，因而导致机电系统各专业之间、设备安装与土建及精装修专业之间的协调关系越来越密切，由此引起机电问题的投诉案例也越来越多。
为了提炼精装修住宅机电系统的设计理念，总结集团在精装修住宅设备配置方面的经验和教训，方便后续各事业部机电条线进行精装修住宅的机电设计管控。
集团技发部拟编制《精装修住宅户内机电设计管控要点》，旨在从设计源头优化精装修住宅机电配置，提高机电设计水平，尽量避免后期业主投诉，进一步提升集团精装修住宅的品质。
二、强电专业1.户内箱容量及其技术要求注：1. 每套住宅超过12KW或住宅套内有三相用电设备如户式VRV时，采用三相电源进户。
设计管控要点表(机电)-暖通
房及功能
29
房
30 31 32
33 空调
34
35
36
37
户内
新风
38
39
厨房排油
40
烟
卫生间排
41
风
42
燃气
43
44
45
46
油烟
47
48
底商
49
50
燃气
51
52
空调
空调53Βιβλιοθήκη 5455建筑结构
56
57 专业配合
58
给排水
59
电气
60
61
幕墙
管控要点
图纸包含：图纸目录、图例与字母缩写表、设计施工说明（含消防专篇、节能环保专篇、控制及联动 专篇）、制冷原理图（如有）、系统图（通风系统图、防排烟系统图）、设备材料表（设备、管道、 阀门、材料、风阀功能表等）、控制原理图（提弱电专业并由弱电提供控制点位表）、平面图（含屋 面设备平面）、设备房详图（平、立剖图）、安装制作大样图
设计深度满足《民用建筑工程暖通空调及动力设计深度图样（2009年合订本）》，满足施工及调试要 求，明确任一管段的尺寸标注，系统图中明确房间、楼梯间名称及编号，并标注各房间风量或水量 设备表中设备参数齐全、统计数量准确，阀门类型具体明确，管道管线、保温材料及其他用材的材质 、厚度、连接、施工工艺要求完整，管道冲洗、打压、防腐的施工要求明确 离心风机箱：编号、风量、机外静压、功率、转速、效率；轴流风机：编号、风量、静压、功率、转 速、效率等；风机需标注服务区域，是否变频、防爆、排油烟风机电机外置等。 系统图不缺漏系统及房间、平面图不漏设计任何房间的通风或空调
序号 子项 分项
文件完整
设计管控要点表(机电)-弱电
65
66
67
底商
和昌集团华南区域施工图审图要点——弱电专业
管控要点
图纸包含：图纸目录、图例与字母缩写表、设计施工说明（含消防专篇、节能环保专篇、控制及联动 专篇）、小市政供电总平面图、系统图（单体、整体）、设备材料表、控制原理图（根据各专业提 资）、点位表、平面图、设备房详图（消防控制室、安防控制室、物业工程机房）、安装制作大样图 （住弱宅电弱竖电井系大统样主图要）包、含套：内电机话电、点网位络综系合统图 、（ 有带 线定 电位 视尺 系寸 统） 、可视对讲系统、闭路电视监控系统、水电 、燃气自动抄表系统、无线巡更系统、停车场管理系统、信息发布系统、背景音乐系统、周界防范系 统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、家居智能化系统、门禁系统、建筑设计管理系统（按甲 方要求） 弱电各系统的设置应结合楼盘定位档次，具体设置哪些系统是否符合设计任务书要求。 套用底图为指定的建筑图纸，并与机电其他专业一致 图纸提供dwg+pdf格式，dwg应转t3格式2007版，图纸绑定底图，图纸内无不相关内容；图纸版本、出 图时间正确；图纸比例合适，晒蓝图清晰可见； 制图满足《GB/T 50786-2012 建筑电气制图标准》要求 设计图纸中所涉及的设备、元器件、桥架线槽、电线电缆、材料等，其种类、规格、技术参数等，需 有三家以上市场主流品牌能满足要求，并确保设备房、安装位置的尺寸、承重及运输路径能满足要求 。 设备、材料等在设计图纸中禁止出现或隐含出现特定品牌、厂家的名称。
探测器与风管相对间距，不应小于0.5m。
探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚口的水平距离不应小于0.5m。
探测器与送口、排风口距离，确认满足规范要求。
探测器仅设置漏电探测模块，不设置温度探测模块。
BIM机电（给排水、暖通、电气）管线排布及避让原则
BIM机电（给排水、暖通、电气）管线排布及避让原则BIM技术在建筑、排水、机电管线交叉、排布避让原则，管线综合策划的重点是屋面、楼层走廊吊顶和地下室。
设备机房(给水、消防泵房、空调机房)等部位重点进行排布策划。
机电排布总则1.大管优先，小管让大管。
2.有压管让无压管。
3.低压管避让高压管。
4.常温管让高温、低温管。
5.可弯管线让不可弯管线、分支管线让主干管线。
6.附件少的管线避让附件多的管线。
7.电气管线避热避水，在热水管线、蒸气管线上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路。
8.安装、维修空间≥500mm。
9.预留管廊内柜机、风机盘管等设备的拆装距离。
10.管廊内吊顶标高以上预留250mm的装修空间。
11.租赁线以外400mm距离内尽可能不要布置管线，用作检修空间。
12.管廊内靠近中庭一侧预留卷帘门位置。
13.各防火分区处，卷帘门上方预留管线通过的空间，如空间不足，选择绕行。
14.调图初期由业主结合装修确认综合支架使用范围（应明确综合支架商务成本）。
15.调图初期明确穿梁范围。
16.为节约成本排烟等压力有富余且不常使用的系统与三条以上的水管排烟上翻让风管。
17.结合万达管控要求，空调水系统尽量不走公区有吊顶的位置（避免检修不变，漏水凝露等风险对公区吊顶部分带来的影响，以及后期试压对公区装饰进度上的冲突。
）18.为保证铺内无吊顶区域的美观性，消防、喷淋、空调水系统、常规给排水、等管线在铺内走一起。
（是否做综合支架根据前期商务的情况）19.为保证美观以及减少系统水损，管道有翻弯时应整跨翻弯。
连续翻弯时可协调业主考虑穿梁。
充分利用梁窝解决管线碰撞问题。
20.BIM单位应结合设计图考虑阀门，支架，保温等安装空间。
21.原则上管线不超过两层。
22.管线避让原则：有压力让无压、小管让大管、简单让复杂、冷凝水让热水、附件少的管线让附件多的管线、分支让主管、非保温让保温、低压让高压、气管让水管、金属管让非金属管、给水让排水、检修难度小的管线让检修难度大的管线、常态让易燃易爆。
给排水工程控制要点
给排水工程控制要点
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：
材料、设备进厂检查要点（一）
材料、设备进厂检查要点（二）
管道预留预埋要求（一）
管道预留预埋要求（三）
管道预留预埋要求（四）
管道支吊架安装（一）
管道支吊架安装（二）
管道支吊架安装（四）
管道支吊架安装（五）
管道支吊架安装（七）
管道安装节点控制（二）
管道安装节点控制（四）
管道安装节点控制（六）
泵房安装控制要点（一）
泵房安装控制要点（二）
泵房安装控制要点（三）
消火栓系统安装控制节点（一）
消火栓系统安装控制节点（二）
管道保温与标识（一）
管道保温与标识（二）
管道保温与标识（三）。
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套用底图为指定的建筑图纸，并与机电其他专业一致
图纸提供dwg+pdf格式，dwg应转t3格式2007版，图纸绑定底图，图纸内无不相关内容；图纸版本、出 图时间正确；图纸比例合适，晒蓝图清晰可见； 制图满足GB/T 50106-2010 《建筑给水排水制图标准》要求 设计图纸中所涉及的设备、阀门、管道、材料等，其种类、规格、技术参数等，需有三家以上市场主 流品牌能满足要求，并确保设备房、安装位置的尺寸、承重及运输路径能满足要求。 设备、材料等在设计图纸中禁止出现或隐含出现特定品牌、厂家的名称。 设计深度满足S901～S902《民用建筑工程给水排水设计深度图样（2009年合订本）》，满足施工及调 试要求，明确任一管段的尺寸标注，系统图中明确房间、楼梯间名称及编号，并标注各房间水量
室内隔油池（如有），应为整体式不锈钢材质
从市政给水管网接至室外给水管道的进水管数量不宜少于两条，并宜从两条市政给水管道引入，以提 高市供政水安压全满度足低区用户的使用要求、室外消火栓的压力要求；生活用水能流入生活、消防水池（山地 建预筑留特景别观注用意水）水；表及接口（两路进水处各预留一DN50接口），预留人防用水水表及接口 室外消防给水管道布置成环状，进水管不宜少于两条，宜从两条市政给水管道引入。 室外消火栓消防管道和室外园林绿化用水宜共用一套系统，采取市政直接供水。 室外消火栓、水泵接合器及消防取水口位置设置合理。宜设置于视线清晰但不影响主要人流经过的位 置 施工图纸中，市政给水、雨水、污水接入井与市政资料、现场实测一致（位置、标高、管径等）。 室外电井、阀门井、水表井已考虑排水及防水措施。 单体出户管纳入总平面图 埋地排水横管的基础应密实，并采用管墩或其它支撑体系予以固定，回填土应分层夯实。 生活污水排水管道未在建筑物内设检查井，必须设置时有密闭措施。 污水构筑物（化粪池、格栅沉砂池、隔油池）应按市政要求设计，设置位置合理。不可设置于主立面 及出入口等人流经常到达处，化粪池臭气排放不影响小区业主生活。 化粪池埋深不应低于地下室底板，避免影响建筑基础受力； 根据市政供水压力，地下室和底商采用市政压力直接供水，三层以上住宅采用加压供水，生活给水系 统分区宜采用每个分区独立设置变频加压设备及系统，不得每层设给水支管减压阀。
提供用水量计算书（提供小区总用水量计算表、各单体的用水量计算表、各压力分区用水量计算表， 各表均包含最高日用水量、平均小时用水量、最大小时用水量），消防用水量计算书，气体灭火剂用 量计算，完整的生活水泵、消防水泵的流量及扬程计算书，
配合绿建顾问的评审工作，设计成果满足绿建送审方案
市政给水中生活、商业、消防与绿化用水分开计量，户内公共部分用水宜单独计量； 每个单元和商业给水管道都有独立的总阀门，每户住宅和商业要求独立一户一表计量。 给水应按自来水公司户表要求设计。设计前期应沟通自来水公司，了解自来水公司对于分户抄表、集 中抄表、远程抄表的要求 屋顶消防水箱的进水管道与该单元住宅生活给水共用1套给水主管道，有液位控制和单独计量表。 室内给水干管及主立管采用内衬塑钢管(CJT 136-2007 给水衬塑复合钢管)，水表后给水管采用PPR管。 室外埋地低区给水管应采用PE管。 重力流排水支管采用UPVC管，超高宅及精装豪宅立管采用柔性铸铁管，普通住宅及公寓立管采用 UPVC管，出户管采用柔性铸铁管。并考虑水系统承压问题。 压力流排水管采用焊接钢管/镀锌钢管。 87斗雨水系统的管材：外排雨水管采用抗紫外线型UPVC排水管（高层建筑为加厚型）；内排雨水管 采用加厚型UPVC排水管（高层建筑为热镀锌钢管）。 高层住宅地下室和转换层的水平干管和排出管应选用柔性接口铸铁排水管。 餐饮商铺的厨房废水管，采用W型机制排水铸铁管。 消防管、喷淋管采用热浸镀锌钢管：口径≤DN80，选用丝扣连接；口径＞DN80，选用卡箍连接。
序号 子项 分项
文件完
1
整性
设计范
2
围
图纸准
3
确性
4
图纸规
范性
5
6
排他性
审查 7 一般性
要求 8
9
10
设计深
11
度
12
13
14
15
计算书
绿色建
16
筑
17
18 计量
19
20
21
给水管
22
23
24 排水
25 管材及 26 连接
27
28
消防管
管材及 连接
室外雨
29
污管
泳池循
30
环管
32
检查井
33
化粪池
34 材料 水箱
室外雨、污水管：管径< DN500mm选用UPVC双壁波纹排水管，管径>= DN500mm选用钢筋混凝土管 。
泳池循环管道采用硬聚氯乙烯UPVC给水塑料管。
检查井应采用钢筋砼检查井，不选用塑料检查井 采用砌筑化粪池，不选用玻璃钢化粪池 给水箱(包括生活及屋顶消防给水)均选用组合式不锈钢水箱，不锈钢水箱采用食品级。
消防 排水 消防
建筑
结构
137
138 专业提 资配合
139
装修
140
141
景观
142
143
144
暖通
145
146
147
电气
148
149
物业
150
物业
151
管控要点 图纸包含：图纸目录、图例与字母缩写表、设计施工说明（含消防专篇、节能环保专篇、控制及联动 专篇）、小市政总平面图、系统轴侧图（给水系统图、排水系统图、消防系统图、中水处理及雨水回 用系统图）、设备材料表（设备、管道、阀门、材料、风阀功能表等）、控制原理图（提弱电专业并 由弱电提供控制点位表）、平面图（含屋面设备平面）、设备房详图（平、立剖图）、安装制作大样 图、大样图（包含厨卫大样图、生活水泵房大样图、消防水泵房大样、公共管管井大样图、水泵安装 大样含减震做法）、 生活给水系统、中水处理及雨水回用系统（如甲方要求）、生活热水系统、生活排水系统、雨水系统 、消防系统、空调冷凝水系统、室外红线内的小市政给排水管道及设施及消防设施
冷凝水
81
82 83
设备房
84
85 86 87 88 89 90 人防 91 92 93 94 泳池 95 96 97 98 99 100 101
管井 给水
102
103
104
105 106 107 108
住宅户 内
排水
109 住宅户 内
110
111
排水
112
11 118 119 120 121 122 底商 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136
室内隔
35
油池
36
37
给水
38
39
40
消防
41
42 小市政 43 及总平
44
45
排水
46
47
48
49
50 给水
51 52 53 54 55 56
57
58 59
60
61
62
排水
63
64
65
66
67
68 地下室 、核心
筒、公 区
地下室
、核心 69 筒、公
70
区
71
72
73
74
75
消防
76
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78
79
80