淄博城市规划总结报告

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淄博城市规划总结报告

本文共分三部分:淄博城市规划思想、淄博城市规划图、对淄博城市规划的评价。

一、淄博城市规划思想

1. 淄博城市规划指导思想:以张店为心,以高新技术为先导,以重化工业为基础,以发达的交通通讯为纽带,以大环境绿化为特色,把淄博建成布局合理,功能完善,环境优美,城乡一体,高度文明的现代化组群式大城市。

淄博的城市建设将进一步解决“城市越大越好”的偏面认识,尽快实现从“贪大”到“求佳”问题上的转变,从而,使淄博的城市达到由外延向内涵发展的趋势。

2.总体规划方案:中心城区规划空间布局呈“T”字形,面积约1115平方公里,开通两条快速公交线……“T”形空间布局本轮规划界定的城市规划区范围为张店、淄川、博山、临淄、周村五区的行政辖区,面积2972平方公里;中心城区规划范围包括张店城区、淄川城区、博山城区、临淄城区、周村城区以及各城区之间与城市发展密切相关的部分用地,空间布局呈“T”字形,面积约1115平方公里。此次,规划期限为2006年至2020年。其中:近期2006年至2010年,远期2011年至2020 年、远景为2020年以后。城市性质新定位依据《山东半岛城市群规划》和《济南都市圈规划》对淄博市的定位,结合未来发展趋势,确定淄博市城市性质为:山东省区域性中心城市、现代工业城市、历史文化名城。规划至2020年淄博市总人口为585万人,其中,中心城区城市人口340万人。规划形成“一城、两轴、十三片”的市域空间布局结构。建立由中心城区、3个县城、18个中心镇和22个一般镇组成的四级城镇体系。对市域、城市规划区、中心城区内的村庄分别制定整合措施。到2020 年,中心城区内撤并村庄110个,保留村庄123个,其中重点发展的村庄43个。两条快速公交线规划形成“一核四副”的城市布局结构,以张店城区为核心,淄川、博山、临淄、周村城区与其协调发展。各城区之间通过十字形交通走廊相互联系。张店城区作为淄博市的政治、经济、文化中心,规划到2020年,人口规模为132万人,城镇建设用地规模137.8平方公里。开通两条快速公交线:东西向为张周路-新村路-张辛路,南北向为柳泉路-张博路-沿河路。张博铁路近期按区间列车运营,远期改建为城市轨道交通。产业布局打破区域本轮总体规划中确定了一体化的产业布局体系,打破区域界限,在五个城区间划定永久性的城市绿化隔离带,为城市的可持续发展提供生态保障。逐步对现有工业区进行改造,提高环境质量。合并小规模工业园区,对污染严重或阻碍城市发展的工业用地,进行功能置换。降低工业用地比例,从现状的34.52%调整到规划期末的21.32%。张店城区东南部的新华制药、东大化工等企业用地性质由工业调整为居住、公共绿地或公共设施等用地。

3.具体建设方案:

(1)居住:由市规划局牵头组织,委托淄博市规划设计研究院编制的《淄博市住房建设规划(2008~2012)》,于7月20日由市政府批复实施。该规划范围为淄博市中心城区和桓台、沂源、高青三县的县城,规划重点为中心城区,

规划期限为2008~2012年。根据规划,五年内淄博市将建设各类住房31.74万套,总建筑面积为3000万平方米。其中,政策性住房建

设15314套,建筑面积102.04万平方米(廉租住房建设2580套,建筑面积12.90万平方米;经济适用房建设12734套,建筑面积89.14万

平方米);商品住房建设30.21万套,建筑面积2897.96万平方米。规划期内,套型建筑面

积在90平方米以内的商品住房(含经济适用

住房)总建筑面积必须达到年度新建商品住房总建筑面积70%以上,政策性保障住房中经济适用住房套型建筑面积应控制在80平方米

以内,廉租住房控制在60平方米以内。

(2)环境:由淄博市规划局委托市规划设计研究院编制的《淄博市中心城区水系规划》编制完成。该规划期限

分为近期(2008~2010年)、远期(2010~2020年)、远景(2020年后)三个阶段。规划区域为淄博市中心城区(含张店老城区、淄

博新城区、高新区),规划对象以中心城区的各类地表水为主。按照规划,规划区域以河道治理为主线,拓宽中心城区水域开发空间,

沟通中心城区河湖水系,加强水系循环,改善城市生态环境;完善中心城区城市防洪排涝体系建设,提高河道排洪能力;提升中心城

区水体调蓄能力,减轻城市热岛效应,促进生态系统的良性循环;建立雨水收集体系,推进中水回用,提高水资源可利用率。

规划包括《淄博四宝山地区四宝山生态恢复治理规划》《淄博高新区牧龙山生态恢复治理规划》《淄博柳毅山生态恢复治理规划》《淄博高新区玉

皇山生态恢复治理规划》等4个规划,2008年10月16日由市政府批复实施。《淄博四宝山地区四宝山生态恢复治理规划》规划区域为

北起尚南路,南至宝山南路,西起宝山路,东至花山西路,南北平均长约1200米,东西平均长约1500米,规划用地总面积187 68公

顷。规划以生态、环保、地域、人文为主题,通过合理规划功能分区,综合产业布局,结合人文旅游开发,逐步完善路网、水系建设,

广植树木,以彻底改善四宝山山体面貌,建成一座原生态城市近郊森林公园。《淄博高新区玉皇山生态恢复治理规划》规划区域为北

起军屯村,南至309国道北侧果园,与张店区接壤,西至东外环路,东至玉皇山山脚,南北平均长1730米,东西平均长1000米,规划

用地总面积174公顷。规划以生态、景观、经济、人文为主题,通过对采矿坑综合治理,以实现采石场山体生态恢复,结合绿化和景

观建设,逐步完善山体路网和灌溉体系,改善玉皇山山体景观风貌,提升区域环境生态质量,建成风景优美、生态环境良好的开放性

近郊山林公园。《淄博高新区牧龙山生态恢复治理规划》规划区域为北起尚军路,南至宝南路,西起花山西路,东至东外环路,南北

平均长1800米,东西平均长1400米,规划用地总面积232.25公顷。规划目标确定,通过对牧龙山的环境整治,将一些不可建设用地,

如矿坑、沟壑等规划为公共绿地,实现山体绿化空间向城市空间渗透,以及山体绿化空间和周边山体绿化空间的联系,形成淄博市东

部的景观中心,与周边其他山体共同构成淄博市的后花园。《淄博柳毅山生态恢复治理规划》规划结合柳毅山实际,以绿化为主,将

山区分为东西两大区域。东部山地进行地形改造、地貌整容、生态恢复。西部台地主要清除建筑与工业垃圾,建立经济观赏林区,并

为游人开辟若干林中空地作为锻炼活动场地,形成郊区休闲公园。

城市布局为"组群式"城市结构,加强城区间横向经济联系,促进各城区的合理分工、协作。

4.规划作用:

(1).强化中心城区张店的中心地位和作用,增强并完善其市级商务、服务职能,提高

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