北京青年沟住宅施工组织设计(115)(1)

青年沟住宅施工组织设计

目录

目录1

一、编制依据5

1.1、施工合同及主要法律法规5

1.2、施工图纸及相关文件5

1.3、施工技术及验收规X、规程5

1.4、主要图集6

1.5、市有关文件、地方标准及企业标准7

二、工程概况8

2.1、工程概况8

2.2、建筑、结构概况8

2.3、专业设计概况12

2.4、主要工程量15

2.5、工程特点及难点16

三、施工部署17

3.1、施工部署的主要指导思想及原则17

3.2、施工组织18

3.3、施工阶段划分-25-

3.4、施工流水段的划分-26-

3.5、任务划分-26-

3.5.1业主自行组织施工X围-26-

3.5.2总包组织专业分包施工情况-26-

3.6、设备、构件、配件等材料采购加工原则-27-3.7、本工程使用的主要设备、机具配置-27-

3.8、施工进度计划-28-

3.9、样板间施工计划-29-

3.10、劳动力计划-29-

3.11、施工平面布置-31-

四、施工准备- 32 -

4.1、技术准备-32-

4.2、物资、设备准备-37-

4.3、施工现场准备-37-

五、主要施工方法及技术措施- 38 -

5.1、施工测量-38-

5.2、基坑降水施工-40-

5.3、护坡工程-41-

5.4、土方工程-41-

5.5、地基处理-42-

5.6、防水工程-42-

5.7、钢筋工程-43-

5.8、模板工程-46-

5.9、混凝土工程-49-

5.10、围护工程-51-

5.11、脚手架工程-52-

5.12、装修工程-53-

5.13、水电、暖卫工程-60-

5.14、季节性施工方案-75-

六、主要施工管理措施- 82 -

6.1、质量保证体系-82-

6.2、技术管理措施-87-

6.3、工期保证措施-91-

6.4、施工安全消防保卫管理措施-92-

6.4.1安全保障措施-92-

6.4.2临电管理措施-95-

6.4.3机械管理措施-96-

6.4.4材料管理措施-97-

6.4.5消防保卫管理措施-97-

6.5、文明施工及环境保护措施-100-

6.6、降低成本措施-106-

6.7、其它各项管理措施-106-

6.7.1成品保护措施-107-

6.8、总包与监理、设计、分包单位配合措施-109-

七、主要技术经济指标- 110 -

八、附图- 111 -

8.1、流水段划分示意图-111-8.2、施工现场平面布置图-111-8.3、进度计划-111-

一、编制依据

1.1、施工合同及主要法律法规

1.2、施工图纸及相关文件

1.3、施工技术及验收规X、规程

1.4、主要图集

1.5、市有关文件、地方标准及企业标准

二、工程概况

2.1、工程概况

2.2、建筑、结构概况建筑概况表

结构概况表

700×1000

25、10、32 800、600

25、10、 32

400×800

25、10、 32、 28 250、200、600×800.

25、10、 32、 28

200×250、300×700

25、10、 32、 28200、250、600×800

25、10、 32、 28

300×500、300×650

25、10、 20、 28200、600×800

25、10、 20、 28

450×1610、500×900

25、10、 32、 20180、600×800

25、10、 32、 20

180×460、200×460

25、10、 18、 20190、400×400

25、10、 18、 20

200×600、180×900

25、8、 18、 20180、400×400

25、8、 18、 20

2.3、专业设计概况

2.4、主要工程量

主要材料用量计划表

2.5、工程特点及难点

本工程为和平里青年沟住宅，设计使用年限为50年，建筑地震烈度8度，耐火等级二级，地下室耐火等级一级。平面组合新颖，建筑节奏明快，外立面主要以面砖为主，二层以下及顶部造型为干挂石材，

电泳铝合金镀膜窗框，安全、浮法玻璃。

工程特点：本工程是市目前较常见的商住两用楼，地下二层为人防、车库，地上一、二层为框架结构（为商用），三至十四层为住宅，三层为结构转换层。楼座形式为L形，户型较多，多以小户型为主。

工程难点：

1、本工程根据地下勘测结果，A楼部分基础可能不在设计的持力

层上，要进行地基处理，考虑到工期很紧，加上又在雨季施工，

因此基坑验收后要配合设计及时编制地基处理措施方案，同时

做好雨季施工准备，严格按照雨季施工方案施工。

2、基坑西侧有一栋6层居民楼，距坑边8m左右，为此在基坑西

侧做一排护坡桩，同时对该楼进行沉降观测，并对基坑支护方

案要进行专家论证,确保基坑施工安全。

3、本工程地上三层为结构转换层，二层梁高最高为1610mm,大多

为800mm、1300mm，施工中要考虑转换层处钢筋的连接、封

顶、锚固，以及模板的支撑体系，节点处理等（具体详见钢筋、