融侨·外滩 案场包装方案4.0
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[融侨·外滩 案场包装建议]
融侨
外滩
世纪瑞博
◆ 案场的意义 ◆
现实的问题：开盘没有样板区。
因此，案场成为展示项目的唯一空间；并且，案场是客户体验外滩 生活的第一印象，所以做好案场成为前期推广的重要动作。
融侨
外滩
世纪瑞博
◆ 这是一个非常规意义的案场 ◆
因为，融侨外滩是一个非常规意义的项目。 案场，展示项目的首要空间 案场，客户体验外滩生活的重要平台。
融侨
外滩
世纪瑞博
[分区 & 功能 & 动线]
融侨
源自文库
外滩
世纪瑞博
A接待区与目前分区一致，E为双入门中间区域。 内场区域主要围绕四根柱子划分成三个区域，四柱内中心区为C沙盘区。B为
外滩文化展览区，左边连通A接待区，右边连通C沙盘区和D洽谈区。 接待动线是，从E入，A接待，经过B展示区，到达C沙盘区，最后停留D区。
[内场A接待区转角处 —改造建议] 可置放Art Deco雕塑 或装置艺术品，形成 进场第一视觉亮点。
具体建议：1.如上，巨型灯光——现代装置艺术。 2.如下，选购或定制“锚”主题雕塑，符合外滩价值，寓意回家。
[内场A接待区转角处—改造建议] 装置艺术品，具体建议 3.做奢侈品橱窗，并不展示奢侈 品，而是展示一把金钥匙。寓意 外滩将成为您的居所，这把金钥 匙将开启您的新奢华人生。
[光线解决方案——帷幔] 借鉴“LAN兰会所”成功经验，用帷幔 遮光，并且划分区域。
[帷幔执行建议] 1.确定具体帷幔用品。（配饰 公司提供） 2.工程方参考区域划分确定配 挂施工框架。确定分区。 3.舞美机构根据区域设计灯光 效果。 4.帷幔安装，灯光搭设。
[内场核心区域] 外滩文化展览区 = 上海外滩博物馆+奢侈品展区 呼应项目形象 展现品牌内涵 吸引目标客群
融侨
外滩
世纪瑞博
[内场装饰品建议——Art Deco艺术小品]
[内场装饰品建议——Art Deco地毯]
[内场装饰品建议——沙发]
[内场装饰物建议——柱子] 表皮包裹、撤掉绿植，摆放Art Deco石雕
[内场D洽谈区水吧—改造建议] 酒柜，会所印象的关键所在。 可由舞美机构设计，结构改造， 后期进行配饰完善。
门口：管家接待
阐述外滩项目之于融侨的 项目价值深入传导 品牌意义，品质背书。 高端饮品（雀巢咖啡 感受上海外滩文化 形成尊贵奢华的符号对位。 /依云）
融侨
外滩
世纪瑞博
[接待区——管家+置业顾问]
管家迎客，置业顾问接待，交换名片。 视听第一印象 获取客户初步信息，介绍融侨品牌。 融侨 外滩
世纪瑞博
◆ 接待流程 ◆
客户到访 停车
E.氛围区
A.接待区 融侨品牌介绍
B.展览区 项目形象感知
C.沙盘区 项目价值传导
D.洽谈区 项目深入沟通
入口 两名保安 置业顾问接待 交换名片 视听第一印象 获取客户初步信息 介绍融侨品牌 置业顾问 置业顾问+服务人员 置业顾问+服务人员 五感深度体验 会所式营销体验
[展览区——置业顾问]
介绍融侨外滩的品牌意义——融侨滨江豪宅代表作，深度借鉴了上海
外滩豪宅精华。 通过展览区，一方面深度感受上海外滩文化，奢华尊贵的符号对位。 一方面初步体验Art Deco风格及文化，为项目品质背书。
融侨 外滩
世纪瑞博
[沙盘区——置业顾问+服务人员]
项目价值深入传导：滨江+景观+规划+户型+其他 高端饮品（蓝山咖啡/依云）
因此，案场包装的主题要符合融侨外滩的品牌定位和品牌灵魂。 展现“奢华的外滩文化”， 体现“地产中的奢侈品”。
融侨
外滩
世纪瑞博
案场定位
风格定调
豪宅品鉴与收藏的奢华会所
奢华的外滩文化
融侨
外滩
世纪瑞博
基于案场定位和定调， 案场改造工作内容如下： 1.划分案场区域。 2.接待动线规划，明确各区域功能。 3.重要区域具体改造工作。
[内场E入口氛围区—改造建议] 1.投影，投在墙上或玻璃门上。 强烈的光阴流逝氛围。 2.投影内容。 外滩文化图片+视频。 外滩风格的电影《花样年华》、 《马路天使》。
投影形式示意
[内场E入口氛围区—改造建议] 强烈的光阴流逝氛围。投影内容示意。
[内场LOGO墙，LOGO确定即可改造]
[改造后视觉亮点回顾] 1.E区的投影氛围。 2.A区转角处的大雕塑。 3.B区是案场的灵魂，最具感染力和影响力所在。 4.C区D区是核心营销区。
融侨
外滩
世纪瑞博
[洽谈区——置业顾问+服务人员]
五感深度体验。皇室饮具，高端饮品（蓝山咖啡/依云） 会所式营销体验
项目价值深入体验
融侨
外滩
世纪瑞博
[区域具体改造]
融侨
外滩
世纪瑞博
[内场改造的基础——太亮]
[暗下来，再亮起来] 尊贵会所应该是私密的，甚至是神秘的 灯光更容易实现奢华的内场效果
外滩文化博物馆——位置
外滩文化博物馆——空间 舞台上，可做定时现场演奏
外滩文化博物馆 —— 展品
奢侈品橱窗展览
[B外滩文化展览区执行建议] 1.明确区域位置、尺度等。 2.舞美机构根据风格设计具体可施工框架和方案。 3.展览区改造。 4.配饰公司提供展品。
[内场装饰品——配饰公司提供物品及具体摆放执行]
融侨
外滩
世纪瑞博
◆ 案场的意义 ◆
现实的问题：开盘没有样板区。
因此，案场成为展示项目的唯一空间；并且，案场是客户体验外滩 生活的第一印象，所以做好案场成为前期推广的重要动作。
融侨
外滩
世纪瑞博
◆ 这是一个非常规意义的案场 ◆
因为，融侨外滩是一个非常规意义的项目。 案场，展示项目的首要空间 案场，客户体验外滩生活的重要平台。
融侨
外滩
世纪瑞博
[分区 & 功能 & 动线]
融侨
源自文库
外滩
世纪瑞博
A接待区与目前分区一致，E为双入门中间区域。 内场区域主要围绕四根柱子划分成三个区域，四柱内中心区为C沙盘区。B为
外滩文化展览区，左边连通A接待区，右边连通C沙盘区和D洽谈区。 接待动线是，从E入，A接待，经过B展示区，到达C沙盘区，最后停留D区。
[内场A接待区转角处 —改造建议] 可置放Art Deco雕塑 或装置艺术品，形成 进场第一视觉亮点。
具体建议：1.如上，巨型灯光——现代装置艺术。 2.如下，选购或定制“锚”主题雕塑，符合外滩价值，寓意回家。
[内场A接待区转角处—改造建议] 装置艺术品，具体建议 3.做奢侈品橱窗，并不展示奢侈 品，而是展示一把金钥匙。寓意 外滩将成为您的居所，这把金钥 匙将开启您的新奢华人生。
[光线解决方案——帷幔] 借鉴“LAN兰会所”成功经验，用帷幔 遮光，并且划分区域。
[帷幔执行建议] 1.确定具体帷幔用品。（配饰 公司提供） 2.工程方参考区域划分确定配 挂施工框架。确定分区。 3.舞美机构根据区域设计灯光 效果。 4.帷幔安装，灯光搭设。
[内场核心区域] 外滩文化展览区 = 上海外滩博物馆+奢侈品展区 呼应项目形象 展现品牌内涵 吸引目标客群
融侨
外滩
世纪瑞博
[内场装饰品建议——Art Deco艺术小品]
[内场装饰品建议——Art Deco地毯]
[内场装饰品建议——沙发]
[内场装饰物建议——柱子] 表皮包裹、撤掉绿植，摆放Art Deco石雕
[内场D洽谈区水吧—改造建议] 酒柜，会所印象的关键所在。 可由舞美机构设计，结构改造， 后期进行配饰完善。
门口：管家接待
阐述外滩项目之于融侨的 项目价值深入传导 品牌意义，品质背书。 高端饮品（雀巢咖啡 感受上海外滩文化 形成尊贵奢华的符号对位。 /依云）
融侨
外滩
世纪瑞博
[接待区——管家+置业顾问]
管家迎客，置业顾问接待，交换名片。 视听第一印象 获取客户初步信息，介绍融侨品牌。 融侨 外滩
世纪瑞博
◆ 接待流程 ◆
客户到访 停车
E.氛围区
A.接待区 融侨品牌介绍
B.展览区 项目形象感知
C.沙盘区 项目价值传导
D.洽谈区 项目深入沟通
入口 两名保安 置业顾问接待 交换名片 视听第一印象 获取客户初步信息 介绍融侨品牌 置业顾问 置业顾问+服务人员 置业顾问+服务人员 五感深度体验 会所式营销体验
[展览区——置业顾问]
介绍融侨外滩的品牌意义——融侨滨江豪宅代表作，深度借鉴了上海
外滩豪宅精华。 通过展览区，一方面深度感受上海外滩文化，奢华尊贵的符号对位。 一方面初步体验Art Deco风格及文化，为项目品质背书。
融侨 外滩
世纪瑞博
[沙盘区——置业顾问+服务人员]
项目价值深入传导：滨江+景观+规划+户型+其他 高端饮品（蓝山咖啡/依云）
因此，案场包装的主题要符合融侨外滩的品牌定位和品牌灵魂。 展现“奢华的外滩文化”， 体现“地产中的奢侈品”。
融侨
外滩
世纪瑞博
案场定位
风格定调
豪宅品鉴与收藏的奢华会所
奢华的外滩文化
融侨
外滩
世纪瑞博
基于案场定位和定调， 案场改造工作内容如下： 1.划分案场区域。 2.接待动线规划，明确各区域功能。 3.重要区域具体改造工作。
[内场E入口氛围区—改造建议] 1.投影，投在墙上或玻璃门上。 强烈的光阴流逝氛围。 2.投影内容。 外滩文化图片+视频。 外滩风格的电影《花样年华》、 《马路天使》。
投影形式示意
[内场E入口氛围区—改造建议] 强烈的光阴流逝氛围。投影内容示意。
[内场LOGO墙，LOGO确定即可改造]
[改造后视觉亮点回顾] 1.E区的投影氛围。 2.A区转角处的大雕塑。 3.B区是案场的灵魂，最具感染力和影响力所在。 4.C区D区是核心营销区。
融侨
外滩
世纪瑞博
[洽谈区——置业顾问+服务人员]
五感深度体验。皇室饮具，高端饮品（蓝山咖啡/依云） 会所式营销体验
项目价值深入体验
融侨
外滩
世纪瑞博
[区域具体改造]
融侨
外滩
世纪瑞博
[内场改造的基础——太亮]
[暗下来，再亮起来] 尊贵会所应该是私密的，甚至是神秘的 灯光更容易实现奢华的内场效果
外滩文化博物馆——位置
外滩文化博物馆——空间 舞台上，可做定时现场演奏
外滩文化博物馆 —— 展品
奢侈品橱窗展览
[B外滩文化展览区执行建议] 1.明确区域位置、尺度等。 2.舞美机构根据风格设计具体可施工框架和方案。 3.展览区改造。 4.配饰公司提供展品。
[内场装饰品——配饰公司提供物品及具体摆放执行]